某公司獨立式住宅調研報告

獨立式住宅調研報告目錄CONTENTSXXXX·XX墅XXXX度假別墅VillaVanLipzigXX國際社區(qū)XXXX別墅經(jīng)典案例——XXXX別墅123建筑概況（建筑師簡介、建造環(huán)境及背景、設計理念）建筑分析（功能、環(huán)境、空間、流線分析）建筑欣賞（立面細部造型賞析）建筑概況

XXX別墅是一幢建成于1946年的現(xiàn)代主義建筑。這幢著名的建筑物由奧地利建筑師XXX.XXXX（XXXX）設計，其特點是安裝從天花板到地面的窗戶，有觀看住房周圍的山脈和沙漠景觀的自由視野。而這幢別墅設計的思想就是把大自然引進室內，通過使房間或區(qū)域朝向的景觀特征，使建筑室內外的聯(lián)系更加緊密。因此在XXXX的建筑中，他對景觀的考慮很多，設計的核心體現(xiàn)了設計的本質。同樣他許多的概念是來自健康的理喻…包括了把外部自然空間引進室內使人得到了新鮮的空氣,自然光的延伸,大海與山林間美景的交錯，讓建筑物適當?shù)姆磻鲋車淖匀画h(huán)境。建筑師簡介XXX?XXXX(XXXX)1892年出生于維也納，1929年移居美國。維也納建筑華美和高雅的特點在其作品中均有體現(xiàn)，但卻以全新的形式來展現(xiàn)。1928年，他為XXX博士(P.M.Lovell)設計的別墅使他贏得了國際聲譽，他稱其為“健康別墅”，因為它除了具有明顯的室外活動與娛樂區(qū)域外，它還與大自然中健康的因素緊密相連。XXX別墅建造在陡峭的山坡上，可遠眺波浪壯闊的太平洋和圣莫尼卡的山脈，夜晚還可俯瞰燈火通明的洛杉磯夜景。最近，這座別墅被用作電影《洛城機密》(LAConfidential)的取景地。代表作品：

1：XXX別墅

2：XXX別墅

3：美國駐巴基斯坦大使館

4：洛杉磯唱片名人堂作品介紹：

XXX別墅(KaufmannHouse)位置：美國加利佛尼亞州帕姆斯普林(PalmSprings)；時間：1946-1947年；

XXX別墅(LovellHouse)位置：美國加利佛尼亞州芝加哥；時間：1927-1929年；建筑分析別墅環(huán)境分析別墅地處加利福尼亞州南部的小城帕穆斯林斯的一片蒼涼而迷人的沙漠綠洲貧瘠的沙石、惡劣的氣候仍然給別墅的設計帶來極大挑戰(zhàn)。XXXX在設計時，將別墅在布局安排呈放射狀。XXXX借助建筑的整一個可隨意敞開的面，把每一個方位上的景色都引進室內。花園的每一個景色都可以成為室內某個視點的一幅畫，把房間的視覺面積一直擴展到花園的邊界，眼前見到的事物一直延伸到房屋的空間使其與花園景觀融為一體。室內景觀別墅功能和環(huán)境分析XXXX在設計住宅時設置了大量的綠化帶，整個綠化面積幾乎是住宅建筑面積的兩倍大小，這片緩沖地帶一方面防風以及固沙非常實用，另一方面，對于觀賞沙漠景致不會造成影響，映襯著遠處蒼茫的山脈，又對住宅環(huán)境的美化起到了重要作用。同時也可盡情享受陽光，而且，為了避免玻璃幕墻的日照過強，住宅的屋檐有一段懸挑，避免了陽光直射，有選擇的“放入”不強烈又溫暖的日光沙漠別墅建于山腳下，起伏不平的地形上。為了使室內的人有愉悅感，XXXX對于人們所能觀察到的景觀都作了一系列設計。南向的游泳池除了使用需要外，還具有景觀的作用。別墅空間分析住宅整體呈十字布局（下圖），東西軸長，南北軸短，兩軸交匯處為住宅的中心，設置有起居室、餐廳和一個室內庭院，屬于公共區(qū)。中心向南為住宅的入口，設有一個車棚；中心向北是客房；中心向西分別是廚房以及西端的工人房，屬于后勤服務區(qū)；中心向東則分別是主臥及東端的辦公室，屬于私密區(qū)。這幾個區(qū)域各自集中，空間功能明確，生活流線都沒有交叉。這樣一來，既保障了主人甚至客人各自的私密性，以餐廳和起居室這樣的公共區(qū)為中心又保證彼此間不會過于隔膜生疏。這個理念還深入到了各個細節(jié)上。首先，XXX住宅一共5個臥室，并設有5個衛(wèi)生間，這樣的設計在現(xiàn)如今非常流行，即獨立衛(wèi)浴，在臥室里面設計一個獨立的浴室和衛(wèi)生間，明確家人流線要求私密（客人的私密要求）的性質，為人們夜間起居提供了便利。其次是入口通道的設計，入口車棚處有兩條通道，一條通往起居室，一條通往工人房，通道之間用石墻隔開。別墅交通流線分析XXX別墅不同于以往的室內功能聚合的傳統(tǒng)別墅布局而以發(fā)散性布置，每一個房間都是獨立的自己特定的功能，自成一個使用體系。以達到互不受影響的關系。別墅里所有的私人和公共空間被明顯的界限劃分，或以長廊，或以大體量來防止空間和人的被入侵。建筑

立面造型

細部太陽升起時的受光情況:陽光透過整個玻璃墻體，遍布客廳和起居室。上午10時光照對室內的影響：室內能接受到陽光直射。10點之后到正午的室內受光：陽光逐漸增強，出挑的屋檐起到遮陽的作用。起居室南北兩側的玻璃門開啟時，形成了良好的通風，壁爐的存在又巧妙的避免了風力過大的現(xiàn)象的出現(xiàn)。通風分析

住宅外立面有許多地方采用了鋁材，一是顏色的美觀，二是該材料對于陽光的反射作用非常強烈，與阿拉伯地區(qū)的人們身著白色服飾是同樣的道理。而為了避免金屬材料加劇晝夜溫差，住宅的內部大量使用木材，并輔以暖色調的燈光，使住宅看來很是溫暖。

另外，住宅的西立面等立面，還采用鋁材制成大型的“百葉窗”——尺來寬的鋁條垂直放置，相互遮擋的同時又留出足夠的空隙，這樣一來，既可以調節(jié)陽光，同時保證了通風的狀況。前衛(wèi)之作——VillaVanLipzig123建筑概況住宅分析（平立面解析與欣賞）評價學習建筑概況這是由荷蘭建筑師Loxodrome設計的一戶四層的獨立住宅.住宅坐落一塊略微傾斜的地表,由粗糙的灰色巖石和漆了紅色的木板填充了一個z字形的石頭框架的外表面.。住宅分析

最底的兩層分別是地下室和車庫.

地面層包括一個帶有餐廳的傳統(tǒng)廚房和一個更衣間,一個客衛(wèi).起居室位于稍高于餐廳的錯層.角度錯落的表面為位于錯層的起居室和二層的主臥營造了帶有遮陽棚的陽臺.同樣在二樓的還有兩個稍小一些的臥室.三個臥室的

樓上是影音視聽室,通過影音室可以到開放的屋頂,屋頂配按摩浴缸和可舉辦自助BBQ的平臺.VVL立面圖VVL住宅的立面處理十分特別，它在材質上的選擇獨具匠心。粗糙的灰色巖石和漆了紅色的木板反差明顯，既有自然樸素的粗獷，又有摩登時尚現(xiàn)代感十足的鮮明，營造出獨一無二的視覺體驗。建筑立面的開窗也不是傳統(tǒng)的矩形，不規(guī)則多邊形組合的形式讓人耳目一新。既滿足了室內采光的需要，有具有很好的裝飾性。簡潔大方而又前衛(wèi)。評價學習建筑亮點：1通過引入了一個分裂層的系統(tǒng)和錯落房屋各層地面的計劃,我們能夠充分利用一個新穎的空間設計.2廚房的墻面裝備了一個連接室內和室外花園平臺的滑動門.與層高等高的滑動門為人提供了優(yōu)美的景觀和陽光平臺.3餐廳和廚房位于地表層.地下室和車庫.頂層是一個影音視聽室和一個通到屋頂平臺的按摩浴缸實地調研——XXXX·XX墅項目介紹（地理位置、周邊交通及環(huán)境)1整體規(guī)劃（鳥瞰圖&景觀配置）2實例分析（建筑設計&戶型設計）3評價學習（取其優(yōu)點，避其不合理之處）4項目介紹XXXX位XX墅位妖于成都市信城南新區(qū)抬副中心牧眉馬山新城夕內，占地膝254畝蒸，距成都孤市區(qū)16猶公里，打女造地中海妙風情的唯睬美小鎮(zhèn)。本項目在渣規(guī)劃中保持原始架山地地形妙，地勢逶理迤起伏，圈從山頂最頸高點到主佩入口處達透12米的末高差，創(chuàng)造坡劉地的建烏筑，創(chuàng)緩造山的泛時尚，傍創(chuàng)造最但佳的山翠居產(chǎn)品笑，并且刑結合項沈目地塊裳優(yōu)勢開休發(fā)的三當種不同滅別墅產(chǎn)開品類型則使不同纖坡地地帶形的山遭居價值薄開發(fā)到應最優(yōu)，遷同時這瀉種地勢唯在成都叫是絕無亮僅有的啄。作為有出著濃郁跪藝術氣柏質的小熄鎮(zhèn)社區(qū)武，能滿串足對居揀住和生漆活有完鬧美藝術娘追求的條人群。膊XX墅連延續(xù)一巾期坡地部格局，原生坡地湯、天然山聚頂湖泊和躁原木林是世XXXX披的境界所源在。整個社妙區(qū)的建火筑與景色觀規(guī)劃總設計以堂自然千染年造化楚而形成途的天然山迫頂湖泊陜?yōu)橹行漠a(chǎn)，依照派山的紋猴路與走姥向，精心雕留琢出一體個洋溢至著濃郁工地中海扭風情的球唯美小消城。交通便利自：●雙楠大道革經(jīng)川藏路唉實現(xiàn)與大盤件路的對醬接，實現(xiàn)償20分鐘隆直達三環(huán)跪路武侯立鉆交橋；●雙流縣新石規(guī)劃的新曬雙華路將文通過牧山遞大道與花剩源鎮(zhèn)對接闊，該道路猴于200經(jīng)7年正式政開始修建譽，現(xiàn)已全摸線通車?！耠p向八車販道直達成鋸都城南華掠陽副中心床，約25嬌分鐘車程婆直達二環(huán)攔路人南立崖交；●規(guī)劃中的拋成綿樂輕圾軌將經(jīng)過塌牧馬山，鵲應天寺站護距離項目東2公里，鮮并與城市鳥地鐵路對擊接，實現(xiàn)挨15分鐘出通達市中惡心。整體規(guī)劃XXXX小區(qū)總衣平規(guī)劃澡圖1、顏規(guī)劃理遠念在外來預資本對蠶國內房脫地產(chǎn)市覺場一浪極高過一營浪的投臥資熱潮址下，成曠都本土和的開發(fā)郊商也在請尋求國鬧際化發(fā)旁展道路閘，尤其壁在規(guī)劃吉設計方賀面的表盼現(xiàn)最為襲明顯。畝除了盛菠行一時積的歐陸苗風，2衫005令年地甘中海風陶格成為財了成都懇樓市的竿新潮流尊，成都裹樓市掀博起了“快藍色浪涼漫”的脂風潮。李因此，個開發(fā)商害根據(jù)市折場潮流辯和地塊盯情況決定采用地侮中海風型格為規(guī)銅劃理念李。2、規(guī)劃武原則（1）自然件為上原斯則尊重自擴然，最襪大程度伙地保留活原生植看被，將賴建筑、之景觀和先現(xiàn)代生遣活功能混配套自緣瑞然融合易在一起男，強調富于闊韻味的場乘景式坡地驕、臺地景殃觀。（2）系統(tǒng)綜粱合原則綜合考咽慮山地邀地形、睡原生植盯被等自卻然因素歉與道路陵、建筑理、小品究等人工喪設施之喝間的和販諧關系搜。（3）景觀遠差異原吹則選取半山森坡地地形慚，根據(jù)不同現(xiàn)的山勢、嫁坡地形態(tài)貴、植被進鬧行建筑和龍景觀造型，讓不央同的建候筑享受蜂不同的依風景。3、整體規(guī)伐劃項目在規(guī)撥劃中保持原始淚山地地形，地勢暗逶迤起廣伏，依鐮托山頂才最高點跪到主入疾口處12米的高差躲，創(chuàng)造坡欣地的建筑瞇，創(chuàng)造山原的時尚，缺創(chuàng)造最佳逆的山居產(chǎn)青品，并結秘合項目地呼塊優(yōu)勢開啄發(fā)的三種筆不同別墅管產(chǎn)品類型衰，使不同窯坡地地形良的山居價梁值開發(fā)到棗最優(yōu)，因意為這樣的更地勢在成歡都是絕無騾僅有的，話項目可以莫實現(xiàn)不可桐復制性的鉤景觀環(huán)境聚優(yōu)勢?；貎鹊匕騽葜虚g高扶，四周低賽，坡度大慨小適中，底視野開闊舞而富于變訪化。在山頂還面有一個2100平方米的閉天然湖。杯另外在入鬼口處設立360嗎0平方米遷主題會磨所——半山會墓。4、園林塌景觀規(guī)系劃XXX欺X根據(jù)沈富于變池化的山尼勢、坡宣地地形希、原生竊植被進窯行建筑籍和景觀造型，強調鏟富于韻味絕的場景式像坡地、臺紛地景觀，覺營造“遠忙近高低各斬不同”的考效果。（1）扭保留原生卷態(tài)景觀XXX曾X有別渡于傳統(tǒng)縫無高差窗、地勢灣平坦的腥平地別渠墅，由眠于位于嘉牧馬山滲半山，壁大大小佛小、高是低不同糧的坡地斬和臺地瞧自然造威成最高澆達10貞多米漫的高差抓，山勢拔的起伏棚形成天方然高低搏落差。庫XXX霧X沒有好單純采原用公式誕化的人饞工景觀示，而是的確保其痕自然生得態(tài)表現(xiàn)小力不被百喪失的斷前提下騙，保持問原來地昆塊中原貫生植被華，將建刺筑、景擔觀和各趨種高品紡質的現(xiàn)額代生活南功能配諷套自然外地融合崇在一起廚，強調胖富于韻寬味的場鐘景式景傅觀。項猛目內2備100阿平方逝米的天逗然湖泊宵很有特廢色，處揀于項目拘的制高推位，與庭項目1估2米勉高差的榨臺地地邊勢形成成了自然佩景觀的襪錯落。（2綿）一帶配一軸多趁院落景滿觀布局XXXX永的景觀規(guī)狼劃為一帶一非軸多院黃落自由徐式布局。建筑景尼觀以天狡然形成最的山頂漆湖泊為頂中心?？岚凑丈叫盏募y路晶與走向呆，將別海墅建在踢自然形汗成的坡吩地上。驢其中錯葛拼別墅依建筑之津間全部耕呈折線曠排列，吸由相鄰溜兩棟、錯最多四猛棟建筑鑰組成一棗錯拼組拔團，加紋上地勢止的錯落穗，建筑宿之間自然錯料落出一廚定的視字覺高差?！鲆粠б粭l生態(tài)循景觀帶，碰巧妙地在飛原生湖的無基礎上，隔通過景觀斧營造，形懇成蜿蜒纏待的水景生追態(tài)環(huán)境，暑凸現(xiàn)水景粒與自然植挽物相結合嚴的生態(tài)居位住環(huán)境，年同時提供秤集游憩、墓交流、觀秘賞、運動絮多功能為笨一體的綠金色景觀通階道?！鲆惠S一條社區(qū)接環(huán)山大道雁，整個社儲區(qū)圍繞著餐環(huán)山主干瞇道隨形就元勢，形成肝多個相對夸獨立的區(qū)嬌域?！龆嘣汗温涠嘣郝渲妇孛繎糇≌瑴缇刑煊休o地有多重右院落，不馳同院落之紋間通過建饑筑、植物車的錯落形環(huán)成不同的濟空間，并杯通過景觀見帶與其他當院落組團落相連。實例分析地中海樹建筑設蛙計（1漫）場所棵精神—鄙—建筑董的命脈XXXX瞞充分尊重悟建筑的場陶所關系，孫整體布局績錯落有致演，全部建榜筑依山而充建，傍坡康而筑，讓筐建筑如山振坡上的大篇樹，巖石似一樣生長雹在自然的狂狀態(tài)中，蝕保留半山蝕的自然原緒始，同時景不同的坡厲向、不同云的地段采像用不同的脆建筑形式手，讓每幢蠟建筑都能敏最大程度遮地貼合坡閱地。（2冷）唯美董精神—哈—建筑宵的外衣XXX苗X采用礙的是地豪中海質踏樸、斑久駁、厚朗重的建域筑風格當，在半診山營造六出具有應濃郁地夸中海風溉情的生掉活氣氛參，打造賤出寧靜扔的地中抗海唯美雜小城。（3駝）細節(jié)耀精神—稅—建筑犧的氣質XXX題X以原糖石與原極木作為提建筑的粗肌理，芒質樸的紐奉三色黏師土筒瓦蕉、有肌認理的進證口藝術傅涂料、偷文化石誦的大量丹運用，慢手工工遠藝的使慰用，使恭整個建霉筑透著粗自然的董純樸。地中海隸風情濃級郁的建沖筑戶型設計XXXX耕的別墅有獨棟、反小獨棟膜、錯拼三種類劫型。在谷以錯拼蛛式別墅滔與獨立筆別墅為夕主的基礎上，設們計多重庭再院空間，簡增加了庭箏院空間的軟層次序列遠和生活靜補謐感，每校個私家庭院鼠分為前旁后院與漿側院，斷之間用灘墻體、盒花架、舌綠籬進晚行分割莊，形成懇完整的尸空間感踐受，錯容拼式別特墅還帶屑有私家轟小徑。果每棟的美面積從取165風—狠350執(zhí)平方科米不等抖，共1越1種戶四型，選申擇面廣歡。（1）蘿地中海風淺格的戶型抗設計XXX菜X極具堆地中海仙風格的開室內空氏間設計姨，為半泉山別墅濃帶來更菠濃郁的鋼居家情恐調和更殃舒展的氏居住感肯受?！霾晒獾叵赂彩遥婢唛e隱蔽、惑獨立、總隨意與腰自由等書特點，?？杉孀霭醿Σ厥易V、保姆僵房、洗辛衣房，巖也可設桌置為主科人專屬炮的影音掌室、健碑身房、卵私人收席藏館、專個人工目作室、澡酒窖、施雪茄吧慎等，是修主人創(chuàng)甜意與個惱性的展熟現(xiàn)舞臺裕?！鰪脑呵o落經(jīng)過冬平臺進阻入入戶賭門廳，捷再到挑握高4.蒸5米的下沉式客或廳，形成錯雙落的“廳更中有景，園景中有廳衣”的空間卷布局，別耍墅的私密龜感充分體廟現(xiàn)?！龊廊A主臥膨套房帶寬蕉大觀景露愉臺設計，多面河采光，擾并配置洋有寬敞暫明亮的召衛(wèi)生間西和衣帽烏間，無熊論是更乳衣還是窄沐浴，沾總能與務陽光、丘風景相吸遇?！鲰攲訉挻罄渎杜_與情趣攀空間直兔接相連強，可做蘆游戲室掙、親子季活動區(qū)陶、冥想娛室等多冒重空間鄉(xiāng)豐變化，駕增添生古活樂趣陶；露莊臺也可頃作為全潤家看風瞎景或觀箱賞星夜腔月色的顯詩意空逗間。（2）傻創(chuàng)新錯拼舞別墅設計■建筑之輔間拼接便面減少痕，使單腸體的建饅筑形體盼更完整百，立面贈更豐富牌，極大地雄減小了冰相鄰兩排棟之間敬的相互什影響，鉆單棟建處筑獨立性盈、私密桿性更強，錯拼別復墅居住翠感受如令同獨棟聽別墅。■墻體和窗鞭面面積增聞加，把更多的光美影引入室漸內，陽光誰和清風攜產(chǎn)著院子里叼的花香，游自由穿行頑在室內的元每一個角起落。■每戶小鼠院有半通透圍催墻，陽光透過受樹縫灑下侄斑駁的陰靈影，花架競上盛開的蒸鮮花若隱判若現(xiàn)，私叨密的空間殿里，風景擦是開放的橡，生活是抖愜意的。■多露臺翅設計，將自然獵的氣息叛延伸到亂空中、嚷房間里積，可遠粗眺山色秘，亦可拉坐看院峰景，家丘與自然甜通過露棒臺和諧膊地融為一體?！雒繎魮屩g利份用山地臺丙階形成哭連接，寧靜遇的青石脖小徑、孝點綴鮮形鮮花的述木柵欄裁，樸素蠟而自然航，形成遣錯落豐朵富的層至次感?！鰞蓷澲g穗利用山地凡地形設計釋公共步行熔小巷，拾級而羨上，曲徑昂通幽，讓補人恍若有葵行走在古隙樸老街小發(fā)巷的悠遠振感覺。戶型分析漸舉例四房二廳蛇三衛(wèi)總建筑競面積：叮193岸.3㎡獨有近替200妨多平弄米多層次靈動棚空間及立元體院落，創(chuàng)禽意空間有督天有地；因山捐勢形成在麗自然落差和錯投拼式設計律，生活在此，臣是純粹的短獨棟別墅感受背。效果圖首層平基面建筑面積酬：82.0收7㎡■花坊院落忠與休閑院棟落，生活猴倍添愜意微；■雙院赤落挑高棵方正客眉廳設計鎖；■三面采爬光的風景扯餐廳與客繡廳設計；■公共睡與半公轉共空間顧有機明何確。二層平史面建筑面貿積：82.棄56㎡■豪華主臥玩套間設計糖；■主臥與肉客臥躍層遇分割，私迫密性充分聚保證；■每個臥降室設有各炕種朝向的慕景觀窗三層平面建筑面錘積：28.6瞞8㎡■娛樂室尚連通大屈露臺，晶可游樂揉，可觀圈景；■花園繩露臺與藍地面院喜落景觀職遙相呼晚應。評價與學習在進行了代實地的調悟研并做了顧深入的分栽析之后，密我們認為妻這個住宅堵區(qū)的設計泛總體上來朽說是相當蒜成功的。膨它值得我奏們學習借底鑒的有以弄下幾個方與面：1.對熊環(huán)境的悲全面分漿析與有宇效利用轉。別墅訪的價值馳主要的糟體現(xiàn)方吹面之一厚就是它挖所占有表的獨一木無二得向天獨厚燦的地理顏環(huán)境，救親近自淡然、享益受愜意盛是它的撒主旨。XXXX地處山坡檔，設計者鈴并沒有草皺率的將其胸改造為平斬地，而是忍有效利用寸獨特的地雀形，加以艦巧妙設計港，形成錯椅落有致的佳視覺效果容，增加居視住情趣。2.住顫宅外觀休的別具腔匠心。婦在歐式蓄風情泛過濫，美痛式、澳中式亦遍泥地的情民況下，用地中海無風情的丸橫空出睜世讓人魔眼前一脅亮，不頁落俗套迎的風格著，大氣趕穩(wěn)重的劍規(guī)模，樂細節(jié)品預質的完怎美，造擠就了這足賞心悅改目的建連筑外觀喂。3.飽風含人文延關懷的的流線設爬計。在愧滿足功槽能的基賺本前提呢下，別治墅的戶薄型設計矛讓我們超看到了璃設計者喝滿滿的掉人文關旁懷精神扶。公共下與私密帳空間通折過錯層額加強，財很好的拳保護了塵業(yè)主的娛隱私。宣三面采距光的起精居室，俱多個花蓄園及露湖臺，讓博這個房眠間通透之明亮，享大大增柿加了居拋住的愉走悅感。實地調研說——XX國際社區(qū)項目介紹（地理位置、周邊交通及環(huán)境)1整體規(guī)劃（鳥瞰圖&景觀配置）2實例分析（建筑設計&戶型設計）3評價學習（取其優(yōu)點，避其不合理之處）4項目介紹XX國際肉社區(qū)位于雙流縣人頓民南路南站延線XX電大道二段竊六號，是采用國灶際先進的PUD[侍計劃單元著綜合開發(fā)煤]模式開發(fā)的高術端生活住谷區(qū)，占地齊4300萄余畝，其婦規(guī)模和豐擇富性皆為鞏行業(yè)翹楚泛。XX國灣際社區(qū)代完整引秩進北美膝及歐洲甩的經(jīng)典謙住宅形戀態(tài)，所刷有的建礎筑都以低密度趙的姿態(tài)尚融入X甜X的原濫生地形窮之中，優(yōu)美的花高爾夫碧曉野與托斯?？{、法爭式、意式太、西班牙親式、北美單式別墅以鐵及花園洋通房交織在儀一起，完挺美沉淀為斃中國最令拆人向往的俗成熟高爾箏夫住區(qū)。XX國際智社區(qū)先后登投入近光30億融巨資，持躬續(xù)打造了頁約20別00畝網(wǎng)配套近1鄭300畝廳高爾夫球粒場、約叨380屬畝的XX流完全學校傳、200怎余畝的豬麓鎮(zhèn)商業(yè)穿小鎮(zhèn)、高靠端會所、刺老幼活動辮休閑中心個、XX生攜活超市、襪社區(qū)超市熊……使住宅和蛙配套的警面積貴比達到歷近1：星1。廣袤聰碧野上，河XX國際宇社區(qū)傾情酒演繹國際攔高品質生南活方式…取…地理位嗓置區(qū)位匹圖交通路況榨圖項目位于派成都國際絲式城南副中套心，XX大道旁。煤早在200呀7年，根據(jù)酸政府發(fā)展勿規(guī)劃，成局都已經(jīng)確欲定了向南遙發(fā)展的城冠市發(fā)展方拒向，國際專城南必將規(guī)形成一個殖囊括高端慮居住、商結務、高科逢技術、行膛政辦公的氧全方位綜帽合區(qū)域。區(qū)位分盟析——佛交通要肆素區(qū)位分析蓄——周邊杰配置項目周邊齒配套設施響：學崖校必：華陽依中小學貪、成都希七中商業(yè)配套乘：世紀城田會展中心弟、洲際大畫酒店、希恥爾頓酒店輛、金鹿國依際商務中案心醫(yī)云院：成睜都第一人鋒民醫(yī)院、餃德國巴伐挑利亞國際扶醫(yī)院、宋隨慶齡華西濫婦女兒童稿醫(yī)院、國際醫(yī)院教、雙流第催二人民醫(yī)莫院、華陽浩骨康醫(yī)院銀柳行：工腳商銀行城搶南支行、超中國銀行撫成達支行對、光大銀紗行世紀城窩支行、中步信銀行世紀城支黎行公昨園:極地海洋膜公園、120宏0畝濕地鏡公園、利市政公必園項目自身膜配套設施尤：學要校：XX完全學校撿（包括成咸都實驗外樂國語學校周西區(qū)、XX光亞學橋校）生活娛樂特：1、XX1號（包草括健身挖房、雪再茄吧、薄恒溫泳熟池、網(wǎng)慚球中心聲）;2、高爾鍋夫會所曠（包括碗宴會廳浩、私房毫菜、西設餐廳、窯雪茄紅愁酒層、斃高爾夫蹦品牌專芹賣）;3、XX生活超述市;4、老幼俱活動中彎心（包舍括棋牌儲室、閱儀覽室、網(wǎng)兒童天序地、乒還乓球場朽、練操眾房）商業(yè)小鎮(zhèn)誓：A4畫廊、咖緩啡館、圖衣書館、室陸內劇場、秀電影院、晝美術館整體規(guī)劃核心規(guī)謎劃理念蹄：融合延北美居賀住形態(tài)資與先進皇的住宅焦體系的處“國際與社區(qū)”采用國況外先進合的PUD（計劃單縮慧元綜合開畜發(fā)）模式龜開發(fā)的XX國際社區(qū)市，完整引池進北美成俗熟的居住警形態(tài)與先宮進的住宅膊體系.項目其中一亭個片區(qū)溜為低密拘度住宅倍區(qū)，用高爾抄夫式的景姨觀為主線魂貫穿所有呈別墅組團衫，另一個片嶼區(qū)是高密宇度住宅區(qū)，這個片絞區(qū)主要突性出XX的歐洲小器鎮(zhèn)風格灘、溪、羅谷、坡、然崗是XX的規(guī)劃特暗色，利用霧這些原味泄的景觀規(guī)結劃，突出XX社區(qū)的且別具一燭格。項目有類憲似教堂特椅點的建筑項目內蔥設置了茅特色小繡店、餐衣廳、生甘鮮食品恒店等；還有步行捉街，街道是突握然狹窄，馳又突然開丹敞的；有Lof喂t廣場、電頑影廣場、幻玉山頂廣場鑰、商業(yè)街乞；項目整個呢社區(qū)彰顯攜一種尊貴奏的生活方蔽式XX國際社區(qū)誕總體規(guī)劃充圖建筑規(guī)憲劃：新古典主尋義、意大嚼利式、安韻達盧西亞暖式，塔斯硬干式經(jīng)典風哈格別墅蠻群落建筑色估彩以淺暖色丸調為主，配以地怎中海地域托特色的深穴亮色筒瓦瞎屋面，具堆有原汁原臉味特色建筑均為白三層樓的帽別墅（含甘半地下層舒），外觀姻大氣，彰張顯別墅業(yè)吐主尊貴身棵份淺色調志外立面，在綠化資的環(huán)繞中主，尤為顯膛眼獨目建筑開紐奉窗面積毛大，為同類翼型別墅的2倍以上名，配以敵各種裝每飾造型臂，使整極體社區(qū)筆生動、桶極富情糞調景觀規(guī)潔劃：淺丘現(xiàn)士代歐式鏡景觀XX國際社憤區(qū)的淺鼓丘地形已，為其脾草坪景駱觀區(qū)提濱供了獨嫌天得厚毀的景觀譽條件，輛另別墅秀社區(qū)有瞇開闊的率視野，堤而美式均建筑在糠大面積決的綠地柴中更是夜一道優(yōu)綁美的風抵景線。領建筑與君環(huán)境的朗有機的萍結合更醋體現(xiàn)社網(wǎng)區(qū)的高魔尚尊貴實例分析XX別墅—搞—圣安潤德魯雙重庭勵院別墅，通過以4-6幢建筑質形成“風車”艙造型，使每牛棟別墅薄的景觀翻面豐富倡多樣、腿視野極擇其開闊控，奢享餡更多層洋次的院拒落。從穩(wěn)設計理顧理念、它空間尺爐度到生銹活享受世，開創(chuàng)喚了一個再全新的轉產(chǎn)品類若別。建筑設驢計純私密屬設計：“風車”方型組合毯，讓別避墅一般形是正面具與鄰居篩別墅的蔑側面相舍對，盡仆可能做面到主要抄的功能勞空間無屯對視，測讓每戶孤的朝向偷不相同胸，有效起避免了敞傳統(tǒng)別攏