天津土建預(yù)算員考試課件

第二篇建筑工程預(yù)算1第四章概論第五章建筑產(chǎn)品價(jià)格第六章《預(yù)算基價(jià)》的應(yīng)用第七章概預(yù)算的編制第八章工程量清單計(jì)價(jià)第九章預(yù)算軟件的應(yīng)用第四章概論第一節(jié)固定資產(chǎn)投資的概算第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述第四節(jié)工程造價(jià)相關(guān)的政策法規(guī)第一節(jié)固定資產(chǎn)投資的概念一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序二.固定資產(chǎn)投資三.建設(shè)項(xiàng)目投資一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序（一）建設(shè)項(xiàng)目的定義（二）建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)（三）建設(shè)項(xiàng)目的分類（四）建設(shè)程序（一）建設(shè)項(xiàng)目的定義建設(shè)項(xiàng)目----指需要一定數(shù)量的投資，經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施等一定的程序，在一定的約束下以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事業(yè)。（二）建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)1.可由一個(gè)單項(xiàng)工程組成，也可由若干個(gè)相互關(guān)聯(lián)的單項(xiàng)工程組成。2.可有一個(gè)投資主體，也可以有若干個(gè)投資主體。3.可能在很短的時(shí)間內(nèi)完成，也可能時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)的并且要分為幾個(gè)階段完成。4.在一定固定的地點(diǎn)勘測(cè)、施工、峻工直至投入使用。5.一次性勘察、一次性設(shè)計(jì)、施工一氣呵成。(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類按管理需要分類（1）按工程建設(shè)內(nèi)容的主要目的分：（2）按投資來(lái)源分：（3）按土建工程量分：（4）按項(xiàng)目所列的計(jì)劃分：(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類2.按建設(shè)性質(zhì)分類按建設(shè)性質(zhì)分類

（1）新建項(xiàng)目（2）擴(kuò)建項(xiàng)目（3）改建項(xiàng)目（4）恢復(fù)項(xiàng)目（5）遷建項(xiàng)目(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類2.按建設(shè)性質(zhì)分類3.按建設(shè)規(guī)模分類按建設(shè)規(guī)模分類基本建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)改造項(xiàng)目(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類2.按建設(shè)性質(zhì)分類3.按建設(shè)規(guī)模分類4.按建設(shè)用途分類按建設(shè)用途分類（1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（2）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（一）建設(shè)項(xiàng)目的定義（二）建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)（三）建設(shè)項(xiàng)目的分類（四）建設(shè)程序一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序（四）建設(shè)程序1．西方國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序2．世界銀行貸款建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序3．我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序

（1）項(xiàng)目建議書(shū)階段（1）項(xiàng)目建議書(shū)階段

①對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出必要性和依據(jù)。②擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。③資源條件、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析。④建設(shè)項(xiàng)目投資估算和籌資方法。如利用外資或國(guó)外貸款還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目還貸能力進(jìn)行測(cè)算。⑤建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的初步估計(jì)。我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序

（1）項(xiàng)目建議書(shū)階段（2）可行性研究報(bào)告階段（2）可行性研究報(bào)告階段可行性研究,主要圍繞幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題:如技術(shù)上的先進(jìn)性、可靠性，經(jīng)濟(jì)上合理性的分析，同時(shí)可以作幾個(gè)不同的方案（同時(shí)帶有可行性研究數(shù)據(jù)）供決策機(jī)構(gòu)選擇。我國(guó)建晃設(shè)項(xiàng)目倡的建設(shè)朵程序（1）項(xiàng)霧目建議書(shū)系階段（2）可慎行性研究鞭報(bào)告階段（3）蛛設(shè)計(jì)階行段（3）設(shè)繩計(jì)階段根據(jù)報(bào)批莫的可行性層研究報(bào)告裕進(jìn)行的，甲除方案設(shè)單計(jì)外，一嶄般分為初櫻步設(shè)計(jì)和鳴施工圖設(shè)框計(jì)兩個(gè)階而段。我國(guó)建貼設(shè)項(xiàng)目既的建設(shè)聾程序（1）逝項(xiàng)目建史議書(shū)階橡段（2）可蠻行性研究臘報(bào)告階段（3）苗設(shè)計(jì)階殿段（4）盟建設(shè)準(zhǔn)烤備階段（4）貢建設(shè)準(zhǔn)禾備階段①征地栗拆遷②五通一遵平③確定荷施工隊(duì)賞伍④工程臨翠時(shí)設(shè)施⑤辦理工傲程開(kāi)工手悼續(xù)⑥施工單想位的進(jìn)場(chǎng)趙準(zhǔn)備工作我國(guó)建等設(shè)項(xiàng)目卷的建設(shè)眼程序（1）項(xiàng)分目建議書(shū)難階段（2）可怒行性研究榴報(bào)告階段（3）圣設(shè)計(jì)階三段（4）建打設(shè)準(zhǔn)備階濱段（5）建嘴設(shè)實(shí)施階買段（6）竣滾工驗(yàn)收階閥段（6）距竣工驗(yàn)晃收階段①竣工扁驗(yàn)收的訪范圍②竣工驗(yàn)超收的依據(jù)③竣工驗(yàn)悅收的標(biāo)準(zhǔn)④竣工驗(yàn)帆收的組織⑤竣工驗(yàn)喝收?qǐng)?bào)告我國(guó)建設(shè)船項(xiàng)目的建橋設(shè)程序（1）遞項(xiàng)目建悲議書(shū)階彎段（2）貿(mào)可行性堵研究報(bào)旨告階段（3）股設(shè)計(jì)階鞏段（4）建搶設(shè)準(zhǔn)備階號(hào)段（5）建嫁設(shè)實(shí)施階幅段（6）槐竣工驗(yàn)纖收階段（7）藍(lán)后評(píng)估匆階段二．固叢定資產(chǎn)道投資（一）拌投融資惱體系（二）泰投資規(guī)判模(一)誦投融資禾體系計(jì)劃經(jīng)拉濟(jì)時(shí)期國(guó)家單一六投資模式改革開(kāi)放悼以后投資主體牧多元化資金來(lái)熄源多渠爬道資金融通屆方式多樣秘化(一)復(fù)投融資咳體系政府投西資--銜--企業(yè)投謠資--軌--銀行融館資--協(xié)--證券投氏資--斬--(二)刺投資規(guī)模投資規(guī)模削與國(guó)力相坐適應(yīng)。三．建設(shè)喝項(xiàng)目投資（一）設(shè)媽備工器具尊投資（二）拿建筑安稼裝工程區(qū)投資（三）項(xiàng)招目建設(shè)其棗他投資第二節(jié)芳建序設(shè)項(xiàng)目抹的構(gòu)成一.建設(shè)紀(jì)項(xiàng)目的分晃解二.建筑維產(chǎn)品的特蛙點(diǎn)三.建筑堅(jiān)生產(chǎn)的特捷點(diǎn)有關(guān)建設(shè)妖項(xiàng)目的若追干定義建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工僅程單位工程分部工釋程分項(xiàng)工勵(lì)程建設(shè)項(xiàng)冤目建設(shè)項(xiàng)譽(yù)目一般污是指在纖一個(gè)場(chǎng)遼地或幾火個(gè)場(chǎng)地梳上，按長(zhǎng)照一個(gè)討設(shè)計(jì)意負(fù)圖，在誼一個(gè)總痰體設(shè)計(jì)眼或初步謝設(shè)計(jì)范促圍內(nèi)，紙由一個(gè)鑒或幾個(gè)萍單項(xiàng)工奸程組成昂，在經(jīng)奔濟(jì)上實(shí)友行統(tǒng)一果核算，冰行政上傘實(shí)行統(tǒng)雹一管理嚴(yán)的完整躁的工程繳.單項(xiàng)工邊程具有獨(dú)立忽的設(shè)計(jì)文好件，建成夜后可以獨(dú)貫立發(fā)揮生座產(chǎn)能力或條效益的工追程。如車糾間、倉(cāng)庫(kù)畏、辦公樓層、住宅樓病、寫(xiě)字樓熱等。單位工程不能獨(dú)立溉發(fā)揮能力猶，單屬于趴獨(dú)立施工跟的工程。據(jù)例如土建咳工程、電鳥(niǎo)氣照明工店程、給排虜水工程、旋采暖工程省、弱點(diǎn)工俊程、工藝玻管道安裝粒工程等。分部工匯程由單位工門程各個(gè)部慎位劃分，果屬于單位該工程的組華成部分。范例如土建畢工程包括裙基礎(chǔ)工程搶、砌體工宗程、混凝申土和鋼筋仁混凝土工泥程、木作鏈工程、門程窗工程、鉛屋面工程永、室外工喉程等。分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程卸是分部工虜程的組成果部分，按丈照不同的糞材料、不居同的施工究方法和不旱同的形狀糕把分部工冤程再次分厚解成為若絨干個(gè)項(xiàng)目賣。例如土謊方工程中逆能分出人匠工地槽、抗機(jī)械挖土源并運(yùn)土、譯推土機(jī)推乒土、鏟運(yùn)蔬機(jī)鏟運(yùn)土箱、機(jī)械平淘整場(chǎng)地等朝。砌體工披程中能分挪成砌磚墻艙、砌單磚朗墻、砌空遺心磚墻、賣砌爐渣空網(wǎng)心砌塊、烤砌混凝土縫空心砌塊輸?shù)?。第三?jié)俘建設(shè)昨工程造楚價(jià)建設(shè)工眼程造價(jià)顫的兩種沃解釋：一是建輝設(shè)項(xiàng)目餅投資，搞是從建晝?cè)O(shè)方的討角度解處釋。他篩們理解麻建設(shè)工洪程造價(jià)毯是從立罷項(xiàng)開(kāi)始緊經(jīng)過(guò)可蒸行研究多、委托孫設(shè)計(jì)、胃施工準(zhǔn)撞備、施這工到建以設(shè)產(chǎn)品西完整的首經(jīng)各方籮組織驗(yàn)旺收合格迷后交付翁建設(shè)方喜并正常繳的投入勿使用整抵段期間段按國(guó)家鹽規(guī)定的描各種標(biāo)挽準(zhǔn)計(jì)算描的各種疏費(fèi)用總漂和。另一解釋袍是施工單細(xì)位從他們眨那個(gè)角度陶考慮，是峰施工企業(yè)根按照建設(shè)助方要求質(zhì)求量標(biāo)準(zhǔn)、燃在國(guó)家規(guī)惹定的施工鎖工期內(nèi)、企按照國(guó)家罪和地方頒津發(fā)的相應(yīng)場(chǎng)的預(yù)算定緞?lì)~及有關(guān)偷規(guī)定和甲津乙雙方議僵定的計(jì)算腳標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)掠完成建設(shè)糠方交給的呢建設(shè)任務(wù)狠應(yīng)計(jì)取的僵費(fèi)用總計(jì)濫。兩種解掠釋都不為叢錯(cuò)。主要充以投資方營(yíng)的角度討橋論建設(shè)工菌程造價(jià)。建設(shè)工拿程造價(jià)撞的組成（一）已建筑安微裝工程批費(fèi)（二）痕設(shè)備、落工器具拉購(gòu)置費(fèi)（三）工傘程建設(shè)其沒(méi)他費(fèi)建筑安裝擔(dān)工程費(fèi)1．建瀉筑工程毅費(fèi)2．安裝癥工程費(fèi)設(shè)備、工皺器具購(gòu)置掙費(fèi)國(guó)產(chǎn)標(biāo)俊準(zhǔn)設(shè)備獲購(gòu)置費(fèi)國(guó)產(chǎn)標(biāo)哪準(zhǔn)設(shè)備損購(gòu)置費(fèi)擺＝設(shè)備掘原價(jià)＋綿設(shè)備運(yùn)郵雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)非瓣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)罪備購(gòu)置軟費(fèi)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)寬準(zhǔn)設(shè)備購(gòu)或置費(fèi)＝國(guó)在產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)覆設(shè)備出廠開(kāi)價(jià)＋設(shè)備滲運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)非食標(biāo)準(zhǔn)設(shè)六備出廠碌價(jià)＝材邊料費(fèi)+瓜加工費(fèi)援+輔助野材料費(fèi)錄+專用屬工具費(fèi)沸+廢品吸損失費(fèi)怪+外購(gòu)臘配套件灶費(fèi)+包連裝費(fèi)+霜利潤(rùn)及油稅金+血非標(biāo)準(zhǔn)尤設(shè)備設(shè)逐計(jì)費(fèi)非標(biāo)設(shè)備豎出廠價(jià)包則括1.材料萬(wàn)費(fèi)＝材料趨凈重×（忌1＋加工治損耗系數(shù)金）×每噸仆材料綜合協(xié)價(jià)2.加工壞費(fèi)＝設(shè)備伍總重量（軌噸）×設(shè)排備每噸加歷工費(fèi)3.輔液助材料倦費(fèi)＝設(shè)宴備總重姜量×輔嚷助材料憑費(fèi)指標(biāo)4.專幫用工具脖費(fèi)顆按1～廊3項(xiàng)之多和乘以樓一定百謹(jǐn)分比計(jì)菊算。5.廢幻玉品損失喝費(fèi)獄按1～孩4項(xiàng)之湯和乘以戶一定百規(guī)分比計(jì)劑算。非標(biāo)設(shè)備健出廠價(jià)包蘭括6．外泥購(gòu)配套下件費(fèi)搜按設(shè)夏備設(shè)計(jì)策圖紙所舅列的外波購(gòu)配套毯件數(shù)計(jì)窗算。7．包裝別費(fèi)按凍1～6項(xiàng)她之和乘以嶄一定百分按比計(jì)算8．利車潤(rùn)滅現(xiàn)為增走值稅，越稅率1愛(ài)7%。賴計(jì)算公托式為：誕增值稅協(xié)＝當(dāng)期謙銷項(xiàng)稅風(fēng)額－進(jìn)逃項(xiàng)稅額當(dāng)期銷犁項(xiàng)稅額準(zhǔn)＝稅率肉×銷售牛額9．非陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)死備設(shè)計(jì)產(chǎn)費(fèi)慈按國(guó)家訊規(guī)定的尾設(shè)計(jì)收翻費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)另行計(jì)打算。進(jìn)口設(shè)嚼備購(gòu)置旬費(fèi)進(jìn)口設(shè)備伏購(gòu)置費(fèi)=黨貨價(jià)+國(guó)挑際運(yùn)費(fèi)+紐奉運(yùn)輸保卻險(xiǎn)費(fèi)+銀旬行財(cái)務(wù)費(fèi)恭+外貿(mào)手健續(xù)費(fèi)+關(guān)扎稅+增值偏稅(消費(fèi)耀稅)進(jìn)口設(shè)版?zhèn)滟?gòu)置筑費(fèi)組成進(jìn)口設(shè)備投貨價(jià)=外督幣金額×分銀行牌價(jià)搏(賣)進(jìn)口設(shè)備觸運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)催費(fèi)銀行財(cái)務(wù)搞費(fèi)=離岸闊價(jià)×0.攔5%外貿(mào)手續(xù)候費(fèi)=(離頓岸價(jià)+國(guó)料外運(yùn)費(fèi)+路運(yùn)輸保險(xiǎn)炕費(fèi))×1您.5%關(guān)稅增值稅和溉消費(fèi)稅設(shè)備運(yùn)雜壘費(fèi)1.運(yùn)輸繩費(fèi)2.供銷茂部門手續(xù)兔費(fèi)3.建鵲設(shè)單位監(jiān)(或工傅程承包宋公司)壞的采購(gòu)藥保管費(fèi)(三)工規(guī)程建設(shè)其胖他費(fèi)用1.土秀地使用泉費(fèi)2.與盯項(xiàng)目建攀設(shè)有關(guān)東的其它椅費(fèi)用3.與未板來(lái)企業(yè)生胖產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有養(yǎng)關(guān)的費(fèi)用4.預(yù)備英費(fèi)5.固定澤資產(chǎn)投資閱方向調(diào)節(jié)惜稅土地使用釣費(fèi)(1)飽土地征鎮(zhèn)用及遷漏移補(bǔ)償難費(fèi)(2)其土地使擠用權(quán)出洞讓金土地征窩用及遷從移補(bǔ)償串費(fèi)①土地補(bǔ)漠償費(fèi)②青苗襖補(bǔ)償費(fèi)③安置奸補(bǔ)償費(fèi)④繳納鄉(xiāng)豐的耕地溫占用稅溫、城鎮(zhèn)司土地使識(shí)用稅、蘇土地登隆記費(fèi)計(jì)蜻征地管惕理費(fèi)⑤征地使動(dòng)遷費(fèi)⑥水利頓水電工贏程水庫(kù)質(zhì)淹沒(méi)處訓(xùn)理補(bǔ)償敗費(fèi)土地使用記權(quán)出讓金土地使步用權(quán)出祥讓的依橋據(jù)—《鹿中華人氏民共和辰國(guó)城鎮(zhèn)米國(guó)有土亮地使用丟權(quán)出讓萄和轉(zhuǎn)讓伶暫行條炕例》土地出讓祖和轉(zhuǎn)讓的艱方式—協(xié)賞議、招標(biāo)妙、公開(kāi)拍勒賣與項(xiàng)目鋼建設(shè)有忽關(guān)的其攝它費(fèi)用(1)誓建設(shè)單煩位管理臺(tái)費(fèi)(2)勘急察設(shè)計(jì)費(fèi)(3)研席究試驗(yàn)費(fèi)(4)臨驢時(shí)設(shè)施費(fèi)(5)工拿程監(jiān)理費(fèi)(6)蜜工程保誦險(xiǎn)費(fèi)(7)姥供電貼撤費(fèi)2.與批項(xiàng)目建設(shè)好有關(guān)的其制它費(fèi)用(8)施鬧工機(jī)構(gòu)遷敞移費(fèi)(9)秘引進(jìn)技翻術(shù)和進(jìn)懂口設(shè)備小其他費(fèi)(10)繩財(cái)務(wù)費(fèi)2.1匠建設(shè)單位頑管理費(fèi)①建設(shè)單溝位開(kāi)辦費(fèi)②建設(shè)生單位經(jīng)隊(duì)費(fèi)2.2丸勘察設(shè)計(jì)納費(fèi)1.編師制項(xiàng)目蹲建議書(shū)增等的費(fèi)快用2.委手托勘查歐、設(shè)計(jì)風(fēng)的費(fèi)用3.自價(jià)行完成石的勘查惱、設(shè)計(jì)障費(fèi)用2.3昏研究試驗(yàn)嚴(yán)費(fèi)必要的研批究試驗(yàn)所須需的費(fèi)用2.4公臨時(shí)全設(shè)施費(fèi)基建期府間建設(shè)洗單位所鏟需臨時(shí)異設(shè)施的學(xué)搭設(shè)、涉維修、菜攤銷費(fèi)賊用和租饞賃費(fèi)用2.5己工程浪監(jiān)理費(fèi)指委托工潑程監(jiān)理單罪位對(duì)工程坑實(shí)施建立雀工作所需淺的費(fèi)用2.6膊工程保險(xiǎn)洞費(fèi)指建設(shè)泉項(xiàng)目在準(zhǔn)建設(shè)期胞間根據(jù)憤需要實(shí)注施工程達(dá)保險(xiǎn)所貸需要的知費(fèi)用。2.7熊供電貼費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)踩目按照國(guó)盲家規(guī)定應(yīng)易繳付的供綁電工程貼青費(fèi)、施工番臨時(shí)用電曬貼費(fèi)，是月解決電力懸建設(shè)資金注不足的臨彈時(shí)對(duì)策。2.8退施工機(jī)構(gòu)備遷移費(fèi)指施工江機(jī)構(gòu)從戒原駐地引遷移到?jīng)]另一地例區(qū)的一盆次性搬傳遷費(fèi)用故。2.9扮引進(jìn)技術(shù)除和進(jìn)口設(shè)海備其他費(fèi)1.國(guó)宰內(nèi)派出戴人員差含旅費(fèi)、哀置裝費(fèi)亦、生活牢費(fèi)。2.國(guó)侵外技術(shù)編人員來(lái)吐華的差芹旅費(fèi)、梯生活費(fèi)赴和接待穴費(fèi)。3.國(guó)廚外設(shè)計(jì)械費(fèi)、技輪術(shù)資料晃費(fèi)、?？世M(fèi)、張付款利扣息。4.引副進(jìn)設(shè)備遭檢驗(yàn)和統(tǒng)商檢費(fèi)水。2.1吳0財(cái)豬務(wù)費(fèi)指為籌措月建設(shè)項(xiàng)目彩而發(fā)生的紡各項(xiàng)費(fèi)用3.與未趁來(lái)企業(yè)生屠產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在有關(guān)的費(fèi)勺用(1)聯(lián)白合試運(yùn)轉(zhuǎn)芬費(fèi)(2)叼生產(chǎn)準(zhǔn)卷備費(fèi)(3)圍辦公及帖生產(chǎn)家腔具購(gòu)置統(tǒng)費(fèi)(4)經(jīng)昂營(yíng)項(xiàng)目鋪堂底流動(dòng)資轟金4.預(yù)慢備費(fèi)(1)基候本預(yù)備費(fèi)(2)罰工程造犁價(jià)調(diào)整趴預(yù)備費(fèi)第四節(jié)犯與庭工程造習(xí)價(jià)相關(guān)易的

政素策法規(guī)一.建筑路法二.價(jià)格但法三.合劫同法四.招汪標(biāo)投標(biāo)咳法一.建付筑法(一)概濤述(二)罵工程項(xiàng)框目建設(shè)邊程序(三)旋建筑工楊程施工售許可(四)從善業(yè)資格(五)建蜻筑工程發(fā)也包與承包(六)尊建筑工悲程質(zhì)量鞏與安全總生產(chǎn)責(zé)晝?nèi)沃贫?七)法持律責(zé)任（一）筐建筑法隨概述建筑法的閉概念—是加國(guó)家加強(qiáng)指對(duì)建筑活睬動(dòng)的監(jiān)督溪管理,圍守護(hù)建筑市辰場(chǎng)秩序,石保證建筑抵工程的質(zhì)殖量和安全融,促進(jìn)建糕筑業(yè)健康穿發(fā)展的法托律規(guī)范的誘總稱。建筑法及的調(diào)整辭對(duì)象—逼主要是怎兩種社糊會(huì)關(guān)系芬:一是塔從事建談筑活動(dòng)貼過(guò)程中惑所形成雹的一定莫的社會(huì)界關(guān)系;門二是在哄實(shí)施建害筑活動(dòng)件管理過(guò)鳥(niǎo)程中形轟成的一劫定的社憐會(huì)關(guān)系斤。（一）遷建筑法趕概述建筑法的案立法目的蜻—1.加僅強(qiáng)對(duì)建麻筑活動(dòng)琴的監(jiān)督珍管理。2.維繩護(hù)建筑鋪市場(chǎng)秩廟序。3.保證序建筑工程節(jié)的質(zhì)量與憶安全。4.促進(jìn)迅建筑業(yè)健茶康發(fā)展。建筑業(yè)暈的立法沸原則1.建筑亂活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)憐持質(zhì)量、災(zāi)安全和效椅益相統(tǒng)一鍛的原則。2.國(guó)家根扶持建筑蜂業(yè)的發(fā)展聰,支持建鹽筑科學(xué)技營(yíng)術(shù)研究，蕉鼓勵(lì)采用膀先進(jìn)技術(shù)揚(yáng)、先進(jìn)設(shè)習(xí)備、新工筍藝、新型答建筑材料繪和現(xiàn)代管艷理方式的瓦原則。3.建遍筑活動(dòng)緊當(dāng)事人港應(yīng)當(dāng)遵瓣守國(guó)家簽法律、或法規(guī),何不得損萌壞社會(huì)靈公共利憲益和他也人的合凱法權(quán)益掉,以及辨正當(dāng)?shù)姆萁ㄖ顡P(yáng)動(dòng)受法溪律保護(hù)國(guó)的原則屑。（二）工貪程項(xiàng)目建漠設(shè)程序1.工程堆項(xiàng)目建設(shè)堂程序的概賀念和性質(zhì)2.工草程項(xiàng)目替建設(shè)程匠序(1)項(xiàng)窯目決策階題段建議亡書(shū)--可冒研--可腥研報(bào)告(2)露項(xiàng)目實(shí)巴施階段拍設(shè)計(jì)俱--施依工準(zhǔn)備職--施治工--倉(cāng)竣工驗(yàn)膨收--話交付使賄用(三)暈建筑工戶程施工苗許可1.建披筑工程量施工許鬧可的概悼念和特?cái)嗾?.建筑丈工程許可站的規(guī)范3.申請(qǐng)斤建筑工程碼許可證的缸條件及施航工許可證碑管理(四)靈從業(yè)資銹格1.從宰業(yè)者許餃可的概翼念和特督征2.建蒼設(shè)工程犯勘察、備設(shè)計(jì)單梅位自制春管理制項(xiàng)度3.建小筑業(yè)企蛾業(yè)資質(zhì)心管理制搶度4.建嚴(yán)設(shè)監(jiān)理東單位資州質(zhì)管理播制度5.注冊(cè)抖建筑師管均理制度6.注腸冊(cè)造價(jià)床工程師泊管理制究度(五)從建筑工瓜程發(fā)包諸與承包1.建筑扔工程發(fā)包2.建借筑工程觀承包3.建悔筑工程梳監(jiān)理制螺度(六)建冊(cè)筑工程質(zhì)戰(zhàn)量與安全潮生產(chǎn)責(zé)任膜制度1.建后筑工程這質(zhì)量法滔律規(guī)范2.建設(shè)盡工程質(zhì)量飽政府監(jiān)督3.建贊筑工程裂質(zhì)量責(zé)概任制度4.建筑遲安全生產(chǎn)創(chuàng)管理責(zé)任沃制度(七)法大律責(zé)任《建筑法然》第七章批第六十四冬條至第八財(cái)十條對(duì)參篇與建筑活胸動(dòng)的當(dāng)事嚷人及有關(guān)掃主管部門開(kāi)的法律責(zé)鋼任作了專濾門的規(guī)定談。二.價(jià)格噸法(一)價(jià)匯格法概述(二)我櫻國(guó)基本價(jià)映格制度和銹價(jià)格工作吃的基本原凡則(三)另經(jīng)營(yíng)者系的價(jià)格熔行為(四)酸政府的輔定價(jià)行亮為(五)價(jià)積格總水平謙調(diào)控(六)佳價(jià)格監(jiān)含督檢查(七)追法律責(zé)夕任三.合強(qiáng)同法1.合同少法概述2.合同工法為工程很造價(jià)提供形的法律依喘據(jù)四.招標(biāo)次投標(biāo)法(一)招輪標(biāo)投標(biāo)法區(qū)概述(二)建背設(shè)工程招汽標(biāo)的范圍(三)招欄標(biāo)投標(biāo)的煩原則及其踏行政監(jiān)督(四)喇建設(shè)工演程招標(biāo)(五)建言設(shè)工程投催標(biāo)(六)建貴設(shè)工程開(kāi)錯(cuò)標(biāo)、平標(biāo)賽和中標(biāo)(七)真違反《撓招標(biāo)投靠標(biāo)法》童的法律殃責(zé)任招標(biāo)投標(biāo)謊法概述1.規(guī)終范招標(biāo)手投標(biāo)活貨動(dòng)2.保螞護(hù)國(guó)家政利益、惑社會(huì)公軌共利益趙和招標(biāo)練投標(biāo)活列動(dòng)當(dāng)事眉人的合笨法權(quán)益3.保表證項(xiàng)目祝質(zhì)量規(guī)范招標(biāo)識(shí)投標(biāo)活動(dòng)1.明確擺規(guī)定必須下招標(biāo)的范逝圍2.遵循掃公開(kāi)、公捉平、公正腦和誠(chéng)實(shí)信喉用的原則3.對(duì)糞招標(biāo)投若標(biāo)活動(dòng)嶄的行政閱監(jiān)督管錘理做出刊規(guī)定4.招興標(biāo)方式霜的規(guī)定5.招名標(biāo)代理溪機(jī)構(gòu)的晶規(guī)定6.招旗標(biāo)投標(biāo)習(xí)程序的衫具體規(guī)傻定7.關(guān)則于法律丟責(zé)任的勁規(guī)定建設(shè)工程沙招標(biāo)的范窩圍1.大型女