地下車庫設(shè)計(jì)缺陷庫

地 下 車 庫 設(shè) 計(jì) 缺 陷 庫TheOfficewasrevisedontheafternoonofDecember13,2020、部分項(xiàng)目地下大車庫軸線設(shè)置不合理，增加了車庫公攤面積，增加7200-75002軸線尺寸8400偏大；下圖3通道寬度7500偏大，下圖4通道寬度7800偏大；下圖地下大車庫柱網(wǎng)設(shè)計(jì)不合理，造成每個(gè)車位前面浪費(fèi) *米的空間；并 且影響車輛停車操作 。下圖車庫 面 不合理， 6300可以改為0， 00； 大 地庫面 ， 大 成 ；1、標(biāo)準(zhǔn)車位按照2500*5300（2400*5300）控制；（如果當(dāng)?shù)卣块T有明確規(guī)定，按照政府規(guī)定執(zhí)行）2、通道寬度按照公司最新標(biāo)準(zhǔn)5600控制；3、柱網(wǎng)尺寸一般按照8100*8100控制，盡可能按照7800*8100控制；4、柱網(wǎng)布置時(shí)保證柱不在車位前段1米范圍，方便車輛進(jìn)出；1、較大的無效空間可以作為子母車位設(shè)置；2、部分的無效空間可以作為車庫配套的配電房、通風(fēng)機(jī)房等輔助空間設(shè)置；3、車庫外圍邊角不要留有無效空間；4、無法停車的邊角料可以隔為小儲(chǔ)藏室出租或者出售使用權(quán)。三、 地下室車庫管道布局、工太亂：風(fēng)管、消防管、電纜橋架施工順序等不符合公司要求；凈空高度不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；照明系統(tǒng)管線比較零亂；管道平面布局不合理等等。如下圖：整改 措施：1、先做地下室管線綜合，確定各種管線的路由及標(biāo)高；2、單層停車的大車庫，風(fēng)管設(shè)置在車位上方，雙層機(jī)械停車的大車庫，風(fēng)管設(shè)置在通道上方；3、所有管道交叉時(shí)，風(fēng)管貼頂施工，消防管、橋架等管道與風(fēng)管不要在同一點(diǎn)同時(shí)交叉，消防管、橋架等管道可以適當(dāng)彎曲。、 然采光通風(fēng)的要求；采光井做法也不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；如下圖：整改措施（不包括人防工程）：1、結(jié)合景觀設(shè)計(jì)要求，每1000平方米左右建筑面積設(shè)置一個(gè)采光2*22、一般布置在地下大車庫機(jī)動(dòng)車通道上方，景觀設(shè)計(jì)時(shí)做適當(dāng)調(diào)整。3、造型按照中南設(shè)計(jì)模版執(zhí)行。如下圖：設(shè)置在汽車通道上，影響整個(gè)車庫車輛的通行質(zhì)量；整改 措施：1、車庫集水井設(shè)置在較隱蔽的角落，方便排水，也不影響車輛通行；2、兩個(gè)相鄰防火分區(qū)的集水井盡可能合并為一個(gè)，容量適當(dāng)擴(kuò)大，可以降低成本；六、大車庫通道處設(shè)置明溝蓋板排水不合理；車輛通行時(shí)容易發(fā)出響聲；蓋板容易破壞。整改 措施：1、汽車庫一般不設(shè)置排水明溝，可以設(shè)置排水淺溝；2、如果必須設(shè)置排水明溝，在汽車通道處可以做排水管暗設(shè)。七、車庫內(nèi)粉刷做法不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如下圖地庫坡道面層做法不符合公司設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求：