上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額資產(chǎn)評估報告

上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額(共一冊第一冊)沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司報告編碼：合同編號：沃克森國際評合同字【2022】第2889號報告類型：非法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告報告文號：沃克森國際評報字(2023)第0507號報告名稱：上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資評估結(jié)論：323,590,000.00人民幣元評估報告日：2023年04月10日評估機(jī)構(gòu)名稱：沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司簽名人員：董海威會員編號：31130010會員編號：32070042(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務(wù)報備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會對該報告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2023年04月23日 3 5 5二、評估目的 6三、評估對象和評估范圍 6四、價值類型 6五、評估基準(zhǔn)日 7六、評估依據(jù) 7 8八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評估假設(shè) 十二、評估報告使用限制說明 十三、評估報告日 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)2一、本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的企業(yè)會計準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定三、資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)3上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司委托，按照法律、行政法商譽(yù)的資產(chǎn)組在2022年12月31日的可收回金額進(jìn)行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況一、評估目的按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號-資產(chǎn)減值》第4條第二款、第23條第一款的規(guī)海北特科技股份有限公司合理判斷合并會計報表商譽(yù)減值金額提供價值參考依本次資產(chǎn)評估對象是上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測試涉及2022年12月31日。地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)4截至評估基準(zhǔn)日2022年12月31日，包含商譽(yù)的資產(chǎn)組納入評估范圍內(nèi)的評估結(jié)論使用有效期為一年，自評估基準(zhǔn)日2022年12月31日起至2023年12月30日。除本報告已披露的特別事項，在報告出具日后、使用有效期以內(nèi)， 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)5上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額一、委托人和其他資產(chǎn)評估報告使用人(一)委托人 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)6二、評估目的三、評估對象和評估范圍(一)評估對象(二)評估范圍固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用100%股權(quán)對應(yīng)的商譽(yù)沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(包含商譽(yù)資產(chǎn)組范圍四、價值類型五、評估基準(zhǔn)日本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2022年12月31日。六、評估依據(jù)(一)法律法規(guī)依據(jù)(二)相關(guān)準(zhǔn)則依據(jù) 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)8年10月);(三)價值計算依據(jù)(1)企業(yè)申報的包含商譽(yù)資產(chǎn)組評估明細(xì)表；(2)企業(yè)提供的包含商譽(yù)資產(chǎn)組歷史年度收入、成本、費用明細(xì)表；(3)企業(yè)提供的經(jīng)管理層批準(zhǔn)的未來預(yù)測經(jīng)營數(shù)據(jù)；(4)企業(yè)提供的支持未來預(yù)測經(jīng)營數(shù)據(jù)的依據(jù)資料；(5)企業(yè)提供的以前年度商譽(yù)減值測試資料；(6)企業(yè)提供的商譽(yù)相關(guān)的并購重組有關(guān)資料。(一)評估方法的選擇在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)估計其可收回金額?？墒栈亟痤~應(yīng)當(dāng)根去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。”包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)公允價值減去處置費用后的凈額與預(yù)根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號資產(chǎn)減值》(2006)第八條規(guī)定，按照公允 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)9(1)根據(jù)公平交易中銷售協(xié)議價格減去可直接歸屬于該資產(chǎn)處置費用的根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第39號-公允價值計量》第十八條規(guī)定，企業(yè)以公允價上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司預(yù)計未來現(xiàn)金流現(xiàn)值大于包含商譽(yù)資產(chǎn)根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》(2006)第十一條第二款規(guī)定，(二)評估方法具體操作思路根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號資產(chǎn)減值》(2006)第十二條第二款規(guī)定，商譽(yù)所在資產(chǎn)組產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量不考慮籌資活動的現(xiàn)金流入或流出以及與10(1)息稅前現(xiàn)金凈流量的計算(2)包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計算NCFi:詳細(xì)預(yù)測期第i年息稅前現(xiàn)金凈流量；i:詳細(xì)預(yù)測期第i年。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況(一)明確業(yè)務(wù)基本事項報告提交期限及方式、評估服務(wù)費及支付方式、委托人及其他(二)訂立業(yè)務(wù)委托合同根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè) 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300(三)編制資產(chǎn)評估計劃(四)進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查(五)收集整理評估資料部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料。評(六)評定估算形成結(jié)論 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)12(七)編制出具評估報告(一)一般假設(shè)化不對其經(jīng)營狀況產(chǎn)生重大影響(考慮利率在評估基準(zhǔn)日至報告日的變化); 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300(二)特定假設(shè)十、評估結(jié)論現(xiàn)值為人民幣32,359.00萬元。最終確定包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額不低于評估結(jié)論的使用有效期為一年，自評估基準(zhǔn)日2022年12月31日起至2023 上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評估項目資產(chǎn)評估報告(1)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化或資產(chǎn)使用狀況發(fā)生重大變化時，應(yīng)根據(jù)原評估(2)當(dāng)評估結(jié)論依據(jù)的市場條件發(fā)生變化、且對資產(chǎn)評估結(jié)論產(chǎn)生明顯影(3)評估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)狀況、市場條件的變化，委托人在評估對象實際數(shù)和性能做技術(shù)檢測，在假定商譽(yù)所在資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)結(jié)構(gòu)(非肉眼所能觀察的部分)做技術(shù)檢測，在假定商譽(yù)所在資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人出租人坐落地(名稱)資產(chǎn)規(guī)格型號租賃期限沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)14有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司月有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司高石公路2488號1#建筑廠房2600平方米、丁型、鋼結(jié)構(gòu)50000元/月有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司高石公路2488號2#建筑廠房792平方米、丁型、鋼結(jié)構(gòu)15230元/月本次評估已考慮上述租賃事項對評估值的影響。序號名稱結(jié)構(gòu)面積(m2)1混合興文路1388號9幢與10幢之間截至評估基準(zhǔn)日，商譽(yù)相關(guān)資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人未能提供相關(guān)權(quán)屬來源的證明十二、評估報告使用限制說明1、評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途、只能由評估報告沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)15沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司電話：(8610)52596085傳真：(8610)88019300地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園8號樓3層(100044)162、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資4、資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價