2023年場地租賃合同協議

2023年場地租賃合同協議

甲方(出租方)：_______________

身份證號：_________________________

乙方(承租方)：_______________

身份證號：_________________________

依據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條場地狀況、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要留意產權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的鋪張。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責任。

1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

2、甲方為標準商城的治理，便利消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。

其次條租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按商定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應根據原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

3、乙方連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商全都后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及交付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據。假如采納現金支付的方式，應留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好商定租金的調整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應準時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后_____天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條場地維護及修理

風險提示：明確修繕責任

假如在使用過程中，房屋及其附屬設備消失問題或故障，應由誰修理，費用應由誰擔當，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產生糾紛。

為避開風險，應特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應當愛惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

(一)甲方應保證場地四周搭建的建筑構造和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進展修理。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第六條轉租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第七條合同解除

(一)經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不根據商定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自轉變場地用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞場地主體構造的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當的責任，來催促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他商定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：__________年_____月_____日

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：__________年_____月_____日

2023年場地租賃合同協議篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同進展的原則，友好協商達成協議如下：

一、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架構造屬第3號倉庫。

二、租賃面積及期限：

租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。

三、租金支付方式：

在承租期內，倉庫內部改造及隔墻由乙方負責，前2年租金每月以每平方米8元計算，后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。

四、雙方的權利與義務：

(一)甲方的權利與義務：

1、本合同簽訂后，甲方供應的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無關，并不得影響乙方的生產和經營。

2、甲方供應水、電、接口至倉庫場地處，水、電表、電話由乙方自行向有關部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的修理及其它費用由乙方自負。

3、在租賃期間，甲方應積極幫助乙方工作，協調好各方關系。

(二)乙方的權利與義務：

1、乙方應合法經營，不得違犯國家有關法令法規(guī)，務必做好消防工作，確保安全生產，一切經營活動及由此產生的后果由乙方負責，與甲方無關。

2、乙方應按合同規(guī)定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止合同，不退還押金。

3、內部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體構造。

五、事項及違約責任：

1、合同經甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。

2、乙方經營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用于貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必需賠償對方所造成的全部經濟損失。

3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

4、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效，甲方有權收回倉庫場地的不動產，另行出租。

5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應賠償乙方的裝修費用，并賜予叁個月搬遷(期內經營和搬遷時間不付租金)，如乙方提出終止合同，應提前兩個月向甲方提出書面懇求，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。

6、甲方出租給乙方倉庫場地，產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營，甲方免收租金，合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任。

7、甲、乙雙方如有違約協商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決。

8、租期屆滿后，本合同自行終止。倉庫場地內的全部財產的動產局部由乙方負責處理，自行搬走。不動產局部則全部無償歸甲方全部。

9、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權利和義務，因不行抗拒的緣由(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。

六、其它：

1、本合同未盡事宜，由雙方協商全都后，簽訂補充協議，

補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同相抵觸時，以補充協議為準。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年場地租賃合同協議篇3

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的根底上，就土地租賃的相關事宜達成如下協議：

一、出租場地狀況

1、位置、面積、范圍

出租場地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬村102線東側公主嶺市昊成生物飼料廠內，總面積為17000平方米，其中有1500平方米有國有土地證和房產證。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房，有60平方米彩鋼房。

2、附屬設施狀況

有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產用水自行解決，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內房屋設施的建立、維護費用由乙方承但。

二、租賃用途及期限

1、乙方用途：用于混凝土生產等商業(yè)經營活動，乙方自行解決在該場地生產產品的生產許可問題，以及各部門需繳納的一切費用問題，否組消失后果由乙方擔當。

2、期限為八年即從2022年4月1日起至2022年4月1日止。

3、租賃期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個月內向甲方申請，由雙方重新協商定立新場地租賃合同，否則此合同自動終止。如不續(xù)簽，乙方應在租期滿之日起一個月內搬遷，并交回場地及建筑物。逾期搬遷根據總租金的萬分之五每天計算違約今。

三、租金支付方式和時間

1、租金金額及方式

即租賃第一年：2022年4月1日至2022年4月1日壹萬元整;

即租賃其次年：2022年4月1日至2022年4月1日壹拾伍萬元整;

即租賃第三年：2022年4月1日至2022年4月1日貳拾萬元整;

即租賃第四年：2022年4月1日至2022年4月1日貳拾萬元整;

即租賃第五年：2022年4月1日至2022年4月1日貳拾伍萬元整;

即租賃第六年：2022年4月1日至2022年4月1日叁拾萬元整;

即租賃第七年：2022年4月1日至2022年4月1日叁拾萬元整;

即租賃第八年：2022年4月1日至2022年4月1日叁拾伍萬元整;

2、租金支付時間

乙方在每年7月1日前交付當年的全部租金

四、租賃抵押金，定金：

1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項違約抵押金定金不返，肆萬元現金，合同簽訂時先做定金，合同簽訂后改為抵押金。

2、租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設施損毀的賠償金，若乙方沒有對甲方設施損壞，甲方應如數返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋4萬元損失，乙方應照價賠償，

3、如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時，乙方必需交足八年的全部租金(即：貳佰萬元整)甲方如提前解除合同構成違約應賠償由此給乙方造成的全部經濟損失，包括租期內應得收益。

五、費用擔當：

1、甲方將場地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經營相關費用均由乙方擔當，由于乙方生產經營涉及到各部門的關系，由甲方幫助出面幫助乙方溝通。

2、乙方在租賃場地的土地上搭建臨時或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等問題，由甲方幫助出面幫助乙方溝通，費用由乙方擔當。

六、地上建筑及其他設施

1、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設施必需經政府部門批準的乙方必需符合相關規(guī)定，甲方可幫助進展幫助乙方辦理審批手續(xù)，由此產生的費用由乙方擔當，甲方可供應土地合法征用手續(xù)合同。

2、合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機械設備外，土地添附的建筑物及附屬設施歸甲方的有，如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設施，乙方搬遷時不得撤除，甲方亦無需補償乙方。

3、乙方應確保租賃期間建筑物及設施符合消防安全，環(huán)境等強制性要求，否則造成的后果由乙方自負。

4、賃合同期內發(fā)生政府征地、拆遷時。在甲方租賃的場地上，甲方現在磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。乙方在使用過程中若需拆遷該屋，甲方同意乙方撤除。但政府補給拆遷款時，由甲方領取，乙方在該場地上重建的房屋拆遷款及機械設備等賠償金歸乙方的全部，該土地的補償金歸甲方全部。

七、土地轉讓、轉租

1、租賃期間甲方轉讓土地及地上建筑物時，乙方有優(yōu)先購置權。如乙方不買，其他買方必需同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。

2、租賃期間乙方如需轉租給第三方，須經甲方同意。本租賃合同仍連續(xù)有效，假如第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應負責賠償。

3、即使甲方同意轉租，乙方賜予第三方的權利不得超過乙方在本合同中的權利，租期不得超過乙方的租期。

4、承受轉租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方擔當違約責任，乙方不得以第三方的緣由作為其違約理由。

八、租賃場地的交付

本合同終止，乙方應當在一個月內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，每拖延一日按總金額的萬分之五每天計算違約金，甲方亦有權強制乙方搬遷，乙方可以搬回生產設備和試驗設備，但不得撤除建筑物及除機械設備以外的固定設施，對建筑物造成損壞的需照價賠償甲方損失。

九、合同的解除與終止

1、經甲乙雙方協商全都可以解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方確定。

2、因不行抗力造成合同無法履行的，經甲乙雙方協商后可解除合同。乙方必需根據甲方通知馬上辦理折拆遷手續(xù)，因不行抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后根據本合同其他條款的商定處理，合同未商定的適用《合同法》等法律規(guī)定。

3、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動終止，雙方此前的權利，義務關系終止互不擔當任何責任。如因雙方解除此前合同導致甲方擔當違約責任的后果由乙方擔當。

十、違約責任

1、若乙方中途自行解除合同，乙方必需補償未履行完年份的全部租金給甲方。

2、租金計算方法按該合同第三項第1條執(zhí)行。

3、除政府拆遷和不行抗力的因素外，若甲方向乙方供應的土地合法征用手續(xù)不齊全導致乙方無法辦理經營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產途中要求乙方搬遷或終止合同違約時甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經濟損失(甲方只供應乙方土地征用合同。)

對本合同項下發(fā)生的爭議，雙方協商解決，協商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。2022年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章：身份證號：

乙方簽字蓋章：身份證號：

附:1、甲方供應營業(yè)執(zhí)照復印件。

年月日

2023年場地租賃合同協議篇4

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著相互信任、互惠互利、共同進展的原則，經友好協商，就甲方將局部場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)供應一個坐席系統(tǒng)效勞器。

二、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。

四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。

五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)如連續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。

六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必需遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不擔當任何經濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責擔當并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進展裝修，改造或轉租，如需進展裝修須報請甲方同意前方可進展。

十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方供應的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、合約解除：

1、乙方發(fā)生以下狀況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按商定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進展違法活動的。

2、乙方依據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

2023年場地租賃合同協議篇5

承租方：____________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯系方式：__________________________

出租方：____________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯系方式：__________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

甲方承租乙方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

其次條租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_________年_________個月;

免租期為自________年______月______日起至_________年______月______日。

第三條續(xù)租

本協議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、甲方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知乙方，乙方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。乙方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前乙方未做出書面答復的，視為乙方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協議。

2、租賃期滿甲方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如甲方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知乙方;甲方有違約行為的，是否續(xù)租由乙方打算。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協議_________日內甲方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協商商定。

第六條保險

1、乙方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2、甲方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條乙方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的甲方進展監(jiān)視、教育、整頓。

3、應按商定為甲方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障甲方正常使用。

4、除有明確商定外，不得干預甲方正常的經營活動。

5、____________________________________________。

第八條甲方權利義務

1、有權監(jiān)視乙方履行協議商定的各項義務。

2、自覺遵守乙方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從乙方的監(jiān)視治理。

3、應按期支付租金并擔當各項稅費。

4、應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得乙方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得乙方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6、應根據乙方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內部非甲方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸乙方全部，未經乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范圍內進展廣告宣傳。

8、租賃期間，甲方不得轉變租賃物的用途。

9、____________________________________________。

第九條協議的解除

甲方有以下情形之一的，乙方有權解除協議，甲方應根據_________的標準支付違約金：

1、未根據商定的用途使用場地，經乙方_________次書面通知未改正的。

2、進展其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5、違反保證金協議的有關商定的。

6、未經乙方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。

7、____________________________________________。

乙方或甲方因自身緣由需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據________的標準向對方支付違約金。因乙方自身緣由提前解除協議的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1、乙方未按商定供應場地或用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，應減收相應租金，甲方有權要求乙方連續(xù)履行協議或解除協議，并要求乙方賠償相應的損失。

2、乙方未按商定投保致使甲方相應的損失無法得到賠償的，乙方應擔當賠償責任。

3、甲方未根據商定支付租金或水電等費用的，應每日向乙方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

4、___________________________________。

第十一條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，乙方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本協議自動解除，應退還甲方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十二條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

1、甲方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。甲方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協議終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還乙方。乙方對此有檢查監(jiān)視權。

2、甲方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3、甲方在租賃期限內應愛惜租賃物，因甲方使用不當造成租賃物損壞，甲方應負責修理，費用由甲方擔當。

4、在租賃期限內如甲方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向乙方提交裝修、改建立計方案，并經乙方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，乙方可對該局部方案提出異議，甲方應予以修改。改建、裝修費用由甲方擔當。

5、如甲方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，則應經乙方及原設計單位書面同意前方能進展。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協議因解除等緣由提前終止的，甲方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及乙方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還乙方。甲方拒不交還的，乙方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由甲方擔當。

第十四條聲明及保證

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本協議。

2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不行抗力

本協議所稱不行抗力是指不能預見、不能克制、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

如因不行抗力大事的發(fā)生導致協議無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在_________天內，供應事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或臨時延遲協議的履行。

第十七條通知

1、依據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1、本協議受_________國法律管轄并按其進展解釋。

2、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進展，本協議的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本協議的解釋。

其次十條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不行分割的組成局部，與本協議具有同等的法律效力。

其次十一條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自________年______月______日至_________年______月______日。本協議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協議副本_________份，送_________留存一份。

承租方(公章)：__________________

出租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：____________

法定代表人(簽章)：____________

________年______月______日

________年______月______日

2023年場地租賃合同協議篇6

甲方：

乙方：

甲方現有位于商鋪、場地一處，現租給乙方使用，經協商達成如下協議：

1、甲方供應乙方所用商鋪、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。

2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：)，租金乙方必需提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用商鋪、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權，雙方協商簽訂協議。

3、乙方使用期間，必需依法經營，不得從事任何違法經營，乙方因經營不善，違法經營造成的任何損失及賬款，甲方不擔當任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的商鋪、場地做任何抵押。

4、使用期間，乙方未經甲方許可不得轉租，不得私自建立，如有建立，必需征得甲方同意。合同到期乙方所建立施、設備應撤除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商，甲方付給乙方肯定費用。

5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。

6、場地在租賃期限內全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

本協議具有法律效力，雙方必需共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必需擔當一切責任并包賠對方一切經濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方