大陸營地項目

目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、 房車 3\o"CurrentDocument"二、 房車旅游 3三、 房車旅游在我國的發(fā)展 3四、 什么是房車營地 4五、 房車營地的基礎(chǔ)設(shè)施 4\o"CurrentDocument"（一） 停靠式營地 4\o"CurrentDocument"（二） 綜合型營地 4\o"CurrentDocument"六、 房車營地在我國發(fā)展狀況 5七、 房車營地在我國市場分析 5八、 中國大陸與國外房車露營地發(fā)展比較圖 6九、 中國房車產(chǎn)業(yè)等待更多政策支持 6十、 房車營地的幾種盈利模式 7\o"CurrentDocument"十一、國內(nèi)外知名房車營地介紹 7（一） 美國山地型虎跑房車營地 7\o"CurrentDocument"（二） 西班牙海濱型VacancesParkPlayaBara房車營地 8\o"CurrentDocument"（三） 天津薊縣天津山野房車營地 9摘要：房車營地：是可以滿足房車的生活補給和供人休息的場所，房車營地的最根本也是最基本的功能是滿足房的部分的補給。同時房車作為一種休閑文化，房車營地自然也應(yīng)當具備休閑的功能才能體現(xiàn)出房車露營文化來。房車營地的設(shè)施：房車停車位、飲用水、照明電補給、排污及安全防衛(wèi)等服務(wù)。除此之外，還應(yīng)該是集景區(qū)、娛樂、生活、服務(wù)為一體的綜合性旅游度假場所。房車營地在我國發(fā)展狀況目前，國內(nèi)比較成熟的房車營地有黃山房車營地、中天行海南假日海灘露營地、大連金石灘房車營地、北京平谷桃花深處汽車營地、北京港中旅密云南山房車營地、中天行四川四海營地、新疆喀納斯營地、天津薊縣天津山野房車營地等大約18家。房車營地前景及政策支持：中國大陸目前只有18家房車露營地，而且還具有地域集中性，主要分布在經(jīng)濟發(fā)達的京津地區(qū)和珠三角地區(qū)；隨著經(jīng)濟增長，房車營地的需求肯定越來越大；按照國務(wù)院新發(fā)布的《分工方案》，國家旅游局將積極將露營旅游發(fā)展納入“十二五”規(guī)劃，同時，加強與國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、體育總局的協(xié)調(diào)合作，加快制定房車露營地建設(shè)標準，房車露營旅游服務(wù)質(zhì)量等級的劃分與評定標準等行業(yè)規(guī)范性文件。、房車房車，是一種可移動、具有居家必備設(shè)施的車種。房車旅行集“衣、食、住、行”于身，駕著房車的旅行途中不必擔(dān)心住所、交通和餐飲問題，房車是實現(xiàn)人們“生活中旅行旅行中生活”的現(xiàn)代化產(chǎn)品。二、 房車旅游房車旅游是一種以房車為載體的新型旅游方式?！败囎油饷媸鞘澜纾囎永锩媸亲约摇?，旅游和生活完全結(jié)合起來，行在路上，樂在其中。在美國、歐洲房車早已經(jīng)是人們休閑旅游甚至生活中的一部分，已經(jīng)有40多年的歷史，將家安在輪子上體現(xiàn)的是一種個性化的生活方式。三、 房車旅游在我國的發(fā)展中國的房車產(chǎn)業(yè)和房車旅游目前還處于起步階段，這與以前國民經(jīng)濟收入、消費水平低有一定關(guān)系，隨著生活水平的提高和道路交通條件的改善，自己駕車出游成為新時尚，房車旅游前景廣闊。隨著房車旅游的發(fā)展，房車營地的建設(shè)是順勢之舉。四、 什么是房車營地房車營地就是可以滿足房車的生活補給和供人休息的場所，房車營地的最根本也是最基本的功能是滿足房的部分的補給。同時房車作為一種休閑文化，房車營地自然也應(yīng)當具備休閑的功能才能體現(xiàn)出房車露營文化來。五、 房車營地的基礎(chǔ)設(shè)施房車營地分區(qū)包括停車區(qū)、生活區(qū)、娛樂區(qū)、商務(wù)區(qū)、運動休閑區(qū)等。房車營地的設(shè)施：房車停車位、飲用水、照明電補給、排污及安全防衛(wèi)等服務(wù)。除此之外，還應(yīng)該是集景區(qū)、娛樂、生活、服務(wù)為一體的綜合性旅游度假場所。目前，營地大致可分為：?？渴綘I地和綜合型營地。（一）停靠式營地提供簡單的房車補給，大多不擁有怡人的景色（或是不在著名的風(fēng)情區(qū)內(nèi)）設(shè)施比較簡單，有小型商店（超市）、快餐等。距離人口密集地區(qū)大約在百公里以上。這類營地僅是作為人們旅程中的補給、短暫休息的場所，一般不會在這里做過多停留。?？渴綘I地不可缺少，但不能代表房車營地發(fā)展的方向。（二）綜合型營地地理位置優(yōu)越，本身就擁有怡人的景色或是建在湖邊、海岸、風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)；營地內(nèi)設(shè)施齊全，保障游客的各種生活需求。六、 房車營地在我國發(fā)展狀況目前，國內(nèi)比較成熟的房車營地有黃山房車營地、中天行海南假日海灘露營地、大連金石灘房車營地、北京平谷桃花深處汽車營地、北京港中旅密云南山房車營地、中天行四川四海營地、新疆喀納斯營地、天津薊縣天津山野房車營地等。山脈洼地山間水溪山脈山脈.山脈洼地山間水溪山脈山脈.黃山房車營地1功能區(qū)域圖七、 房車營地在我國市場分析中國房車露營旅游只有十幾年的發(fā)展歷程，盡管近幾年房車旅游也開始席卷中國大地但受我國經(jīng)濟及旅游業(yè)發(fā)展影響，我國目前擁有的房車還不到5000輛，因而與之配套的設(shè)施--房車露營地的產(chǎn)生和發(fā)展也比較遲緩，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先是房車露營地的數(shù)量少，中國大陸目前只有18家房車露營地，而且還具有地域集中性，主要分布在經(jīng)濟發(fā)達的京津地區(qū)和珠三角地區(qū)；其次是現(xiàn)有的房車露營地規(guī)模較小，設(shè)施設(shè)備還有待完善，國內(nèi)很多房車露營地只能提供簡單的水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)，娛樂項目很少；再次是國內(nèi)現(xiàn)有的房車露營地的管理還處于探索階段，管理不夠系統(tǒng)，此外房車露營地的星級劃分標準和露營地設(shè)施設(shè)備建設(shè)標準也還在籌劃中，這不利于對房車露營地的統(tǒng)一有效管理；最后是我國政府還未設(shè)專門的管理部門對房車露營地進行統(tǒng)一管理，而現(xiàn)有的房車露營

地協(xié)會發(fā)揮的作用也非常有限。截至2011年1月1日，中國房車聯(lián)盟統(tǒng)計房車保有量是4500輛。而這一數(shù)字，歐洲超過500萬輛，加拿大超過100萬輛，日本也達到了7萬輛，南非是11.2萬輛。2010年國內(nèi)房車銷售900輛，相對于2009年增幅達50%。這些數(shù)字相對于發(fā)達國家10%的家庭房車擁有率來講，還是一個初級的階段，這也充分地說明了我們國家房車發(fā)展市場是巨大的?！卑恕⒅袊箨懪c國外房車露營地發(fā)展比較圖項目中國國外露營地數(shù)量中國大陸現(xiàn)有18家，主要分布在京津地區(qū)和珠三角地區(qū)露營地數(shù)目很多，在主要的風(fēng)景區(qū)和交通干道入口有露營地的廣告和標識牌規(guī)模與設(shè)施規(guī)模小，一般提供水、電、網(wǎng)絡(luò)插孔等簡單服務(wù)項目，娛樂設(shè)施少各種規(guī)模均有，設(shè)施設(shè)備多，擁有從提供簡單的水、電、網(wǎng)絡(luò)插孔服務(wù)的營地到擁有超市、各類運動區(qū)、休閑娛樂區(qū)的高標準營地露營地管理體系還處于摸索階段，沒有系統(tǒng)的管理章程，很多營地會依據(jù)管理者偏好對營地進行管理營地管理發(fā)展成熟，有完整的管理鏈，營地一般有電腦預(yù)訂系統(tǒng)露營地星級劃分建設(shè)還沒有成文的星級劃分規(guī)則，行業(yè)內(nèi)也沒有統(tǒng)一的劃分標準露營地根據(jù)建筑物、場地、設(shè)施的不同可以劃分為一星至五星五個等級，有詳細的分級標準和設(shè)施要求，等級評定后也并非一成不變，而是會進行定期檢查和重新評定露營地的管理部門政府暫時還沒有統(tǒng)一的管理部門（但已在籌備中）行業(yè)協(xié)會也不能發(fā)揮太大的作用政府、露營地行業(yè)協(xié)會和企業(yè)聯(lián)合會共同對其進行管理，社會組織和個人則可以對房車露營地進行監(jiān)督九、中國房車產(chǎn)業(yè)等待更多政策支持我國房車產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)起步較晚，市場還未充分打開的局面。政策較少出臺導(dǎo)致行業(yè)缺少有效保障與指引。在我國，房車是一種新型車型，對于上牌、上路、使用都還沒有明確的規(guī)定，比如高速路繳費規(guī)定，駕照要求規(guī)定等。不明確的法規(guī)界定制約了了房車市場的銷售。國家有關(guān)部門對牽引拖掛式房車上路的駕照要求和貨車一樣，需為A2駕照。這一規(guī)定拔高了受眾在使用拖掛式房車時的駕照級別，部分持有一般駕照的受眾只能放棄使用。相對于轎車自駕，房車的使用更與露營地緊密相關(guān)，露營地的發(fā)展需要房車市場來全面推動。據(jù)相關(guān)部門預(yù)測，未來3~5年，我國房車產(chǎn)業(yè)將步入快速發(fā)展階段，前提是相關(guān)政策、房車露營地、房車銷售三者共同溝通，協(xié)調(diào)發(fā)展。按照國務(wù)院新發(fā)布的《分工方案》，國家旅游局將積極將露營旅游發(fā)展納入“十二五”規(guī)劃，同時，加強與國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、體育總局的協(xié)調(diào)合作，加快制定房車露營地建設(shè)標準，房車露營旅游服務(wù)質(zhì)量等級的劃分與評定標準等行業(yè)規(guī)范性文件。十、房車營地的幾種盈利模式出租營地營位出租空閑場地開發(fā)旅游地產(chǎn)營地與公園類似，都具有聚攬人氣的作用，能夠提高該地區(qū)知名度，從而帶動原本低廉的地產(chǎn)增值。故可對旅游地產(chǎn)進行開發(fā)，如木屋別墅、野奢飯店及其他生活基本設(shè)施等，作為營地的配套品出售。車輛的出租及出售開發(fā)收費性的休閑、游樂項目其他盈利方式十一、國內(nèi)外知名房車營地介紹（一）美國山地型虎跑房車營地虎跑房車營地號稱科羅拉多州的第一房車目的地。營地自然環(huán)境保護良好，全年365天營業(yè)，為房車愛好者提供自助服務(wù)。營地向房車提供水電接口，但不接受折疊式房車，帳篷露營。營地內(nèi)的俱樂部會所面積達到12000平方英尺（1116平方米），位于營地正中的位置，有一個室內(nèi)游泳池，兩個SPA池，還有游戲室，電視大廳，自助洗衣房，當然還有浴室。會所外還有一個排球場，一個籃球場，兩個網(wǎng)球場，一個兒童游樂場。對于釣魚愛好者來說，營地西側(cè)有藍河（BlueRiver），天鵝河（SwanRiver）則從營地穿過。也許最有名的是這里的洛基山，虎跑房車營地是科羅拉多州最佳的戶外活動場所，遠足和自行車愛好者可以在原始森林內(nèi)60英里（96公里）長的道路上享受。附近的滑雪場提供各種滑雪項目。營地每月還會組織自己的活動，例如七月的每個周三下午都會舉行酒會。營地根據(jù)不同的時間收費不同，旺季為每年的6月20日至9月7日。這段時間里標準的房車營位每天收費52美元，每周291美元；天鵝河邊的房車營位每天收費62美元，每周347美元；藍河和豪華營位每天67美元，每周375美元。（二）西班牙海濱型VacancesParkPlayaBara房車營地營地由JosepMartorell先生在1970年建立，今天他依然在經(jīng)營著這座營地。年復(fù)一年，營地的服務(wù)都在不斷地改進，今天，VacancesParkPlayaBara房車營地是歐洲最現(xiàn)代化的度假露營地之一。獲得了由國家旅游局、加泰羅尼亞地方政府、露營俱樂部、汽車協(xié)會等組織頒發(fā)的多個獎項。acancesParkPlayaBara房車營地靠近西班牙東北部著名的RodadeBara海灘。海灘邊就有快餐店，餐廳和具有傳統(tǒng)色彩的小漁村。RodadeBara海灘憑借其高質(zhì)量的管理和保護，每年都可以獲得“藍旗”標識。VacancesParkPlayaBara房車營地擁有沖浪俱樂部并提供沖浪課程。另外還會組織足球、網(wǎng)球、沖浪比賽等活動。營地內(nèi)有超級市場、酒吧餐廳、外賣店、理發(fā)店、健身房、圓形劇場、網(wǎng)球場、保齡球館、迷你高爾夫球場，帶可以按摩浴缸的熱水游泳池，還有自助銀行服務(wù)，租車點，旅行團服務(wù)等。VacancesParkPlayaBara房車營地每年的6月20日至8月25日為旺季，在旺季，成人每天都露營費用為9.7歐元；兒童為6.8歐元；大型帳篷每天9.7歐元；小型帳篷6.8歐元；拖掛式房車和轎車每天9.7歐元；自行式房車每天17.2歐元；電費每天3.3歐元。營地出租的木屋旺季每天129歐元，淡季則為65歐元，營地也可以按周租用。（三） 天津薊縣天津山野房車營地營地坐落于天津薊縣的下營鎮(zhèn)山林中，分別與北京和河北接壤，道路通達，交通便利。位于薊縣風(fēng)光旅游景區(qū)的黃金段，北面1.5公里是萬里長城的京東第一雄關(guān)—黃崖關(guān)；東面與八仙臺、九龍山等著名的國家級旅游景區(qū)相臨；南面相依卵石鋪底，常年水流湍急的句河；下游則是水域?qū)掗煹南聽I水庫?；卣嫉孛娣e170多畝，場地自然起伏，層次分明，四面環(huán)山，山巒連綿不斷，懸崖絕壁林立形成了理想的天然戶外運動領(lǐng)地?；氐目傮w設(shè)計適應(yīng)了目前國際和國內(nèi)汽車露營發(fā)展的理念，借鑒了先進經(jīng)驗,以面向

大眾休閑健身為基礎(chǔ)，滿足不同人群對露營地需求，體育與旅游相結(jié)合，力求打造成“體育

旅游景觀”的品牌。接納不同人群的鍛煉者和專業(yè)人士的訓(xùn)練,開展各種戶外運動培訓(xùn),舉辦

不同規(guī)模的戶外運動競賽將成為基地的三大功能.營地建立可容納近千人露營的帳篷營地、

設(shè)立了10個車位的專業(yè)房車營地和近百個汽車露營車位.結(jié)合山體建立的拓展運動區(qū)、開鑿

第9頁/共10頁出國內(nèi)規(guī)模最大的標準攀巖和青少年攀巖的天然巖壁。利用自然起伏的地勢，建立起山地車的自然賽道。還設(shè)有無線電測向區(qū)、射擊場，綜合運動場。以營地為平臺，借助周邊的自然資源開發(fā)出了山谷定向穿越、山地自行車、漂流、溯溪、垂釣、扎筏競渡及潛水等，山地馬