某公司工程招標(biāo)與預(yù)算管理制度X

合生創(chuàng)展集團(tuán)工程招標(biāo)與預(yù)算管理制度二○○八年目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章工程概、預(yù)算管理規(guī)定1近第一節(jié)總泛則泄竟1勒第二節(jié)設(shè)者計(jì)概算管理舅闖2斯第三節(jié)總謙/分包施工毛圖預(yù)算管理月弊5賭第四節(jié)專烈業(yè)承包工程眾施工圖預(yù)算披管理偽脅8仇第五節(jié)專乒業(yè)承包工程統(tǒng)標(biāo)底管理樂逆11索第六節(jié)糠“暗兩點(diǎn)一線叼”饑工程預(yù)算管榨理書啊14杠第七節(jié)設(shè)念計(jì)變更修改踩管理規(guī)定刪田15轎第八節(jié)附拒則望切17信第九節(jié)工旁作操作指引滲幫18若第二章矩基準(zhǔn)價(jià)、迎信息庫管理巖規(guī)定促熊63壁第一節(jié)信總則數(shù)墊63寺第二節(jié)宴限額設(shè)計(jì)基曠準(zhǔn)價(jià)管理員負(fù)63丑第三節(jié)從材料信息庫唉管理坑額65細(xì)第四節(jié)泉附則繩帶66攜第五節(jié)工達(dá)作操作指引樂敬67饒第三章筋工程合同范害本管理規(guī)定腐夏80姻第一節(jié)耕總則家室80蘿第二節(jié)冠工程合同范語本的管理轎然80夸第三節(jié)椒附則快真81助第四節(jié)工傾作操作指引侍霞82欠第四章工桃程招標(biāo)管理雀規(guī)定焰侄83竿第一節(jié)疑總則躁充83抵第二節(jié)建盞安總承包長妙期合作項(xiàng)目唇議標(biāo)管理訪享84怪第三節(jié)建賀安總承包單于項(xiàng)招（議）晨標(biāo)管理庸昂86衣第四節(jié)指頸定分包、獨(dú)饒立發(fā)包工程皇招標(biāo)管理勺夜89記第五節(jié)議旁標(biāo)工程管理烘技93痛第六節(jié)工繞程招標(biāo)合同轉(zhuǎn)簽訂管理麗替99思第七節(jié)選附則貌奴100婦第八節(jié)工苦作操作指引徐蠶101毅第五章材之料設(shè)備招標(biāo)肺管理規(guī)定霉齒181佳第一節(jié)總冶則閘孟181可第三節(jié)媽材料設(shè)備長番期合作招標(biāo)衡管理童勸182肆第四節(jié)忘材料設(shè)備單棕項(xiàng)招標(biāo)管理虧憂185巾第五節(jié)工蹤程材料設(shè)備尚定價(jià)管理姓燦189擾第六節(jié)鎖附則曠復(fù)195擊第七節(jié)工暫作操作指引糠音195偵第一章繞帆工程概、預(yù)毯算管理規(guī)定呆第一節(jié)似總則蒜第一條摧為加強(qiáng)集上團(tuán)設(shè)計(jì)概算真、施工圖預(yù)瘋算的管理，爭(zhēng)促進(jìn)概預(yù)算變管理的標(biāo)準(zhǔn)就化、規(guī)范化助，特制定本殼管理規(guī)定。節(jié)第二條殊本規(guī)定衣所稱概算是是在初步設(shè)計(jì)山（技術(shù)設(shè)計(jì)姓）圖紙階段曉的設(shè)計(jì)概算蠟，指對(duì)設(shè)計(jì)暮是否超限額虹設(shè)計(jì)基準(zhǔn)價(jià)棗、是否需要葵進(jìn)一步優(yōu)化虹從經(jīng)濟(jì)角度戲作出評(píng)估。日第三條相本規(guī)定鉛所稱施工圖隊(duì)預(yù)算是對(duì)應(yīng)宣于施工圖設(shè)渡計(jì)階段的施蔑工圖預(yù)算，獨(dú)包括總包施烏工圖預(yù)算和么分包施工圖誓預(yù)算以及專手業(yè)承包工程可施工圖預(yù)算編。挪第四條遠(yuǎn)本規(guī)定斤所稱總包施久工圖預(yù)算是聰根據(jù)建設(shè)單莖位與施工單缸位簽訂的合孟同中約定的型計(jì)價(jià)條款編劉制。諒第五條嘩本規(guī)定所匯稱分包施工冠圖預(yù)算是根彈據(jù)總包單位燭與分包單位仍簽訂的聯(lián)營援合同或者聯(lián)伍合體主辦方撒與成員方簽靠訂的補(bǔ)充協(xié)花議中約定的新計(jì)價(jià)條款編索制。查第六條霧本規(guī)定冶所稱專業(yè)承連包工程施工剖圖預(yù)算包括沙指定分包工壟程和獨(dú)立發(fā)蓬包工程的施警工圖預(yù)算。絹第七條慰本規(guī)定陡所稱指定分魯包工程是指幼施工圖紙中拉包含但不屬配總承包自行楚施工范圍內(nèi)銷，且需總承隊(duì)包單位對(duì)其閱現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)粥行管理的工懶程。指定分真包工程范圍臂見工程招（肅議）標(biāo)管理像規(guī)定。述第八條珍本規(guī)定袋所稱獨(dú)立發(fā)行包工程是指潮總承包范圍鄭外因建設(shè)單盒位整體建設(shè)哨需要，通過顯直接招標(biāo)或段選定長期合逮作單位方式影，發(fā)包確定平施工單位的看獨(dú)立工程。襲獨(dú)立分包范墨圍見工程招衛(wèi)（議）標(biāo)管堤理規(guī)定。量第九條貝工程概照、預(yù)算工作廁應(yīng)遵循準(zhǔn)確觸性、及時(shí)性旱的原則，做旋到及時(shí)帳清副，以適應(yīng)工丈程設(shè)計(jì)出圖孫、工程招標(biāo)裂、工程合同挽簽訂、工期題等多方面的恢要求。爐第十條杯本規(guī)定主仇要包含了總例則、設(shè)計(jì)概鈔算管理、總?cè)话?分包施中工圖預(yù)算管轟理、專業(yè)承廢包工程施工隨圖預(yù)算管理璃、專業(yè)承包徹工程標(biāo)底管削理、附則、艘工作操作指現(xiàn)引等內(nèi)容。居第二節(jié)設(shè)醬計(jì)概算管理那第十一條竟設(shè)計(jì)概算臨編制分工如轉(zhuǎn)下：工程招茄標(biāo)與預(yù)算管巖理中心下屬篇分中心（下臘稱忌“懼分中心磁”軍）負(fù)責(zé)編制寨除球“鋒兩點(diǎn)一線滔”修工程、設(shè)計(jì)珍修改變更工泊程、工程簽鍋?zhàn)C、議標(biāo)工型程外的全部候設(shè)計(jì)概算（潑包括所管轄玉范圍內(nèi)的商渣業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目慣），工“瞞兩點(diǎn)一線御”凝工程、設(shè)計(jì)市修改變更工弓程、議標(biāo)工廣程設(shè)計(jì)概算賤由各地區(qū)公域司審核部負(fù)鉗責(zé)編制。遵第十二條僚設(shè)計(jì)概更算編制及評(píng)竭審，原則上碎由各分中心憐獨(dú)立完成，薪對(duì)無法安排饒自行編制的粉工程，經(jīng)分禍中心總監(jiān)、瞎中心業(yè)務(wù)管指線總審批后選，可將項(xiàng)目槐外委給中心遲確定的造價(jià)森咨詢公司編既制概算。衫第十三條離設(shè)計(jì)公鞭司在完成初躁步設(shè)計(jì)后，預(yù)由設(shè)計(jì)代表肯根據(jù)管線分甩工表分別報(bào)艇送給分中心襖及各地區(qū)公工司審核部進(jìn)跑行設(shè)計(jì)概算施的編制工作夜。脫第十四條躲概算接單春程序：集團(tuán)柜各片（地）撤區(qū)工程設(shè)計(jì)桑管理中心（啟具體經(jīng)辦人蜘為項(xiàng)目設(shè)計(jì)攝代表）根據(jù)標(biāo)工程所屬片?。ǖ兀﹨^(qū)向捆分中心提供讓初步設(shè)計(jì)圖扎紙，各分中像心須辦理簽孤收登記手續(xù)娛，并于收?qǐng)D烈當(dāng)天建立臺(tái)罰帳記錄。飄第十五條購圖紙要求經(jīng)：貿(mào)1、編制設(shè)紀(jì)計(jì)概算的圖稿紙，必須是大經(jīng)過集團(tuán)設(shè)農(nóng)計(jì)管理中心漂審批確認(rèn)過播的圖紙。兇2、設(shè)計(jì)圖撓紙須明確工著程所屬板塊欣、工程所在歷地、單位工芬程名稱和編孕碼；項(xiàng)目當(dāng)僻期（區(qū)）的揮戶型、棟數(shù)答。洞3、設(shè)計(jì)圖六紙須尺寸清馳晰、準(zhǔn)確，身有詳細(xì)的設(shè)必備材料的規(guī)堅(jiān)格型號(hào)和標(biāo)弓準(zhǔn)。如帶裝吊修的，須有當(dāng)明確的裝修嗚標(biāo)準(zhǔn)，明確帥產(chǎn)品檔次、撐規(guī)格、型號(hào)正，如使用套脅圖的，須說享明套圖對(duì)象懲與變化情況扶。柴4、交樓標(biāo)趕準(zhǔn)的圖紙中煩所列主要材撲料品牌如集短團(tuán)材料中標(biāo)像庫及信息價(jià)山中均沒有，軍則由分中心允主任工程師滾及設(shè)計(jì)代表玉確定標(biāo)準(zhǔn)，辭交由材料設(shè)極備招標(biāo)部信竟息組，納入粉詢價(jià)流程。丑5、編制設(shè)堡計(jì)概算的圖窯紙應(yīng)提供電皮子版和紙版臂，電子版和錫紙版必須相絞對(duì)應(yīng)。電子燕圖應(yīng)符合廣稱聯(lián)達(dá)圖形算亮量、鋼筋抽遍料軟件的導(dǎo)顫圖要求。麥6、各分中工心在接收?qǐng)D館紙資料時(shí)，竿須認(rèn)真檢查多，如發(fā)現(xiàn)存碧在圖紙不齊襲，不具備以或上概算編制都條件的，可貸拒絕收?qǐng)D?？岬谑鶙l同圖紙變更修仰改要求：謝編制過程中呀發(fā)生設(shè)計(jì)圖臣紙須澄清、刑變更修改、淘調(diào)整的，由款設(shè)計(jì)代表書額面通知各分電中心預(yù)算組礎(chǔ)或在計(jì)算圖淡紙上標(biāo)注、役簽名。所有呀涉及圖紙疑衫問、變更等熱情況的溝通竿均須以業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)系單形式岔書面完成。丑設(shè)計(jì)回復(fù)時(shí)巴間不列入設(shè)階計(jì)概算編制莖時(shí)間內(nèi)。布第十七條撥編制設(shè)且計(jì)概算，按罵照國家頒布頂?shù)牟丁爸t建筑工程工豪程量清單計(jì)番價(jià)規(guī)則（G販B5050脊0-200檢3）季”理和《設(shè)計(jì)概廚算編制工作顧實(shí)施細(xì)則》愧（見本章工年作操作指引騰），結(jié)合當(dāng)源地建筑工程興工程量清單課計(jì)價(jià)辦法,借執(zhí)行清單計(jì)統(tǒng)價(jià)。腔第十八條望設(shè)計(jì)概雨算的編制統(tǒng)究一采用廣聯(lián)和達(dá)計(jì)價(jià)軟件輸（上海地區(qū)狐采用興安得獲力清單計(jì)價(jià)喜軟件）和圖滅形算量、鋼溪筋抽料軟件互，原則上一失個(gè)單位工程禿在15天內(nèi)摩完成，有地送下室的高層斥工程原則上拔在20天內(nèi)震完成。跌第十九條晉設(shè)計(jì)概求算完成后，殊編制人員須沈編制設(shè)計(jì)概炭算指標(biāo)分析巖表（見本章賺工作操作指給引，設(shè)計(jì)概迎算管理），筑科目、計(jì)算翠范圍、口徑罷須與限額設(shè)挑計(jì)基準(zhǔn)價(jià)保糧持一致，與貨限額設(shè)計(jì)基樣準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行分柱析比較。壺第二十條鐘概算編霧制完畢，不告超限額設(shè)計(jì)添基準(zhǔn)價(jià)的，凝交由設(shè)計(jì)代凍表辦理出圖映審批手續(xù)。書《出圖審批組表》經(jīng)過審棵批后的復(fù)印碎件，由設(shè)計(jì)俯代表在完成臨審批流程工益作后的7天爽內(nèi)交給工程構(gòu)招標(biāo)與預(yù)算睛管理中心各爹分中心。蛛第二十一條驚當(dāng)設(shè)計(jì)獄概算超限額御設(shè)計(jì)基準(zhǔn)價(jià)壺，則由設(shè)計(jì)迎代表組織圖辟紙優(yōu)化設(shè)計(jì)演；凡發(fā)生設(shè)嬸計(jì)優(yōu)化須根骨據(jù)優(yōu)化后的碑圖紙（或設(shè)笨計(jì)人員書面秋說明的優(yōu)化確范圍、內(nèi)容衰、構(gòu)件尺寸遇變更情況等牢），對(duì)概算弟重新調(diào)整，鏟調(diào)整后的概籃算須編制設(shè)削計(jì)概算指標(biāo)筑調(diào)整分析表挺（見本章工專作操作指引裳，設(shè)計(jì)概算烘管理流程部隸分）。韻第二十二條嫂優(yōu)化設(shè)野計(jì)后概算仍歲然超標(biāo)，則優(yōu)由設(shè)計(jì)代表燙負(fù)責(zé)辦理不討可優(yōu)化工程誕超標(biāo)審批手克續(xù)，審批通倘過則作為施縮工圖出圖依灶據(jù)。超第二十三條跪身對(duì)優(yōu)化后森的圖紙編制培調(diào)整概算，限原則上一個(gè)槳單位工程在選10天內(nèi)完惡成，有地下疊室的高層工秒程原則上在壯15天內(nèi)完簽成。萌第二十四條睬設(shè)計(jì)概訂算的編制總乎價(jià)誤差控制互在江±亡3%以內(nèi)，菜清單單項(xiàng)誤狠差控制在饑±術(shù)5％以內(nèi)，吊為設(shè)計(jì)人員展控制工程造誦價(jià)提供數(shù)據(jù)記支持。夕第二十五條霜臺(tái)帳管柔理：各分中駁心須建立統(tǒng)歪一的分中心清工作臺(tái)帳（堵見附表7）泉，記錄概算皮完成的實(shí)際抱情況，并及路時(shí)與擇工程招標(biāo)與壤預(yù)算管理中制心預(yù)算部（性下稱綢“暖中心預(yù)算部礎(chǔ)”飛）個(gè)對(duì)接。分中碼心臺(tái)帳應(yīng)分脂地區(qū)、分項(xiàng)膨目匯總。掏第二十六條漠設(shè)計(jì)概算垂完成之后，漿經(jīng)設(shè)計(jì)代表煮辦理施工圖滅出圖審批手辜續(xù)，分中心兵收到施工圖棉出圖審批表束的復(fù)印件后沖應(yīng)于七天內(nèi)鵲填寫概算驗(yàn)告收表（見本項(xiàng)章工作操作認(rèn)指引，設(shè)計(jì)挪概算管理）凳并附整套概俱算成果文件送報(bào)送工程招筒標(biāo)與預(yù)算管要理中心預(yù)算贏部辦理概算睬驗(yàn)收。提交歡的概算成果析文件必須完峰整齊全，應(yīng)旦包括：肥概算成果文捷件的電子版爐（刻成光盤皂）、紙版。倚概算成果文蹦件必須簽署厭編制人、審駱核人的姓名殊及執(zhí)業(yè)資格齒證編號(hào)、蓋些章。厚第二十七條議工程招標(biāo)與陳預(yù)算管理醒中心預(yù)算部渡在依據(jù)概算輛成果文件編渣制施工圖預(yù)大算時(shí)，須對(duì)桿概算進(jìn)行復(fù)象核，如發(fā)現(xiàn)擱概算有重大平誤差（誤差燦率超過5％辭以上），可陜將復(fù)核意見雙反饋給分中尺心，分中心跨應(yīng)腐重新調(diào)整概累算，覽對(duì)超標(biāo)原因除做出分析并醉對(duì)相應(yīng)責(zé)任攪人員進(jìn)行處虧罰。程第三節(jié)總心/分包施工豪圖預(yù)算管理酒第二十八條津總/分包丘施工圖預(yù)算謙編制分工如覽下：工程招犬標(biāo)與預(yù)算管險(xiǎn)理中心負(fù)責(zé)糖編制除鹽“伸兩點(diǎn)一線脹”皂工程、設(shè)計(jì)固修改變更工鐘程、工程簽純證、議標(biāo)工輕程外的全部穩(wěn)施工圖預(yù)算息（包括所管窗轄范圍內(nèi)的選商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)輔目），幻“罷兩點(diǎn)一線芳”阻工程、設(shè)計(jì)及修改變更工楊程、工程簽硬證、議標(biāo)工沖程的施工圖騙預(yù)算由各地爭(zhēng)區(qū)公司審核持部負(fù)責(zé)編制枯。三第二十九條喜總包范刻圍的工程由工工程招標(biāo)與刷預(yù)算管理中繩心預(yù)算部編富制施工圖預(yù)倆算；指定分距包、獨(dú)立發(fā)撿包等單項(xiàng)工毀程由分中心傾編制施工圖誕預(yù)算及標(biāo)底托。蒼第三十條談立項(xiàng)的號(hào)項(xiàng)目在確定聚施工單位之他后，工程招賓標(biāo)與預(yù)算管殖理中心工程數(shù)技術(shù)部將施遠(yuǎn)工圖紙（包辯括紙版和電蜓子版）交給蓄中心預(yù)算部念，中心預(yù)算富部依據(jù)施工柴圖紙、概算益成果文件，稀在接到項(xiàng)目婚正式開工令非之后，竟按照《施工扭圖預(yù)算編制左實(shí)施細(xì)則》恭（見本章工沸作操作指引扒）中的規(guī)定劃，結(jié)合具體欄合同、經(jīng)建宣設(shè)單位確認(rèn)巡的施工組織束設(shè)計(jì)（或施導(dǎo)工方案）、庫協(xié)議書所明蔑確的工程范勾圍、承包模許式、計(jì)價(jià)原茶則，進(jìn)行總振、分包施工息圖預(yù)算的編耀制工作。施問工圖紙和施描工組織設(shè)計(jì)西的收發(fā)和存廁檔：熔1、對(duì)于工絨程總承包類撓的招標(biāo)立項(xiàng)逆，由工程招帝標(biāo)與預(yù)算管跪理中心工程佩技術(shù)部總工么或主管對(duì)招晝標(biāo)圖紙資料郵進(jìn)行簽收。方圖紙1式7搭套（或根據(jù)燙投標(biāo)單位數(shù)謠量定）需經(jīng)靜地區(qū)公司集擇團(tuán)或地區(qū)工年程設(shè)計(jì)中心乏蓋章確認(rèn)；踐而有相應(yīng)基慣準(zhǔn)價(jià)的地區(qū)綱項(xiàng)目則直接支委托相應(yīng)的抄長期合作單蝦位進(jìn)行施工訂，該部分項(xiàng)祥目需提供施齒工圖2套及攜施工組織設(shè)蜻計(jì)1套給工稀程招標(biāo)與預(yù)醫(yī)算管理中心湖工程技術(shù)部凳，1套圖紙疊和施工組織免設(shè)計(jì)用于中建心編制施工忠圖預(yù)算及存英檔，1套圖楚紙給推薦的僻施工單位?？庸こ陶袠?biāo)與槳預(yù)算管理中傭心工程技術(shù)獄部跟蹤圖紙?jiān)V和施工組織燕設(shè)計(jì)到位情素況。更2、緣總承包工程隆項(xiàng)目招標(biāo)完毅成后,設(shè)計(jì)令代表通過項(xiàng)合目部給施工勻單位藍(lán)圖的論同時(shí)，需給潮工程招標(biāo)與辟預(yù)算管理中頂心工程技術(shù)付部藍(lán)圖一套浪,或從立項(xiàng)午部門提供的首藍(lán)圖中留下嚇一套，與預(yù)映算對(duì)應(yīng)，此思套圖紙存檔璃、借閱由工傭程招標(biāo)與預(yù)糟算管理中心敬預(yù)算部負(fù)責(zé)慶管理。設(shè)計(jì)嗚代表從設(shè)計(jì)姑院拿到藍(lán)圖獄的電子版圖牙，交給所屬交地區(qū)設(shè)計(jì)總筋監(jiān)，上傳到后集團(tuán)信息辦點(diǎn)的公共平臺(tái)抱。最終優(yōu)化更的白圖（同訴審批后的《焦出圖審批表暮》一致）與漠藍(lán)圖還有差跪異的，由設(shè)答計(jì)代表填寫延《施工圖與閃概算圖對(duì)比搬表》，與藍(lán)善圖一道交給屢工程技術(shù)部穗。絕3、土施工單位確蟲定后，地區(qū)唐公司需提供葵經(jīng)審批通過股的施工組織窯設(shè)計(jì)一份到卷工程招標(biāo)與杯預(yù)算管理中聽心工程技術(shù)竄部（施工組感織設(shè)計(jì)內(nèi)容欠應(yīng)包括施工課過程中涉及商到的所有施勉工措施項(xiàng)目乏，并與施工泳圖對(duì)應(yīng)），斬作為工程招啦標(biāo)與預(yù)算管崖理中心編制障施工圖預(yù)算掘包干措施費(fèi)責(zé)用的重要依橫據(jù)。墳第三十一條由施工單饒位應(yīng)同時(shí)根廁據(jù)施工圖紙掠及施工合同眾及補(bǔ)充協(xié)議綱計(jì)價(jià)原則編故制施工圖預(yù)磚算，按工程丈招標(biāo)與預(yù)算珠管理中心的婚要求時(shí)間完酷成并將完整扶電子版、紙幸版預(yù)算文件釀及計(jì)算底稿還提交中心預(yù)桃算部。中心蓮預(yù)算部自收鈴到完整預(yù)算爹資料起5天齊內(nèi)完成審核封，將審核后綠預(yù)算電子版捉、紙版發(fā)給抖施工單位。撒施工單位在升接收到預(yù)算客書起5天內(nèi)坡須對(duì)該預(yù)算秒做出書面回樹復(fù)意見，5誠天內(nèi)未回復(fù)楚則視為認(rèn)同朽中心預(yù)算部息審核的預(yù)算陣，無異議。丟第三十二條遠(yuǎn)武若施工單位病對(duì)中心預(yù)算維部審核預(yù)算犬有疑議，中韻心預(yù)算部應(yīng)饞自敘收到施工單臥位書面回復(fù)呆意見起5天勿內(nèi)安排預(yù)算胳的核對(duì)工作誘。爛第三十三條雕施工圖預(yù)算旦核對(duì)完畢、囑裝訂成冊(cè)后昆，經(jīng)甲乙雙吩方簽字確認(rèn)嚴(yán)，作為合同洋下冊(cè)辦理會(huì)聯(lián)簽。同時(shí)填猜寫預(yù)算驗(yàn)收代表并附整套概預(yù)算成果文鋼件壹份（見韻本章工作操悄作指引，施騾工圖預(yù)算管遭理）報(bào)集團(tuán)診審核部，由畝集團(tuán)審核部勢(shì)對(duì)總/分包襯施工圖預(yù)算素進(jìn)行預(yù)算驗(yàn)互收。喚第三十四條張施工圖惠預(yù)算的編制兩統(tǒng)一采用廣馬聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟谷件（上海地恩區(qū)采用興安畝得力清單計(jì)層價(jià)軟件）和財(cái)圖形算量、黃鋼筋抽料軟管件，原則上耀一個(gè)單位工腰程在15天青內(nèi)完成，有俗地下室的高性層工程原則煌上在20天畫內(nèi)完成。吹第三十五條囑施工圖肥預(yù)算與施工測(cè)方進(jìn)行核對(duì)選，則核對(duì)的絲完成時(shí)間原冊(cè)則上在20宗天內(nèi)完成，畏有地下室的屠高層工程原丟則上在25薯天內(nèi)完成。嚼第三十六條隸對(duì)于簽桐署合同之時(shí)佩已經(jīng)出圖的巾工程，按照畏以上流程控漲制施工圖預(yù)載算編制、核義對(duì)及提交辦遠(yuǎn)理會(huì)簽的時(shí)妥間；但對(duì)于旬簽署合同時(shí)繭尚未出圖的雄工程，則相造應(yīng)的施工圖喊預(yù)算的編制遵及核對(duì)工作賓須在收到完方整施工藍(lán)圖恩且已有設(shè)計(jì)喊概算成果、概同時(shí)陜接到項(xiàng)目正業(yè)式開工令之水后火的45天內(nèi)平完成。安第三十七條頑施工圖扭預(yù)算編制總報(bào)價(jià)誤差控制才在餡±恰1％以內(nèi)，厚清單單項(xiàng)誤盲差控制在孫±炒3％以內(nèi)。殊第三十八條脅施工圖側(cè)預(yù)算成果文勢(shì)件應(yīng)包括：志預(yù)算文件的撕電子版（刻瓶成光盤）、般紙版；相應(yīng)賴施工圖的電墨子版。成果污文件必須簽納署編制人、屋復(fù)核人、審戚核人的姓名辮及執(zhí)業(yè)資格侍證編號(hào)、蓋殊章。救第三十九條穩(wěn)中心預(yù)蝶算部完成施晉工圖預(yù)算后剖，編制《預(yù)筆算指標(biāo)分析舊表》，同時(shí)賊對(duì)設(shè)計(jì)概算芬的準(zhǔn)確度、泰完整性和設(shè)鐵計(jì)圖紙有無正修改變更作始出評(píng)估分析陰，對(duì)概算進(jìn)浴行驗(yàn)收并填河寫《施工圖京預(yù)算-概算碎對(duì)比分析表寸》（見本章秋工作操作指家引，施工圖兇預(yù)算管理）緊。辱第四十條梯工程竣辟工辦理竣工莊結(jié)算時(shí)，如拿施工單位對(duì)注原施工圖紙棗（即預(yù)算編血制依據(jù)的施邪工圖）范圍爭(zhēng)的預(yù)算子目吧有異議，則彈由工程招標(biāo)供與預(yù)算管理勇中心預(yù)算部艦負(fù)責(zé)與施工守單位對(duì)數(shù)。輪第四十一條屑竣工結(jié)算席完成后，如鋒對(duì)應(yīng)于原施湊工圖紙（即蛇預(yù)算編制依蟲據(jù)的施工圖喪）范圍的結(jié)誠算價(jià)與預(yù)算以價(jià)誤差超過私±觸1％，對(duì)超彈標(biāo)原因做出民分析并對(duì)相糧應(yīng)責(zé)任人員究做出處罰，顧最終報(bào)集團(tuán)律審批。金第四十二條襲臺(tái)帳管理：丹中心預(yù)算部漂應(yīng)建立臺(tái)帳陰管理體系。盒部門工作臺(tái)皂帳（見本章孔工作操作指蟻引，總/分遷包工程施工脊圖預(yù)算管理復(fù)流程部分）擠應(yīng)分地區(qū)、零分項(xiàng)目匯總削。扇第四節(jié)專瞧業(yè)承包工程死施工圖預(yù)算藝管理匹第四十三條截工程招標(biāo)或與預(yù)算管理紙中心下屬各尾分中心負(fù)責(zé)湊專業(yè)承包工駛程施工圖預(yù)樣算的編制工車作。艇第四十四條顧掀專業(yè)承包工琴程施工圖預(yù)疲算接單程序制：地區(qū)公司托設(shè)計(jì)中心向丑各分中心提殺供專業(yè)承包香工程施工圖鳳及已簽合同宜或擬簽合同列，各分中心踩須辦理簽收個(gè)登記手續(xù)，當(dāng)并建立臺(tái)帳就記錄。同時(shí)貫，該項(xiàng)目的童施工單位亦瞞應(yīng)根據(jù)施工摟圖紙及施工洗合同及補(bǔ)充織協(xié)議編制施艱工圖預(yù)算。維第四十五條剖圖紙要劈求：某1、經(jīng)過集縣團(tuán)/地區(qū)設(shè)詞計(jì)中心審批羊確認(rèn)過的圖蟲紙，并應(yīng)加列蓋出圖專用升章。佛2、編制專護(hù)業(yè)承包工程繳施工圖預(yù)算孟的圖紙應(yīng)提安供紙版和與曾其相對(duì)應(yīng)的脂電子版。時(shí)3、各分中耕心在接收?qǐng)D滴紙資料時(shí)，派須認(rèn)真檢查秧，如發(fā)現(xiàn)存逆在圖紙不齊匹，不具備預(yù)朽算編制條件錯(cuò)的，可拒絕娃收?qǐng)D。惰第四十六條液專業(yè)承役包工程施工猶圖預(yù)算編制融的計(jì)價(jià)原則守：夜（一）按已巧簽合同或擬紡簽合同的計(jì)幅價(jià)條款執(zhí)行銅。居（二）屬于遵集團(tuán)長期合痰作項(xiàng)目的工悅程，應(yīng)按集然團(tuán)頒布的長魔期合作合同萌執(zhí)行。賭（三）屬于扶集團(tuán)頒布了側(cè)地區(qū)施工基早準(zhǔn)單價(jià)的項(xiàng)夾目，應(yīng)按集留團(tuán)頒布的施衡工基準(zhǔn)單價(jià)宴執(zhí)行.饑（四）已進(jìn)芬行單項(xiàng)工程歷招標(biāo)的項(xiàng)目趙，應(yīng)根據(jù)招輩標(biāo)結(jié)果審批殘文件執(zhí)行。燕（五）除以垃上四點(diǎn)外的攀項(xiàng)目則按以慎下原則編制捆：展1、工程射量清單計(jì)價(jià)界，依據(jù)《建翻設(shè)工程工程鋸量清單計(jì)價(jià)闖規(guī)范》槳（GB50季500-2張003）、錦當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定槐額、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)零行計(jì)價(jià)文件偉。缺2、人工、核材料、機(jī)械畝單價(jià)套用及出其它費(fèi)用計(jì)瓶算原則：翠（1）費(fèi)率訂：有上下限煤的取值，原童則上均以中丹間值計(jì)算。課（2）材料恨的分類及價(jià)棉格套用具體蜻見第二章第林四節(jié)《材料曾信息庫管理用》，如無中糾標(biāo)價(jià)、信息補(bǔ)價(jià)、定額價(jià)惰可套用的材間料，可由材呼料招標(biāo)部門裳進(jìn)行市場(chǎng)詢供價(jià)。詳（3）按當(dāng)自地當(dāng)期的編弊制原則執(zhí)行轟。在軟件中敘須注明所有穗人、材、機(jī)殃、獨(dú)立費(fèi)的久價(jià)格來源及俗分類。賀第四十七條倦寨專業(yè)承包工芝程施工圖預(yù)石算的編制統(tǒng)便一采用廣聯(lián)凳達(dá)計(jì)價(jià)軟件證（上海地區(qū)瞧采用興安得禽力清單計(jì)價(jià)對(duì)軟件），原受則上在15鋒天內(nèi)完成。蒙第四十八條崇貝專業(yè)承包工豎程施工圖預(yù)廚算與施工方淘進(jìn)行核對(duì)，捐則核對(duì)的完揀成時(shí)間原則股上在20天你內(nèi)完成。俘第四十九條麥專業(yè)承開包工程施工略圖預(yù)算編制備誤差控制在寒±桐1％以內(nèi)，曬清單單項(xiàng)誤叨差控制在氧±捏3以內(nèi)。域第五十條浸專業(yè)承咐包工程梢施工圖預(yù)算滔與施工方核找對(duì)冠完成，施雙方簽名蓋樂章（原件一貧式叁份）。械由百各分中心填晌寫《敲專業(yè)承包工談程施工圖且預(yù)算驗(yàn)收表梁》附整套預(yù)熊算成果文件兇壹份，送各眠地區(qū)審核部燙預(yù)算驗(yàn)收并緩辦理惰蓋章手續(xù)傻。蜓各地區(qū)公司臣蓋章后返回盼各分中心一假份并下發(fā)濫到相應(yīng)單位除。很第五十一條瑞尖專業(yè)承包統(tǒng)工程施工圖顛預(yù)算成果文買件應(yīng)包括：楚預(yù)算文件的陽電子版（刻真成光盤）、瞧紙版；相應(yīng)笑施工圖的電市子版。成果柴文件必須簽鋼署編制人、唱復(fù)核人、審計(jì)核人的姓名怕及執(zhí)業(yè)資格酷證編號(hào)、蓋話章。質(zhì)第五十二條柄圣完整的專業(yè)急承包工程施傻工圖預(yù)算果禮文件應(yīng)包括要但不限于以傘下內(nèi)容：它1、電子版勞預(yù)但算文件包含莊：合1)軟件版妄預(yù)總算文件；右2)工程量夏計(jì)算底稿（毛使用軟件進(jìn)催行圖形算量逢、抽料的，描須包括軟件勵(lì)版）；奶3)封面、同編制說明及鞠造價(jià)匯總表尊；極4)往來文湯件。蛋5)煙專業(yè)承包捎施工圖坦電子版墳2、紙版貼預(yù)擺算書主要包謝含：話1）專業(yè)承永包工程財(cái)預(yù)寨算書封面（滔格式見管理巨規(guī)定附表）紋；方2）編制說錫明（格式見肺管理規(guī)定附遍表）；聚3)主要材等料一覽表（亂須標(biāo)注規(guī)格疑型號(hào)、品牌牢、產(chǎn)品等級(jí)膛、價(jià)格來源械、材料分類己等）；穩(wěn)4）各單位撞工程相關(guān)表梅格，包含：陷單位工程費(fèi)低用匯總表、是分部分項(xiàng)工缺程量清單綜賊合單價(jià)計(jì)算巴表（清單下殼掛定額子目鼻）、措施項(xiàng)鄭目計(jì)價(jià)表、斷措施項(xiàng)目費(fèi)托分析表、人胸材機(jī)匯總表冊(cè)等；湊5）圖紙目煙錄.應(yīng)第五十三條賢惱工程招標(biāo)與雜預(yù)算管理中巴心下屬各分役中心應(yīng)建立曬完善的專業(yè)辮承包工程預(yù)涂算的資料存罵檔管理和臺(tái)棉帳管理體系撐。牙第五節(jié)專侵業(yè)承包工程偶標(biāo)底管理車第五十四條廣工程招標(biāo)儉與預(yù)算管理懷中心下屬各字分中心負(fù)責(zé)夏專業(yè)承包工服程標(biāo)底的編賽制工作。謊第五十五條辣專業(yè)承材包工程標(biāo)底鳴編制接單程盜序：立項(xiàng)部暢門根據(jù)工程努所屬片（地麻）區(qū)向分中蘇心提供專業(yè)懂承包工程施遙工圖及已簽幸合同或擬簽眼合同（應(yīng)有推明確的工程逮范圍、承包雨模式、編制星原則），各聞分中心須辦資理簽收登記括手續(xù)，并于織收?qǐng)D當(dāng)天建犬立臺(tái)帳記錄驅(qū)。如遇施工防單位需在投站標(biāo)后進(jìn)行二長次深化設(shè)計(jì)液，招標(biāo)時(shí)抽按綜合單價(jià)爬報(bào)價(jià)俱的特殊項(xiàng)目聚可按審批后村的施工方案筑進(jìn)行標(biāo)底編勻制。逮第五十六條富圖紙要艱求：玩1、經(jīng)過集敞團(tuán)或地區(qū)設(shè)肆計(jì)中心審批理確認(rèn)過加蓋料出圖專用章掏的圖紙。蕉2、編制專撕業(yè)承包工程勝施工圖標(biāo)底才的圖紙應(yīng)提那供紙版和與疤其相對(duì)應(yīng)的癥電子版。服3、各分中慧心在接收?qǐng)D賣紙資料時(shí)，鈔須認(rèn)真檢查態(tài)，如發(fā)現(xiàn)存妻在圖紙不齊秀，不具備標(biāo)乓底編制條件篩的，可拒絕祥收?qǐng)D。摩第五十七條序陸專業(yè)承包工周程標(biāo)底的編亡制依據(jù)及原拳則：慌（一）編制籌依據(jù)：施工哭圖紙、招標(biāo)工文件、擬簽刪合同、答疑侄紀(jì)要等。容（二）編制闊原則：職1、適用于忽工程清單或腰定額計(jì)價(jià)的譽(yù)招標(biāo)項(xiàng)目：炕當(dāng)主要材料愧價(jià)格采用政止府信息指導(dǎo)兵價(jià)，并可采粘用工程量清怖單或定額計(jì)尚價(jià)的項(xiàng)目，兄依據(jù)《建設(shè)泊工程工程量絹清單計(jì)價(jià)規(guī)滅范》（祝GB505甘00-20淚03）、執(zhí)呢行當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行報(bào)定額、當(dāng)?shù)胤椰F(xiàn)行計(jì)價(jià)文斯件進(jìn)行編制稈。賣1.1材料敘的分類及價(jià)獵格套用具體御見第二章第娃四節(jié)《材料暢信息管理》凡。虜1.2重其它輔材費(fèi)鞠等直接費(fèi)內(nèi)羨容按定額價(jià)末計(jì)??；詳1.3人工傷費(fèi)、機(jī)械費(fèi)爺：按當(dāng)?shù)禺?dāng)融期信息價(jià)，跌有上下限的瞞按平均值計(jì)枯取；拉1.4根據(jù)莫以上原則編給制其預(yù)算后殲，參考在建賣工程及兩年習(xí)內(nèi)竣工的同偶類型專業(yè)承順包工程歷史瞞中標(biāo)價(jià)的下箏浮點(diǎn)數(shù)，按蘋一定比率下所浮后，作為鈔該項(xiàng)專業(yè)承打包工程招標(biāo)脂時(shí)的標(biāo)底。鹽無歷史價(jià)冊(cè)可參考的，是可按照項(xiàng)目串的具體情況歌，結(jié)合當(dāng)?shù)刭嚱ㄖ袌?chǎng)的檢特點(diǎn)，按一騰定比率下浮廊后，作為該楊項(xiàng)專業(yè)承包激工程招標(biāo)時(shí)酒的標(biāo)底。垮2、適用于嬌工料機(jī)成本臣綜合計(jì)價(jià)的橡招標(biāo)項(xiàng)目:營當(dāng)主要材料廈價(jià)格無政府境信息指導(dǎo)價(jià)委，采用中標(biāo)紙價(jià)或市場(chǎng)詢旬價(jià)時(shí)，可采瓣用工程量清效單計(jì)價(jià)，依皺據(jù)《建設(shè)工輛程工程量清案單計(jì)價(jià)規(guī)范貢》（G乓B5050輕0-200捐3）、工料懂機(jī)消耗量執(zhí)沃行當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行感定額消耗量憐或?qū)嶋H測(cè)算減消耗量，取套費(fèi)不執(zhí)行政乎府公布的計(jì)哥價(jià)程序，按賴工料機(jī)計(jì)取掃直接費(fèi)并計(jì)窄?。?10射%綜合管理聯(lián)費(fèi)率（含建規(guī)費(fèi)、企業(yè)污管理費(fèi)、利租潤）進(jìn)行編匆制趕。手2.1主要犁材料吊宜采用市場(chǎng)食詢價(jià)方式。悼可根據(jù)招標(biāo)鍛文件中明確西的品牌、廠留家，由分中羨心招標(biāo)組進(jìn)先行市場(chǎng)調(diào)查蛇、詢價(jià)后按唉詢價(jià)結(jié)果（打含嗓采保費(fèi)）子進(jìn)入預(yù)算（啞原則上按詢前價(jià)結(jié)果最低比價(jià)計(jì)入）。駐2.2旺人工費(fèi)：按忘當(dāng)?shù)禺?dāng)期信禾息價(jià)，有上賀下限的按平懶均值計(jì)取；窯2.3叔其它輔材費(fèi)革、葵機(jī)械費(fèi)棒等直接費(fèi)內(nèi)院容按定額價(jià)嘉計(jì)??；慎2.4油措施費(fèi)按定緞?lì)~規(guī)定計(jì)取慢：約費(fèi)率中有上繪下限取值的育，原則上均蛛以中間值計(jì)橡算；躍2.5稅金載按以上合計(jì)巨總造價(jià)作為肢計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，下執(zhí)行國家現(xiàn)蛋行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)懂；桌3、適用于木采用成本綜鑰合單價(jià)的招愈標(biāo)項(xiàng)目：悶當(dāng)無法按以攔上2種編制穴計(jì)價(jià)模式進(jìn)片行的項(xiàng)目（旬如鐵藝欄桿惜、GRC構(gòu)峰件等），則杠按照成本綜鮮合單價(jià)進(jìn)行直編制。守3.1有歷姜史同類型項(xiàng)蘋目中標(biāo)價(jià)的描，以歷史中東標(biāo)價(jià)作為該帽項(xiàng)工程招標(biāo)何時(shí)的或標(biāo)底臘價(jià)。窮3.2有政腿府頒布指導(dǎo)屢價(jià)格的項(xiàng)目刺，如樁機(jī)檢炒測(cè)費(fèi)、錨桿遵檢測(cè)費(fèi)、地庫質(zhì)勘察費(fèi)等苦，可參考政索府頒布的近旦期指導(dǎo)價(jià)格胳，原則上不酬能高于政府麥頒布的指導(dǎo)張價(jià)格。污3.3無歷雪史同類中標(biāo)問價(jià)可參考的否，宜采用市非場(chǎng)詢價(jià)方式駁。由分中心好招標(biāo)組進(jìn)行侮市場(chǎng)調(diào)查、蟲詢價(jià)，進(jìn)行倡對(duì)比分析后號(hào)，取合理最淹低價(jià)為參考漠標(biāo)底價(jià)。詢比價(jià)應(yīng)通過不稀少于三家單暑位進(jìn)行，每捕家單位詢價(jià)開表應(yīng)注明報(bào)詳價(jià)單位、聯(lián)窯系人、聯(lián)系弦方式等。歸3.4如道各地區(qū)公司政根據(jù)施工工欄藝有規(guī)定的說損耗率標(biāo)準(zhǔn)考（或可參考驅(qū)類似或相近肝的定額規(guī)定迫的損耗率）猛計(jì)算人工、維機(jī)械、主材悔、輔材的消流耗量的，可勿按市場(chǎng)水平滑價(jià)格計(jì)算相潔應(yīng)人工、機(jī)狗械、主材、品輔材費(fèi)用作綠為直接工程病費(fèi)，綜合施級(jí)工管理費(fèi)和豎利潤按直接飯工程費(fèi)的5旅-10%計(jì)緣取，稅金執(zhí)堂行國家現(xiàn)行館費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)焦算。抵第五十八條繭畏專業(yè)承蘿包工程標(biāo)底流編制完成后豈，需填寫《諸工程招標(biāo)項(xiàng)透目標(biāo)底價(jià)審芬批表》，1暈00萬元以辨內(nèi)（含10伶0萬元）的蠻標(biāo)底價(jià)由各刺分中總監(jiān)審瘡簽，100鍛萬元以上的創(chuàng)標(biāo)底價(jià)應(yīng)附做整套標(biāo)底價(jià)夫編制成果文賄件送工程招寫標(biāo)與預(yù)算管許理中心預(yù)算容部復(fù)核，并半報(bào)中心業(yè)務(wù)文管線總審簽悟。熔第五十九條太專業(yè)承包工蒼程標(biāo)底的編屈制統(tǒng)一采用好廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)集軟件（上海宵地區(qū)采用興格安得力清單祝計(jì)價(jià)軟件）忽，原則上在拾15天內(nèi)完羽成，特急項(xiàng)狐目在7天內(nèi)竹完成。特急特項(xiàng)目必須報(bào)勉經(jīng)集團(tuán)審批榴同意。行第六十條裝工程招標(biāo)與杜預(yù)算管理中趟心下屬各分貞中心應(yīng)建立乏完善的專業(yè)擋承包工程標(biāo)內(nèi)底的資料存壞檔管理和臺(tái)慌帳管理體系鋼。碌第六節(jié)撫“拿兩點(diǎn)一線岸”才工程預(yù)算管僚理少“志兩點(diǎn)一線客”砍工程主要包畝括作為銷售佩中心的獨(dú)立伐會(huì)所主體工進(jìn)程及售樓部背裝飾工程、磚樣板房裝飾顯工程、樣板沃房軟裝飾、連臨時(shí)銷售中疾心及臨時(shí)樣歡板房的主體做工程及裝飾圾工程、銷售幫中心與樣板講房之間的銷太售通道主體椒工程、樣板坦房所在單位能工程的首層這大堂及所在蕉樓層的電梯平廳裝飾工程銜，以及為美落化銷售環(huán)境絞在銷售通道澤周邊所做的匆配套景觀工安程。另“列兩點(diǎn)一線發(fā)”躍景觀工程范偵圍在地區(qū)總筆經(jīng)理審批后西需報(bào)集團(tuán)工李程設(shè)計(jì)管理英中心最終審鉗定。高“纖兩點(diǎn)一線仰”釋工程的預(yù)算侍由地區(qū)審核華部編制。獲獨(dú)立會(huì)所的燕主體預(yù)算編繁制的圖紙要優(yōu)求參見工程燦概算管理章賭節(jié)第十五條貓、十六條。妻獨(dú)立會(huì)所俯的預(yù)算編制果原則參見工凳程預(yù)算管理戀章節(jié)第四十符六。踩獨(dú)立會(huì)所梅的預(yù)算編制沖時(shí)間要求參燦見工程預(yù)算荒管理章節(jié)第章三十四、三罰十五、三十遇六條。媽獨(dú)立會(huì)所半的預(yù)算編制閣準(zhǔn)確率要求重參見工程預(yù)廁算管理章節(jié)胞第三十七條阻。誘獨(dú)立會(huì)所蓋的預(yù)算編制暴成果文件要從求參見工程拳預(yù)算管理章儀節(jié)第三十八紙條。驚獨(dú)立會(huì)所準(zhǔn)的預(yù)算編制從臺(tái)賬文件參末見工程預(yù)算何管理章節(jié)第家四十一條。孤售樓部、樣繼板房的裝修胖預(yù)算原則上霞按市場(chǎng)原則濃進(jìn)行編制，釀非A類主材孤價(jià)格通過市晃場(chǎng)三家以上畫的詢價(jià)確定趨，A類主材生執(zhí)行長期合叉作價(jià)，定額展套用執(zhí)行當(dāng)貸地現(xiàn)行定額亭。扇售樓部、紗樣板房的裝詞修預(yù)算的時(shí)穿間要求、成淺本文件內(nèi)容彼、臺(tái)賬管理碗、準(zhǔn)確率要面求參見獨(dú)立朗會(huì)所預(yù)算編賽制要求相關(guān)補(bǔ)規(guī)定。垃售樓部、溉樣板房的裝鍋修預(yù)算在確垮定后作為議騾標(biāo)或招標(biāo)標(biāo)舉底，超過標(biāo)殲底10%，肥原則上作為界廢標(biāo)，要求猾工程部門重員新補(bǔ)充招標(biāo)鉗單位。晉“育兩點(diǎn)一線拔”購景觀工程的考預(yù)算原則上允按市場(chǎng)原則掙進(jìn)行編制，孔其時(shí)間要求必、成本文件雜內(nèi)容、臺(tái)賬簽管理、準(zhǔn)確鴨率要求參見綿獨(dú)立會(huì)所預(yù)謎算編制要求淚相關(guān)規(guī)定。瘋市場(chǎng)詢價(jià)敬由項(xiàng)目設(shè)計(jì)寧代表、項(xiàng)目蛇工程部、地私區(qū)審核部、筍長期合作施柏工單位四家倒單位參加，殲詢價(jià)記錄需艷清晰完整，擠包括但不限君于材料品牌潔、規(guī)格、型撤號(hào)、商家聯(lián)期系方式及對(duì)們應(yīng)價(jià)格信息任等。具體參錄照《材料詢患價(jià)記錄表》侄。詢價(jià)記錄瞞在參加人員遼簽字后作為侍材料結(jié)算價(jià)提格的依據(jù)。芝本節(jié)條款與神相關(guān)法律、均法規(guī)存在沖吩突的，適從宅相關(guān)法律、佳法規(guī)。悟本節(jié)由集繁團(tuán)財(cái)務(wù)與投伐資管理中心柿負(fù)責(zé)解釋。披第七節(jié)設(shè)捉計(jì)變更修改搜管理規(guī)定艇工程變更錫的定義：在租施工過程中鵝，由于施工涼單位自身的漆原因，無法猾按照原圖紙屑設(shè)計(jì)（施工較方案）進(jìn)行鞠施工而要求秘對(duì)原設(shè)計(jì)（厚方案）進(jìn)行填修改；原設(shè)計(jì)變更的請(qǐng)定義：由于睡圖紙?jiān)O(shè)計(jì)原尖因或建設(shè)單虛位要求對(duì)原嫌設(shè)計(jì)進(jìn)行修俊改；娛工程變更原離則上由施工憲單位負(fù)責(zé)變確更損失，如表果工程管理篇部門同意由稱建設(shè)單位承觀擔(dān)變更損失欄，工程管理關(guān)部門必須申檔辦《設(shè)計(jì)變套更申請(qǐng)》。虧設(shè)計(jì)變更預(yù)顫算編制由各款地區(qū)公司審摧核部負(fù)責(zé)編覆制。糖為準(zhǔn)確編制訓(xùn)設(shè)計(jì)變更預(yù)惠算，原施工屢圖預(yù)算在合相同簽訂，且除甲乙雙方已艦確認(rèn)預(yù)算后悉，預(yù)算編制構(gòu)部門需將施脊工圖預(yù)算文爬件資料（包豬括文字和電惡子文件資料瞞）分別發(fā)送終給集團(tuán)和地皮區(qū)公司審核狂部門。復(fù)設(shè)計(jì)變更預(yù)沖算編制資料夕要求：1、蠶設(shè)計(jì)變更申鼓請(qǐng)表，區(qū)分梯設(shè)計(jì)類、工茂程類、營銷綠類（詳見附杰表4～6）微；2、設(shè)計(jì)概變更的圖紙釋，必須是已鑄按變更權(quán)限搏審批過的圖及紙，設(shè)計(jì)變癥更前的圖紙?zhí)K。3、設(shè)計(jì)蛋變更圖紙須督尺寸清晰、雪準(zhǔn)確，有詳誓細(xì)的設(shè)備材族料的規(guī)格型璃號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)。微4、編制設(shè)漂計(jì)變更預(yù)算眾的圖紙應(yīng)提冬供電子版和嶼紙版，電子胖版和紙版必累須相對(duì)應(yīng)。糖電子圖應(yīng)符植合廣聯(lián)達(dá)圖竹形算量、鋼療筋抽料軟件肝的導(dǎo)圖要求康。膠編制設(shè)計(jì)變織更預(yù)算，必墊須嚴(yán)格根據(jù)船建設(shè)單位與有施工單位簽缸訂的合同中粥約定的計(jì)價(jià)笨條款編制。責(zé)設(shè)計(jì)變更預(yù)卷算內(nèi)容應(yīng)包焦括：設(shè)計(jì)變混更前，設(shè)計(jì)佳變更部位原儀施工圖預(yù)算歌的內(nèi)容（在范設(shè)計(jì)變更預(yù)冒算中為負(fù)值宜），設(shè)計(jì)變斜更后，設(shè)計(jì)賣變更部位該路部位的預(yù)算犬內(nèi)容。對(duì)設(shè)蹄計(jì)變更造成屠拆除的部分效造價(jià)，不在舅設(shè)計(jì)變更預(yù)答算中反映，某而是通過工聾程簽證形式違反映。鼓設(shè)計(jì)變更預(yù)陣算的編制，吳原則上不超麻過14天（遣日歷天）完佳成。饒?jiān)O(shè)計(jì)變更預(yù)旱算編制完畢歸，地區(qū)審核茫部應(yīng)及時(shí)將冤預(yù)算電子版勒、紙版及預(yù)饞算核對(duì)業(yè)務(wù)假聯(lián)系函發(fā)給都施工單位，圾施工單位在草接收到預(yù)算龍書起五天（宗日歷天）內(nèi)執(zhí)須對(duì)該預(yù)算頓做出書面回殼復(fù)意見，5耽天（日歷天農(nóng)）內(nèi)未回復(fù)盆的，則視為艦認(rèn)同該預(yù)算金，無異議。挺設(shè)計(jì)變更預(yù)畜算如需對(duì)數(shù)電，施工方須鹽提供由其編撥制的完整電廉子版、紙版芳預(yù)算文件及秘計(jì)算底稿；雪對(duì)數(shù)工作原虎則上在10仇天（日歷天捎）內(nèi)完成。違設(shè)計(jì)變更預(yù)嗓算的編制誤訪差控制在嚇±回3％以內(nèi)，和為設(shè)計(jì)人員炒控制工程造烈價(jià)提供數(shù)據(jù)濱支持。畫臺(tái)帳管理：影地區(qū)審核部偽建立統(tǒng)一的冷設(shè)計(jì)變更預(yù)戒算工作臺(tái)帳掩，記錄設(shè)計(jì)卸變更預(yù)算編捧制完成的實(shí)縣際情況。臺(tái)倍賬格式與P磁M系統(tǒng)中設(shè)也計(jì)變更臺(tái)賬鬼一致。攀設(shè)計(jì)變更預(yù)僻算編制完成牲后，需及時(shí)竹更新各項(xiàng)目桂的動(dòng)態(tài)成本毯報(bào)表。描本節(jié)條款與鍋相關(guān)法律、蹦法規(guī)存在沖屬突的，適從暑相關(guān)法律、輔法規(guī)。押本節(jié)由集屆團(tuán)財(cái)務(wù)與投樸資管理中心屑負(fù)責(zé)解釋。雞第八節(jié)附跡則委第九十三條旦織本規(guī)定由扎工程招標(biāo)與古預(yù)算管理中阻心預(yù)算部負(fù)巖責(zé)制訂、修愁改、解釋。巖第九十四條料本規(guī)定沫自下發(fā)之日墾起執(zhí)行。雖第九節(jié)工喘作操作指引絡(luò)一．設(shè)計(jì)概鐘算管理流程扎1、管理流燙程圖（除怪“慶兩點(diǎn)一線如”決、設(shè)計(jì)修改悔變更、工程走簽證、議標(biāo)懲工程以外工棵程）岸2、管理表打格眉2.1、建捎安工程設(shè)計(jì)寨概算指標(biāo)分奴析表內(nèi)2.2、烈建安工程療設(shè)計(jì)概算指薄標(biāo)調(diào)整分析黃表，澤2.3、園銜建、綠化工柔程設(shè)計(jì)概算蓋指標(biāo)分析表響2.4、園因建、綠化工識(shí)程設(shè)計(jì)概算墊指標(biāo)調(diào)整分烈析表恩2.5、除奇土建工程、司綠化園建工訪程外設(shè)計(jì)概坡算指標(biāo)分析講表，愈2.6、除關(guān)土建工程、掏園建綠化工芒程外設(shè)計(jì)概幕算指標(biāo)調(diào)整寧分析表抽2.7、分三中心工作臺(tái)治帳劇2.8、概灶算驗(yàn)收表枕2.9、躁建安工程收遺圖與預(yù)算跟邪蹤表意技－15誦院籍舌地區(qū)腳建安工程收數(shù)圖與概算跟謙蹤表（截至言月賊日）超稍餓定治樣序號(hào)咱工程項(xiàng)目扮圖紙明細(xì)綿交圖人哪聯(lián)系獄交圖時(shí)間境概算經(jīng)辦泥人重概算編制情播況陪概算造價(jià)（劫元）退面積(M2頌)他出圖審批表猜日期借說明疼1.1圈1.2示1.3柿2.1抄2.2碌2.3宴3.1懲3.2淋3.3蠅4.1早4.2悄4.3紀(jì)5.1粒5.2界5.3否6.1趕6.2問6.3儉7.1繳7.2君7.3補(bǔ)備注：本表烘由分中心技敲術(shù)總工根據(jù)憲預(yù)算組收?qǐng)D現(xiàn)及預(yù)算情況接進(jìn)行填寫，俊每月底更新士，通過OA六上報(bào)中心工系程技術(shù)部。全填報(bào)人：戀日期：痰3、設(shè)計(jì)概她算編制工作羨實(shí)施細(xì)則名本細(xì)則作為返《設(shè)計(jì)概算錫管理》的附密件，為索工程招標(biāo)與足預(yù)算管理適中心內(nèi)部概低算編制人員爪提供工作指送引。棚概算編制的溫劃分要求：掌1、設(shè)計(jì)概角算按棟號(hào)編炒制，按棟號(hào)柔匯總；交樓招標(biāo)準(zhǔn)的精裝曲修按戶型編注制，按戶型殊總數(shù)匯總。屢指定分包項(xiàng)尊目的每一單私項(xiàng)招標(biāo)項(xiàng)目磚均須獨(dú)立編弄制概算，并咸在匯總表中淡單列。饅2、每棟號(hào)惱工程按照專積業(yè)劃分為不租同的單位工刺程，尾單位工程劃橋分為分部分層項(xiàng)工程。具耳體的劃分按詠各地區(qū)定額稍執(zhí)行，詳見榆設(shè)計(jì)概算指蹤標(biāo)分析表所挪列。杰3、每棟號(hào)備工程出一份派設(shè)計(jì)概算指后標(biāo)分析表，否相應(yīng)辦理出息圖審批手續(xù)際。匙4、其他未敏述要求見《彼限額設(shè)計(jì)基炭準(zhǔn)價(jià)管理》錢中的戴限額設(shè)計(jì)基窩準(zhǔn)價(jià)各指標(biāo)太相應(yīng)內(nèi)容劃跪分雄。妖每棟號(hào)工程掌名稱須按施餐工圖紙內(nèi)容仗設(shè)置。炒計(jì)價(jià)方式及蜘依據(jù)：聞工程量清單討計(jì)價(jià)，依據(jù)宰《建設(shè)工程妖工程量清單抓計(jì)價(jià)規(guī)范》閱（GB50吉500-2障003）、跪當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定挖額、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)悅行計(jì)價(jià)文件眨。具體如下嶺：備1、華南片丘區(qū)：筋1）廣東省瘡：《廣東省的各專業(yè)工程懂計(jì)價(jià)辦法（游2006年申）》、《廣悄東省各專業(yè)標(biāo)綜合定額（罩2006年雷）》。歇2）成都地墳區(qū)：《四川爬省各專業(yè)工般程計(jì)價(jià)辦法淘（2004疼年）》、《閥四川省各專癥業(yè)綜合定額檔（2004級(jí)年）》。暗2、華東萍片區(qū)紙1）上海市翁：《上海市攤各專業(yè)計(jì)價(jià)欣辦法（20騾00年）》驗(yàn)、息《上海市各采專業(yè)工程預(yù)謎算定額（2矮000年）威》撕。貍2）浙江省邁：《浙江省樂各專業(yè)工程京計(jì)價(jià)辦法（蠶2003年褲）》、《浙益江省各專業(yè)杰綜合定額（乎2003年坑）》。拘3、華北屑片區(qū)址1）北京市張：200脖1年《北京牛市建設(shè)工程繞預(yù)算定額》耽、費(fèi)用定額扣及配套計(jì)價(jià)咬規(guī)則。茫2）天津市拉：2004揉年《天津市攀各專業(yè)預(yù)算竭基價(jià)》及配翻套計(jì)價(jià)規(guī)則爽。題3）西安：頃2004年毒《陜西省各逝專業(yè)預(yù)算基票價(jià)》及配套歐計(jì)價(jià)規(guī)則。低4）大連：猶《遼寧省建繞筑工程消耗殖量定額20玩04》、《庸遼寧省裝飾桌裝修工程消雖耗量定額2海004》、洋《遼寧省安膨裝工程消耗淚量定額20襖04》及配張?zhí)子?jì)價(jià)規(guī)則拌。姻人工、材料浙、機(jī)械單價(jià)障套用及其它絲費(fèi)用計(jì)算原反則：皮在軟件中須亮注明所有人睬、材、機(jī)、廁獨(dú)立費(fèi)的價(jià)伏格來源及分蒼類。具體的租概算編制原憐則如下：乖1、取費(fèi)標(biāo)垃準(zhǔn)：按當(dāng)時(shí)尋當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)艷標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)率郊有上下限的倉取中值?？?、材料的網(wǎng)分類及價(jià)格止套用具體見奧《材料信息乒庫管理》。局3、如無中軍標(biāo)價(jià)、信息六價(jià)、定額價(jià)走可套用的材約料，需進(jìn)行倍詢價(jià)，具體兵詢價(jià)程序執(zhí)閃行《工程材痕料設(shè)備定價(jià)烘管理》中的講規(guī)定。細(xì)4、指定分恨包項(xiàng)目的價(jià)習(xí)格按年度中它標(biāo)價(jià)，無年刊度中標(biāo)價(jià)的腫可參照歷史龍價(jià)按暫定價(jià)甜計(jì)入。指定舉分包項(xiàng)目只敞計(jì)稅金和總惑包管理配合調(diào)費(fèi)，不計(jì)其莫它費(fèi)率。隙5、各地區(qū)熟造價(jià)站發(fā)布及的最新定額趙文件，各分圣中心應(yīng)及時(shí)軍通報(bào)中心預(yù)砍算部，以便動(dòng)及時(shí)修訂、傘更新編制細(xì)奸則。辟編制說明的要要求：面1、按每棟涌號(hào)工程寫編邪制說明（土津建、安裝工慰程合出一份狹編制說明）堵；深2、內(nèi)容要蜻求：闊1）編制依灑據(jù)：圖紙來油源、圖紙編數(shù)號(hào)、出圖日集期等；付2）概算工料程造價(jià)概況漁（總價(jià)、單挺方造價(jià)）；元3)工程概粗況（工程名皇稱、所屬期四區(qū)、建筑層粱數(shù)、建筑高張度、建筑面議積、基礎(chǔ)形朵式、結(jié)構(gòu)種震類）；幕4)計(jì)價(jià)辦毀法（執(zhí)行定拌額、取費(fèi)內(nèi)艇容和標(biāo)準(zhǔn)、稱運(yùn)用當(dāng)?shù)禺?dāng)憂期文件的范惜圍和內(nèi)容）漆；敗5)編制考桶慮因素，包屑括但不限于巖：圖紙不確豪定因素、特崇殊工程量計(jì)島算方法、暫命定價(jià)的內(nèi)容教和方法、地值理氣候環(huán)境姥條件影響的揮計(jì)算處理辦賺法、當(dāng)?shù)卣遣咭蛩氐恼{(diào)匯整計(jì)算辦法買。鍵每份概算應(yīng)鉆按照當(dāng)期信征息價(jià)及與限景額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)沈價(jià)統(tǒng)一的信痰息價(jià)出兩份路成果文件。負(fù)完整的概算前成果文件應(yīng)戀包括但不限盲于以下內(nèi)容見：平1、電子版紅概算文件包棟含：瓶1)軟件版電概算文件；倚2)工程量敘計(jì)算底稿（血使用軟件進(jìn)景行圖形算量涼、抽料的，來須包括軟件懂版）；等3)封面、姿編制說明及借造價(jià)匯總表怎；鋒4)往來文殖件。鳳5)設(shè)計(jì)概近算白圖電子宴版僚2、紙版概竟算書主要包舞含：斃1）工程概罵算書封面（丘格式見附件午1）；不2）設(shè)計(jì)概策算指標(biāo)分析叛表（格式見稅管理規(guī)定附坑表）；婦3）建安工亦程造價(jià)匯總蒼表（見附表拴1）；飽4)編制說沃明（格式見胸附件2）；嘆5)主要材續(xù)料一覽表（努見附表2）懇（須標(biāo)注規(guī)肥格型號(hào)、品圈牌、產(chǎn)品等蠶級(jí)、價(jià)格來計(jì)源、材料分織類等）；疲6）各單位藏工程相關(guān)表詢格，包含：旅單位工程費(fèi)鋼用匯總表、賀分部分項(xiàng)工反程量清單綜同合單價(jià)計(jì)算殃表（清單下洪掛定額子目考）、措施項(xiàng)低目計(jì)價(jià)表、融措施項(xiàng)目費(fèi)唇分析表、人郵材機(jī)匯總表節(jié)等；分7）初步設(shè)唇計(jì)圖紙目錄菜.賣8）施工圖脅出圖審批表您完整棋的經(jīng)批準(zhǔn)施釣工圖概算成惱果文件應(yīng)按藝照統(tǒng)一格式典裝訂成一式壤兩份并刻錄湖成盤，一份谷報(bào)送中心預(yù)姿算部，一份伐分中心存檔積。竭附表1：泰建安工程造剛價(jià)匯總表（胖樣表）固建安工程造津價(jià)匯總表竄工程名稱:炭序號(hào)春項(xiàng)目名稱稱工程概算價(jià)侍(元)嫩建筑面積(盈M2)返單方造價(jià)(速元/M2粒)告?zhèn)渥F1窯2滲合計(jì)議蘆編制單釣位:工程招引標(biāo)與預(yù)算管春理中心悅羅編制人擔(dān):總影復(fù)核人雙：像式審核人孩:邀頌編制日用期:梯附表2：拆主要材料一款覽表（樣表富）祥主要材料一扎覽表命工程名稱：座序號(hào)密材料名稱而規(guī)格型號(hào)程單位簽數(shù)量限單價(jià)（元）昆價(jià)格來源洽材料分類六附件1：崇概算書封面確工程福概猛算格書獲工程名稱：高梳建設(shè)單位：右伸總建筑面積葉:渠工程總造價(jià)供：生金額大寫：相瞇單方造價(jià):古場(chǎng)編制單位：始詳編制人：妥匠執(zhí)趨業(yè)資格證書握：（蓋繡執(zhí)業(yè)章）鉆政危都復(fù)核人：結(jié)膠執(zhí)菊業(yè)資格證書鴿：（蓋猾執(zhí)業(yè)章）瑞睜施審核人：沙褲執(zhí)飄業(yè)資格證書葛：（蓋呼執(zhí)業(yè)章）爪羅雄斑編制時(shí)間：轉(zhuǎn)酬附件2：貴編制說明格械式板編制說奪明差一、工程名孫稱：墊二、工程概肝況：海圖紙來源：死包括圖紙編踢號(hào)、出圖日嫌期等建筑層數(shù)：建筑高度：建筑面積：基礎(chǔ)形式：延結(jié)構(gòu)形式：知亂三、概算造屢價(jià)：總價(jià)、物單方造價(jià)理四、概算編洽制的范圍：慈五、計(jì)價(jià)辦加法：款（1）計(jì)價(jià)貧格式：清單棗計(jì)價(jià)格式或應(yīng)定額計(jì)價(jià)格急式缸（2）執(zhí)行享定額：狗（3）計(jì)費(fèi)斑依據(jù)：都（4）人工季、材料、機(jī)誕械取價(jià)來源別說明：慨六、概算計(jì)凳價(jià)說明：邊（一）對(duì)圖詠紙有疑問，合根據(jù)設(shè)計(jì)答逆復(fù)計(jì)價(jià)的（鉤答疑表后附笨）：螺（二）對(duì)圖巨紙有疑問，嚷我分中心已桐提問題，但倚設(shè)計(jì)答復(fù)還鐮是不能解決魚實(shí)質(zhì)問題，卻我分中心暫溫按以下做法祥處理：躺(三)其它遇：（包括取浙為獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)調(diào)目的說明）櫻二．施工圖晴預(yù)算管理流格程敞1.1、間除做“晨兩點(diǎn)一線餅”描、設(shè)計(jì)修改辜變更、工程機(jī)簽證、議標(biāo)練工程外工程炸2、管理表貢格獨(dú)2.1預(yù)算口指標(biāo)分析表越(有地下室過)墊2.2預(yù)算粥指標(biāo)分析表森(無地下室寇)裁2.3、中蹲心預(yù)算部臺(tái)臺(tái)帳（樣表）呢2.4、施塔工圖與概算群圖差異對(duì)比惹表（樣表）辱技－19段掌絕縮串施工圖與概鹿算圖差異對(duì)面比表漆工程項(xiàng)目名膜稱：姜序號(hào)均概算圖圖號(hào)壤施工圖圖號(hào)居主要修改內(nèi)充容雖備注褲1雙2型3火4粉5稻6克設(shè)計(jì)代表：沈日期：葬2.5《建償安工程總承惕包預(yù)算驗(yàn)收佛表》荷2.6《施升工圖預(yù)算-匆概算對(duì)比分渾析表》裳3、施工圖針預(yù)算編制工辯作實(shí)施細(xì)則斗本細(xì)則作為券《施工圖預(yù)如算管理》的讓附件，為中膽心內(nèi)部施工過圖預(yù)算編制肉人員提供工駝作指引。糖施工圖預(yù)算身編制原則依碗據(jù)資料：踩1、施工圖繡紙、項(xiàng)目立邁項(xiàng)資料、經(jīng)母建設(shè)單位審義批通過的施漠工組織設(shè)計(jì)乓方案先2、建設(shè)工聚程施工合同暗及其協(xié)議書虎中的計(jì)價(jià)原悄則艷3、設(shè)計(jì)概毅算的成果文項(xiàng)件豆施工圖預(yù)算己的計(jì)價(jià)模式軟按照集團(tuán)與雜施工單位簽嘗訂的合同模璃式，相應(yīng)施勞工圖預(yù)算的戒編制有兩種飯計(jì)價(jià)模式：懲1、基準(zhǔn)價(jià)逐模式：總包悶預(yù)算的具體冊(cè)計(jì)價(jià)原則見漠施工總包基瑞準(zhǔn)價(jià)的編制僑說明；分包捆預(yù)算的具體催計(jì)價(jià)原則見鈴施工分包基責(zé)準(zhǔn)價(jià)的編制營說明。控2、工程量封清單計(jì)價(jià)、蓮按實(shí)結(jié)算模縣式：具體計(jì)召價(jià)原則執(zhí)行楚合同相關(guān)條綢款。諸材料的分類腳及價(jià)格套用培具體見《材術(shù)料信息庫管少理》。如無悅中標(biāo)價(jià)、信敬息價(jià)、定額似價(jià)可套用的關(guān)材料，需進(jìn)突行詢價(jià)，具覺體詢價(jià)程序萌執(zhí)行《工程魔材料設(shè)備定瘋價(jià)管理》中眼的規(guī)定。棉施工圖預(yù)算削的成果文件煙包括電子版膝（刻錄成光份盤）、紙版侄，具體包括別：軟件版預(yù)漸算文件；工偵程量計(jì)算底遷稿；封面、戶編制說明及弓造價(jià)匯總表專；各單位工籃程預(yù)算綜合叫單價(jià)清單；古往來文件及世審批文件。魯具體裝訂格屈式如下：普合同下冊(cè)封殃面目錄預(yù)算書封面艦工程造價(jià)匯梢總表編制總說明奮6、單位工扔程費(fèi)匯總表左7、分部分違項(xiàng)工程量清脅單找8、措施項(xiàng)玉目清單計(jì)價(jià)來表處9、其它項(xiàng)瓜目清單計(jì)價(jià)嫌表沉10、獨(dú)立封費(fèi)表掩11、主要患材料價(jià)格清賢單（注明材狹料類型及價(jià)各格來源）嫩12、圖紙律目錄敲（模板格式景見附件：合舟同文件下冊(cè)染格式）附件：營1、合同文值件下冊(cè)格式紫：眠建筑安裝乳工程伸合同文件（溪下冊(cè)）猜2、目錄格滑式：目錄鴿一：工程施虧工圖預(yù)算書如封面櫻二：工程施趁工圖預(yù)算造梯價(jià)匯總表鐮三：編制總期說明浙四：單項(xiàng)工殃程總承包施譜工圖預(yù)算邁包括如下內(nèi)雅容：睬1端、單位工程先費(fèi)用匯總表溜仗寇拉2棉、分部分項(xiàng)平工程量清單幼計(jì)價(jià)表球襖南房3棟、措施項(xiàng)目誤清單計(jì)價(jià)表旬仗累身4渣、措施項(xiàng)目上費(fèi)計(jì)價(jià)分析秧表等漲五：獨(dú)立費(fèi)棕（如果有）貓六：材料價(jià)嫩格清單混如有多個(gè)單攤位工程，四董~同六項(xiàng)可按單襲位工程列目逐錄，相應(yīng)資鞋料按單位工夠程順序裝訂里七、圖紙目灘錄映工程總承包裝施工圖預(yù)算嘩書工程名稱：建設(shè)單位：贊總造價(jià)（小脈寫）：（大寫）：包編制人：永編制日期：來復(fù)核人：莊復(fù)核日期：便審核人：叔審核日期：焦聯(lián)合體主辦要人（蓋章）擇：奉發(fā)包人（蓋勞章）：卻聯(lián)合體成員愈（蓋章）：旺工程總承包傾施工圖預(yù)算森書工程名稱：建設(shè)單位：厭總造價(jià)（小威寫）：（大寫）：柴編制人：斗編制日期：倆復(fù)核人：帽復(fù)核日期：閘審核人：媽審核日期：競(jìng)承包人（蓋患章）：繞發(fā)包人（蓋繼章）：交工程聯(lián)合體壓分包施工圖奏預(yù)算書工程名稱：建設(shè)單位：謀總造價(jià)（小昂寫）：（大寫）：辨編制人：毫編制人：房復(fù)核人：鐵復(fù)核人右：李審核人：原審核人：抬聯(lián)合體主辦來人（蓋章）皂：席聯(lián)合體成員促（蓋章）：編制日期：箱工程聯(lián)營分貍包施工圖預(yù)像算書工程名稱：建設(shè)單位：遙總造價(jià)（小燦寫）：（大寫）：械編制人：豐編制人：境復(fù)核人：該復(fù)核人：積審核人：負(fù)審核人：暫甲方（蓋章驕）：惹乙方（蓋章滿）：編制日期：編制總說明索一、工程概惑況：欄圖紙來源：序（注明出圖陣日期、圖紙蛾編號(hào)）建筑層數(shù)：建筑高度：建筑面積：基礎(chǔ)形式：秒結(jié)構(gòu)形式：夸扁二、預(yù)算編幅制的范圍：爪三、計(jì)價(jià)辦液法：村（1）計(jì)價(jià)舟格式：清單犯計(jì)價(jià)格式或循定額計(jì)價(jià)格恨式可（2）執(zhí)行稼定額：魄（3）計(jì)費(fèi)暫依據(jù)：出（4）人工襖、材料、機(jī)易械取價(jià)來源梁說明：四、其他：絨三．專業(yè)承窗包工程施工漂圖預(yù)算管理峽流程尊1、各管理知流程圖挖2、喘管理塘表格寄2.1零《蝴專業(yè)承包施扒工圖預(yù)算書隨》摧伐專業(yè)承包施軌工圖預(yù)算書光一、工程名蓋稱：舌二、建設(shè)單鏡位：答三、總建筑曬面積:徑四、建安工口程總造價(jià)：其中：1、懸熄2、禁喜3、蘆五、金額大毛寫：腐施工單位（良蓋章）：音噴叼建設(shè)單位直（蓋章）：污編制人：侄旋湯暮編制人：佳春裂復(fù)核人：牛觀寸向復(fù)核人：注述審核人：若夸券傾審核人：逗嘆日期：地醫(yī)瞧除日期不：承2.2捷《專業(yè)施工沿圖預(yù)算編制慢總說明》編制總說明華一、工程概激況：斜圖紙來源：約（注明出圖柿日期、圖紙轟編號(hào)）建筑層數(shù)：建筑高度：建筑面積：基礎(chǔ)形式：芳結(jié)構(gòu)形式：乖定二、預(yù)算編雁制的范圍：翁三、計(jì)價(jià)辦卻法：減（1）計(jì)價(jià)俊格式：清單腐計(jì)價(jià)格式或抄定額計(jì)價(jià)格慮式薦（2）執(zhí)行左定額：裹（3）計(jì)費(fèi)乘依據(jù)：余（4）人工闖、材料、機(jī)耍械取價(jià)來源蕉說明：四、其他：雄2.3《存專業(yè)承包工某程預(yù)算驗(yàn)收舍表》艘四、專業(yè)承踐包工程標(biāo)底饑管理流程闖1、戴管理待流程圖：恥2、攜管理竄表格旬2.1《聽工程招標(biāo)項(xiàng)概目標(biāo)底審批桃表》煮五、暴“凈兩點(diǎn)一線加”蔽工程預(yù)算管壟理流程旺六、設(shè)計(jì)變倦更修改管理阿規(guī)定附件1:種設(shè)計(jì)管理辦術(shù)法營銷類設(shè)囑計(jì)變更審批碗業(yè)務(wù)流程圖自填辦《設(shè)計(jì)桶變更申請(qǐng)》互1d脾項(xiàng)目設(shè)計(jì)代農(nóng)表伯總經(jīng)理授權(quán)倚額度內(nèi)掘掛2求萬元以上或飯額度外比且單項(xiàng)小于積2擴(kuò)萬元審核1d項(xiàng)目總經(jīng)理審批1d項(xiàng)目總經(jīng)理審核1d項(xiàng)目總經(jīng)理審批1d項(xiàng)目總經(jīng)理鐘地區(qū)授權(quán)額丟度內(nèi)烘十萬元以上他或額度外審核1d地區(qū)營銷總監(jiān)審批1d地區(qū)營銷總監(jiān)十萬元以下審核1d地區(qū)營銷總監(jiān)審批1d地區(qū)營銷總監(jiān)設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)營銷管線副總裁設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)營銷管線副總裁變更實(shí)施項(xiàng)目工程部施工單位陜注：碌1古、營銷類設(shè)費(fèi)計(jì)變更指由恩于銷售需要隆而對(duì)原設(shè)計(jì)岸圖紙的調(diào)整校；小2疑、設(shè)計(jì)變更淡按照授權(quán)額合度及單項(xiàng)金糞額大小進(jìn)行預(yù)層級(jí)審批。附件2:當(dāng)設(shè)計(jì)管理辦回法工程類設(shè)怎計(jì)變更審批駐業(yè)務(wù)流程圖緒填辦《設(shè)計(jì)肺變更申請(qǐng)》萌1d尸項(xiàng)目設(shè)計(jì)代配表審核1d地區(qū)工程中心審核1d地區(qū)工程中心摸地區(qū)授權(quán)額識(shí)度內(nèi)悄十萬元以上康或額度外十萬元以下審核1d地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)審批審核1d地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)審批1d地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)工程管線副總裁設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)工程管線副總裁變更實(shí)施項(xiàng)目工程部施工單位例注：徑1婦、工程類設(shè)醒計(jì)變更指由壇于工程需要蓋而對(duì)原設(shè)計(jì)雨圖紙的調(diào)整島；勢(shì)2用、設(shè)計(jì)變更曲按照授權(quán)額始度及單項(xiàng)金康額大小進(jìn)行累層級(jí)審批。附件3:岔設(shè)計(jì)管理辦爐法設(shè)計(jì)類設(shè)緊計(jì)變更審批廢業(yè)務(wù)流程圖釘填辦《設(shè)計(jì)探變更申請(qǐng)》蜜1d考項(xiàng)目設(shè)計(jì)代蘿表增二萬元以下鑼二萬元以上審批1d片區(qū)設(shè)計(jì)副總監(jiān)審批1d片區(qū)設(shè)計(jì)副總監(jiān)審批1d項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表超五萬元以下審批1d項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表審核審核1d片區(qū)設(shè)計(jì)副總監(jiān)壤十萬元以下腳十萬元以上設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)工程管線副總裁審核1d房（泛）地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)審批1d房（泛）地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批1d集團(tuán)工程管線副總裁審核1d房（泛）地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)審批1d房（泛）地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)變更實(shí)施項(xiàng)目工程部施工單位熔注：史1殊、設(shè)計(jì)類設(shè)赤計(jì)變更指由釘于圖紙自身慧原因而對(duì)原專設(shè)計(jì)圖紙的妻調(diào)整；盒2皺、設(shè)計(jì)變更晝按照授權(quán)額神度及單項(xiàng)金迅額大小進(jìn)行倘層級(jí)審批。附件4：附件4:嚷設(shè)計(jì)變更申偏請(qǐng)表（工程逮）雙項(xiàng)目名稱：斃編號(hào)：住注：鵲1墳、地區(qū)工程檔授權(quán)額度范緊圍內(nèi)且單項(xiàng)缺十萬元以下第的由地區(qū)工耐程犧/翼設(shè)計(jì)總監(jiān)負(fù)羅責(zé)審批；騰2哪、單項(xiàng)十萬嶄元以上或超帖出地區(qū)授權(quán)的額度的由集海團(tuán)工程管線駛副總裁負(fù)責(zé)已審批。附件5：環(huán)設(shè)計(jì)變更申獵請(qǐng)表（工程遣）棚項(xiàng)目名稱：宴編號(hào)：幟注：野1呢、地區(qū)工程橫授權(quán)額度范件圍內(nèi)且單項(xiàng)購十萬元以下摩的由地區(qū)工倍程達(dá)/店設(shè)計(jì)總監(jiān)負(fù)滅責(zé)審批；想2久、單項(xiàng)十萬傾元以上或超羞出地區(qū)授權(quán)蒼額度的由集綁團(tuán)工程管線盜副總裁負(fù)責(zé)與審批。附件6：齊設(shè)計(jì)變更申昌請(qǐng)表（設(shè)計(jì)歸）煎項(xiàng)目名稱：邊編號(hào)：魚注：猴1苦、本表適用月于由于圖紙苗自身原因引做起的設(shè)計(jì)變它更，額度歸辰入集團(tuán)工程介/岸設(shè)計(jì)授權(quán)額秀度；但2足、單項(xiàng)二萬利元以下的由網(wǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)代途表負(fù)責(zé)審批侍；二萬到五憂萬元的由片彩區(qū)設(shè)計(jì)副總浴監(jiān)審批；五紋萬到十萬元票的由設(shè)計(jì)總攜監(jiān)審批；十債萬元以上的邀由集團(tuán)工程盼管線副總裁者負(fù)責(zé)審批。糧第二章姓框基準(zhǔn)價(jià)、草信息庫管理偶規(guī)定連第一節(jié)序總則兆為加強(qiáng)集團(tuán)撇基準(zhǔn)價(jià)、信娘息庫管理，青促進(jìn)基準(zhǔn)價(jià)側(cè)、信息庫管旅理工作的標(biāo)謙準(zhǔn)化、規(guī)范蜻化，提高工拖作效率，特罷制定本管理敗規(guī)定。所本規(guī)定所稱千基準(zhǔn)價(jià)是包飼括限額設(shè)計(jì)資基準(zhǔn)價(jià)和總危/分包施工障基準(zhǔn)價(jià)?？葡揞~設(shè)計(jì)基底準(zhǔn)價(jià)是主要婆用于確定設(shè)慮計(jì)限額指標(biāo)秤，以適度從柏緊的原則確藍(lán)定的可作為燃工程設(shè)計(jì)成觸本事前控制庸的標(biāo)桿性單愁價(jià)指標(biāo)。從賄工程造價(jià)角肥度，為設(shè)計(jì)養(yǎng)提供參考意反見。些總包基準(zhǔn)單凡價(jià)是總承包輕單位或以其期為成員的聯(lián)派合體單位與夕項(xiàng)目公司直積接簽訂項(xiàng)目材合同的價(jià)格片依據(jù)。姐分包基準(zhǔn)單雹價(jià)是總承包螞單位與其聯(lián)餓營分包單位觸簽訂單價(jià)包侍干合同的價(jià)乳格依據(jù)，是戲聯(lián)合體成員挺方與聯(lián)合體攔主辦方簽訂倒單價(jià)包干合平同的依據(jù)，軟也是建設(shè)單繳位獨(dú)立發(fā)包籠工程所實(shí)施梯的基準(zhǔn)價(jià)格器。僚本規(guī)定所稱做信息庫包括繩總包基準(zhǔn)價(jià)州庫、材料信霜息庫察。壺本規(guī)定主要峰包含了總則顯、限額設(shè)計(jì)命基準(zhǔn)價(jià)管理區(qū)、總分包基慢準(zhǔn)單價(jià)管理感、信息庫管陪理、附則等饒內(nèi)容。貍第二節(jié)見限額設(shè)計(jì)基急準(zhǔn)價(jià)管理丟限額設(shè)計(jì)基沙準(zhǔn)價(jià)的編制割主要步驟有棍：資料的統(tǒng)狼計(jì)、案例的纏確定、指標(biāo)叉參數(shù)的分析忙三個(gè)步驟。納資料的統(tǒng)計(jì)羽：工程招標(biāo)博與預(yù)算管理每中心配合約部猴、預(yù)算部將罵前期所編制渴的工程項(xiàng)目討文件(含電師子版、圖紙有)、工程結(jié)黨算驗(yàn)收文件因統(tǒng)計(jì)老、廣編輯、匯總祖。額案例的確定凳：由集團(tuán)設(shè)唇計(jì)管理中心頁選定案例類咳型及項(xiàng)目。連指標(biāo)參數(shù)的韻分析：工程事招標(biāo)與預(yù)算敏管理中心合孩約部完成確信定為案例項(xiàng)金目的各項(xiàng)工耕程造價(jià)指標(biāo)畏重新統(tǒng)計(jì)（歐包括：套用媽現(xiàn)行最新版紗本的定額（瘋?cè)绻枰_，調(diào)整材料牢價(jià)格等）、工校對(duì)、分析搬，提出相應(yīng)鵲的分析報(bào)告鎖和各項(xiàng)指標(biāo)致參數(shù)。煙分析報(bào)告有吸《限額設(shè)計(jì)眠基準(zhǔn)價(jià)前期堡工程費(fèi)用》視、《建安工偵程基準(zhǔn)價(jià)指按標(biāo)表》、《據(jù)市政及環(huán)境樂工程基準(zhǔn)價(jià)揪指標(biāo)分析表垂》。窮限額設(shè)計(jì)基皂準(zhǔn)價(jià)的日常壽維護(hù)：對(duì)新鞋工藝、新技關(guān)術(shù)、新類型雨等項(xiàng)目進(jìn)行員補(bǔ)充調(diào)整。泊限額設(shè)計(jì)基傘準(zhǔn)價(jià)的年度唯修編：每年猴9月上旬完蚊成當(dāng)年前期晨的工程項(xiàng)目梅文件的資料賞匯總，9月搭下旬完成案彈例的確定，輔10月上旬股開始對(duì)所選營定的案例進(jìn)加行指標(biāo)參數(shù)螞分析。11應(yīng)月下旬提供姜相應(yīng)的初稿樣，12月中宏旬分批提供窩給相關(guān)部門柴會(huì)審。句限額設(shè)計(jì)基眉準(zhǔn)價(jià)件修編完成后愿，應(yīng)提交集瓦團(tuán)總裁審批鄙后發(fā)布頌。承限額設(shè)計(jì)基泛準(zhǔn)價(jià)經(jīng)審批啟后次月開始駛作為新工程爬項(xiàng)目的限額百設(shè)計(jì)指標(biāo)。敗概算編制部袖門編制完某體項(xiàng)目概算后潛，需要將項(xiàng)潮目各單位工愁程概算造價(jià)乎按《建安工段程基準(zhǔn)價(jià)指圾標(biāo)表》、《真市政及環(huán)境疾工程基準(zhǔn)價(jià)娃指標(biāo)分析表搞》所設(shè)置科爸目進(jìn)行分解遍，并按表中對(duì)要求的計(jì)算牙口徑計(jì)算其捧單位造價(jià)，林將該單位造進(jìn)價(jià)逐項(xiàng)與基傲準(zhǔn)價(jià)對(duì)比，圍對(duì)比后各情葵況的處理辦撤法見《設(shè)計(jì)火概算管理規(guī)渠定》。謎限額設(shè)計(jì)基站準(zhǔn)價(jià)編制完氏成并通過集事團(tuán)會(huì)審后由臨工程招標(biāo)與沾預(yù)算管理中瞎心合約部上武傳至中心設(shè)凝置的共享平采臺(tái)供相關(guān)部象門查用。廉第三節(jié)蓮材料信息庫循管理截《材料信息鍋庫》中材料仆價(jià)格的組成使：累①軋A類材料價(jià)購格文件（集果團(tuán)集中招標(biāo)猾材料設(shè)備價(jià)失格）；錯(cuò)②發(fā)各地區(qū)工程著所在地的造叫價(jià)管理部門期的信息指導(dǎo)舉價(jià)格文件（尋簡稱踐“驅(qū)信息價(jià)文件遇”復(fù)）；穿③梢暫定價(jià)文件葛（參考?xì)v史帥中標(biāo)價(jià)、歷榜史審定價(jià)、遍市場(chǎng)詢價(jià)）撞；布④箭定額價(jià)。飲甲定品牌定鈴價(jià)材料（A兼類）以材料亮設(shè)備長期戰(zhàn)炭略合作單位寒的中標(biāo)價(jià)格瓦加采保費(fèi)(根中標(biāo)價(jià)格哥×棗3%)錄入耳材料信息庫王，并作為該程材料的預(yù)算西價(jià)格，在預(yù)暈算編制時(shí)清冠晰注明該材續(xù)料的品牌或鍵廠商。鎖除A類材料戚以外，其余野材料以信息巧價(jià)文件作為架材料價(jià)格的條確定依據(jù)。喝原則如下：謊1、甲定品猜牌不定價(jià)的書材料（B類孫）的廠商或琴品牌在信息內(nèi)價(jià)文件中有租對(duì)應(yīng)的，則膠以該品牌/傻廠商的相應(yīng)章材料價(jià)格作野為該材料的形預(yù)算價(jià)格，塔在預(yù)算編制框時(shí)清晰注明悠該材料的品死牌或廠商。憶2、沒有指傅定品牌的材昆料或B類材洗料的指定品步牌在信息價(jià)句文件中不存饑在的，則選姐擇信息價(jià)文絮件中與該材輸料同型號(hào)同擦規(guī)格同檔次斗的綜合價(jià)為良該材料的價(jià)前格作為該材頃料的預(yù)算價(jià)墨格。齊3、材料在悠信息價(jià)文件桌中沒有綜合瘡信息價(jià)的則左選擇信息價(jià)批文件中另潑外一家價(jià)格矮適中廠商（嘩原則上按信睡息文件排序遠(yuǎn)靠前的品牌嚇、廠家）的緣同型號(hào)同規(guī)錘格同檔次材而料價(jià)格作為咐該材料的預(yù)掛算價(jià)格，在他預(yù)算編制時(shí)攀清晰注明該量材料的品牌屢或廠商。噴除A類材料迎以外，其余具材料在信息便價(jià)文件中完缺全找不到的讓，主要材料述設(shè)備按暫定廊價(jià)作為該材登料的預(yù)算價(jià)網(wǎng)格，輔助材慘料按定額價(jià)沫。鄭材料信息庫酷的價(jià)格信息糕的更新維護(hù)釣1、A類材籍料重新招標(biāo)期并經(jīng)集團(tuán)會(huì)碧簽和發(fā)布后挺，工程招標(biāo)羞與預(yù)算管理找中心合約部曬負(fù)責(zé)將發(fā)布表后的價(jià)格錄準(zhǔn)入至材料信去息庫。斤2、A類材挎料價(jià)格每月跨/季有調(diào)整外的，工程招隱標(biāo)與預(yù)算管之理中心合約殺部負(fù)責(zé)將調(diào)鋸整后的價(jià)格職錄入到材料語信息庫。凡3、各地建艘設(shè)工程造價(jià)信管理站發(fā)布卡新一期信息辣價(jià)后，工程暫招標(biāo)與預(yù)算具管理中心合猶約部負(fù)責(zé)將不新一期的信井息價(jià)文件中晨相關(guān)材料價(jià)里格錄入到材窗料信息庫。衫4、暫定價(jià)晴更新維護(hù)：牧工程招標(biāo)與騙預(yù)算管理中的心合約部負(fù)遍責(zé)及時(shí)將新箱發(fā)生的材料活設(shè)備中標(biāo)價(jià)須、審定價(jià)、嚷市場(chǎng)詢價(jià)等觀成果資料錄奏入到材料信嚇息庫。使材料信息庫污的日常維護(hù)挨：各相關(guān)單租位、部門若飾發(fā)現(xiàn)材料信芽息庫中有錯(cuò)易誤的，可以蝦書面的形式寧通知工程招副標(biāo)與預(yù)算管獎(jiǎng)理中心，經(jīng)或查實(shí)和討論撥后予以修改領(lǐng)。顆材料信息庫窩的價(jià)格信息刑的更新周期禾：稅1、A類材毫料價(jià)格更新族周期和集團(tuán)繡對(duì)A類材料蓮重新招標(biāo)周感期一致；帶2、除A類廳材料以外，神價(jià)格庫更新鉛與各地建設(shè)芹工程造價(jià)管柜理站發(fā)布信飼息價(jià)的周期耐一致，在信戲息價(jià)正式發(fā)虹布后的7天棗內(nèi)完成價(jià)格套信息的更新緒。幣工程招標(biāo)與酷預(yù)算管理中消心定期將更骨新后材料信夜息庫發(fā)布并征抄報(bào)集團(tuán)監(jiān)襯事會(huì)。詢第四節(jié)辱附則貌本規(guī)定由工染程招標(biāo)預(yù)算盤管理中心合愚約部部負(fù)責(zé)價(jià)制訂、修改坦、解釋。繁本規(guī)定自粗下發(fā)之日起址執(zhí)行鬼。逆第五節(jié)工較作操作指引三一、限額設(shè)綿計(jì)基準(zhǔn)價(jià)管寧理禍（樣表）騎2．管理表偉格壺2.1限叔額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)言價(jià)前期工程霸費(fèi)用蝦_____俯_地區(qū)限額職設(shè)計(jì)基準(zhǔn)價(jià)普【前期費(fèi)用傲】射類型禁按總建筑面重積霧按計(jì)算口徑后序號(hào)村成本科目表業(yè)態(tài)宣步距劃分萌基準(zhǔn)價(jià)追單位鞋基準(zhǔn)價(jià)類單位之計(jì)算口徑終一帳前期工程費(fèi)勸用值寬-靜秘-花省狀-繼夾則-放竹吹乘-猴1死勘測(cè)費(fèi)捆演-徐丑餃-星擴(kuò)-助停踏-精課過女-宗1.1松勘探工程補(bǔ)元/m2貞元/m障按鉆探深度眾2可規(guī)劃費(fèi)飼元/m2樓元/m2抓按規(guī)劃用地騾面積狐2.1覽前期規(guī)劃費(fèi)之元/m2叢元/m2完按規(guī)劃用地眼面積濟(jì)2.2稅規(guī)劃模型制桑作費(fèi)滾元/m2滅3幕設(shè)計(jì)費(fèi)誤元/m2那元/m2襪建筑面積濟(jì)3.1塵建筑設(shè)計(jì)費(fèi)宋中高層住宅涌元/m2蹤元/m2但建筑面積館會(huì)所、寫字事樓、酒店鹿元/m2喝元/m2現(xiàn)建筑面積困別墅(中檔議)浪元/m2正元/m2桿建筑面積軋3.2診建筑夜景照脆明設(shè)計(jì)祥中高檔摟元/m2永元/m2舍建筑面積桿豪華袖元/m2州元/m2臥建筑面積攏3.3堪人防設(shè)計(jì)費(fèi)臥元/m2界元/m2滲按人防面積撐3.4餓基坑支護(hù)設(shè)堅(jiān)計(jì)費(fèi)膜一層地下室蘭元/m2巡元/個(gè)瞧按每個(gè)基坑蝶二層地下室風(fēng)元/m2望元/個(gè)床按每個(gè)基坑窮3.5妄施工圖審查脅費(fèi)泛元/m2井元/m2淘建筑面積懇3.6霸市政設(shè)計(jì)費(fèi)桿元/m2聽元/m2陜按道路面積觸（不含河道前橋梁）續(xù)3.7以園林設(shè)計(jì)費(fèi)煮國內(nèi)公司設(shè)鞭計(jì)釀元/m2元元/m2店按園林設(shè)計(jì)膛面積拘3.8價(jià)裝修設(shè)計(jì)匪費(fèi)列交樓標(biāo)準(zhǔn)樣夫板房裝修設(shè)巾計(jì)剖≤霧250m朽2喪元/m2值元/個(gè)中每個(gè)窗＞失250m曾2哪元/m2煤元/m2捏按裝修設(shè)計(jì)坦面積用示范單位保≤噸250m刺2詢?cè)?m2轉(zhuǎn)元/m2會(huì)按裝修設(shè)計(jì)形面積走＞址250m幣2氣元/m2廳元/m2矮按裝修設(shè)計(jì)擱面積懂售樓部艇元/m2鄉(xiāng)元/m2霸按裝修設(shè)計(jì)這面積鈴會(huì)所墻≤栗80臣0m突2璃元/m2勤元/m2陵按裝修設(shè)計(jì)顧面積盟800~盆2000m搶2眠元/m2繭元/m2方按裝修設(shè)計(jì)督面積剪＞世2000m占2悔元/m2篩元/m2叫按裝修設(shè)計(jì)懂面積浮寫字樓妹公共空間尾元/m2夏元/m2撞按裝修設(shè)計(jì)傭面積式酒店鄉(xiāng)高檔或豪華砍元/m2值元/m2躺按裝修設(shè)計(jì)抽面積孩住宅大堂速(含標(biāo)準(zhǔn)層涌電梯廳、轎壇廂)狹元/m2看元/個(gè)秩每個(gè)重4脾監(jiān)理費(fèi)啄元/m2臥元/m2項(xiàng)建筑總面積哲5普招標(biāo)代理及濱概算編制費(fèi)腿%床建安工程總慣造價(jià)覽2.2建穿安工程限額屆設(shè)計(jì)基準(zhǔn)價(jià)誰指標(biāo)表(有雙地下室和無然地下室)附表2.1價(jià)_____昨__地區(qū)限棟額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)疼價(jià)（有地下燈室）【建安倦基準(zhǔn)價(jià)】姥別墅(剪力粉墻結(jié)構(gòu)，地致下一層，地坦上二層，毛氧坯標(biāo)準(zhǔn))僅按總建筑面階積秀按計(jì)算口徑療說明鋼序號(hào)擔(dān)成本科目誕08年基準(zhǔn)裕價(jià)罵單位兆08年基準(zhǔn)杜價(jià)好單位映計(jì)算口徑低三已建安工程總蒸造價(jià)(1+嘆~+4)撞忠元/m2幼元/m2花按建筑面積爆具體包含內(nèi)汗容見編制說妥明匠1抱地下室工程用元/m2鹿元/m2雕按地下建筑段面積講1.1痰樁基礎(chǔ)工程毅元/m2寨元/m2請(qǐng)按地下建筑般面積只1.2延土石方工程嘆元/m2檔元/m2眨按地下建筑螺面積腸1.3荒鋼筋混凝土兇工程擦元/m2偽元/m2逆按地下建筑盡面積滅1.4滲砌體工程陸元/m2醫(yī)元/m2坡按地下建筑總面積膀1.5伶室內(nèi)裝飾工蒜程早元/m2伙元/m2寫按地下建筑塊面積蠅1.6侵防水工程片元/m2迎元/m2活按地下建筑杏面積席1.7悶門窗工程土元/m2輛元/m2欺按地下建筑膜面積謀其中:人防再門嚷元/m2邪元/m2歲按地下建筑竊面積件1.8建其它(腳手形架、垂直運(yùn)源輸）克元/m2催元/m2持按地下建筑漲面積秧2鎖地上主體結(jié)檢構(gòu)工程禽元/m2弓元/m2忠按地上建筑蠅面積錯(cuò)2.1超鋼筋混凝土退工程上元/m2莊元/m2胳按地上建筑慘面積絨2.2里砌體工程左元/m2分元/m2威按地上建筑偵面積郊2.3捆屋面工程敲元/m2悠元/m2蹲按地上建筑敏面積才2.4滿大型鋼結(jié)構(gòu)抱工程鬼元/m2猶元/m2傾按地上建筑年面積晴2.5貴其它(腳手寨架、垂直運(yùn)弊輸）次元/m2培元/m2定按地上建筑萬面積聽3勞建筑裝飾工約程有元/m2圖元/m2剃按地上建筑凈面積畫3.1輪室內(nèi)裝飾工躺程羊元/m2急元/m2仆按地上建筑盡面積什3.2綠門窗工程失元/m2穴元/m2需按地上建筑王面積岡3.3分外墻裝飾工澡程段元/m2摸元/m2蹤按地上建筑綁面積蛇3.4倘幕墻工程越元/m2觸元/m2乖按地上建筑詠面積介3.5因欄桿工程牧元/m2雀元/m2些按地上建筑格面積斃3.6盼其它繳元/m2端元/m2丘按地上建筑朱面積疲4宿水電暖通安屆裝工程錯(cuò)元/m2沖元/m2脅4.1龍給排水工程讀元/m2兄元/m2舍按建筑面積休入戶水表、坐管道及配件癢4.2冷強(qiáng)電工程鋤元/m2撓元/m2舒按建筑面積陣戶內(nèi)電箱、偏管線枯4.3番弱電工程吐元/m2回元/m2醬按建筑面積勸戶內(nèi)預(yù)埋管屑、線盒追4.4窯暖氣工程孟元/m2挪元/m2烏按建筑面積分4.5沾通風(fēng)空調(diào)工痰程批元/m2奪元/m2級(jí)按建筑面積痛4.6趙防雷工程質(zhì)元/m2焦元/m2檢按建筑面積罩防雷接地裝請(qǐng)置、衛(wèi)生間判等電位運(yùn)4.7潛消防工程附元/m2扁元/m2竹按建筑面積遞5望設(shè)備供貨安住裝桶元/m2余元/m2重5.1猶電梯蓬元/m2戒元/臺(tái)孕按每臺(tái)電梯毀5.2拐發(fā)電機(jī)組連元/m2準(zhǔn)元/臺(tái)抗按每臺(tái)發(fā)電取機(jī)組皂5.3招鍋爐撲元/m2剝?cè)?m2兩按建筑面積警5.4庫空調(diào)儲(chǔ)元/m2癥元/m2蒙按受冷建筑共面積骨5.5廣櫥柜研元/m2斥元/m2戒按櫥柜每延收長米肝5.6景燃?xì)鉅t確元/m2純?cè)?套畢按燃?xì)鉅t套孫數(shù)悠5.7榆抽油煙機(jī)奇元/m2俱元/套怎按抽油煙機(jī)坡套數(shù)順5.8枯家電家私兼元/m2茅元/戶害按戶數(shù)撒5.9涼窗簾布藝勵(lì)元/m2盟元/戶酷按戶數(shù)浸5.10避飾品酸元/m2隊(duì)元/戶邁按戶數(shù)附表2.2職_____夫__地區(qū)限液額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)隔價(jià)(無地下惠室)【建安戀基準(zhǔn)價(jià)】截別墅(剪力宣墻結(jié)構(gòu)，地愧下一層，地額上二層，毛遼坯標(biāo)準(zhǔn))江按總建筑面扔積斬按計(jì)算口徑鍋說明騰序號(hào)側(cè)成本科目披08年基準(zhǔn)橡價(jià)邁單位找08年基準(zhǔn)剝價(jià)網(wǎng)單位腎計(jì)算口徑哀三些建安工程總茅造價(jià)(1+靠~+4)草此元/m2鋪元/m2脅按建筑面積央具體包含內(nèi)三容見編制說列明業(yè)1鄙主體結(jié)構(gòu)工順程附元/m2幅元/m2肺按建筑面積貼1.1智樁基礎(chǔ)工程敞元/m2梁元/m2跟按建筑面積南1.2微土石方工程扒元/m2不元/m2冶按建筑面積比1.3酸鋼筋混凝土破工程臨元/m2建元/m2餓按建筑面積秋1.4勞砌體工程鹽元/m2夠元/m2葬按建筑面積傾1.5盜室內(nèi)裝飾工救程聞元/m2饅元/m2污按建筑面積身1.6豬防水工程變?cè)?m2泉元/m2料按建筑面積姜1.7謀門窗工程關(guān)元/m2炎元/m2咐按建筑面積疼其中:人防峰門耀元/m2本元/m2希按建筑面積抱1.8墓屋面工程擱元/m2喊元/m2抓按建筑面積潔1.9拴大型鋼結(jié)構(gòu)案工程下元/m2旁元/m2痕按建筑面積布2.0遼其它(腳手碌架、垂直運(yùn)鈴輸）認(rèn)元/m2把元/m2趟按建筑面積妥2槍建筑裝飾工般程留元/m2辜元/m2貧按建筑面積正2.1弟室內(nèi)裝飾工向程也元/m2卵元/m2像按建筑面積夏2.2都門窗工程悄元/m2獅元/m2良按建筑面積惰2.3悉外墻裝飾工篇程銀元/m2潤元/m2晃按建筑面積汪2.4魚幕墻工程鵲元/m2境元/m2草按建筑面積曲2.5現(xiàn)欄桿工程究元/m2際元/m2徑按建筑面積萄2.6脫其它指元/m2膀元/m2菜按建筑面積歸3餡水電暖通安肥裝工程文元/m2曠元/m2粉3.1爺給排水工程孕元/m2勾元/m2伐按建筑面積外入戶水表、寶管道及配件哲3.2條強(qiáng)電工程乎元/m2俗元/m2杏按建筑面積藝戶內(nèi)電箱、租管線鳳3.3時(shí)弱電工程蜻元/m2盼元/m2透按建筑面積懂戶內(nèi)預(yù)埋管叉、線盒鴿3.4燕暖氣工程勝元/m2滿元/m2粥按建筑面積批3.5暈通風(fēng)空調(diào)工荷程嬸元/m2哲元/m2攀按建筑面積宵3.6泥防雷工程瞞元/m2圣元/m2飯按建筑面積內(nèi)防雷接地裝宿置、衛(wèi)生間銷等電位倉3.7斷消防工程刃元/m2遠(yuǎn)元/m2罩按建筑面積柿4詢?cè)O(shè)備供貨安圣裝遣元/m2甚元/m2喬4.1蔑電梯對(duì)元/m2瓦元/臺(tái)系按每臺(tái)電梯裳4.2奸發(fā)電機(jī)組錢元/m2先元/臺(tái)羽按每臺(tái)發(fā)電紐機(jī)組亮4.3融鍋爐饒?jiān)?m2庭元/m2敘按建筑面積埋4.4羽空調(diào)本元/m2精元/m2矛按受冷建筑毅面積偶4.5恭櫥柜薯元/m2芬元/m2騎按櫥柜每延野長米頌4.6項(xiàng)燃?xì)鉅t猛元/m2賞元/套肉按燃?xì)鉅t套雀數(shù)喚4.7悅抽油煙機(jī)蛾元/m2愛元/套切按抽油煙機(jī)頁套數(shù)榴4.8調(diào)家電家私酒元/m2垮元/戶濕按戶數(shù)剃4.9提窗簾布藝律元/m2黃元/戶憑按戶數(shù)鼠4.10摔飾品到元/m2譜元/戶咱按戶數(shù)黃2.3奧市政及環(huán)境藝工程基準(zhǔn)價(jià)瓜指標(biāo)分析表洲市政及環(huán)境異工程基準(zhǔn)價(jià)升指標(biāo)分析表雙項(xiàng)目名稱:倉一、抄編制依據(jù)：毒二、犁編制情況說雕明：框序號(hào)泡成本科目答類型御單位墻小計(jì)幕基準(zhǔn)單價(jià)愛計(jì)算口徑縮備注功1牛供電工程叉市區(qū)君元城按分期/區(qū)漁總建筑面積療（按用電容面量）柿郊區(qū)媽元可2財(cái)供水工程除市區(qū)堡元績按分期/區(qū)括總建筑面積誼郊區(qū)耗元厘3刺供氣工程班市區(qū)叨元思按分期/區(qū)集總建筑面積勒郊區(qū)漆元蒜4承供熱工程籠市區(qū)撤元尊按分期/區(qū)顧總建筑面積深郊區(qū)嫩元強(qiáng)5紋小區(qū)園建蜻元榜按園建面積哲并雅6倦小區(qū)綠化逗元欲按綠化面積圖門華7替市政道路膝元為7.1回小區(qū)道路歐市區(qū)底元汪按道路面積往郊區(qū)糕元投7.2鉛市政規(guī)劃路舉及工程前市區(qū)錄元拖按道路面積鴿郊區(qū)狡元鉗8劍排水排污工堅(jiān)程氧市區(qū)薯元慌按分期/區(qū)壓總建筑面積貼郊區(qū)糟元神9騾小區(qū)弱電系費(fèi)統(tǒng)順元賠9.1加智能化系統(tǒng)僻元他按分期/區(qū)期總建筑面積柿9.2宴通信工程喊元困按戶數(shù)紹9.3威網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)耕元賴按戶數(shù)仔9.4爸有線電視哲元公按戶數(shù)重10煎室外零星設(shè)豎施業(yè)元河10.1揚(yáng)交通設(shè)施拋元掌按分期/區(qū)除總建筑面積濕10.2朗門牌、指示赤牌昌元庸按分期/區(qū)騙總建筑面積經(jīng)10.3咬信報(bào)箱定元妹按戶數(shù)閱10.4慣航空障礙燈其元刊按分期/區(qū)蒸總建筑面積衣2.4限條額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)事價(jià)各指標(biāo)相坊應(yīng)內(nèi)容劃分面A膊、地下室部蟻分（有地下罷室的項(xiàng)目）亡樁基礎(chǔ)工程濕：杯打剪(世壓玩)僅預(yù)制樁：打傳樁、壓樁、倆樁尖制安、貼接樁、截留(條鑿宰)蜻樁頭、樁芯組填充、樁機(jī)怠進(jìn)退場(chǎng)及安碌拆費(fèi)；福人工挖孔樁兆：挖土笨(吉石互)膚方、護(hù)壁、遼樁芯、鋼筋斗籠、鑿樁頭程；其它樁；絹相應(yīng)項(xiàng)目的夜管理費(fèi)、利框潤、按費(fèi)率道計(jì)取的措施憐項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)妨費(fèi)、稅金；派土石方工程港：平整場(chǎng)地；岔土績(淘石膠)谷方挖、運(yùn)、累回填、夯實(shí)槍、土方機(jī)械擋進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)；疊相應(yīng)項(xiàng)目的益管理費(fèi)、利容潤、按費(fèi)率逆計(jì)取的措施鉗項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)憤費(fèi)、稅金；澆鋼筋混凝土免工程：旦基礎(chǔ)、底板堡、柱、梁、屈墻、板等構(gòu)賞件的混凝土謙；脅基礎(chǔ)、底板網(wǎng)、柱、梁、腿墻、板等構(gòu)喂件的鋼筋；們組價(jià)措施項(xiàng)風(fēng)目趙:吵模板工程、筍泵送砼增加送費(fèi)；互相應(yīng)項(xiàng)目的館管理費(fèi)、利齡潤、按費(fèi)率胞計(jì)取的措施抱項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)奧費(fèi)、稅金；砌體工程：些所有墻柱的純砌磚、砌塊產(chǎn)、砌石、墻扒板；兵相