應(yīng)建防空地下室報建程序

應(yīng)建防空地下室報建程序一、申請辦理項目立項1、受理單位：市計劃改革委員會2、辦理時間：10個工作日3、提交資料。①、申請報告（項目名稱、地點、施工總面積、總投資等），項目建設(shè)書或可行性研究報告；→②、規(guī)劃局→國土局→建委開發(fā)科簽署意見。二、辦理用地手續(xù)a、拆遷證：1、受理單位：市建委拆遷辦2、辦理時間：7個工作日3、提交資料：①、用地申請報告；→②、用地單位組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），單位法人身份證（復(fù)印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件），建設(shè)用地規(guī)劃許可證書（復(fù)印件）；→③、3張規(guī)劃定點圖；→④、測繪手稿1：1000地形圖（報市政府）。b、土地證：4、受理單位：市國土資源局5、辦理時間：20個工作日提交資料：①、土地登記申請書審批表；→②、土地批文及紅線圖；→③、土地出讓合同（原件），出讓金發(fā)票，完稅證明（復(fù)印件）；→④、單位組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），單位法人身份證（復(fù)印件），代理人委托書，代理人身份證（復(fù)印件）；→⑤、申請登記報告；→⑥、地籍調(diào)查表，圖，測量成果（國土信息測繪所提供）；→⑦、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖（復(fù)印件）；→⑧、紅線范圍內(nèi)原用地產(chǎn)的國有土地使用證；→⑨、拆遷完工證明；→⑩、法院拍賣的需提交協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書；→⑾、國土轄區(qū)分局清租證明及土地證注銷清單。（備注。有拆遷和法院拍賣土地提供⑧、⑨、⑩、⑾）三、辦理選址、總平規(guī)劃審查、規(guī)劃定點1、受理單位：市規(guī)劃局2、辦理時間：15個工作日3、提交資料：①、申請報告；→②、項目批準(zhǔn)文件；→③、規(guī)劃定點紅線；→④、實測地形圖1：200或1：500原圖。四、總平審查（規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、地震局、環(huán)保局）1、規(guī)劃局：辦理時間：15個工作日提交資料：①、申請報告；→②、規(guī)劃總平圖（甲方蓋章）；→③、規(guī)劃設(shè)計條件；→④、土地證，如無土地證應(yīng)表明在辦理中；→⑤、市計劃改革委員會批文；→⑥、實測地形圖1：200或1：500地圖。2、消防支隊：辦理時間：7個工作日提交資料。①、申請報告；→②、規(guī)劃總平圖（甲方蓋章）。3、人防辦：辦理時間：1個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、規(guī)劃總平圖（甲方蓋章）。4、地震局：辦理時間：1個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、規(guī)劃總平圖（甲方蓋章）。5、環(huán)保局：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、規(guī)劃總平圖（甲方蓋章）。五、方案設(shè)計審核（規(guī)劃、消防、建委、人防、衛(wèi)生、地震）1、規(guī)劃局：辦理時間：16個工作日提交資料：①、申請報告；→②、規(guī)劃設(shè)計要點或經(jīng)規(guī)劃局審批同意的總平圖；→③、方案（總平按1：200比例繪制在實測地形圖上的圖紙，有設(shè)計方案意見的效果圖2張）；→④、方案圖；→⑤、市計劃改革委員會批文；→⑥、土地證（如在辦理中，提供定點紅線圖）。2、消防支隊：辦理時間：7個工作日提交資料：①、申請報告；→②、原批總平圖；→③、方案；→④、市計劃改革委員會批文。3、市建委：辦理時間：15個工作日提交資料：①、申請報告；→②、規(guī)劃部門認可的總平圖；→③、規(guī)劃部門同意的方案；④、市計劃改革委員會批文。4、人防辦：辦理時間：4個工作日提交資料。①、申請報告；→②、經(jīng)批準(zhǔn)的總平圖；→③、方案。5、衛(wèi)生局：辦理時間：5個工作日提交資料。①、申請報告；→②、經(jīng)批準(zhǔn)的總平圖；→③、方案。6、地震局；辦理時間：3個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、土地證；→④、地形圖；→⑤、審批通過的總平圖；→⑥、方案。六、申請商品房開發(fā)計劃1、受理單位：市發(fā)展改革委員會2、辦理時間：10個工作日3、提交資料：①、申請報告（項目名稱、地點、施工總面積、資金落實情況等）；→②、土地使用證，項目總平圖，項目資金證明（按總投資的35%）；→③、市規(guī)劃局公房報建科，市建委開發(fā)科簽署意見。七、施工圖審核（建委、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保、地震）1、市建委（審圖）：辦理時間：35個工作日（其中審圖10天）提交資料：①、設(shè)計勘察合同；→②、工程地質(zhì)勘察報告；→③、全套施工圖（4套）；→④、消防、衛(wèi)生審查憑證；→⑤、市計劃改革委員會批文；→⑥、申請報告；→⑺、規(guī)劃認可的總平圖；→⑻、各部門審批同意的方案；→⑼、施工圖結(jié)構(gòu)計算書（含計算軟件名稱）一式二份；→⑽、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；→⑾、建設(shè)紅線圖。2、衛(wèi)生局：辦理時間：7個工作日提交資料：①、申請報告；→②、填寫《建設(shè)項目衛(wèi)生審查申請書》；→③、柳州市建筑事項衛(wèi)生監(jiān)督送審表；→④、全套施工設(shè)計圖及其文字材料。3、消防支隊：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、原總平圖；→③、原方案；→④、施工圖一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小區(qū)加送室外給水總平圖，另有自動消防設(shè)施再報批。4、人防辦：辦理時間：10個工作日提交資料：①、防空地下室審批表；→②、設(shè)計依據(jù)；→③、設(shè)計總說明；→④、建筑、結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)，防護系統(tǒng)工程施工圖，通風(fēng)空調(diào)，給排水，供電，通訊工程施工圖，專業(yè)設(shè)計計算書，工程施工預(yù)算；→⑤、審圖公司的審查意見。5、環(huán)保局：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、市計劃改革委員會批文；→③、環(huán)境影響登記表的審批。6、地震局：辦理時間：5個工作日提交資料：①、申請報告；→②、設(shè)計說明；→③、基礎(chǔ)防雷平面圖；→④、天面防雷平面圖；→⑤、立面圖；→⑥、總配電圖；→⑺、規(guī)劃許可證。八、地名辦理：1、受理單位：市地名辦2、辦理時間：3個工作日3、提交資料。①、申請報告→②、總平圖。九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：1、受理單位：市規(guī)劃局2、辦理時間：10個工作日3、提交資料：①、申請報告；→②、填寫“建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表”（需建設(shè)和設(shè)計單位蓋章）；→③、經(jīng)審圖公司審核過的施工圖2套；→④、有關(guān)部門審核意見（消防、衛(wèi)生、人防、環(huán)保、地震等）；→⑤、繳納報建費（磚混結(jié)構(gòu)按600元/㎡×3%=18元/㎡，框架結(jié)構(gòu)按800元/㎡×3%=24元/㎡。十、門牌辦理：1、受理單位：轄區(qū)派出所2、辦理時間：20個工作日3、提交資料。①、申請報告（應(yīng)寫明所在位置，所在道路等）→②、分層平面圖；→③、經(jīng)批準(zhǔn)的地名批文（復(fù)印件）；→④、經(jīng)規(guī)劃審核的總平圖。十一、建設(shè)工程施工報建：1、受理單位：市建委2、辦理時間：10個工作日3、提交資料：①、工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格申請報告；→②、建設(shè)單位申請報告；→③、基建批文；→④、施工圖審查批準(zhǔn)書；→⑤、已落實資金35%的憑證；→⑥、消防設(shè)計審核意見書；→⑺、土地使用證；→⑻、招標(biāo)代理委托協(xié)議。十二：施工放驗線：1、受理單位：市勘察測繪院，市規(guī)劃局2、辦理時間：5個工作日3、提交資料：①、市勘察測繪院；→②、總平圖；→③、各棟樓一層平面圖，市規(guī)劃局公房科；→④、放線定點圖。十三、工程招標(biāo)：1、受理單位：開發(fā)商2、辦理時間：28個工作日3、提交資料：①、申請招標(biāo)；→②、編制招標(biāo)有關(guān)文件（招標(biāo)廣告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、合同協(xié)議書，以及資格預(yù)審和評審的方法）；→③、現(xiàn)場考察；→④、標(biāo)前會議；→⑤、開標(biāo)；→⑥、評標(biāo)（評標(biāo)小組，評標(biāo)工作程序﹤初評，詳評，評標(biāo)報告﹥）；→⑺、定標(biāo)（定標(biāo)程序，定標(biāo)原則）。十四：辦理施工許可證：1、受理單位：市質(zhì)監(jiān)站，市安監(jiān)站2、辦理時間：10個工作日3、提交資料：①、施工許可申請表；→②、中標(biāo)通知書；→③、已繳納費用證明；→④、工程項目施工人員團體人身意外傷害憑證；→⑤、建設(shè)和施工單位《市建筑行業(yè)繳納農(nóng)民工工資保障證明書》；→⑹、建設(shè)和施工單位對農(nóng)民工工資保障金的承諾書；→⑺、建筑工程施工合同；→⑻、工程項目監(jiān)理資格登記表；→⑼、工程項目管理人員安全資格文件；→⑽、項目經(jīng)理證原件；→⑾、質(zhì)量監(jiān)督手冊；→⑿、施工組織設(shè)計；→⒀、施工現(xiàn)場“文明施工保證書”；→⒁、廉潔責(zé)任書；→⒂、施工單位的流動人口計劃生育責(zé)任書。十五、辦理預(yù)售證：1、受理單位：市建委2、辦理時間：6個工作日3、提交資料：①、申請報告；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖，設(shè)計說明，單體各屋、平面及剖面圖；→⑹、施工許可證；→⑺、市計劃改革委員會批文；→⑻、施工合同；→⑼、施工進度表；→⑽、房號表；→⑾、市地名辦批復(fù)；→⑿、物業(yè)管理方案；→⒀、白蟻防治合同；→⒁、質(zhì)量保證書，住宅使用說明書；→⒂、套內(nèi)面積預(yù)售方案。十六、辦理商品房預(yù)售合同登記備案：1、受理單位：市房地產(chǎn)交易管理所2、辦理時間：5個工作日3、提交資料：①、市商品房項目備案申請書；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖；→⑹、分層建筑平面圖，立面圖；→⑺、市地名辦的委名文件；→⑻、房屋門牌證明；→⑼、棟表；→⑽、售房價目表。十七、工程檔案備案：1、受理單位：市市檔案館2、提交資料。關(guān)于建設(shè)項目的檔案按建委的有關(guān)規(guī)定辦理。十八、工程竣工備案：1、受理單位：市質(zhì)監(jiān)站2、辦理時間：30個工作日3、提交資料：①、工程竣工驗收備案表原件一式二份；→②、工程竣工驗收報告原件；→③、施工許可證原件；→④