2023年商場(chǎng)房屋出租合同3篇

2023年商場(chǎng)房屋出租合同3篇

商場(chǎng)房屋出租合同1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器

1、設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。

3、家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。

4、以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方疼惜使用，如有損壞乙方擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。

二、租用期限及相關(guān)商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從年月日起至年月日。

2、房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最終一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。

4、租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，承受有關(guān)部門的治理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。

5、承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特別狀況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

7、甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

三、違約責(zé)任

甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將擔(dān)當(dāng)壹仟元的“違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。

出租方(簽字)：___________

承租方(簽字)：___________

____年____月____日

商場(chǎng)房屋出租合同3篇擴(kuò)展閱讀

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展1）——商場(chǎng)房屋出租合同(菁華1篇)

商場(chǎng)房屋出租合同1

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進(jìn)共同進(jìn)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

.本合同租賃物為號(hào)共計(jì)*方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

.2本合同租賃物的房屋共計(jì)層，其中一層面積*方米、負(fù)一層面積*方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見租賃房屋*面分界圖，該租賃房屋*面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái)，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中心空調(diào)等。詳細(xì)見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

.4本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

.5甲方應(yīng)在年月日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的具體狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次條租賃期限

租賃期限為年，自年月日到年月日止。

為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方供應(yīng)月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供給，乙方擔(dān)當(dāng)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。

優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否連續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如打算連續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利。

撤離期。合同到期或雙方依據(jù)合同商定中途解除合同，乙方應(yīng)在商定的撤離日后5日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將全部權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物去除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。

第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

有關(guān)水電方面

.甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方供應(yīng)不少于20KV的電量供乙方照明、展現(xiàn)使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表，由乙方獨(dú)立掌握。中心空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的20KV中，由甲方另行供應(yīng)并能滿意上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確保現(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

.2甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前”(“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

有關(guān)消防方面

甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方供應(yīng)符合開設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

乙方在裝修及消防報(bào)審過程中發(fā)覺原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收。如甲方未能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方供應(yīng)實(shí)際發(fā)生的修理費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)展維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯

甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，供應(yīng)能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)供應(yīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)展修理保養(yǎng)，擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半擔(dān)當(dāng)。

有關(guān)中心空調(diào)

甲方保證向乙方供應(yīng)中心空調(diào)效勞，中心空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

有關(guān)租賃物的修理保養(yǎng)

在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方供應(yīng)的根本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方供應(yīng)的中心空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料供應(yīng)給乙方)，但乙方應(yīng)依據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

第四條租賃費(fèi)用、押金及其支付

租賃費(fèi)用本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有商定的費(fèi)用除外)。租賃費(fèi)用為萬元年(其中房屋租賃費(fèi)為萬元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為萬元)，租賃費(fèi)用實(shí)行“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前5日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。

水電費(fèi)甲方為乙方租賃局部單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi)，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)供應(yīng)同期供水供電部門的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方供應(yīng)等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲供應(yīng)發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)賜予甲方的優(yōu)待政策乙方同樣享受。

中心空調(diào)使用費(fèi)包括中心空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及修理保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方供應(yīng)等額增值稅發(fā)票。

商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一治理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)治理費(fèi)萬元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及*部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計(jì)息)。

租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)工程外，甲方不得另立收費(fèi)工程向乙方收取本條商定工程以外的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚沒有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方保證所供應(yīng)的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同商定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，連續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

甲方應(yīng)努力擔(dān)當(dāng)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)供應(yīng)盡可能的幫助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有幫助的義務(wù);租賃物如因*規(guī)劃等緣由需拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并幫助乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能削減該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他局部用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍一樣或相類似的工程或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不修理或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為修理，修理費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料供應(yīng)給乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必需依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納，每天按元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

租賃期間，乙方在不轉(zhuǎn)變租賃物內(nèi)部構(gòu)造和功能的前提下，可依據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)展內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施進(jìn)展改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑構(gòu)造安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。雙方的租賃關(guān)系完畢后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)展撤除并恢復(fù)該租賃物原狀。

承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物局部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同商定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人連續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能削減該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍一樣的或類似的工程及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋及甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施消失損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理賠償，乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同第一條中第.5款，延遲交付租賃物,延遲供應(yīng)乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方違反本合同第三條中第款，延遲供應(yīng)消防驗(yàn)收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲供應(yīng)達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方違反本合同第.2款、第款、第款、第款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

甲方違反本合同第五條中第款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

乙方違反本合同、款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬元。

乙方違反本合同款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

乙方違反本合同第款、第款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)峻違約，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金。

除本協(xié)議違約責(zé)任有特殊商定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條保密條款

甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)隱秘、對(duì)方供應(yīng)的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正值使用。公開、泄露或不正值使用該商業(yè)隱秘，須支付違約金萬元，給對(duì)方造成損失的，須擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第九條免責(zé)條約

因不行抗拒緣由致使合同不能連續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋致使合同不能連續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

出租方(甲方)：

日期：

承租方(乙方)：

日期：

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展2）——大型商場(chǎng)房屋出租合同范本(菁華1篇)

大型商場(chǎng)房屋出租合同范本1

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進(jìn)共同進(jìn)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

本合同租賃物為號(hào)共計(jì)*方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

本合同租賃物的房屋共計(jì)層，其中一層面積*方米、負(fù)一層面積*方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見租賃房屋*面分界圖，該租賃房屋*面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái)，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中心空調(diào)等。詳細(xì)見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

甲方應(yīng)在年月日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的具體狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次條租賃期限

租賃期限為年，自年月日到年月日止。

為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方供應(yīng)月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供給，乙方擔(dān)當(dāng)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。

優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否連續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如打算連續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利。

撤離期。合同到期或雙方依據(jù)合同商定中途解除合同，乙方應(yīng)在商定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將全部權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物去除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。

第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

有關(guān)水電方面

甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方供應(yīng)不少于210KV的電量供乙方照明、展現(xiàn)使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表，由乙方獨(dú)立掌握。中心空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行供應(yīng)并能滿意上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確?，F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前”(“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

有關(guān)消防方面

甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方供應(yīng)符合開設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

乙方在裝修及消防報(bào)審過程中發(fā)覺原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收。如甲方未能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方供應(yīng)實(shí)際發(fā)生的修理費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)展維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯

甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，供應(yīng)能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)供應(yīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)展修理保養(yǎng)，擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半擔(dān)當(dāng)。

有關(guān)中心空調(diào)

甲方保證向乙方供應(yīng)中心空調(diào)效勞，中心空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

有關(guān)租賃物的修理保養(yǎng)

在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方供應(yīng)的根本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方供應(yīng)的中心空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料供應(yīng)給乙方)，但乙方應(yīng)依據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

第四條租賃費(fèi)用、押金及其支付

租賃費(fèi)用本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有商定的費(fèi)用除外)。租賃費(fèi)用為萬元/年(其中房屋租賃費(fèi)為萬元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為萬元)，租賃費(fèi)用實(shí)行“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。

水電費(fèi)甲方為乙方租賃局部單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi)，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)供應(yīng)同期供水供電部門的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方供應(yīng)等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲供應(yīng)發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)賜予甲方的優(yōu)待政策乙方同樣享受。

中心空調(diào)使用費(fèi)包括中心空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及修理保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方供應(yīng)等額增值稅發(fā)票。

商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一治理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)治理費(fèi)萬元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及*部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計(jì)息)。

租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)工程外，甲方不得另立收費(fèi)工程向乙方收取本條商定工程以外的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚沒有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方保證所供應(yīng)的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同商定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，連續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

甲方應(yīng)努力擔(dān)當(dāng)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)供應(yīng)盡可能的幫助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有幫助的義務(wù);租賃物如因*規(guī)劃等緣由需拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并幫助乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能削減該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他局部用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍一樣或相類似的工程或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不修理或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為修理，修理費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料供應(yīng)給乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必需依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納，每天按元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

租賃期間，乙方在不轉(zhuǎn)變租賃物內(nèi)部構(gòu)造和功能的前提下，可依據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)展內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施進(jìn)展改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑構(gòu)造安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。雙方的租賃關(guān)系完畢后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)展撤除并恢復(fù)該租賃物原狀。

承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物局部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同商定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人連續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能削減該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍一樣的或類似的工程及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋及甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施消失損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理賠償，乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同第一條中第款，延遲交付租賃物,延遲供應(yīng)乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方違反本合同第三條中第款，延遲供應(yīng)消防驗(yàn)收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲供應(yīng)達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方違反本合同第款、第款、第款、第款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

甲方違反本合同第五條中第款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

乙方違反本合同、款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬元。

乙方違反本合同款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

乙方違反本合同第款、第款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。

除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)峻違約，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金。

除本協(xié)議違約責(zé)任有特殊商定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條保密條款

甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)隱秘、對(duì)方供應(yīng)的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正值使用。公開、泄露或不正值使用該商業(yè)隱秘，須支付違約金萬元，給對(duì)方造成損失的，須擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第九條免責(zé)條約

因不行抗拒緣由致使合同不能連續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋致使合同不能連續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

第十一條合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同商定條款主見解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向(縣)市人民法院起訴。

第十二條其他

本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按*有關(guān)規(guī)定繳納。

本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

法定代表人(或托付授權(quán)人)：法定代表人(或托付授權(quán)人)：

地址：地址：

日期：日期：

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展3）——私人市場(chǎng)房屋出租合同(菁華1篇)

私人市場(chǎng)房屋出租合同1

甲方：_________乙方：__________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

2、房屋的建筑面積___*方米、使用面積___*方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：

其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購(gòu)置，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不行抗力或*行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)*部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：____________求租方：____________

電話：____________電話：____________

地址：____________地址：____________

______年______月______日______年______月______日

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展4）——延慶房屋出租合同3篇

延慶房屋出租合同1

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________建筑面積____*方米

其次條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完全全部權(quán).

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)治理費(fèi);

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2.有意損壞承租房屋或轉(zhuǎn)變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng);

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元

第十一條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

延慶房屋出租合同2

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：__________________________

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、*等、互利的“根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

__________________________

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：半年x元(大寫)，一次性付清，先付后用。

3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。

乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。

4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無關(guān)。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商打算。

三、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;

(2)擅自利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。

四、甲方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，假如對(duì)其輔導(dǎo)班的進(jìn)展有更深影響也應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)補(bǔ)償。

(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對(duì)房屋的使用。(如：斷電斷水等)

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

____年____月____日

延慶房屋出租合同3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

甲、乙雙方本著*等、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其全部的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)供應(yīng)給乙方作為(住房或經(jīng)營(yíng))使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號(hào)之前交付下一期房租。

3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主見房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方保證房屋滿意本合同商定之使用目的，對(duì)房屋根本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，根本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則根據(jù)合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自撤除、轉(zhuǎn)變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則商定處理。

5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能連續(xù)履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則商定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任商定：

1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿意商定使用之目的，需賠償乙方所患病損失。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)展撤除、轉(zhuǎn)變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述商定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=商定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)留意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身緣由產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行擔(dān)當(dāng)。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同到期，雙方同意連續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方擔(dān)當(dāng)訴訟費(fèi)用及詢問、取證、代理費(fèi)用。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展5）——合川房屋出租合同3篇

合川房屋出租合同1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________

身份證：____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________

身份證：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋根本狀況

1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于______________________________；建筑面積__________*米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

其次條、房屋用途

該房屋用途為______________________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條、租賃期限

租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必需在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條、租金及支付方式

該房屋每月租金為__________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_______________付，在每個(gè)支付周期開頭前________日內(nèi)支付。

第五條、押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：____________________________。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電__________________________。

第八條、房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條、合同的“變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以解除合同。

2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主見的，不退還押金。

第十一條、違約責(zé)任

租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋的。

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。

（4）拖欠房租超過__________日。

（5）未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述緣由終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條、免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

3、因上述緣由二終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條、補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條、爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。

第十五條、其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_____________；

（2）電表現(xiàn)為：_____________；

（3）煤氣表現(xiàn)為：___________。

第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系方式：______________________

__________年_______月______日

________年________月_________日

合川房屋出租合同2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋1年租金計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫__________元），交款方式為年一交，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫__________元）。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。

三、在租賃期間，若發(fā)生不行抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負(fù)責(zé)（院內(nèi)天井防水問題除外）。由乙方緣由造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi)，若由乙方緣由造成房屋損壞，乙方須修理好后，方能終止合同。

四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等緣由要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比方，剩余2個(gè)月合同到期，則退還2個(gè)月房租）。

六、在租賃期內(nèi)，因乙方緣由終止合同，則甲方不退還任何房租費(fèi)用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

合川房屋出租合同3

出租方姓名：

身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方姓名：

身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方現(xiàn)有*方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，有效期為_____年。該房出租的使用性質(zhì)為_____用房，年租金為_____元，一次性付清，計(jì)人民幣（大寫）__________元。押金人民幣（大寫）__________元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水、電、氣等全部相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃潔凈，且房屋構(gòu)造、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還全部押金。另水、電、氣底度為：水_____噸，電_____度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。

二、乙方接到住房后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，更不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，需愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，否則照價(jià)賠償。乙方必需協(xié)作甲方搞好公共衛(wèi)生（如樓梯間），不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

四、在承租期內(nèi)，乙方消失任何因自身緣由（如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等）引起的人生安全問題與甲方無關(guān)，后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、乙方必需按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)實(shí)行措施收回房屋，若乙方拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。

七、若乙方在本協(xié)議期滿后需連續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方協(xié)商（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互*等，相互敬重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)商定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設(shè)施等。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商場(chǎng)房屋出租合同3篇（擴(kuò)展6）——家居房屋出租合同3篇

家居房屋出租合同1

出租方(甲方)：__________________________________

承租方(乙方)：__________________________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____*方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：__________)，其用途為__________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每*方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。

4-3、乙方必需在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

____________________________________________________

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：________________

6.房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)治理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)展。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀；乙方撤除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋構(gòu)造，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助和協(xié)作。因乙方阻止房屋全部人進(jìn)展修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)租的商定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的；

(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以訂正的；

(4)因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)*有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其它狀況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

9.乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；

(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的；

(4)拖久租金累計(jì)____月以上的；

(5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的____%支付滯納金。逾期達(dá)____個(gè)月以上的，甲方有實(shí)行停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易治理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)XX市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向XX市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易治理部門辦理登記。

11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃治理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部。

甲方（簽字