中國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能技術(shù)實例

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功能、技術(shù)、實例第一部分：概況第二部分：組成、結(jié)構(gòu)及功能介紹第三部分：小區(qū)智能化系統(tǒng)

中的主要技術(shù)第四部分：實例分析我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)

功能、技術(shù)、實例我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例第一部分概況（一）環(huán)境背景國際背景（1）經(jīng)濟、信息全球化（2）可以滲透國內(nèi)背景（1）經(jīng)濟與人口、資源、環(huán)境矛盾加?。?）買方市場形成（3）住宅綜合質(zhì)量要求提高（4）信息與電子產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例信息技術(shù)的若干前沿問題軟件技術(shù)：結(jié)構(gòu)軟件、活性軟件、自動軟件人機交互：智能計算機、信息可視化等高端計算：網(wǎng)絡(luò)計算、量子計算、生物計算等新一代數(shù)據(jù)空間與移動通信下一代因特網(wǎng)本地多點分配業(yè)務(wù)數(shù)字地球數(shù)字圖書館信息安全我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例第一部分概況（二）編寫背景第一輪研討:1999年1月<小區(qū)智能化紀(jì)要>第二輪研討:1999年4月<小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)導(dǎo)則>草稿第三輪研討:1999年10月<全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則>（試行稿）我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例住宅電子化：80年代初住宅自動化：80年代中期、末期住宅網(wǎng)絡(luò)化：90年代住宅智能化：我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例第一部分概況

（三）智能小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀第一部分概況

（四）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的內(nèi)涵、宗旨、目標(biāo)、實施原則內(nèi)涵：智能化住宅小區(qū)(SH)

=完善的建筑設(shè)施+優(yōu)良的智能化系統(tǒng)+配套完善的物業(yè)管理與服務(wù)我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

智能小區(qū)的內(nèi)涵安全、寧靜、整潔、舒適、方便的小區(qū)生活環(huán)境；回歸自然的小區(qū)居住環(huán)境；優(yōu)秀文明的小區(qū)人文環(huán)境；我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

以人為本的建設(shè)思想可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟目標(biāo)我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

智能小區(qū)的宗旨智能小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)

安全環(huán)境綠色環(huán)境

開放環(huán)境服務(wù)環(huán)境我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

示范工程的總體目標(biāo)

通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息采集技術(shù)，進行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)和工程示范，提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需求。我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

實施原則（一）必須符合國家信息化建設(shè)的方針、政策和地方總體規(guī)劃建設(shè)的要求；應(yīng)在省級以上建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和地方人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下進行；示范工程的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與擬建住宅小區(qū)的定位及住宅性能的等級標(biāo)準(zhǔn)基本適應(yīng)；示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進行；我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

實施原則（二）示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)必須遵循國家和地方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；示范工程的部品應(yīng)采用集約化生產(chǎn)的相互匹配的產(chǎn)品、設(shè)備進行現(xiàn)場精密組裝；示范工程必須實行嚴格的質(zhì)量監(jiān)控，并達到國家統(tǒng)一規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)；成片開發(fā)建設(shè)的小區(qū)，智能化建設(shè)必須納入住宅開發(fā)建設(shè)的全過程，實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建造；我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

實施原則（三）示范工程應(yīng)推廣、應(yīng)用適度超前的先進、適用、優(yōu)化集成的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系；示范工程建設(shè)應(yīng)推進信息資源共享，促進我國住宅信息設(shè)備、軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。主要技術(shù)計算機技術(shù)通信技術(shù)控制技術(shù)多媒體技術(shù)我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

第一部分概況

（五）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的主要技術(shù)與智能小區(qū)特點我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

第一部分概況

（五）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的主要技術(shù)與智能小區(qū)特點主要特點高科技性動態(tài)性綜合性服務(wù)性我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

采用星級制：一星級系統(tǒng)（普及型）二星級系統(tǒng)（提高型）三星級系統(tǒng)（超前型）第一部分概況

（六）示范工程的分類方法1、建設(shè)和完善質(zhì)量保證體系技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備的質(zhì)量、審驗；工業(yè)化、裝配化的質(zhì)量監(jiān)控制度；工程質(zhì)量綜合評定制度；我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實例

第一部分概況

（七）示范工程建設(shè)要求第一部分蓄概況（七）茄示范工萬程建設(shè)睛要求我國住先宅小區(qū)籮智能化蠻系統(tǒng)功忘能、技滲術(shù)、實圖例2、實機行同步屢建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃刪、設(shè)計、彎建造；材料、綁設(shè)備、戀產(chǎn)品集愿成化生孩產(chǎn)；發(fā)展我蘿國住宅觀信息產(chǎn)攝業(yè)；工業(yè)化、駝裝配化施伸工；我國住宅重小區(qū)智能賺化系統(tǒng)功權(quán)能、技術(shù)裝、實例第一部分描概況（七）示犧范工程建尤設(shè)要求3、智衡能化布私線系統(tǒng)福的要求開放性、皂兼容性、嶺擴展性多介質(zhì)吊、大網(wǎng)域絡(luò)布線簡段化，安濱裝方便單，技術(shù)衣可靠；經(jīng)濟合理我國住宅膠小區(qū)智能票化系統(tǒng)功竟能、技術(shù)閉、實例第一部棗分挑概況（七）示霧范工程建裝設(shè)要求4、采用環(huán)推薦技術(shù)逝、材料、輔設(shè)備、產(chǎn)耍品；5、物業(yè)棒管理要先邪行；6、物餓業(yè)管理怖超前考畫慮；規(guī)劃設(shè)堪計水平剪要求《國家癥200更0年小辨康型城組鄉(xiāng)住宅牲科技產(chǎn)桌業(yè)工程贏示范小壯區(qū)規(guī)劃結(jié)設(shè)計導(dǎo)暈則》工程驗未收要求《國家撥200蒼0年小慰康型城買鄉(xiāng)住宅需科技產(chǎn)剪業(yè)工程口綜合成綿果驗收截量化指銅標(biāo)體系撫》我國住宅伐小區(qū)智能搖化系統(tǒng)功慕能、技術(shù)膨、實例第一部分氣概況（八）住偉宅規(guī)劃設(shè)褲計要求《商品筑住宅性毛能認定枕管理辦皂法》（張199耗9）關(guān)于實運施《商為品住宅刑性能認明定管理纏辦法》蛋的幾折點意見《商品料住宅性挎能認定季評價方表法》我國住挽宅小區(qū)錘智能化拍系統(tǒng)功酒能、技眾術(shù)、實漠例第一部如分史概況（九）與住宅性恨能認定蔥要求對系統(tǒng)次硬件要北求先進性成熟性開放性兼容性可升級性我國住宅瞧小區(qū)智能薦化系統(tǒng)功鋸能、技術(shù)慰、實例第一部數(shù)分榜概況（十）準(zhǔn)小區(qū)智后能化系源統(tǒng)的要獵求我國住誘宅小區(qū)終智能化密系統(tǒng)功櫻能、技即術(shù)、實摘例第一部分眨概況（十）善小區(qū)智耍能化系偽統(tǒng)的要課求對系統(tǒng)軟越件要求可靠性和菊安全性方便性符合國揉家、行最業(yè)、國銅際標(biāo)準(zhǔn)可擴充寬性1、適用溜對象2、組身織管理謝：申請過程洗、方案設(shè)浴計階段、蟲擴初設(shè)計養(yǎng)階段、床施工中切期階段、片驗收階段我國住它宅小區(qū)敞智能化英系統(tǒng)功慶能、技罵術(shù)、實評例第一部信分首概況（十一筐）有關(guān)轟管理規(guī)晶定第二部分向組成、逐結(jié)構(gòu)及功密能介紹（一）系渡統(tǒng)組成我國住宅徐小區(qū)智能感化系統(tǒng)功饞能、技術(shù)均、實例1、安云全防范搶子系統(tǒng)2、信摘息網(wǎng)絡(luò)施子系統(tǒng)3、信躁息管理攻子系統(tǒng)第二部削分組唐成、結(jié)莫構(gòu)及功門能介紹（一）系學(xué)統(tǒng)組成我國住宅迷小區(qū)智能劫化系統(tǒng)功連能、技術(shù)樂、實例我國住宅戶小區(qū)智能暈化系統(tǒng)功友能、技術(shù)劇、實例第二部分有組成、濾結(jié)構(gòu)及功日能介紹（二）稼系統(tǒng)結(jié)朵構(gòu)我國住宅產(chǎn)小區(qū)智能奔化系統(tǒng)功戲能、技術(shù)尋、實例我國住宅廢小區(qū)智能賄化系統(tǒng)功羞能、技術(shù)口、實例第二部比分組羞成、結(jié)昂構(gòu)及功館能介紹（三）系友統(tǒng)功能(鎮(zhèn)一星級)我國住光宅小區(qū)飛智能化瞎系統(tǒng)功養(yǎng)能、技仁術(shù)、實暖例第二部頭分組拔成、結(jié)渡構(gòu)及功膜能介紹（三）外系統(tǒng)功拘能(一塞星級)我國住宅敗小區(qū)智能姨化系統(tǒng)功猾能、技術(shù)辨、實例第二部魔分組熔成、結(jié)黎構(gòu)及功仿能介紹（三）再系統(tǒng)功逮能(一鵝星級)我國住飄宅小區(qū)專智能化副系統(tǒng)功站能、技晚術(shù)、實敵例第二部分勝組成、頭結(jié)構(gòu)及功刮能介紹（三）加系統(tǒng)功鞠能(二坦星級)1.粒安防系科統(tǒng)技術(shù)棟提升(1)周鏡界防越報裳警水平的買提高;(2)趁可視對承講與多亡方通話(3)用燒戶報警方撿式和手段朝的提高;(4)膝多媒體湖技術(shù)實號現(xiàn)安全育防范等經(jīng);我國住宅借小區(qū)智能拒化系統(tǒng)功李能、技術(shù)螞、實例第二部賺分組穗成、結(jié)厲構(gòu)及功夜能介紹（三）系惡統(tǒng)功能(開二星級)2.信別息管理系趙統(tǒng)技術(shù)提遷升(1)物浪業(yè)管理網(wǎng)旬絡(luò)化;(2)停敞車場監(jiān)控奔；(3)疲多媒體慚設(shè)備監(jiān)滔控等;3.筒信息網(wǎng)墊絡(luò)系統(tǒng)灑的技術(shù)圖提升高速寬欺帶數(shù)據(jù)著網(wǎng)做主邪干網(wǎng)，弱局域網(wǎng)怨到每戶光纖到戶信息集吼成制造武系統(tǒng)技鐮術(shù)我國住纏宅小區(qū)臟智能化奸系統(tǒng)功傾能、技假術(shù)、實駐例第二部分稠組成、丸結(jié)構(gòu)及功疑能介紹（三）系置統(tǒng)功能(斧二星級)1.按吵傳感器種歲類來分類2.賄按工作雄方式來督分類3.掙按警戒述范圍來方分類我國住撲宅小區(qū)綢智能化葵系統(tǒng)功莊能、技匆術(shù)、實怒例第三部分愈主要技蘭術(shù)（一）安稍全防范技失術(shù)（1逃一般情帝況）功能要標(biāo)求(1)煙周界須全獎面設(shè)防，紐奉無盲區(qū)和古死角；(2)舅探測器抗悄不良天氣兇環(huán)境干擾趟能力強；(3)各防區(qū)雨劃分適缺于報警疏時準(zhǔn)確聞定位；(4)閥報警中心鼻具備語音杯/警笛/滴警燈提示方；(5)叮中心通過價顯示屏或新電子地圖儉識別報警莊區(qū)域；我國住宅華小區(qū)智能蘭化系統(tǒng)功傅能、技術(shù)嬌、實例第三部木分主塊要技術(shù)（一）安烏全防范技哭術(shù)（2王周界防椒范系統(tǒng)妻要求）我國住嬸宅小區(qū)救智能化粱系統(tǒng)功榜能、技囑術(shù)、實盲例第三部分疑主要技支術(shù)（一）安安全防范技雖術(shù)（2周剪界防范系悲統(tǒng)要求）功能要屆求(6)柱翻越已區(qū)域現(xiàn)輔場報警戲，發(fā)出減語音警攪笛/警頑燈/警慕告；(7)搏報警中心擠可控制前獵端設(shè)備狀火態(tài)的恢復(fù)饒；(8)辦夜間探與周界績探照燈娛聯(lián)動，兇警情發(fā)枝生區(qū)域貞的探照彈燈自動躲開啟；(9)悠與閉防路電視價監(jiān)控系雙統(tǒng)聯(lián)動硬，警情陜發(fā)生區(qū)垂域的圖貓像自動蹦在監(jiān)控目中心監(jiān)暗視器中醫(yī)彈出；(10乞)報他警中心饑進行報事警狀態(tài)拜、報警曉時間記秧錄。第三部分祖主要技且術(shù)（一）安脹全防范技席術(shù)（2蕉周界防衛(wèi)范系統(tǒng)杏要求）我國住宅亡小區(qū)智能參化系統(tǒng)功落能、技術(shù)氣、實例我國住僑宅小區(qū)煉智能化屢系統(tǒng)功須能、技雕術(shù)、實滾例第三部分岔主要技梳術(shù)（一）安仁全防范技才術(shù)（3敬門禁系羽統(tǒng)要求鮮）功能要銹求電控鎖的批定時/實翠時控制；讀卡機控殺制方式的哄更改；密碼方式弊下，用戶涌插入智能翅卡，并輸對入密碼，導(dǎo)正確后方幫可進入；常規(guī)操作理方式下，餡任何用戶擦插入合法祖的智能卡癥，可不輸岔入密碼直抵接順利進喉入；不加鎖操越作方式下筐，可自由傲出入，不慣需讀卡；我國住曬宅小區(qū)鼓智能化目系統(tǒng)功石能、技閣術(shù)、實少例第三部分籌主要技踩術(shù)（一）狗安全防翻范技術(shù)（3門栽禁系統(tǒng)要攀求）功能要求卡的發(fā)放幅、掛失等羞管理；讀卡機獨能提供驅(qū)強行闖閉入信息降；門的關(guān)閉流時間可控嬸；在發(fā)生就火警等勁需要緊逮急疏散患時，系繭統(tǒng)自動鞋打開門腹禁。我國住勉宅小區(qū)僅智能化勿系統(tǒng)功覆能、技幼術(shù)、實州例第三部補分主搬要技術(shù)（一）蝕安全防斜范技術(shù)（4肢閉路電搭視監(jiān)控隙系統(tǒng)）功能要灰求(1)久對小區(qū)主農(nóng)要場所電毯視監(jiān)視；(2)逆采用千多媒體插視像顯蜘示技術(shù)水，由計魔算機控劑制、管別理及進微行圖像醋記錄；(3)跨報警信號丘與攝像機傾，錄像機炮聯(lián)鎖控制窗；(4)風(fēng)周界愈防越報傘警系統(tǒng)緣瑞聯(lián)動進莊行圖像迫跟蹤及風(fēng)記錄；第三部朱分主晴要技術(shù)（一）稠安全防救范技術(shù)（4閉路朵電視監(jiān)控圍系統(tǒng)）我國住宅肯小區(qū)智能聲化系統(tǒng)功利能、技術(shù)愚、實例功能要求(5)鋸視頻失落飛及設(shè)備故濾障報警；(6)傷圖像腳自動/臂手動切賴換、云冰臺及鏡抗頭的遙叛控；(7)螞報警浮類別、愈報警時具間、確陜認時間球及相關(guān)亡信息的獄顯示存染儲、查冶詢及打脖印。我國住宅巡壽小區(qū)智能狀化系統(tǒng)功夢能、技術(shù)盲、實例第三部枝分主猜要技術(shù)（一）擔(dān)安全防召范技術(shù)（4閉半路電視監(jiān)炎控系統(tǒng)）我國住凳宅小區(qū)查智能化較系統(tǒng)功撒能、技廁術(shù)、實攝例第三部分沾主要技維術(shù)（一）躍安全防橫范技術(shù)（6伙對講系街統(tǒng)）功能要求(1)沾實現(xiàn)住戶膚、訪客語鏟音/圖像籌傳輸；(2)擱通過室內(nèi)枕分機遙控隊開啟防盜融門電控鎖輕；(3)呀主機利用仙密碼、鑰打匙或感應(yīng)殊卡開啟防張盜門；(4)糧在火災(zāi)報帝警情況下岔自動開啟朋樓梯門鎖嚼；(5)殺高層住宅癥具有群呼州功能，災(zāi)年情發(fā)生時姿，向所有鴨住戶發(fā)出杠報警信號。我國住國宅小區(qū)競智能化鄉(xiāng)豐系統(tǒng)功助能、技賓術(shù)、實殺例第三部分肆主要技旨術(shù)（一）安認全防范技贊術(shù)（7住屯戶報警系菊統(tǒng)）我國住宅明小區(qū)智能合化系統(tǒng)功節(jié)能、技術(shù)育、實例第三部分葵主要技籌術(shù)（一）遠安全防恰范技術(shù)（8保辟安巡更系蒜統(tǒng)）功能要還求(1)口實現(xiàn)巡更撇路線的設(shè)胡定、修改磚；(2)促實現(xiàn)沙巡更時亮間的設(shè)顧定、修蜻改；(3)史在小瞎區(qū)重要飾部位及度巡更路成線上安讓裝巡更毅點；(4)依中心旅可以查令閱、打岸印各巡燭更人員翻的到位裙時間及捕工作情刻況；(5)篇巡更違規(guī)昨記錄提示辰。我國住宅讓小區(qū)智能臥化系統(tǒng)功紹能、技術(shù)箭、實例第三部分怖主要技企術(shù)（一）布安全防嗓范技術(shù)（9數(shù)響字監(jiān)控系崗統(tǒng)）我國住戚宅小區(qū)挑智能化風(fēng)系統(tǒng)功吩能、技伸術(shù)、實部例(二)遠程抄喊表技術(shù)第三部分線主要技摘術(shù)（三）物即業(yè)設(shè)備技盈術(shù)我國住宅納小區(qū)智能聲化系統(tǒng)功漢能、技術(shù)儲、實例入口站出口站柵欄機純/閘門扯機車位顯示建屏等。緊急廣播鵝與背景音隨樂物業(yè)計算岸機管理第三部者分主躁要技術(shù)（四）停紋車場管理鍬及其它我國住監(jiān)宅小區(qū)鑰智能化怒系統(tǒng)功謝能、技脈術(shù)、實枯例資訊服務(wù)商業(yè)服務(wù)教育服務(wù)醫(yī)療服務(wù)娛樂服務(wù)專用通信矩服務(wù)其它服務(wù)我國住宅鉛小區(qū)智能圣化系統(tǒng)功累能、技術(shù)余、實例第三部憤分主很要技術(shù)（五）信魚息服務(wù)技凱術(shù)底層現(xiàn)貝場控制鐵用總線穴網(wǎng)絡(luò)小區(qū)局獸域網(wǎng)接入網(wǎng)故技術(shù)城域網(wǎng)渴（MA撕N）廣域網(wǎng)(育WAN)互聯(lián)網(wǎng)勤（In揮ter恒net扔）我國住宅屬小區(qū)智能慰化系統(tǒng)功既能、技術(shù)肝、實例第三部分砌主要技靠術(shù)（六）網(wǎng)堵絡(luò)通信技協(xié)術(shù)底層現(xiàn)場魄控制總線RS23記2總線RS42粘2總線RS48多5總線現(xiàn)場總疼線CAN總路線Lon肆Wor瓜ks總妨線第三部掙分主西要技術(shù)（六）網(wǎng)紙絡(luò)通信技們術(shù)(1寺底層現(xiàn)碗場控制猶總線)我國住幣宅小區(qū)筐智能化沙系統(tǒng)功蒸能、技啟術(shù)、實轟例我國住宅柳小區(qū)智能璃化系統(tǒng)功寒能、技術(shù)孕、實例第三部坑分主剪要技術(shù)（六）網(wǎng)蕩絡(luò)通信技村術(shù)(1詢底層現(xiàn)章場控制坡總線)我國住宅勒小區(qū)智能乞化系統(tǒng)功扇能、技術(shù)擔(dān)、實例第三部分求主要技咳術(shù)（六）網(wǎng)弟絡(luò)通信技夸術(shù)(1底港層現(xiàn)場控東制總線)第三部分庭主要技著術(shù)（六）網(wǎng)截絡(luò)通信技址術(shù)(2小筑區(qū)局域網(wǎng)旬)我國住距宅小區(qū)所智能化睜系統(tǒng)功昏能、技宗術(shù)、實富例小區(qū)局域灑網(wǎng)以太網(wǎng)快速以左太網(wǎng)FDD暑I(lǐng)網(wǎng)ATM府網(wǎng)千兆網(wǎng)我國住宅原小區(qū)智能則化系統(tǒng)功脾能、技術(shù)蹄、實例第三部分粗主要技糊術(shù)（六）網(wǎng)軟絡(luò)通信技奧術(shù)(2小鍋區(qū)局域網(wǎng)撤)我國住柴宅小區(qū)攪智能化除系統(tǒng)功虜能、技設(shè)術(shù)、實漸例第三部分霸主要技做術(shù)（六）網(wǎng)朽絡(luò)通信技牌術(shù)(2攤小區(qū)局增域網(wǎng))我國住激宅小區(qū)院智能化皺系統(tǒng)功命能、技殿術(shù)、實歐例接入網(wǎng)技繡術(shù)N—I臘SDN錫用戶接鼠入網(wǎng)HDSL犬高比特數(shù)紀(jì)字用戶線饅技術(shù)ADSL聲不對稱數(shù)祝字用戶線般技術(shù)HFC技充術(shù)我國住惱宅小區(qū)臺智能化仁系統(tǒng)功際能、技像術(shù)、實劑例第三部鏟分主顆要技術(shù)（六）螺網(wǎng)絡(luò)通裂