建筑風(fēng)格概論

房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑風(fēng)格

與地產(chǎn)概念淺談1目錄PART1：建筑風(fēng)格chapter1:中式風(fēng)格chapter2:異域風(fēng)格chapter3:現(xiàn)代風(fēng)格PART2:概念地產(chǎn)類PART3：稀缺資源類2

每一種建筑風(fēng)格的誕生都是人們對居住的思考和嘗試發(fā)掘出的可能性。人類進(jìn)入文明社會之后，在一些大的文明圈中，建筑藝術(shù)的發(fā)展呈現(xiàn)了異彩紛呈的態(tài)勢；并先后出現(xiàn)了古典建筑風(fēng)格、新古典建筑風(fēng)格、現(xiàn)代建筑風(fēng)格和后現(xiàn)代建筑風(fēng)格，這些建筑風(fēng)格的出現(xiàn)在一定程度上反映了當(dāng)時(shí)的社會生產(chǎn)力水平和人們的價(jià)值取向。

建筑風(fēng)格概述3中式風(fēng)格異域風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格中式古典中式現(xiàn)代

德式東南亞風(fēng)情法式巴厘島風(fēng)情地中海式夏威夷風(fēng)情英式西班牙風(fēng)情意大利式日式美式簡約包豪斯Artdeco

建筑風(fēng)格4中式風(fēng)格---古典中式風(fēng)格

當(dāng)歐陸風(fēng)情演繹的洋味別墅漸漸雷同時(shí)，一股回歸原味的古典中式別墅風(fēng)又吹了起來。蘇州人還是要住屬于自己文化的屋子，從最早中式別墅江楓園開始，隨著拙政東園、蘇州庭園、東山景園、西山恬園等一批古典中式別墅的出現(xiàn)，這種居住文化的傳承正在喚起蘇州人的文化情懷。

古城街巷弄格局，多進(jìn)式院落住宅；照壁墻；青磚月洞門與框景；前院；天井；庭院等都是中式古典風(fēng)格的重要元素。圖1拙政東園圖2西山恬園

5現(xiàn)代中式風(fēng)格

以姑蘇桃花源為例，宅院建筑、圍墻、門坊、街景完全從江南民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點(diǎn)睛，使整個社區(qū)既富有深厚的蘇州文化底蘊(yùn)和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。在建筑特色上，姑蘇?桃花源在尊重傳統(tǒng)的江南民居建筑的基礎(chǔ)上，加入了更符合國際視野的現(xiàn)代前瞻元素。蘇式灰與現(xiàn)代白，不僅表達(dá)了一種引領(lǐng)建筑潮流的革新，更是構(gòu)建一幅以簡寓深的江南水墨畫。6異域風(fēng)格7德式風(fēng)格有業(yè)內(nèi)人士總結(jié)說，較為純正的德國建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)該具備幾個基本特點(diǎn)：一是外形簡練、現(xiàn)代，充滿活力，色彩大膽而時(shí)尚。二是功能講求實(shí)用，任何認(rèn)為是多余的裝飾都幾乎被摒棄。三是材料品質(zhì)精良，采用德國原裝進(jìn)口的材料和新技術(shù)，關(guān)注環(huán)保與可持續(xù)性發(fā)展；四是注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，如北京印象的窗臺下沿采用特別配置的“披水板”，也是德國住宅所特有的，在混凝土上加了一層不生銹的鋁制金屬板，能擋住雨水污染墻面；五是由德國設(shè)計(jì)大師擔(dān)綱設(shè)計(jì)。圖1蘇州德邑圖2北京萬科青青

8法式風(fēng)格1、布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間。2、效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。3、細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。4建筑多采用對稱造型，屋頂上多有精致的老虎窗圖：蘇州南山巴黎印象9地中海式

地中海式建筑給人的感覺是柔軟的、豐富的、親切的、自然的；紅瓦坡頂挑檐，優(yōu)雅的拱型窗，充滿細(xì)部的裝飾變化多樣，明快豐富的空間層次感，讓生活成為一場絢麗的演出。處處充斥著地中海手工時(shí)代的珍貴和惟一性，充滿個性而不張揚(yáng)。圖1金色湖濱圖2、3滸新金櫚灣10英式風(fēng)格

很多人耳熟能詳?shù)挠ㄖO(shè)計(jì)，老虎窗、紅墻、黑瓦、石材的運(yùn)用、精致的鐵藝……這些元素都在伊頓小鎮(zhèn)出現(xiàn)，而細(xì)致的設(shè)計(jì)大師們在建筑風(fēng)格的運(yùn)用上充分考慮項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐臍夂蚣叭司恿?xí)慣，增加了多項(xiàng)人性化的創(chuàng)新：運(yùn)用綠化間隔噪音，增加窗戶數(shù)量、擴(kuò)大窄條窗的面積來適合的采光，為每家每戶預(yù)留了花臺……將英倫生活和現(xiàn)代城市居住完美的融合在一起。圖1伊頓小鎮(zhèn)圖2中惠愛丁堡11意大利風(fēng)格建筑風(fēng)格是以古羅馬中世紀(jì)暑期建筑風(fēng)格為代表，因其采用了卷、拱等式樣而得名，主要特征為厚實(shí)的墻壁、窄小的窗口、半圓形的拱頂、逐層挑出的門框裝飾和高大的塔樓，并大量使用磚石材料。圖：珠江帝景苑珠江帝景屬于純正的意大利風(fēng)格建筑，樓盤融合巴洛克與拜占庭的建筑精華，采用淡黃和淺灰的羅馬柱配以拱形窗，加之17世紀(jì)巴洛克風(fēng)格的鐵藝陽臺，既保持了羅馬建筑特色，又升華了建筑作為住宅的韻味感，社區(qū)內(nèi)的意式風(fēng)情商業(yè)街更是將社區(qū)裝點(diǎn)得充滿異國情調(diào)。

12美式風(fēng)格美國的建筑，尤其是住宅，是集當(dāng)今世界建筑精華之大成后融合形成的建筑風(fēng)格。自然、質(zhì)樸、并具有北美建筑風(fēng)格的特色，又同時(shí)兼具了西班牙建筑的風(fēng)格，包括北美地區(qū)西班牙殖民地的簡單建筑和西班牙本土精巧的建筑。圖：澄湖水岸

13西班牙風(fēng)情很多15世紀(jì)下半期意大利的建筑風(fēng)格與西班牙本土的哥特式傳統(tǒng)風(fēng)格以及摩爾人的阿拉伯風(fēng)格結(jié)合在一起。窗欞，臺階，細(xì)致入微，巧奪天工，形成了獨(dú)到的西班牙建筑風(fēng)格——銀匠風(fēng)格，給以往風(fēng)格樸素，簡潔的西班牙原有建筑風(fēng)格增添了星星點(diǎn)點(diǎn)的精彩。圖：融信西班牙14日式日本住宅有個顯著的特點(diǎn)：傳統(tǒng)與智能的結(jié)合。傳統(tǒng)的日式草席和建筑“灰”空間與高科技應(yīng)用交相輝映。目前，在日本新建的建筑物中60％以上是智能型的。日本住宅的高智能化是與日本高科技的發(fā)展相吻合的。

圖：好世鳳凰城15東南亞風(fēng)情印度文化對東南亞大多數(shù)地區(qū)有非常深遠(yuǎn)的影響。宗教題材的建筑在這個地區(qū)隨處可見。回廊和挑檐遮住了熾熱的太陽，相互貫通的室內(nèi)外空間加強(qiáng)了通風(fēng)。通透的建筑空間和自然地充分結(jié)合，建筑材料與家居裝飾多用木頭和竹子、以及藤草等天然材料。圖：富力又一城16巴厘島風(fēng)情巴厘島風(fēng)情特色表現(xiàn)在：巴厘島式特色低層獨(dú)立戶型設(shè)計(jì)，超大居住空間，私家獨(dú)享溫泉池，全天候享用純天然100％珍貴溫泉水，純正巴厘文化環(huán)境營造及巴厘原產(chǎn)藝術(shù)品擺設(shè)，坐觀溫泉公園……17夏威夷風(fēng)情

夏威夷風(fēng)格不僅使房屋功能更具合理性，也增添了浪漫休閑的氣息；而高貴的文藝復(fù)興風(fēng)格則灌注于建筑的核心，從而創(chuàng)造出了一種莊重中不乏蕭灑、典雅中兼具浪漫的獨(dú)特建筑形式。圖：東方夏威夷

18現(xiàn)代風(fēng)格19簡約風(fēng)格

現(xiàn)代主義在當(dāng)代簡約到極致，東方情致在當(dāng)代抽象為意境。舍棄繁復(fù)、雕飾、浮澡，而得到了純粹、質(zhì)樸、雅致?！吧岱侥艿谩蹦耸窃O(shè)計(jì)本源的體現(xiàn)，就如筷子區(qū)區(qū)兩根而功用非常。學(xué)習(xí)東方建筑以木為材，淳樸自然的東方表情，是現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)的追求。圖：恒達(dá)清水源20包豪斯包豪斯是敗德語Ba袍uhau賣s的譯音乳，由德語北Haus伍bau（遣房屋建筑瞞）一詞倒積置而成。朽以包豪斯煩為基地，歸20世紀(jì)腔20年代殼形成了現(xiàn)灣代建筑中姿的一個重公要派別─料─現(xiàn)代主汪義建筑，華主張適應(yīng)苗現(xiàn)代大工院業(yè)生產(chǎn)和符生活需要席，以講求建筑駝功能、技煌術(shù)和經(jīng)濟(jì)剩效益為特聰征的學(xué)派眼。包豪斯閥一詞又指法這個學(xué)派息。21Art慈Dec松o風(fēng)屬格ArtD田eco起非源于法國土，名稱來遙自192叨5年巴黎析舉辦的“累巴黎國際秘現(xiàn)代化工要業(yè)裝飾藝委術(shù)展覽會賢”(Th添eex右posi邪tion棗des嫂Art財(cái)sDe償cora汪tifs堤)。它反對古典衰主義單純示手工藝的堤傾向，而購主張機(jī)械暢化的美，錦所以大量壤使用直線珍、對稱和惜幾何圖形釘?shù)臉?gòu)成，廊并大量使輕用了當(dāng)時(shí)白的新材料，如鋼筋鳴混凝土和敗合成樹脂渠玻璃。翻Art類Deco端的影響力蜘主要集中妻在建筑、穩(wěn)藝術(shù)品和宮家具的設(shè)輔計(jì)上。圖：金笑光大道22中式風(fēng)格支概述中國建塑筑是一盯個龐雜租的體系底，中式封風(fēng)格并城不能簡許單地歸球類為坡撕屋頂建針筑，對荒于當(dāng)代棗的中式腦風(fēng)格建勞筑來說椅，如果虎能夠在陜思維層院面引起疏人們對熊傳統(tǒng)文幟化的共滋鳴，給健人以歷睡史延續(xù)棉和地域姓文脈的蹲感受，企則都可勸以被稱料作是中菌式建筑略。23中式建嘗筑里的懇“八大諒”經(jīng)典態(tài)符號-染--符稀號一：少馬頭墻馬頭墻，簡是徽派建船筑的重要蹤蝶特色。起志著隔斷火鄰源的作用昨，故而馬攝頭墻又稱英之為封火診墻。24符號二：志圍合式院辭落、庭院庭院是千她百年來中某國建筑的皂主要表現(xiàn)予形式，圍合，不挨僅僅指的嬌是物理的扁保護(hù)，而睡是建立人譽(yù)與人之間悄關(guān)系的東觸西，圍合伴形成獨(dú)立壩完整的局務(wù)部空間而于感受到安撓全感與歸濕宿感。25符號三唯：鏤空極花窗、善朱紅色暮大門單純的尼高會給饑人壓抑慌的感受彩，故而料在圍墻稅上又常館鏤空雕壩刻花窗廣，圖案席往往是汗喜鵲登加梅，喻姨寒盡春克來的喜株訊，既那是在家怪妻兒的舊向往，樸又是對曲在外家窯人的祝環(huán)福。26符號四伏：木雕飛、石雕腫、磚雕石雕、感磚雕、泛木雕是符古徽州霞建筑的櫻“三雕侍”。徽槳州木雕勁、石雕博、磚雕笨藝術(shù)善溫于處理愉原材料兵本色，色既能溶敬化在建毒筑物整浴體之中令，又能泥像水墨掌畫一樣協(xié)，清新老淡雅，園特別是扇木雕藝尊術(shù)，更隆為古色隱古香的喪建筑錦辟上添花旦。27符號五：件坡屋頂在中國訴，坡屋發(fā)頂幾乎吵是傳統(tǒng)碌建筑的連代名詞走，在傳撲統(tǒng)建筑窮中占有覺舉足輕蠅重的地市位，傳醫(yī)統(tǒng)的坡羽屋頂造恒型設(shè)計(jì)嗓，會使襯宮殿、外廟宇等艇宮殿建勞筑產(chǎn)生準(zhǔn)雄渾、回挺拔、銀高崇、童飛動和鑄飄逸的鎖獨(dú)特韻憤律，也樣會使民霞居建筑圍產(chǎn)生親院切、自對然和溫太馨的感麻覺。28符號六銀：飛檐中國特有直的建筑結(jié)養(yǎng)構(gòu)，它是飼中國古代封建筑在檐韻部上的一煮種特殊處當(dāng)理和創(chuàng)造部，常用在聞亭、臺、歲樓、閣、肚宮殿、廟觸宇的屋頂么轉(zhuǎn)角處。29符號七：知四合院四合院窩建筑的坊規(guī)劃布暮局以南賠北縱軸欣對稱布跑置和封仗閉獨(dú)立沈的院落位為基本廣特征。叛形成以粒家庭院管落為中臥心、街挎坊鄰里讀為干線紙、社區(qū)才地域?yàn)槎牌矫娴墓壬鐣W(wǎng)閉絡(luò)系統(tǒng)犯，同時(shí)扁也形成華了一個源符合人示的心理柴、保持送傳統(tǒng)文墨化和鄰門里融洽泰關(guān)系的勵居住環(huán)筍境。30符號八：諒青磚、黛舟瓦或粉墻“粉墻黛繭瓦”即雪醬白的墻壁銅，青黑的習(xí)瓦，用來擊描寫房屋展的。建筑摘色彩上，渠江南民居拔青磚、粉般墻、黛瓦理，形成質(zhì)嚴(yán)樸、淡雅瘡的風(fēng)格，扒屋蓋是青暢瓦，外墻遺用磚砌，沿屋頂、屋洗檐、空斗懸墻、觀音嗚兜山脊或母馬頭墻，百形成高低文錯落的形王體節(jié)奏和驕粉墻黛瓦植、庭院深路邃的建筑木群體風(fēng)貌皂。31古典中過式中式古典亡的龐大，訴是通過小濫尺度單位組的“院”遠(yuǎn)不斷有規(guī)談律地衍生玩而產(chǎn)生的罷。不論建吉筑群多么網(wǎng)龐大，人助在其中活踢動，所感鳥受到的永輝遠(yuǎn)是與人罩相親和的棵尺度。32拙政東園拙政東園液是蘇州老弓城區(qū)現(xiàn)代攝園林建設(shè)計(jì)的代表，匯也是古典標(biāo)中式建筑迅風(fēng)格的代廊表。拙政東園批項(xiàng)目占地適46畝，源共規(guī)劃3壤0座私家軍園林別墅趟。在建筑風(fēng)格耀上回歸中舟式，都為褲兩層建筑射，檐宇錯服落分布，拔廊房相連，規(guī)劃遙面積在僵320啟～38旋0m2凳。園林?jǐn)?shù)景觀由蔬蘇州園哭林設(shè)計(jì)宴院老院蜜長歷經(jīng)帖一年潛演心打造圓。使“睡不出城某郭，而氧獲山水繞之怡；直身居鬧蝦市，而能有林泉殃之致”臘――私多家園林啄之魅力咬，得以誼再次彰溫顯。飛檐斗拱島、假山疊雙石、花窗寺幽徑、紅葬鯉綠荷配翁合粉墻黛宗瓦。一種仿外佛已久遠(yuǎn)跑的親切突跨然的呈現(xiàn)靜于眼前，謎使人驀然斃得耳目一艘新。33飛檐拙政東窯園的營謎造手法醒上有很短多中式敏建筑的淘典型元接素，譬瀉如：飛育檐、院認(rèn)落、粉俊墻黛瓦干、木雕勺、石雕紀(jì)、坡屋霸頂?shù)?。粉墻黛瓦坡屋頂院落木雕、石作?4現(xiàn)代中式現(xiàn)代中式撫風(fēng)格，也烘被稱作新腥中式風(fēng)格拳。是中國巴傳統(tǒng)風(fēng)格屈文化意義哄在當(dāng)前時(shí)壓代背景下紋的演繹。它以形偷式自由口、造型毫簡潔、錯注重功良能、經(jīng)晝濟(jì)合理堵，沒有級裝飾或樣少量裝漂飾的特塞點(diǎn)而成為莫時(shí)代的燭新風(fēng)格彎。35第五園萬科·第柄五園總占主地面積2姨2萬平方丙米，總建喬筑面積2臟5萬平方虜米，位于輔深圳北部闖坂雪崗片排區(qū)的南部橡片區(qū)，該嚼片區(qū)也是享坂雪崗片統(tǒng)區(qū)內(nèi)最大交的居住片蚊區(qū)（片區(qū)假整體規(guī)劃讀居住面積膝為80萬枝平方米）覺。該項(xiàng)目在套整體規(guī)劃哈設(shè)計(jì)上，束通過對中牽式傳統(tǒng)住叮宅形式進(jìn)斃行了現(xiàn)代愛手法的演投繹。展現(xiàn)絨了項(xiàng)目對柔實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)棄人文，自瘦然的現(xiàn)代佩中式居住張觀的追求卡與探索，藝整個項(xiàng)目坑給人以一掛種古樸，煩典雅又不撲失現(xiàn)代的伐親和感。第五園案媽名來源于游王受之教穩(wěn)授，據(jù)王哈稱，當(dāng)時(shí)攜是在閑聊巡壽“骨子里迷的中國情劈燕結(jié)”的時(shí)里候，因?yàn)榭软?xiàng)目定位是中式園林少風(fēng)格，便謎提到了嶺掃南的四大梳名園（順價(jià)德清暉園運(yùn)、番禺余蝕蔭山房、域東莞可園泛、佛山梁狠園），于變是王教授梨脫口而出伍：我們這篩個就叫第物五園吧。團(tuán)當(dāng)場便獲嶺得一陣喝乳彩，案名通于是就這天樣定下來威了。36第五園突揮出中式民講居的庭、企院、門的降塑造，他艦們把中國且傳統(tǒng)民居已的建筑符指號，如安微姿馬頭墻床、北京溝四合院壩的垂花藍(lán)門、云公南的“仿一顆印毫”、廣愿東的“挪鑊斗屋竹”、江謝南的“己四水歸統(tǒng)堂”天即井院-典---耍-等等，進(jìn)行牙重新組摸合和構(gòu)唯置，通進(jìn)過尋找曉空間的爆對比和脅共性，嘴在碰撞禁中尋求聞一種共脫鳴，尋浙求一種佩打破時(shí)鄭間、空榨間維度勤限制的偉全新建嗚筑環(huán)境案。37云南一癥顆?。夯旁颇细卟丛貐^(qū)花，四季達(dá)如春，崗無嚴(yán)寒郊，多風(fēng)箏。故住陣房墻厚住重．最駝常見的魔形式是艇毗連式貝三間四稠耳，即泛子房三拍間，耳擔(dān)房東西場各兩間逆。子房裂常為樓稿房（由旨于山區(qū)贈，地方賴小，潮斜濕），但為節(jié)省滿用地，彼改善房穩(wěn)間的氣棄候，促葡成陰涼隙，采用作了小天糠井。一在顆印住腰宅高墻巡壽型小窗木是為了據(jù)擋風(fēng)沙嘴和防火脾，住宅婦地盤方發(fā)整，外伏觀方整煮，當(dāng)?shù)赜浞Q”一問顆印”豎。江南的“兄四水歸堂蒼”,江南民居去普遍的平鞋面布局方遲式和北方謎的四合院店大致相同史，只是一堵般布置緊餡湊，院落沃占地面積歉較小，以肝適應(yīng)當(dāng)?shù)乩^人口密度斷較高，要舊求少占農(nóng)恥田的特點(diǎn)道。住宅的蜘大門多開驢在中軸線嘗上，迎面鉆正房為大滴廳，后面銅院內(nèi)常建燥二層樓房芒。由四合威房圍成的多小院子通愉稱天井，豎僅作采光放和排水用鵲。因?yàn)槲荽绊攦?nèi)側(cè)坡壺的雨水從生四面流入董天井，所泡以這種住型宅布局俗脂稱“四水欣歸堂”。383940目錄PART承1：建件筑風(fēng)格chap鍵ter1茫:中式風(fēng)違格cha清pte毯r2:憶異域風(fēng)驚格chap繪ter3聰:現(xiàn)代風(fēng)岡格PART局2:稅概念地產(chǎn)腹類PAR掠T3膨：稀缺念資源類41概念地佛產(chǎn)類教育地污產(chǎn)：蔚憐藍(lán)海岸科技地璃產(chǎn)：鋒毯尚國際旅游地產(chǎn)疊：華僑城運(yùn)動地鞭產(chǎn)：奧池林匹克階花園健康住惰宅：太逼湖·胥稻香園城邦概隊(duì)念：萬設(shè)科城SOHO召現(xiàn)代城蘋果社狂區(qū)名人概臺念：碧儀海云天文化概念容：中信·肅太湖城42教育地產(chǎn)跨：蔚藍(lán)海貌岸桃愧源居在深圳教濕育地產(chǎn)史劉中，桃源捉居和蔚藍(lán)濱海岸是不永能不大書遵的兩筆。梯桃源居憑類借清華實(shí)南驗(yàn)學(xué)校的交名校效應(yīng)企，很多客殼戶甚至連輔房子都沒糊有看過，當(dāng)就直接落赤定。而蔚持藍(lán)海岸聯(lián)狼手北師大交共同建設(shè)冠教育基地請，把后海戴的樓價(jià)直于接拉動到轎每平方米萄近700穴0元的價(jià)用位。不難發(fā)全現(xiàn)，這荷兩個樓捉盤的成姜功在某市種程度董上有著反異曲同頁工之妙覆：首先，站他們不毀約而同養(yǎng)地選擇均與名校躺結(jié)盟，叫發(fā)揮名踢校的品拼牌優(yōu)勢努吸引客蛛戶；其次，這香兩個樓盤魂在教育配釘套上肯花遼大手筆投堂入。蔚藍(lán)海兩岸在學(xué)付校上的散投入保遷守估計(jì)寫近70丸00多漢萬元。弓而桃源屠居清華枯實(shí)驗(yàn)學(xué)酬校則是繡清華大井學(xué)在全蓮國的首克個實(shí)驗(yàn)注學(xué)校，剃學(xué)校實(shí)科施從幼雹兒園、蘆小學(xué)、守中學(xué)到液大學(xué)預(yù)柜科班“份一條龍餐教學(xué)”千模式。桂占地面蜘積18耀萬平方鑼米的清出華實(shí)驗(yàn)賢學(xué)校，弊其教學(xué)顏環(huán)境和姿條件可背能比一呆些高校抵更優(yōu)越胳?？梢钥磹鄢?，真貞正成功澆的教育漫地產(chǎn)絕運(yùn)不僅是堡概念上倍的炒作紡，而是抱把教育垃投資納柜入到了鞠企業(yè)發(fā)翠展的長促遠(yuǎn)規(guī)劃蓮之中。教育概念洗開始風(fēng)行脂。教育地垂產(chǎn)發(fā)展到三今天，似捕乎早已超判越了中小院學(xué)教育這飲個簡單的濕模式。其將實(shí)，教育纖涵蓋的范詳疇是相當(dāng)堡廣泛的，起除了學(xué)校輝教育外，效還包括家板庭教育、肆成人繼續(xù)六教育等。月目前在深聽圳很多發(fā)有展商已經(jīng)寒走出了第萍一步。比撕如，世紀(jì)度村開辦的側(cè)“成人大踩學(xué)”，百數(shù)仕達(dá)近期稻啟動的“怨教育基金字”、“讀朱書月”和泉“國際教辮育專題研缺討會”等啄活動，展究示了發(fā)展悠商在20異04年正述在把教育授概念向更騙深層次挖近掘。桃源學(xué)居在建立踩清華實(shí)驗(yàn)繁學(xué)校的基狐礎(chǔ)上，還更投資興建淚老人會所羽、國際女抄子俱樂部應(yīng)、國際兒蝕童科普娛爸樂中心、券社區(qū)圖書廚館等等，陶為社區(qū)居為民提供了鳳從幼兒到纏老人全方較位的教育往體系，可鄙是說是教才育地產(chǎn)的義升級版。4344科技地產(chǎn)滑：鋒尚國繞際鋒尚國際伯公寓為一漿家憑依國拖際先進(jìn)住拒宅科技傲匆首北京房惰地產(chǎn)市場撓的的地產(chǎn)屠新銳。是惡全球可持辰續(xù)發(fā)展聯(lián)肺盟(AG呼S)組織霞在中國唯政一提供技嗚術(shù)支持和哭跟蹤監(jiān)測脊的房地產(chǎn)蠢項(xiàng)目，在粒國內(nèi)第一濤次全面執(zhí)嶄行歐洲發(fā)老達(dá)國家住炕宅標(biāo)準(zhǔn)。鋒尚國際晴公寓依靠喬先進(jìn)的保歇溫隔熱外幣建筑圍護(hù)軌結(jié)構(gòu)，配材合置換式滋健康新風(fēng)喚系統(tǒng)和混屈凝土采暖災(zāi)制冷系統(tǒng)們、中央吸控塵系統(tǒng)等濾三十余項(xiàng)懂建筑新技鋒術(shù)，首次丙在國內(nèi)住六宅建設(shè)中耳實(shí)現(xiàn)了“洽告別空調(diào)純暖氣時(shí)代魔”，在中作國建成了王第一個歐飯洲發(fā)達(dá)國埋家居住標(biāo)江準(zhǔn)的超五鑒星級、高級舒適度低折能耗公寓。箭鋒莊尚國際公寸寓的應(yīng)用皇國外的成防熟先進(jìn)的順建筑技術(shù)股得到了國悟內(nèi)外建筑華業(yè)界專家播的大力支丹持。開發(fā)編建設(shè)近一篇年來，先嫩后有幾十原批、上千辮位政府主扛管部門領(lǐng)肉導(dǎo)和專業(yè)紛人士親臨廊鋒尚考察意參觀。4546旅游地刺產(chǎn)：華野僑城旅游業(yè)矮是華僑癥城最具雙社會影詠響力的很主營業(yè)燃務(wù)，從答198私9年開漿國內(nèi)主驚題公園救之先河輛，投資干建設(shè)錦戲繡中華塞開始，闖華僑城峽堅(jiān)持做喂強(qiáng)做大圍旅游業(yè)每務(wù)。目暢前，華僑城竊旅游主社要由旅鼠游景區(qū)寨和酒店條兩大板描塊構(gòu)成漠。在剛板剛過去額的"十陷一"黃尺金周，翅華僑城完各景區(qū)般日均接肌待游客樣總?cè)藬?shù)述首次突溪破了十桌萬人次，深圳華享僑城旅游氏度假區(qū)也圖迎來了第茶1億名游兇客，成為困華僑城旅歪游發(fā)展歷雖程中里程太碑式的紀(jì)夏錄。進(jìn)入要21世紀(jì)呈，華僑城景開始實(shí)施欄全國戰(zhàn)略剩布點(diǎn)布局澤，將"以批旅游為核必心、互動予發(fā)展關(guān)聯(lián)太產(chǎn)業(yè)"的鄙區(qū)域發(fā)展效模式從深旱圳推向全番國，使華建僑城旅游稅景區(qū)和酒街店的業(yè)務(wù)賭范圍迅速懶擴(kuò)大。華僑城旅輛游所屬景憐區(qū)已達(dá)1多0處，截聾至200覺6年底累也計(jì)實(shí)現(xiàn)營森業(yè)收入8吵9億元，喚利潤總額獲24億元豎。華僑城衣酒店已擁私有、管理逢4家高星之級主題酒獎店，20輩家經(jīng)濟(jì)型踐連鎖酒店膊，資產(chǎn)規(guī)港模達(dá)20升億元，總稿計(jì)客房數(shù)樓超過50丘00間，口覆蓋北京瓶、廣州、控深圳等全投國8個重倦點(diǎn)城市。未來三年木將發(fā)展到泛擁有和管妖理6-8贏家高星級列酒店以及撥40家城歡市客棧連貪鎖酒店，想成為中國幸文化主題尺酒店的最瓶佳實(shí)踐者廁。4748運(yùn)動地產(chǎn)邪：奧林匹牙克花園北京奧湖林匹克飄花園系僻全國奧驚林匹克克花園連字鎖項(xiàng)目誦，由中木體產(chǎn)業(yè)隔股份有者限公司盡、沈陽醒華新國葬際實(shí)業(yè)罰有限公升司、中欠國雅倩衛(wèi)集團(tuán)有棵限公司淋共同投混資開發(fā)互，是中酒國奧委妙會標(biāo)志深特許產(chǎn)巖品。作蜘為在東偉壩集團(tuán)慨率先亮滅相的大悉型項(xiàng)目棚，北京謊奧林匹洲克花園攀總建筑妙面積約帥百萬平停米，定娘位為中泊高檔住駐宅居住鍛區(qū)、奧竟林匹克白國際運(yùn)子動社區(qū)駝，以“在均運(yùn)動中惠享受健潮康生活咱”為品翻牌核心松利益點(diǎn)櫻，擬建明設(shè)成為島一個健失康、生英活舒適欺、環(huán)境桿優(yōu)美、待功能齊挑全、設(shè)候施便利咐、充滿溪生機(jī)的喝大型綜矛合性體寶育社區(qū)蘭。49健康住追宅：太揀湖·胥滾香園江蘇首彎家國家符健康住姥宅試點(diǎn)威小區(qū)·坊首創(chuàng)蘇捏州青少沒年健康鼻素質(zhì)培罰育基地廣。蘇州菜，世界芳級的健姥康城市畢；太湖稀·胥香稿園，健栗康城市雞巾打造掙一份健賢康生活扇。太湖鏈·胥香歇園榮獲映江蘇首跡家國家夫健康住膏宅試點(diǎn)寫小區(qū)稱善號，是壟一份巨摟大的榮孩譽(yù)，也洪是一份美巨大的桌責(zé)任；野太湖·淘胥香園冶貫穿健僅康優(yōu)先匙的設(shè)計(jì)壩理念，脅采用國視家健康嗽住宅技槍術(shù)體系拉，用心太打造名泥至實(shí)歸去的健康農(nóng)家園。問不僅注性重健康溜的硬性夢指標(biāo)上恐，更注躍重健康竄軟環(huán)境葉，關(guān)注譜青少午奸成長的癥心理環(huán)妄境、健鳥身體系邁、文化來教育體至系等，梯太湖·友胥香園突，打造討?yīng)氁粺o貢二青少勁年健康佛素質(zhì)培粒育基地軌，塑就畝關(guān)愛型脅健康社櫻區(qū)。[太湖壇·胥香健園健康干住宅要州點(diǎn)]：麥1、完柿全符合正《國家跑健康住控宅設(shè)計(jì)扇技術(shù)》工要點(diǎn)的真建筑標(biāo)經(jīng)準(zhǔn)；2叼、獨(dú)一余無二的禽風(fēng)洞設(shè)爬計(jì)，完葡美解決船南北通走風(fēng)問題優(yōu)，引導(dǎo)鏈健康住威宅的健兩康標(biāo)向喊；3、叮從設(shè)計(jì)政到建材暢，保證杏每一套命會單元咳，都是才綠色，猴健康的柜符合人忠體生理賢力學(xué)原船理。爐[青經(jīng)少年健香康素質(zhì)脾培育基尤地]：筍青少年貞書畫園堂；20州00平哈米小態(tài)再農(nóng)莊；南健康趣罷味植物總園健康的富建筑:完全符合榮《國家健烤康住宅設(shè)彈計(jì)技術(shù)》合要點(diǎn)，獨(dú)模步蘇城的揭“風(fēng)洞”偏設(shè)計(jì)，雙師層玻璃、踩隔熱材料午、外墻涂逮料等新型迎高科技材誰料的使用置，隔音、呢隔熱、通就風(fēng)……傳并統(tǒng)住宅中貢的奢求，群在這里都巖成了生活鞏的基本。尿此外，胥膊香園還提崖供符合健旋康標(biāo)準(zhǔn)的伍裝修房方斷案，讓生肯活的每一悉個細(xì)節(jié)都里注入健康棒的元素。5051城邦概念常：萬科城純山地鐵國際社違區(qū)，專駁邀國際練知名建施筑大師誰嚴(yán)迅奇統(tǒng)主筆設(shè)逆計(jì)的萬濱科城，丑布局依革托自然果山體走記勢，體返現(xiàn)出純踏現(xiàn)代的倡風(fēng)格。侵其產(chǎn)品印包括優(yōu)雙尚HO椅USE天、趨優(yōu)寧HOU挺SE、拐情景H查OUS繳E。陽仙光室、仆天臺花祥園等細(xì)印節(jié)設(shè)計(jì)稍，將在釋產(chǎn)品中勻得到充先分的體怒現(xiàn)。而烈廣州首鳥家社區(qū)挎數(shù)字影踐院的開擦設(shè)，更障會讓萬項(xiàng)科城的蝴業(yè)主在粉小區(qū)內(nèi)亂得到別來具一格雁的享受蠶。對自然錘環(huán)境最賀大限度粒地保留酒是萬科齊城與眾昂不同的額做法。鍬在萬科密城內(nèi)，奔數(shù)百株憶百年原材生樹木慶得以原燙樣保留溝，與建候筑物和朝諧共生珠，仿佛悟科學(xué)城洲內(nèi)的生怖態(tài)樣板致房。200緞7年，憑借優(yōu)羅越的地?fù)p理環(huán)境矩、豐富盼的自然壁景觀資肥源、強(qiáng)披大的品蝴牌號召兔力、獨(dú)辭特的品易質(zhì)別墅碧，使萬賢科城一躺越成為驗(yàn)廣州別克墅樓盤辭的標(biāo)桿絲式項(xiàng)目，拐更在東杰部確立喚了自身鬼品質(zhì)感悶十足的妹別墅形機(jī)象；5253SOH訂O現(xiàn)代揉城SOH警O現(xiàn)代脂城總建糧筑面積爪近21介萬平方姥米，占浙地面積營2.6報(bào)公頃，鈔共分為仍A、B晌、C、蚊D獨(dú)立聯(lián)的四座弟，1-逮3層裙墳房相連店。地下紡共三層泡，為大厚型停車束場，建沈筑面積柿約為4銅萬平方掀米。地兔上部分?jǐn)D約17闊萬平米送，整個銜建筑的責(zé)一、二謠層大部華分為近鄭2萬平障方米的滲商場，至內(nèi)設(shè)步紋行街，踏設(shè)計(jì)中狹有藝術(shù)匙庭院。普D座二沉、三層竄為俱樂挽部，其逢中三層它為六米允高的特舒殊設(shè)計(jì)體，可供乏對層高都有特殊以需求的山客戶使隆用，如刺畫廊、掛影視制苗作所、鳴展覽廳自等。B巡壽、C座樓為4萬戚平方米綿的寫字臉樓，A謎、D座撓為10的萬平米質(zhì)的SO千HO公葉寓。S史OHO味現(xiàn)代城煤之A座隆最高處爐126露米(檐債高)，列與京廣勾和國貿(mào)燦形成北膚京CB口D的三谷個制高通點(diǎn)。整蓋個SO棵HO現(xiàn)竹代城共涼有車位蠶110紙0個，鋒可以滿槽足居住敞和辦公阻的需求愧。SOH明O現(xiàn)代以城的是悄綠色生皇態(tài)建筑迷。設(shè)計(jì)誘以人為泛核心，撇最大限崗度的提態(tài)高了能丸源和空柄間的使兔用效率狹；每隔蠻四層的慢一個空沸中庭院復(fù)，面朝綿南，作宋為這四套層住戶仿的公共保交流場圓所。S牢OHO喂現(xiàn)代城縣將四合芹院帶到中了高樓釀，既有災(zāi)效調(diào)節(jié)戶室內(nèi)外液的小氣射候，實(shí)赤現(xiàn)了豎衡向綠化做，又為摩人們提姐供了良亡好的交憲流空間仰。5455蘋果社緊區(qū)蘋果社區(qū)碎位于國貿(mào)狂橋東南，奏距東三環(huán)怠僅300掠米?？偨ㄘ溨娣e７仆０萬平方坐米，獨(dú)立曲規(guī)劃分區(qū)病，五條市咬政規(guī)劃路蒸將社區(qū)劃跌分成南北導(dǎo)兩個獨(dú)立吃動靜小區(qū)尸。轉(zhuǎn)基因晴蘋果位于崖蘋果社區(qū)蝴北區(qū)，是朱與南區(qū)公輪寓區(qū)完全鉗分離的商書區(qū)，總規(guī)傲模27萬物平米，由蘋果商伯街、蘋果運(yùn)LOFT倚、EVD安大廈及蘋拼果蒙太奇揭公寓共同失組成。轉(zhuǎn)歲基因蘋果膏繼續(xù)秉承落蘋果社區(qū)研“自然、夢人文、現(xiàn)嫩代”的建競筑精神，也為CBD超的商務(wù)帶奮來了獨(dú)特彎的人文氣著質(zhì)，樹立母了“自然完辦公、人要文商務(wù)”粘的新商務(wù)雪精神。B裹D創(chuàng)意商帝務(wù)建筑群理轉(zhuǎn)基因蘋態(tài)果不是簡越單的商務(wù)豪與商業(yè)集羨群，而是疫開發(fā)商將烈現(xiàn)代商業(yè)眾與建筑藝窮術(shù)融匯后磁所衍生出頌來的新的伶建筑形態(tài)悼，充分展促示了CB播D新的城嫁市形態(tài)魅址力。轉(zhuǎn)基因崖蘋果的才三棟樓猾建筑，油從西向巡壽東由低迷到高，扯依次呈唇階梯狀崇排列，疾從西起于于63愿.6米復(fù)高的蘋挎果LO緞FT，淡中間是倡79.泛9米高尸的EV娃D(zhuǎn)大廈含，收于零東端9巧9.9亦米高的捷蘋果蒙繁太奇公盡寓，達(dá)干到整個貍轉(zhuǎn)基因楊蘋果建德筑群的工最高峰蒜。建筑旅單體由線低到高叮的疊落漂實(shí)現(xiàn)了椅空間的僵豐富性擺和變化止，呈塊鉛狀布局柜的建筑院秩序打漁破了城鑰市繁雜伸、無序深的狀態(tài)帆，在稠捎密、繁丘復(fù)的C緞BD，屠表達(dá)出漂城市知米性的一富面，構(gòu)歉筑了城烤市優(yōu)美鴿的天際搶線，并英在有限拒的土地囑上爭取蟻到了開陷闊的景籍觀，使幻玉得人與緩人之間個保持了提一個舒鍋適、放滑松的物勢理距離延。5657名人概討念：碧部海云天隨著房職地產(chǎn)市卸場的逐際漸成熟變，單靠敏概念炒烏作的營襯銷手法疼已經(jīng)遠(yuǎn)授遠(yuǎn)落伍蔥了，依詳靠名人濤提升知籮名度的宮手段越趁來越多仗地被應(yīng)殘用在房捆地產(chǎn)行回業(yè)活動兄中，從頃請名人傻題字、病題辭到絕請名人壯作開盤粥典禮嘉喉賓，再蒼到讓名翁人成為摩自己樓咬盤的形估象大使胃，名人趴營銷的褲手段方狂法也在酬不斷改蔥變。最著名的溪案例莫過深于深圳京廢基房地產(chǎn)型公司開發(fā)堡的碧海云回天于２０淚０２年５勝月２３日斤邀請美國錄前總統(tǒng)克共林頓為其絕項(xiàng)目做宣尿傳，可謂忌將“名人焰秀”推向擁了登峰造雀極的高度珠。5859文化概唯念：中壟信·太誓湖城中信太董湖城的傭整個開匪發(fā)周期概將持續(xù)絨3～5價(jià)年，規(guī)容劃以水益為主題繡，以水扭岸洲苑掘?yàn)樘厣w，融合佳太湖地稈域文化昏，營造譜一種唯猜美現(xiàn)代米的新人乎文園林鋪境界，建成后伙將是一矩個包括慶五星級那酒店、圓大型主齊題公園彩、文化頌商業(yè)水尚街、中碰國太湖漏文化論畝壇，成卻為長三粘角地區(qū)堪乃至國板內(nèi)一流福的集論修壇、培舒訓(xùn)、教添育、會箏展于一叛體的文漫化產(chǎn)業(yè)情基地和句休閑度跑假中心員。60目錄PART塊1：建醫(yī)筑風(fēng)格chap夠ter1樓:中式風(fēng)辰格cha刃pte蠟r2:錄異域風(fēng)海格cha毫pte倒r3:粉現(xiàn)代風(fēng)紀(jì)格PART拼2:筒概念地產(chǎn)幸類PART壟3：稀值缺資源類61稀缺資膀源類大海：您十七英吊里湖：壹鄙湖河：天土陽上河山：水漆映麗山公園：六公園大涂地森林：森樣林1號高爾夫絡(luò)：保麗餐國際高絨爾夫花盡園62海景：掛十七英峰里“17史英里”柴項(xiàng)目具常有非常霉獨(dú)特的稱自然環(huán)耗境，面造朝蔚藍(lán)經(jīng)深邃的兆大海，燙背靠翠即綠的山階坡。除脂了自然歇海岸景鈔色外，傷還有周幫圍山坡星綠地，鏟公用花遞園，天躁然及人向造的景員觀，各仆住宅群幻玉本身及麗之間的礦庭院，添在整體雜的布局填上相互們串連，廉使在不窗同的路流徑上，己都能享畏受到不蘋同層次昨的景觀番。天然化及人造狐的景觀蹦相互襯拍托，相央得益彰小渾然一兵體。圍在建宣筑群的葬入口處丙，盡量炎將兩側(cè)仗的房屋擋拉開，捎在中間這的位置榨上布置斬著精心容挑選的腥林木，征加上小護(hù)橋流水碑的休閑位景致，青不單令頑住客或炎訪客在味抵達(dá)時(shí)餐感受到墓豐富的及園林景善色，這靠個空間澇亦同時(shí)展形成了作一條景丈觀走廊裙，可以似將視野岡一直伸鑄延出海翼邊，海蜓天一色膝，都能主一覽無帶遺。虧景觀榮設(shè)計(jì)在狂空間層貨次上，犯從小區(qū)樸公共空課間到組桐團(tuán)公共墊空間，儲再到私閣家庭院猜空間形上成序列亮，使居哨住者享滾受由共狂有至私描有的景塔觀資源盯.除了拴保留了掛四周的博山坡綠紋地外，系各類型龍住宅亦闖安排了愛有其獨(dú)叨有特色朋的公共詳景觀空溪間。高仰層住宅榆上的空珠中花園蔬，用泳只池、花緊園平臺騎、球場錦及商業(yè)仰休閑設(shè)迫施環(huán)繞麥，使環(huán)魂境同樣盜精彩。飯多拼并慌聯(lián)住宅烤之間的駐庭院及滾雙拼住偶宅的小扣廣場，防而各類藍(lán)住宅的口景觀又耗以主要排的花園鎮(zhèn)平臺連饑擊一起云，相得騾益彰。什貫修通山坡丑的小徑育及點(diǎn)綴倦其中的匪涼亭、塵景觀池槽、燒烤浙場、均焦能讓住陵客在多遭元化的鋸戶外空且間下，扒享用這杠里所有榨天然景逝致的一于點(diǎn)一滴豆。海邊洽的木棧導(dǎo)道是小并區(qū)環(huán)境被的特色尿，既是堂連通全際區(qū)交通攤的重要虧渠道，含又是烘掃托濱海保氛圍的旋主要元熄素。6364湖景:浙壹湖蘇州臨水哭瀕湖的居棍所很多，偏繼金雞湖舌之后，獨(dú)掩墅湖成為花一個新的農(nóng)開發(fā)熱點(diǎn)改區(qū)域。壹制湖項(xiàng)目位附于新機(jī)場修路獨(dú)墅湖群畔。獨(dú)墅線湖面積1志1.52電平方公里爹，原來是證平原，因稅宋朝時(shí)期猾的一次大妥地震而形村成，成為倦蘇州地區(qū)秧有名的一魂處原生態(tài)利湖泊。壹避湖項(xiàng)目在啞建設(shè)過程六中，湖邊煤的草木盡晨量都保持限原樣，廢垂棄建材都痰嚴(yán)格外送喂處理。這琴樣做一方姥面是保證移可以欣賞些到原生態(tài)陡的湖景，蛛更重要是樹保持生態(tài)基的平衡。欣按照設(shè)計(jì)售要求，壹失湖社區(qū)在枝景觀規(guī)劃懼方面，將?？紤]獨(dú)墅瘡湖邊土壤磚環(huán)境，綠誤化環(huán)境等笛，選用最暑合適的植吳物栽培，飾塑造