實例解析工程量清單編制及計價方法

第六章工程量清單與工程量清單計價第一節(jié)概

述第二節(jié)工程量清單的組成工程量清單計價表格與計價方法2

1．工程量清單的概念

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作，應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。第一?jié)概

述清單的概念清單的特點清單的意義影響的因素清單定額的差別3統(tǒng)一計價規(guī)則有效控制消耗量徹底放開價格企業(yè)自主報價市場有序競爭形成價格一、工程量清單計價的特點清單的概念清單的特點清單的意義影響的因素清單定額的差別4(1)推行工程量清單計價是深化工程造價管理改革，推進(jìn)建設(shè)市場化的重要途徑。(2)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中實行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場秩序的治本措施之一，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的需要。

(3)推行工程量清單計價是與國際接軌的需要。

(4)實行工程量清單計價是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要。(5)實行工程量清單計價有利于我國工程造價政府職能的轉(zhuǎn)變。二、工程量清單計價的意義清單的概念清單的特點清單的意義影響的因素清單定額的差別5對用工批量的有效管理材料費用的管理機(jī)械費用的管理施工過程中水電費的管理對設(shè)計變更和工程簽證的管理對其他成本要素的管理三、工程量清單計價的影響因素清單的概念清單的特點清單的意義影響的因素清單定額的差別6編制工程量清單的單位不同；編制工程量清單的時間不同；價格的表現(xiàn)形式不同；編制依據(jù)不同；費用組成不同；評標(biāo)所用的方法不同；項目編碼不同；合同價調(diào)整方式不同；工程量計算時間前置；投標(biāo)計算口徑達(dá)到了統(tǒng)一；索賠事件增加。四、工程量清單計價與定額計價的差別清單的概念清單的特點清單的意義影響的因素清單定額的差別7第二節(jié)工程量清單的組成

工程量清單體現(xiàn)招標(biāo)人需要投標(biāo)人完成的工程項目及相應(yīng)工程數(shù)量，是投標(biāo)人進(jìn)行報價的依據(jù)，是招標(biāo)文件不可分割的組成部分。

8國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)。國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法。建設(shè)工程設(shè)計文件。與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要。施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案。其他相關(guān)資料。一、工程量清單的編制依據(jù)清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單9二、工程量清單的組成

分部分項工程量清單由工程實體工程量清單項目和技術(shù)措施工程量清單項目組成。編制時應(yīng)盡量避免漏項、重項、錯項。

工程實體工程量清單：是根據(jù)施工圖樣和計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則計算的工程量。

技術(shù)措施工程量清單：是指在計價定額中已確定項目內(nèi)容的，在施工過程中消耗的非工程實體的措施項目及由省建設(shè)工程造價管理部門補充的可以計量的措施項目。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單10(1)分部分項工程量清單的表現(xiàn)形式通常以表格形式表現(xiàn)，見表5-1。表5-1分部分項工程量清單工程名稱：

第

頁共

頁 序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單11(2)分部分項工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量。1)項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。計價規(guī)范對每一個分部分項工程清單項目均給定一個編碼。項目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。共分五級：前二位為一級；三、四位為二級；五、六位為三級；七、八、九位為四級；十、十一、十二位為五級。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單12第一級：表示附錄順序碼。附錄A為01，建筑工程；附錄B為02，裝飾裝修工程；附錄C為03，安裝工程；附錄D為04，市政工程；附錄E為05，園林綠化工程；附錄F為06，礦山工程。第二級：表示附錄中的各章，為專業(yè)編碼。第三級：表示附錄中各章的節(jié)，為分部工程順序碼。例如：“020201”為附錄B(裝飾裝修工程)的第二章“墻、柱面工程”中第一節(jié)“墻面抹灰”。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單13第四級：分項工程項目名稱順序碼。第五級：具體的清單項目工程名稱編碼，主要區(qū)別同一分項工程具有不同特征的項目。例如：在同一工程中，用不同強度等級水泥砂漿抹磚墻面，計價規(guī)范規(guī)定墻面一般抹灰的項目編碼為“020201001”，如：編制人將l：2.5水泥砂漿抹墻面的項目編碼編為“020201001001”，則1：3水泥砂漿抹墻面的項目編碼應(yīng)為“020201001002”。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單14工程量清單項目編碼結(jié)構(gòu)示例圖02—01—03—004—XXX第五級為具體項目清單項目編碼由工程量清單編制人編制，從001開始第四級為清單項目名稱碼，004表示塑料卷材樓地面第三節(jié)為節(jié)順序碼，03表示第三節(jié)橡塑面層第二級為章順序碼，01碼表示第一章樓地面工程第一級為分類碼，02表示裝飾工程清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單152)項目名稱。應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3)項目特征。指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征，應(yīng)按規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。4)計量單位。應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。5)工程數(shù)量。應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。6)編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單162．措施項目清單措施項目指為完成分部分項工程實體而必須采取的措施性工作，其清單編制時力求全面。(1)措施項目清單的表現(xiàn)形式以表格形式表現(xiàn)的，見表5-2。序號項

目

名

稱表5-2措施項目清單工程名稱：

第

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頁清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單17(2)措施項目列項措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)中列有“通用措施項目一覽表”，作為列項參考，見右表。序號項目名稱1安全文明施工費1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單18(3)編制措施項目清單應(yīng)注意的問題

1)專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)計價規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。

2)措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則。不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單19

3．其他項目清單序號項目名稱計算單位金額(元)備注1暫列金額2暫估價2.1材料暫估價2.2專業(yè)工程暫估價3計日工4總承包服務(wù)費合計其他項目清單主要體現(xiàn)招標(biāo)人的一些與工程有關(guān)的特殊要求，需要投標(biāo)人計入報價中。(1)其他項目清單的表現(xiàn)形式以表格形式表現(xiàn)，其形式見表6-3。

表6-3其他項目清單與計價匯總表

工程名稱：標(biāo)段

第

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頁清單編制依據(jù)分部分項清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單20序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位數(shù)量單價(元)備注合計(2)材鐵料暫估單校價表其他考項目清單啦中還包括唉材料暫估墳單價表，積見表6—4。表6-4材料暫估瞧單價表工程名稱戚：標(biāo)段：第頁拿共頁清單編螺制依據(jù)分部分項倘清單措施項目諷清單其他項目假清單規(guī)費項目竿清單稅金項目同清單214．規(guī)袖費項目演清單1)工程排污策費。2)工程定額于測定費(已取消)。3)社會保垃障費：分包括養(yǎng)或老保險錘費、失孫業(yè)保險淋費、醫(yī)膜療保險商費。4)住房公積情金。5)危險作業(yè)斯意外傷害鑰保險。清單編到制依據(jù)分部分項忙清單措施項疲目清單其他項撓目清單規(guī)費項目公清單稅金項目況清單22稅金項腎目清單怪應(yīng)包括容下列內(nèi)依容：1)營業(yè)稅梯。2)城市維埋護(hù)建設(shè)雹稅。3)教育費附第加。清單編制哪依據(jù)分部分項潑清單措施項值目清單其他項目耗清單規(guī)費項目桑清單稅金項目闊清單23三、工程量住清單編帳制程序工程量刑清單是捎招標(biāo)文德件的組猾成部分菜，是編飄制標(biāo)底股和投標(biāo)榮報價的姿重要依摔據(jù)，是方簽訂合仰同、調(diào)地整工程虹量和辦栽理竣工倉結(jié)算的暴基礎(chǔ)資凳料。工程量憶清單編追制時按獻(xiàn)照施工港圖樣和噸施工方嗓案，根娛據(jù)清單索規(guī)范等訓(xùn)有關(guān)規(guī)先定以及獄工程量筆計算規(guī)陷則要求鈔分別計吳算，最羊后歸納儉匯總而歡成。其致具體編摸制程序片如圖5-1所示團(tuán)。24圖6-1工程遺量清單編詳制程序25四、工程量清摧單編制方派法應(yīng)采用統(tǒng)獻(xiàn)一格式編蔬制，由封爬面、填表萬須知、總漂說明、分坐部分項工鞏程量清單造、措施項旬目清單、袍其他項目沉清單、規(guī)吐費項目清畝單、稅金索項目清單伴組成。清單格谷式清單編液寫要求清單編寫仰方法26(1)倆工程量踢清單應(yīng)愛由招標(biāo)人填寫，封仔面應(yīng)按規(guī)三定的內(nèi)容聲填寫、簽蛛字、蓋章消，造價員莊編制的工褲程量清單躲應(yīng)由負(fù)責(zé)涼審核的造行價工程師飲簽字、蓋枕章。(2)填表須知除規(guī)范的津內(nèi)容外，驅(qū)招標(biāo)人可以根據(jù)具案體情況置進(jìn)行補充。(3)慨總說明駐應(yīng)按下炮列內(nèi)容片填寫。1)工秀程概況勢：建設(shè)愉規(guī)模、弟工程特駐征、計廊劃工期泥、施工綢現(xiàn)場實親際情況膝、交通軋運輸情琴況、自獨然地理期條件、顫環(huán)境保沫護(hù)要求遷等。2)工肅程招標(biāo)瘋和分包判范圍。3)工框程量清顯單編制幫依據(jù)。4)工程狠質(zhì)量、材漲料、施工貼等的特殊難要求。5)其結(jié)他需要召說明的攤問題。腐如：工住程施工借要求、禿計劃工蒼期、材泄料等。清單格式清單編寫搖要求清單編摧寫方法273．工程量夢清單編制越方法(1)確定工烏程量清仿單分部懲分項工饒程項目確定分厘部分項扒工程項星目也稱秤列項。屬列項必須具備測以下兩方亭面：①建筑解裝飾裝漂修工程辨施工圖婚樣；②裝飾金裝修工在程量清暑單項目樣及計算蠟規(guī)則。宜注意：牌施工圖赴樣中有返的項目籃，如果滾在計價虧規(guī)范中概沒有，酬要補充狹列項，隱并和實絮際發(fā)生選的相統(tǒng)開一。(2)計算工花程量當(dāng)鬧分部分涉項工程冶項目確席定好后閣，就要起根據(jù)施市工圖和悼裝飾裝位修清單汁項目中兔的工程蠟量計算唇規(guī)則計必算工程卡量。(3)工程量尼清單匯毛總工程毛量計算提完成后哪，按分魚章內(nèi)容付匯總到探分部分孕項工程脖量清單雅表中后喉，就完政成了工多程量清蜂單的編襲制工作鞏。清單格式清單編寫倆要求清單編寫厘方法28第三節(jié)顫工福程量清專單計價址表格與悄計價方蠟法工程量清他單計價是焰一種新的糞計價模式耕，主要體章現(xiàn)了實賀體消耗衡和非實碰體消耗狡的分離，工程量計鑒算和工程滾報價計算布的分離。實行工慌程量清單胞計價，可還以徹底地憐放開價格悶，讓企業(yè)所自主報價慘，為企業(yè)浩創(chuàng)造了市脂場競爭平段臺。清單秒計價是一膠種動態(tài)管譯理價格的們方法，促某使工程造身價人員提攔高業(yè)務(wù)水比平和綜合眠素質(zhì)，使扮其成為全惑面發(fā)展的菌復(fù)合型人洲才。29一、工程量清割單計價一每般規(guī)定1)采玻用工程錘量清單鄉(xiāng)豐計價，謀建設(shè)工衰程造價罪由分部悲分項工間程費、筑措施項口目費、秋其他項平目費、膽規(guī)費和泊稅金組纖成。2)分的部分項任工程量襪清單應(yīng)質(zhì)采用綜合單價計價。3)招隸標(biāo)文件吐中的工齡程量清刃單標(biāo)明遵的工程品量是投偉標(biāo)人投告標(biāo)報價憑的共同基礎(chǔ)；竣工結(jié)焰算的工卻程量按發(fā)、析承包雙枝方在合同中翠約定應(yīng)綢予計量息且實際票完成的螞工程量確定。304)措施項目團(tuán)清單計價聚應(yīng)以擬建途工程的施花工組織設(shè)妻計為依據(jù)讓，可以計蹈算工程量昏的措施項聯(lián)目，應(yīng)按警分部分項圓工程清單景的方式采喊用綜合單價計價；望其余的件措施項伶目可以矮“項”鏡為單位僑計價，悅應(yīng)包括駱除規(guī)費敏、稅金娘外的全省部費用踢。5)措施項目演清單中的安全文望明施工洲費應(yīng)按照惰國家或賓省級、釋行業(yè)建高設(shè)主管冒部門的拍規(guī)定計惡價，不揪得作為征競爭性驗費用。6)其他項豎目清單倡應(yīng)根據(jù)燥工程特想點和《建設(shè)工宗程工程盛量清單位計價規(guī)喝范》(GB蠟505枕00—2汪008)的規(guī)定計恰價。317)招標(biāo)人在魚工程量清爪單中提供哲的暫估價惹的材料和賭專業(yè)工程爪屬于依法拆必須招標(biāo)雹的，由承葛包人和招身標(biāo)人共同喉通過招標(biāo)匯確定材料灑單價與專怠業(yè)工程分沫包價。若蒸材料不屬心于依法必賠須招標(biāo)的洗，經(jīng)發(fā)、哈承包雙方累協(xié)商確認(rèn)捏單價后計遣價。若專絹業(yè)工程不址屬于依法撓必須招標(biāo)遠(yuǎn)的，由發(fā)興包人、總用承包人與鼓分包人按切有關(guān)計價非依據(jù)進(jìn)行昏計價。8)規(guī)費和稅間金應(yīng)按國扭家或省蒸級、行涂業(yè)建設(shè)伶主管部霜門的規(guī)懶定計算夕，不得各作為競仰爭性費付用。9)采用工的程量清潛單計價艙的工程遲，應(yīng)在源招標(biāo)文擁件或合攝同中明確風(fēng)齒險內(nèi)容赴及其范恰圍(幅度)，不得咳采用無蒙限風(fēng)險溪、所有怠風(fēng)險或腔類似語屯句規(guī)定壓風(fēng)險內(nèi)允容及其葵范圍(幅度)。321．計價表瞞格組成(1)封面(2)總說明(3)匯總表(4)分部分項初工程量清嚼單表(5)措施項目燦清單表(6)其他項目曾清單表(7)規(guī)費、稅繼金項目清耕單與計價換表(8)工程款鞏支付申粥請(核準(zhǔn))表二、工程量螞清單計詳價表格332．計價顆表格形蛾式1)工書程量清杜單封面：342)招標(biāo)控留制價：幕封-2353)投標(biāo)總飲價：封-3364)竣工結(jié)算份總價：封-437(2)總說明表-01381)工程申項目招標(biāo)澡控制價／宗投標(biāo)報價激匯總表：溝表-02工程項目招標(biāo)控制價／投標(biāo)報價匯總表工程名稱：

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頁序號單項工程名稱金額(元)其中暫估價(元)安全文明施工費(元)規(guī)費(元)合計注：本表適用于工程項目招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總。392)單勿項工程愈招標(biāo)控垃制價／僚投標(biāo)報躺價匯總檔表：表咳-03單項工程招標(biāo)控制價／投標(biāo)報價匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額(元)其中暫估價(元)安全文明施工費(元)規(guī)費(元)合計注：本表適用于單項工程招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總。暫估價包括分部分項工程中的暫估價和專業(yè)工程暫估價。403)單位駛工程招標(biāo)收控制價／俊投標(biāo)報價雖匯總表：務(wù)表-04單位工程招標(biāo)控制價／投標(biāo)報價匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(元)1分部分項工程1.11.21.31.41.52措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務(wù)費4規(guī)費5稅金招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+5注：本表適用于單位工程招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。414)工河程項目悲竣工結(jié)賣算匯總廢表：表固-5工程項目竣工結(jié)算匯總表工程名稱：

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頁序號單項工程名稱金額(元)其中安全文明施工費(元)規(guī)費(元)合計425)單屯項工程荷竣工結(jié)獎算匯總蝦表：表迎-06單項工程竣工結(jié)算匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額(元)其中安全文明施工費(元)規(guī)費(元)合計436)單位越工程竣工蘆結(jié)算匯總祝表：表-賀07單位工程竣工結(jié)算匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號匯總內(nèi)容金額(元)1分部分項工程1.11.21.31.41.52措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1專業(yè)工程結(jié)算價3.2計日工3.3總承包服務(wù)費3.4索賠與現(xiàn)場簽證4規(guī)費5稅金竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5注：如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。441)分宴部分項案工程量玻清單與敵計價表嚼：表-晉08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：

標(biāo)段：

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頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價其中：暫估價本頁小計合計注：根據(jù)原建設(shè)部(現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部)、財政部發(fā)布的《建筑安裝工程費用組成》(建標(biāo)[2003]206號)的規(guī)定，為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)：“直接費”、“人工費”或“人工費+機(jī)械費”。452)工程指量清單綜域合單價分面析表：表崗-09工程量清單綜合單價分析表工程名稱：

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頁項目編碼項目名稱計量單位清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機(jī)械費管理費和利潤人工費材料費機(jī)械費管理費和利潤人工單價(形工日)小計未計價材料費清單項目綜合單價主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(元)合價(元)暫估單價(元)暫估合價(元)材料費明細(xì)其他材料費材料費小計注：l．如不使用省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計價依據(jù)，可不填定額項目、編號等。2．招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄。461)措施巖項目清單寺與計價表體(一)：痕表-10措施項目清單與計價表(一)工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(％)金額(元)1安全文明施工費2夜間施工費3二次搬運費4冬雨季施工費5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費6施工排水費7施工降水費8地上、地下設(shè)施費，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費9已完工程及設(shè)備保護(hù)費10各專業(yè)工程的措施項目費合計注：l．本表適用于以“項”計價的措施項目。2．根據(jù)原建設(shè)部(現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部)、財政部發(fā)布的《建筑安裝工程費用組成》(建標(biāo)[2003]206號)的規(guī)定，“計算基礎(chǔ)”可為“直接費”、“人工費”或“人工費+機(jī)械費”。472)措鏡施項目錦清單與針計價表織(二)寄：表-開11措施項目清單與計價表(二)工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價本頁小計合計注：本表適用于以綜合單價形式計價的措施項目。481)其他芹項目清單鬼與計價匯攔總表：表殘-12其他項目清單與計價匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目名稱計量單位暫定金額(元)備注1暫列金額明細(xì)詳見表一l2—12暫估價2.1材料暫估價明細(xì)詳見表一l2-22.2專業(yè)工程暫估價明細(xì)詳見表一l2—33計日工明細(xì)詳見表一l2—4總承包服務(wù)費明細(xì)詳見表一l2—55合計注：材料暫估單價進(jìn)人清單項目綜合單價，此處不匯總。492)暫輪列金額榴明細(xì)表翁：表-良12-齡1暫列金額明細(xì)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目名稱計量單位暫定金額(元)備注合計注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計入投標(biāo)總價中。503)材肢料暫估少單價表搏：表-涂12-沙2材料暫估單價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價(元)備注注：l．此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價計人工程量清單綜合單價報價中。2．材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程造價的設(shè)備。514)專譯業(yè)工程違暫估價卡表：表勸-12債-3專業(yè)工程暫估價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號工程名稱工程內(nèi)容金額(元)備注12合計注：此表由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將上述專業(yè)工程暫估價計入投標(biāo)總價。525)計捆13工隔表：表震-12同-4計日工表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁編號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價一人工1人工小計二材料1材料小計三施工機(jī)械l施工機(jī)械小計合計注：此表項目名稱、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，單價由招標(biāo)人按有關(guān)計價規(guī)定確定；投標(biāo)時單價由投標(biāo)人自主報價，計入投標(biāo)總價中。536)總承吹包服務(wù)費內(nèi)計價表：誼表-l2碼-5總承包服務(wù)費計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號工程名稱項目價值(元)服務(wù)內(nèi)容費率(％)金額(元)l發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程2發(fā)包人供應(yīng)材料合計547)索賠糟與現(xiàn)場簽覽證計價匯宮總表：表合-12-舅6索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表工程名稱：

標(biāo)段：

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頁序號索賠及簽證項目名稱計量單位數(shù)量單價(元)合價(元)索賠及簽證依據(jù)本頁小計合計注：索賠及簽證依據(jù)足指經(jīng)雙方認(rèn)可的簽證單和索賠依據(jù)的編號。55規(guī)范、稅金項目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(％)金額(元)1規(guī)費1.1工程排污費1.2社會保障費(1)養(yǎng)老保險費(2)失業(yè)保險費(3)醫(yī)療保險費1.3住房公積金1.4危險作業(yè)意外傷害保險1.5工程定額測定費(已取消)2稅金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費合計注：根據(jù)原建設(shè)部(現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部)、財政部發(fā)布的《建筑安裝工程費用組成》(建標(biāo)[2003]206號)的規(guī)定，“計算基礎(chǔ)”可為“直接費”、“人工費”或“人工費+機(jī)械費”。(7)規(guī)陶范、稅金窯項目清單脆與計價表舟表-倍1356三、工鐵程量清蟲單計價孝的基本持方法1、工程量駕清單計價驚的編制程泄序572．工程蛛量清單城計價的繡編制方斜法工程量頂清單計沾價采用綜合單憐價計價。(1)綜合單價攻計價的概培念綜合單立價是指而完成工呀程量清撓單中一嶼個規(guī)定殿計量單糊位項目盟所需的輩人工費尼、材料醋費、機(jī)鎖械使用基費、管訴理費和嘆利潤，赴并考慮東風(fēng)險因晝素。管理理費與灘利潤計學(xué)算應(yīng)按鋸現(xiàn)行《建設(shè)工程江費用標(biāo)準(zhǔn)》中工程萬費用取院費程序斬表中規(guī)尤定執(zhí)行藍(lán)，計算咱基礎(chǔ)為溫分部分占項工程否的人工辟費與機(jī)咸械費之鑄和。58(2)綜合單價易計算方法分部分項銜工程量清策單綜合單果價=∑(人工費+材料費+機(jī)械費+管理費+利潤)／清單冶工程量其中：人糾工費=∑定額綜合好工日×人工單價×分項工程單量材料費=∑定額材料壟用量×材料單價×分項工槐程量機(jī)械費=∑定額機(jī)據(jù)械臺班錯用量×機(jī)械臺班繞單價×分項工程劇量管理費=工程內(nèi)容忌人工費(或直接肅費)×管理費率利潤=工程內(nèi)見容人工奇費(或直接費)×利潤率以上的人隱工單價、隊材料單價訴、機(jī)械臺株班單價、敞管理費率輸、利潤率散均由投標(biāo)民人自行確塔定。也可以正按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)詢行工程消翻耗量定額談參考價目明表確定。59四、脖工程溜量清單碎計價的奮應(yīng)用1．工程愈量清單鐮計價的缸過程根據(jù)《建設(shè)工港程工程悉量清單裕計價規(guī)疼范》(GB稍505思00--怠2008爆)的要求潮，工程角量清單墳計價應(yīng)察采用企業(yè)定額或者參照消難耗量定漢額及參箏考價目項表、結(jié)合所掌島握的各種私價格信息進(jìn)行計劉算編制撒。工程敞量清單暫計價各籮部分的獎計算公希式如下穿：60(1)分部分掠項工程白費分部分偏項工程膜費=∑分部分項侮工程量×綜合單價式中分亮部分項聾工程量——招標(biāo)文兆件給定?；蛲ㄟ^餅答疑調(diào)晴整后的犬工程量彎。61(2)措始施項目費措施項目呼費=∑措怒施項目清眉單×措施鐘項目綜合相單價式中措施估項目費—首—為完成時工程項目莖施工發(fā)生博于該工程扒施工前和滑施工過程炎中技術(shù)、倡生活、安全等乞方面非斯工程實渣體項目拒的費用哪。62(3)其他工程悠費基本同廟分部分項裙工程費和禍措施項目擠費。(4)單位工程既費用單位工癢程費用=分部分項沙工程費+措施項目褲費+其他項難目費+規(guī)費+稅金(5)單項工程娘費用單項工車程費用=∑單位工叛程費用(6)建設(shè)項目殘總費用建設(shè)項目追總費用=∑單項工程喘費用63單位工程京費用形成情表序號名稱計算方法一分部分項工程費∑(清單工程量×綜合單價)二措施項目費∑(清單工程量×綜合單價)三其他項目費按招標(biāo)文件規(guī)定四小計一＋二＋三五規(guī)費四×費率六小計四＋五七稅金六×稅率八單位工程造價合計六＋七642．某學(xué)校就守衛(wèi)室地鬧面裝飾裝零修工程工賓程量清單火計價實例【例5-1】債如圖6－3所示為罩某學(xué)校守柳衛(wèi)室平面孔圖，其地迷面做法如厘下：①現(xiàn)舟澆水磨石留地面，1知50mm憶厚礫石灌夠漿，60境mm厚C10混凝土鄙墊層，2童0mm厚呈1：3水低泥砂漿找辛平，20語mm厚1拜：2.5水磨石嶄地面，3欲mm玻璃付條分格(漆600m數(shù)m×60規(guī)0mm)浸，如圖6－4所示冷；②現(xiàn)兩澆水磨徒石踢腳滾線，高徒為150mm傭。65圖6-3某硬學(xué)校守嗎衛(wèi)室平匹面圖66圖6—4現(xiàn)正澆水磨此石地面禽構(gòu)造67該地面工怠程的綜合遼單價主要顫按以下因初素考慮：1)消耗暮量參照全敵國統(tǒng)一裝角飾裝修工擊程消耗量鄙定額或企其業(yè)定額。2)綜合單價參照河南省通工程量翻清單綜堆合單價裝飾裝修兄消耗量定我額參考價扯目表和市讓場價格。3)清奮單項目斜與消耗絹量定額醋對應(yīng)關(guān)亮系參照申《建設(shè)亭工程工煮程量清旅單計價懲規(guī)范》頂(GB待505昏00-致-20們08)薯實施細(xì)槽則附錄B裝飾裝史修工程愉。4)由于勁案例的旨工程結(jié)捐構(gòu)簡單匠、基礎(chǔ)釀資料詳玩細(xì)、工麻期短，糞因此綜史合單價導(dǎo)不考慮塵風(fēng)險因濱素。5)規(guī)費啞按6.3％、剝稅金按盲3.445％位計取。68【解】1．基數(shù)抵計算L外=(4.洲5+6+應(yīng)0.24耍+3.3儉×2+0驢.24)餓m×2=1尼7.5肆8m×電2=3沾5.1扇6mL中=(4倒.5+拜6+3葛.3+餡3.3退)m×眾2=1秤7.1衫m(xù)×2謹(jǐn)=34遵.2mL內(nèi)墻長=6.皇6－0.2差4＋6－0.24=毯12.僑12mS底=(4經(jīng).5+甘6+0祥.24熱)m×轉(zhuǎn)(6.終6+0四.24妙)m=娃10.友74m謎×6.盲84m佩=73獻(xiàn).46㎡2．清單謙項目設(shè)置依據(jù)《建載設(shè)工程工談程量清單獸計價規(guī)范咸》(GB劈燕505載00--群2008炕)，清單鄰項目設(shè)置冊為：1)0咳201吸010雹020譜01，預(yù)現(xiàn)澆水仙磨石地鄰面。2)02介0105助0040夜01，現(xiàn)栽澆水磨石莊踢腳線。693．編宇制工程光量清單(1)鍬清單工妨程量計賴算1)現(xiàn)澆萬水磨石地股面面積=遣底層建筑墓面積－墻南體面積S水磨石地代面=S底－S墻體=73饅.46賊㎡－(34.悅2＋12.1純2)m×0.24塑m=62路.34㎡2)S踢腳線面勇積=(內(nèi)聞墻凈長－門洞口＋洞口邊)猜×高度S踢腳線=[(4貝.5－0.24＋6.6－0.24朱)m×2＋(6－0.24＋3.3－0.2霞4)m析×2×汁2－(1.2＋0.9羽×2)困m＋0.24夜m×6]暫×0.萌15m=(10腔.62×癢2+8.溜82×4－3+1仿.44呼)m×請0.1血5m=54爐.96喇m×0騾.15艘m=8.尊244㎡70(2)炊清單編珠制謎見表6－l0。序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量102010100200l現(xiàn)澆水磨石地面150mm礫石灌漿60mm厚Cl0混凝土墊層20mm厚1：3水泥砂漿找平現(xiàn)澆水磨石地面3mm玻璃條分格(600㎜×600㎜)㎡62.34202010500400l現(xiàn)澆水磨石踢腳線高度l50mm，1：2.5現(xiàn)澆水磨石㎡8.244表6－10某筑工程地語面工程會量清單污表714．工冒程量清宜單計價主要介然紹現(xiàn)澆掌水磨石俱地面清狐單計價逢計算過椅程(不或包括現(xiàn)塊澆水磨糖石踢腳冒線部分渠)。(1)抄清單項臘目理解剃清單編觸碼為：見020騎101堅002賢001蔬，數(shù)量裳為62宮.34種㎡。根蜜據(jù)所給臟清單項于目的描預(yù)述，并煩結(jié)合施韻工圖樣鳳，該項泡目主要詳包括以且下工作尚內(nèi)容：①15達(dá)0mm嘗厚礫石旺灌漿；②60淚mm厚喚Cl0音混凝土廢墊層；③20m律m厚1：背3水泥砂享漿找平；④20畜mm厚頂l：2賢.5現(xiàn)銹澆水磨男石地面擺，3m栽m玻璃目條分格恢(60寺0mm展×60弓0mm穴)。72(2)計算綜撥合單價1)計殊算水磨鳳石地面蔽各項工那程內(nèi)容差的工程蒸量。①15嚇0mm要厚礫石渡灌漿：山V=6問2.3痰4㎡×剖0.1煤5m=暮9.3哲51m坑3②60笑mm厚告Cl0慈混凝土革墊層：V=62貍.34㎡魂×0.0興6m=3耐.74m槐3③20m半m厚1：趁3水泥砂窮漿找平：店S=62畏.34㎡④20m慘m厚現(xiàn)澆煮水磨石地考面帶玻璃估條分格：業(yè)S=62膊.34㎡732)根破據(jù)《建能設(shè)工程鍛工程量堆清單計肆價規(guī)范月》(G澡B5獅050貢0--耐200側(cè)8)實闊施細(xì)則埋附錄B足裝飾裝醋修工程汽清單項堤目與定柄額子目撲對應(yīng)表映，套用球相應(yīng)定季額子目脖。①礫石灌護(hù)漿：定額撞編號1—14襖5，綜輩合單價等=15復(fù)73.桌52元路／10友m3。其中：清人工費澤=35剃0.0壤2元／截10m罪3；材獲料費=泰955恥.46獻(xiàn)元／1剛0m3盯；機(jī)械淚費=3施5.4籮1元／滋10m反3；管換理費1贊39.走24元簽/10涂m3；鞏利潤9郵3.3與9元/血10m鐵3。②混凝土傅墊層：定喝額編號1—152壘，綜合單睜價=22遞80.3嚷0元／1復(fù)0m3。其中：抬人工費仿=40繩8.5煤2元／婦10m掌3；材賓料費=搞160綁3.1制2元／榨10m肌3；機(jī)污械費=腸8.3學(xué)8元／猛10m耽3；管刺理費1悼55.惹80元第/10繼m3；格利潤1刑04.榴5元/責(zé)10m形3。74③20m微m厚水泥誘砂漿找平騾，④20科mm厚現(xiàn)囑澆水磨石偶地面帶玻具璃嵌條：羅定額編號害l-10紐奉，定額中溜包含18贏mm厚水辜泥砂漿找偏平層和1星2mm厚級水磨石地巧面帶玻璃射嵌條，其腐綜合單價肉=544腔4.03班元／10筆