土地整理項目工程施工合同

GF-1999-0201合同編號：CQXL-37-1103-72-6建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：濟南市長清區(qū)孝里鎮(zhèn)人民政府承包人：山東國宏建工有限公司監(jiān)督人：濟南市國土資源局長青分局制定國家工商行政管理局

第一部分合同協(xié)議書發(fā)包方：濟南市長清區(qū)孝里鎮(zhèn)人民政府承包方：山東國宏建工有限公司為實施長清區(qū)孝里鎮(zhèn)舊村改造、退耕還田項目及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地整理項目（以下簡稱項目），經(jīng)過公開招標，發(fā)包方已接受承包方對該項目的投標。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《湖北省土地開發(fā)整理項目施工招投標管理實施細則》、《湖北省土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計變更暫行辦法》、《湖北省土地開發(fā)整理項目工程管理暫行辦法》、《湖北省土地開發(fā)整理項目竣工驗收管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況。（1）工程名稱：長清區(qū)孝里鎮(zhèn)舊村改造退耕還田及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地整理項目（2）工程地點：濟南市長清區(qū)孝里鎮(zhèn)（3）工程內(nèi)容：項目區(qū)域內(nèi)的廢舊垃圾清除、退耕還田、道路、水利建設(shè)等（4）承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容第二條工期。本工程總工期210天(日歷天)，自合同簽訂之日起計算。第三條工程質(zhì)量等級：達到國家和省級現(xiàn)行土地開發(fā)整理標準、項目驗收規(guī)范以及本項目規(guī)劃設(shè)計方案的要求。合同價款：人民幣（大寫）壹仟貳佰柒拾玖萬壹仟捌佰元（小寫）12791800.00元履約保證金：人民幣伍拾萬元。第二部分通用合同條款第六條詞語定義及合同文件１、詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。（1）通用合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需商不成或不同意總監(jiān)作出的解釋，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同文件使用的語言文字、適用法律1、語言文字除專用術(shù)語外,合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。2、法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例、地方政府規(guī)章和規(guī)范性文件。第三部分專用合同條款一、一般權(quán)力和義務(wù)第八條在施工現(xiàn)場組建工程建設(shè)管理機構(gòu),履行以下職責(zé)和義務(wù):1、對工程建設(shè)實施全面監(jiān)督;2、綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系;3、對參建各方實行全面管理。4、在合同簽訂后十天內(nèi)向承包方提供完整的施工圖紙和相關(guān)資料；5、在合同簽訂后十天內(nèi)組織承包方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，向承包方進行設(shè)計交底；6、在合同簽訂后工程開工前會同項目監(jiān)理部確定項目單項工程、單位工程、單元工程的劃分，并以書面形式通知承包方；7、對工程重要情況負責(zé)記錄、審核、簽證，對項目監(jiān)理部履職情況進行檢查，對施工過程實施監(jiān)督，對施工質(zhì)量問題實行一票否決，對工程變更作出決定，審簽工程量變化，核批工程量清單以外的單價，對文明施工、安全生產(chǎn)實行監(jiān)管，對承包方的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工人員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等管理人員堅守崗位進行檢查監(jiān)督；第九條工程監(jiān)理1、工程監(jiān)理單位：2、監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場組建工程項目監(jiān)理部，對項目施工實行全面監(jiān)理，協(xié)調(diào)施工過程中的有關(guān)關(guān)系。3、總監(jiān)理工程師：許智偉，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作。第十條發(fā)包方義務(wù)和權(quán)力1、負責(zé)項目資金的組織和審核、拔付；2、負責(zé)項目工程質(zhì)量、進度、投資的監(jiān)管；3、負責(zé)項目工程設(shè)計變更的上報審批；4、負責(zé)組織項目的竣工驗收；5、應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)力和義務(wù)。第十一條承包方1、承包方項目負責(zé)人：楊洪光。2、承包方必須按投標文件的承諾組建工程項目部，全員到崗到位履行職責(zé)，每月在崗時間不得少于22天；3、工程項目部人員一般不得更換，特殊情況下個別人員需要更換的，承包方應(yīng)報發(fā)包方審批，經(jīng)發(fā)包方同意后方可更換；4、工程項目部代表承包方全面履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)，依法享有法定權(quán)利，維護合理權(quán)益，有權(quán)提出工程建設(shè)合理化建議。第十二條承包方義務(wù)承包方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方給予賠償。1、承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包；2、合同簽訂后7日內(nèi)工程項目部人員必須到崗到位，同時組織施工機械設(shè)備、原材料、施工隊伍到場，全面完成施工前的準備工作，在20日內(nèi)提交開工報告，取得開工令后組織開工；3、承包方必須嚴格執(zhí)行《土地開發(fā)整理標準》，按照施工設(shè)計、施工規(guī)范精心組織施工，保證質(zhì)量和工期；4、承包方在施工過程中必須做好工程建設(shè)材料、工程構(gòu)配件、工程設(shè)備、以及所有工程部位施工工藝自檢和報驗報審，每月應(yīng)按時向發(fā)包方和項目監(jiān)理部提交工程進度、質(zhì)量報表及下月施工計劃等；5、確實加強施工現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)和文明施工，符合安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，工程移交前要達到工完場清的要求；6、負責(zé)施工過程中發(fā)生的臨時占壓損失補償，對已完工程的成品保護，承擔(dān)移交前發(fā)生損壞的修復(fù)；接受發(fā)包方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求；7、參加發(fā)包方組織的圖紙會審、設(shè)計交底、工地例會以及在施工中召開的各種會議；8、提交各類人員上崗證件的原件，交發(fā)包方審查；9、按稅務(wù)部門的要求建立會計帳薄，依法交納各種稅費，接受監(jiān)督檢查；10、接受發(fā)包方、項目工程管理機構(gòu)和監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理；11、承包方必須按勞動法的有關(guān)規(guī)定支付施工人員及農(nóng)民工工資；12、承包方在現(xiàn)場踏勘時應(yīng)充分熟悉情況并充分考慮各種影響因素，對施工中可能發(fā)生的情況負責(zé)。13、承包方負責(zé)工程竣工驗收時的工程修復(fù)，確保工程驗收。14、應(yīng)履行合同約定或按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)履行的其他義務(wù)。二、施工組織規(guī)定第十三條施工組織1、承包方應(yīng)精心編制施工組織設(shè)計（包括各專項施工方案），報項目監(jiān)理部審核經(jīng)發(fā)包方（含項目工程管理機構(gòu)）批準后組織開工；2、承包方必須按已批準的施工組織設(shè)計（包括各專項施工方案）組織施工，如有調(diào)整必須按程序報批；3、承包方應(yīng)根據(jù)施工情況的變化對不適應(yīng)施工要求的施工組織設(shè)計及時進行調(diào)整（如趕工計劃），并按規(guī)定報批。4、為確保工程質(zhì)量和工期，承包方在施工中應(yīng)投入與工程要求和投標文件相符的施工作業(yè)人員、機械設(shè)備、原材料及施工管理力量，若不符經(jīng)指令仍不改正的，發(fā)包方保留要求更換施工項目經(jīng)理直至更換承包方的權(quán)利。三、工程質(zhì)量第十四條承包方應(yīng)認真按照《土地開發(fā)整理標準》和設(shè)計的工程質(zhì)量要求施工，嚴格實行“三檢制”，按規(guī)定做好質(zhì)量檢測檢驗，向項目監(jiān)理部報送質(zhì)檢資料，提交并為發(fā)包方（含項目工程管理機構(gòu)）和項目監(jiān)理部檢測檢驗提供便利。承包方應(yīng)認真做好單元工程、單位工程、單項工程質(zhì)量評定資料報審，及時取得質(zhì)量認定。施工中經(jīng)檢查、檢驗，對工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方和項目監(jiān)理單位的要求進行返工、整改，并承擔(dān)其返工、整改的費用。第十五條工程竣工應(yīng)達到《土地開發(fā)整理標準》中的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。工程竣工驗收質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)按驗收鑒定意見要求進行返工、整改。經(jīng)返工、整改后仍達不到合格要求的，不合格的工程部分不計量，并承擔(dān)違約責(zé)任接受合同價款2%的違約金，違約金由發(fā)包方在工程款或履約保證金中扣除。第十六條質(zhì)量等級的認定有爭議時，由省國土資源廳土地整理中心仲裁。四、材料檢驗第十七條承包方采購的材料和設(shè)備，均應(yīng)附有合格證明，材料進場時雙方應(yīng)簽字驗收。1、工程用材料進場必須經(jīng)檢驗合格后，方可使用，檢驗費用由承包方承擔(dān)；2、有合格證明的材料，如發(fā)包方或監(jiān)理方要求重新檢驗時，重新檢驗合格的，其重新檢驗的費用由提出方承擔(dān)，重新檢驗不合格的，其費用由承包方承擔(dān)。3、為加強工程建設(shè)中所使用的主要建筑材料的質(zhì)量控制，承包方在采購前應(yīng)報采購計劃經(jīng)發(fā)包方（含項目工程管理機構(gòu)）和監(jiān)理審批同意。采購計劃中必須含有材料規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家及生產(chǎn)批號、價格、供應(yīng)商聯(lián)系方式及辦公地點，以便監(jiān)理和發(fā)包方考察核定。五、工程價款與支付第十八條合同價格的調(diào)整按以下條款處理：1、本項目工程單價在合同履行期內(nèi)不作調(diào)整。在合同價款總額不作重大調(diào)整的前提下，發(fā)包方保留對各單項工程量增減調(diào)整的權(quán)力，合同總工期不調(diào)整。2、工程量清單內(nèi)項目工程量的增加和減少，綜合單價不變，合同價款相應(yīng)調(diào)整；3、項目實施中因設(shè)計變更產(chǎn)生原清單中未列的子項目，綜合單價的確定方式是同比例下?。ǔ邪娇倛髢r在預(yù)算總價下浮的比例）。第十九條工程款支付1、工程款由發(fā)包方支付到承包方在工程投標時提供的銀行開戶許可證的帳號上，或者承包方書面指定的用于本項工程的專項帳戶；2、承包方按每月完成的工程進度價款的70％拔付，工程資料未按要求提交完整的，不進行工程款支付;3、工程完工經(jīng)省國土資源廳或者其委托的市國土資源局組織初步驗收合格并在省廳第二次撥款到賬后進行第二次撥款，在承包方工程資料和財務(wù)審核手續(xù)完備的前提下，工程款撥付到工程總價款的70%；4、在省國土資源廳正式驗收合格并在資金到帳后90天內(nèi)付到工程總價款的90%；余下的10%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿經(jīng)驗收合格后結(jié)算清退。六、設(shè)計變更與工程量核定第二十條雙方不得隨意變更設(shè)計，承包方必須按圖施工。確需變更設(shè)計時，應(yīng)按有關(guān)程序批準后，方可進行變更。第二十一條工程量的核定以施工設(shè)計（包括設(shè)計變更）為依據(jù)，以實際工程建設(shè)為準。工程量的核定由監(jiān)理分項分單元審查簽證，發(fā)包方（含工程項目建設(shè)管理機構(gòu)）審核認可。工程量的增加和減少必須由設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表和發(fā)包方（含工程項目建設(shè)管理機構(gòu)）現(xiàn)場代表聯(lián)合審核簽證。承包方進場后，承包方應(yīng)迅速自主進行工程量現(xiàn)場核查，對超過合同工程量清單的部分在正式開工前應(yīng)申報復(fù)核，在核查申報的實際工程計量時，對大于清單量的經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包方批準后方可實施，否則不予計量，小于清單量的按實際發(fā)生計量。七、竣工驗收與結(jié)算第二十二條工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收10天之前，向發(fā)包方提交竣工初步驗收報告，并同時提交以下竣工驗收資料一式六份。1、施工組織設(shè)計、施工日志及月報、質(zhì)量事故記錄、工程量計量原始記錄、單體工程竣工圖紙、單元工程質(zhì)量評定等資料；2、增、減設(shè)計變更的文件和工程洽商記錄；3、中間驗收記錄、工程施工試驗報告等技術(shù)資料；4、工程竣工圖件。包括單體工程竣工圖和項目區(qū)竣工圖；5、施工過程中的各類影像資料；6、其他必須的文字資料和圖件等資料。承包方不按以上要求提供有效齊全的工程竣工驗收資料的，發(fā)包方將不接受竣工驗收申請報告。第二十三條發(fā)包方在收到承包方申請驗收報告后10天內(nèi)，應(yīng)申請省國土資源廳組織初步驗收。第二十四條承包方在通過工程初步竣工驗收后，15天內(nèi)將竣工決算書報項目監(jiān)理部審核后送發(fā)包方審查。審查完畢后，向省國土資源廳提出竣工驗收申請。第二十五條工程竣工初步驗收合格后，承包方向發(fā)包方辦理工程移交，自工程竣工驗收合格之日起計算工程保修期，保修期為一年。八、違約責(zé)任和賠償?shù)诙鶙l發(fā)包方違約1、發(fā)包方未履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致承包方工期延誤的，應(yīng)支付承包方因工期延誤造成的實際支出費用；2、發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的日萬分之五支付違約金（因財政拔付原因除外）。第二十七條承包方違約1、承包方的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人不按合同約定駐工地，每月少于22天的每少一天違約金200元，其他人員每少一天違約金100元，違約金在承包方履約保證金中扣除；2、承包方因自身原因未按本合同約定工期完成工程施工的，每延期一天違約金500元，違約金在承包方履約保證金中扣除；3、承包方不按《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定支付施工人員或農(nóng)民工工資的，按投標承諾處于違約金，并相應(yīng)扣撥工程進度款；4、承包方在工程施工期間未按合同約定管理和組織施工，經(jīng)工程監(jiān)理單位書面通知整改而不糾正的，發(fā)包方有權(quán)從履約保證金中按每次500-1000元扣違約金；5、承包方因主觀原因工期嚴重滯后，趕工措施不力，整改無果。無力在合同約定工期內(nèi)完成工程，影響整個項目工程進度和農(nóng)田耕種，發(fā)包方有權(quán)中止合同關(guān)系，承包方應(yīng)停止施工；發(fā)包方可以另行按有關(guān)規(guī)定選擇施工單位進場施工；承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由發(fā)包方?jīng)]收全部履約保證金；6、承包方不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。九、履約保證金的提交與退還第二十八條承包方在簽訂施工合同前提交本合同第五條約定的履約保證金金額。第二十九條工程完工經(jīng)省國土資源廳竣工驗收合格后，承包方向發(fā)包方辦理工程移交，發(fā)包方自工程移交之日起15天內(nèi)將履約保證金剩余部分全部退還給承包方（不計利息）。十、爭議和仲裁第三十條爭議。雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，采用以下方式解決：1、向湖北省國土資源廳土地整理中心申請仲裁；2、向項目所在地人民法院起訴。十一、其他第三十一條安全施工。承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，確保施工人員及與施工現(xiàn)場有關(guān)人員的人身安全，若發(fā)生安全事故由承包方承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非承包方責(zé)任造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大安全傷亡事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方，同時按政府有關(guān)部門要求及時處理。發(fā)包方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。工程安全的要求：達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合