小河街道董家弄危舊房改造加固工程設計說明

小河街道董家弄6幢危舊房屋應急解危加固工程設計說明編制單位：上海久堅加固工程有限公司日期：二零一六年六月二十日目錄一、設計評價簡要錯誤!未定義書簽。二、工程涉及難點和主要節(jié)點分析2三、加固所采用方法、說明3一、設計評價簡要小河街道董家弄6幢、7幢、16幢危舊房地址位于杭州市拱墅區(qū)小河街道董謝謝閱讀精品文檔放心下載年，為兩層磚混結構住宅房屋，平面呈規(guī)則矩形，16幢建于1984年，為六層混感謝閱讀合結構住宅房屋。目前，均有居民居住。6幢7幢基礎為毛石基礎，16幢基礎類精品文檔放心下載型不祥，屋面類型6、7幢為木屋架坡屋面，16幢為平屋面，樓蓋類型三幢均為精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載安全儲備大小等方面較現行國家設計規(guī)范和標準的要求存在一定的差距，此外，感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀改造工程的安全,根據浙江瑞邦建設工程檢測有限公司對該工程的的檢測鑒定及感謝閱讀報告,須對上述三幢房屋進行加固改造。根據鑒定報告,6、7、16幢三幢房屋危險性鑒定等級評定均為c級，部分感謝閱讀承重結構承載力不能滿足正常使用性要求，局部出現險情，構成局部危房，6、感謝閱讀7幢主要問題還有:（1）墻體砌筑砂漿粉化明顯，強度不滿足規(guī)范最低要求;謝謝閱讀（2）部分墻體存在粉刷層開裂、脫落，墻面滲水現象;精品文檔放心下載（3）圍護結構老化殘損，局部滲水風化明顯。16幢主要問題還有：（1）部分墻體承載力不能滿足現行規(guī)范要求；（2）墻體砌筑砂漿粉化嚴重,不滿足規(guī)范最低要求;（3）外墻存在大面積粉刷空鼓剝落情況,局部磚表面風化明顯;其余部分墻體存感謝閱讀在粉刷層開裂、空鼓脫落現象。（4）被鑒房未存在明顯由地基基礎不均勻沉降引起的結構性裂縫及其他明顯感謝閱讀損傷；二、工程涉及難點和主要節(jié)點分析2。1工程難點謝謝閱讀工難度很大，且工作時間受居民的休息時間的限制,會產生人工降效。謝謝閱讀2.1.2與居民街道間的協(xié)調工作非常重要，施工過程中與居民之間的小摩擦可能精品文檔放心下載精品文檔放心下載這是項目管理的難點。2臨街改造工程，施工范圍廣，防止噪聲污染、粉塵污染，文明施工要到精品文檔放心下載位。2。2工程主要節(jié)點分析由于房屋建造年代久遠,承重結構承載力不足，在進行結構補強設計時,對原結構感謝閱讀的承載力要定時觀測，這是項目設計的主要節(jié)點。三、加固所采用方法、說明具體加固改造擬分以下方法實施：主體結構承載力不足的墻體采用鋼筋網片水泥砂漿加固方式進行加固，謝謝閱讀1考慮到不影響套內面積,基本考慮單面加固.陽臺加固設計根據現場情況可以做如下處理：a、破損不嚴重的，將保護層鑿除，鋼筋除銹后，聚合物水泥砂漿修補；精品文檔放心下載b、懸挑梁下設置承重柱或增加承重墻體進行加固處理。預制懸挑樓板根據具體情況考慮可以進行更換，重點做好對新老節(jié)點的精品文檔放心下載加固及處理。④部分破損嚴重構建予以更換構件，墻面粉刷按照原設計要求，進行重新感謝閱讀粉刷。⑤按照現有情況可以將原有女兒墻升起，作為平改坡的屋面支撐，具體需感謝閱讀要根據現場實際情況分析確定，并做平改坡施工方案。⑥根據對基礎沉降及傾斜率的檢測,其危險性鑒定等級評定為b精品文檔放心下載足規(guī)范要求，故對基礎不做糾傾及加固處理。⑦對原結構部分破損嚴重圍護系統(tǒng)構件予以更換處理.⑧對木屋架及木檁條劈裂現象,采用嵌補+圍套抱箍處理。感謝閱讀3。1墻面鋼筋網砂漿抹灰加固3.1.1施工準備在進行施工前，應對照圖紙，看圖紙跟現場的結構是否統(tǒng)一,若不統(tǒng)一應及感謝閱讀時告知建設單位、監(jiān)理單位和設計單位.（1）外墻面處置控制測量：根據建筑物平面控制網上的各外墻軸線投測到原一謝謝閱讀層墻上，根據墻上的各軸線，進行控制外墻的垂直度和平整度。精品文檔放心下載（2)內墻墻面垂直測量:以各原軸線測量定點,將主要軸線投測到施工層，首先應謝謝閱讀進行校核，閉合合格后，測設細部軸線，將設計墻厚彈在樓地面及兩側墻面上,精品文檔放心下載2作為內抹灰施工找方正垂直、平整的依據.3。1.2加固方法精品文檔放心下載漿精品文檔放心下載干燥后鋪設鋼筋網并安設錨筋、澆水濕潤墻面、抹砂漿并養(yǎng)護、墻面裝飾；謝謝閱讀（2）原墻面堿蝕嚴重時，應先清除松散部分,并用1：3水泥砂漿抹面，已松動精品文檔放心下載的勾縫砂漿剔除；精品文檔放心下載借助外來的氣壓（比如空氣壓縮機、手壓泵）漿液灌注到磚墻裂縫內，提高氣體謝謝閱讀抗剪、抗拉強度，達到加固目的。（4）采用雙面加固，采用“S”形Ф6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距0。9米且梅精品文檔放心下載花狀布置.豎向鋼筋應該連續(xù)貫通穿過樓板.為避免鉆孔太密，造成樓板或樓梯過謝謝閱讀大損傷，在樓板處采用集中配筋方式穿過，鋼筋規(guī)格為Ф12＠700，上下搭接各謝謝閱讀480mm，端部焊Ф6橫筋兩道，以便與鋼筋網扎結。精品文檔放心下載（5）刷水泥漿先用鋼絲刷和壓力水將原墻面刷洗干凈，然后在砌體加固面刷素感謝閱讀水泥砂漿合層，注意要刷均勻.M10的水泥砂漿面層35mm厚采用手工分層抹精品文檔放心下載制為避免裂縫，鋼筋網與墻面間的保護層為5MM（6）砂漿面層分三層：第一層要求將鋼筋網與砌體間的間隔空隙抹實，精品文檔放心下載（7）初凝后抹第二層，要求砂漿將鋼筋網全部罩住，初凝后抹第三層至設計厚謝謝閱讀度，面層砂漿采用膨脹砂漿或纖維砂漿。（8)鋼筋外保護層厚度為20MM，水泥砂漿終凝后,應澆水養(yǎng)護，并檢查是否有謝謝閱讀3空鼓、干縮裂縫及漏筋現象，防止陽光暴曬，冬季應采取防凍措施。謝謝閱讀3.2木屋架及木檁條劈裂處理3。2.1處理方法精品文檔放心下載的使用并受外界溫、濕度變化的影響,裂縫狀況不可避免。感謝閱讀修繕做法為：施工中采用嵌補法,當裂縫寬度不超過3mm時,補膩子后進行精品文檔放心下載表面修飾,當裂縫寬度在3～30mm時，采用嵌補加箍對劈裂縫寬度超過10mm精品文檔放心下載的木檁條采用全面清灰，用無收縮M40水泥素漿灌縫，用扁鐵圍套抱箍，并在感謝閱讀50~100mm謝謝閱讀環(huán)氧樹脂灌縫。3.3腳手架工程3.3.1搭設標準腳手架搭設工必須具備中華人民共和國國家標準特殊作業(yè)人員安全技術考感謝閱讀精品文檔放心下載操做證后，才能進行腳手架的搭設和拆工作。腳手架搭設標準：橫平豎直，連結牢固,底腳著實，層層拖牢，支撐挺直，謝謝閱讀通暢平坦,安全設施齊全、牢固。3。6。2搭設方法腳手架的地基必須平整夯實，有排水措施；腳手架一經搭設，其地基即不謝謝閱讀準隨意開挖.小橫桿垂直間距（即腳手架的步距）為1.8m；底屋步距不得大于2m;小橫感謝閱讀桿挑出里外立桿的長度分別不得小于30cm和15cm.精品文檔放心下載4腳手架外側每隔9m必須設一道剪刀撐，與地面的夾角應控制在45－60感謝閱讀度.自上而下連續(xù)設置。大橫桿間應等距設置兩根擱柵；底笆應滿鋪，不得留有