租賃合同提前解除協(xié)議范本匯集五篇

第頁共頁租賃合同提早解除協(xié)議范本聚集五篇提早終止房屋租賃合同通知范本【篇一】一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提早終止合同，對于承租人來說，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)理解出租人提出提早終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：1：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給別人;2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益;3：承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費(fèi)用累計(jì)達(dá)6個月;4：承租人違背合同規(guī)定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用處;5：承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)?6：出租人因事先無法意料到的事情而必須收回住房自住;7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身平安，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建。作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購置了自己的住房，不需要再居住;3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位間隔租賃的住房很遠(yuǎn)，交通不便，需要重新租賃住房。值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補(bǔ)償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在理解以上情況后，當(dāng)出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護(hù)自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的約定給予補(bǔ)償。提早終止房屋租賃合同通知范本【篇二】出租房(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于年月日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于年月日提早終止本協(xié)議，根據(jù)《___合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，就雙方提早終止協(xié)議達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。一、甲、乙雙方同意，提早終止雙方于月屋租賃合同》。二、協(xié)議當(dāng)即生效，甲方一次性向乙方退回保證金元。(人民幣大寫：元整)。三、乙方收到保證金工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備施行。甲、乙雙方應(yīng)對房租及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。四、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提早終止合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提早終止合同所產(chǎn)生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否那么視為甲方違約。五、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割。具有同等法律效力。八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租房(甲方)簽章：出租房(乙方)簽章甲方委托代理人：乙方委托代理人：日期：年月日日期：年月日提早終止房屋租賃合同通知范本【篇三】甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：甲乙雙方于20年6月21日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉(xiāng)阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從20年7月1日起至20年7月1日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20年6月30日提早終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就雙方提早終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于20年6月30日提早終止雙方于20年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》。二、基于提早終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意承受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方消費(fèi)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日提早終止房屋租賃合同通知范本【篇四】甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：甲、乙雙方于__年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路20__年11月30日提早終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：一、原合同租賃期計(jì)至__年9月30日，從__年11月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。二、自__年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。三、__年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。五、甲方自愿放棄因提早終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)展清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。六、其他內(nèi)容：關(guān)于租房押金：七、雙方如就本協(xié)議的`效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于__年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：20__年月日提早終止房屋租賃合同通知范本【篇五】提早終止房屋租賃合同出租房(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于年月日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于年月日提早終止本協(xié)議，根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原那么，就雙方提早終止協(xié)議達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。一、甲、乙雙方同意，提早終止雙方于月屋租賃合同》。二、協(xié)議當(dāng)即生效，甲方一次性向乙方退回保證金元。(人民幣大寫：元整)。三、乙方收到保證金工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備施行。甲、乙雙方應(yīng)對房租及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。四、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提早終止合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提早終止合同所產(chǎn)生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否那么視為甲方違約。五、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割。具有同等法律效力。八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租房(甲方)簽章：出租房(乙方)簽章甲方委托代理人：乙方委托代理人：日期：日期：表達(dá)提早終止房屋租賃合同甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：甲乙雙方于xx年6月21日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉(xiāng)阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從20xx年7月1日起至20xx年7月1日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年6月30日提早終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就雙方提早終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于20xx年6月30日提早終止雙方于20xx年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》。二、基于提早終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意承受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方消費(fèi)經(jīng)營用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同解除通知書范文賣方：身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：代理人：身份證/護(hù)照號碼：地址：買方：身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：代理人：身份證/護(hù)照號碼：地址：經(jīng)紀(jì)方：地址：賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間效勞于年月日在協(xié)商一致的根底上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、三方均同意按以下第()項(xiàng)履行：(一)賣方要求提早終止合同關(guān)系：1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。(二)買方要求提早終止合同關(guān)系：1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：賣方戶名：開戶行：帳號：買方戶名：開戶行：帳號：五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。賣方：經(jīng)紀(jì)方：買方：年月日年月日年月日承包租賃合同(篇一)甲方(出租方)：_________________________________________________出租代表：_________________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________________法人代表：_____________________________________________________：_________________________________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________________________為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行?；橐龇ā⒗^承法、民法通那么、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總那么同時廢止。(刪除)第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條耕田土地用處土地用處：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖工程經(jīng)營為主。第三條租賃期限租賃期限為___年，自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開場為第一年每畝元/年從第二年開場每年累計(jì)遞增%第1年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第2年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第3年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第4年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第5年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第6年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第7年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第8年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第9年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第10年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，那么甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方獲得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證耕田土地按照合同約定的用處合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方消費(fèi)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建立臨時性與合同約定用處有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)展根本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的工程經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資，合理利用土地。9、租賃合同完畢后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違背本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：(以下簡稱甲方)____________代表人：____________聯(lián)絡(luò)手機(jī)：____________甲方(簽蓋)：____________承租方：(以下簡稱乙方)____________代表人：____________聯(lián)絡(luò)手機(jī)：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時間：____________年____________月____________日承包租賃合同(篇二)本合同雙方當(dāng)事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為平方米，房屋用處為，房屋類型為，構(gòu)造為。1-2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(幣)元(大寫：萬仟拾元整)。4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和費(fèi)保證金，房屋租賃保證金為個月的租金，即(幣)元，費(fèi)保證金暫定為(幣)元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金局部，由乙方在下次交付租金時補(bǔ)足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和費(fèi)保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部份無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)(不包含寬帶上網(wǎng)費(fèi))、洗衣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)上述費(fèi)用，計(jì)算方法、支付方式和時間：。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付以上費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費(fèi)用，甲方可代乙方先行支付，費(fèi)用在乙方支付的保證金中扣除。5-3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)用由甲方支付。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。假如因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修本錢增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額局部。該局部在乙方支付的租賃保證金中扣除，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，在乙方支付的租賃保證金中扣除，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由(甲方/甲方/委托乙方)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7-2乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提早三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的'，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部;(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的;(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用處，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用處的。(四)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;(七)假如乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的。(八)如乙方違背合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于個月以上租金的。十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、補(bǔ)充條款十二、其他條款12-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購置該房屋的意見。12-2本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。12-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12-4乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用方法和性能均已全面知悉并保證盡到仁慈管理人的義務(wù)，并合理使用。12-5甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12-6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否那么租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。12-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第1種方式解決的，(一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;(二)、依法向人民法院起訴。12-8本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃合同(篇三)立契約書人：_________甲方〔出租人〕：_________通訊地址：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________乙方〔承租人〕：_________通訊地址：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋狀況1.1房屋名稱：________1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：________1.3房屋坐落：____________1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米〔房屋平面圖見本合同附件一〕。1.5房屋使用性質(zhì)或用處：________1.6房屋構(gòu)造、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況〔詳見附件二〕。第二條租賃期2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日〔“起租日”〕起，至____年____月____日。2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應(yīng)在租賃期屆滿前[]個月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。第三條租金及支付3.1租金〔含稅價〕：每建筑平方米每月____元人民幣。3.2免租期：甲方給予乙方[]個月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對房屋進(jìn)展裝修和裝備必要設(shè)施的時間。3.3租金從免租期滿后開場計(jì)算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi)〔包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等〕。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)〔包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等〕。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理效勞。3.5本合同租金的所有支付由乙方以〔銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式〕付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：甲方信息如下：________開戶行：________銀行地址：________戶名：________賬號：________納稅人識別號：________地址：________：________乙方信息如下：________開戶行：________銀行地址：________戶名：____________賬號：________納稅人識別號：________地址：________：________第四條對房屋的裝修4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)展裝修、改善或增設(shè)他物。4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于撤除、變賣或無償贈送甲方。4.4乙方對房屋進(jìn)展裝修、改善、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體構(gòu)造，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。4.5房屋消防責(zé)任約定：________第五條房屋的交接5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[]日寬限期〔自租賃期屆滿之日起算〕供乙方搬遷物品與設(shè)備。5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[]房屋使用、管理、維修公約》〔附件五，“公約”〕。假設(shè)公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時進(jìn)展維修，并承當(dāng)維修費(fèi)用。甲方未及時履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托別人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完好、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，那么甲方應(yīng)提早告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供給及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體構(gòu)造、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(fù)〔應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外〕。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。假如該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)展理賠。甲方并應(yīng)提早告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否那么，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1應(yīng)按照本合同約定的用處合法使用房屋。8.2假如乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時改正或進(jìn)展相關(guān)維修。8.3應(yīng)按時交納房屋租金。第九條合同主體的變更9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的獲得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項(xiàng)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)獲得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承當(dāng)本合同項(xiàng)下甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。9.2租賃期內(nèi)，假如乙方組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化〔包括但不限于重組、分立、合并等〕，那么乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。9.3乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位〔子公司、分公司等〕或其他關(guān)聯(lián)公司，并催促該等公司將房屋用于本合同約定的用處。雙方一致確認(rèn)，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同約定享有權(quán)利、承當(dāng)義務(wù)。第十條合同解除、終止10.1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失：〔1〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的?！?〕乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。10.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任、賠償乙方全部損失：〔1〕超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。〔2〕所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。〔3〕未事先通報(bào)乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的?！?〕按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進(jìn)展修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。〔5〕本合同約定的其他合同解除情形。10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提早_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實(shí)際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)且不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方已收取的超過乙方實(shí)際租用期間的房屋租金局部，應(yīng)當(dāng)及時返還。第十一條違約責(zé)任11.1甲方有以下情況之一的，構(gòu)成違約：〔1〕未按照本合同約定的時間交付房屋。〔2〕提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件?！?〕未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。〔4〕按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進(jìn)展修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。〔5〕違背本合同其他條款的。11.2乙方有以下情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補(bǔ)救的'，構(gòu)成違約：〔1〕損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體構(gòu)造，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的?！?〕未按期交納租金的?！?〕本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。〔4〕違背本合同其他條款的。11.3任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約事實(shí)發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實(shí)際支付違約金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時，雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。假如雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，那么任何一方均可采取下述第[]種爭議解決方式：〔1〕將該爭議提交[]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁在[]進(jìn)展。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)?！?〕向有[]人民法院起訴。13.3仲裁或訴訟進(jìn)展過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它局部。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3假如本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強(qiáng)迫執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，任何一方不得自行變更或修改本合同。14.5本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。14.6未得到對方的書面答應(yīng)，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、效勞標(biāo)志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、效勞標(biāo)志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權(quán)。14.7本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關(guān)系。14.8本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面的紀(jì)要、備忘錄、合同和協(xié)議。14.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的或類似的通訊方式進(jìn)展。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃合同(篇四)本合同雙方當(dāng)事人：_______出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為_______平方米，房屋用處為_______，房屋類型為_______，構(gòu)造為_______。1-2甲方作為該房屋的_______(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(_______幣)_______元(大寫：_______萬仟_______拾_______元整)。4-2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的_______%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和費(fèi)保證金，房屋租賃保證金為_______個月的租金，即(_______幣)元，費(fèi)保證金暫定為(_______幣)元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金局部，由乙方在下次交付租金時補(bǔ)足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和費(fèi)保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部份無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)(不包含寬帶上網(wǎng)費(fèi))、洗衣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)上述費(fèi)用，計(jì)算方法、支付方式和時間：_______。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付以上費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費(fèi)用，甲方可代乙方先行支付，費(fèi)用在乙方支付的保證金中扣除。5-3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)用由甲方支付。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。假如因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修本錢增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額局部。該局部在乙方支付的租賃保證金中扣除，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，在乙方支付的租賃保證金中扣除，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由(甲方/甲方/委托乙方)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7-2乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提早三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的'一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部;(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的;(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用處，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用處的。(四)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_______月的;(七)假如乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的。(八)如乙方違背合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于_______個月以上租金的。十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_______日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、補(bǔ)充條款十二、其他條款12-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購置該房屋的意見。12-2本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。12-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12-4乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用方法和性能均已全面知悉并保證盡到仁慈管理人的義務(wù)，并合理使用。12-5甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12-6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否那么租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。12-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第1種方式解決的，(一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;(二)、依法向人民法院起訴。12-8本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃合同(篇五)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于：《xxx》論壇的《xx》版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復(fù)帖)出租給乙方使用。二、乙方承租本版塊必須進(jìn)展合法管理，否那么甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本版塊的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本效勞器正常運(yùn)行、版塊與別版塊鏈接、閱讀設(shè)施完好、風(fēng)格一致，并幫助乙方協(xié)調(diào)同發(fā)帖、回復(fù)、閱讀的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與發(fā)帖人協(xié)商，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方收繳和承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本版塊的風(fēng)格、主題、目的等根本元素，如確需改動或增擴(kuò)版，應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關(guān)改動或擴(kuò)版時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)論壇環(huán)境、回復(fù)管理、外部形象、商業(yè)事件、廣告承接由乙方自行運(yùn)做，并應(yīng)始終保持良好的社會形象和友好的發(fā)帖氣氛。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間所發(fā)生的所有非網(wǎng)絡(luò)和機(jī)械性事故及對別人人身、聲譽(yù)損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。甲方在提供網(wǎng)絡(luò)效勞時發(fā)生不能聯(lián)網(wǎng)、回絕效勞、遭受黑客、病毒攻擊的應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證發(fā)帖人員、管理人員撤離，相關(guān)帖子騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾帖、廣告帖等清理干凈。九、租賃期限為2年，從XX年6月27日0時至XX年6月26日23時59分59秒。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為(待定)元，由乙方于每年4月23日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因論壇規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。十四、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)年月日年月日簡單的庫房租賃合同(篇一)出租方：〔身份證號〕承租方：〔身份證號〕根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就庫房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條位置、面積〔一〕甲方將位于五業(yè)場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。第二條租賃期限及費(fèi)用支付〔一〕租賃期限為一年，即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。〔二〕租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元〔￥3800〕?！踩硯旆恳园夥绞匠鲎猓梢曳匠挟?dāng)租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條裝修條款乙方在租賃期內(nèi)，如需裝修、改建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞照價賠償。第四條爭議的解決方式〔一〕本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成的，依法向?yàn)趵厍捌烊嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第五條其他條款〔一〕乙方在租賃期間，并做好平安措施，一切事故責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)與甲方無關(guān)?！捕骋曳皆谧馄趦?nèi)如遇到國家政府規(guī)劃征用土地或集體需要征用該廠房場地，甲方提早通知乙方，乙方無條件終止合同并及時搬出，甲方退還乙方剩余租賃期間租金。〔三〕本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簡單的庫房租賃合同(篇二)出租方：______________________〔以下簡稱甲〕受權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________地址：________________________：______________________：________________________：______________________承租方：______________________〔以下簡稱乙〕受權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________地址：________________________：______________________：________________________：______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1、1甲將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙使用。如乙需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙自行承當(dāng)。1、3本租賃物采取包租的方式，由乙自行管理。第二條租賃期限2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計(jì)收租金。3、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲將租賃物按現(xiàn)狀交付乙使用，且乙同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4、1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元〔大寫：_______〕。4、2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。4、3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。4、4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5、1乙應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙已向甲交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲將向乙無條件退還租賃保證金。5、2乙應(yīng)于每月___號或該日以前向甲支付當(dāng)月租金，并由乙匯至甲指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲開戶行：_______________帳號：_______________乙逾期支付租金，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5、3乙應(yīng)于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。5、4本合同生效后，甲開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙承當(dāng)。乙應(yīng)在甲申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6、1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲。甲對此有檢查監(jiān)視權(quán)。7、2乙對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7、3乙在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙承當(dāng)。第八條防火平安8、1乙在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙承當(dāng)。8、2乙應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。8、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準(zhǔn)。8、4乙應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙書面通知。乙不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任〔也可以沒有此條〕在租賃期限內(nèi)，甲負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，乙負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責(zé)任險〕。假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承當(dāng)。第十條物業(yè)管理10、1乙在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲。如乙歸還租賃物時不清理雜物，那么甲對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。10、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙賠償。第十一條裝修條款11、1在租賃期限內(nèi)如乙須對租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲同意，同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。簡單的庫房租賃合同(篇三)出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：乙方為創(chuàng)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)展違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為自年月日起至年月日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的年租金為元整〔元/年〕，采取先付租金后使用的原那么，按每年繳納。租金需提早10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號〔戶名：〕開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。四、乙方對房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞