建筑面積計(jì)算

建筑面積計(jì)算第1頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一第四章

建筑面積計(jì)算第2頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一一、建筑面積計(jì)算規(guī)則１、單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

第3頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回【例1】已知某單層房屋平面和剖面圖，請(qǐng)計(jì)算高度為3.2m和2.0m兩種情況下該房屋的建筑面積。

解：建筑面積S1（3.2m高度）＝（45.00+0.24）×（15.00+0.24）＝689.46㎡

建筑面積S2（2.0m高度）＝（45.00+0.24）×（15.00+0.24）÷2＝344.73㎡

第4頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回2、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。【例2】已知某房屋平面和剖面圖（圖6-2），請(qǐng)計(jì)算該房屋建筑面積。第5頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一解：建筑面積S＝（27.00+0.24）×（15.00+0.24）＋（12.00+0.24）×（15.00+0.24）＋12.24×15.24×0.5＝694.94㎡

答：該房屋建筑面積為694.94㎡。第6頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一例3、計(jì)算下圖某單層房屋(有局部樓層)的建筑面積第7頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一解:因有樓層處層高不同,應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。單層部分：s=(22.50+0.24-4.50-0.24)×(12.00+0.24)=220.32m2

有樓層處:

S=4.74×12.24×2層=116.04m2合計(jì)建筑面積=220.32+116.04=336.36m2

第8頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一３、多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。第9頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一４、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。6、坡地的建筑物吊角架空層、深基礎(chǔ)架空層，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用并有維護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高≥2.20m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高在＜2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用無維護(hù)結(jié)構(gòu)的，按利用部位的1/2計(jì)算，當(dāng)設(shè)計(jì)不利時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。第10頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回【例4】某磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，屋面采用雙坡屋面，并利用坡屋頂?shù)目臻g做閣樓層，層高、層數(shù)等見圖6-6。試計(jì)算該住宅的建筑面積。解：達(dá)到1.2m、未達(dá)到2.2m高度的房屋每邊寬度X＝1.5m

達(dá)到2.2m高度的房屋寬度＝15.00－3.0＝12.00m

第11頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一

閣樓部分建筑面積S1＝12.00×（45.00+0.24）＋5.24×3.0÷2＝610.74㎡

一層建筑面積S2＝（45.00+0.24）×（15.00+0.24）＝689.46㎡

總建筑面積S＝S1+S2＝1300.20㎡

答：該住宅的建筑面積為1300.20㎡。第12頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一５、地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。第13頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一例5、計(jì)算下列建筑面積。第14頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：房屋建筑面積S1＝（27.00+0.24）×（15.00+0.24）＋（12.00+0.24）×（15.00+0.24）＝601.68㎡

坡道建筑面積S2＝22.00×（3.00+0.30+0.30）＋0.50×（3.00+0.30+0.30）＝81.00㎡

總建筑面積S＝S1＋S2＝682.68㎡答：該房屋建筑總面積為682.68㎡。第15頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回７、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?！纠?】某帶回廊的建筑物平面圖和剖面圖見圖6-7，求該建筑物的建筑面積。

第16頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：樓層建筑面積S1＝（27.00+0.24）×（15.00+0.24）×2＝830.28㎡

回廊建筑面積S2＝3.00×（27.00+0.24-3.00+15.00+0.24-3.00）×2＝218.88㎡

總建筑面積S＝S1+S2＝1049.16㎡答：該建筑物的建筑面積為1049.16㎡。第17頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一８、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算?！纠?】如圖6-10為A、B兩樓，層高均為2.8m，中間為三層聯(lián)系走廊，走廊的水平投影面積為120㎡，計(jì)算走廊的建筑面積。第18頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：走廊的建筑面積S＝120＋120＋60＝300㎡

答：該走廊的建筑面積為300㎡。

第19頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回９、立體書庫、立體倉庫、立體車庫不論其有無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)層考慮。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。１０、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。第20頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回１１、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。【例8】求圖6-9所示有柱和無柱兩種挑廊的建筑面積(樓層層高均為3.0m)。第21頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：1、樓層面積S1＝27.00×（3.00+0.5）×2＝189.00㎡

2、底層面積S2＝27.00×3.50÷2＝47.25㎡3、總面積S＝S1+S2＝236.25㎡答：兩種挑廊的建筑面積均為236.25㎡。12、有永久性頂蓋但無維護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋的水平投影面積的1/2計(jì)算。

第22頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一【例9】某電梯井平面外包尺寸4.5m×4.5m，該建筑共12層，11層層高均為3m，1層為技術(shù)層，層高2.0m。屋頂電梯機(jī)房外包尺寸6.00m×8.00m，層高4.5m，求該電梯井與電梯機(jī)房總建筑面積。１３、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積。解：電梯井建筑面積S1＝4.5×4.5×11＝222.75㎡

電梯機(jī)房建筑面積S2＝6.00×8.00＝48.00㎡

總建筑面積S＝S1+S2＝270.75㎡

答：該建筑物的建筑面積為270.75㎡。

第23頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回１４、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。例10、某工程二樓剖面如圖1-7請(qǐng)確定該二樓建筑面積計(jì)算寬度。

第24頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一解:因該工程二層一側(cè)的圍護(hù)不垂直樓面，

應(yīng)以樓板面外圍水平面積計(jì)算

所以,二樓建筑面積計(jì)算寬度為0.12+6.5+0.12+0.2=6.94m。

第25頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：建筑面積S＝3.14×（6.00+0.12）2＋3.14×（6.30+0.12）2＝247.03㎡答：該房屋建筑面積為247.03㎡?！纠?1】已知某房屋平面和剖面圖（圖6-4），兩層層高均為3.0m，計(jì)算該房屋建筑面積。第26頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一１５、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。自然層電梯井第27頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一１６、雨篷以其寬度>2.10m時(shí),應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算，不超過不計(jì)算建筑面積。有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。

第28頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。

１７、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算；室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。

第29頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回１８、建筑物的陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算?！纠?2】求圖6-8所示三種封閉陽臺(tái)一層（層高3.0m）的建筑面積。第30頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：挑陽臺(tái)S1=3.3×1÷2＝1.65㎡

凹陽臺(tái)S2＝2.7×1.2÷2＝1.62㎡

半挑半凹陽臺(tái)S3＝（3.00×1.00＋2.52×1.2）÷2＝3.01㎡答：該封閉挑陽臺(tái)的建筑面積為1.65㎡，凹陽臺(tái)的建筑面積為1.62㎡，半挑半凹陽臺(tái)的建筑面積為3.01㎡。第31頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回１９、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算?！纠?3】求圖6-9所示車棚的建筑面積。第32頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一結(jié)束返回解：

車棚建筑面積S＝0.5×27.00×15.00＝202.50㎡答：該車棚的建筑面積為202.50㎡。第33頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一２０、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計(jì)算。其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

【例14】已知某連跨房屋平面和剖面圖（圖6-3），請(qǐng)分別計(jì)算該房屋高跨和低跨的建筑面積。第34頁，共39頁，2023年，2月20日，星期一解：高跨建筑面積S1＝（12.00+0.24）×（15.00+0.24）＝186.54㎡

低跨建筑面積S2＝15.00×（15.00+0.24）＝228.60㎡

答：該房屋高跨建筑面積為186.54㎡，低跨建筑面積為228.60㎡。

第35頁，共39頁，2023年，2月20