門市租賃合同

門市租賃合同門市租賃合同甲方（出租方）：[公司名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]，住所地/注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同（以下簡稱本合同）：第一條合同租賃物甲方同意將其經(jīng)營的門市房屋出租給乙方使用，門市房屋面積約為[數(shù)字]平方米，具體位置見簽約地圖，租賃物品齊全，能夠滿足乙方正常經(jīng)營的需要。第二條租賃期限本合同租賃期限為[數(shù)字]年，自[日期]起到[日期]止。第三條租金與押金1.乙方應(yīng)以預(yù)付的方式支付租金。租金總額為[數(shù)字]元，每月支付[數(shù)字]元，于每月[日期]日前付清。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日前一次性支付押金[數(shù)字]元。租賃期屆滿，乙方返還門市房屋并清空所有物品后，甲方將押金返還給乙方，如乙方有欠款未結(jié)清或門市房屋有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失，并有權(quán)扣押乙方的押金。第四條租賃物的使用1.乙方承諾僅將租賃物用于經(jīng)營目的，且不得用于違反國家法律法規(guī)、社會道德和公序良俗的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用，如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如經(jīng)多次維修仍無法正常使用，則該租賃物可視為雙方已自愿解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還門市房屋并退還甲方押金。3.乙方在經(jīng)營期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定將門市房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)依法解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定在租賃期屆滿前返還門市房屋且未與甲方協(xié)商延長租賃期，且經(jīng)甲方多方通知仍未歸還，甲方有權(quán)解除合同，并收回門市房屋，乙方應(yīng)當(dāng)退還租金以及按照合同約定承擔(dān)違約金和相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營過程中，因自身原因影響甲方的利益或違反國家法律法規(guī)，且乙方未及時改正，則甲方有權(quán)解除合同并收回門市房屋，乙方應(yīng)當(dāng)退還租金以及按照合同約定承擔(dān)違約金與相應(yīng)的損失賠償費(fèi)用。第六條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.門市房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他由政府部門收取的稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，合同雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.未能協(xié)商解決的，合同雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效和解釋本合同采用書面形式簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同對雙方具有法律約束力；雙方如有任何未盡事宜，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決