經(jīng)典的倉(cāng)庫(kù)租賃合同

經(jīng)典的倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典的倉(cāng)庫(kù)租賃合同

一、甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

二、乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃倉(cāng)庫(kù)

1、甲方同意將其所擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方。

2、乙方同意租用該倉(cāng)庫(kù)。

3、倉(cāng)庫(kù)位置及面積：________________。

第二條：租賃期限

1、租金按日計(jì)算，自____________(年)____________(月)____________(日)起至____________(年)____________(月)____________(日)止。

2、甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方終止合同。

第三條：租金及付款

1、乙方應(yīng)在____________(年)____________(月)____________(日)前將租金支付至甲方以下賬戶(hù)：________________。

2、若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方每天加收____________%的逾期費(fèi)用。

3、若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取違約金。

第四條：裝修及使用規(guī)范

1、乙方使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照其規(guī)定的用途進(jìn)行使用。

2、乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的裝修及改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。

3、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有污染性及其他危險(xiǎn)品。

4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)為保持合理使用及安全，嚴(yán)禁更改建筑物外墻、結(jié)構(gòu)等。

第五條：維修與保養(yǎng)

1、倉(cāng)庫(kù)維修、保養(yǎng)及衛(wèi)生由乙方承擔(dān)。

2、如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條：保險(xiǎn)

1、乙方應(yīng)對(duì)存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)。

2、如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及存放物品遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條：解除合同

1、乙方應(yīng)在租期滿后如期退還倉(cāng)庫(kù)。

2、在租期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約或解除合同，甲方有權(quán)收取違約金。

第八條：違約責(zé)任

1、若乙方違反合同條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、如有重大違約行為，甲方有權(quán)賠償其損失并解除合同。

第九條：爭(zhēng)議解決

如本協(xié)議有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條：其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自簽署之日生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____________

以上是經(jīng)典的倉(cāng)庫(kù)租賃合同，該合同為甲方同意將其所擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方同意租用該倉(cāng)庫(kù)所達(dá)成的協(xié)議。該合同從倉(cāng)庫(kù)租賃期限、租金及付款、裝修及使用規(guī)范、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，保證了雙方的權(quán)益，也為不同行業(yè)的企業(yè)提供了具有參考價(jià)值的租賃合同范本。第一章總則

第一條簽約各方：

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

第二條合同倉(cāng)庫(kù)：

甲方同意將其所擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，倉(cāng)庫(kù)位置及面積如約定在附件一所示。

第三條租賃期限：

租金按日計(jì)算，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止合同。

第四條租金及付款：

1、丙方（租賃中介服務(wù)方）收取相應(yīng)傭金，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在____________年____________月____________日前將租金支付至甲方以下賬戶(hù)：________________。

3、如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方每天加收____________%的逾期費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取違約金。

第五條物品存儲(chǔ)和遷移：

1、乙方只能存儲(chǔ)其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的物品。對(duì)于存儲(chǔ)違法、超標(biāo)、危險(xiǎn)、有害物資，甲方有權(quán)要求乙方立即清理該物品，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、甲方須在租賃期間不斷保持所租倉(cāng)庫(kù)的周?chē)h(huán)境衛(wèi)生、管理有序。

3、如允許導(dǎo)入物件，在度假房處理后，甲方有權(quán)檢查該物件是否經(jīng)清潔和消毒處理。

第六條維修與保養(yǎng)：

1、保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)和環(huán)境衛(wèi)生。

2、如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

3、除非出現(xiàn)安全隱患或者特殊協(xié)定，甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和修繕由甲方承擔(dān)。

第七條保險(xiǎn)：

1、乙方應(yīng)對(duì)存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，以防可能出現(xiàn)的火災(zāi)、爆炸、盜竊、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、建筑物損毀等自然災(zāi)害。

2、出現(xiàn)保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方按照目前市場(chǎng)保險(xiǎn)行情向承保方索賠。承保方向乙方或乙方向承保方繳納的款項(xiàng)不在甲方的支付范圍內(nèi)。

3、如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及存放物品遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條解除合同：

1、乙方應(yīng)在租期滿后如期退還倉(cāng)庫(kù)。

2、如果乙方?jīng)]有按照該協(xié)議規(guī)定退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追究。

3、如合同期間因乙方原因被迫解除合同，甲方有權(quán)收取相應(yīng)違約金。

第九條違約責(zé)任：

1、一方違反合同條款致使另一方遭受直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、如果出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)賠償其損失并解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決：

如本協(xié)議有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十一條其他：

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

第十二條合同附屬：

1、倉(cāng)庫(kù)地址及面積：________________。

2、租賃周期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3、租金：每月RMB元整。

4、違約金：每天RMB_________元。

本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。特別注意，雙方簽字確認(rèn)即表明雙方無(wú)異議，遵守本協(xié)議的全部條款。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____________

丙方(租賃中介服務(wù)方)：____________

簽訂日期：____________

第二章倉(cāng)庫(kù)租賃合同的重要作用

倉(cāng)庫(kù)租賃合同是大型物流倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)與租戶(hù)之間所簽訂的一種文件，主要規(guī)定倉(cāng)庫(kù)租賃的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，是保證倉(cāng)庫(kù)使用正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保證。

簽署倉(cāng)庫(kù)租賃合同，不僅可以讓甲方（出租方）和乙方（承租方）更明確各自的權(quán)利、義務(wù)，同時(shí)，也可以保證倉(cāng)庫(kù)租賃的合法性和雙方利益的平衡性，既避免了因未簽署協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，也有利于維護(hù)租戶(hù)的利益。

第三章倉(cāng)庫(kù)租賃合同的注意事項(xiàng)

在簽署倉(cāng)庫(kù)租賃合同時(shí)，甲、乙雙方需要注意以下幾點(diǎn)：

1、對(duì)租金和支付方式進(jìn)行具體約定，明確單價(jià)和總價(jià)款，制定好租賃周期以及租金支付期限。同時(shí)，為了避免糾紛，建議采用電子轉(zhuǎn)賬等比較成熟的支付方式，避免現(xiàn)金交易而產(chǎn)生不必要的麻煩。

2、在合同中對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)范進(jìn)行規(guī)定，明確不允許存儲(chǔ)不規(guī)范的物品，如危險(xiǎn)物品、氧化物、自燃物品、易爆炸物品等。

3、對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)真規(guī)定，適當(dāng)加大違約處罰力度，尤其是重大違約行為。另外，在簽署合同