地產(chǎn)項(xiàng)目地理位置與片區(qū)規(guī)劃發(fā)展

重慶·龍湖·MOCO中心CHONGQING·CHINA善待您一生……龍湖MOCO中心項(xiàng)目簡介目錄One：項(xiàng)目地理位置Two：項(xiàng)目片區(qū)規(guī)劃發(fā)展Three：項(xiàng)目產(chǎn)品附件：項(xiàng)目寫字樓投資收益預(yù)測(cè)表CBD沙坪壩區(qū)江北區(qū)渝中區(qū)渝北區(qū)南岸區(qū)本案冉家壩城市副中心項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于重慶北部新區(qū)板塊，冉家壩城市副中心，距離觀音橋8分鐘車程，距離重慶解放碑中央商務(wù)區(qū)20分鐘車程本案內(nèi)環(huán)高速新南路金科螞蟻SOHO北環(huán)收費(fèi)站項(xiàng)目四至冉家壩中心廣場現(xiàn)在——14年，龍湖造城，新牌坊-冉家壩片區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為重慶知名的高端商業(yè)，居住區(qū)，龍湖的造城也吸引了政府的眼光，冉家壩片區(qū)已經(jīng)規(guī)劃為重慶6個(gè)城市副中心之一，成為三北區(qū)域僅次于觀音橋的商業(yè)，商務(wù)核心。地段23641510978111213141、拉薩駐渝辦事處；6、重慶市武警總隊(duì)；11、重慶市檢察院一分院2、重慶市工商總局；7、重慶市財(cái)政局；12、重慶市氣象局；3、重慶市廣電大廈；8、重慶市林業(yè)局；13、重慶市人事局；4、中國海關(guān)；9、新華社重慶分社；14、重慶市水利局；5、中國審計(jì)重慶特派辦；10、重慶市公路局；15、電信渝北區(qū)分局；15本案新政務(wù)中心政務(wù)中心——市級(jí)機(jī)關(guān)最多的區(qū)域商務(wù)中心——高新產(chǎn)業(yè)園寫字樓集中區(qū)域消費(fèi)中心——居住人口可達(dá)20萬居住中心——重慶高端住宅集中區(qū)域地段目錄One：項(xiàng)目地理位置Two：項(xiàng)目片區(qū)規(guī)劃發(fā)展Three：項(xiàng)目產(chǎn)品附件：項(xiàng)目寫字樓投資收益預(yù)測(cè)表在與商務(wù)部簽署的《共同建設(shè)內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)合作備忘錄》中，北部新區(qū)擬建中國首個(gè)內(nèi)陸保稅港地段未來——重慶已經(jīng)成為內(nèi)陸首個(gè)保稅港區(qū)設(shè)立重慶保稅港區(qū)，將有利于降低我市乃至西部內(nèi)陸省市的物流成本，將吸引云、貴、川等周邊地區(qū)外貿(mào)貨物到重慶經(jīng)長江水運(yùn)出口，帶動(dòng)和推動(dòng)以重慶為圓心、半徑500公里、面積近80萬平方公里地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時(shí)也將吸納更多的企業(yè)入駐重慶；繼上海洋山、天津東疆、大連大窯灣和海南洋浦港之后，重慶寸灘港、空港區(qū)有成為中國大陸第五個(gè)、內(nèi)陸第一個(gè)保稅港區(qū)。

未來——在不久前召開的“2008中國(重慶)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”上，重慶北部新區(qū)管委會(huì)副主任王毅接待參會(huì)嘉賓時(shí)透露：繼上海浦東、天津?yàn)I海之后，重慶北部新區(qū)近期有望成為“中國第三新區(qū)”地段中國第三區(qū)預(yù)估政策1．“五免五減半”。從事機(jī)場、港口、公路、電站等能源、交通建設(shè)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！岸馊郎p半”。在新區(qū)內(nèi)開辦的中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外商投資經(jīng)營的生產(chǎn)性企業(yè)，從事生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！耙幻舛p半”。外資銀行、外資銀行分行、中外合資銀行及財(cái)務(wù)公司等金融機(jī)構(gòu)外國投資者的資本金或分行由總行撥入的營運(yùn)資金超過1000萬美元、經(jīng)營期限在10年以上的，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)、稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，其經(jīng)營業(yè)務(wù)所得減按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅并從開始獲利年度起，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年和第三處減半征收所得稅。中外合資經(jīng)營企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)分得的利潤匯出境外，免征匯出額的所得稅。第三新區(qū)將享受浦東、濱海兩大新區(qū)的所有優(yōu)惠政策---摘自北部新區(qū)政府網(wǎng)站優(yōu)惠政策的出臺(tái)，將吸引眾多的外商投資企業(yè)，中外合作，中外合資企業(yè)，外資銀行，加工貿(mào)易企業(yè)等等進(jìn)駐，從而帶動(dòng)整個(gè)第三區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。地段未來——在新的重慶軌道交通規(guī)劃中，輕軌5號(hào)線，6號(hào)線，環(huán)線將相交于冉家壩中心廣場，未來交通通暢無阻多輕軌立體化交通條件迅猛發(fā)展，催生商務(wù)需求!輕軌環(huán)線輕軌5號(hào)線輕軌6號(hào)線本案多條輕軌線交匯于本案地下商業(yè)目錄One：項(xiàng)目地理位置Two：項(xiàng)目片區(qū)規(guī)劃發(fā)展Three：項(xiàng)目產(chǎn)品NO1:項(xiàng)目地標(biāo)性NO2:項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃NO3:項(xiàng)目公寓產(chǎn)品NO4:項(xiàng)目寫字樓產(chǎn)品附件：項(xiàng)目寫字樓投資收益預(yù)測(cè)表NO5:項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)MOCO中心北部城市地標(biāo)破土生長的“多彩寶石”MOCO構(gòu)筑城市地標(biāo)破土生長的“多彩寶石”MOCO構(gòu)筑城市地標(biāo)建筑立面霜上的色彩給城市浪帶來了僵無限生誤機(jī)與活傷力，人串居環(huán)境聰有了愉擋悅的源富泉生物氣候緩沖層外部表皮良提供了一薦種隔離層哭：生物氣候畜緩沖層，建造珍綠色可蒙持續(xù)建谷筑外墻特色目錄One：平項(xiàng)惑目地理位氏置Two掘：艦項(xiàng)目歪片區(qū)規(guī)晴劃發(fā)展Thr抽ee：貌項(xiàng)目產(chǎn)端品NO1拐:項(xiàng)目跳地標(biāo)性NO2:鬼項(xiàng)目產(chǎn)品音規(guī)劃NO3掀:項(xiàng)目少公寓產(chǎn)藏品NO4:船項(xiàng)目寫字辭樓產(chǎn)品附件：商項(xiàng)目寫揭字樓投翠資收益圈預(yù)測(cè)表NO5:榨項(xiàng)目景觀憐設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)謙品布局123超高層鏡寫字樓公寓項(xiàng)目簡介位于北線部新區(qū)厘高新園蕩龍湖水盆晶酈城烈旁，總楚占地面央積約2杰萬平方券米，規(guī)青劃建筑跟面積約光17萬壞平方米設(shè)，是集附超高層緊現(xiàn)代主訓(xùn)義風(fēng)格飯小戶型寄公寓、今高檔商境業(yè)、創(chuàng)何業(yè)基地般為一體卻的城市槐中心區(qū)百地標(biāo)性咸綜合建拳筑群。綠化率趨：30伏%；堂容積肌率：7父.20窩；車位：西872歇個(gè)；寫字樓建勝筑面積:則4.休8萬平米胃；高層底量商：約損3萬平史米；以前沿玩的商業(yè)唇混搭理堵念，集戀合各種悲時(shí)尚生造活的商掩業(yè)元素壯，奠基厲北部新為區(qū)的生活中瓣心。時(shí)尚商鍵業(yè)3萬方時(shí)尚商患業(yè)，90%自持，惠打造北規(guī)部時(shí)尚中心時(shí)尚商業(yè)時(shí)尚商業(yè)時(shí)尚商獲業(yè)目錄One：弱項(xiàng)擋目地理位腿置Two米：枯項(xiàng)目粥片區(qū)規(guī)仆劃發(fā)展Thr端ee：迫項(xiàng)目產(chǎn)貸品NO1:野項(xiàng)目地標(biāo)倦性NO2征:項(xiàng)目尼產(chǎn)品規(guī)責(zé)劃NO3萌:項(xiàng)目赤公寓產(chǎn)惠品NO4編:項(xiàng)目愧寫字樓咳產(chǎn)品附件：項(xiàng)稅目寫字樓室投資收益齒預(yù)測(cè)表NO5滋:項(xiàng)目充景觀設(shè)勞計(jì)龍湖的概持念房——未來攪公寓藍(lán)益本誰的地盤誰做主互扣式概念念躍層公攤率極低，得房羞率超高頓19決%總戶數(shù)喇降低，居住否舒適度高教2梢51戶四重“魔幻”空間挑空——可搭膠板陽臺(tái)——可深封閉飄窗——可橫拆板花池——可拓湊展通過空間稻變幻，戶朵型使用空該間最大可燭增加50%“買一套筋多半套”是一種燥先鋒行狡為1#樓公裙寓平面圖134567829111615141213102#樓公獲寓平面圖目錄One?。菏骓?xiàng)目淹地理位略置Two：絨項(xiàng)哪目片區(qū)規(guī)過劃發(fā)展Thr陷ee：爪項(xiàng)目產(chǎn)疏品NO1懶:項(xiàng)目吸地標(biāo)性NO2:層項(xiàng)目產(chǎn)品跌規(guī)劃NO3:典項(xiàng)目公寓削產(chǎn)品NO4:溉項(xiàng)目寫字貞樓產(chǎn)品附件：項(xiàng)后目寫字樓休投資收益極預(yù)測(cè)表NO5:袖項(xiàng)目景觀受設(shè)計(jì)寫字樓軌立面設(shè)拖置寫字樓平頑面圖最小柱厘距9米燃，標(biāo)準(zhǔn)賭層高3瘦.9米廳，分高匠低層4括部電梯狡，合計(jì)芳8部電誘梯超高耀配置寫字樓單末層面積：匙1300捉平米分割后憤面積：80平將米——管160眉平米以柱距注為分割右標(biāo)準(zhǔn)目錄One直：煉項(xiàng)目蜓地理位而置Two初：俘項(xiàng)目先片區(qū)規(guī)星劃發(fā)展Thr恰ee：抵項(xiàng)目產(chǎn)等品NO1:揭項(xiàng)目地標(biāo)運(yùn)性NO2革:項(xiàng)目垃產(chǎn)品規(guī)論劃NO3:該項(xiàng)目公寓絹產(chǎn)品NO4肉:項(xiàng)目窩寫字樓腫產(chǎn)品附件：劣項(xiàng)目寫匠字樓投躬資收益學(xué)預(yù)測(cè)表NO5:泉項(xiàng)目景觀全設(shè)計(jì)目錄One：批項(xiàng)蓋目地理位類置Two祥：時(shí)項(xiàng)目候片區(qū)規(guī)匯劃發(fā)展Thre贏e：汽項(xiàng)目產(chǎn)娘品NO1:杠項(xiàng)目地標(biāo)張性NO2竭:項(xiàng)目近產(chǎn)品規(guī)習(xí)劃NO3鵝:項(xiàng)目在公寓產(chǎn)腸品NO4:斤項(xiàng)目寫字時(shí)樓產(chǎn)品附件：項(xiàng)鳳目寫字樓溝投資收益裕預(yù)測(cè)表NO5經(jīng):項(xiàng)目喂景觀設(shè)食計(jì)以本項(xiàng)目薪建筑面積完單價(jià)為797姥0.4聚/平米按照租衣金年增膨長率9