2023年場(chǎng)地租用合同：租房合同模板菁華篇

2023年場(chǎng)地租用合同：租房合同模板,菁華2篇（完整）

場(chǎng)地租用合同：租房合同模板1

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編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方租用甲方位于____*方米的空閑區(qū)用于建立天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做放射機(jī)房（面積不小于____*方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：一、租用場(chǎng)地具*置：二、租用場(chǎng)地面積：____*方米三、租用場(chǎng)地用途：用于建立深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房四、租用機(jī)房位置：南山軟件園層號(hào)房間，面積*方米五、租用機(jī)房用途：用于建立深圳市移動(dòng)電視基站放射機(jī)房六、租用期限：年，從____年月日到年月日。七、租金及支付方式：1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣萬(wàn)元整（￥元），該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、治理費(fèi)、稅金；2．支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整（￥元）。其次年度的租金在其次年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前供應(yīng)深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票.，因甲方供應(yīng)發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3．甲方在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。八、雙方權(quán)責(zé)：1．乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他全部通信設(shè)施的全部權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的全部權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)供應(yīng)乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。2．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)所需的水、電，以及停車(chē)、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方供應(yīng)不小于10kva的供電（220伏）接點(diǎn)，并供應(yīng)從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)*電力部門(mén)檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為元/度，以后隨供電部門(mén)電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不行抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：收款單位：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：4．在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主見(jiàn)或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。5．甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門(mén)的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順當(dāng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工。6．甲方幫助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)修理維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。7．基站全部設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)供應(yīng)出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不準(zhǔn)時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。九．甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。十．本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方擔(dān)當(dāng)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因不行抗力給雙方造成的損失除外。十一．合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。十二．合同期滿(mǎn)后雙方如情愿續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限，并續(xù)簽合同.，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。十三、本合同生效后，除甲、乙雙方全都同意或不行抗力外，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，不得違約。合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金缺乏以賠償損失的，還要支付賠償金。十四、經(jīng)雙方協(xié)商全都，合同條款可予以變更或終止。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）代表人：代表人：（托付代理人）（托付代理人）年月日年月日

場(chǎng)地租用合同：租房合同模板場(chǎng)地租用合同：租房合同模板2

這份場(chǎng)地租賃合同是由本站合同圈推舉的

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁*方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁*方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。

其次條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，其次次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。

2、幫助各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)治理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的治理及質(zhì)量治理；效勞質(zhì)量治理；營(yíng)銷(xiāo)治理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的治理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防治理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的治理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政治理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)視治理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政治理部門(mén)的規(guī)定，本著公*合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)