大學生的租房合同范本5篇

大學生的租房合同范本5篇大學生的租房合同范本1出租方(以下簡稱甲方)：電話：承租方(以下簡稱乙方)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于，房屋使用面積約為平方米。第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方。第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本合同壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費情況。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：工作單位：工作單位：年月日年月日大學生的租房合同范本2甲方(出租方)：，身份證號：乙方(承租方)：，身份證號：甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于房屋(以下簡稱：“房屋”)的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況租賃房屋建筑面積約為，房產(chǎn)證號為具體情況及屋內設施如下：第二條租賃期限1、租賃期限為年，自年月日至年月日。2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。第三條租金、物業(yè)費及其他費用1、雙方約定租金為每年元，即租金每月元，支付方式為。(年付/押一付三)2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。第四條租賃用途1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等)，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。第五條雙方權利義務(一)甲方權利義務1、甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，有權出租房屋。2、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。(二)乙方權利與義務1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用;2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等)，所造成的損失由乙方承擔全部責任。3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔。第六條違約責任1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。第七條合同終止、解除1、甲、乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除合同。第八條特別約定如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失;需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。第九條爭議解決及合同生效1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日大學生的租房合同范本3甲方：乙方：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商，一致達成以下租房合同。一、該房屋位于經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。二、租賃期限為三年，(即年月日至年月日止。)三、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方，第二次以后的租金應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。五、租賃期間的其它約定事項。1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經(jīng)甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟損失，乙方不得追究甲方責任。6、乙方因違法經(jīng)營導致無法履行合同時甲方有權終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導致的一切后果，將由乙方承擔責任。7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。六、次合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚āＦ?、本合同?jīng)雙方簽字(蓋章)生效。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：大學生的租房合同范本4出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：一、甲方將座落于建筑面積平方米的房屋，出租給乙方，作使用。二、房屋租期從年月日起至年月日止。三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為元整。乙方于每年月日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人(簽章)：承租人(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日大學生的租房合同范本5出租方(甲方)：身份證號碼：電話：地址：承租方(乙方)：身份證號碼：電話：地址：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、出租房屋位置及面積出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權證號：。第二條、租賃期限及用途1、租賃期限為年，自年月日至年月日止。合同期滿前個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。2、乙方租賃房屋用于居住。第三條、租金及支付方式1、該房屋租金為元/年(大寫)，水電、物業(yè)等各項費用另計。2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元(大寫)。第四條、甲方的義務1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方;5、其他義務：。第五條、乙方的義務1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;5、其他義務：。第六條、合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達日以上的;(2)交付的房屋不符合