2023年度工程建設(shè)合同專(zhuān)用條款（合同）

2023年度工程建設(shè)合同專(zhuān)用條款（合同）-263（全文完整）

其次節(jié)

專(zhuān)用合同（協(xié)議）

條款

1.一般商定1.1詞語(yǔ)定義21.1.2合同（協(xié)議）

當(dāng)事人和人員

1.1.2.2發(fā)包人：

1.1.2.6監(jiān)理人：

（監(jiān)理單位全稱(chēng)）

。

1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng))的全權(quán)代表。

姓

名：

。

職

稱(chēng)：

。

聯(lián)系電話：

。

電子信箱：

。

通信地址：

。

1.1.2.9專(zhuān)業(yè)分包人：指依據(jù)合同（協(xié)議）條款第15.8.1項(xiàng)的商定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。

1.1.2.10專(zhuān)項(xiàng)供給商：指依據(jù)合同（協(xié)議）條款第15.8.1項(xiàng)的商定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供給商。

1.1.2.11獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同（協(xié)議），負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。

31.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.2永久工程：

。

1.1.3.3臨時(shí)工程：

施工供水、供電、臨時(shí)施工用房及設(shè)施。

1.1.3.4單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成局部。

1.1.3.10永久占地：

本合同（協(xié)議）

工程需永久占用的土地。

1.1.3.11臨時(shí)占地：

本合同（協(xié)議）

工程需臨時(shí)占用的土地。

41.1.4日期

1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限：

24個(gè)個(gè)月。

1.1.4.8保修期：是依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同（協(xié)議）條款第19.7款中商定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同（協(xié)議）商定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的期限。

61.1.6其他

1.1.6.2材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成局部的各類(lèi)物品(工程設(shè)備除外)，包括合同（協(xié)議）中可能商定的承包人僅負(fù)責(zé)供給的材料。

1.1.6.3爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同（協(xié)議）治理和(或)工程治理專(zhuān)家組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和(或)承包人提請(qǐng)進(jìn)展評(píng)審的本合同（協(xié)議）項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)展評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn)，合同（協(xié)議）雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí)，評(píng)審意見(jiàn)對(duì)合同（協(xié)議）雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與承受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專(zhuān)家簽訂聘用協(xié)議（合同（協(xié)議）），就評(píng)審的爭(zhēng)議范圍、評(píng)審意見(jiàn)效力等必要事項(xiàng)做出商定。

1.1.6.4除另有特殊指明外，專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款中使用的措辭“合同（協(xié)議）條款”指通用合同（協(xié)議）條款和(或)專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款。

1.4合同（協(xié)議）文件的優(yōu)先挨次合同（協(xié)議）文件的優(yōu)先解釋挨次如下：

(1)合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)；

(2)中標(biāo)通知書(shū)；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款；

(5)通用合同（協(xié)議）條款；

(6)

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

；

(7)

施工圖紙

；

(8)

已標(biāo)價(jià)工程量清單；

(9)

其他合同（協(xié)議）文件

。

(說(shuō)明：(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。)圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有沖突或者不全都的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

合同（協(xié)議）雙方在合同（協(xié)議）履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（合同（協(xié)議））亦構(gòu)成合同（協(xié)議）文件的組成局部，其解釋挨次視其內(nèi)容與其他合同（協(xié)議）文件的相互關(guān)系而定。

1.5合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)合同（協(xié)議）生效的條件：

雙方簽字蓋章。

1.6圖紙和承包人文件11.6.1圖紙的供應(yīng)

(1)發(fā)包人根據(jù)合同（協(xié)議）條款本項(xiàng)的商定向承包人供應(yīng)圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

(2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同（協(xié)議）條款第10.1款商定的合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃或者合同（協(xié)議）條款10.2款商定的合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃修改后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃和本項(xiàng)商定的圖紙供應(yīng)期限和數(shù)量，編制或者修改圖紙供給規(guī)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同（協(xié)議）條款第1.6.3項(xiàng)商定的圖紙修改圖)的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供給規(guī)劃后3天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該圖紙供給規(guī)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供給規(guī)劃對(duì)合同（協(xié)議）雙方有合同（協(xié)議）約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人供應(yīng)圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者

監(jiān)理人不根據(jù)圖紙供給規(guī)劃供應(yīng)圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。承包人未根據(jù)本目商定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供給規(guī)劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)相應(yīng)圖紙或者承包人未根據(jù)圖紙供給規(guī)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人擔(dān)當(dāng)。

(3)發(fā)包人供應(yīng)圖紙的期限：

發(fā)包人與承包人簽訂合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））33個(gè)工作日內(nèi)。

(4)發(fā)包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量：

兩套。

21.6.2承包人供應(yīng)的文件

(1)除專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第4.1.10(1)目商定的由承包人供應(yīng)的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)商定的其他應(yīng)由承包人供應(yīng)的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同（協(xié)議）計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人供應(yīng)的文件范圍：

視詳細(xì)施工狀況由雙方商定。

(2)承包人供應(yīng)文件的期限：

視具體施工狀況由雙方商定。

(3)承包人供應(yīng)文件的數(shù)量：

視詳細(xì)施工狀況由雙方商定。

(4)監(jiān)理人批復(fù)承包人供應(yīng)文件的期限：

視詳細(xì)施工狀況由雙方商定。

(5)其他商定：

視詳細(xì)施工狀況由雙方商定。

31.6.3圖紙的修改

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同（協(xié)議）條款第1.6.1(2)目商定的有合同（協(xié)議）約束力的圖紙供給規(guī)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。

71.7聯(lián)絡(luò)

21.7.2聯(lián)絡(luò)來(lái)往函件的送達(dá)和接收

(1)聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函的送達(dá)期限：合同（協(xié)議）商定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同（協(xié)議）商定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；

合同（協(xié)議）商定了通知、供應(yīng)或者報(bào)送期限的，通知、供應(yīng)或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。

(2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)：

發(fā)包人辦公地點(diǎn)。

(3)發(fā)包人指定的接收人為：

發(fā)包人指定的業(yè)主代表。

(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：

按監(jiān)理合同（協(xié)議）

商定。

(5)監(jiān)理人指定的接收人為：

按監(jiān)理合同（協(xié)議）

商定。

(6)承包人指定的接收人為合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)中載明的承包人工程經(jīng)理本人或者工程經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后3天內(nèi)，根據(jù)合同（協(xié)議）條款第4.5.4項(xiàng)的商定，將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函的工程經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同（協(xié)議）另有商定外，承包人施工場(chǎng)地治理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。

(7)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同（協(xié)議）商定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法準(zhǔn)時(shí)簽收來(lái)往信函構(gòu)成拒不簽收。

(8)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采納掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加(包括被迫采納特別送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方擔(dān)當(dāng)。

2.發(fā)包人義務(wù)2.3供應(yīng)施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期前33天具備施工條件并移交給承包人，詳細(xì)施工條件在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中商定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人供應(yīng)施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、精確和完整。

52.5組織設(shè)計(jì)交底

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同（協(xié)議）條款11.1.1項(xiàng)商定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)展

合同（協(xié)議）工程總體設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會(huì)審)。發(fā)包人還應(yīng)根據(jù)合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會(huì)審)。承包人可以書(shū)面方式通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類(lèi)設(shè)計(jì)交底。

82.8其他義務(wù)

(1)向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保。在承包人按合同（協(xié)議）條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同（協(xié)議）商定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同（協(xié)議）生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。假如發(fā)包人無(wú)法獲得一份不帶詳細(xì)截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間根據(jù)變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類(lèi)似商定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不擔(dān)當(dāng)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類(lèi)似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同（協(xié)議）的附件。

(2)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)。

(3)依據(jù)建立行政主管部門(mén)和(或)城市建立檔案治理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建立行政主管部門(mén)或者城市建立檔案治理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。

(4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同（協(xié)議）商定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的承包人的要求、懇求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、懇求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，假如監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同（協(xié)議）商定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

(5)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同（協(xié)議）商定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：11、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)人：

，履行職責(zé)：

；

22、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量負(fù)責(zé)人：

，

履行職責(zé)：

；

33、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員、監(jiān)理人員的考勤工作及監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)工程總監(jiān)、工程負(fù)責(zé)人對(duì)合同（協(xié)議）

的執(zhí)行狀況等。

3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力：

除享有《通用條款》規(guī)定的權(quán)利外，投資掌握、質(zhì)量掌握、工期掌握、合同（協(xié)議）

治理、信息治理等必需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)執(zhí)行。

不管通用合同（協(xié)議）條款第3.1.1項(xiàng)如何商定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。

3.3監(jiān)理人員3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款商定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者托付給其他監(jiān)理人員。

43.4監(jiān)理人的指示

3.4.4除通用合同（協(xié)議）條款已有的特地商定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。

3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同（協(xié)議）商定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同（協(xié)議）商定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同（協(xié)議）商定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。

4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3除專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第5.2款商定由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備和第6.2款商定由發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)為完成合同（協(xié)議）工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同（協(xié)議）商定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施

的設(shè)計(jì)、建筑、運(yùn)行、維護(hù)、治理和撤除。

84.1.8為他人供應(yīng)便利

(1)承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者四周實(shí)施與合同（協(xié)議）工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行治理、協(xié)調(diào)、協(xié)作、照管和效勞義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同（協(xié)議）價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中，詳細(xì)工作內(nèi)容和要求包括：

1.承包人必需完成發(fā)包人發(fā)出的不明顯增加承包人工作量的工作指令，該局部工作已包含在合同（協(xié)議）

價(jià)中。否則，視為承包人違約

；

2.保證施工場(chǎng)地肯定安全和干凈。

。

(2)承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者四周實(shí)施與合同（協(xié)議）工程有關(guān)的其他工作供應(yīng)可能的條件。

04.1.10其他義務(wù)

(1)依據(jù)發(fā)包人托付，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤(rùn)。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同（協(xié)議）條款第1.6.2項(xiàng)商定的承包人供應(yīng)的文件，承包人應(yīng)根據(jù)專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第1.6.2項(xiàng)商定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同（協(xié)議）價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中。由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕D設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：

除發(fā)包人供應(yīng)給承包人兩套完整的施工圖..承包人需要增加的圖紙或與工程配套的其他資料費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

。

(2)承包人應(yīng)履行合同（協(xié)議）商定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：

第一，作好施工預(yù)備工作作;其次，根據(jù)合同（協(xié)議）

要求進(jìn)展施工;第三，在不影響正常作業(yè)的前提下，隨時(shí)承受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)視檢查;第四，根據(jù)合同（協(xié)議）

規(guī)定，按質(zhì)如期完成工程，參與竣工驗(yàn)收，進(jìn)展工程交付;第五，在規(guī)定的保修期內(nèi)，針對(duì)由于本方緣由造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)償負(fù)責(zé)修理；

第六，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人、工程量保修期滿(mǎn)后除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.2履約擔(dān)保

14.2.1履約擔(dān)保的格式和金額

承包人應(yīng)在簽訂合同（協(xié)議）前，根據(jù)發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過(guò)發(fā)包人事先書(shū)面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持全都。履約擔(dān)保的金額為

表中標(biāo)價(jià)確定后；

按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表17.3.1款計(jì)算得出，差額履約表保證金的金額為中標(biāo)價(jià)確定后；

按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表17.3.1款計(jì)算得出。履約擔(dān)保和差額履約保證金均是本合同（協(xié)議）的附件。

24.2.2履約擔(dān)保的有效期

履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同（協(xié)議）生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書(shū)之日止。假如承包人無(wú)法獲得一份不帶詳細(xì)截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間根據(jù)變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類(lèi)似商定的條款。

34.2.3履約擔(dān)保的退還

履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書(shū)之日后28天內(nèi)退還給承包人。

發(fā)包人不擔(dān)當(dāng)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類(lèi)似的費(fèi)用或者收益。

44.2.4通知義務(wù)

不管履約擔(dān)保條款中如何商定，發(fā)包人依據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類(lèi)索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或緣由。相應(yīng)地，不管專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款2.8(1)目商定的支付擔(dān)保條款中如何商定，承包人依據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類(lèi)索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或緣由。但是，本項(xiàng)商定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。

4.3分包4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見(jiàn)投標(biāo)函附錄。除通用合同（協(xié)議）條款第4.3款的商定外，分包還應(yīng)遵循以下商定：

(1)除投標(biāo)函附錄中商定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包懇求和承包人選擇的分包人。

(2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程，包括從暫列金額開(kāi)支的專(zhuān)業(yè)工程，到達(dá)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未到達(dá)規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同（協(xié)議）中商定采納分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)按專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第15.8.1項(xiàng)的商定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專(zhuān)業(yè)分包人。除工程審批部門(mén)有特殊核準(zhǔn)外，暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采納與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。

(3)在相關(guān)分包合同（協(xié)議）簽訂并報(bào)送有關(guān)建立行政主管部門(mén)備案后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。

(4)分包工程價(jià)款由承包人與分包人(包括專(zhuān)業(yè)分包人)結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人(包括專(zhuān)業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同（協(xié)議）項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人(包括專(zhuān)業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同（協(xié)議）項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

(5)未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包工程和支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此引起的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由承包人擔(dān)當(dāng)。

4.5承包人工程經(jīng)理4.5.1承包人工程經(jīng)理必需與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員全都，并在依據(jù)通用合同（協(xié)議）條款第11.1.1項(xiàng)確定的開(kāi)工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書(shū)前，工程經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何工程的工程經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可，承包人不得更換工程經(jīng)理。承包人工程經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)、注冊(cè)證書(shū)號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)中載明。

4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：

地質(zhì)、自然災(zāi)難及設(shè)計(jì)變更等。

5.材料和工程設(shè)備5.1承包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備5.1.1除專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第5.2款商定由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備外，由承包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)選購(gòu)、運(yùn)輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開(kāi)支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必需招標(biāo)的范圍并到達(dá)規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必需招標(biāo)的范圍但合同（協(xié)議）中商定采納招標(biāo)方式選購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)按專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第15.8.1項(xiàng)的商定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專(zhuān)項(xiàng)供給商。

5.1.2承包人將由其供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人、發(fā)包人審批的期限：11、施工使用前（包括每個(gè)單項(xiàng)工程）55天；

22、監(jiān)理人及發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)。

35.1.3承包人供應(yīng)的主要材料及設(shè)備（見(jiàn)附件二）在施工使用前55天必需提交樣品，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核前方可使用，遏制不合格材料用于本工程

。

6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1.1承包人擔(dān)當(dāng)修建臨時(shí)設(shè)施：

承包人進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)意施工要求，且承包人不得將已報(bào)廢機(jī)械、車(chē)輛駛?cè)胧┕がF(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)用于本工程。

假如承包人按投標(biāo)書(shū)承諾的全部施工機(jī)械到場(chǎng)后，監(jiān)理工程師認(rèn)為上述施工機(jī)械數(shù)量或性能仍不能滿(mǎn)意施工需要，對(duì)工程量和進(jìn)度造成了不良影響，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人增調(diào)施工機(jī)械到場(chǎng)，并書(shū)面通知承包人和業(yè)主，承包人應(yīng)馬上按監(jiān)理工程師的上述指令執(zhí)行，否則將按承包人違約處理

。

6.2發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：

無(wú)。

6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同（協(xié)議）工程6.4.1除為專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第4.1.8項(xiàng)商定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人供應(yīng)條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的全部施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建立的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同（協(xié)議）工程。

7.交通運(yùn)輸7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和治理人：

承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無(wú)償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。

7.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)人：

承包人。

8.測(cè)量放線8.1施工掌握網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人供應(yīng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：

開(kāi)工前三天。

承包人測(cè)設(shè)施工掌握網(wǎng)的要求：

按規(guī)劃和設(shè)計(jì)的要求，滿(mǎn)意合格質(zhì)量的需要。

承包人將施工掌握網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：

合同（協(xié)議）

簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)。

9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境愛(ài)護(hù)9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施規(guī)劃的期限：

合同（協(xié)議）

簽訂后33日內(nèi)。

監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施規(guī)劃后應(yīng)當(dāng)在

2

天內(nèi)賜予批復(fù)。

9.3治安保衛(wèi)

9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一治理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同（協(xié)議）工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。

9.3.3施工場(chǎng)地治安治理規(guī)劃和突發(fā)治安大事緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：

承包人工程經(jīng)理。

9.4環(huán)境愛(ài)護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施規(guī)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：

合同（協(xié)議）

簽訂后33日內(nèi)。

監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施規(guī)劃后應(yīng)當(dāng)在22天內(nèi)賜予批復(fù)。

10.進(jìn)度規(guī)劃10.1合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃(1)承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人根據(jù)通用合同（協(xié)議）條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開(kāi)工通知后3天內(nèi)，編制具體的施工進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容：

承包人應(yīng)細(xì)心組織施工，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真編制切實(shí)可行的進(jìn)度規(guī)劃，施工進(jìn)度規(guī)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)人進(jìn)展階段性工程設(shè)計(jì)交底的時(shí)間。

(2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明提出修改意見(jiàn)的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明后3天內(nèi)。

(3)承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容：

工期進(jìn)度安排

、詳細(xì)措施等。

承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明的期限開(kāi)工前33天。

(4)群體工程中單位工程分期進(jìn)展施工的，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人供應(yīng)圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度規(guī)劃和施工方案說(shuō)明的要求：

由承包人按施工詳細(xì)狀況按標(biāo)準(zhǔn)編制編制，報(bào)監(jiān)理人審核

。

10.2合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃的修訂(1)承包人報(bào)送修訂合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：

不管何種緣由

第造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第10.1款的合同（協(xié)議）

進(jìn)度規(guī)劃不符時(shí)，承包人可以在每月的828日前的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同（協(xié)議）

進(jìn)度規(guī)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批。

(2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：

監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同（協(xié)議）

進(jìn)度規(guī)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同（協(xié)議）

進(jìn)度規(guī)劃，告報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在接到承包人提交的申請(qǐng)報(bào)告33個(gè)日歷天內(nèi)批復(fù)。

監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

(3)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃的期限：

監(jiān)理人應(yīng)在接到承包人提交的申請(qǐng)報(bào)告33個(gè)日歷天內(nèi)批復(fù)。

11.開(kāi)工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤(7)因發(fā)包人緣由不能根據(jù)監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。除發(fā)包人緣由延期開(kāi)工外，發(fā)包人造成工期延誤的緣由僅包括：

11、轉(zhuǎn)變合同（協(xié)議）

中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求；

22、未按合同（協(xié)議）

商定準(zhǔn)時(shí)付預(yù)付款、進(jìn)度款的狀況。

11.4特別惡劣的氣候條件特別惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：

以施工當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)記錄的施工期內(nèi)施工區(qū)天氣狀況為標(biāo)準(zhǔn)，其特別惡劣范圍是指11.4.1424小時(shí)降水量達(dá)m200mm以上；

11.4.2

77級(jí)以上的地震；

11.4.3

88級(jí)以上的大風(fēng)；

11.4.4040攝氏度以上并持續(xù)22日以上（含22日）的高溫天氣。

11.5承包人的工期延誤由于承包人緣由造成不能按期竣工的，在按合同（協(xié)議）商定確定的竣工日期(包括按合同（協(xié)議）延長(zhǎng)的工期)后3天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同（協(xié)議）條款第23.4.1項(xiàng)的約

定書(shū)面通知承包人，說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到按本款商定的以下標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過(guò)本款商定的逾期竣工違約金最高限額。

逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

逾期竣工違約金的計(jì)算::工期每拖延11天支付合同（協(xié)議）金額的11‰的違約金，最高違約金額為合同（協(xié)議）

價(jià)款的20%。

逾期竣工違約金的計(jì)算方法：

合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））

書(shū)中簽訂合同（協(xié)議）

價(jià)款×11‰×逾期竣工天數(shù)。

逾期竣工違約金最高限額：

無(wú)

。

11.6工期提前提前竣工的嘉獎(jiǎng)方法：天按每天01000元人民幣計(jì)算

，但最高限額不超過(guò)逾期竣工違約金額度的50%。

12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任(5)承包人擔(dān)當(dāng)暫停施工責(zé)任的其他情形：

因以下暫停施工增加的費(fèi)用和（或）引起的工期延誤承包人自行擔(dān)當(dāng)：11、承包人違約引起的；

22、由于承包人緣由為工程合理施工和安全保障所必需的；

33、承包人擅自停頓施工；

44、承包人其他緣由引起的暫停；

55、專(zhuān)用合同（協(xié)議）

條款商定由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌麜和Ｊ┕ぁ?/p>

12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3依據(jù)通用合同（協(xié)議）條款第12.4.1款的商定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對(duì)受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。

12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同（協(xié)議）商定由承包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工緣由導(dǎo)致承包人在暫停施工前已經(jīng)訂購(gòu)但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人訂購(gòu)合同（協(xié)議）的商定支付相應(yīng)的訂購(gòu)款項(xiàng)。

13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量治理

13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：

開(kāi)工前33天。

監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：

33天內(nèi)。

13.3承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限：

11前、開(kāi)工前22前、每個(gè)單項(xiàng)工程開(kāi)工前33、監(jiān)理人及發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)。

承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求：

隱藏工程、分部、分項(xiàng)工程

。

監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限：

424小時(shí)內(nèi)

。

13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)供應(yīng)便利，監(jiān)理人可以進(jìn)展觀察和查閱施工原始記錄的其他地方包括：

施工場(chǎng)地、制造、加工地點(diǎn)或合同（協(xié)議）

商定的其他地方，可在監(jiān)理人或發(fā)包人認(rèn)為必要的地方，且承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人和發(fā)包人的質(zhì)量檢查供應(yīng)便利，否則，視為承包人違約，發(fā)包人可賜予承包人相應(yīng)懲罰，但此單項(xiàng)最高懲罰金額不得高于合同（協(xié)議）

金額的55%%。

13.5工程隱藏部位掩蓋前的檢查13.5.1監(jiān)理人對(duì)工程隱藏部位進(jìn)展檢查的期限：

在施工過(guò)程中隨時(shí)。

13.7質(zhì)量爭(zhēng)議發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，除可按合同（協(xié)議）條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請(qǐng)合同（協(xié)議）雙方托付有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)，雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書(shū)的商定執(zhí)行；

已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，依據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)的處理打算執(zhí)行。

15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)進(jìn)展變更的其他情形：

發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，經(jīng)上報(bào)主管部門(mén)和各職能部門(mén)確認(rèn)，設(shè)計(jì)單位同意并供應(yīng)相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)施工圖紙后，可對(duì)本合同（協(xié)議）

工程或其他任何局部的構(gòu)造形式、質(zhì)量、等級(jí)或數(shù)量作出變更，發(fā)包人有權(quán)指令承包人進(jìn)展下述變更、增加或取消：

(1)增加或削減本合同（協(xié)議）

中的任何工程的數(shù)量；

(2)取消合同（協(xié)議）

中的任何單項(xiàng)工程；

(3)轉(zhuǎn)變合同（協(xié)議）

中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類(lèi)；

(4)轉(zhuǎn)變本工程任何局部的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；

(5)完本錢(qián)工程所需的任何種類(lèi)的附加工作；

(6)轉(zhuǎn)變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工挨次或時(shí)間安排。

上述變更不應(yīng)使合同（協(xié)議）

作廢或無(wú)效。所以這類(lèi)變更((假如有))的結(jié)果應(yīng)當(dāng)依據(jù)專(zhuān)用條款第415.4條規(guī)定予以作價(jià)。但是，假如發(fā)出本工程的變更指令((簡(jiǎn)稱(chēng)變更令))是因承包人過(guò)錯(cuò)、承包人違反合同（協(xié)議）

或承包人造成的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)。

發(fā)包人違反通用合同（協(xié)議）條款15.1(1)目的商定，將被取消的合同（協(xié)議）中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人實(shí)行有效措施訂正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不訂正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤(rùn))并擔(dān)當(dāng)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同（協(xié)議）條款第23.1.1(1)目的商定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)，并按通用合同（協(xié)議）條款第23.1.1(2)目的商定，準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書(shū)，說(shuō)明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同（協(xié)議）價(jià)值中所包含的承包人治理費(fèi)、利潤(rùn)以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。

15.3變更程序15.3.2變更估價(jià)(1)承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限：

該變更工程施工前。

(3)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限：

在監(jiān)理人簽收承包人提交的變更報(bào)價(jià)書(shū)33個(gè)日歷天之內(nèi)，但監(jiān)理人若需延長(zhǎng)批復(fù)期限，需征得發(fā)包人同意。

(4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的，監(jiān)理人可自行打算是否調(diào)整合同（協(xié)議）價(jià)款以及假如監(jiān)理人打算調(diào)整合同（協(xié)議）價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的詳細(xì)金額。

15.4變更的估價(jià)原則15.4.4因工程量清單漏項(xiàng)(僅適用于合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)商定采納單價(jià)合同（協(xié)議）形式時(shí))或變更引起措施工程發(fā)生變化，原措施工程費(fèi)中已有的措施工程，采納原措施工程費(fèi)的組價(jià)方法變更；

原措施工程費(fèi)中沒(méi)有的措施工程，由承包人依據(jù)措施工程變更狀況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┕こ藤M(fèi)變更，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更措施工程的費(fèi)用（注：全部變更以上報(bào)財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審后為準(zhǔn)）。

15.4.5合同（協(xié)議）協(xié)議（合同（協(xié)議））書(shū)商定采納單價(jià)合同（協(xié)議）形式時(shí)，因非承包人緣由引起已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個(gè)子目工程量變化幅度在

10

％以?xún)?nèi)(含)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該子目的單價(jià)；

單個(gè)子目工程量變化幅度在

10

％以外(不含)，且導(dǎo)致分局部項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過(guò)10

％時(shí)，根據(jù)15.4.6執(zhí)行。

15.4.6因變更引起價(jià)風(fēng)格整的其他處理方式：11、變更項(xiàng)目在承包人清單報(bào)價(jià)中具有一樣或類(lèi)似的，其價(jià)風(fēng)格整按承包人清單報(bào)價(jià)中的工程執(zhí)行；

22、變更工程在承包人清單報(bào)價(jià)中沒(méi)有一樣或類(lèi)似的省，其綜合單價(jià)按四川省92023清單計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文件計(jì)算；

主要材料單價(jià)按施工期間《四川工程造價(jià)信息》巴中市同期信息價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；

報(bào)價(jià)清單和《四川工程造價(jià)信息》中均沒(méi)有的，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)單位考察或詢(xún)價(jià)確定。組價(jià)后按掌握價(jià)（扣除不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）與投標(biāo)報(bào)價(jià)（扣除不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）的比例下浮進(jìn)展計(jì)算。

15.5承包人的合理化建議15.5.2對(duì)承包人提出合理化建議的嘉獎(jiǎng)方法：

按雙方商定。

15.8暫估價(jià)15.8.1按合同（協(xié)議）商定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采納招標(biāo)方式選擇專(zhuān)項(xiàng)供給商或?qū)I(yè)分包人的，應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，依法組織招標(biāo)工作并承受有管轄權(quán)的建立工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)視部門(mén)的監(jiān)視。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約

合同（協(xié)議）價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中：

(1)在任何招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少

33天編制招標(biāo)工作規(guī)劃并通過(guò)監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批，招標(biāo)工作規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采納的招標(biāo)方式、擬采納的資格審查方法、主要招標(biāo)過(guò)程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)掌握價(jià)和(或)標(biāo)底以及招標(biāo)掌握價(jià)和(或)標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作規(guī)劃后

3天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作規(guī)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。

(2)承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告(或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū))、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少33天，分別將相關(guān)文件通過(guò)監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后3

天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并預(yù)備出開(kāi)展實(shí)際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只說(shuō)明相關(guān)文件經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報(bào)送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。

(3)假如發(fā)、承包任何一方委派評(píng)標(biāo)代表，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評(píng)標(biāo)代表的權(quán)利外，招標(biāo)人評(píng)標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。

(4)設(shè)有標(biāo)底的，承包人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)前提前48小時(shí)將標(biāo)底報(bào)發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的標(biāo)底后24小時(shí)內(nèi)賜予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)。承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)共同制定標(biāo)底保密措施，不得提前泄露標(biāo)底。標(biāo)底的最終審核和打算權(quán)屬于發(fā)包人。

(5)設(shè)有招標(biāo)掌握價(jià)的，承包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出前提前3天將招標(biāo)掌握價(jià)報(bào)發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)掌握價(jià)后72小時(shí)內(nèi)賜予認(rèn)可或者提出修改意見(jiàn)。招標(biāo)掌握價(jià)的最終審核和打算權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。

(6)承包人在收到相關(guān)招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)通過(guò)監(jiān)

理人轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人核查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的評(píng)標(biāo)報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)核查完畢，評(píng)標(biāo)報(bào)告經(jīng)過(guò)發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開(kāi)頭后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。

(7)承包人與專(zhuān)業(yè)分包人或者專(zhuān)項(xiàng)供給商訂立合同（協(xié)議）前33天，應(yīng)當(dāng)將預(yù)備用于正式簽訂的合同（協(xié)議）文件通過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后3天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同（協(xié)議）文件簽訂相關(guān)合同（協(xié)議），合同（協(xié)議）訂立后33天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。

(8)發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送文件進(jìn)展審批或提出的修改意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

(9)承包人違反本項(xiàng)上述商定的程序或者未履行本項(xiàng)上述商定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒肯定相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程或者涉及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)供給的材料和工程設(shè)備的工程進(jìn)展驗(yàn)收和撥付相應(yīng)工程款項(xiàng)，所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人未按本項(xiàng)上述商定履行審批手續(xù)的，所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

15.8.3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必需招標(biāo)的范圍或者未到達(dá)依法必需招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，其最終價(jià)格的估價(jià)人為：

審計(jì)部門(mén)依法作出的審計(jì)結(jié)論

16.價(jià)風(fēng)格整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)風(fēng)格整方法：招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日期前828天，非招標(biāo)工程以合同（協(xié)議）

簽訂前828天為基準(zhǔn)日，其后法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，并由省建立行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)依據(jù)上述變化公布了工程造價(jià)中稅金、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及人工費(fèi)等政策性調(diào)整的，承包人不擔(dān)當(dāng)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

除鋼材、水泥（含商砼）漲跌超過(guò)3%（不含3%），標(biāo)準(zhǔn)磚、砂、石等材料（材料品種詳附表一）漲跌超過(guò)5%（不含5%），超過(guò)局部據(jù)實(shí)調(diào)整，其余材料一律不作調(diào)整。

價(jià)風(fēng)格整方法按《標(biāo)準(zhǔn)建立工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)行為的規(guī)定》（川建筑價(jià)發(fā)5[2023]75號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

施工時(shí)材料單價(jià)按施工期間《四川工程造價(jià)信息》公布的巴中市材料信息價(jià)算術(shù)平均值進(jìn)展計(jì)算，《四川工程造價(jià)信息》中缺損材料按發(fā)包單位、承包單位、監(jiān)理單位共同考察或詢(xún)價(jià)確定其單價(jià)。施工招標(biāo)時(shí)主要材料單價(jià)詳附表一。

其他商定：

無(wú)

其他商定：

無(wú)

17.計(jì)量與支付17.1計(jì)量17.1.2計(jì)量方法工程量計(jì)算規(guī)章執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500—2023)或其適用的修訂版本。除合同（協(xié)議）另有商定外，承包人實(shí)際完成的工程量按商定的工程量計(jì)算規(guī)章和有合同（協(xié)議）約束力的圖紙進(jìn)展計(jì)量。

17.1.3計(jì)量周期(1)本合同（協(xié)議）的計(jì)量周期為月，每月

25日為當(dāng)月計(jì)量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日)。

(2)本合同（協(xié)議）

執(zhí)行固定綜合單價(jià)合同（協(xié)議）

形式，按招標(biāo)時(shí)工程量清單的項(xiàng)、量和投標(biāo)時(shí)承包人所承諾的單價(jià)執(zhí)行。

17.1.5總價(jià)子目的計(jì)量一支付分解報(bào)告總價(jià)子目根據(jù)有合同（協(xié)議）約束力的支付分解表支付。承包人應(yīng)依據(jù)合同（協(xié)議）條款第10條商定的合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃和總價(jià)子目的總價(jià)構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、規(guī)劃發(fā)生時(shí)間和相應(yīng)工作量等因素對(duì)各個(gè)總價(jià)子目的總價(jià)按月進(jìn)展分解，形成支付分解報(bào)告。承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)過(guò)監(jiān)理人批復(fù)的合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃后7天內(nèi)，將支付分解報(bào)告以及形成支付分解報(bào)告的分項(xiàng)計(jì)量和總價(jià)分解等支持性資料報(bào)監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的支付分解報(bào)告后7天內(nèi)賜予批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告為有合同（協(xié)議）約束力的支付分解表。支付分解表應(yīng)依據(jù)合同（協(xié)議）條款第10.2款商定的修訂合同（協(xié)議）進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)展修正，修正的程序和期限應(yīng)當(dāng)依照本項(xiàng)上述商定，經(jīng)修正的支付分解表為有合同（協(xié)議）約束力的支付分解表。

(1)總價(jià)子目的價(jià)風(fēng)格整方法：

無(wú)。

(2)列入每月進(jìn)度付款申請(qǐng)單中各總價(jià)子目的價(jià)值為有合同（協(xié)議）約束力的支付分解

表中對(duì)應(yīng)月份的總價(jià)子目總價(jià)值。

(3)監(jiān)理人依據(jù)有合同（協(xié)議）約束力的支付分解表復(fù)核列入每月進(jìn)度付款申請(qǐng)單中的總價(jià)子目的總價(jià)值。

(4)除根據(jù)第15條商定的變更外，在竣工結(jié)算時(shí)總價(jià)子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計(jì)量，簽約合同（協(xié)議）價(jià)所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。

17.1.5總價(jià)子目的計(jì)量一按實(shí)際完成工程量計(jì)量(1)總價(jià)子目的價(jià)風(fēng)格整方法：

無(wú)。

總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為根底，對(duì)承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)展計(jì)量，是進(jìn)展工程目標(biāo)治理和掌握進(jìn)度款支付的依據(jù)。

(2)承包人在專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第17.1.3(1)目商定的每月計(jì)量截止日期后，對(duì)已完成的分局部項(xiàng)工程的子目(包括在工程量清單中給出詳細(xì)工程量的措施工程的相關(guān)子目)，根據(jù)專(zhuān)用合同（協(xié)議）條款第17.1.2項(xiàng)商定的計(jì)量方法進(jìn)展計(jì)量，對(duì)已完成的工程量清單中沒(méi)有給出詳細(xì)工程量的措施工程的相關(guān)子目，按其總價(jià)構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)和實(shí)際發(fā)生比例進(jìn)展計(jì)量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料。

(3)監(jiān)理人對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表進(jìn)展復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量。對(duì)數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)展共同復(fù)核。承包人應(yīng)幫助監(jiān)理人進(jìn)展復(fù)核并按監(jiān)理人要求供應(yīng)補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參與復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

(4)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)展復(fù)核，監(jiān)理人未在商定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)