某樓地下室社區(qū)及物業(yè)用房工程施工組織設(shè)計(jì)方案

/某樓地下室社區(qū)及物業(yè)用房工程施工組織設(shè)計(jì)(DOC３６頁)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期： 朱家灣拆遷安置小區(qū)西區(qū)一期29＃30#33#３4#樓地下室、社區(qū)及物業(yè)用房工程編制單位：江蘇瑞峰建設(shè)集團(tuán)有限公司編制人：審核人:批準(zhǔn)人：編制日期:年月日目錄第一章:工程概況其次章:施工預(yù)備第三章：施工管理組織和勞動(dòng)力資源第四章：施工方法和主要技術(shù)措施第五章：工程質(zhì)量保證措施第六章:創(chuàng)優(yōu)特殊措施第七章:平安施工措施第八章:工期保證措施第九章:文明施工措施第十章:材料節(jié)省措施第十一章:環(huán)境疼惜措施專項(xiàng)施工方案平安施工施工方案地下室施工施工方案支撐模板施工方案砼工程施工方案腳手架施工方案臨時(shí)用電施工方案大型機(jī)械裝拆施工方案質(zhì)量通病防治施工方案保溫節(jié)能施工方案應(yīng)急救援預(yù)案施工方案文明消防施工方案工程概況一、基本狀況工程名稱:朱家灣拆遷安置小區(qū)西區(qū)一期29#３0#33#３4＃樓地下室、社區(qū)及物業(yè)用房工程建設(shè)單位:申港街道辦事處．3．形狀:29#30#33#3４#均為三個(gè)單元;４.建筑面積:２9#30#３3#34＃均為81５５.8m2，社區(qū)用房為512９m25．建設(shè)地點(diǎn):申港街道北首朱家灣.二．結(jié)構(gòu)狀況1.結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu).2.基礎(chǔ)形式:社區(qū)用房為樁基獨(dú)立基礎(chǔ);29#3０#33#34#７0０厚Ｃ35筏板基礎(chǔ)．3.設(shè)計(jì)標(biāo)高:29#30#３3#34#相當(dāng)于1985國家高程基準(zhǔn)系４.95m.社區(qū)用房為4.8m４．建筑層數(shù):29#３０＃３3#３４#為１1層,社區(qū)用房為4層.三．工程概況1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):六度設(shè)防、使用年限50年、3類、民用三級(jí).２.墻體:砼小型砌塊（三排孔)．3.門窗：管道門為防火門,進(jìn)戶門為防盜門,室內(nèi)為塑鋼門，窗為塑鋼窗.４.防水施工:地下室底板，墻APP防水，廚衛(wèi)地坪聚安脂三涂1．8㎜厚，外墻底操為防水砂漿防潮，屋面Ⅱ級(jí)防水,用材為4ｍｍ厚AＰP改性瀝青防水.５.外裝材料:小塊面磚貼面，少量局部白色涂料.６．保溫材料：外墻面擠塑聚苯乙烯泡沫板;地下室頂板XＲ無機(jī)保溫.屋面：擠塑聚苯乙烯泡沫板.7.砼施工材料等級(jí):基礎(chǔ)至＋5.77m(三層結(jié)平)C３5砼，+5.77m~１４.４7m（六層結(jié)平)Ｃ3０砼，+14.７7ｍ以上C25砼;地下室筏板接受補(bǔ)償收縮砼，內(nèi)摻抗裂纖維,后澆帶接受Ｃ40微膨脹砼．四．場(chǎng)地環(huán)境1．現(xiàn)場(chǎng)區(qū)主道路已完成,配電間已建成，場(chǎng)區(qū)外圍圍墻已砌筑．２．廠區(qū)大門，分標(biāo)段水電、支道路未完成,標(biāo)段圍護(hù)未完成.已具備可進(jìn)場(chǎng)預(yù)備施工條件其次章施工預(yù)備現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備為提升企業(yè)社會(huì)聲譽(yù),有效組織工程施工,創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)主體和文明工地,本著科學(xué)合理原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置(見場(chǎng)布圖）.施工圍檔:按標(biāo)段實(shí)施封閉式圍檔,圍檔用材為磚砌粉刷和鋼管骨架，彩鋼板圍欄.高度大于１.8米.臨時(shí)房屋：(1)職工生活區(qū)：民工宿舍、食堂、浴室、活動(dòng)室間,已建設(shè)到位.(2)施工區(qū):a．辦公用房：門衛(wèi),廚房、材料庫2間、辦公會(huì)議室3間、機(jī)具設(shè)備２間,計(jì)3.6ｍ×６m×７間,接受夾芯彩鋼板搭設(shè),塑鋼門窗．ｂ.配電間、工具庫:配電間1間，水泥庫2間,工具庫砼塊養(yǎng)護(hù)室2間,4m×8ｍ×５間,磚砌圍護(hù),彩鋼板頂，木門窗.c.施工操作棚:鋼筋操作棚4m×8ｍ×3間,木工操作棚4m×８m×3間，接受鋼柱，鋼管桁架,鋼管桁條,彩鋼板頂，無圍護(hù).ｄ.過道棚,機(jī)械操作棚,砂漿機(jī)棚,每幢安實(shí)需搭設(shè),鋼管立架，頂蓋雙層竹笆平安防護(hù).3.施工道路：(１)主施工道路擬用C２５砼澆筑，寬度8m．(２）辦公室已建成．一部坐落于29#3０#樓南面，一部坐落于33#樓東面..4.施工用電:(1)從區(qū)外配電總房三相五線立桿高架引至標(biāo)段內(nèi)，沿北部主道路圍墻架設(shè).在3#、4＃向南配電間和3#東端向北至生活區(qū).施工區(qū)電纜為絕緣疼惜套線.(２)由配電間接受絕緣電纜,1＃、3#房、2#、4#支配箱接受絕緣電纜地理敷設(shè).（3)各樓層臨時(shí)用電由支配箱引出,接受絕緣電纜埋地或架空，架空線均用瓷瓶絕緣,埋地線通過道路時(shí)均用鋼管套疼惜.(4)照明線與動(dòng)力線分開單設(shè)．5.施工用水:各幢號(hào)均設(shè)置1×2.5×1ｍ磚砌水集池，水源接至水池部位,水管用材PＶＣ管,從水池部位用增壓泵分二路至砂漿拌和處和樓層固定點(diǎn)，樓層沿外腳手架向上延長,磚堆澆水和樓層養(yǎng)護(hù)均用橡膠軟管從固定點(diǎn)接管到位.各幢號(hào)廁所,生活區(qū)置臨時(shí)井抽水供水.6.施工排水：現(xiàn)場(chǎng)砂漿機(jī)房設(shè)污水池各一座，區(qū)段四周設(shè)明排水，排水溝通向東段總排水溝通過道路部位接受Φ4０0砼管敷設(shè)，兩端設(shè)磚砌陰井，有水龍頭處的明溝接受砼澆筑,施工中和下雨后專人清理，保證水流暢通,雨停無積水存在．7.施工機(jī)械:本工程每棟配置4０T/m塔式起重機(jī)各一座,各幢配置砂漿機(jī)各一臺(tái)，裝飾粉刷時(shí)另行增加各一臺(tái),平板振動(dòng)機(jī),插式振動(dòng)棒，抹光打磨機(jī),運(yùn)輸扳車,反斗車，配備齊全，挖土機(jī)、推土機(jī)、運(yùn)輸汽車按需準(zhǔn)時(shí)供應(yīng).8.材料堆放:加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)方案管理,做到概保證工程施工需求，又盡可能削減庫存積累,進(jìn)場(chǎng)材料按場(chǎng)布分類歸倉,堆放整齊，明目標(biāo)識(shí).現(xiàn)場(chǎng)管理預(yù)備（1)組建現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量，平安管理班子和網(wǎng)絡(luò),制定各專職管理人員的崗位職責(zé).a．現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖b．現(xiàn)場(chǎng)平安管理網(wǎng)絡(luò)圖c．現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位職責(zé)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖操作工人砼工瓦工兼職質(zhì)量員鋼筋工兼職質(zhì)量員防水工油漆工兼職質(zhì)量員水電安裝兼職質(zhì)量員裝飾粉刷兼職質(zhì)量員木工兼職質(zhì)量員公司質(zhì)量科施工員資料員核算員專職質(zhì)量員材料員見證取樣員項(xiàng)目工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理操作工人砼工瓦工兼職質(zhì)量員鋼筋工兼職質(zhì)量員防水工油漆工兼職質(zhì)量員水電安裝兼職質(zhì)量員裝飾粉刷兼職質(zhì)量員木工兼職質(zhì)量員公司質(zhì)量科施工員資料員核算員專職質(zhì)量員材料員見證取樣員項(xiàng)目工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理平安管理網(wǎng)絡(luò)公司平安科公司平安科項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理工程負(fù)責(zé)人項(xiàng)目工程師工程負(fù)責(zé)人項(xiàng)目工程師操作工人水電安裝兼職平安員砼工瓦工兼職平安員架子工兼職平安員機(jī)械設(shè)備兼職平安員防水工油漆工兼職平安員鋼筋工兼職平安員木工兼職平安員資料員機(jī)具管理員專職操作工人水電安裝兼職平安員砼工瓦工兼職平安員架子工兼職平安員機(jī)械設(shè)備兼職平安員防水工油漆工兼職平安員鋼筋工兼職平安員木工兼職平安員資料員機(jī)具管理員專職安全員施工員 C．現(xiàn)場(chǎng)管理人員項(xiàng)目經(jīng)理:宋卉助工執(zhí)業(yè)證號(hào)：蘇２32080818434項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:徐岳峰助工手機(jī)號(hào):１396165６3８6項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé):陳詳忠工程師執(zhí)業(yè)證號(hào):X３20219４603210２7手機(jī)號(hào):１3９２１２25523專職質(zhì)量員：宗建生助工執(zhí)業(yè)證號(hào):００９45０手機(jī)號(hào):1３９6１６6７226專職平安員:王均杰技術(shù)員手機(jī)號(hào):18９15２192５8施工員:陸手機(jī)號(hào):1３０９3１03６86施工員：吳來強(qiáng)手機(jī)號(hào):１8915０15８0３核算員：吳忠平手機(jī)號(hào):1３９２122５５23材料員:高惠娟執(zhí)業(yè)證號(hào)：O612090000２1手機(jī)號(hào):１5950429975資料員:王俊杰兼手機(jī)號(hào):１8915015８03項(xiàng)目經(jīng)理(負(fù)責(zé)人）崗位工作職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工管理,做好內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)和外部協(xié)調(diào)工作.２、領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各責(zé)能部的具體工作，嚴(yán)格把握工、料、機(jī)消耗.3、認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量方針，確保達(dá)到項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo).４、認(rèn)真執(zhí)行平安生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,主管項(xiàng)目部平安工作,是項(xiàng)目平安生產(chǎn)第一責(zé)任人,做好勞動(dòng)疼惜，關(guān)懷職工生活，改善職工勞動(dòng)條件.5、開展技術(shù)革新,推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,做好增產(chǎn)節(jié)省、增收節(jié)支.６、貫徹執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)峻?勞動(dòng)紀(jì)律,搞好內(nèi)部治安,維護(hù)正常的生產(chǎn)秩序和工作秩序.7、定期對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考核,提出評(píng)定意見．8、負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,創(chuàng)建文明工地.9、參與合同評(píng)審，并對(duì)全部條款提出評(píng)審意見.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(工程師）崗位工作職責(zé)1、幫忙項(xiàng)目經(jīng)理管理施工現(xiàn)場(chǎng)，主管項(xiàng)目施工技術(shù).2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量方案和施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)部位專項(xiàng)施工方案．３、負(fù)責(zé)工程圖紙會(huì)審和會(huì)簽,核審設(shè)計(jì)變更，編審施工技術(shù)交底.4、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月度施工方案，分部分項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)方案，班組旬日小段方案.5、主管施工過程標(biāo)識(shí).６、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn).7、負(fù)責(zé)對(duì)施工過程的檢驗(yàn)和試驗(yàn).8、參與施工合同評(píng)審.9、參與對(duì)分承包方的考核和評(píng)定.10、參與組織做好文明施工和平安生產(chǎn)管理.11、組織項(xiàng)目進(jìn)行ＱＣ活動(dòng)和創(chuàng)優(yōu)活動(dòng).12、負(fù)責(zé)組織編制工程竣工決標(biāo)和竣工圖紙繪制.１3、負(fù)責(zé)組織竣工項(xiàng)目工程資料歸檔.施工員崗位工作職責(zé)1、幫忙技術(shù)負(fù)責(zé)人，做好項(xiàng)目施工技術(shù)管理.2、參與制定項(xiàng)目質(zhì)量方案，工程施工組織設(shè)計(jì)和重點(diǎn)部位專項(xiàng)施工方案.3、生疏施工圖紙,參與工程圖紙會(huì)審，編制施工技術(shù)交底.4、參與編制項(xiàng)目月度方案,班組旬日小段方案,月度要料方案.５、負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施施工全過程把握中作業(yè)面層的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工管理及相關(guān)文件記錄和施工日志記錄．６、負(fù)責(zé)對(duì)工程的放線定位和關(guān)鍵部位的施工監(jiān)督和技術(shù)交底.7、對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的具體實(shí)施.8、參與對(duì)分承包方的監(jiān)督、考核．9、參與對(duì)施工過程工序的標(biāo)識(shí).1０、參與對(duì)施工過程檢驗(yàn)和試驗(yàn).11、參與回訪保修的實(shí)施和成品、半成品防護(hù)把握.12、參與文明施工和平安生產(chǎn)管理.13、參與項(xiàng)目ＱC活動(dòng)和創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)平安員崗位工作職責(zé)1、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)平安生產(chǎn)規(guī)章制度，生疏工程施工組織設(shè)計(jì)的平安技術(shù)要求,并監(jiān)督進(jìn)行實(shí)施．2、巡回工地檢驗(yàn),發(fā)覺違章作業(yè)準(zhǔn)時(shí)阻擋,嚴(yán)峻的責(zé)令停工和進(jìn)行懲處并準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)有關(guān)部門.3、準(zhǔn)時(shí)傳述上級(jí)有關(guān)規(guī)定,對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)架子、圍護(hù)、防護(hù)、機(jī)械、電器等平安使用狀況做到“三勤”“三快”，勤看、勤跑、勤請(qǐng)示匯報(bào)，眼快、腿快、嘴快，做到預(yù)防為主.4、監(jiān)督做好工地易燃、易爆物資倉庫,作業(yè)場(chǎng)所的防火措施,準(zhǔn)時(shí)整改擔(dān)憂全隱患.5、負(fù)責(zé)記錄做好平安施工日志、臺(tái)帳．6、參與做好新工人、特殊工種崗前平安教育，做好職工平安生產(chǎn)指導(dǎo).７、參與重點(diǎn)分項(xiàng)部位平安施工方案制定.8、參與平安施工技術(shù)交底．９、發(fā)生平安事故，實(shí)行三不放進(jìn).質(zhì)量員崗位工作職責(zé)1、接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和管理，把好工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)峻?質(zhì)量評(píng)定，執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),按企業(yè)內(nèi)控考核要求監(jiān)督施工質(zhì)量.2、深化現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位、重要分項(xiàng)，嚴(yán)格做好預(yù)控,發(fā)覺質(zhì)量問題堅(jiān)持原則準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行訂正.3、督促班組做好日常自檢、互檢，做好前道工序檢驗(yàn)，主持上、下工序交接檢驗(yàn)和項(xiàng)目部日常抽檢,對(duì)項(xiàng)目全部分項(xiàng)工程準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn).4、準(zhǔn)時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理主管匯報(bào)施工質(zhì)量狀況，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理參謀.5、認(rèn)真學(xué)習(xí)、生疏施工圖紙、參與圖紙會(huì)審.6、參與對(duì)分承包方的監(jiān)督、考核．７、對(duì)施工過程標(biāo)識(shí)和進(jìn)場(chǎng)物資標(biāo)識(shí)進(jìn)行監(jiān)督管理.8、對(duì)項(xiàng)目物資質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作實(shí)施監(jiān)督.9、參與對(duì)不合格品的把握和訂正預(yù)防把握.１０、參與成品和半成品防護(hù)把握.11、參與項(xiàng)目工程ＱC活動(dòng)和創(chuàng)優(yōu)活動(dòng).1２、努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝、新方法、生疏國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高自身業(yè)務(wù)水平.材料員崗位工作職責(zé)１、按現(xiàn)場(chǎng)平面圖示布置正確分類堆放材料,保持整齊潔凈，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行標(biāo)識(shí).２、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)方案的編制、報(bào)批、和傳遞,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)證、貯存、防護(hù)和使用發(fā)放工作.3、建好項(xiàng)目工程物資收發(fā)臺(tái)帳和限額領(lǐng)料，做好物資的流向記錄，準(zhǔn)時(shí)匯編月度耗料記錄．4、幫忙施工員做好物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作．5、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)把握工作.6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的搬運(yùn)、貯存、維護(hù)工作．7、負(fù)責(zé)收集進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量資料,報(bào)施工員處.８、巡回檢查施工現(xiàn)場(chǎng),督促班組做好操作清理,隨做隨清，工完料清，樓面層層清和分管場(chǎng)區(qū)潔凈文明.9、指導(dǎo)班組在保證質(zhì)量前提下，開展綜合利用、節(jié)省費(fèi)用、物盡其用、節(jié)省原材.１0、工程竣工準(zhǔn)時(shí)辦理多余材料退庫，做好包裝品回收.資料員崗位工作職責(zé)１、幫忙技術(shù)負(fù)責(zé)人做好文件和資料的把握.2、具體負(fù)責(zé)將公司、項(xiàng)目、外來文件分類、登記、編號(hào)、發(fā)放和保管.３、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)晴雨、氣溫日常記錄和砼、砂漿試件的監(jiān)督制作.4、負(fù)責(zé)記錄施工實(shí)際進(jìn)度表，砼、砂漿試塊記錄統(tǒng)計(jì)．5、幫忙施工員做好各樓層放線定位工作.6、幫忙質(zhì)量員做好工程分項(xiàng)分部的全數(shù)檢驗(yàn)和記錄.７、認(rèn)真做好施工工序報(bào)驗(yàn)的編制、填寫和申報(bào)、快速、正確傳遞．8、參與幫忙項(xiàng)目施工過程把握檢驗(yàn)、試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)等實(shí)施．９、負(fù)責(zé)工程竣工資料的匯合、整理、裝訂和歸檔移交.設(shè)備員崗位工作職責(zé)1、按場(chǎng)布圖設(shè)置各類施工機(jī)械具體位置,負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理.2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案編制、報(bào)批和傳遞,同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、檢驗(yàn)接受.3、負(fù)責(zé)做好機(jī)械施工平安生產(chǎn)．4、負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、修理、保養(yǎng)管理.5、監(jiān)督班組、機(jī)操作人員嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程和修理、保養(yǎng)、保持機(jī)械良好狀態(tài).６、督促班組準(zhǔn)時(shí)回收周材零件、卡具，削減遺失損耗．7、督促班組準(zhǔn)時(shí)清理、整修周材和刷油保養(yǎng).核算員崗位工作職責(zé)１、接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和管理,適應(yīng)改革形勢(shì),做好項(xiàng)目工程施工核算.2、生疏施工圖紙,準(zhǔn)時(shí)把握了解設(shè)計(jì)變更狀況和現(xiàn)場(chǎng)施工狀況,幫忙做好施工技術(shù)管理．３、準(zhǔn)時(shí)做好工程分部、分項(xiàng)及分工種、分班組工料預(yù)算匯編，滿足方案支配要求,為限額領(lǐng)料供應(yīng)依據(jù),確保項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算管理．4、協(xié)作現(xiàn)場(chǎng)先算后做，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，認(rèn)真核算班組實(shí)完工程量，向有關(guān)部門準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)工料分析，與實(shí)耗工料進(jìn)行評(píng)定,總結(jié)虧損緣由，提出訂正建議，嚴(yán)格進(jìn)行預(yù)控,做好增產(chǎn)節(jié)省.5、負(fù)責(zé)工程竣工決算編制．６、學(xué)習(xí)有關(guān)文件,法規(guī)和專業(yè)學(xué)問,精通業(yè)務(wù)，提高工作質(zhì)量.(2)現(xiàn)場(chǎng)管理要求１．依據(jù)現(xiàn)狀條件,合理支配施工場(chǎng)布，繪圖標(biāo)識(shí)．2．合理布置辦公室,各種圖表上墻，崗位職責(zé)上墻，設(shè)置醒目的施工六牌一圖及平安、文明、質(zhì)量宣揚(yáng)標(biāo)語.3.準(zhǔn)時(shí)做好與施工有關(guān)職能部門的聯(lián)系，如:城管、環(huán)保、派出所、交警等.接受他們的監(jiān)督，聽從他們的管理，取得他們的支持,確保施工順當(dāng).4．依據(jù)工料分析，編制用料方案，依據(jù)方案要求，準(zhǔn)時(shí)選購、運(yùn)輸?shù)轿?5.落實(shí)各項(xiàng)開工手續(xù)，配備平安消防器材.(3)技術(shù)預(yù)備1．組建閱歷豐富、敢于創(chuàng)新、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的技術(shù)隊(duì)伍,配置各專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工種開放各項(xiàng)工作．2.配置相關(guān)專用圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范.3.備全各種測(cè)量、計(jì)量儀器、辦公用具、各種報(bào)驗(yàn)存檔資料單．４．生疏施工圖紙,對(duì)設(shè)計(jì)中的疑點(diǎn)做好記錄,會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理做好圖紙會(huì)審工作．５．編制施工預(yù)算、工料分析、鋼筋、樣板翻樣等工作．6．組織學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn),對(duì)特殊崗位工種進(jìn)行上崗前培訓(xùn).組織有關(guān)人員對(duì)本工程新工藝、新技術(shù)的學(xué)習(xí)，并制定具體實(shí)施方案，對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底.7．編制工程技術(shù)復(fù)核方案,隱蔽工程驗(yàn)收方案,各種材料試驗(yàn)方案以及砼、砂漿試塊制作、保養(yǎng)檢測(cè)方案.8．組織技術(shù)人員召開技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì),對(duì)施工方案進(jìn)行論證,確保方案的科學(xué)性、可行性.9.依據(jù)規(guī)劃部門供應(yīng)的標(biāo)高，座位基準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)設(shè)軸線把握網(wǎng),復(fù)核無誤后報(bào)相關(guān)單位驗(yàn)收.施工管理組織和勞動(dòng)力資源１、現(xiàn)場(chǎng)管理組織本工程是申港街道朱家灣拆遷安置房,要以優(yōu)質(zhì)、高速、低耗的目標(biāo)要求組織進(jìn)行工程施工,為實(shí)現(xiàn)工程施工管理確定的目標(biāo)，將組建技術(shù)素養(yǎng)高、施工閱歷豐富的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，全面負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安和文明管理.2、勞動(dòng)力支配為更好地組織施工，確保工程施工質(zhì)量、平安、工期、文明目標(biāo)要求,勞動(dòng)力選用有長期合作關(guān)系，有資質(zhì)的專業(yè)勞務(wù)公司,由勞務(wù)公司選派有確定技術(shù)水平、職工組織紀(jì)律性強(qiáng)的施工班組參建工程施工.方案投入：木工班組4個(gè)每組20人小計(jì)80人鋼筋工班組2個(gè)每組20人小計(jì)30人砼工班組4個(gè)每組15人小計(jì)60人瓦工班組4個(gè)每組30人小計(jì)120人水電安裝工班組2個(gè)每組10人小計(jì)20人架子工班組２個(gè)每組10人小計(jì)2０人掛念工班組１個(gè)每組10人小計(jì)１0人油漆防水工班組2個(gè)每組１0人小計(jì)2０人總計(jì)高峰期投入勞力360人/日施工方法和主要技術(shù)措施施工部署(1)、勞力支配：本標(biāo)段分２９#、3０#和３3＃、34#二個(gè)作業(yè)區(qū)，鋼筋工、電水安裝、架子專業(yè)小組各分管一個(gè)作業(yè)區(qū)，木工、砼工、瓦工小組各管一個(gè)幢號(hào).（2)、方案支配:二個(gè)作業(yè)區(qū)按先后8天時(shí)差相繼開工作業(yè),每個(gè)幢號(hào)按伸縮為界分二個(gè)流水段作業(yè),前后時(shí)差為５天，小段內(nèi)幢號(hào)施工時(shí)差為１0天.（3）、砼全部接受商品砼泵送，地下室筏板一次澆筑，墻板、頂梁板一次澆筑.住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、梁板一次澆筑.(4）、模板:板模接受多層1４㎜厚900×1１５0㎜雙面油漆膠合板,50×１００㎜木方組合，支撐選用Φ48鋼管、扣件體系．柱模、梁側(cè)模配制一層翻轉(zhuǎn),梁底板支撐配制三層周轉(zhuǎn)，板模支撐配制二層周轉(zhuǎn).施工挨次:幢號(hào)先后挨次：同時(shí)開工幢號(hào)主要工序挨次:地下室標(biāo)準(zhǔn)層主體框架內(nèi)粉外裝貼面磚砌體保溫、門窗屋面防水樓地涂料室外工程水電安裝初驗(yàn)收尾竣工驗(yàn)收地下室施工挨次:放線定位機(jī)械挖土樁檢測(cè)、截樁、樁孔封堵澆砼墊層砼防水層疼惜砼筏板鋼筋止水帶，水電預(yù)埋筏板模板筏板澆砼墻板柱鋼筋墻板、柱模板梁板支撐、模板梁板鋼筋墻、柱、梁、板澆砼外墻螺栓處理、外墻找平粉刷外墻防水外墻1/２磚防護(hù)墻回填土后澆帶施工標(biāo)準(zhǔn)住宅砼框架挨次測(cè)量彈線柱鋼筋焊接安裝柱模安裝梁、板支撐排架、模板梁板鋼筋安裝水電預(yù)埋框架澆砼測(cè)量彈線翻復(fù)模板拆除在模板安裝前一天穿插完成.起重、垂直運(yùn)輸:本工程沿高35.５m，每幢配置４０T/m（60Ｔ/m)塔式起重機(jī)一臺(tái)，內(nèi)外裝修時(shí)另增設(shè)施工電梯各一臺(tái)．腳手架的選擇和搭設(shè)工程選用全鋼管架子體系搭設(shè)，下腳為砼地墊層,5層以下為雙立桿架子，腳手架由有資質(zhì)的搭建公司派專人負(fù)責(zé)，平安員必需做好督促檢查工作（詳見腳手架專項(xiàng)方案）.5．施工方法（1)測(cè)量放線:a.依據(jù)市規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)測(cè)設(shè)的高程點(diǎn)和撞號(hào)房屋角樁座標(biāo)點(diǎn)，測(cè)設(shè)放線，繪制放線座標(biāo)圖,申報(bào)監(jiān)理,規(guī)劃復(fù)驗(yàn)認(rèn)可批準(zhǔn)后挖土施工．b．配備經(jīng)緯儀、紅外線垂直儀、紅外線水平儀各一臺(tái).50m鋼尺（同一廠家,同一品牌）六把，每幢各一把,辦公室備用２把.c．在地下室項(xiàng)板上Ａ/1.12交點(diǎn)內(nèi)移１000㎜設(shè)置二個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)內(nèi)控，復(fù)核無誤后作為主體施工時(shí)永久把握軸標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)，上部樓層相同部位空置150*１５0㎜方孔,制模時(shí)預(yù)留，澆砼后隨即拆卸板模,便于上層測(cè)設(shè)放線，A/13~１９．25軸線有Ａ/1.12軸延長引測(cè).d.在建筑外圍四角柱彈出豎向軸線,每層用10ｋg重錘吊引，測(cè)量復(fù)核內(nèi)控軸線，無誤后樓層軸線彈線,確保樓層全高軸線偏差值小于1０㎜.e．標(biāo)高把握以規(guī)劃供應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)，引測(cè)至塔吊機(jī)身和底層四角柱，由塔吊機(jī)身測(cè)標(biāo)每層層高點(diǎn)，由層高點(diǎn)測(cè)設(shè)支撐排架把握高程,以四角柱高程復(fù)核每層層高，做到精確無誤．（2)地下室施工（詳見地下室施工專項(xiàng)方案)（3)模板工程（詳見模板專項(xiàng)方案）(4）鋼筋工程：成型鋼筋表面應(yīng)潔凈,無顆粒和片狀老銹,鋼筋綁扎排列應(yīng)均勻、整齊,鋼筋塔接長度、塔接位置和接頭率、鋼筋彎起點(diǎn)位置、錨固長度、箍筋間距尺寸、規(guī)格、數(shù)量、外形、彎勾等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求．鋼筋進(jìn)場(chǎng)必需附有質(zhì)保書和材料抽檢復(fù)試報(bào)告，核驗(yàn)符合質(zhì)量要求后方可使用.鋼筋翻樣要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并有專人核對(duì)，避開發(fā)生錯(cuò)誤,影響結(jié)構(gòu)平安和施工進(jìn)度．鋼筋制作尺寸、規(guī)格、數(shù)量、級(jí)別應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，焊接接頭正確，接頭質(zhì)量滿足規(guī)范要求,并有檢測(cè)報(bào)告，箍筋應(yīng)做成抗震箍,彎勾135℃,長度不小于１0d.成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)要分規(guī)格，分尺寸、格外形,分別堆放，施工前認(rèn)真對(duì)鋼號(hào)規(guī)格、數(shù)量和接頭質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核符合要求后方可進(jìn)行綁扎.鋼筋綁扎前應(yīng)認(rèn)真清除污泥和雜物.鋼筋綁扎應(yīng)生疏施工圖示,先劃出鋼筋位置線后再排列,排列要正確,間距要均勻.鋼筋綁扎應(yīng)與模板制模協(xié)作,高于8０0的梁應(yīng)先立好一側(cè)面模板，待鋼筋扎好后方可立另一側(cè)模板，封模前確定要先進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收．鋼筋代換,不準(zhǔn)擅自代換，必需有項(xiàng)目工程師出書面申請(qǐng)，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可同意后才能進(jìn)行.原則同級(jí)別等截面代換,不同級(jí)別等強(qiáng)代換,均應(yīng)大于設(shè)計(jì)規(guī)定.鋼筋綁扎需留意梁柱接頭處的箍筋綁扎,應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并確保砼疼惜層墊塊的數(shù)量及質(zhì)量.鋼筋按設(shè)計(jì)翻樣先行制作，再按實(shí)際進(jìn)呈現(xiàn)場(chǎng)綁扎,確保施工方案目標(biāo)實(shí)施．主次梁相交時(shí)，次梁的上皮鋼筋應(yīng)放置在主梁上層鋼筋上面,保證結(jié)構(gòu)受力的合理性,主梁環(huán)箍也應(yīng)適當(dāng)調(diào)正，以保證標(biāo)高的正確.本工程柱鋼筋接頭接受電渣壓力焊接,筏板鋼筋接受錐螺紋套筒連接，樓層板筋搭接綁扎施工時(shí)應(yīng)留意接頭符合規(guī)范要求，試件檢測(cè)符合驗(yàn)收規(guī)定.鋼筋施工中應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和質(zhì)量驗(yàn)收工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)訂正,盡量把問題消退在萌芽狀態(tài)下.砼工程(詳見砼工程專項(xiàng)方案）砌體工程砌筑前每層均應(yīng)測(cè)量好水平標(biāo)高，彈好軸線、墻邊線、門窗洞口線．轉(zhuǎn)角和T、十字墻交接處均應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿或在柱側(cè)面劃出皮數(shù)線，并進(jìn)行擺砌排磚，頭皮磚下必需進(jìn)行找平,３０m以下高差用１：2水泥砂漿找平,３ｃm以上高差用C20細(xì)石砼找平.用磚應(yīng)隔夜?jié)菜?，浸濕深度為磚斷面周邊1㎝左右,嚴(yán)禁干磚上墻，雨天不得用含水率超標(biāo)的磚上墻.砌筑砂漿應(yīng)按協(xié)作比攪拌均勻，稠度適當(dāng)，常溫下3小時(shí)內(nèi)完成，氣溫超過30℃時(shí)在2小時(shí)內(nèi)用完,不得使用隔夜砂漿.砌體砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，更應(yīng)留意頭縫的密實(shí)，預(yù)控內(nèi)、外三度達(dá)標(biāo),確保墻體質(zhì)量要求.嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，留置墻柱拉結(jié)鋼筋，墻體留蹉為踏步蹉.窗臺(tái)部位設(shè)通長鋼筋C2０砼現(xiàn)澆.每班砌筑高度把握在１.５m以內(nèi)，框架填充墻梁底預(yù)留１５ｃm高后塞，后塞時(shí)間為下部砌墻時(shí)間１5天后進(jìn)行．門、窗洞口邊磚孔應(yīng)朝上,用C20細(xì)石砼灌實(shí)．砌墻時(shí)應(yīng)與水電安裝協(xié)作，做好預(yù)留洞，預(yù)埋管等工作,杜絕事后剔鑿．裝飾施工:外墻粉刷前墻洞堵洞應(yīng)分二次進(jìn)行,封塞密實(shí)，預(yù)控滲漏.砼柱、梁與磚墻交接處預(yù)貼細(xì)目鋼絲網(wǎng)進(jìn)行抗裂縫預(yù)控.粉刷前，清鑿墻面凸出部位,灰塵澆水沖洗潔凈,砼面刷漿接漿.底層材料防水砂漿協(xié)作比正確,粉刷時(shí)必需打操壓實(shí)平整.保溫層、鋼絲網(wǎng)施工粉刷后,測(cè)平出餅找平到位，確保墻面平正度要求.粉刷層應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫殼、無裂縫,陰陽角垂直無彎曲.窗洞邊，突出墻面挑板角、邊、線腳應(yīng)上下吊線垂直,調(diào)正到位.外裝貼磚必需按實(shí)際墻體尺寸，設(shè)計(jì)排磚,彈線把握施工，粘貼漿料應(yīng)飽滿，嵌縫密實(shí)．做好細(xì)部收剎和面磚墻面準(zhǔn)時(shí)清理清洗潔凈.認(rèn)真做好成品疼惜和保養(yǎng)工作．保溫施工（見專項(xiàng)方案）門窗工程、刮糙粉刷窗框前必需上下垂線吊線，邊角整改粉刷到位，室內(nèi)１/2窗套部位二次找平加網(wǎng)補(bǔ)粉20㎜厚,確保對(duì)應(yīng)外窗套保溫層施工.塑鋼窗應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸進(jìn)行制作.窗框安裝后四周發(fā)泡密封到位，預(yù)控滲漏發(fā)生．窗外四周最終裝飾層應(yīng)預(yù)留6×６㎜凹槽，并用密封膠進(jìn)行防水封堵．窗扇安裝在內(nèi)外裝飾粉刷后進(jìn)行,安裝前對(duì)框進(jìn)行檢查整修.窗必需按設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行制作,材料質(zhì)量達(dá)標(biāo),四性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求．屋面工程屋面基層為C2５砼１20厚砼屋面，質(zhì)量把握同標(biāo)準(zhǔn)樓層.屋面上部施工應(yīng)在下部模板拆除后進(jìn)行.、木順?biāo)畻l，隔條元釘應(yīng)釘入水泥找平層＞15㎜,木條在整體防水層施工后進(jìn)行.斜屋面的防水層施工應(yīng)從下而上,搭接處增涂油封一道工藝.下部天溝等處防水層必需延長至蓋瓦內(nèi)>５0㎜,做好防漏預(yù)控．屋面保溫層鋪貼后，邊框接頭破損處用保溫砂漿填嵌密實(shí)．屋面蓋瓦第一排應(yīng)擺瓦排列,上部彈線拉線把握．伸出屋面的（太陽臺(tái)柱等）結(jié)構(gòu)四周防水密封到位．水電安裝工程(詳見水電安裝施工方案）6．特殊技術(shù)措施(１)雨季施工大、中雨不得澆筑結(jié)構(gòu)平面砼，小雨澆砼后必需蓋塑料薄膜防止跑漿，影響表面質(zhì)量.水泥磚在雨季應(yīng)用雨布掩蓋磚堆,保證磚堆干燥，使用時(shí)干、濕磚間隔使用,以防砌體游丁走磚.做好現(xiàn)場(chǎng)的排水工作，雨停無積水存在,雨中專人清溝，保持排水暢通.小雨不宜、中、大雨不得進(jìn)行外粉刷施工.中小型機(jī)械操作臺(tái)均要搭設(shè)防雨蓬和雨布遮蓋，以防漏電觸電.隨時(shí)留意腳手架,垂直運(yùn)輸基座的平安牢靠，發(fā)覺沉陷現(xiàn)象時(shí)，馬上加固處理.（2）夏季施工對(duì)已澆搗完畢的砼，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)加以掩蓋和澆水保濕．混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間,一般硅酸鹽水泥不得少于14天，重點(diǎn)把握前７天養(yǎng)護(hù)保持砼體濕度要求.已澆筑砼強(qiáng)度未達(dá)到1.２Ｎ/m㎡前,不準(zhǔn)上人踩踏.砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前１~２天澆水潮濕.砌磚施工時(shí)鋪灰長度不得超過７00㎜，施工氣溫超過30℃時(shí),鋪灰長度不得超過500㎜.砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢,當(dāng)施工期氣溫超過30℃時(shí),應(yīng)分別在拌制后2h和３h使用完畢.平安技術(shù)措施(詳見平安施工專項(xiàng)方案）第五章工程質(zhì)量保證措施１.建立和建全質(zhì)量保證體系，由公司主管生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、質(zhì)量科、技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)、施工管理人員組成質(zhì)量管理機(jī)構(gòu),項(xiàng)目經(jīng)理(工程負(fù)責(zé)人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)(詳見質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)）.2.建立周例會(huì)制度,每周由建設(shè)、建立單位、施工單位質(zhì)量管理人員、施工班組負(fù)責(zé)人參與，著重圍繞施工質(zhì)量狀況,爭(zhēng)辯施工方案、技術(shù)措施,并對(duì)問題予以解決，為確保質(zhì)量掃清障礙.3．實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理：（1)組織管理人員學(xué)習(xí)專業(yè)施工規(guī)范,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)專業(yè)操作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)．(2)推行施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,統(tǒng)一施工工藝，操作方法、挨次，經(jīng)常性組織閱歷溝通,不斷提高操作者水平,開展質(zhì)量基礎(chǔ)學(xué)問教育，提高職工質(zhì)量意識(shí)，建立ＱC活動(dòng)小組,加強(qiáng)質(zhì)量目標(biāo)管理.(3）嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度,總公司每季檢查一次,分公司每月組織大檢查，項(xiàng)目部每天嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，班組實(shí)施自檢、互檢、交接檢，促進(jìn)工程質(zhì)量管理，以把握工序質(zhì)量來保證分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收工作和記錄.(4）加強(qiáng)對(duì)職工質(zhì)量意識(shí)教育，組織進(jìn)行技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職工操作施工技術(shù)素養(yǎng).（５）施工前，各工種負(fù)責(zé)人必需生疏圖紙，質(zhì)量要求，對(duì)各分部、分項(xiàng)工作進(jìn)行技術(shù)溝通，特殊是關(guān)鍵部位，制定具體施工專項(xiàng)方案及技術(shù)措施,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，每道工序完工，按交底內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，各工種搭接做好協(xié)調(diào)，做好交接班驗(yàn)收記錄.(６）認(rèn)真執(zhí)行工程監(jiān)理制度,每道工序自檢合格后，即申請(qǐng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證認(rèn)可（做好驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)定單），然后進(jìn)行下道工序施工，工程施工如遇特殊狀況，準(zhǔn)時(shí)申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,并會(huì)同設(shè)計(jì)甲方共同商討解決．(7）在工程施工中,要聽從項(xiàng)目經(jīng)理及甲方的各項(xiàng)指令，包括做好各種工程變更（準(zhǔn)時(shí)計(jì)算費(fèi)用，工完辦理簽證），依據(jù)要求(專人負(fù)責(zé)）做好各項(xiàng)技術(shù)資料的收集及歸檔工作（包括監(jiān)理的各種指令）,作為驗(yàn)收及結(jié)算的依據(jù).(8）按規(guī)定做好原材料的抽樣復(fù)檢及砼、砂漿協(xié)作比.施工中,按規(guī)范要求做好砼、砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、標(biāo)養(yǎng)．入場(chǎng)的成品、半成品(包括甲方供應(yīng)的材料）均必需有合格證和檢驗(yàn)單，并同時(shí)驗(yàn)證復(fù)驗(yàn)單，合格后方能用于工程施工．（9)在整個(gè)工程施工中，各分項(xiàng)工程分工責(zé)任到人，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量把握獎(jiǎng)罰制度．毀滅質(zhì)量問題（如支模膨脹、縮頸、澆砼毀滅規(guī)范允許的麻面、蜂窩、爛眼、脫殼…)進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)責(zé)任懲處.(１０）實(shí)施樣板制度,樣板施工需閱歷收合格、監(jiān)理認(rèn)可方可進(jìn)行大面積施工，并保證大面積施工質(zhì)量不低于樣板,促進(jìn)施工質(zhì)量提高．(11）以班組為單位，開展質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng),實(shí)施工作面記名標(biāo)識(shí)，供應(yīng)職工個(gè)人質(zhì)量責(zé)任和意識(shí)，進(jìn)行嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施,在施工中落實(shí)到個(gè)人.健全技術(shù)管理制度（1）認(rèn)真生疏圖紙,領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審交底工作．（2)建立技術(shù)交底制度，對(duì)分部、分項(xiàng)及關(guān)鍵部位施工進(jìn)行技術(shù)交底，并制定具體專項(xiàng)方案、措施，交底不清，班組有權(quán)拒絕施工.(３)加強(qiáng)材料的檢驗(yàn)管理，進(jìn)場(chǎng)材料除有書面質(zhì)保資料外,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按規(guī)定抽樣復(fù)試到位．(４）準(zhǔn)時(shí)收集各類施工技術(shù)資料,制定企業(yè)內(nèi)部操作規(guī)程和獎(jiǎng)罰措施,制定各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量預(yù)控方案,有方案地預(yù)控工程質(zhì)量,對(duì)工程質(zhì)量通病制定預(yù)控措施.第六章創(chuàng)優(yōu)特殊措施1．優(yōu)化組建項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子,組織優(yōu)秀的施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，明確目標(biāo),創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，責(zé)任明確，做到忙而不亂,管理有序.2.合理投入施工設(shè)備,降低勞動(dòng)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)效率,保證工程質(zhì)量．3.選派富有閱歷的材料管理員對(duì)工程材料進(jìn)行重點(diǎn)把握,保證材料質(zhì)量，從而保證工程質(zhì)量.4.木工制模時(shí),加強(qiáng)對(duì)模板制作的把握,加強(qiáng)對(duì)預(yù)留洞口，臨邊支模軸線復(fù)核把握，把握垂直度,以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量．5．裝飾工程按高級(jí)裝飾要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，屋面工程細(xì)心施工,創(chuàng)精品工程.6.選派富有閱歷的技術(shù)人員嚴(yán)格按ISO９002的要求對(duì)資料進(jìn)行把握,并接受電腦對(duì)工程資料的編制和管理，及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)，內(nèi)務(wù)核算管理，使各項(xiàng)管理工作科學(xué)化、規(guī)范化.7．健全技術(shù)交底制度，各分項(xiàng)施工前編制施工方案,并對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)、施工規(guī)范的學(xué)習(xí)，針對(duì)工程具體特點(diǎn)，編制有針對(duì)性的通病防治措施，施工前將要點(diǎn)交底清楚,確保施工一次成活．8.立面施工基準(zhǔn)正確，全高垂直符合規(guī)范規(guī)定，各工序嚴(yán)格按規(guī)范要求組織施工，各工序施工完畢后準(zhǔn)時(shí)申報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可，認(rèn)可后再進(jìn)行下道工序施工,不盲目搶進(jìn)度，成品施工完畢,水電、土建、裝飾驗(yàn)收會(huì)簽后方可拆除外架子．外架子宜分層驗(yàn)收、分層拆除,做好成品疼惜工作．9.做好對(duì)分包施工的協(xié)調(diào)和督促,樂觀參與對(duì)分包工程的質(zhì)量把關(guān),協(xié)作監(jiān)理工程師對(duì)分包工序質(zhì)量驗(yàn)收，保證分包項(xiàng)工程質(zhì)量優(yōu)良目標(biāo)實(shí)現(xiàn)．1０.合理組織好冬雨季施工，并有具體防治措施,削減季節(jié)性變化及環(huán)境對(duì)施工質(zhì)量的影響.第七章平安施工措施詳見平安施工專項(xiàng)方案第八章工期保證措施按國家八五建筑安裝工程工期定額:地下室1層/2000㎡，3～8子目為85天高層住宅群１2層5幢/4500０㎡,32～59子目為２２個(gè)月×30.5=６7０天a:地下室施工挨次:（見第四章2，施工挨次（3）)b:地下室施工工期:(見地下室施工方案表附表)a:幢號(hào)主要分部施工挨次:(見第四章2，施工挨次(２)）ｂ：幢號(hào)施工工期：（見幢號(hào)施工進(jìn)度方案表附表)a：主體框架層施工挨次:(見第四章2,施工挨次(４))ｂ:主體框架層施工工期:（見主體框架施工進(jìn)方案表附表）工期保證措施：選派得力的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師及管理人員到現(xiàn)場(chǎng)組織管理施工,現(xiàn)場(chǎng)班子每天開會(huì)碰頭,切實(shí)準(zhǔn)時(shí)解決施工中存在的問題.為確保工程方案的實(shí)施,滿足業(yè)主對(duì)工程工期的特殊需要，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對(duì)工期的全面把握,依據(jù)施工流程,施工總進(jìn)度方案、施工方法、技術(shù)要求細(xì)心組織,做好對(duì)土建、水、電管道安裝，電梯設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)、平衡，提出具體方法.依據(jù)合同工期要求,編制好總進(jìn)度方案和資源方案，圍繞施工總進(jìn)度，編制月、旬施工方案和周、日作業(yè)方案,接受網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，不斷調(diào)整和優(yōu)化關(guān)鍵線路，以合理的施工組織設(shè)計(jì)和最佳方案來保證工程進(jìn)度.圍繞月、旬施工方案,編制各類資源供應(yīng)方案,保證構(gòu)件、材料、機(jī)具、勞動(dòng)力按方案進(jìn)場(chǎng),滿足工地施工需要，以保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)．勞動(dòng)力依據(jù)工程需要統(tǒng)一調(diào)度,保證節(jié)假日和農(nóng)忙期正常施工.接受業(yè)主監(jiān)督，準(zhǔn)時(shí)向業(yè)主供應(yīng)施工方案,對(duì)業(yè)主圍繞施工方案進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量提出的意見進(jìn)行調(diào)度．我公司將全力以赴,統(tǒng)一指揮調(diào)度,以創(chuàng)優(yōu)良、高速、平安生產(chǎn)和文明施工為目標(biāo)，確保方案總工期的實(shí)現(xiàn).對(duì)業(yè)主提出的目標(biāo)要求，進(jìn)行必要的有力措施，通過協(xié)商協(xié)調(diào),增加必要的投入，增加機(jī)具設(shè)備,模板支撐周材、電器照明和勞力,在確保平安和質(zhì)量的前提下，統(tǒng)一調(diào)度,搶時(shí)加班，以保證工期目標(biāo)的實(shí)施完成.第九章文明施工措施搞好文明施工,樹立企業(yè)形象，施工中應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)JGJ59-99及其他有關(guān)文件施工標(biāo)準(zhǔn),細(xì)心組織,合理支配,創(chuàng)建文明工地．1、成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，徐岳峰任組長，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，制定文明施工責(zé)任制，分公司每月對(duì)文明施工進(jìn)行目標(biāo)考核.2、現(xiàn)場(chǎng)圍欄:ａ)沿北主道路南側(cè)用磚砌圍欄，粉刷成型,東部超出部位用鋼管為骨架,彩鋼板為欄板進(jìn)行標(biāo)段封閉圍護(hù)，在3＃、４#房中設(shè)置進(jìn)口大門,大門旁設(shè)六牌一圖,門頭書寫工程概況、企業(yè)標(biāo)志、管理目標(biāo)，圍欄上書寫平安、文明、質(zhì)量宣揚(yáng)標(biāo)語．ｂ)西部主出入口設(shè)置門衛(wèi)值班室，有專職門衛(wèi)值班，制定門衛(wèi)崗位責(zé)任制，參建施工人員配發(fā)工作胸卡，嚴(yán)格進(jìn)行封閉式管理.3、施工場(chǎng)地:合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，確定施工道路,材料堆放,攪拌場(chǎng)地位置,結(jié)合室外地面標(biāo)高,平整施工場(chǎng)地,埋設(shè)結(jié)、排水管、砌筑污水沉淀池、排水溝、澆砼面.施工道路，路邊設(shè)排水溝,水溝用水泥砼澆筑抹面，便利施工清理．材料堆放及攪拌場(chǎng)地澆砼硬化,大門處設(shè)排水溝，蓋有孔地溝蓋板，設(shè)結(jié)水龍頭便于進(jìn)出車輛沖洗潔凈．地下室施工完畢，準(zhǔn)時(shí)組織有關(guān)單位中間驗(yàn)收，支配土方分層回填,每層３0０㎜原分層機(jī)械夯實(shí).離批建房屋外墻1５00㎜范圍澆筑水砼墊層，作為落地腳手架基層，邊部設(shè)明溝排水,便于架子底部排水暢通．硬化場(chǎng)地，排水溝暢通,并設(shè)專人定期清淤,保持現(xiàn)場(chǎng)潔凈.硬化道路,場(chǎng)地，排水砼在地下室施工回土后全部實(shí)施完成．4、材料堆放依據(jù)施工平面布置圖,堆放材料.進(jìn)場(chǎng)材料堆放整齊，按品種、規(guī)格分類明確,掛牌標(biāo)識(shí).黃砂等松散物料砌池堆隔，防止材料散漫，水泥用圓桶庫存放．易燃易爆物品專設(shè)倉庫堆放，倉庫遠(yuǎn)離明火區(qū),專人負(fù)責(zé)保管,現(xiàn)場(chǎng)成立消防小組，制定防火措施,防火設(shè)施到位.生活區(qū)與施工區(qū)分開，均設(shè)滅火器材,施工動(dòng)火應(yīng)有審批手續(xù),并有監(jiān)護(hù)措施,保證施工平安.木模制作,堆放場(chǎng)地嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè).５.生活設(shè)施制定衛(wèi)生管理制度,食堂、宿舍必需符合衛(wèi)生要求，有專人負(fù)責(zé)除四害和清掃保潔.生活區(qū)