試論綠色建筑工程造價預(yù)算以及成本管理

試論綠色建筑工程造價預(yù)算以及成本管理

Summary：傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式粗放、能源消耗量大，極大地影響了生態(tài)環(huán)境。為此，我國提出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源的基礎(chǔ)上，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。同樣，在建筑行業(yè)也提出了相應(yīng)要求。基于此，以下對試論綠色建筑工程造價預(yù)算以及成本管理措施進(jìn)行了探討，以供參考。Keys：綠色建筑工程；造價預(yù)算；成本管理引言綠色建筑和人們實(shí)際生活需求較為適應(yīng)，可以提升人們生活舒適度，也能加強(qiáng)環(huán)保，推動可持續(xù)發(fā)展。對于建筑工程來講，比較重要的便是造價預(yù)算以及成本控制，確保成本控制合理范圍中，這也是綠色建筑得以推廣的保證。1綠色建筑的概念在日常生活中，綠色建筑扮演著不容忽視的角色，具有居住、節(jié)能節(jié)水及保溫隔熱等重要作用。人們生活在綠色建筑中，十分便利，在保護(hù)資源的同時，能推動經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。綠色建筑對于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會而言有著極為深遠(yuǎn)的意義。在新的時代背景下，人們越來越崇尚環(huán)保，其中重要的工作就是對各類資源消耗進(jìn)行分析，并做好環(huán)保工程的管理工作。當(dāng)前，建筑行業(yè)逐漸引入綠色建筑理念，展現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。與傳統(tǒng)建筑體系相比，綠色建筑能夠創(chuàng)造更加良好的工作環(huán)境，提升生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會效益的提高。在綠色建筑施工期間，除了關(guān)注室內(nèi)環(huán)保問題，還應(yīng)對樓宇建設(shè)、園林景觀、綠化環(huán)境等進(jìn)行綜合考慮，促使建筑內(nèi)外環(huán)境統(tǒng)一，使建筑室內(nèi)環(huán)境與周邊環(huán)境更加和諧，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2綠色建筑工程當(dāng)中成本管理現(xiàn)狀首先，成本分析相對欠缺，綠色建筑屬于新型建筑，這種建筑和傳統(tǒng)形式之間相比，各方面管理工作并不是十分成熟，多數(shù)企業(yè)成本管理思想意識比較欠缺，未能結(jié)合實(shí)際情況展開成本分析，也不能從動態(tài)角度觀察建筑市場，造成預(yù)算和實(shí)際成本之間存在的差距較大;其次，成本管理相關(guān)機(jī)制不夠完善，建筑企業(yè)在不斷發(fā)展中，通過成本管理工作可以使自身獲得更高經(jīng)濟(jì)效益，避免工程出現(xiàn)不必要開銷，但是實(shí)際上，多數(shù)建筑企業(yè)并未設(shè)置獨(dú)立部門進(jìn)行成本管理，并且成本管理相關(guān)機(jī)制比較欠缺，造成成本管理工作在實(shí)施時，難以將可靠性充分體現(xiàn)出來，后續(xù)工作的進(jìn)行也會受到一定程度影響;最后，管理工作人員整體上專業(yè)素質(zhì)良莠不齊，綠色建筑工程進(jìn)行施工過程中，常常對成本管理有所忽視，并且建筑企業(yè)展開人員招聘工作時，對于成本管理人才的選拔并不是十分關(guān)注。同時未能結(jié)合實(shí)際情況向管理人員進(jìn)行成本管理專業(yè)知識普及，也未能為成本管理工作過人員提供較多的學(xué)習(xí)機(jī)會，造成管理人員在成本管理方面的專業(yè)素質(zhì)較弱，對成本管理的有效實(shí)施產(chǎn)生了一定阻礙。管理人員在專業(yè)水平較低情況下，缺少對綠色建筑工程的全面認(rèn)知，降低了成本管理的有效性。3綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制措施3.1加強(qiáng)綠色建筑工程決策綠色建筑工程決策階段即在建立之前,其工作內(nèi)容涉及種類較多,如果無法合理考慮并掌控其中的各種影響因素,將會對造價計劃和成本管理產(chǎn)生負(fù)面影響,所以,在此階段應(yīng)該做好其造價計劃和成本管理。第一步,對綠色建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格作出合理判斷,并考察其是否具備可行性,然后將為綠色建筑工程重新展開造價計劃;然后,對綠色建設(shè)工程進(jìn)行反復(fù)評估,檢查其資金運(yùn)用是否科學(xué)合理,使項(xiàng)目的資金能夠進(jìn)行合理使用;最后,強(qiáng)化對員工思維管理,正確對待綠色建筑工程,明白它不同于傳統(tǒng)施工。在綠色建筑工程決策階段,需要從多方面進(jìn)行考慮,包括自然、經(jīng)濟(jì)、文化等因素,并進(jìn)行相應(yīng)判定,有效控制造價預(yù)算及成本,最終使綠色建筑工程可以全面提升經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益。3.2加強(qiáng)對施工材料及機(jī)械設(shè)備的成本管理在建筑工程造價預(yù)算控制中，建筑工程的施工材料及施工機(jī)械設(shè)備在整個工程造價的成本中占有非常大的比重，因此加強(qiáng)對施工材料及機(jī)械設(shè)備的成本管理是十分關(guān)鍵的。通過制定合理的成本管控措施，能夠有效提高工程造價預(yù)算控制的效果。在施工材料成本控制方面，需要從施工材料的采購、運(yùn)輸及管理等不同角度來進(jìn)行成本的有效控制。首先，在施工材料的采購方面，工程造價人員需要積極的參與其中，綜合考慮施工材料的質(zhì)量、價格、材料供應(yīng)廠家的信譽(yù)等，選擇性價比最高的產(chǎn)品。其次，還要確認(rèn)好施工材料供應(yīng)的及時性和交付時間，避免對工程進(jìn)度造成影響。然后，在施工材料運(yùn)輸過程中，要做好運(yùn)輸線路的規(guī)劃及運(yùn)輸過程中的保護(hù)措施，避免施工材料發(fā)生損壞。最后，要對施工材料做好現(xiàn)場管理，確保施工材料儲存場所的安全性，建立合理的出入庫管理制度，對于建筑施工材料的發(fā)放、領(lǐng)取做好詳細(xì)的記錄，避免產(chǎn)生施工材料的浪費(fèi)。除了施工材料，施工設(shè)備也是建筑工程中的重要成本支出，對于施工設(shè)備需要根據(jù)施工現(xiàn)場的需求及時做好調(diào)配。根據(jù)不同施工階段合理選擇機(jī)械設(shè)備，并做好日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保各個機(jī)械設(shè)備能夠穩(wěn)定高效的運(yùn)行，提高施工效率，這樣能有效地確保工程造價預(yù)算的控制效果。3.3加強(qiáng)綠色建筑工程設(shè)計在進(jìn)入綠色建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)時,要采取一定相關(guān)措施,有效控制造價預(yù)算及成本。在此過程中,需要從兩方面入手進(jìn)行設(shè)計,控制造價預(yù)算及成本。一方面設(shè)計人員需要考察綠色建筑工程場地自然環(huán)境以及周邊資源,方便對其周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù),實(shí)施綠色建筑施工,有效規(guī)避環(huán)境破壞等惡劣影響;另一方面,在進(jìn)行綠色建筑工程設(shè)計時,對設(shè)備材料進(jìn)行研究對比,采用優(yōu)質(zhì)綠色的材料進(jìn)行施工,加強(qiáng)其所用材料的回收利用。除此之外,還應(yīng)加強(qiáng)制度考核,嚴(yán)格選拔設(shè)計人才,保證控制造價預(yù)算及成本,同時保障建筑設(shè)計質(zhì)量?？梢栽诮档统杀镜臈l件下,保證其功能及質(zhì)量,相互協(xié)調(diào),避免投資失控的發(fā)生。3.4運(yùn)營階段成本控制建筑施工周期一般比較長，因此，建筑維護(hù)工作的實(shí)施十分重要。建筑進(jìn)行運(yùn)營和維護(hù)時，可以將科學(xué)技術(shù)運(yùn)用其中，借此促進(jìn)施工效率的提升，將施工中花費(fèi)的成本減少。具體實(shí)施時，可以基于網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建維護(hù)平臺與管理平臺，這是一個較好的解決方法。在網(wǎng)絡(luò)平臺中，可以將建筑在建設(shè)時存在的各種問題反映出來，提升問題解決整體效率。并且通過網(wǎng)絡(luò)平臺可以針對工作人員和用戶展開綜合管理，避免維護(hù)時存在浪費(fèi)問題，也能防止維護(hù)時出現(xiàn)不合理問題。3.5開展綠色建筑衍生項(xiàng)專項(xiàng)預(yù)算綠色建筑項(xiàng)目的衍生項(xiàng)構(gòu)成多樣，工程項(xiàng)目不同，其衍生項(xiàng)清單也有不同。可從技術(shù)服務(wù)、設(shè)備安裝、既有工程改造、環(huán)境改造等幾個方面對綠色建筑的衍生項(xiàng)開展專項(xiàng)預(yù)算工作。對各個衍生項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立預(yù)算，行業(yè)內(nèi)預(yù)算編制人員也可據(jù)此思路達(dá)成行業(yè)內(nèi)共識，隨著綠色建筑項(xiàng)目不斷增加，參考資料也在不斷增加，可通過案例分析與歸納的形式，逐步完善衍生項(xiàng)預(yù)算。結(jié)束語展開合理有效的造價控制,是企業(yè)進(jìn)行成本節(jié)約的有效手段,其對于綠色建筑工程的意義不言而喻。綠色建筑工程本身,就是要注重環(huán)境保護(hù)及節(jié)約能源,我們在此基礎(chǔ)上,要加強(qiáng)員工的成本控制意識,進(jìn)行整體造價預(yù)算及成本控制,與此同時,要保證綠色建筑工程質(zhì)量。Reference[1]單紅.關(guān)于綠色建筑的造價預(yù)算與成本控制研究[J].磚瓦,2021(07):105-106.[2]李曉藝.綠色建筑工程造價預(yù)算及其成本管理[J].四川水泥,2020(06):219.[3]李鵬