售樓處包裝建議及圍擋文案參考

售樓處包裝建議售樓處是引導(dǎo)客戶了解樓盤、 參觀洽談的主要場所，內(nèi)部包裝十分重要，應(yīng)以概念包裝為主，整體風(fēng)格以符合項(xiàng)目整體規(guī)劃風(fēng)格作為主基調(diào)，內(nèi)部顏色以棕色和黃色為主要色調(diào)，為客戶洽談營造一個(gè)輕松、愉悅的環(huán)境，可設(shè)置大面積的項(xiàng)目形象的展板，發(fā)客戶共鳴，并與項(xiàng)目定位相呼應(yīng)；并設(shè)置項(xiàng)目的區(qū)位圖，更像性更直觀的點(diǎn)名項(xiàng)目區(qū)位，彰顯項(xiàng)目重要位置，增加客戶購買信心。售樓處示意簡圖雜物室形象墻區(qū)位圖展板衛(wèi)生間形象展吧臺板沙盤沙 盤形象櫥窗戶型模洽談區(qū) 客戶休息區(qū)所需分區(qū)簡述：洽談區(qū)：業(yè)務(wù)人員與客戶的洽談區(qū)，盡量布置大一些，盡量在南向采光面。展示區(qū)：沙盤、模型、展板、電腦展示的區(qū)域，可置于中部位置。媒體放映區(qū)：播放樓盤宣傳片或多媒體演示方式的場所，視線要好一些，面積稍大一些。休息區(qū)：業(yè)務(wù)員休息、更衣場所，面積適中。簽約區(qū)：客戶簽定相關(guān)合同文件的區(qū)域，要求相對安靜雅致，面積適中。儲物室：存放雜物的房間，不用太大。平面布置：接待臺、接待椅、洽談桌、座椅、電腦臺。展板：多使用玻璃質(zhì)地的懸掛展板；大面積的展板可遮擋售樓處冰冷的鋼材質(zhì)。形象墻：形象墻作為項(xiàng)目形象展示的最直觀的一面，在裝修上應(yīng)下足功夫。不要求形象前多么的奢華但是務(wù)必要做到給人眼前一亮的感覺，并能突顯項(xiàng)目個(gè)性，方案一：建議使用深棕色的長條型玻璃作為背景，或長形木條。方案二：使用大塊的淺黃色瓷磚。并安裝射燈。項(xiàng)目LOGO及案名務(wù)必做到個(gè)性十足，色調(diào)采用明快的黃色或是淺紅色，與墻體形成強(qiáng)烈的反差。形象櫥窗：形象櫥窗設(shè)置于洽談區(qū)附近，更能直觀的使客戶了解項(xiàng)目情況，增加客戶購買信心。形象櫥窗可擺設(shè)與項(xiàng)目有關(guān)的形象資料，例如樓書、單頁等，并在形象櫥窗的中間安裝液晶但是，并循環(huán)播放項(xiàng)目形象單片。戶型單體模型安放戶型的單體模型更能體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)片的優(yōu)勢，使客戶更直觀的了解戶型信息。吧臺吧臺的制作避免使用塑料質(zhì)地的材質(zhì)，可用木質(zhì)結(jié)構(gòu)或貼掛石材，如圖所示洽談區(qū)洽談區(qū)作為客戶洽談的主要場所，洽談桌可選用圓形的玻璃桌，并在桌上鋪設(shè)淡黃色桌布，洽談椅可選用柔軟的沙發(fā)椅。內(nèi)部包裝建議：1、售樓處天花板部分可用布幔進(jìn)行遮擋。2、售樓處內(nèi)擺設(shè) 3—4盆綠色植物和工藝品，增添售樓處的活躍氣氛。3、售樓處內(nèi)設(shè)置2—3塊大面積的展板，展板內(nèi)容無需太過復(fù)雜， 主要以展示項(xiàng)目形象為主，大面積展板用于遮擋活動板房冰冷的鋼板墻面。 墻面懸掛展板可采玻璃制質(zhì)地的展板，并安裝射燈。外部包裝建議：售樓處外部包裝在整個(gè)項(xiàng)目營銷中起到了至關(guān)重要的作用，售樓處是一個(gè)項(xiàng)目形象最直觀的體現(xiàn)，而售樓處外部包裝更是包裝的重中之重， 好的外部包裝能使得售樓處更能吸引客戶，并能更高的提升項(xiàng)目形象，提升客戶購買的欲望和信心。立柱指示牌1、立柱指示牌能最大限度的提高售樓處的昭示性，更直觀更方便。2、本項(xiàng)目位于華光路和原山大道的交匯處，兩條道路均是張店主干道，車流量密集。3、售樓處位于兩條道路的交匯處，正南正北或正東正西方向行駛的車輛很難準(zhǔn)確找到售樓處的位置，所以建議在兩路口交匯處樓邊設(shè)立只是立柱，提高昭示性。門前小品、花卉門前小品的運(yùn)用能更好的為項(xiàng)目品質(zhì)加分，視，也使售樓處更好的增加新鮮感和氣氛。將各種不同品種不同顏色的花卉按創(chuàng)意造型擺放覺效果提升明顯， 吸引眼球，引起路人注意。售樓處造型1、售樓處造型的運(yùn)用是項(xiàng)目整體形象的體現(xiàn)，個(gè)性、 豪華的售樓處能更好的為項(xiàng)目的形象加分。2、項(xiàng)目已選用活動板房作為本項(xiàng)目售樓處材質(zhì)， 如何使得冰冷而毫無美感的活動板房做成個(gè)性化十足的售樓處呢，所以我司建議，將活動板房各板材從新組裝，形成集裝箱形式，將豎面粉刷成大面積的白色或紅色，并加裝集裝箱式的把手，窗戶才用切割式的，使之個(gè)性化十足。3、售樓處兩側(cè)各安裝一塊圍擋，圍擋內(nèi)容以項(xiàng)目主題為主要宣傳內(nèi)容。圍擋文案1、 承接?xùn)|西發(fā)展之勢，坐享兩城便捷生活坐擁兩城交匯地段，向西到周村，向東到張店僅 10分鐘車程。無論工作在哪個(gè)城市生活都是一樣方便。2、 臻美經(jīng)典戶型，演繹理想生活典范80—90平米溫馨兩居，100—120平米經(jīng)濟(jì)三室，137平米高雅四房，經(jīng)典戶型多重選擇，總有一款適合你。3、低密度生活空間，高得房率優(yōu)質(zhì)生活低密度空間，每一寸空間盡情使用，高得房率，讓每一分錢都花的其所生活原來可以如此美好。4、便捷的周邊配套，盡享優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)佳世客超市、奧體中心、濕地公園、第八中學(xué)````花錢沒得不僅是一套房子，更能享受完善的生活配套服務(wù)。5、 成熟大社區(qū)服務(wù)，新城生活標(biāo)桿坐擁西部新城區(qū)的成熟的大型社區(qū)，擁有完善物業(yè)管理服務(wù)，華光麗景，新城區(qū)的生活標(biāo)桿。6、 售樓處兩側(cè)圍擋華光麗景回家的方向7、 通欄LOGO華光麗景項(xiàng)目地址：華光路與原山大道交匯處項(xiàng)目電話：0000000/0000000開發(fā)商：玉峰置業(yè)衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務(wù)臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內(nèi)外干凈，要求營業(yè)時(shí)間隨時(shí)清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進(jìn)行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內(nèi)不適用的吊飾及時(shí)清理徹底。2.1.10 內(nèi)、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內(nèi)其他附屬物及工作用具均以整潔為準(zhǔn)，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時(shí)每一小時(shí)清理一次，每周四營業(yè)結(jié)束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當(dāng)清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內(nèi)地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護(hù)欄及配電箱等設(shè)施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內(nèi)和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時(shí)保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時(shí)保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實(shí)行百分制考核，每月一次（四個(gè)分公司由客服部分別考核、集團(tuán)職能部室由企管部統(tǒng)一考核）。不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，超市內(nèi)每處扣0.5分，超市外每