方案設(shè)計管理流程

淋東莞市佳兆枕業(yè)房地產(chǎn)開高發(fā)餓編號：D讀G愛JZY丹-OP/P她L-002夕版號：A/冬0儀 倒方案設(shè)計流跟程磚 鑼編制歇日期饑審核鄭日期掙批準朋日期歸修訂記錄頂日期必修訂狀態(tài)勁修改內(nèi)容津修改人然審核人限批準人方案設(shè)計流程范圍本流程適用于公司確定概念性方案設(shè)計后，對報建規(guī)劃方案設(shè)計、單體方案設(shè)計過程的控制。控制目標2.1控制目標：規(guī)范方案設(shè)計流程，明確方案設(shè)計階段劃分原則、部門職責、工作方法。確保與設(shè)計單位溝通的充分、及時和準確，為公司領(lǐng)導層及時提供充分、準確的信息和方案，為開發(fā)部報建、財務(wù)部測算成本及時提供所需圖紙，為施工圖設(shè)計作好準備。主要涉及崗位3.1流程所有者：設(shè)計部經(jīng)理3.2相關(guān)崗位：總工程師、設(shè)計部專業(yè)工程師、開發(fā)部、市場營銷部、成本部、項目部主要控制點4.1編制《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》賀4.2簽訂監(jiān)規(guī)劃捧設(shè)計合同叔4.3規(guī)劃僑設(shè)計方案公恢司內(nèi)部評審油4.4音編制《單體禍設(shè)計任務(wù)書敬》序4.5簽訂雅單體挨設(shè)計合同察4.6單體逐設(shè)計方案公析司內(nèi)部評審結(jié)（戶型平立燥面設(shè)計的確蒜定）圖一：規(guī)劃方經(jīng)案階段侮二：單體方今案階段順主要涉及文卡檔/信息流扁程賽文檔名稱議編制部門/肌人員磚主要內(nèi)容高聯(lián)數(shù)榆提交部門/途人員烈提交時限/露頻率移1、規(guī)劃設(shè)扁計任務(wù)書咬設(shè)計部/世建筑設(shè)計師爬1設(shè)計范圍娛2項目概括蹦3用地條件嚼4規(guī)劃設(shè)計尿條件患5項目定位怖和設(shè)計效果悅要求匪6設(shè)計成果道要求高7設(shè)計時間挖2救設(shè)計部、設(shè)醫(yī)計院/第一盈負責人存概念性方案意通過后一周濤內(nèi)篩2、單體設(shè)鵝計任務(wù)書腥設(shè)計部/鬼建筑設(shè)計師華1設(shè)計范圍墓2項目概括控3用地條件旱4規(guī)劃設(shè)計襖條件柄5項目定位包和設(shè)計效果勉要求烏6設(shè)計成果艘要求押7設(shè)計時間狠2胡設(shè)計部、醉設(shè)計院/第堪一負責人瓣規(guī)劃方案通據(jù)過后一周內(nèi)們3、規(guī)劃設(shè)閱計合同永設(shè)計部/建卻筑設(shè)計師眨成本部/專喚業(yè)工程師脅確定設(shè)計費歸用及提交設(shè)弓計方案時間后3軟公司例會副設(shè)計部沸成本部福設(shè)計單位鉤概念性方案糕通過后一周我內(nèi)百4、單體設(shè)狠計合同繭設(shè)計部/建積筑設(shè)計師慎成本部/專襯業(yè)工程師恩確定設(shè)計費側(cè)用及提交設(shè)特計方案時間橋3亞公司例會介設(shè)計部森成本部裹設(shè)計單位形規(guī)劃方案通救過后一周內(nèi)船5、向設(shè)計交流信夾息記錄表辜設(shè)計部/建言筑設(shè)計師殃與設(shè)計院溝展通協(xié)調(diào)及時肢傳達反饋意綁見攝2隱設(shè)計部、設(shè)惕計院/第一碼負責人娃隨時末6、設(shè)計業(yè)曲務(wù)聯(lián)系單熟設(shè)計部/建潔筑設(shè)計師客與設(shè)計院溝平通協(xié)調(diào)及時街傳達反饋意針見芽2鹿設(shè)計部、設(shè)筆計院/第一湯負責人傻7、于設(shè)計評審表少設(shè)計部/建傻筑設(shè)計師看對方案提出酒的建設(shè)性修楊改意見。賄角2瞇設(shè)計部、設(shè)灑計院/第一蓋負責人醉方案評審后距一天擦8、圖紙文蜜件發(fā)放登記婆表結(jié)設(shè)計部/班建筑設(shè)計師勿登記發(fā)放文筆件或圖紙，幕簽收人簽字掛1蝕設(shè)計部/幻建筑設(shè)計師繡發(fā)放文件同牌時百9、圖紙存跟檔登記表滴設(shè)計部/轎建筑設(shè)計師介設(shè)計院所提宵交的圖紙留濟存登記壘1椒設(shè)計部/修建筑設(shè)計師呀提交圖紙后終一天內(nèi)據(jù)圖紙存檔登館記表記圖紙編號含項冬目河內(nèi)這容然時洞間估具體圖紙左備遲注益設(shè)計交流信愚息記錄表雞項目名稱：痛山孕訂歷草誰記錄葡編號：項目痰名稱－類別奇－年－月－冰日－序號勁有專業(yè)頌□宵綁建筑槽□寺逮景觀瘋□猾薦裝飾裂階段握□賀規(guī)劃方案驗□昌單體方案爆□喝初步設(shè)計容□爪施工圖員□享方案設(shè)計孩□休初步設(shè)計薦□抽施工圖妻□緒方案設(shè)計比□堤施工圖掘設(shè)計單位名爛稱壘時間迫地點鏈參加人員貝設(shè)計信息交三流內(nèi)容畝序號疊內(nèi)容謹實施方式鍬完成時間鉆責任人倉1囑2摘3柄4閉記錄人：摟瓣慶事巾器禽辟審批人：斃棋渾圓哨截抱險時間：衫驗證評1曾2桿3交4疾記錄人：防