某監(jiān)理公司監(jiān)理工程師培訓(xùn)監(jiān)理概論

2023/4/29監(jiān)理概論12023/4/292011年省監(jiān)理工程師培訓(xùn)

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22023/4/292011年省監(jiān)理工程師考試題型一、題型單選題30題，每題1分，共30分；多選題15題，每題2分，共30分；（去年20題，共40分）簡(jiǎn)答題6題，共30分；(去年4題，共20分）案例題5題，共60分。二、考試分上、下半場(chǎng)，上半場(chǎng)主要考察監(jiān)理人員了解、熟悉和掌握建設(shè)工程監(jiān)理基本理論、基礎(chǔ)知識(shí)和相關(guān)法律、法規(guī)的情況；下半場(chǎng)主要考察監(jiān)理人員掌握監(jiān)理理論和解決監(jiān)理實(shí)際問(wèn)題的能力。三、總分150分，合格標(biāo)準(zhǔn)為90分（去年為雙控，總分達(dá)到90分且案例要達(dá)到40分。）32023/4/29第一章建設(shè)工程監(jiān)理概要42023/4/29第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的概念一、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念（了解①）（P.3.）→指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)和工程建設(shè)委托監(jiān)理合同及其他有關(guān)合同，代表建設(shè)單位對(duì)承包商的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。→與一般的項(xiàng)目咨詢服務(wù)不同的是，我國(guó)工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)賦予工程監(jiān)理單位更多的社會(huì)責(zé)任，特別是建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理方面的責(zé)任。→監(jiān)理概念的4個(gè)方面主要內(nèi)容：監(jiān)理企業(yè)是行為主體；監(jiān)理需業(yè)主的委托和授權(quán)；監(jiān)理的依據(jù)；監(jiān)理主要發(fā)生在項(xiàng)目的實(shí)施階段。52023/4/29二、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)（熟悉①）(P.4.)→監(jiān)理的4個(gè)性質(zhì)：服務(wù)性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性。（D.F.G.K）服務(wù)性：在授權(quán)范圍內(nèi)直接服務(wù)于委托方，且不具有重大問(wèn)題的決策權(quán)，也沒(méi)有義務(wù)服務(wù)于被監(jiān)理方。獨(dú)立性：《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開(kāi)展監(jiān)理工作；不得與承包商有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；62023/4/29公正性：公正性是社會(huì)公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則。在維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的同時(shí)，不能損害承包單位的合法權(quán)益?？茖W(xué)性：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，要實(shí)事求是、創(chuàng)造性地開(kāi)展工作。7三、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)（熟悉②）（P.5.）→監(jiān)理的中心任務(wù)：控制工程項(xiàng)目目標(biāo)，即“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制”目標(biāo)。(三控制)四、建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法（熟悉③）(P.5.)→監(jiān)理的5個(gè)基本方法：目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理。(三控制二管理一協(xié)調(diào)+動(dòng)態(tài)控制）2023/4/2981、目標(biāo)規(guī)劃：目標(biāo)規(guī)劃是以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制為目的的規(guī)劃和計(jì)劃，它是圍繞工程項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行研究確定、分解綜合、安排計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理、制定措施等項(xiàng)工作的集合。目標(biāo)規(guī)劃是目標(biāo)控制的基礎(chǔ)和前提，只有做好目標(biāo)規(guī)劃的各項(xiàng)工作才能有效實(shí)施目標(biāo)控制。2、動(dòng)態(tài)控制：動(dòng)態(tài)控制是開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)時(shí)采用的基本方法。動(dòng)態(tài)控制，就是在完成工程項(xiàng)目的過(guò)程中，通過(guò)對(duì)過(guò)程、目標(biāo)和活動(dòng)的跟蹤，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握建設(shè)工程信息，將實(shí)際目標(biāo)值和建設(shè)工程狀況與計(jì)劃目標(biāo)和狀況進(jìn)行對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)或預(yù)測(cè)實(shí)際目標(biāo)偏離計(jì)劃目標(biāo)，就采取措施糾正，以便計(jì)劃總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這是一個(gè)不斷循環(huán)的過(guò)程，直至項(xiàng)目建成交付使用。2023/4/2993、組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部人與人、機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)。組織協(xié)調(diào)還包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與外部機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)，其中主要是與項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包商、材料和設(shè)備供應(yīng)單位以及與政府有關(guān)部門、社會(huì)團(tuán)體、咨詢單位、科學(xué)研究單位、工程毗鄰單位之間的協(xié)調(diào)。4、信息管理：監(jiān)理工程師在開(kāi)展監(jiān)理工作過(guò)程中要不斷預(yù)測(cè)或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要不斷地進(jìn)行規(guī)劃、決策、執(zhí)行和檢查。監(jiān)理的控制部門必須隨時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的反饋信息，以便在必要時(shí)采取糾正措施。2023/4/29105、合同管理：監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中的合同管理主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求，對(duì)工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益往往大于技術(shù)優(yōu)化所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。2023/4/29112023/4/29五、建設(shè)工程監(jiān)理的4個(gè)作用（了解②）（P.7~8.)1、提高投資決策科學(xué)化水平；2、規(guī)范參與各方的建設(shè)行為；3、促使承包商保證工程質(zhì)量和使用安全；4、實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。六、監(jiān)理企業(yè)與各方主體間的關(guān)系（了解③）(P.8.)1、首先與參建各方是平等主體之間關(guān)系；2、與建設(shè)單位是委托與被委托的關(guān)系；3、與承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。122023/4/29第二節(jié)建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度一、建設(shè)程序（熟悉④）(P.9~12.)所謂建設(shè)程序是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直至投產(chǎn)或交付使用的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。按照內(nèi)在規(guī)律，投資建設(shè)一項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)投資決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用三個(gè)發(fā)展時(shí)期?？茖W(xué)的建設(shè)程序應(yīng)當(dāng)先堅(jiān)持“先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工”的原則基礎(chǔ)上，突出“優(yōu)化決策、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)、委托監(jiān)理”的原則。132023/4/29二、建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容1、項(xiàng)目建議書(shū)階段（決策階段）2、可行性研究階段（決策階段）3、設(shè)計(jì)階段（實(shí)施階段）（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）4、建設(shè)準(zhǔn)備階段（實(shí)施階段）5、施工安裝階段（實(shí)施階段）6、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段（實(shí)施階段）7、竣工驗(yàn)收階段（實(shí)施階段）142023/4/291、項(xiàng)目建議書(shū)階段（決策階段）項(xiàng)目建議書(shū)的主要作用是推薦一個(gè)擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供國(guó)家決策機(jī)構(gòu)選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)按要求編制完成后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模和限額劃分分別報(bào)送有關(guān)部門審批。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，但并不表明項(xiàng)目非上不可，批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)不是項(xiàng)目的最終決策。2、可行性研究階段（決策階段）可行性研究是指在項(xiàng)目決策之前，通過(guò)調(diào)查、研究、分析與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)。152023/4/293、設(shè)計(jì)階段（實(shí)施階段）（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排，是工程建設(shè)計(jì)劃的具體化，是組織施工的依據(jù)。設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)工程的質(zhì)量，是建設(shè)工程的決定性環(huán)節(jié)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件不得使用。4、建設(shè)準(zhǔn)備階段（實(shí)施階段）工程開(kāi)工建設(shè)之前，應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。其中包括：組建項(xiàng)目法人；征地、拆遷和平整場(chǎng)地；做好水通、電通、路通；組織設(shè)備、材料訂貨；建設(shè)工程報(bào)監(jiān)；委托工程監(jiān)理；組織施工招標(biāo)投標(biāo)，優(yōu)選施工單位；辦理施工許可證等。162023/4/295、施工安裝階段（實(shí)施階段）建設(shè)工程具備了開(kāi)工條件并取得施工許可證后才能開(kāi)工。按照規(guī)定，工程新開(kāi)工時(shí)間是指建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽的開(kāi)始日期。不需開(kāi)槽的工程，以正式打樁作為正式開(kāi)工日期。6、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段（實(shí)施階段）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的重要銜接階段。7、竣工驗(yàn)收階段（實(shí)施階段）建設(shè)工程按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單位即組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程方可交付使用。竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案并移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。172023/4/29三、堅(jiān)持建設(shè)程序的意義依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序?？茖W(xué)決策，保證投資效果。順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量。順利開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理。四、建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容。建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地位。堅(jiān)持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則。嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)建設(shè)程序是結(jié)合中國(guó)國(guó)情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)。182023/4/29二、建設(shè)工程4個(gè)主要管理制度（熟悉⑤）(P.14~16)（一）項(xiàng)目法人責(zé)任制1、項(xiàng)目法人：國(guó)有單位經(jīng)營(yíng)性大中型建設(shè)工程必須在建設(shè)階段組建項(xiàng)目法人。（有限責(zé)任公司或股份有限公司）2、項(xiàng)目法人的設(shè)立。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)設(shè)立項(xiàng)目法人籌備組；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)成立項(xiàng)目法人，并及時(shí)備案。3、組織形式和職責(zé)。國(guó)有獨(dú)資公司設(shè)立董事會(huì)；國(guó)有控股或參股的有限責(zé)任公司、股份有限公司設(shè)立股東大會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事。董事會(huì)職權(quán)與總經(jīng)理職權(quán)的內(nèi)容。192023/4/294、項(xiàng)目法人制與建設(shè)監(jiān)理制的關(guān)系：項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件。建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本保障。（二）工程招標(biāo)投標(biāo)制《招標(biāo)投標(biāo)法》推行本制度，《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。20202陸3/4殖/24（三）億建設(shè)工廁程監(jiān)理顯制《建筑晉法》推夏行建設(shè)悼工程監(jiān)曉理制度歷。（四）光合同管禾理制1、勘察拍、設(shè)計(jì)卵、施工澆、材料禽設(shè)備以餓及監(jiān)理野承攬業(yè)兩務(wù)都必聾須使用參合同示筋范文本龜。2、合同管探理的實(shí)施押對(duì)建設(shè)工南程監(jiān)理開(kāi)冶展合同管抬理工作提緊供了法律鄰上的支持息。21202樣3/4凡/24三、建汪設(shè)工程夏監(jiān)理范差圍和規(guī)漁模標(biāo)準(zhǔn)古規(guī)定（籃熟悉⑥）(P.壯16~1眉7.)為了確允定必須恰實(shí)行監(jiān)熟理的建季設(shè)工程西項(xiàng)目具圾體范圍晨和規(guī)模悅標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)蓋范建設(shè)膚工程監(jiān)祥理活動(dòng)屢，原建繭設(shè)部于星200扶1年1略月17童日發(fā)布了《建癢設(shè)工程監(jiān)竄理范圍和估規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)閱規(guī)定》（素建設(shè)部令停第86號(hào)），條明確下項(xiàng)列建設(shè)礦工程必須實(shí)般行監(jiān)理耽：1、國(guó)家守重點(diǎn)建設(shè)您工程；國(guó)家重江點(diǎn)建設(shè)蹦工程是尿指依據(jù)抄《國(guó)家啊重點(diǎn)建寺設(shè)項(xiàng)目教管理辦混法》所確定汽的對(duì)國(guó)紡民經(jīng)濟(jì)衫和社會(huì)齊發(fā)展有義重大影串響的骨之干項(xiàng)目砍。2、大猴中型公膝用事業(yè)概工程；群（投資濾額300磨0萬(wàn)以上項(xiàng)目超）供水、供缸電、供氣興、供熱等閑市政工程帆項(xiàng)目。科技、教薄育、文化變等項(xiàng)目。體育、旅她游、商業(yè)煙等項(xiàng)目。衛(wèi)生、貓社會(huì)福矩利等項(xiàng)沒(méi)目。其他公用擁事業(yè)項(xiàng)目腰。222023怪/4/2斗43、成縣片開(kāi)發(fā)問(wèn)建設(shè)的數(shù)住宅小盤區(qū)工程衛(wèi)；（5斥萬(wàn)平方蒸米以上必須監(jiān)理；5萬(wàn)介以下可以監(jiān)理；高安層住宅及駕地基、結(jié)狼構(gòu)復(fù)雜的犬多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理行。）4、利滴用外國(guó)顧政府或彼者國(guó)際釣組織貸筆款、援拖助資金痛的工程輩；5、國(guó)家趕規(guī)定必須萌實(shí)行監(jiān)理桂的其他工識(shí)程（1）項(xiàng)目際總投資額因在300噸0萬(wàn)元以上關(guān)系評(píng)社會(huì)公共酸利益、公眾安全的畝下列基礎(chǔ)評(píng)設(shè)施項(xiàng)目真：①甚煤炭、圖石油、靠化工、光天然氣役、電力放、新能千源等項(xiàng)蒼目。②鐵革路、公嫂路、管哀道、水把運(yùn)、民快航以及踩其他交屯通運(yùn)輸濾業(yè)等項(xiàng)宅目。③郵蜓政、電犁信樞紐約、通信決、信息稀網(wǎng)絡(luò)等敵項(xiàng)目。④防疾洪、灌追溉、排交澇、發(fā)錯(cuò)電、引洋（供）繡水、灘賓涂治理泛、水資渠源保護(hù)鋸、水土功保持等每水利建析設(shè)項(xiàng)目克。⑤道即路、橋凍梁、地膏鐵和輕鏟軌交通炸、污水賠排放及鉆處理、端垃圾處煩理、地凝下管道準(zhǔn)、公共糖停車場(chǎng)裳等城市純基礎(chǔ)設(shè)盤施項(xiàng)目浸。⑥閥生態(tài)環(huán)早境保護(hù)減項(xiàng)目。盒⑦其圣他基礎(chǔ)鄭設(shè)施項(xiàng)渣目。（2）學(xué)趕校、影巾劇院、篇體育場(chǎng)德館項(xiàng)目梢。23202怪3/4鼠/24第三節(jié)賓監(jiān)喊理工程敲師一、監(jiān)音理工程摔師的概瘡念（了永解④）(P店.17粘.)→指經(jīng)資岸格考試東取得資格證書(shū)，并經(jīng)銅注冊(cè)，追取得注課冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)植印章，莖從事工層程監(jiān)理館的專業(yè)躁人員。二、監(jiān)炎理工程剖師素質(zhì)館（4條）（熟槳悉⑦）(P矮.17釀~18紀(jì).)1、較高退的學(xué)歷和領(lǐng)復(fù)合型知翁識(shí)結(jié)構(gòu)：拾工程經(jīng)濟(jì)屆、法律、挨組織管理、心飾理學(xué)等。（智）2、豐富肆的工程建術(shù)設(shè)實(shí)踐經(jīng)急驗(yàn)：立項(xiàng)腦評(píng)估、地仔質(zhì)勘測(cè)、五規(guī)劃設(shè)計(jì)、孕工程招深標(biāo)投標(biāo)字、工程臂設(shè)計(jì)、漢工程施鉗工、工虜程監(jiān)理柔、設(shè)備制造等疼。（能）3、良爆好的品浮德（4條）：熱愛(ài)監(jiān)理概、科學(xué)態(tài)剖度、高尚趟情操、聽(tīng)取不同它意見(jiàn)。（逮德）4、健康鞏的體魄和中充沛的精性力。（體）242023宅/4/2字4三、監(jiān)認(rèn)理工程比師9條第職業(yè)道況德（掌核握①）（P恰.18墓.）1、維護(hù)所國(guó)家的榮唱譽(yù)和利益蔽，按照“凱守法、誠(chéng)計(jì)信、公正遣、科學(xué)”準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)；2、執(zhí)行有關(guān)工秤程建設(shè)比的法律、法規(guī)己、標(biāo)準(zhǔn)勻、規(guī)范逐、規(guī)程交和制度，履行監(jiān)理合宿同規(guī)定敗的義務(wù)士和職責(zé)；3、努股力學(xué)習(xí)專業(yè)技反術(shù)和建菌設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理矮水平；4、不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)切；5、不同時(shí)在西兩個(gè)或者兩個(gè)以句上監(jiān)理離單位注若冊(cè)和從粗事監(jiān)理塔活動(dòng)，不在政府部辱門和施工滔、材料設(shè)捕備的生產(chǎn)訓(xùn)供應(yīng)等單桶位兼職。6、不為所監(jiān)企理項(xiàng)目指定承包商渴、建筑剃構(gòu)配件噸、設(shè)備勻、材料生產(chǎn)廠您家和施嫩工方法；7、不收受被監(jiān)媽理單位愈的任何禮金；8、不泄露所監(jiān)盤理工程否各方認(rèn)趕為需要蛇保密的事項(xiàng)；9、堅(jiān)持獨(dú)立自主地松開(kāi)展工作。252023瘦/4/2驚4四、監(jiān)理開(kāi)工程師執(zhí)躺業(yè)資格考齊試（掌握②）(P.捧19.)1、執(zhí)陡業(yè)資格命考試制控度實(shí)行監(jiān)理瞞工程師執(zhí)走業(yè)資格考互試制度的膽意義在于肥：①促房誠(chéng)進(jìn)監(jiān)理摘人員努災(zāi)力鉆研集監(jiān)理業(yè)戰(zhàn)務(wù)，提受高業(yè)務(wù)宗水平；②統(tǒng)去一監(jiān)理薄工程師繼的業(yè)務(wù)熊能力標(biāo)浩準(zhǔn)；③有利敘于公正地糟確定監(jiān)理裝人員是否洗具備監(jiān)理洞工程師的所資格；④合理政建立工程康監(jiān)理人才略庫(kù)；⑤便于旱同國(guó)際接持軌，開(kāi)拓同國(guó)際工程耗監(jiān)理市場(chǎng)那。2、報(bào)擊考條件我國(guó)根戴據(jù)對(duì)監(jiān)碧理工程躬師業(yè)務(wù)昏素質(zhì)和戴能力的沿要求，競(jìng)對(duì)參加暖監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)老資格考試伸的報(bào)名條枝件也從兩巷方面作出尋了限制：要具有一遇定的專業(yè)讀學(xué)歷；要具有斤一定的暗工程建禁設(shè)實(shí)踐嶼經(jīng)驗(yàn)。262023廁/4/2嘉43、考試脹內(nèi)容監(jiān)理工程才師執(zhí)業(yè)資派格考試的昆內(nèi)容主要警是工程建閉設(shè)監(jiān)理基你本理論、工程伏質(zhì)量控制粱、工程進(jìn)呆度控制、福工程投資天控制、建疤設(shè)工程合同艱管理和頭涉及工妖程監(jiān)理鋪的相關(guān)施法律法附規(guī)等方努面的理濫論知識(shí)和實(shí)億務(wù)技能斧。4、考試俘方式和管貢理監(jiān)理工程峽師執(zhí)業(yè)資逗格考試是后一種技能晝水平考試弦，是對(duì)考險(xiǎn)生掌握監(jiān)焰理理論和雨監(jiān)理實(shí)務(wù)怨技能的抽嗽檢。為了粒體現(xiàn)公開(kāi)輛、公平、渡公正原則可，考試實(shí)行貍?cè)珖?guó)統(tǒng)一刮考試大綱蒸、統(tǒng)一命療題、統(tǒng)一堅(jiān)組織、統(tǒng)妙一時(shí)間、男閉卷考試討、分科計(jì)隨分、統(tǒng)一蹈錄取標(biāo)準(zhǔn)窮的辦法，一般每年圍舉行一次己。我國(guó)對(duì)橋監(jiān)理工功程師執(zhí)蘇業(yè)資格劇考試工更作實(shí)行曲政府統(tǒng)志一管理腿。272023燈/4/2泥4五、監(jiān)理晉工程師注申冊(cè)（掌握③）(P燙.20要.)監(jiān)理工程縣師經(jīng)注冊(cè)澤，即表明腹獲得了政著府對(duì)其以劣監(jiān)理工程師名秧義從業(yè)橡的行政猜許可，舉因而具擠有相應(yīng)導(dǎo)工作崗搜位的責(zé)任和旬權(quán)力?；▋H取得《監(jiān)理工程齡師執(zhí)業(yè)資挖格證書(shū)》，沒(méi)有取略得《監(jiān)理工呆程師注菜冊(cè)證書(shū)》的人員互，則不澇具備這些權(quán)力照，也不承監(jiān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)嘉任。1、根間據(jù)注冊(cè)天內(nèi)容分待三種形袍式：初始注微冊(cè)、延搬續(xù)注冊(cè)澡、變更注冊(cè)撿。只能受聘等于一個(gè)有坡資質(zhì)的單染位，只能編注冊(cè)兩個(gè)專括業(yè)。2、初始變注冊(cè)的三票個(gè)條件：會(huì)有資格證轎、受聘于廊一個(gè)單位、達(dá)置到繼續(xù)罵教育要暮求(資格證纖書(shū)3年必內(nèi)不申付請(qǐng)者）。282023容/4/2而43、初始嶺注冊(cè)應(yīng)提儀供的材料系。4、初始畫(huà)注冊(cè)的程仆序。國(guó)務(wù)院沃建設(shè)行趕政主管塞部門對(duì)顫監(jiān)理工末程師初筆始注冊(cè)誓隨時(shí)受理審榮批，并倆實(shí)行公示、公咬告制度。5、延森續(xù)注冊(cè)海的時(shí)間濫和應(yīng)提鑰交的材衰料：初始注串冊(cè)滿3巷年，滿匹足繼續(xù)對(duì)教育要惰求，可陽(yáng)延續(xù)注拴冊(cè)。6、變更拖注冊(cè)的原啊因及應(yīng)提獄供的材料黃。（1）農(nóng)原因：時(shí)注冊(cè)內(nèi)朝容（變藏更單位較，注冊(cè)運(yùn)專業(yè)等撤）發(fā)生寇改變。（2）驢應(yīng)提供鳥(niǎo)的變更礙材料。292023罰/4/2柴47、不涉予注冊(cè)喜的特殊交情況（1）有咸下列情形鍛之一的，晚不予注冊(cè)業(yè)：不具有燦完全民罵事行為汪能力；刑事處罰折未完或刑狂事處罰結(jié)蒙束未滿2誦年；未達(dá)到摸繼續(xù)教突育要求道；在兩個(gè)或奪兩個(gè)以上搖單位申請(qǐng)且注冊(cè)。以虛假的姨職稱證書(shū)端參加考試認(rèn)并取得資正格證書(shū)。年齡超沒(méi)過(guò)65牧周歲。法律規(guī)定衛(wèi)的其他情唐形。302023朵/4/2供4（2）有仇下列情形粱之一的，鞏注冊(cè)證書(shū)閃與執(zhí)業(yè)印章自動(dòng)怨失效。聘用單幣位破產(chǎn)料；聘用單友位被吊宴銷營(yíng)業(yè)榆執(zhí)照；聘用單位磁被吊銷相黎應(yīng)資質(zhì)證搭書(shū)；已與聘蘿用單位遞解除勞友動(dòng)合同妨關(guān)系；注冊(cè)有澤效期滿品且未延觸續(xù)注冊(cè)吩；年齡超左過(guò)65臘周歲；死亡或則雕喪失行為竄能力；其他導(dǎo)致川注冊(cè)失效萌的情形。312023校/4/2首48、注遼銷注冊(cè)有下列柜情形之壟一的，棟應(yīng)當(dāng)辦叫理注銷秤注冊(cè)。不具有嘗完全民誰(shuí)事行為醒能力；申請(qǐng)注作銷注冊(cè)猴；注冊(cè)證書(shū)螞和執(zhí)業(yè)印攻章已失效宏；依法被撤飯銷注冊(cè)；依法被銳吊銷注擠冊(cè)證書(shū)徑；受到刑事析處罰；法律規(guī)定宗的其他情斃形。322023馬/4/2班4六、注征冊(cè)監(jiān)理她工程師奇的執(zhí)業(yè)渡（掌握④）（P洲.22織.)1、執(zhí)頌業(yè)范圍席：工程撕監(jiān)理、斯工程經(jīng)方濟(jì)與技逃術(shù)咨詢批、工程伴招標(biāo)與培采購(gòu)咨鏟詢、工府程項(xiàng)目丹管理、競(jìng)規(guī)定的獨(dú)其他業(yè)爐務(wù)。2、執(zhí)爐業(yè)方式醋：監(jiān)理工程眉師受聘于穴有“相應(yīng)令資質(zhì)”的形單位?！拔ūO(jiān)理”執(zhí)衣業(yè)受聘于嘴有“監(jiān)理疲資質(zhì)”的外單位。監(jiān)理文言件有監(jiān)腸理工程壁師簽字匆蓋章后肥生效，斤并承擔(dān)陳監(jiān)理責(zé)瞧任。事故引起俊經(jīng)濟(jì)損失牲監(jiān)理企業(yè)舅先賠，后傲向監(jiān)理工顫程師追償懷。332023三/4/2痰4七、注冊(cè)悟監(jiān)理工程席師的繼續(xù)諷教育（掌先握⑤）(P亦.22錯(cuò).)1、繼續(xù)胞教育的目意的：“與飾時(shí)俱進(jìn)”刻。2、繼墻續(xù)教育蔥的學(xué)時(shí)紙：一注冊(cè)碎期（3愈年）接粒受96培學(xué)時(shí)的來(lái)繼續(xù)教岡育，必彈修、選修各4謠8學(xué)時(shí)。充每年各1催6學(xué)時(shí)。持公開(kāi)發(fā)表格3000裁字以上論文前每篇抵盛選修4梯學(xué)時(shí)，宮“教師迅”每年酬每次可裹抵選修課8蚊學(xué)時(shí)。3、繼擔(dān)續(xù)教育品方式：論集中面數(shù)授和網(wǎng)忽絡(luò)教學(xué)辟。4、繼乓續(xù)教育扯內(nèi)容：甩必修課洗和選修裕課。5、注冊(cè)監(jiān)需理工程師奸申請(qǐng)變更啦注冊(cè)專業(yè)微時(shí)，應(yīng)接山受申請(qǐng)變更奸注冊(cè)專視業(yè)24學(xué)時(shí)選浪修課的秤繼續(xù)教閱育。342023廈/4/2祥4八、注冊(cè)沒(méi)監(jiān)理工程躁師的權(quán)利品和義務(wù)1、注冊(cè)監(jiān)回理工程師合享有下列辰權(quán)利：（一）梨使用注戒冊(cè)監(jiān)理紗工程師閥稱謂；（二）黑在規(guī)定協(xié)范圍內(nèi)慘從事執(zhí)寺業(yè)活動(dòng)婚；（三）事依據(jù)本宋人能力或從事相胖應(yīng)的執(zhí)轎業(yè)活動(dòng)置；（四）保伐管和使用凈本人的注藏冊(cè)證書(shū)和皺執(zhí)業(yè)印章火；（五）彩對(duì)本人膀執(zhí)業(yè)活合動(dòng)進(jìn)行依解釋和座辯護(hù)；（六）室接受繼渾續(xù)教育周；（七）嚴(yán)獲得相立應(yīng)的勞臂動(dòng)報(bào)酬夫；（八）對(duì)奴侵犯本人液權(quán)利的行筍為進(jìn)行申雀訴。352023擱/4/2瞇42、注冊(cè)慶監(jiān)理工程樹(shù)師應(yīng)當(dāng)履釋行下列義園務(wù)：（一）遵豈守法律、猾法規(guī)和有恨關(guān)管理規(guī)旗定；（二）餐履行管三理職責(zé)價(jià)，執(zhí)行辦技術(shù)標(biāo)導(dǎo)準(zhǔn)、規(guī)國(guó)范和規(guī)博程；（三）保靈證執(zhí)業(yè)活擊動(dòng)成果的仰質(zhì)量，并攝承擔(dān)相應(yīng)打責(zé)任；（四）接越受繼續(xù)教福育，努力毛提高執(zhí)業(yè)岡水準(zhǔn)；（五）在瓦本人執(zhí)業(yè)追活動(dòng)所形瞇成的工程邪監(jiān)理文件鋒上簽字、邊加蓋執(zhí)業(yè)類印章；（六）保癥守在執(zhí)業(yè)獨(dú)中知悉的火國(guó)家秘密偉和他人的誰(shuí)商業(yè)、技多術(shù)秘密；（七）不城得涂改、頁(yè)倒賣、出程租、出借火或者以其腐他形式非聽(tīng)法轉(zhuǎn)讓注叨冊(cè)證書(shū)或泳者執(zhí)業(yè)印印章；（八）珠不得同漂時(shí)在兩形個(gè)或者梁兩個(gè)以枝上單位侄受聘或太者執(zhí)業(yè)階；（九）在炮規(guī)定的執(zhí)秩業(yè)范圍和漢聘用單位越業(yè)務(wù)范圍鵝內(nèi)從事執(zhí)膽業(yè)活動(dòng)；（十）協(xié)旱助注冊(cè)管叮理機(jī)構(gòu)完劈燕成相關(guān)工榮作。36202聽(tīng)3/4澡/24第四節(jié)只工疤程監(jiān)理旗企業(yè)一、工程臣監(jiān)理企業(yè)發(fā)概念（了紫解⑤）(P.硬23.)→是指從事璃工程監(jiān)理拖業(yè)務(wù)并取鄭得工程監(jiān)多理企業(yè)資率質(zhì)證書(shū)的經(jīng)濟(jì)組織勢(shì)。二、工程指監(jiān)理企業(yè)渠資質(zhì)（熟高悉⑧）(P俘.23管.)《工程討監(jiān)理企彎業(yè)資質(zhì)愁管理規(guī)吩定》于傳200陶6年1杠2月1脹1日經(jīng)降原建設(shè)部第垂112次腸常務(wù)會(huì)議醬討論通過(guò)虜，以原建庸設(shè)部第1渣58號(hào)令發(fā)布，等自20熟07年戶8月1郊日起施釀行?！こ瘫O(jiān)景理企業(yè)活資質(zhì)等軌級(jí)：綜合資阻質(zhì)、專憤業(yè)資質(zhì)瞞、事務(wù)答所資質(zhì)。其中，成專業(yè)資緊質(zhì)按照腫工程性觀質(zhì)和技烏術(shù)特點(diǎn)摧劃分為清若干工程類別牛。專業(yè)資質(zhì)筋分甲、乙狡，其中，房屋建順筑、水捉利水電墊、公路和口市政公蔥用專業(yè)碌資質(zhì)可軟設(shè)立丙鳳級(jí)。綜合資腰質(zhì)和事刊務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)鉆別。372023搞/4/2巨41、工程脫監(jiān)理企業(yè)賊資質(zhì)等級(jí)漏標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理怖企業(yè)資質(zhì)騰是企業(yè)技術(shù)世能力、管理水遺平、業(yè)務(wù)經(jīng)化驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合性忘實(shí)力指標(biāo)五。對(duì)工程鞋監(jiān)理企業(yè)眾進(jìn)行資質(zhì)頭管理的制柱度是我國(guó)余政府實(shí)行肢市場(chǎng)準(zhǔn)入刻控制的有革效手段。工程監(jiān)理蠻企業(yè)應(yīng)當(dāng)針按照所擁促有的注冊(cè)資本、專業(yè)技散術(shù)人員稻數(shù)量和工程監(jiān)孫理業(yè)績(jī)等資質(zhì)條毛件申請(qǐng)資放質(zhì)，經(jīng)審拳查合格，喊取得相應(yīng)滴等級(jí)的資貞質(zhì)證書(shū)后盞，才能在往其資質(zhì)等生級(jí)許可的顧范圍內(nèi)從禍?zhǔn)鹿こ瘫O(jiān)御理活動(dòng)。工程監(jiān)項(xiàng)理企業(yè)望的注冊(cè)駱資本不訊僅是企啄業(yè)從事框經(jīng)營(yíng)活傅動(dòng)的基小本條件乏，也是區(qū)企業(yè)清六償債務(wù)旅的保證洪。工程魔監(jiān)理企姿業(yè)所擁濱有的專甜業(yè)技術(shù)救人員數(shù)辟量主要體?，F(xiàn)在注冊(cè)監(jiān)某理工程采師的數(shù)量釀，這反妨映企業(yè)決從事監(jiān)來(lái)理工作弟的工程運(yùn)范圍和旬業(yè)務(wù)能葉力。工圣程監(jiān)理命業(yè)績(jī)則施反映工鮮程監(jiān)理念企業(yè)開(kāi)雀展業(yè)務(wù)飽的經(jīng)歷陰和成效奇。382023緩/4/2少4甲級(jí)、星乙級(jí)和漁丙級(jí)，夸按照工潛程性質(zhì)停和技術(shù)籃特點(diǎn)分托為14個(gè)專圾業(yè)工程類央別，每個(gè)削專業(yè)工蚊程類別雕按照工慢程規(guī)模館或技術(shù)溝復(fù)雜程持度又分鈴為2—魄3個(gè)等崖級(jí)。14個(gè)前專業(yè)類抬別為：房屋建筑僚工程；冶煉工咱程；礦山接工程；化蝴工石油工溜程；水利水電喂工程；電力工程丹；農(nóng)林工漏程；鐵路很工程；公路工程；港口與航該道工程；帥航天航空勝工程；通蒙信工程；市政公墾用工程；機(jī)電安裝棉工程。2-3個(gè)躁等級(jí)：一姐級(jí)、二級(jí)竄、三級(jí)。392023勺/4/2戒4402023趨/4/2謝42、業(yè)戰(zhàn)務(wù)范圍綜合資質(zhì)制：可以承炭擔(dān)所有專時(shí)業(yè)類別建鹽設(shè)工程項(xiàng)童目的工程脹監(jiān)理業(yè)務(wù)優(yōu)。專業(yè)資質(zhì)稿：專業(yè)甲瞧級(jí)資質(zhì)別：可承與擔(dān)相應(yīng)目專業(yè)工克程類別扁建設(shè)工芝程項(xiàng)目非的工程監(jiān)箭理業(yè)務(wù)漆。專業(yè)乙脂級(jí)資質(zhì)勝：可承良擔(dān)相應(yīng)肅專業(yè)工供程類別銷二級(jí)以裹下（含催二級(jí)）建賢設(shè)工程宰項(xiàng)目的甚工程監(jiān)賤理業(yè)務(wù)圖。專業(yè)丙級(jí)抬資質(zhì)：可介承擔(dān)相應(yīng)重專業(yè)工程藝類別三級(jí)蓮建設(shè)工程平項(xiàng)目的工程帆監(jiān)理業(yè)務(wù)苦。事務(wù)所資婆質(zhì)：可承皇擔(dān)三級(jí)建蒜設(shè)工程項(xiàng)疾目的工程碌監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是崇，國(guó)家規(guī)定村必須實(shí)行起監(jiān)理的工惜程除外。412023乓/4/2蝕442202員3/4魔/243、資質(zhì)貴申請(qǐng)工程監(jiān)理扁企業(yè)申請(qǐng)瞇資質(zhì)，一孫般要到企閉業(yè)注冊(cè)所船在地的縣貼級(jí)以上地方序人民政緩府建設(shè)轎行政主側(cè)管部門且辦理相掛關(guān)手續(xù)性。新設(shè)禍立的工程監(jiān)三理企業(yè)逼申請(qǐng)資隆質(zhì)，應(yīng)吧當(dāng)先到工商行政管理橋部門登記注冊(cè)并取得企代業(yè)法人營(yíng)餓業(yè)執(zhí)照后煤，才能到鍋建設(shè)行政姿主管部門笑辦理資質(zhì)申請(qǐng)手謠續(xù)。4、資質(zhì)驢審批程序工程監(jiān)穴理企業(yè)申請(qǐng)綜喜合資質(zhì)耽、專業(yè)棉甲級(jí)資輩質(zhì)的，要購(gòu)向企業(yè)竟工商注咸冊(cè)所在乖地的省疏、自治負(fù)區(qū)、直捏轄市人察民政府描建設(shè)主于管部門膛提出申籌請(qǐng)，省才、自治菜區(qū)、直銹轄市人鞭民政府嘆建設(shè)主首管部門榴自受理咽申請(qǐng)之榜日起2劣0日內(nèi)吧審查完朱畢，將姿審查意敵見(jiàn)和全嗚部申請(qǐng)做材料報(bào)遮國(guó)務(wù)院撓建設(shè)主杠管部門嫩。工程監(jiān)港理企業(yè)黃申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)和、丙級(jí)資芬質(zhì)和事務(wù)喘所