監(jiān)理實施細(xì)則

全監(jiān)理實施細(xì)則Revisedat2pmonDecember25,2020.蝶戀祥園住宅小區(qū) A 區(qū)項目 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總 監(jiān) 理 工 程 師 ：北京云湖監(jiān)理站 年 月 日監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則目錄總則 1一、工程概況及特點 2二、監(jiān)理工作控制目標(biāo) 3三、監(jiān)理工作流程 6四、監(jiān)理工作方法 21五、監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容 22（一）基礎(chǔ)工程 24（二）主體工程 28（三）門窗工程 41（四）抹灰工程 43（五）樓地面工程 45（六）涂飾工程 48（七）外墻外保溫系統(tǒng)工程 49（八）屋面卷材防水工程 52（九）建筑給排水工程 56六、消防監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值 58七、電氣、電信、電視監(jiān)理要點 74八、燈具安裝監(jiān)理要點 76九、主要監(jiān)理措施和手段 76（一）投資控制 76（二）進度控制 77（三）質(zhì)量控制 78十、合同及信息管理 80十一、旁站監(jiān)理職責(zé)和措施 82十二、安全監(jiān)理工作控制方法及措施 89監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則（總 則） 為加強工地現(xiàn)場管理，理順各方面關(guān)系，提高工程的監(jiān)理力度，確保工程質(zhì)量、進、安全、文明達(dá)到單位預(yù)期目標(biāo)有序開展“四控制、二、一協(xié)調(diào)”作；根據(jù)簽定《服務(wù)合同》規(guī)定要求制定并結(jié)合本際情況基礎(chǔ)下編寫本；依據(jù)規(guī)劃、《住宅通病控制標(biāo)準(zhǔn)》等并結(jié)合本工程的特點，擬訂本細(xì)則：一、概況及特點1、工程A、B區(qū)項目2、參建單位：建設(shè)單位：天津中鐵匯拓置業(yè)有限公司勘察單位：天津華興勘察設(shè)計有限公司設(shè)計單位：天津中怡建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：北京云湖工程監(jiān)理站承包單位：中鐵城建集團第三工程有限公司3、建設(shè)地點：天津市寶坻區(qū)建設(shè)路、望都路、迎熏街所圍區(qū)域度1#1738237度1#17382374㎡374㎡㎡2#7#17#住15㎡3#13㎡、、11#8#、14#16#住宅樓6#、10#住宅樓15179#住宅樓12#、15#、18#住宅樓1719#住宅樓15地上：㎡地下：378㎡下：378㎡下：354㎡下：374㎡下：374㎡下：354㎡下：355㎡㎡㎡13㎡㎡17㎡13#住宅樓15㎡㎡配建12首二2129㎡2129㎡門衛(wèi)118㎡18㎡祥園住宅小區(qū)A區(qū)項目，總建筑面積約 80609平方米，其中地上建筑面積約 60357平方米，地下建筑面積約20252平方米，總投資約 40968萬元。本項目共 12個單體，最大單體建筑面積平方米，最大層數(shù) 17層，最大高度米，最大跨度 8米，最大基坑深度米。蝶戀祥園住宅小區(qū) B區(qū)項目，總建筑面積約 72048平方米，其中地上建筑面積約 53354平方米，地下建筑面積約 18694平方米，總投資約 36617萬元。本項目共 10個單體，最大單體建筑面積平方米，最大層數(shù) 17層，最大高度米，最大跨度 8米，最大基坑深度米。其中：結(jié)構(gòu)概況：本工程住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。其中：1#、5#、8#、9#、12#、14#、15#、16#、18#住宅樓地上 17層，地下二層，結(jié)構(gòu)總高度。2#、4#、7#、11#、13#、17#、19#住宅樓地上 15層，地下二層，結(jié)構(gòu)總高度。3#6#、10#住宅樓地上 13層，地下二層，結(jié)構(gòu)總高度。本工程共有配建 1棟、門衛(wèi)1棟、均為兩層框架結(jié)構(gòu)，配建結(jié)構(gòu)高度為，局部高度為。門衛(wèi)結(jié)構(gòu)高度為。地下車庫為一層，結(jié)構(gòu)層高，為板柱剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)類型為：住宅：鉆孔灌注樁+承臺+承臺梁+防水板；門衛(wèi)：獨立基礎(chǔ)+柱墩+拉梁；地下車庫：鉆孔灌注樁+筏板基礎(chǔ)。5、本建筑為 13、15、17層高層住宅，配套公建耐火等級為二級；地下耐火等級為一級。6、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年（在確保施工質(zhì)量和使用材料為合格產(chǎn)品的前提下）。7、結(jié)構(gòu)類型為：住宅：剪力墻結(jié)構(gòu)配套公建、門衛(wèi)：框架結(jié)構(gòu)。8、抗震設(shè)防烈度為 8度。9、設(shè)計標(biāo)高采用1972年大沽高程系，2008年成果，坐標(biāo)系為 1990年天津市任意直角坐系。具體詳見總平面圖；10、屋面防水等級為 1級，兩道防水作法；地下室防水等級二級，弱電機房和配電室防水等級為一級。11、機動停泊位1085輛201輛885輛出租停7輛裝卸車停車1輛；地下非機動車停車：1806輛，均設(shè)置于樓座下。12、墻體工程剪力墻結(jié)構(gòu)，200厚蒸壓加氣混凝土砌100200厚蒸壓加氣混凝土砌塊配套公建、框架結(jié)構(gòu)，200厚蒸壓加氣混凝土砌塊室外墻鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自頁巖實心磚墻；墻體厚度詳見平面圖紙，砌體強度及砂漿強度見結(jié)構(gòu)施工圖。13、建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及設(shè)計使用年限：建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級。設(shè)計使用年限：50年。建筑抗震設(shè)防類別：丙類。樁基設(shè)計等級：住宅為甲級，地下車庫為丙級。地下工程防水等級：強、弱電間處為一級，其余均為二級。各單位的抗震等級與構(gòu)造措施：數(shù) 171~2層15131~2層1~2層1#2層2層庫框架柱與主樓相連時、地庫框架柱抗震等級應(yīng)與主樓抗震等級相同。14、混凝土：本工程混凝土根據(jù)《天津市預(yù)防混凝土堿-集料反應(yīng)技術(shù)規(guī)程》DB29-176-2010進行施工和驗收。工程分類：地下類工程；地下（部分）Ⅰ類工程。件部位 砼強度等級墊層 C20室基礎(chǔ)底、承臺、基礎(chǔ)梁住宅樓、配強、梁、（基礎(chǔ)上皮~屋頂、及地）

C30 P6抗?jié)B混凝土外、頂板（室外部分）水池C30P6抗?jié)B混

凝土圈梁、造、現(xiàn)澆過梁 C25樓梯 隨樓等級15、砌體：±以下采用實心砌體或?qū)嵭拇u，強度不下于MU10；±以上選用標(biāo)準(zhǔn)干容重不大于m3，強度不小于的蒸壓加氣混泥土砌塊（注：外墻強度等級不應(yīng)低于）。同時滿足《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)程》GB50574-2010之規(guī)程二、監(jiān)理工作控制目標(biāo)⑴總投資：依據(jù)建設(shè)單位與施工單位正式簽定的工程承包合同中的合同價為目標(biāo)，工程變更增加除外。⑵總工期：依據(jù)建設(shè)單位與各施工單位正式簽定的工程承包合同中的總工期為目標(biāo)。本工程合同工期住宅項目，監(jiān)理及20160915202001月31日。其中，監(jiān)理（施工階段）2016103120190130日；勘察階段服務(wù)期限自 2016年 09月 15日 至 2016年 09月 19日；保修階段服務(wù)期限自 2019年 01月 31日 至 2020年 01月 31日； ⑶質(zhì)量目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn) 三、監(jiān)理工作流程 為了使建設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、理順建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和承包單 位之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，使監(jiān)理工作有秩序、高效率的進行，根據(jù)本工程具體情況提出以下工 作流程框圖：

1、 監(jiān)理服務(wù)總程序 接受監(jiān)理 任務(wù)2、投資控制工作流程圖； 確認(rèn)或委派項目總監(jiān)理工程師 3 工 程 驗收（實測實量） 、進度控制工作流程：施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作流程 之一 成立項目監(jiān)理 組適 時進 駐現(xiàn)樁基分項、基礎(chǔ)分部和主體分部除 外承建單位填報工程驗適 時進 駐現(xiàn)驗收 集有關(guān)工程資 料驗整 分 項 、 分 部 工程完工 后收 工程報驗申 表 A4”專業(yè)工程師驗收 改 編制監(jiān) 理 驗專業(yè)工程師驗收 簽 否 監(jiān)申理工作交 底 會（第一次監(jiān)理會議） 施工單位自 檢證報 承建單位 填 報月報表 編 制 監(jiān)理實施

質(zhì)量保證資 料經(jīng)濟監(jiān)理工程師審核 實施監(jiān)理工作 施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作流程 之二 適 用總于監(jiān) 理 工 程 師 簽 證 礎(chǔ)分部和主體分部工程 質(zhì)量控制 配合樁進度 控 項、 基礎(chǔ)完分工部程 量 主 體分 部 工 程完工 整承建單位編報價款結(jié)算 工程預(yù)驗收 理

綜合 管理付款 監(jiān)理工 程施師工單 完 自

質(zhì)監(jiān) 站 對于質(zhì)

量樁保、證樁資基、基礎(chǔ) 鋼經(jīng)濟監(jiān)理工程師審核 核 查質(zhì)量保證 資 理總結(jié)、建檔 筋和主體 鋼筋必查， 并審 查簽 抽查實 物工程質(zhì)量

質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證資 料工程竣工 善可可通不過 過施工階段進度控制工作流程 建設(shè)單 位 確定工程總工期目 申施 工否

單位 在開工前提交 報 施工單位 在開工前提交 施工組織設(shè)計及施工進度計 可以監(jiān)理工程師審核 申否報 實施過程分階段提交 可以監(jiān)理工程師 審核 實 施

責(zé) 成 施 工 單 位 監(jiān)理 否

程師對

采取措施 可 實 施監(jiān)理工程師對 以修改補充

按 計 劃 執(zhí) 行監(jiān)理工程師對 施工組織設(shè)計（方案）審批監(jiān)理工作程序 按 計 劃 執(zhí) 行施工組織設(shè)計申報（承包方） 初 審按（ 各 劃

執(zhí) 監(jiān)

理工程師） 向 施 工 方 詢 問 和 實主要問題 提出修改意見不同意 同意開工條件審查監(jiān)理工作程序不同意不同意同意承包人選擇承包人選擇分 包人擬定分包合同 同意不批準(zhǔn)總監(jiān)理工程 批準(zhǔn)查承包人分包工程的申請報告 分包人資格鋼筋原材料質(zhì)量掌控流程B．分包工程項目及內(nèi)容。工程材料報審表否申報附：許可證、質(zhì)量單合格每件之銘牌載明的許可證、牌號、規(guī)格、批/爐號不與報驗單所附的內(nèi)容應(yīng)一否項目材料員配合建設(shè)單位批準(zhǔn)得致；合格用加倍監(jiān)理工程師向承包人簽發(fā)分包單位資格報審表 A3檢查鋼筋外見證人在見證下取樣復(fù)試合格承包人、分包合同許可證、質(zhì)保書、合格證合格 原件原件有分包人進入工地施工進行化學(xué)成在表批份分析或其暫停相關(guān)他專門檢測批準(zhǔn)用于工程可會同承包人對材料進行外觀可可會同承包人對材料進行外觀可檢查規(guī)定不需復(fù)試品需了解 復(fù) 料 、否檢查質(zhì)保單 用于試規(guī)范允許時合格旁站取樣 ·見證 送樣 不可用 可剔補做 試 驗抽 檢 或 指后合格剔除脆斷的鋼筋后注：為了防止第一次拉伸對伸長率指標(biāo)的不利影響，盤園鋼筋宜在調(diào)直拉伸以前取樣送檢，對試件可用木錘予以捶直。材料質(zhì)量監(jiān)理程序（ 鋼 筋 除 外 ）除宏觀不良產(chǎn)品不 仍 不 合 格合 不得在工程中使用責(zé)成承包商退貨格當(dāng)規(guī)范允許時，加倍取樣，送檢合 格材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核監(jiān)理工作程序提供供應(yīng)商資質(zhì) （不）成、半成品驗收審查監(jiān)理工作程序原材料、成品、半成品審核（格否 合格

返回進入施承包方自檢

可簽訂供應(yīng)商合同 按規(guī)定批量自檢填寫報驗單 換材料*開工前檢查

工程施工過程檢查驗收監(jiān)理工作程序?qū)嵨餀z查 不合格

驗批、分項檢測單位合格施下工廠單檢位驗質(zhì)量

審批 （監(jiān)理工師）

專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑通 知 停分部（子分部）質(zhì)量驗收監(jiān)理作（必要時）分部（子分部） 工專程業(yè)完監(jiān)工理自工檢程合師格

止 使 用并 運 出落實整改措施審批 合格（監(jiān)理工 合格整改 填報分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（承不合格

合格現(xiàn)場檢查 進入下一道序施

定期上報、 繼續(xù)使用A4報驗申請表合監(jiān)格分項工程 通知承包方整改改 工程質(zhì)量事故處理方案審核監(jiān)理工作程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故必要時發(fā)出停工令發(fā)出停工令（監(jiān)）發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》(監(jiān))上報主管部門（倒塌事故 12小時內(nèi)上報）暫停施暫停施工參與事故調(diào)查（重大事故 24小時內(nèi)上報）（一般事故每月匯總集中上報）事故原因分析事故原因分析研究、制訂處理方案提交<<質(zhì)量事故處理方案報審單>>(施)組織審查<<方案報審單>>(監(jiān))不處理 原因不清研究研究確定處理方案處理發(fā)出復(fù)工令

完成處理,自檢，申請驗收(施)實施處理方案(施)檢查、驗收（監(jiān)）

提出新方案補充調(diào)查恢復(fù)施工

提交質(zhì)量事故處理<<專題報告>>部位部位工程各工序施工 不合格合格技術(shù)聯(lián)系工作流程施工 單位申否

磋 商可回應(yīng)

磋 商總 監(jiān)理工 程師

涉 及未委托授權(quán) 范圍 的事項申 報施工單位提交（報價部分）程報價 建設(shè)單位批準(zhǔn) 隱蔽工程檢驗流程

后，施工單位分包 報

施工單位自檢合格后，填寫

實施；不批準(zhǔn) 申 通工程報驗申請表 A4、隱蔽工程驗收記錄 A-13否 報 知 NEW 否可 可監(jiān)理工程師在旁站、巡視和平行檢驗的基礎(chǔ)上復(fù)驗四、監(jiān)理工作的方法及措施(一)事前監(jiān)理：

基礎(chǔ)工程、主體 工程的鋼筋 建設(shè)工程竣工驗收程序在擬 隱蔽前2天 書面 通知質(zhì) 監(jiān)施工單位·實施隱蔽、參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯并提出合理化建議，以利于各項目標(biāo)的順利實施；2、審核施單位提交的施組織方案和進度計劃，并提出修改見，督促施交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個良好開端；3、所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗報告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；4HH市有關(guān)“二材、二塊”取樣鑒證的制度。5、對本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗必須獨立進行，決不使用施工單位的任何資料和測試設(shè)備。(二)事中監(jiān)理：124小時巡回監(jiān)控，并隨時抽檢，對關(guān)健工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時對操作錯誤進行糾正。2、凡是隱蔽的工程，必須在驗收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。(三)事后監(jiān)理：1、每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設(shè)計要求的必須限期整改并驗收合格后才能進行下一道工序施工；2、每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周的進度偏差及時糾正，如遇特殊情況，可及時召開碰頭會予以解決；3、凡已完成的分部分項工程，都應(yīng)督促施工單位及時整理好原始資料，并對成品采取保護措施；4、協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關(guān)合同索賠工作。措施1、組織措施：落實具體人員及投資、進度、質(zhì)量控制的責(zé)任。2、技術(shù)措施：認(rèn)真審核施工組織設(shè)計和施工方案。建立科學(xué)網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，增加施工作業(yè)面，采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間歇時間。嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。3、經(jīng)濟措施：隨時對計劃費用與實際費用支出比較、分析。按合同約定落實獎勵條款；確保工程款及時供應(yīng)和計量支付。4、合同措施：監(jiān)督各方全面履約合同，按合同條款支付工程款，正確處理索賠和減少索賠。按合同約定協(xié)調(diào)各方進度，以確保項目形象進度。按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查驗收，滿足合同約定的質(zhì)量要求。五、監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容1、施工圖紙會審交底在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工圖質(zhì)量和專業(yè)施工圖之間配合進行審查，及時作好會審紀(jì)要。、審查施工組織設(shè)計（或施工方案），施工單位在正式開工7天，將經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計報監(jiān)理審議，監(jiān)理應(yīng)在 7內(nèi)提出審核意見，并用書面通知施工單位。根據(jù)本工程具體情況，監(jiān)理還要著重審核《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》。未經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)和監(jiān)理認(rèn)可的施工方案不能實施。、審查設(shè)計變更和技術(shù)核定單⑴設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更需經(jīng)建設(shè)單位簽證由交單位實監(jiān)理到現(xiàn)場監(jiān)督實施。⑵施工單位提出的技術(shù)核定，需經(jīng)監(jiān)理簽證，并征得建設(shè)單位同意、設(shè)計單位認(rèn)可后單位才能按核定單所列內(nèi)容建設(shè)單位提出有關(guān)變更也須經(jīng)理同意，報設(shè)計單位簽證同意后由監(jiān)理通知施工單位實施。、求單位（項目部）推全面管、建立建全保證體系做到開報告、有措、交底定位有復(fù)；材料設(shè)備有試驗、復(fù)試報驗；隱蔽有檢、有記錄；質(zhì)量有自檢、專檢、核定；交工有資料。、部根據(jù)該特殊性實負(fù)責(zé)制人員履職責(zé)按規(guī)定采取旁、巡視平檢等形式按序跟班到位督檢到求分項責(zé)令返、整改并制定具體預(yù)控措消除隱患確保工程質(zhì)量。、對原材料、構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)控。⑴核場原材料場構(gòu)件產(chǎn)品格證保書其產(chǎn)品規(guī)格、均需符合有關(guān)規(guī)范設(shè)計求鋼材、水泥、砌塊、防水材料等材料需復(fù)試格向能用于工程上。⑵審定各種配比和試驗結(jié)果，砼、砂漿、防水材料的配合比通知單要提前向監(jiān)理報驗并為中實督依據(jù)項目部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實督規(guī)定實見證取樣、送樣；砼砂漿自置試塊必須有現(xiàn)場督制其規(guī)格、數(shù)符合規(guī)范規(guī)定。試驗結(jié)果及時報監(jiān)理。7理記錄。8、對現(xiàn)場安全文明、機械設(shè)備等進行管理⑴對施工現(xiàn)場進行定期和不定期的安全文明抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，并作好安全文明監(jiān)理臺帳。⑵對施工機械和設(shè)備，施工單位事先均需填報機械、設(shè)備進場報驗單向監(jiān)理申報，得到監(jiān)理同意后方能進場使用。9、工程驗收⑴監(jiān)理對分部（子分部）、分項、驗收批和隱蔽工程項目，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行復(fù)驗，按照設(shè)計圖紙、國家規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)定，核定等級。未經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)的分部分項工程，不得進入下道工序施工。⑵監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問題，視情節(jié)輕重分別以口頭通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等形式下達(dá)給施工單位。⑶工程具備驗收條件時，由施工單位按規(guī)定，向監(jiān)理組及時提交竣工圖和完整的竣工資料，以及竣工報告，監(jiān)理組審查后，對工程組織初驗，因本工程為住宅工程，按照江蘇省規(guī)定必須進行分戶驗收，初驗合格后，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建設(shè)單位組織竣工驗收。并報質(zhì)監(jiān)站進行監(jiān)督驗收。10、整理工程資料：監(jiān)理工程師督促施工單位進行工程技術(shù)資料的收集、整理、裝訂、歸檔；同時，監(jiān)理本身也要求根據(jù)有關(guān)規(guī)定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔。11、監(jiān)理例會制度⑴每周召開一次有各施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位參加的工程監(jiān)理例會。必要時不定期召開專題會議。⑵每月總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報，內(nèi)容包括：質(zhì)量、進度、投資、重大事故處理意見以及其它重要事項?；A(chǔ)、主體分部:（一）基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：測量控制、土方開挖、地下室施工、地下室外墻防水、土方回填定位放線測量控制質(zhì)量控制要點：質(zhì)量1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書。2）、保護措施以平面網(wǎng)、高程準(zhǔn)點的測量成果。質(zhì)量驗收資料：工程定位測量、放線驗收記錄。2、土方開挖質(zhì)量控制質(zhì)量控制要點：施工前求施工報項施工方案，本工程為深基坑，必須經(jīng)家論核同意后方可實施。對施工單位基槽開挖測量結(jié)果進行復(fù)測，控制好放坡尺寸。土方開挖過程中對標(biāo)高進行嚴(yán)格，本工程采用管，機械開挖到一用人工開挖，嚴(yán)禁超挖，要求分層開挖，做好支護。本工程開挖后基坑在地下水位之下，要求施工單位做好井點降水工作。主控項目：對基坑開挖標(biāo)高控制，偏差應(yīng)在。對基坑開挖長度、寬度進行控制，偏差應(yīng)在。對邊坡控制，應(yīng)符合設(shè)計要1：。一般項目：對基坑開挖表面平整度進行控制20mm內(nèi)。對基底土性進行檢查，應(yīng)滿足設(shè)計要求。質(zhì)量驗收資料：土方開挖分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。3、地下室施工質(zhì)量控制質(zhì)量控制要點：施工前要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。底板施工對鋼筋、模板按正常驗收，對后澆帶著重，必須符合計規(guī)范要求。墻板施工對穿墻管件，預(yù)埋件檢查，要求除銹和清除焊渣，預(yù)埋管應(yīng)焊止水環(huán)，并應(yīng)做通水試驗，驗收合格后，辦理隱蔽驗收。墻板的水平施工縫應(yīng)符合規(guī)范要求，施工縫應(yīng)做成凹凸縫或采用金屬止水片，對施工縫應(yīng)進行處理，即清除浮渣，鑿毛，沖洗干凈，保持濕潤，先鋪同標(biāo)號砂漿，再澆注混凝土。檢查防水混凝土標(biāo)號應(yīng)符合設(shè)計要求，澆筑過程進行旁站，按規(guī)定進行試塊見證取樣制作，施工完要求澆水養(yǎng)護不少于 14晝夜。質(zhì)量驗收資料：鋼筋質(zhì)保書及復(fù)試報告；防水混凝土配合比單、合格證及復(fù)試報告、防水混凝土試塊報告。鋼筋分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。模分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。防水混凝土分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。鋼筋隱蔽工程驗收記錄。常見質(zhì)量問題的控制與處理：防水混凝土裂縫、滲水防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。現(xiàn)場加強監(jiān)控力度，對預(yù)拌混凝土安排專人檢測坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求?；炷翆訚仓盟突炷?00700mm，插入式振動器分實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于 14天后澆帶施工縫滲、漏水后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，在鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，在及時澆灌混凝土，并振搗密實。后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。4、地下室外墻防水質(zhì)量控制要點：施工前要求施工單位報專項施工方案，附特種作業(yè)人員上崗證，監(jiān)理審核同意后方可實施。防水材料及時見證取樣送檢，合格后方可使用。施工中檢查施工人員是否與所報人員相符，嚴(yán)格檢查防水層厚度。砌保護墻前做好隱蔽驗收。主控項目：涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。一般項目：象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。80%。側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。質(zhì)量驗收資料：防水涂料質(zhì)保書及復(fù)試報告。涂料防水分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。防水隱蔽工程驗收記錄。常見質(zhì)量問題的控制與處理：空鼓、裂縫、滲水300mm以下。防水材料應(yīng)按規(guī)定配合比拌和，多遍成活。涂料防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施。5、土方回填質(zhì)量控制要點：施工前要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施?；赝燎皯?yīng)檢查外觀質(zhì)量，應(yīng)進行驗收質(zhì)量評定。合格后報質(zhì)監(jiān)站，經(jīng)同意后方可施工。、粒徑、含水率分層夯實。施工完畢后，要求進行土壤密實度檢測，對檢測結(jié)果進行檢查。主控項目：-50mm內(nèi)。對分層壓實系數(shù)控制，應(yīng)符合設(shè)計要求。一般項目：對回填土料進行控制，應(yīng)符合設(shè)計要求。對分層厚度及含水率進行檢查，應(yīng)滿足設(shè)計要求。20mm內(nèi)。質(zhì)量驗收資料：土方回填分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。土壤試驗記錄。常見問題的與處地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求?；靥钔羶?nèi)不得含有有機物及腐質(zhì)土。填按規(guī)范分層取樣作密度試壓系數(shù)必須符設(shè)計當(dāng)設(shè)計無要求時，壓實系數(shù)不應(yīng)小于。（二）主體工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程。1、模板工程質(zhì)量控制要點：根據(jù)全體工程的結(jié)構(gòu)體系，荷載大小、合同工期及材料的周轉(zhuǎn)情況，重點審核能否保證工和件各部分形狀及相關(guān)置正確對節(jié)點及異型部設(shè)計是否合是否具有足夠承能力、剛度和穩(wěn)定性能否靠承受新澆筑砼自重和側(cè)壓力及其支架部分支撐是否有足夠支撐面積如安裝在基土上基土必須水措接縫處能否保證不漏漿及支架統(tǒng)造是否簡、裝拆便，并便于鋼筋綁扎、安裝、清和砼澆筑、養(yǎng)護并對采用夾的附件進行檢查，確定是否可用于工程提出意見。施工中， 柱支模前應(yīng)在下層彈線，以彈線校正鋼筋位置并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。為防止脹、跑、錯造成斷面誤差、置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面模板設(shè)計要求。柱模應(yīng)經(jīng)過側(cè)壓力，抗傾倒穩(wěn)定性驗算。柱模支撐必須采用鋼管支架，連接可靠，鋼管支架必須有良好的整體性，但不得與外腳手架相連。梁采用雙支柱支柱間距1000柱連接、間距小900，支柱中間與下邊加水平拉桿和剪刀撐以保證穩(wěn)定性，梁支模豎龍骨需設(shè)置斜撐，600時，加穿對拉螺栓加固。樓支架間距不12001000間距小400小50×100側(cè)放。板短向跨度大4米時，1/300雙向起拱。模板表面必須清潔無殘渣，并應(yīng)刷隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑污染鋼筋。柱、梁、墻板側(cè)模48小時以后，拆模后必須完善養(yǎng)護措施。拆模過程中如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，不得隨意補灰補漿，必須報告監(jiān)理會同處理。模板安裝主控項目：安裝現(xiàn)澆上層及其支架時下層樓應(yīng)具有承受上層能力支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接搓處。模板安裝一般項目：模板安裝應(yīng)滿足下列要求：模板的接縫不應(yīng)漏漿；澆筑砼前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水；模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得使用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾施工的隔離劑；澆筑砼前，模板內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈。對跨度不小于 4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，應(yīng)要求起拱，梁起拱高度為跨度的1/1000~1/3000，板起拱高度為短向跨度 1/300。固定在模板上預(yù)埋件、預(yù)留孔和與預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固偏差符合有關(guān)規(guī)定。模板安裝的，5mm；模面，±5mm；面內(nèi)部尺寸，基礎(chǔ)允許偏差±10mm、柱、墻、梁允許偏差+4mm、-5mm；層高垂直度，不大于5m，允許偏差6mm，大于 5m，允許偏差8mm；相鄰兩板表面高低差，允許偏差2mm；表面平整度，允許偏差5mm。模板拆除主控項目：底模及其支架拆除時，砼強度應(yīng)符合以下要求： 的梁板底模的拆除必須達(dá)到設(shè)計強度的 75%以上； 懸臂構(gòu)件必須達(dá)到設(shè)計強度的 100%以上。底模拆除應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶模板的拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板拆除一般項目：側(cè)模拆除時的砼強度應(yīng)能保證其表面和棱角不受損傷。模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。質(zhì)量驗收資料：模板分項工程（模板安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。模板分項工程（模板拆除）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。常見質(zhì)量問題的控制與處理：柱模板容易產(chǎn)生的問題是，截面尺寸不準(zhǔn)，砼保護層過大，柱身扭曲。防止辦法是支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，根據(jù)柱子截面尺寸及高度，設(shè)計好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。梁板模板容易產(chǎn)生的問題是，梁身不平直，梁底不平，梁側(cè)面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下?lián)?，防止辦法是：梁板模板應(yīng)通過設(shè)計確定龍骨，支柱的尺寸及間距使模板支撐系統(tǒng)有足夠的強度和剛度，模板支柱的底部應(yīng)支在堅實的基面上，多層結(jié)構(gòu)下層樓板應(yīng)有足夠的承受能力，上層頂撐應(yīng)對準(zhǔn)下層頂撐。并在上層頂撐底部鋪設(shè)底板，使集中荷載轉(zhuǎn)變?yōu)榫己奢d。2、鋼筋工程質(zhì)量控制要點：）、鋼筋工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。）、熟讀設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別注意結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，對有關(guān)配筋變更的圖紙會審記錄和設(shè)計變更通知單，及時標(biāo)注在結(jié)構(gòu)施工圖上，避免遺忘造成失誤。當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。）、鋼筋進場后要對外觀質(zhì)量進行檢查，并要求施工單位提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。檢查合格后見證取樣送檢（按批量進行復(fù)試60T），建筑用鋼筋一般不做化學(xué)分析，但如鋼筋在加工過程中，發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不常等現(xiàn)象時，應(yīng)對該批鋼筋進行化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗復(fù)試合格后方可用。）監(jiān)理工程師要求施工單位對鋼筋下料、加工進行詳細(xì)的技術(shù)交底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工現(xiàn)場，對成型鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及通知承包單位改正。）鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包單位改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量，箍筋加密范圍，鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)控。對于鋼筋焊接工程，要檢查焊條及焊劑的出廠合格證，其應(yīng)與焊接形式、母材種類或設(shè)計所要求的品種、規(guī)格一致。監(jiān)理工程師巡視中檢查焊工的焊工考試合格證，在正式施焊前，監(jiān)督焊工在現(xiàn)場條件下進行焊接性能試驗，合格后方能正式生產(chǎn)。對電渣壓力焊接頭外觀檢查合格后現(xiàn)場見證取樣送檢。6）在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收，其內(nèi)容包括：a、縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；b、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；c、箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量間距等；d、預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。并對以下幾點構(gòu)造措施加強檢查：①框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。梁內(nèi)主筋搭接范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密。②具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。③鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。④預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計要求。原材料、鋼筋加工主控項目：、鋼筋力學(xué)性能檢查；縱向受力鋼筋強度；、受力鋼筋的彎鉤和彎折加工；非焊接封閉環(huán)箍的加工。原材料、鋼筋加工一般項目：、鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。、鋼筋調(diào)直宜用機械方法，也可用冷拉方法。HPB235級鋼筋的冷拉率不宜大于4%，HRB400級鋼筋的冷拉率不宜大于1%。、鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，且偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸，彎起鋼筋的彎折位置，內(nèi)凈尺寸，。鋼筋連接、鋼筋安裝主控項目：、縱向受力鋼筋的連接應(yīng)符合設(shè)計要求。、按規(guī)定抽取電渣壓力焊接頭試件做力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。鋼筋連接、鋼筋安裝一般項目：10倍。、按規(guī)定在現(xiàn)場對電渣壓力焊接頭的外觀進行檢查，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。、采用焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開。、同一構(gòu)件內(nèi)相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。、梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度內(nèi)的箍筋配置。、鋼筋安裝位置允許偏差：綁扎鋼筋網(wǎng)，長、寬基礎(chǔ)20mm5mm，水平高度+3，0。質(zhì)量驗收資料：鋼筋質(zhì)保書及復(fù)試報告。鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。鋼筋分項工程（鋼筋連接、安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。鋼筋隱蔽工程驗收記錄。常見的質(zhì)量問題控制及處理：⑴鋼筋位移：原因是振搗砼時碰撞鋼筋，應(yīng)在澆搗砼前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時鋼筋加以固定，澆筑完砼立即整修預(yù)留鋼筋的位置。⑵梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計尺寸，原因是配置箍筋時按箍筋外徑尺寸計算，造成骨⑶梁主筋進支座錨固尺寸不夠，彎起鋼筋位置不準(zhǔn)，在綁扎前應(yīng)先按設(shè)計圖紙檢查對照已擺好的鋼筋是否正確，然后再進行綁扎。⑷板的彎起鋼筋，負(fù)彎距鋼筋踩在下面，綁扎后禁止人在鋼筋上行走，且在澆筑砼前整修檢查合格后再澆筑。3、混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理控制混凝土分項工程質(zhì)量控制要點：（）混凝土工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。（）對原材料控制：本工程混凝土全部采用商品混凝土站集中預(yù)拌制混凝土。混凝土進場需檢查配合比通知單及原材料水泥的產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告、砂石料檢測報告、外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復(fù)驗報告。同時抽測混凝土塌落度。主要控制項目：①混凝土使用的水泥應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并對其強度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進行復(fù)驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)進行復(fù)驗，并按復(fù)驗結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥?；炷林袚接猛饧觿┑馁|(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑》GB8076、《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119等和有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當(dāng)氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物總含的國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164的規(guī)定?；炷林新然锖蛪A的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010和設(shè)計的要求。②配合比設(shè)計檢查配合比設(shè)計資料?；炷翍?yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)混凝土強度等級、耐久性和工作性等要求進行配合比設(shè)計。對有特殊要求的混凝土，其配合比設(shè)計尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的專門規(guī)定。（）前的質(zhì)量控制①、備、泵車位置、順序、后帶或施工縫的位置、原材料供應(yīng)保障進行認(rèn)真的綜合研究并落實，確保萬無一失。②模板、鋼筋應(yīng)作好隱蔽驗收，確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計相符，且支撐牢固拼縫嚴(yán)密模板內(nèi)雜物已清理干凈。鋼筋位置固定正確變形的鋼筋已整形好筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固等符合設(shè)計文件要求。③檢查機具設(shè)備的準(zhǔn)備攪拌機、運輸車、料斗、振搗器等準(zhǔn)備充足現(xiàn)的故障有所準(zhǔn)備，并進行試運轉(zhuǎn)。④混凝土澆灌申請已簽認(rèn)。⑤對天氣情況已做了解。⑥水電、照明等現(xiàn)場條件已做好，且有保證?；炷翝仓?，實行旁站監(jiān)理①嚴(yán)格控制質(zhì)量，檢查混凝土坍落度，泵送商品混凝土坍落度應(yīng)控制在120～160mm6小時的緩嚴(yán)禁在已攪拌好的中注水不合格的攪拌站。②檢查振搗情況。不能漏振、過振，注意鋼筋位置和牢固度，有跑模和鋼筋位移情況時應(yīng)及時處理，特別注意混凝土澆筑中施工縫處混凝土的澆筑處理。③情況見證制作用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度的試件求在土的澆筑地點隨機抽取。④要檢查和督促承包單位適時做好成型混凝土構(gòu)件的壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。⑤運輸、及間歇的全部時間不應(yīng)超過的初時間。同一施工段的混應(yīng)連續(xù)并應(yīng)在底層初之前、將上一層完畢。當(dāng)?shù)讓雍笊弦粚訒r應(yīng)按施工技術(shù)中施工縫的求處理。施工后砼養(yǎng)護工作檢查并檢查試件強度試驗報告。結(jié)構(gòu)等級必須符合設(shè)計求。有抗?jié)B求的結(jié)構(gòu)檢查試件抗?jié)B試驗報告?；炷潦┕ぶ骺仨椖浚海?）、結(jié)構(gòu)混凝土強度及試件留置應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。（2）試件留置。（3）、材料級配應(yīng)符合要求。（4）、混凝土的澆筑?；炷潦┕ひ话沩椖浚海?）理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（2）方案執(zhí)行。（3）、混凝土養(yǎng)護。質(zhì)量驗收資料：（1）、混凝土配合比單、合格證及復(fù)試報告、混凝土試塊報告。（2）、混凝土施工分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量監(jiān)理控制質(zhì)量控制要點：（1）檢查混凝土外觀質(zhì)量對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。（2）檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）（3）位進行結(jié)構(gòu)實體檢驗。承擔(dān)結(jié)構(gòu)實體檢驗的試驗室應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。結(jié)構(gòu)實體檢驗的內(nèi)容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。①對混凝土強度的檢驗，應(yīng)以在混凝土澆筑地點制備并與結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據(jù)；或根據(jù)合同約定，采用非破損或局部破損的檢測方法。②鋼筋保護層厚度的檢驗，抽檢數(shù)量、檢驗方法由質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和施工單位根據(jù)規(guī)范要求共同商定。③要求施工單位按規(guī)定要求留置同條件養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，由監(jiān)理，施工單位共同商定。同條件養(yǎng)護試件拆模后應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并采取相同的養(yǎng)護方法?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程主控項目（）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的應(yīng)。（）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)構(gòu)的。應(yīng)影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程一般項目：（）位置15mm，8mm，5mm。（）5m，8mm，m，m（H），0且≤30mm。（）0mm。（）8，m。（）對定位中心線5，m（）H/1000且。（）m。（）留位置m。質(zhì)量驗收資料：1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）。常見的質(zhì)量問題及控制混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1、模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，滿足強度要求，有足夠的剛度、穩(wěn)定性。拆模前混凝土強度應(yīng)符合要求。2、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護層厚度。陽臺懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架。3、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3板厚，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增6mm@150、寬度不450mm的鋼筋網(wǎng)帶。4符合要求。5、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土出凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前應(yīng)進行二次壓抹。6、施工縫、后澆帶處理及澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求及施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工。7、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后12h內(nèi)對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護。8、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物?；炷翗?gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差1、施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。2、主體階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)示清楚。3、模板支撐后要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度，有偏差及時調(diào)整。42m設(shè)置一個。5、樓地面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件完成后，在柱、墻上抄出水平控制線以控制建筑標(biāo)高。6、模板支撐后要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進入下一道工序施工。4、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理控制質(zhì)量控制要點：砌體工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，特別應(yīng)檢查其對墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施，監(jiān)理審核同意后方可實施，并督促其進行技術(shù)交底。認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對砌體標(biāo)號、砂漿標(biāo)號的要求，對各(木磚)的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時檢查。原材料、砌砂漿配合比控制：審查承包單位提供的磚或砌塊的出廠合格證、檢測報告并檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后見證取樣送檢，復(fù)試合格后才允許使用。砌塊的齡期不28d90d的干燥收縮值為基準(zhǔn)，28d80%90d的干燥收縮率與時間的曲線關(guān)系呈直線變化，因此要求，砌塊的出廠停放期以45d為宜（且不應(yīng)小于28d）。審查承包單位砌筑砂漿的原材料：水泥：同混凝土工程；砂：采用中砂，含泥量（砂漿強度大于M5）應(yīng)控制在不大于5范圍內(nèi)；石灰膏：采購石灰膏，應(yīng)問清熟化時間（不得小于7天），不得購買、使用脫水硬化的石灰膏。監(jiān)理工程師對進場石灰（膏）檢其質(zhì)量，并督促承包單位采取措施防止石灰膏的干燥、凍結(jié)和被污染。審查砌砂漿配合比，砌砂漿配合比應(yīng)由試驗室通過試驗簽發(fā)砂漿配合比通知單。監(jiān)理工程師對砌筑砂漿質(zhì)量的檢查。對拌和的檢查①應(yīng)督促、檢查承包單位根據(jù)審定的砂漿配合比進行生產(chǎn)，計量要準(zhǔn)確，塑化材料的摻量對水泥混合砂漿強度影響很大，計量時一定要特別加以注意。②督促承包單位使用機械拌和砂漿。拌和時應(yīng)注意投料順序，攪和時間水泥（混合）砂漿不得少于 2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于 3min；摻用有機塑化劑的砂漿，應(yīng)為 3~5min。③檢查施工中所使用的材料是否與配合比中的材料相同。檢查、測定拌出砂漿的質(zhì)量。砂漿的稠度應(yīng)滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于 發(fā)現(xiàn)砂漿的和易性差、容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時，應(yīng)仔細(xì)分析原因，當(dāng)用高標(biāo)號水泥和細(xì)砂配制低等級砂漿時，應(yīng)調(diào)整配合比，改用低標(biāo)號水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差，如干燥、結(jié)硬或含有較多灰渣雜物以及計量不準(zhǔn)、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質(zhì)量的問題時，應(yīng)督促承包單位及時解決。⑵監(jiān)理工程師見證制作砂漿試塊，并及時送檢。⑶砂漿在運輸過程中，要采取措施防止離析，拌好的砂漿應(yīng)及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在 3h和4h內(nèi)使用完畢，如氣溫超過30oC，相應(yīng)縮短1h?；也壑械纳皾{應(yīng)及時清理干凈，隔日的砂漿不能使用。砌體工程質(zhì)量控制、檢查現(xiàn)場準(zhǔn)備工作a檢查和復(fù)核承包單位測設(shè)的墻體軸線和標(biāo)高，以及皮數(shù)桿設(shè)立情況。b檢查墻體基底的清理情況，砂漿雜物等要清除干凈?；兹魹閴|層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤，基底應(yīng)先找平，找平采用 1：3水泥砂漿，若厚度超過 20mm應(yīng)采用細(xì)石混凝土。C空心磚在砌筑前2天就應(yīng)澆水濕潤，磚含水率控制在10%～15%，加氣混凝土砌塊含水率控制在15%以下，嚴(yán)禁干磚上墻，d混凝土柱、墻拉結(jié)筋應(yīng)有監(jiān)理工程師驗收合格。、砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強巡視⑴檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求；是否按皮數(shù)桿拉線控制磚層水平。內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬槎，不允許出現(xiàn)豎向通縫，若留直槎，按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長度、間距、以及拉結(jié)筋部位的砂漿的飽滿程度。采用鋪灰法施工時，必須擠壓，鋪漿長度不超過750mm，氣溫大于30oC時，鋪漿長度不超過500mm。⑶檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞及配筋是否符合設(shè)計要求，預(yù)埋于砌體的混凝土磚的數(shù)量應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)范設(shè)置。⑷督促承包單位合理組織施工，內(nèi)外墻要同步砌筑施工，盡量不留直槎。當(dāng)要留槎時，留槎的部位、形式，必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。⑸⑹必須留設(shè)的施工洞及預(yù)留300mm的留洞應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，不得采用鋼筋磚過梁，施工洞應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，滿足設(shè)計要求；墻高超過 4米或墻上遇有門窗洞口時，應(yīng)分別在墻體半高處和外墻窗洞的上部和下部，內(nèi)墻門洞的上部設(shè)置與柱連接且沿墻貫通的現(xiàn)澆混凝土帶。⑺墻體每日砌筑高度不超過米。應(yīng)注意自由高度不得超過 GB50203-2002的允許范圍。⑻對于砌至梁板底的圍護墻體，不得一次砌筑到頂，應(yīng)在梁底或板底2皮，7d后采用磚 側(cè)砌，頂部砂漿必須填滿嵌實。⑼檢查構(gòu)造柱，構(gòu)造柱位置留設(shè)應(yīng)正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘渣砂漿清理干凈，滿足設(shè)計要求。填充墻砌體主控項目：1）、磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。填充墻砌體一般項目10mm；垂直度mm，>3m，10mm8mm±5mm20mm。80%，豎向灰縫填實，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫、假縫。、填充墻砌體留置的拉接筋應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉接筋應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求。、填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌。8~12mm。7天后，再將其補砌擠緊。質(zhì)量驗收資料：空心磚、加氣混凝土砌塊質(zhì)保書、復(fù)試報告。填充墻砌體分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。配筋砌體分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。砂漿試驗報告。常見的質(zhì)量問題砌體裂縫115天后，再將其補砌擠緊。對雙側(cè)豎縫用高強度水泥砂漿嵌填密實。2、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。315*15mm木條預(yù)先留1：3水泥砂漿嵌實。4、通長現(xiàn)澆混凝土板帶應(yīng)一次性澆筑完成。5、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不應(yīng)少于30天。6、每天砌筑高度宜控制在一下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。7、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽必須在砂漿強度達(dá)到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。8300mm250mm。砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差1礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好記錄，并及時報監(jiān)理驗收。2應(yīng)及時進行處理。3、室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：凈高度：±18mm；室內(nèi)方正與垂直線偏差小于%，且小于15mm；樓板水平度：5mm/2m。裝飾分部裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：門窗工程、抹灰工程、樓地面工程、涂飾工程、室外幕墻工程、外墻外保溫系統(tǒng)工程（三）門窗工程監(jiān)理質(zhì)量控制質(zhì)量控制要點：⑴門窗工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。⑵原材料控制：鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級、品種、型號、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。玻璃、嵌縫材料、防腐材料等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外、均應(yīng)進行鍍鋅處理。每批門、窗附件應(yīng)有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的需方驗收記錄（或在施工現(xiàn)場組裝的需方驗收記錄），并且應(yīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能的三性指標(biāo)。⑶施工中巡視檢查：鋁合金門窗框與墻體之間連接件數(shù)量位置設(shè)置正確，與墻體預(yù)埋砼塊固定牢固。鋁合金門窗框與墻體之間縫隙須填嵌密實、飽滿，填縫材料為發(fā)泡劑，在室外側(cè)留密封槽口，填嵌防水密封膠。在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上做好隱蔽驗收工作。⑷做好驗收工作：按照主控項目和一般項目進行檢查驗收。鋁合金門窗工程主控項目、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，防腐處理、填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求?？虻倪B接方式必須符合設(shè)計要求。、鋁合金門窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉緊密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。功能應(yīng)滿足使用要求。鋁合金門窗工程一般項目漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。100N。固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。、鋁合金窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。項 允許項目 檢驗方法次 偏差限值≤1500mm項 允許項目 檢驗方法次 偏差限值≤1500mm1門窗框槽口寬用鋼卷尺檢查度、高度＞1500mm2≤20032門窗框?qū)蔷€長 0mm用鋼卷尺檢查度差＞2000mm43門窗框的正側(cè)面垂直度4門窗橫框的水平度2用1m垂直檢測尺檢查1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼卷尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查質(zhì)量驗收資料：、測報告。玻璃、密封條、發(fā)泡劑、五金配件合格證。門窗框安裝隱蔽工程驗收記錄。鋁合金門窗安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。門窗玻璃安裝分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。門窗三性試驗報告。常見問題的控制處理門窗變形、滲漏、脫落⑴門窗安裝定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，在實施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。⑵門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定。⑶門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。⑷5mm寬的打膠槽口；墻裝飾面為粉刷時，應(yīng)貼“T”塑槽口。⑸打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。⑹為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的一半。（四）抹灰工程質(zhì)量控制要點⑴對水泥砂漿拌合進行檢查，嚴(yán)格控制配合比。抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d。⑵抹灰前對基層進行檢查，基層表面的塵土、污垢、油應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。進行施工?？刂颇ɑ覍雍穸?，一次不得抹得太厚。、柱和門洞口1：2水泥砂漿做暗護角其高2m，每側(cè)寬度不50mm。外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各層抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。一般抹灰工程主控項目⑴抹灰前基層表面的塵土、污垢、油應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。⑵般所用品種和性能應(yīng)符設(shè)計要求水泥砂漿配比應(yīng)符設(shè)計要求程應(yīng)分當(dāng)大于或等于35mm時應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。各層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般抹灰工程的一般項目：⑴普通應(yīng)光滑、潔凈、搓平整、分縫應(yīng)清晰；高級凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰。⑵護角、孔洞、槽盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得磨在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。分縫設(shè)置應(yīng)符設(shè)計要求寬和深應(yīng)均勻應(yīng)光滑齊。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)低，滴水槽的寬度和深度均不10mm。mm項項目普高驗法次mm項項目普高驗法次通抹灰級抹灰1立垂直度432m垂直測尺檢查22表面平整度43用 2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直43拉 5m線，不足 5m線度543拉 5m線，不足 5m直線度質(zhì)量驗收資料：水泥質(zhì)保書、復(fù)試報告。砂復(fù)試報告。抹灰工程隱蔽工程驗收記錄。一般抹灰分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。外墻空鼓、裂縫、滲漏：1)抹灰前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水濕潤；砼基層應(yīng)毛化或用界面劑處理；外墻粉刷設(shè)分格縫防裂；外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強層。7-8mm10mm7-10mm。外抹灰2%模數(shù)小于。嚴(yán)禁使石粉混合粉。1：3水泥防水砂漿。每一遍抹灰前必須對前一遍抹灰質(zhì)量處理后才進行；兩層間時間間隔少于天；各層抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外窗臺、腰、外挑板等部位必須粉出2%的排水坡且體根部應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。（五）樓地面工程質(zhì)量控制要點建筑地各構(gòu)造層（基土、墊層、填充層、隔離層、找層、結(jié)合層、層）所采的材料、建筑產(chǎn)品的品種、規(guī)、配合比、標(biāo)號或強等級等應(yīng)按設(shè)計要求規(guī)范的規(guī)定選并應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對進場材料的質(zhì)量應(yīng)抽樣復(fù)驗確認(rèn)合格后方可使用。各層采用拌合料的配合比應(yīng)或強度等級應(yīng)由試驗確定。（、鑲邊）構(gòu)造，符和規(guī)范規(guī)定。建筑地面工程各層的鋪設(shè)，應(yīng)待下一層符合規(guī)定后進行施工。水泥混凝土水泥砂漿塊組數(shù)，按每一工程不少于一組當(dāng)每層工程10001000平方米做一組10001000平方米計算。當(dāng)配合比改變時，亦應(yīng)相應(yīng)制作試塊組數(shù)。主控項目在收工程時，檢查材完成樓構(gòu)造及其否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。對已完成的地面下的基土，各種防護層以及防腐處理的結(jié)構(gòu)或連接件，應(yīng)做工程中間驗收，并應(yīng)提供隱蔽工程和浸水試驗記錄。已完工的建筑工程驗收應(yīng)檢查①各層的強度以及上下層結(jié)合的牢固性；②各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度；③變形縫的位置和寬度，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量；④不同類型面層的連接，面層與墻和其它構(gòu)筑物（地溝、管道等）的結(jié)合以及圖案等。表與水平與設(shè)計坡允許偏差，為房間相尺寸%，但最大偏差應(yīng)為30mm。供排除液體帶有坡做潑水，并以能排除液體為格和積水現(xiàn)象。⑸地磚面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差為1mm。⑹水泥砂漿面層與下一層的結(jié)合應(yīng)用敲擊方法檢查，不得有空鼓。⑺各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密結(jié)合。⑻面層中板塊行列（接縫）5m長度內(nèi)，其直線度的3mm。⑼在鋪設(shè)建筑地面時，應(yīng)檢查各層厚度與設(shè)計厚度的偏差。其允許偏差為該厚度的10%。⑽各類現(xiàn)澆整體面層的強度，在其未達(dá)道設(shè)計強度之前不得進行驗收。建筑地面各層表面的平整度，應(yīng)采用 2m直尺檢查，當(dāng)為斜面時，應(yīng)采用水平尺或樣尺檢查。找平用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層、隔離找平用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層、隔離層、填充5層層水泥砂漿4面層混凝土面層4地磚2地面2m直尺檢與樓面各層材料種類查時允許偏差mm基土土15墊層混凝土10注：直接在建筑地面上安裝機械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計要求。質(zhì)量驗收資料：混凝土合格證、復(fù)試報告。水泥質(zhì)保書、復(fù)試報告。砂復(fù)試報告?；?、碎石墊層分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。水泥砂漿、水泥混凝土面層分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。常見質(zhì)量問題的控制與處理：廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水1、上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2、PVC管道穿過樓面時，應(yīng)采用預(yù)埋接口配件的方法。3、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3處，帶混凝土凝固后進行 4h蓄水試驗；無滲漏后用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行 24小時蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。4、施工前先將樓板四清理干凈陰角粉成圓弧泛高度不得小于300mm。5、地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%%，地漏口要比相鄰地面低5mm。6、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行 24h蓄水試驗，蓄水高度20-30mm，不滲不漏為合格。7、煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。8、衛(wèi)生間墻面分兩次刮糙。水泥樓地面起沙、空鼓、裂縫1、基清理干凈并澆濕潤