工程造價構(gòu)成講義

第三部分工程造價構(gòu)成固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資——流動資金設(shè)備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用工程建設(shè)其它費用預(yù)備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)項目總投資工程造價設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成與計算設(shè)備的特征是達到固定資產(chǎn)標準，設(shè)備購置費由設(shè)備原價與設(shè)備運雜費組成。設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率。工具、器具及生產(chǎn)家具的特征是沒有達到固定資產(chǎn)標準。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價、或訂貨合同價。國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般采用帶有備件的原價。國產(chǎn)非標準設(shè)備原價可采用成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等方法計算。進口設(shè)備的交貨方式內(nèi)陸交貨類是指賣方在出口國內(nèi)陸交貨，是對賣方最有利的交貨方式。目的地交貨類是指賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨，是對買方最有利的交貨方式。裝運港交貨類是指賣方在出口國裝運港交貨，是雙方風險分擔的交貨方式。裝運港船上交貨價是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。出口國生產(chǎn)地進口國工地出口國港口進口國港口進口國海關(guān)國際運費+運輸保險費到岸價CIF=FOB+國際運費+運保費關(guān)稅完稅價格裝運港船上交貨價離岸價FOB抵岸價原價

運雜費進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算貨價即裝運港船上交貨價（FOB），可用原幣或人民幣表示國際運費原幣貨價×運費率或運量×單位運價運輸保險費銀行財務(wù)費人民幣貨價×銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費（FOB價+國際運費+運輸保險費）×外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅到岸價格（CIF價）×進口關(guān)稅稅率注：到岸價格包括FOB價、國際運費、運輸保險費等費用，也可稱為是關(guān)稅完稅價格增值稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費到岸價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率車輛購置附加費（到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率建筑安裝工程費直接費直接工程費措施費間接費企業(yè)管理費規(guī)費利潤稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅教育費附加直接工程費人工費基本工資；工資性補貼：煤氣、燃氣、交通、住房、流動施工津貼；生產(chǎn)工人輔助工資：非作業(yè)天數(shù)發(fā)放的工資；職工福利費；勞動保護費：勞保用品、徒工服裝、防暑降溫、保健津貼材料費材料原價；材料運雜費；運輸損耗費；采購及保管費；檢驗試驗費施工機械使用費折舊費；大修理費；經(jīng)常修理費；安拆費及場外運輸費；人工費；燃料動力費；養(yǎng)路費及車船使用稅措施費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費：宿舍、文化福利、公用事業(yè)房屋、倉庫、辦公室、道路、水、電、管線。分為周轉(zhuǎn)使用和一次性使用夜間施工費：夜班補助、夜間施工降效、夜間施工照明二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護費：竣工驗收前施工排水、降水費企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費：易地安家補助費、職工退職金、六個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅其他規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險建筑安裝工程費用參考計算辦法間接費的計算方法按照取費基數(shù)的不同分為三種：（1）以直接費為計算基礎(chǔ)，間接費=直接費合計x間接費費率%（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)，間接費=直接費中的人工費和機械費合計x間接費費率%（3）以人工費為計算基礎(chǔ)。間接費=直接費中的人工費合計x間接費費率%間接費費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率%利潤的計算方法按照取費基數(shù)的不同分為三種：（1）以直接費為計算基礎(chǔ)，利潤=（直接費+間接費）x利潤率%（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)，利潤=直接費中的人工費和機械費合計x利潤率%（3）以人工費為計算基礎(chǔ)。利潤=直接費中的人工費合計x利潤率%稅金的計算常常三稅合一，計算公式稅金=（直接費+間接費+利潤）x綜合稅率%工程建設(shè)其他費用土地使用費與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用土地使用費土地征用及遷移補償費：無償劃撥取得無限期的土地使用權(quán)土地補償費青苗補償和附著物補償費安置補助費耕地占用稅或土地使用稅征地動遷費水利水電工程水庫淹沒處理補償費土地使用權(quán)出讓金：有償出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)有協(xié)議、招標、公開拍賣三種方式與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費勘察設(shè)計費研究實驗費：提供和驗證設(shè)計參數(shù)臨時設(shè)施費：建設(shè)單位工程監(jiān)理費工程保險費引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費：出國考察、來華指導(dǎo)、技術(shù)引進、設(shè)備檢驗、擔保費工程承包費：工程總承包的管理費與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準備費：生產(chǎn)人員培訓(xùn)提前進廠費用辦公和生活家具購置費預(yù)備費分類費用內(nèi)容計算基本預(yù)備費1.設(shè)計和施工過程中增加的工程費用2.設(shè)計變更增加的費用3.自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用4.對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+