2023學(xué)年完整公開課版收尾概述

建筑工程項(xiàng)目管理情境九建筑工程項(xiàng)目收尾管理0102建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算、決算Contents目錄建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修01建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修引例:甲市祥和小區(qū)5號樓是七層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌筑，墻體加構(gòu)造柱?？⒐を?yàn)收合格后，業(yè)主入住。業(yè)主裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻體有空洞。經(jīng)勘驗(yàn)構(gòu)造柱的位置只配置了少量鋼筋，且未澆筑混凝土。最后經(jīng)法定單位用紅外線照相法檢測發(fā)現(xiàn)有75%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加設(shè)構(gòu)造柱，只在一層部分墻體中有構(gòu)造柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修1.該混合結(jié)構(gòu)住宅樓達(dá)到什么條件方可竣工驗(yàn)收？2.該工程已交付使用，施工單位是否需對此質(zhì)量隱患承擔(dān)責(zé)任？為什么？3.不合格的工程卻竣工驗(yàn)收合格，還有誰需要為此負(fù)責(zé)？思考題建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修任務(wù)單元一：建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及回訪保修一、建筑工程項(xiàng)目收尾管理概述二、建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收三、竣工項(xiàng)目回訪保修建筑工程項(xiàng)目收尾管理概述一、建筑工程項(xiàng)目收尾管理概述項(xiàng)目收尾階段是建筑工程項(xiàng)目管理全過程的最后階段，包括竣工收尾、驗(yàn)收、結(jié)算、決算、回訪保修、管理考核評價(jià)等方面的內(nèi)容。0201030405竣工項(xiàng)目收尾具體內(nèi)容竣工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排竣工項(xiàng)目名稱竣工項(xiàng)目質(zhì)量要求竣工項(xiàng)目文件檔案資料整理要求建筑工程項(xiàng)目收尾管理概述-項(xiàng)目竣工計(jì)劃的內(nèi)容（1）全部竣工計(jì)劃項(xiàng)目已經(jīng)完成，符合竣工報(bào)驗(yàn)條件；（2）工程質(zhì)量自檢合格，各種檢查記錄、評定資料齊全；（3）設(shè)備安裝經(jīng)過試車、調(diào)試，具備單機(jī)試運(yùn)行要求；（4）建筑物四周2m以內(nèi)的場地達(dá)到工完、料凈、場地清；（5）工程技術(shù)檔案和施工管理資料收集整理齊全，裝訂成冊，符合竣工驗(yàn)收規(guī)定。2.項(xiàng)目竣