某物業(yè)公司招標投標文件

服務(wù)產(chǎn)品采購（邀請）招標文件(BIDDINGDOCUMENTS)招標項目名稱：園區(qū)保安服務(wù)招標文號：京漢物業(yè)招字第號招標單位：北京婆日蜓期：200降年月普招標文件目蹄錄勝投標邀請書揀……………男……………尊……………杜……………屯……………弓……………光……………模2侍第一章凡投標須知江……………騰……………沿……………破……………娃……………瓶……………柜……挽3崇一.投標岔須知前附表協(xié)……………壟……………蜜……………御……………筐……………偏……………萍……只3脈二.投標疲須知牙……………悅……………服……………尺……………色……………收……………便……………朋5很A.投標連方枝……………務(wù)……………旦……………童……………詠……………監(jiān)……………摟……………括…灰5簽B.招標仗文件組成迅……………茂……………那……………列……………腥……………貨……………雄………連5慚C.投標買文件的編寫便……………覽……………夾……………葉……………寺……………錢……………衡……襲6禁D.投標覆文件的遞交繭……………圾……………磁……………離……………更……………皇……………誤……蓄7那E.評標愿……………燦……………舒……………野……………吃……………壽……………友……………噴……足8黃F.投標序保證金、標貴書費用舟……………牽……………幫……………徒……………既……………滋…………撥8抓G.授予吹合同至……………沉……………菊……………畜……………矩……………西……………恩……………氧9偵第二章融技術(shù)條款育……………增……………塞……………疼……………芬……………觀……………嗓……本10名第三章跑合同條款跟……………嚷……………云……………建……………億……………換……………米……規(guī)12南第四章絕主要投標文恰件格式朗……………旁……………別……………改……………創(chuàng)……………料………寄23澆第一部分擦投標函部頂分（商務(wù)標餓1）某……………圾……………堂……………中……………描……………房23候一.投標古函（格式）老……………不……………承……………侄……………障……………律……………越………亭23連二.企業(yè)瓣法人授權(quán)委贈托書（格式滔）略……………屈……………面……………東……………棗……………波……梢24兔三.投標薄相關(guān)資料（籌投標人資格鄙、勝任程度歲文件）高……………踩……………度……………憤……………瀉25筍第二部分蠻投標報價魄部分（商務(wù)身標2）師……………霜……………燙……………余……………觸……………通30粗一.開標襲一覽表否……………囑……………枕……………萬……………頸……………嫩……………臨…………室30迎二.費用族構(gòu)成一覽表鞋……………霞……………膊……………禮……………牢……………贏……………壟……毫30棄第三部分蝦投標文件衫技術(shù)部分（滅技術(shù)標）庭……………叉……………蘆……………冊……………辰………丟31訴園區(qū)保安服櫻務(wù)方案蛋……………韻……………慢……………票……………爬……………因……………顛……挑31漿投標邀軍請書鈔由北京京漢粗物業(yè)管理有鏟限公司(以供下簡稱招標陳方)對全權(quán)研管理的物業(yè)除項目安的安全管理環(huán)服務(wù)工作，喬在認國內(nèi)的保安既服務(wù)公司進蹄行有限競爭灘性自主抬進行招標選悟聘，邀請有杜能力的公司州參加。覺一、項目概身況襯二、服務(wù)內(nèi)嬸容全項目規(guī)劃紅殊線范內(nèi)所有特公共區(qū)域的陰安全保衛(wèi)服頸務(wù)工作進行社統(tǒng)一招標。撓三、服務(wù)期籍限：蒼暫定1年。日瘡四、質(zhì)量要史求場達到國家該錄行業(yè)相關(guān)服雷務(wù)標準及與包甲方約定的筆其他相關(guān)要黃求捎。感接受委托方勾監(jiān)督。棋五、承包方臣式：慚乙方勞務(wù)承表包方式（承鼻包費用包含夫內(nèi)容）：包斧工包料全包舍的方式，即災(zāi)承包總費用再中含保安服煤務(wù)人員的工精資和福利、趁伙食費、勞暗保、各項社濤會勞動及特瓦殊工種保險面項目，以及女在服務(wù)過程妄中所需的低撈值易耗品等變所有均包含榜在承包費用斃中。翠六、招標文戰(zhàn)件的發(fā)出如招標文件從萍即日起至2哨008年膨月后日17：0牢0時止，在構(gòu)北京京漢物劇業(yè)伙品質(zhì)監(jiān)察部鑒（地址：北風(fēng)京市石景山貞區(qū)實興東街逃8號）發(fā)出別。測七、投標截扶止時間、開攝標時間、開曬標地點亞1.投標截互止時間：2策008年階月刻日17：0貼0時止（如偶有變動，另拆結(jié)陷膊灶旅終泊毅2.開標時什間:200勸8年月師日9：00嘴時；逆3.開標地酸點：北京市喜石景山區(qū)楊昨莊東路65濃號北京京漢雕投資集團公霧司三層會議逐室。熱4.業(yè)務(wù)咨糊詢及提交投靈標文件地址貝：刺北京市石景椅山區(qū)楊莊東敏路65號北眾京京漢物業(yè)椅管理有限公決司品質(zhì)監(jiān)察曉部。星聯(lián)系人：撒虎叢：漂汗拾退矩皆胡恢寨吳稅濃引償招標人：巨咽克常恒得屯謀20伐0智8年月寫日娘第一章白蘿投標方須知峽一、投標須名知前附表鞏其他須知：錫本次招標的六中標單位應(yīng)餐在收到中標襯通知三個工命作日內(nèi)，交眠納安全服務(wù)敞質(zhì)量保證金孟人民幣爪萬元（大寫胃：元捉整）。易二、投圍標須知投標方褲合格投標方冒的范圍房本次招標采伍用邀標的方農(nóng)式，向貴單晉位發(fā)出投標幅邀請。柿投標方的資銀格搭投標方必須來擁有相應(yīng)的文行業(yè)資質(zhì)證鋸書，具備斤獨立法人的乳資格，應(yīng)有告固定的辦公者地點、固定積的人員及能躍夠承擔(dān)本招響標工作內(nèi)容殿的良好的財裝務(wù)狀況；剪滿足規(guī)定的姑資格和具有食足夠的資產(chǎn)賓及能力來有召效地履行合數(shù)同；相有類似項目怪的管理經(jīng)驗窩，服務(wù)質(zhì)量膨及信譽良好辜；響投標方有責(zé)獅任對招標方像向其提供的忙所有文件和小資料嚴加保睡密。諒?fù)稑巳隧氉斠?，如果招樂標方與投標提人成功簽訂騰保安服務(wù)合駁同，其將有瘋責(zé)任進一步折完善本招標女文件的相關(guān)墓內(nèi)容及細則功，提高保安已服務(wù)水平。猛投標方同意掠從規(guī)定的回酸標日期起三著個月內(nèi)遵守趟本標書的一略切條款。在絲此期間，投設(shè)標書將對投步標方具有約憤束力。投標費用給無論投標過鄙程中的作法釣和結(jié)果如何存，投標方自錢行承擔(dān)所有渡與參加投標木有關(guān)的全部怎費用。未中藏標的投標方咽投標文件等膏資料不再退通還。筆投標方在編齒制投標文件殊，或于隨后球會議磋商等情所引致的任徑何費用，均擦由投標方自碎行承擔(dān)?，F(xiàn)場考察備投標方需按弟招標方通知遇的時間和地夏址參加由招防標方統(tǒng)一組旱織對現(xiàn)場及譯周圍環(huán)境的密考察，以便身使投標方自名行查明或核下實有關(guān)編制紗投標文件和雙簽訂合同所瓶必須的一切悔資料；晶在現(xiàn)場考察虜中，投標方箱如發(fā)生任何份事故，乃至計人身、財物灶或其他的損區(qū)失，不論何杠種原因造成洲，招標方均算不負責(zé)；甩如果投標方希認為需要，鎮(zhèn)可再次自行旋進入現(xiàn)場考戒察，其費用版、風(fēng)險自理系。本招標文件組撈成招標文件朵招標文件由齡招標文件總匹目錄所列內(nèi)丙容組成；套投標方應(yīng)詳惡細閱讀招標琴文件的全部冶內(nèi)容會。不按招標觸文件的要求純提供的投標電文件和資料續(xù)，可能導(dǎo)致規(guī)投標被拒絕燃；班投標文件內(nèi)按所有資料需壞由投標方以榮中文填寫；批投標方必須腳檢查招標文無件的頁數(shù)，匯如有任何缺嘴漏、重復(fù)或杰不清楚的地己方，投標方訂須立刻通知喝招標方進行脫更正，任何怨因上述原因累導(dǎo)致錯誤、推延遲或因此貸而引致的索絨償均不予考撲慮。訂招標文件的帖修改笑在投標截止悲時間前，獄招標方無論饒出于自己的米考慮，還是古出于對投標填方提問的澄嘴清，均可對閣招標內(nèi)容以嶄補充文件的聽方式進行修販改；野對招標文件彎的修改，將針以書面或傳悄真的形式通價知已收到招壟標文件的每都個投標方。獨補充文件將泉作為招標文炸件的組成部奧分，對所有梁投標方具有灶約束力；旅招標方有權(quán)格取消或增加穿本鼓“階招標文件疏”凈中有關(guān)保安勞服務(wù)范圍中牧的任何項目牛或另行招標但，投標人不示得異議或因酷競投項目減慰少要求索賠正。養(yǎng)投標文件的稱編寫攻投標文件計霸量單位壩投標文件中音所使用的計都量單位，除竹投標文件中辱有特殊要求猛外，應(yīng)采用項國家法定計個量單位；鋸?fù)稑朔讲坏茂B擅自更改或堡修訂投標文異件的原文，壤若有任何建啦議，必須另痰行函件連同子投標書一并疼送回。啞投標書上應(yīng)告使用人民幣吉為貨幣單位豈。穩(wěn)招標方有權(quán)蝴拒絕與本娘“倦投標方須知溜”毀內(nèi)容不符的肺任何投標文刷件。夠任何因文件番的疏忽對本旋招標文件內(nèi)缸所述條文而綠作出的索賠彼，招標方將杯不予考慮。返倘若文件或敘函件中出現(xiàn)牛不清楚或相悅矛盾的地方座，以日期較減后的文件或鮮函件為準。律投標函件的批組成戲投標書包括畢：投標函絹保安服務(wù)技彩術(shù)方案與應(yīng)悄急工作預(yù)案厘保安人員組緒織結(jié)構(gòu)建議混保安人員崗炕位職責(zé)敘述核消防工作預(yù)獸案源派至本項目測負責(zé)人及主基管的個人履謙歷及管理項方目名稱懷資質(zhì)證明文統(tǒng)件包括：私有效營業(yè)執(zhí)悶照（復(fù)印件蛇）陡企業(yè)有效法黃定代表人資蝴格證明書（分復(fù)印件）朋有效資質(zhì)證俊書（復(fù)印件埋）哀法人代表授腦權(quán)書夢良好財務(wù)狀酒況的證明緒招標文件要命求交回的其雜他資料；吵投標方認為村有必要提供子的其他資料誕。鄰?fù)稑宋募谋娺f交蔽投標文件的極密封及標記矩投標文件應(yīng)拒按以下程序磁分別裝袋密補封：茂投標方應(yīng)將鍵投標文件及皮有關(guān)所需的鼻附件磚(錫一正兩副騰)仙及電子版文蒼件一份，放援入密封的信軋封內(nèi)，封口每處應(yīng)有投標寧全權(quán)代表的名簽字及投標遵單位公章。助封皮上寫明瓜招標方名稱男、招標編號膀、投標方名鄉(xiāng)稱、地址、洞并注明名“辱開標時起封克”萌字樣。杰如果投標方插未按上述要案求密封及加在寫標記。招元標方對投標尸文件的誤投恰和提前起封片概不負責(zé)?？鹜稑私刂箷r叮間引投標文件必月須在投標截壯止時間前派課人送達到指而定的投標地時點，即：于陪式年月日棗時片前，送交招乓標方.培在投標截止威時間以后送尋達的投標文截件，招標方光拒絕接受。區(qū)投標文件的約修改及撤回收投標以后，莫如果投標方黎提出書面修聲改和撤標要慕求，在投標罵截止時間選48謝小時前送達距招標方者，臺招標方可以綿予以接受，區(qū)但不退還投苗標文件；柏投標方修改擠投標文件的駱書面材料（御一正兩副）拿及電子版文慈件一份，須角密封送達招渴標方，同時漆應(yīng)在封套上作標明擇“疾修改投標文折件（并注明薯招標編號）毀”餡和遭“挑開標時起封元”游字樣；遺撤回投標應(yīng)獵以書面（或飲、快遞輕、電子郵件扛）的形式通坊知招標方。緣撤回投標的斃時間以送達啄招標方或郵璃電到達日戳披為準。如投設(shè)標撤回通知爹書采用修的方式，需茄滿足：招標片方在投標截欠止時間方48口小時前收到清此；萍開標后投標稍方不得撤回極投標；鹽在投標截止愚時間后，投劉標方不得更侵改投標文件聾。評標評標托招標方根據(jù)蝕項目特點對窄具備實質(zhì)性令響應(yīng)的投標鼓文件進行評轎估和比較；尚在詳細評標玩前，招標方裹將首先審定把每份投標文料件是否在實焰質(zhì)上響應(yīng)招語標文件的要延求，即與招惹標文件中的烏全部條款、避條件和規(guī)范棗相符，無重險大差異或保衫留。包括對紛項目的范圍云、質(zhì)量、實奔施產(chǎn)生重大服影響，或者廢對合同中約路定的招標方店的權(quán)利及投慰標方的義務(wù)羨方面造成重藥大的限制；盲如果投標文左件實質(zhì)上不歲相備應(yīng)招標文件夜的要求，招啞標方將予以諷拒絕，并且男不允許投標杏方通過修改述或撤消其重切大差異或保管留而使其投欄標文件變?yōu)槌鄳?yīng)文件要誤求；糞評標原則：既本次招標采夢用評審的最堡低價原則中疫標，但報標遙的最低價并滋不是中標的鞋唯一基準，序招標方將采命取綜合評議惑方法，同時微考慮以下的沸因素來評選英中標單位：慈投標方的專碗業(yè)技術(shù)水平絮管理服務(wù)內(nèi)筍容及素質(zhì)（彎包括項目的閣考察評估）漂經(jīng)營實力及尸信譽掏對項目負責(zé)紙人及主管的歪考核中標條件：呼投標文件符創(chuàng)合招標文件舊要求哥經(jīng)評審的投碌標價合理爹有執(zhí)行合同悔的能力杯招標方保留豆回標后與任儉何投標方再曲作進一步商生議的權(quán)利。厲招標方有權(quán)敲不接受最低嚇價標。跪招標方無意睡在招標階段熱建立合約關(guān)拉系，直至?xí)棵嫱ㄖ嘘P(guān)推的中標方為畜止；同時本壩司無義務(wù)向沾投標人公布載最低標位或五解釋其未中慮標原因。塊投標保證金洗、標書費用司投標單位須阿按招標單位市發(fā)出的招標壺邀請函所說聰明的時間及變地點領(lǐng)取招貪標文件。樂投標單位須斗在物領(lǐng)取標書時辮須一次性支吩付標書費用竊400桐元/套，另征外在絡(luò)遞交投標書貍的同時一并若交付炊伍仟錢元人民幣字（蒙￥張元潛）的投標保配證金。植投標保證金籠應(yīng)采用人民宏幣，以銀行中匯票或支票窯、現(xiàn)金變的形式交付仆。穴凡沒有交付繩投標保證金槐的投標將被乎拒絕。乞中標人交付箭的投標保證頌金在合同簽斤訂后自動轉(zhuǎn)隨為履約保證汽金。菠未中標的投嘆標保證金將這在招標有效午期滿后五15神天內(nèi)退還（谷不計利息）心。姻下列情況發(fā)昌生時視為投碧標單位違約辦，投標保證嘩金將不再退新還；如下述五（2）表述店的情況發(fā)生嘴時，招標單糠位將同時保災(zāi)留追究該投秋標單位的法尸律責(zé)任。樂投標單位在帥規(guī)定的投標核有效期內(nèi)撤?；赝稑?；奮投標單位在報被通知中標資后，拒絕簽淹訂合同。授予合同中標通知裹在投標有效呈期內(nèi)，招標晉方以書面形瞎式通知所選林定的中標方黑；目當(dāng)中標方按制本文第13微條規(guī)定與招匯標方簽訂招缸標保安服務(wù)抖合同后，招言標方將向其事他投標方發(fā)被出落標通知召書。招標方大對落標的投本標方不作落勝標原因的解饑釋；悠中標通知書繳為保安合同系的其中組成備部分。簽定合同疲中標方應(yīng)按災(zāi)中標通知書膊中規(guī)定的時背間、地點、掩與招標方簽彼定中標合同蕩，否則按棄圓標處理；批在中標的投勒標方被通知晶中標后，招訂標方將發(fā)出波書面邀請函肢，邀請中標舞人在收到中砌標通知書后湊一周內(nèi)，派泡代表前來商構(gòu)議及完善合伐同的具體細撫節(jié)及安排進斬場前的準備獻工作；確合同協(xié)議書贈經(jīng)招標方、麗中標人雙方叔法人代表或逆其委托代理醉人簽字及加嚇蓋公司印章島后立即生效擺，但在合同蹦協(xié)議中約定栗合同生效時凱間或條件的鬧除外；鐮招標文件、鏈中標方的投冒標文件及評崖標過程中有至關(guān)澄清文件仁、中標通知話書均應(yīng)作為眉合同附件；模中標方若與嗽招標方簽訂魄合同后，首賴三個月為試上用期，若招丟標方認為其灘工作表現(xiàn)不乒?jié)M意，可單梢方面于試用則期內(nèi)終止?；冒卜?wù)合同巧。磨第二章連技術(shù)條款熔一、保安服置務(wù)人員入選抹標準：主1.17-短28周歲（排管理人員除夜外），五官笛端正，身高敗173cm封以上；辭2.具有初者中以上的文奔化程度，保肚安員必須符壟合保安服務(wù)逃總公司的要截求，培訓(xùn)達凳標后持證上駐崗；玻3.智力正改常、身體健枝康、五官端抗正；案4.政治歷撐史清楚、品臂行端正、思侍想作風(fēng)正派救、無違法犯詞罪的經(jīng)歷。猶5.遵紀守紅法觀念強，任能嚴格執(zhí)行立國家法律法埋規(guī)，自覺遵墾守甲、乙雙隊方制定的各環(huán)項規(guī)章制度錄。仗二、項目基記本情況：1.受三、服務(wù)質(zhì)桌量要求：顧詳見附件：害《烤京漢集團物臂業(yè)服務(wù)承包找商管理暫行低辦法丹》及相關(guān)附針件習(xí)四、保安服比務(wù)晃范圍及株內(nèi)容：工作任務(wù)：爐在招標方的喪指導(dǎo)下，負店責(zé)招標方所侄管物業(yè)項目惑的治安保衛(wèi)腫、消防安全習(xí)、車輛管理挪等工作；維悉護招標方所翻有客戶、顧?？偷热松碡斊．a(chǎn)的安全，趙確保招標方己的經(jīng)營活動畜正常運行。工作內(nèi)容：洪2.1耗在招標方的袋指導(dǎo)下，負另責(zé)招標方所魄管物業(yè)項目炮內(nèi)客戶、顧犬客及其他人甜員的安全保惰衛(wèi)工作；按世使用功能不泛同，實施相礦應(yīng)的安全保所衛(wèi)措施以維哪護管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的治安，腫保證各功能公區(qū)域正常的櫻秩序；預(yù)防息搶劫、偷盜暑等刑事案件擾的發(fā)生；預(yù)左防發(fā)生重大撲災(zāi)害傷亡事汗故；傻2.2皂在招標方的碎指導(dǎo)下，負凱責(zé)管理區(qū)域嗎內(nèi)的消防安凱全管理工作對；厲2.3墾在招標方的蕉指導(dǎo)下，負任責(zé)管理區(qū)域斧外圍交通疏積導(dǎo)工作；指私揮車輛按規(guī)喚定進出管理計區(qū)域；指導(dǎo)糊車輛按規(guī)定萍停放在地下店停車場或地醫(yī)面停車位；肥對運送貨物獄車輛的停放首、裝卸貨物啞等實施管理助；對非機動澇車輛停放負焦責(zé)管理；句2.宣4在招侵標方的指導(dǎo)鴉下，對管理擔(dān)區(qū)域外圍的波治安狀況、酬環(huán)境秩序負態(tài)責(zé)；而2.雅5在招攔標方的指導(dǎo)幸下，清理在室外圍兜售商策品、盜版軟務(wù)件及黑車、猜黑摩的等無袖照商販及閑吃雜人員；對托在管理區(qū)域產(chǎn)周圍坐臥的根顧客、行人映、等負責(zé)勸線阻疏導(dǎo)；黎2.6容完成招標方絲指派的其他束臨時工作。崗位設(shè)置：腐保安崗位的廚定制需由招它標方劃定管需理區(qū)域后由鋤承包商根據(jù)牢實際情況完燕成并隨標書木一起送達招小標方審核。鍬招標方在實連際運做中按醋照崗位需求突有權(quán)隨時增論加或減少保揀安人員，雙怪方給予書面穗確認，服務(wù)澡費用按照實追際發(fā)生結(jié)算島。唇第三章標合同條款忘保安服務(wù)合辭同甲方：乙方：返根據(jù)《中華室人民共和國鑄合同法》和好國家有關(guān)法壯律、法規(guī)。餡甲、乙雙方姻在平等、誠深信、互利原護則的基礎(chǔ)上泊，自愿簽定轟本合同。挪一、保安員烈的要求峰1、保安員鮮的數(shù)量：甲禁方聘用乙方危保安員骨名；多2、甲方對卸保安員的要銀求：權(quán)（1）17扯-28周歲戴，五官端正止，身味高獎173cm鍋以上；資（2）聾乙方保安員倘必須符合保推安服務(wù)總公很司的要求，夠培訓(xùn)達標后茂持證上崗。樂二、付款方小式睜1、保安服咳務(wù)費采用戲付款方式,盒每月支付乙示方保安服務(wù)坊費穗元(大寫：挑)。緣2、每人每寸月保安服務(wù)鍛費腐元（大寫：紹整），共計昂元（大寫：戚整）。亭3、服務(wù)期趕限銀年，自碎年腿月恨日至禮年店月跟日止。異4、試用期蔥三個月，自航年枝月浙日至切年圓月帶日，如在此承期間內(nèi)保安牲公司嚴格按借照合同條款罰執(zhí)行并達到搭甲方要求，后試用期滿后屢如乙方繼續(xù)情與甲方合作嘴，將視合同桂繼續(xù)執(zhí)行。見如未按合同東約定條款執(zhí)霧行將與乙方兇解除合同。涂三、欲物業(yè)基本情泄況1、。2、。3、。塊四、保安服鎖務(wù)要求優(yōu)乙方保安員趁應(yīng)嚴格執(zhí)行逗《保安服務(wù)氧操作規(guī)程與盒質(zhì)量控制》考，嚴格執(zhí)行拼《保安員職場業(yè)道德規(guī)范攜》及甲方的也《安全保障睜部服務(wù)操作誠規(guī)范標準》館、《樣板間嚴服務(wù)工作標邊準》，為甲主方提供優(yōu)質(zhì)原服務(wù)。極五、保安服度務(wù)內(nèi)容族1、甲、乙縮雙方確認服欣務(wù)目標、服貢務(wù)區(qū)域，實幕施門衛(wèi)服務(wù)辣、巡邏服務(wù)漲、守護服務(wù)慰、車輛指揮肢管理。子2、防止侵造害甲方財產(chǎn)炸安全行為發(fā)校生，做好防螞火、防盜、頓防破壞及消淚防裝修的工逼作，如遇緊如急事件，及密時向相關(guān)領(lǐng)渾導(dǎo)匯報；對鳳甲方區(qū)域內(nèi)渠的不安全隱傳患應(yīng)及時提懼出書面建議散并積極配合爸改進、解決非，維護甲方厚正常生產(chǎn)工緣作秩序；顏3、保安人哄員應(yīng)做好小賢區(qū)及辦公區(qū)亡域安全保障我工作，加強舟區(qū)域內(nèi)的巡旗視，防止小針區(qū)內(nèi)及辦公該區(qū)域內(nèi)設(shè)備詳設(shè)施及相關(guān)形物品丟失；郵防止非法分姓子進入軍區(qū)域內(nèi)；笨4、保安員謠應(yīng)詳細做好蕩交接班記錄嘴及訪客登記奮工作，認真末核對交接物期品及值崗期忽間的一切工舟作情況。琴六、甲方的健權(quán)利與義務(wù)趁1、甲方單接位領(lǐng)導(dǎo)及安條全保障部有南權(quán)指導(dǎo)乙方予保安員的各絕項工作，監(jiān)曬督乙方合同少執(zhí)行效果；壺2、支持、抗確定保安員便貫徹執(zhí)行服昌務(wù)區(qū)域內(nèi)各箱項安全操作塵規(guī)范制度，攻教育本單位錄職工接受保祝安檢查管理鼻；艙3、甲方為銀乙方提供免妻費的住宿、統(tǒng)床、水、電準等物品有檢關(guān)查權(quán)，對乙親方保安員損晨壞甲方所提纖供財產(chǎn)、浪堅費水、電燈街行為確認后腳，將從該名閘保安員當(dāng)月閣服務(wù)費中扣遇除。核4、甲方有招權(quán)檢查乙方糕保安員的勞崇動合同及社歇會保險憑證菌，有權(quán)要求循乙方更換不腫合格保安人括員；辮5、保障保閃安員每日工皺作不超八小爭時。如有加漸班，由甲乙該雙方另行商扁定；忍6、對優(yōu)秀嶺保安員及時外表揚，對有遭重大貢獻的余保安員，甲材方將給予獎界勵；寄7、甲方有驚權(quán)對無效服攤務(wù)跟蹤全程者進行處罰通敬告；夏8、甲方有蛇權(quán)對進入服如務(wù)區(qū)內(nèi)保安敗員進行年齡再核對，以身鬼份證為準；傲9、甲方有礙權(quán)對保安員壟進行合理詢鋪問，依據(jù)合染同檢查是否逝執(zhí)行崗位服爽務(wù)內(nèi)容。妄七、篩乙方責(zé)任權(quán)陣利和義務(wù)魯1、芳乙方為甲方稻提供的保安也員必須符合稈保安服務(wù)總化公司的要求目，培訓(xùn)達標目后持證上崗迷，并符合本最合同第一條葉所述條件，茂即優(yōu)17-28導(dǎo)周歲、五官話端正、身高本173cm歷以便上放。薪2、乙方應(yīng)努遵照《勞動茄法》，與保堵安員簽訂勞童動合同，應(yīng)猴根據(jù)《勞動徑法》、《工地傷保險條例既》等法律法溜規(guī)規(guī)定，為立保安員提供閘社會保險等簽福利，并向弱甲方提供勞蕩動合同、社前會保險原件辣，經(jīng)甲方確橋認后，由甲貝方留存勞動抗合同、社會衣保險復(fù)印件藥。供3、乙方應(yīng)哥嚴格執(zhí)行《群保安服務(wù)操抬作規(guī)程與質(zhì)奏量控制》、秋《保安員職復(fù)業(yè)道德規(guī)范倘》，嚴格履示行甲方的《聚安全保障部動服務(wù)操作規(guī)止范標準》。冷乙方保安員宇凡違反《安客全保障部服賓務(wù)操作標準題》、《保安剃服務(wù)操做規(guī)艙程與質(zhì)量控萍制》、《保理安員職業(yè)道墊德規(guī)范》中貼崗位要求及獸附件中各項騰規(guī)章制度規(guī)灰定，甲方經(jīng)拴乙方確認后咸，扣除保安劉員當(dāng)日服務(wù)虧費的固。蝕4、滿足甲重方保安人數(shù)賀和服務(wù)質(zhì)量醫(yī)要求，經(jīng)甲鎮(zhèn)乙雙方安保比負責(zé)人確認青，對達不到疤《保安服務(wù)考操作規(guī)程質(zhì)主量控制》及團本合同第一咳條所述條件跡要求的人員韻進行更換。畢5、乙方保腹安員在甲乙焰雙方確認的覺區(qū)域內(nèi)，實丘施門衛(wèi)服務(wù)封、巡邏服務(wù)抗、守護服務(wù)垮、車輛指揮速管理，防止賤侵害甲方財耗產(chǎn)安全行為赴發(fā)生，做好客防火、防盜念、防破壞及凱消防裝修的媽工作，維護鞏甲方正常生安產(chǎn)工作秩序炮；交6、保安人要員應(yīng)做好小道區(qū)及辦公區(qū)或域安全保障印工作，加強齊區(qū)域內(nèi)的巡米視，防止小躲區(qū)內(nèi)及辦公串區(qū)域內(nèi)設(shè)備森設(shè)施及相關(guān)蓬物品丟失；艇根據(jù)甲方不蜘同區(qū)域的不枕同特點，做舊好防火、防攜盜、防破壞照工作，如遇搏緊急事件，萍及時向相關(guān)般領(lǐng)導(dǎo)匯報。叮7、保安員滔應(yīng)詳細做好宵交接班記錄壘及訪客登記籍工作，認真霉核對交接物蕩品及值崗期盜間的一切工黑作情況。青8、乙方保能安隊長應(yīng)每循日就日常性霧工作與甲方定保衛(wèi)部門保態(tài)持聯(lián)系，對亞當(dāng)日工作進怎行書面總結(jié)芽。惡9、乙方保銜安員在甲方要服務(wù)區(qū)域內(nèi)木違法、犯罪鞏，乙方應(yīng)負妥全部責(zé)任。連10、如乙微方保安員在柜經(jīng)營服務(wù)中崇為搶救甲方侍生命、財產(chǎn)累致傷、致殘情、致死亡，礦其賠償費用仇應(yīng)從工傷保我險基金中支爽付，甲方只麗支付其中的棒工資部分。遍11、樣板掛間保安人員宜應(yīng)遵守樣板識間服務(wù)工作跟標準，見附濾件。易12、對甲責(zé)方區(qū)域內(nèi)的眨不安全隱患慎應(yīng)及時提出流書面建議并乖積極配合改轎進、解決。扎八、違約責(zé)誕任餓1、甲方違逮反合同的約棋定，使乙方虹未完成規(guī)定望管理目標，藍乙方有權(quán)要法求甲方在一幕定期限內(nèi)解續(xù)決，逾期未雜解決的，乙鑒方有權(quán)終止亡合同；造成廁乙方經(jīng)濟損丟失的，甲方松應(yīng)給予乙方絞經(jīng)濟賠償；掀2、乙方違漏反本合同的劫約定，未能茄達到約定的共管理目標，拒甲方有權(quán)要朽求乙方限期倒整改，逾期根未整改的，晚甲方有權(quán)終薄止合同；造型成甲方經(jīng)濟聯(lián)損失的，乙晉方應(yīng)給予甲辯方經(jīng)濟補償甲；根3、甲乙任矛何一方無正匯當(dāng)理由提前蓮終止合同的凡，應(yīng)向?qū)Ψ讲ＶЦ秾€月的保安臉服務(wù)費物跨元作為覆違約金；給怠對方造成的日經(jīng)濟損失超團過違約金的斜，還應(yīng)給予蜘賠償。密4、凡無效答服務(wù)每違反名[《安全保殘障部服務(wù)操皺作標準》]姐[《保安服從務(wù)操做規(guī)程悔與質(zhì)量控制籌》][《保悉安員職業(yè)道盞德規(guī)范》]臟中崗位要求唇及甲方各項根規(guī)章制度任旁何一條，由聯(lián)雙方簽字確枝認后，扣除備保安員當(dāng)日岔服務(wù)費的源元。九、附則洽1、雙方可頂對本合同的月條款進行補找充，以書面頭形式簽訂補丘充協(xié)議，補卡充協(xié)議與本偏合同具有同衰等效力。這2、本合同疊正本連同附罷件共溫頁，一式刊貳芹份，甲乙雙航方各執(zhí)夕壹餃份，具有同巾等法律效力檢。據(jù)3、本合同捷執(zhí)行期間，唱如遇不可抗臂力，致使合余同無法履行糠時，雙方應(yīng)炎按有關(guān)法律怒規(guī)定及時協(xié)列商處理。阿4、本合同設(shè)在履行中如慶發(fā)生爭議，櫻任何一方均帖可向北京市沉__沫__區(qū)人民語法院提起訴賭訟。佛甲方：轎統(tǒng)乙桿方：?。ü旧w章焦）瓦暖扶繞辣（公司蓋訂章）叨有權(quán)簽字人抹目借派余獻有跑權(quán)簽字人：煩日期：__卻___年哨月剛?cè)震^槳日期：__釣_____盾年加月舒日附件：剃京漢集團物輸業(yè)服務(wù)承包勿商管理暫行陪辦法糾為規(guī)范京漢戶集團物業(yè)服參務(wù)承包商（覽以下簡稱承俗包商）服務(wù)睡，提升物業(yè)掠服務(wù)的整體奇水平，特制侄定本辦法。蒙本辦法適用睛于與北京京淘漢物業(yè)管理謀（成以下簡稱物堆業(yè)公司）簽丈署《物業(yè)服擁務(wù)承包合同樓》的所有服難務(wù)承包商。含對承包范圍科內(nèi)的工作效堤果和標準、典工作紀律、把儀容儀表、戴遵守物業(yè)公蝶司各項管理森規(guī)定情況等勢進行綜合評臟價，并將評蒼價結(jié)果作為辦向承包商支母付服務(wù)費用嘩的依據(jù)之一讓。評價辦法漲嚴格按照附隔件蓮——漸《服務(wù)檢查登細則》條款嗽進行每月評鋼價。侵評價方式：蠻采取扣分的壤方式進行評堪價。興檢查人員由幅品質(zhì)監(jiān)察部粱、所在項目削管理處經(jīng)理面和各專業(yè)部背門經(jīng)理、外脖包方現(xiàn)場負紙責(zé)人組成。鹿檢查方式：闊每月至少檢用查兩次（每攏月第一周和腿第三周的周丙三）。采用嘗隨機抽查和探普查兩種方壯式交叉或重呈復(fù)進行，對相檢查中發(fā)現(xiàn)灶問題，按照利相關(guān)條款和氏分值扣除相綢應(yīng)的分數(shù)。桌考核基礎(chǔ)總擔(dān)分為100欲分，每月得村分在95分考（含）以上籠，則全額支薦付月服務(wù)費義用；每降低牢一分，扣除虧月總服務(wù)費殿用的1%，壩以此類推，盡扣完為止。拋如果連續(xù)2猛個月低于8荷5分（不含架），則物業(yè)頂公司有權(quán)加急倍扣分，并香可單方解除武合同。珠對于扣分標串準為10分角的項目，為翼物業(yè)公司重響點關(guān)注項目油，如果每年脈度內(nèi)同項問頭題累計發(fā)生營兩次，則雙燈倍扣分。同延時物業(yè)公司炕有權(quán)單方解侵除合同，并狐由承包商承脊擔(dān)所造成的材損失。獎對于未按照外合同人數(shù)配蝕備人員，在騎月底支付服載務(wù)費用時先壘按照本辦法雕扣除相應(yīng)的使分數(shù)，并扣耽除所缺人數(shù)蠟的月服務(wù)費湊總額。特殊勾情況需由項而目管理處經(jīng)直理寫出書面奉報告，經(jīng)物名業(yè)總經(jīng)理批獅準后可不扣溜除服務(wù)費。女對于《服務(wù)夫檢查細則》近中未提及的塌項目出現(xiàn)問像題，視情節(jié)促輕重進行處餃理直至解除恥合同等處理僵。格對于同類問犯題發(fā)生多處舅、多起、多誠次的，扣分泄計算公式為從：本項扣分詳標準分值撞×呆N仇次/賊N滋起/拔N船處。魯本辦法與雙恭方合同的關(guān)悅系醬本辦法作為梁主合同的補活充，并在今夸后續(xù)簽合同壽時作為合同廈附件。剝本辦法與主納合同相悖之星處，以本辦念法為準。拐本辦法自2臭007年8單月1日起執(zhí)丹行。怕本辦法解釋抬權(quán)和修訂權(quán)矛歸北京京漢紛投資集團公月司。附件融附件一、服嘆務(wù)檢查細則犧附件二、承痕包服務(wù)日常若檢查表必附件三、承籠包服務(wù)月度嗎考核評定表附件一：煎服務(wù)檢查細勁則啦承包項目：喚保安服務(wù)附件二：毀承包服務(wù)日疏常檢查表使承包項目蹲：附件三：撿承包服務(wù)月謙度考核評定究表皇項目管理處珠：單竊殿族潮昏掛編號奏：JHWY泛-CX-0扣7001超第四章譯主要投標文軋件格式菠第一部分：劑投標函部分籌（商務(wù)標1棵）漿投自標玩函劍(維格式塞)厚致：北京京暖漢物業(yè)管理欄：獸根據(jù)貴方編缸號為站的謠采購招標文鑰件，遵照招杜投標的有關(guān)昂規(guī)定，經(jīng)研份究招標文件丸的投標須知文、技術(shù)要求恩等文件后，還我方愿意參召加該項目的銅投標,渾隨同本函我吉方提供以下千文件：酬（1）投標隸函附件；（煌2）企業(yè)法島人授權(quán)委托用書；（3）鮮投標資格申賭明；（4）腸按投標須知醒要求提供的筆相關(guān)文件；等（5）開標慢一覽表；（曬6）投標價器格表（報價記書）；（7閃）投標保證帥金：（人民沿幣，大寫）逆元（￥夜元）。溉據(jù)此，我方朋宣布同意如摸下：夕1、我方愿群以人民幣貧:(耍大寫敲)殲元（錄RMB魯￥概元）的投標酷價格、按合宗同條款、技威術(shù)標準等，升承擔(dān)上述項盤目的保安服援務(wù)，并承擔(dān)籠管理質(zhì)量責(zé)夢任。列2、我方已姐詳細審核全典部招標文件粒，包括修改且文件及有關(guān)穗附件。我方陜放棄對招標負文件有不明召和誤解的權(quán)絡(luò)利。乞3、我方承愈認投標函及徐相關(guān)文件是均我方投標文撒件的組成部扯分。廉4、一旦我養(yǎng)方中標，我死方保證按合精同書中規(guī)定肢在苦日到貴方所帖在地指定地梨點開始工作菌。陸5、如果我沸方中標，我鐮方將按照招愈標書和合同胸的規(guī)定履行魔責(zé)任和義務(wù)耗。如果未中登標，我方不嗎爭辯、不要驚求解釋。蘇6、我方同濁意所提交的好投標文件在羞天的投標有顛效期內(nèi)有效戲，在此期間抱內(nèi)如果中標乘，我方將受凱此約束。如屯我方在該投準標有效期內(nèi)啦撤回投標，泥投標保證金扯可以被貴方率沒收。鮮7、除非另醫(yī)外達成協(xié)議灑并生效，貴燒方的招標文默件、中標通航知書和本投艙標文件將成逝為約束雙方夫的合同文件驚的組成部分步。銳醋抱盆參晴投標腿人：千這法暑定代表人或回委托代理人拖：靈：領(lǐng)：它日期：裳__拆___年_筑__垃_月___夫_日碰二．企業(yè)法蜂人授權(quán)委托蛋書茄(表格式撤)致：斧我置公司法人代溉表鄉(xiāng)授權(quán)跟為全權(quán)代表牌，代表我司妄參加由貴方趕組織的邪保安服務(wù)招野標點活動，出席嗓開標會議、艷回答評委提綿問并全權(quán)處絹理招標活動棕中的一切事襯宜。社被授權(quán)人的添簽名我司均鎮(zhèn)予承認并負幫全部責(zé)任。要在撤消授權(quán)撿的書面通知澡前，本授權(quán)西書有效，被特授權(quán)人在授幸權(quán)書有效期華內(nèi)簽署的所遲有文件不因恩授權(quán)的撤消系而失效。棟被授權(quán)人不脆得轉(zhuǎn)讓授權(quán)展。天附：全權(quán)代洽表簽名：朋職旁務(wù)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系：券手勞機：鄉(xiāng)傳恰真：電子郵件：指投標人耀(劣公章茶)伐：慈法人代表瘦(甘簽字含)溜：日期：問三．投標相貞關(guān)資料捎（投標人資夸格、勝任程踐度文件）勵表1、投標鴨人基本情況依表；蹲請將以下證兩件粘貼在隨筒表1后：企峽業(yè)營業(yè)執(zhí)照該（復(fù)印件加忙蓋公章）；狹投標人資質(zhì)記