房地產(chǎn)房產(chǎn)廣告合同

房地產(chǎn)房產(chǎn)廣告合同

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房地產(chǎn)房產(chǎn)廣告合同

房地產(chǎn)廣告策劃合同【1】

甲方：上海***房地產(chǎn)有限公司

乙方：北京**廣告有限公司

就甲方托付乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘**號的**項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設計工作。

甲、乙雙方依據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一樣：

第一條、服務內容

依據(jù)本合同約定：乙方負責項目打算期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設計，建議貴司依據(jù)各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創(chuàng)意、設計工作內容。

1、推廣策略擬定：

1)案名及SLOGAN;

2)全案推廣策略建議書;

3)階段性推廣策略建議書;

4)公關活動提綱及宣揚提綱。

2、VI系統(tǒng)建設：

1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;

2)VI延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

3、售樓處、項目現(xiàn)場的平面設計方案：

1)招牌、看板;

2)指引系統(tǒng);

3)項目現(xiàn)場圍檔。

4、廣告設計(含創(chuàng)意、文案、設計)：

1)樓書;

2)戶型單頁;

3)折頁、DM;

4)客戶通訊;

5)戶外廣告;

6)報紙、雜志等平面媒體廣告;

7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;

8)網(wǎng)站平面設計框架及網(wǎng)絡媒體平面設計;

9)展會布展平面設計。

其次條、服務形式

1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內，向甲方供應詳細的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后五日內確認或提出異議。

甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。

2、如甲方提出異議的，乙方應當依據(jù)甲方的看法在三日內提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本合同，雙方互不擔當違約責任，甲方無需為此支付費用。

3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間依據(jù)實際狀況予以調整，乙方應當無條件予以聽從，甲方并無需對該調整增加費用。

4、乙方應當依據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限安排或甲方調整后的期限安排履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

第三條、服務成果形式和要求

1、乙方為甲方供應服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務成果詳細載體均應當為至少供應書面文本三套及電子文檔一套;

2、乙方應對其向甲方供應的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。

如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責賜予充分說明。

3、乙方不負責廣告的制作、印刷、詳細活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。

如甲方托付乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月安排、當月已完成的項目、安排履行狀況、下月安排以及對已履行狀況的分析、建議。

5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。

如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方看法限期修改，直至滿意甲方要求。

對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。

經(jīng)甲方確認工作成果，乙方對其文件擔當責任，不得更改。

6、其他要求：

(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過干脆提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清晰明晰，并注明其適用運用的媒體，其相應的電子版本可以干脆被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。

第四條、廣告服務流程

1、甲方應就詳細服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方供應相關廣告創(chuàng)意設計及合作范圍其它服務。

甲方工作單作為本合同的附件一。

2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。

甲方的聯(lián)系人為***，該人無權作出任何承諾、確認，無權削減本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

3、乙方的工作聯(lián)系人為**，負責整個服務項目的支配、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。

該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的探討溝通，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通協(xié)商項目執(zhí)行狀況，乙方須供應已完成的項目、安排履行狀況及分析、建議、預期執(zhí)行安排和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可依據(jù)須要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方依據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。

乙方項目組長須根據(jù)甲乙雙方共同確定之對每周工作進程嚴格把關。

5、依據(jù)項目須要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點依據(jù)甲方要求進駐本項目現(xiàn)場辦公：

1)入市前

2)開盤中

3)開盤后

4)其它時間：如突發(fā)事務

備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成依據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。

第五條、合同期限

1、項目打算期：自****年*月*日起至****年*月**日止，共計7個月。

2、項目實操期：自****年*月*日起至****年*月**日止，共計12個月。

3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

第六條、服務酬勞及付款方式

1、服務酬勞：

1)項目打算期(即從****年*月*日-****年*月**日)的月服務酬勞為￥*萬元整，合計為**萬元。

2)項目實操期(即從****年*月*日-****年*月**日)的月服務酬勞為￥*萬元整，合計為**萬元。

3)該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經(jīng)甲方確認合格所需的一切費用。

除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、付款時間及付款方式：

1)簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目打算期第一個月的服務酬勞*萬元。

除項目打算期第一個月之外，以后各月的服務酬勞，乙方按工作進度表、工作安排及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務酬勞。

2)甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內，向乙方支付當月項目實操期服務酬勞*萬元。

除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務酬勞，乙方按工作進度表、工作安排、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務酬勞。

3)費用以電匯方式支付。

4)甲方向乙方支付服務酬勞的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

3、其它：乙方由于項目須要進駐本項目上?，F(xiàn)場的來回交通費、住宿費等全部費用由乙方自行擔當，甲方無須另行支付。

第七條、甲方權利義務

1、甲方需向乙方供應本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，并保證所供應的資料精確、完整。

乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細，經(jīng)甲方確認后，甲方于七日內供應。

2、甲方下發(fā)工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質量的合理時間。

3、按雙方確認限定的時間推動安排，并對乙方的工作內容和成果剛好進行審核或確認。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應具體、明確地表明甲方的看法和建議。

乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和安排，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務費用。

第八條、乙方權利義務

1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：

1)指導層：

項目總監(jiān)：**

創(chuàng)作總監(jiān)：***

2)執(zhí)行層：

項目組長：***

創(chuàng)意策劃：***

創(chuàng)意文案：**

資深設計：***

設計制作：**

客戶服務：***

2、乙方保證該廣告專案工作組應當由從事過二個以上與本項目同規(guī)模、同類型項目的房產(chǎn)廣告創(chuàng)作、策劃、設計等專業(yè)人員組成。

甲方有權對該廣告專案工作組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務水平提出看法，有權要求乙方更換。

乙方應在接到甲方通知之日起二日內予以更換。

3、廣告專案工作組的核心成員為：**，***，**，該廣告專案工作組的核心成員未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。

4、根據(jù)雙方確認限定的時間及方案、安排等按時保質保量完成所擔負的各項工作。

5、嚴格保守所知悉甲方的商業(yè)隱私。

6、乙方未經(jīng)征得甲方同意，不得改動甲方供應的文字資料及相關圖紙，否則一切后果由乙方擔當;

7、乙方所供應的各種創(chuàng)意設計，必需符合國家相關法律法規(guī)，乙方需保證向甲方供應的策劃、創(chuàng)意、設計、方案等服務和作品的內容，包括所運用的圖片、標記、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得，保證有權運用并可用于甲方項目的運用和廣告發(fā)布，乙方不得侵擾他人的著作權(版權)、肖像權等權利。

如侵擾他人權利或違反相關規(guī)定的，由乙方擔當責任、費用和行政懲罰。

如造成甲方損失的，乙方并應當賠償甲方全部損失，包括但不限于：訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為接著運用而支付運用費的，該費用由乙方擔當。

8、對于每一項設計，乙方應當按期向甲方至少供應二套不同設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等詳細要求。

由甲方選擇或提出看法，乙方應當依據(jù)甲方看法并在甲方指定期限內修改完畢，經(jīng)甲方確認設計后出具圖紙。

甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

9、乙方不干脆與甲方的各外協(xié)公司接口，與全部外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作，由甲方全權負責。

10、在乙方向甲方供應的工作成果范圍內的全部平面表現(xiàn)設計稿中，乙方可附注其商標。

11、本合同項下服務內容，乙方不得以任何理由另行托付第三方完成，否則甲方有權解除本合同。

第九條、聲明及保證

1、甲、乙雙方依據(jù)同等、誠懇、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴格遵守。

2、在本合同期內，乙方保證在此項目半徑10公里區(qū)域內不再承接其它同類型項目或與甲方干脆競爭的服務項目，否則，甲方有權解除合同，乙方應按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。

3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目，并不視為由乙方獨家服務，甲方有權在合同期限內依據(jù)須要將部分或全部服務項目托付其他人，甲方亦有權通知乙方而削減服務項目，服務費用按比例相應削減。

第十條、違約責任及合同解除

1、合同期內如本項目發(fā)生重大調整或出現(xiàn)停建、緩建的，甲方有權提前十日通知乙方解除或暫停合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算。

經(jīng)典舉薦

房地產(chǎn)合同：房產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)合同）訂立合同雙方：出賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）；購買方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。依據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條＾乙方購買甲方座落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿平方米。其次條＾上述房產(chǎn)的交易價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條＾付款時間與方法：1．乙方應于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。2．乙方交給甲方現(xiàn)金＿＿元；其余＿＿＿元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條＾甲方應于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用。第五條＾稅費分擔1．甲方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；擔當公證費、協(xié)議公證費。2．乙方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的＿＿＿％的交易費，擔當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。第六條＾違約責任1．乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)數(shù)＿＿＿％的違約金。2．甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方運用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿％的違約金。第七條＾本合同主體1．甲方是＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿，共＿＿＿人，托付代理人＿＿＿即甲方代表人。2．乙方是＿＿＿單位，代表人是＿＿＿。第八條＾本合同經(jīng)國家公證機關＿＿＿公證處公證。第九條＾本合同一式＿＿＿份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，＿＿＿房產(chǎn)管理局、＿＿＿公證處各一份。甲方：＿＿＿＾乙方：＿＿＿代表：＿＿＿（簽名）＾代表：＿＿＿（簽名）地址：＿＿＿＾地址：＿＿＿電話：＿＿＿＾電話：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日房地產(chǎn)廣告合同范本

合同編號：_____________委托方：_____________（以下簡稱“甲方”）承托方：XX廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

第一條依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方托付乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

制作項目

其次條廣告內容：____________________________________。第三條規(guī)格：____________________________________。第四條材質：____________________________________。

制作要求

第五條甲方要求乙方采納____________________________________。第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

制作周期

第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

第八條該廣告工程總費用為：__________。

驗收

第九條制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

付款方式

第十條甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。第十一條驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的全部費用，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

違約

第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權,直至甲方擔當由此造成的一切損失。第十三條因乙方自身緣由不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。第十四條甲方有責任確保自行制作或所供應的托付乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必需符合國家相關法律法規(guī)（具體條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明），否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。第十五條乙方根據(jù)甲方供應之字樣、圖案負責做好材料選購 及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付運用。辦理工程結算，協(xié)作甲方接受工程驗收。

其他

第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣揚方案等重要文件。第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：XX廣告有限公司地址：地址：法定代表人：法定代表人：(簽章)(簽章)托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

房地產(chǎn)公司廣告合同

房地產(chǎn)公司的廣告應當怎么做?那么關于房地產(chǎn)公司廣告合同你了解多少嗎?下面是我整理的房地產(chǎn)公司廣告合同，僅供參考。

房地產(chǎn)公司廣告合同【1】

托付方(甲方):上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受托方(乙方):上海廣告有限公司

依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、等價有償、公允、誠懇信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方托付乙方對湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務等事宜,達成一樣看法,特簽訂本合同,以資信守。

第一條廣告設計合同服務范圍

甲方托付乙方為其開發(fā)建設的湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務,負責該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、平面設計等事宜。

其次條廣告設計合同服務期限

1、本合同期限自年月日起至年月日止,共計個月。

2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同詳細條款進行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商一樣,另行簽訂合同書。

否則,合同期滿,本合同自行終止。

3、如甲方因銷售周期調整、節(jié)假日、或本項目發(fā)生重大調整或出現(xiàn)停建、緩建等其它緣由,甲方有權要求乙方短暫停止服務或解除合同。

暫停服務的期間乙方一切工作暫停,甲方不需支付本期間服務費用,合同期限相應順延。

如甲方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再擔當其他任何責任、賠償?shù)取?/p>

以上狀況,甲方須提前15日書面通知乙方。

第三條廣告設計合同服務內容

1、項目廣告策劃(包括但不限于項目案名、LOGO、主題廣告語,以及廣告定位、廣告策略及創(chuàng)意構想、傳播與媒介策略、推廣總體策劃思路、推廣主題、公關活動策略及廣告文案策劃和詳細廣告實施方案);

2、沿海品牌推廣策劃(包括但不限于項目推廣過程中的公司品牌整合及活動策劃);

3、示范區(qū)整體包裝方案(銷售中心、景觀環(huán)境及停車、樣板房、商業(yè)街);

4、項目廣告設計(包括但不限于項目報紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、電視標版廣告創(chuàng)意、項目營銷資料如樓書、折頁、海報、DM、戶型單張、網(wǎng)站表現(xiàn)等的設計及其它應用系統(tǒng)設計);

5、項目VI及形象包裝策劃(包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、導示系統(tǒng)、外展包裝、展覽設計的創(chuàng)意、活動包裝的策略制定及其設計);

6、項目活動策劃及執(zhí)行(包括但不限于項目樣板區(qū)開放、開盤、展覽、入伙、外展及階段性促銷活動的策劃及建議、大型公關推廣活動策劃活動及推行等)。

第四條服務費及付款方式

1、服務費:

合同總金額為(大寫)萬元整(￥萬元),即每月服務費為萬元。

該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經(jīng)甲方確認合格所需的一切費用。

除本合同另有約定外,甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、支付方式:

甲方每季度支付乙方服務費人民幣(大寫)萬元整(￥萬元)。

甲方向乙方支付服務費用采納每季度結算方式。

乙方按本作進度表、及甲方工作單完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,經(jīng)甲方確認后,甲方于下季度第一月的15個日歷天內向乙方支付上一季度的服務費用。

3、乙方應在甲方付款的同時,向甲方供應正式的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款,且并不因此擔當任何違約責任,乙方仍應按本合同約定履行義務。

第五條廣告運作規(guī)則

1、本合同簽約后該項目即進入本合同約定的服務詳細操作階段。

乙方在本合同簽訂后15個日歷天內須向甲方供應總體推廣策劃案及創(chuàng)意框架思路報告及實施方案和工作進度表,并嚴格制定每一個分項的實施過程,甲方在收到前述文件后5個工作日賜予反饋看法。

如甲方提出異議的,乙方應當依據(jù)甲方的看法在15個日歷天內提交修改后的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交經(jīng)修改的前述文件,甲方有權解除本合同,雙方互不擔當違約責任,甲方無需為此支付費用。

經(jīng)甲方確認后,前述文件即作為本合同附件予以履行。

甲方的確認、修改看法等并不能免除乙方應擔當?shù)娜魏呜熑巍?/p>

2、乙方應將經(jīng)甲方確認的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表嚴格實行到每一個分項目的實施過程中,并根據(jù)經(jīng)甲方簽字確認的前述文件、進度安排及甲方下發(fā)的工作任務單、甲方調整后的安排等分步實施,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

3、為協(xié)作市場改變,甲方可隨時提出修改調整總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。

乙方應當無條件的予以聽從,并在接到甲方通知后5個工作日內向甲方提交修改好的總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。

甲方無需對該調整增加費用。

4、乙方應就該項目整合推廣成立湖畔名居(暫定名)項目小組,該項目小組成員應包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設計總監(jiān)、設計指導、立體空間設計指導;另外,乙方必需成立本項目的專案小組。

乙方應于本合同簽訂之日向甲方供應供應項目小組及專案小組人員名單,并經(jīng)甲方認可,如乙方要調整該項目小組或專案小組人員,需提前5日通知甲方并取得甲方認可。

甲方有權對該項目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務水平提出看法,有權要求乙方更換,乙方應在接到甲方通知之日起3日內予以更換。

甲方認可或更換看法,并不能免除乙方應擔當任何責任。

5、乙方的專案小組人員,應充安排合項目良性進展,與甲方實行周例會,由乙方負責招集,雙方共同確定整周的工作,有序支配進度。

若需臨時增加例會,甲方需提前48小時通知乙方,乙方需全力協(xié)作甲方。

每會由乙方專人于會后3日內將記錄整理的會議紀要交于甲方備忘,須加蓋乙方公章。

6、每月應不少于一次召開雙方高層工作會議,乙方須提交廣告效果評估報告,檢討廣告效果,以指導和調整項目推廣的廣告策略,乙方應按時于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作和下一季度工作安排,并于每年的1日提交上年度工作總結和下年度工作安排。

為協(xié)作市場改變,甲方可隨時提出修改調整工作安排,乙方在接到甲方調整通知后3個工作日內提交修改完畢的工作安排;當甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參與,乙方必需主動響應并不準以任何理由推脫。

7、乙方負責人在開盤期前二個月及開盤期當月這三個月內,應有10天/月的時間在甲方指定現(xiàn)場辦公,項目開盤后乙方必需有負責人駐場。

費用均由乙方自行擔當。

8、乙方現(xiàn)指定為該項目的負責人,負責整個服務項目的支配、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。

該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方擔當責任。

9、甲方現(xiàn)指定為該項目的負責人,負責整個服務項目的支配、執(zhí)行和與乙方的溝通、聯(lián)絡。

該負責人無權向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認等,無權削減本合同項下乙方義務或甲方權利,無權增加乙方權利、費用或甲方義務,任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

10、乙方應根據(jù)甲方供應的總體營銷預算安排,編制相應的廣告及活動推廣成本預算及進行費用監(jiān)控,并經(jīng)甲方確認。

第六條限制

在雙方約定的服務期內,乙方不得再接受與甲方托付項目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項目之任何廣告推廣業(yè)務。

第七條服務成果形式和要求

1、乙方為甲方供應服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務成果詳細載體均應當為至少供應書面文本二套及電子文檔一套;

2、乙方應對其向甲方供應的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。

如甲方工作人員有提出異議,乙方應當負責賜予充分說明。

3、乙方應當每月五日前,向甲方提交服務月報,其中應當包括當月安排、當月已完成的項目、安排履行狀況、下月安排以及對已履行狀況的分析、建議。

4、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。

如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方看法限期修改,直至滿意甲方要求。

對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。

經(jīng)甲方確認工作成果,乙方對其文件擔當責任,不得更改。

5、其他要求

(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過干脆提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。

(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿,該設計圖紙應當清晰明晰,并注明其適用運用的媒體,其相應的電子版本可以干脆被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。

第八條雙方權利和義務

(一)甲方權利及義務

1、雙方合作期間,甲方應主動協(xié)作乙方,剛好供應乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文字資料,并應對上述資料的精確性和完整性負責。

乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提交所需資料明細,經(jīng)甲方確認后,甲方于15日內供應。

2、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改看法和建議,乙方據(jù)此在甲方指定期限內進行修改、調整完畢,直至甲方簽字認可后方可定稿;若乙方修改或調整三次后仍未達到甲方的要求,甲方有權單方終止合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再擔當其他任何責任、賠償?shù)取?/p>

3、甲方應剛好在雙方商定的工作時間內審定乙方每一步的策劃、設計方案,并監(jiān)督乙方設計工作的進度、質量等,指導乙方工作,并最終簽字定稿;若乙方緣由使設計工作的進度、質量受到影響,甲方有權單方終止合同。

甲方未在規(guī)定或商定工作時間內對乙方提交的工作成果進行審定的,并不視為甲方對乙方工作成果的認可。

4、如因乙方緣由不能根據(jù)安排發(fā)布報紙(包括出現(xiàn)錯版、錯時、錯稿等狀況),由此導致甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權要求乙方擔當當月服務費的50%作為違約賠償金,并對因此給甲方造成的損失,甲方有權追償;如屬乙方緣由造成對甲方項目的負面報道達3家媒體以上轉載、或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的,甲方除按上述方式處理外,同時有權解除本合同。

5、甲方在媒體規(guī)定最終送稿時限并預留乙方修改時間前提下,有權利隨時要求對稿件進行修改。

但若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產(chǎn)生的一切相關費用應由甲方擔當。

乙方依據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依據(jù)修改稿重出膠片所發(fā)生的費用,并經(jīng)甲方確認后,由甲方擔當。

6、甲方在提出各種正式建議與看法時,應采納書面方式,以增進溝通之效率,及將來之查證。

7、在乙方按甲方確認的進度和安排完成工作,并向甲方提交工作成果,且經(jīng)甲方認可的前提下,甲方應根據(jù)本合同規(guī)定,按時向乙方支付服務費。

8、乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的學問產(chǎn)權歸甲方全部,乙方向甲方供應的一切策劃、創(chuàng)意、設計等工作成果,一經(jīng)由甲方審核、確認并采納,其運用權、著作權(版權)、載體全部權等權利歸甲方全部。

房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)買賣協(xié)議

出賣人(甲方)：________________________________

(個人)姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

買受人(乙方)：________________________________

(個人)姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、誠懇信用、遵守法律的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達成如下條款：

第一條房地產(chǎn)狀況

該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

房屋全部權證號__________________，全部權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三