大學(xué)教學(xué)樓施工組織設(shè)計(jì)與大學(xué)圖書館施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第1章前言...............................................................5

第1章指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)....................................................5

第1節(jié)指導(dǎo)思想..........................................................5

第2節(jié)公司簡介..........................................................5

第3節(jié)在漢實(shí)力..........................................................5

第4節(jié)實(shí)施目標(biāo)..........................................................5

1、質(zhì)量目標(biāo)........................................................5

2、工期目標(biāo)........................................................5

3、安全目標(biāo)........................................................6

4、文明施工目標(biāo)....................................................6

5、科技進(jìn)步目標(biāo)....................................................6

6、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)....................................................6

7、服務(wù)目標(biāo)........................................................6

第2章工程概況與編制依據(jù)....................................................7

第1節(jié)建筑概況..........................................................7

第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況..........................................................7

第3節(jié)安裝工程概況......................................................8

1、電氣系統(tǒng)........................................................8

2、弱電系統(tǒng)........................................................8

3、給排水工程......................................................8

第4節(jié)施工區(qū)域情況......................................................8

第5節(jié)工程特點(diǎn)..........................................................8

第6節(jié)編制依據(jù)..........................................................8

第3章施工組織機(jī)構(gòu)說明.....................................................10

第1節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置.................................................10

第2節(jié)施工機(jī)構(gòu)職能.....................................................12

第3節(jié)項(xiàng)目各部門職責(zé)...................................................12

第4節(jié)項(xiàng)目與公司的關(guān)系.................................................13

第4章施工準(zhǔn)備..............................................................13

第1節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................13

第2節(jié)物資條件準(zhǔn)備.....................................................14

第3節(jié)施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備...............................................14

1、塔吊選取.......................................................14

2、施工電梯選型...................................................15

3、井架選型.......................................................15

4、輸送泵的選取...................................................15

5、碎布料機(jī)的選型.................................................15

6、其它設(shè)備.......................................................15

第4節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備.......................................................15

第5節(jié)現(xiàn)場準(zhǔn)備.........................................................16

第5章施工部署..............................................................16

第1節(jié)施工總體部署.....................................................16

1、施工階段劃分及銜接關(guān)系........................................16

2、施工區(qū)段的劃分.................................................17

3、工程總體施工部署...............................................17

第2節(jié)施工協(xié)調(diào).........................................................17

1、內(nèi)部協(xié)調(diào).......................................................17

2、基坑土方施工隊(duì)的協(xié)調(diào)工作......................................18

3、其它單位的協(xié)調(diào)工作.............................................18

第6章主要分部分項(xiàng)工程施工方法.............................................19

第1節(jié)施工測量.........................................................19

1、主要測量人員及器具.............................................19

2、建立施工平面控制網(wǎng).............................................19

3、主軸線的定位與放線.............................................19

4、高程控制.......................................................20

5、沉降觀測.......................................................21

第2節(jié)土方工程.........................................................21

第3節(jié)碎墊層施工.......................................................21

第4節(jié)鋼筋工程.........................................................21

1、鋼筋供應(yīng).......................................................21

2、鋼筋翻樣.......................................................21

3、鋼筋的加工制作及領(lǐng)料..........................................22

4、鋼筋綁扎.......................................................22

第5節(jié)模板工程.........................................................23

1、底板側(cè)模及吊模.................................................23

2、獨(dú)立基礎(chǔ)模板...................................................24

3、后澆帶模板.....................................................24

4、柱模板.........................................................24

5、梁板模.........................................................24

6、地下室外墻模板.................................................25

7、電梯井模板.....................................................26

8、樓梯模板.......................................................27

第6節(jié)混凝土工程.......................................................27

1、碎的試配與選料.................................................27

2、混凝土的運(yùn)輸...................................................27

3、砂的澆筑和振搗.................................................28

4、碎的養(yǎng)護(hù).......................................................28

第7節(jié)腳手架工程.......................................................29

1、懸挑式腳手架...................................................29

第8節(jié)砌體工程.........................................................30

第9節(jié)樓地面工程.......................................................31

1、防滑地磚面層...................................................31

2、水磨石面層.....................................................31

3、水泥砂漿面層...................................................31

4、6.9.3抗靜電活動(dòng)地板面層........................................32

第10節(jié)裝飾工程........................................................32

1、抹灰工程.......................................................32

2、外墻涂料、內(nèi)墻乳膠漆..........................................33

3、面磚墻面.......................................................33

第11節(jié)輕鋼龍骨石膏板吊頂工程.........................................34

第12節(jié)防水與保溫工程..................................................34

1、地下室底板、側(cè)壁防水..........................................34

2、屋面防水和保溫.................................................35

第13節(jié)網(wǎng)架施工........................................................35

1、高空散裝法的工藝特點(diǎn)..........................................36

2、網(wǎng)架拼裝實(shí)施...................................................36

第14節(jié)安裝工程........................................................37

1、給排水工程.....................................................37

2、電氣安裝工程...................................................41

3、設(shè)備安裝工程...................................................44

4、空調(diào)安裝工程...................................................45

5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)....................................45

第7章施工進(jìn)度控制計(jì)劃及施工工期保證措施..................................48

第1節(jié)施工進(jìn)度控制計(jì)劃說明............................................48

1、總進(jìn)度控制計(jì)劃說明............................................48

2、地下室結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)度計(jì)劃說明................................48

3、I區(qū)±0.000以上結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃說明..........................49

4、H區(qū)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃說明......................................49

5、±0.000以上裝修階段施工進(jìn)度說明................................49

第2節(jié)施工進(jìn)度保證措施.................................................49

第8章總平面布置..........................................................50

第1節(jié)現(xiàn)場總平面布置說明...............................................50

第2節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)供電、供水...............................................50

1、用電負(fù)荷的計(jì)算.................................................50

2、配電方式與現(xiàn)場用電布置........................................51

3、施工供水管線布置...............................................51

第3節(jié)施工排水.........................................................51

第4節(jié)總平面管理措施...................................................51

第9章質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施....................................52

第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo).........................................................52

第2節(jié)質(zhì)量保證體系.....................................................52

1、組織機(jī)構(gòu).......................................................52

2、質(zhì)量管理職責(zé)...................................................53

3、質(zhì)量監(jiān)督體系...................................................54

第3節(jié)質(zhì)量技術(shù)措施總則.................................................55

第4節(jié)施工準(zhǔn)備過程中的質(zhì)量控制........................................55

第5節(jié)施工過程中的質(zhì)量控制............................................55

第6節(jié)質(zhì)量保證技術(shù)措施.................................................56

1、施工計(jì)劃的質(zhì)保措施............................................56

2、施工技術(shù)的質(zhì)保措施............................................56

3、施工操作中的質(zhì)保措施..........................................56

4、施工材料的質(zhì)保措施............................................57

第7節(jié)分項(xiàng)工程質(zhì)量措施.................................................57

1、模板工程.......................................................57

2、鋼筋工程.......................................................57

3、碎工程.........................................................58

4、砌筑工程.......................................................58

5、抹灰工程.......................................................59

6、防水工程.......................................................59

7、網(wǎng)架工程.......................................................59

第8節(jié)計(jì)量管理.........................................................60

1、計(jì)量管理制度...................................................60

2、計(jì)量管理措施...................................................60

第10章安全管理措施........................................................62

第1節(jié)安全目標(biāo).........................................................62

第2節(jié)安全生產(chǎn)體系.....................................................62

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制.................................................62

2、安全生產(chǎn)制度...................................................62

3、安全技術(shù)措施...................................................63

第11章季節(jié)性施工措施......................................................64

第1節(jié)雨季施工措施.....................................................64

第2節(jié)夏季施工措施.....................................................65

第3節(jié)冬期施工措施.....................................................65

第12章環(huán)境保護(hù)及文明施工..................................................65

第1節(jié)環(huán)境保護(hù)措施.....................................................65

第2節(jié)文明施工措施.....................................................66

1、現(xiàn)場文明施工管理細(xì)則..........................................66

2、現(xiàn)場文明施工檢查...............................................67

第13章成品保護(hù)............................................................67

第1節(jié)成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu).................................................67

1、成立專項(xiàng)成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)......................................67

2、成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式........................................68

第2節(jié)成品保護(hù)實(shí)施措施.................................................68

1、制成品保護(hù).....................................................68

2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù)....................................69

3、砌體成品保護(hù)...................................................69

4、樓地面成品保護(hù).................................................70

5、門窗成品保護(hù)...................................................70

6、裝飾成品質(zhì)量保護(hù)...............................................70

7、屋面防水成品保護(hù)...............................................70

8、水電安裝成品保護(hù)...............................................71

9、交工前成品保護(hù)措施............................................71

第14章工程保修措施........................................................71

第1章前言

我公司對(duì)被邀請(qǐng)參加武漢XX大學(xué)交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)大樓工程的投標(biāo)，

表示十分感謝。在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和對(duì)本工程現(xiàn)場實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，組織了

本次工程的投標(biāo)工作。

本施工組織設(shè)計(jì)是某局某公司對(duì)武漢XX大學(xué)交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)大樓工

程的投標(biāo)文件之一，它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。若我們有

幸中標(biāo)，我們將遵循國家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文

件，在圖紙會(huì)審后，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，編制詳細(xì)的施工方案，用

以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。

第1章指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)

第1節(jié)指導(dǎo)思想

我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量

為中心，按照GB/T19002-IS09002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程

質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、

新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出武漢市乃

至全國一流的精品工程。

第2節(jié)公司簡介

（略）

第3節(jié)在漢實(shí)力

（略）

第4節(jié)實(shí)施目標(biāo)

1v質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88,確保一次

交驗(yàn)達(dá)到武漢市優(yōu)良工程。

2、工期目標(biāo)

根據(jù)我公司的技術(shù)水平和我們對(duì)同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并考慮現(xiàn)場的實(shí)際情

況，本工程計(jì)劃2000年9月1日開工，I區(qū)結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為2000年12月23

日（開工后114天），II區(qū)結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為2001年1月14日（開工后136天），

1區(qū)主體（包括砌體）完成時(shí)間2001年3月8日（開工后189天），整個(gè)工程

2001年5月22日竣工，總工期為264天。

3、安全目標(biāo)

加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)

用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在1.5%。以下。

4、文明施工目標(biāo)

嚴(yán)格按武漢市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛,

實(shí)行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保武漢市優(yōu)良達(dá)標(biāo)現(xiàn)場。

5、科技進(jìn)步目標(biāo)

充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司集團(tuán)技術(shù)優(yōu)勢，采

用目前國內(nèi)先進(jìn)的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝和管理手段，優(yōu)質(zhì)高

速地建成本工程。主要采用的四新項(xiàng)目如下：

1、鋼筋電渣壓力焊連接技術(shù)的應(yīng)用；

2、商品碎“雙摻”技術(shù)；

3、布料機(jī)在混凝土結(jié)構(gòu)施工中的應(yīng)用；

4、新型模板支撐架（快拆腳手架體系）；

5、利用微機(jī)進(jìn)行鋼筋翻樣、編制預(yù)算、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、

勞動(dòng)力管理等技術(shù)的應(yīng)用

6、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少

施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，保證校

園正常工作、生活、教學(xué)環(huán)境。

7、服務(wù)目標(biāo)

對(duì)于本工程的保修期為：

基礎(chǔ)和主體工程終身保修；

屋面防水工程保修5年；

取暖和制冷工程為兩個(gè)取暖和制冷期;

其它按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第2章工程概況與編制依據(jù)

武漢XX大學(xué)YY學(xué)院教學(xué)大樓工程位于武漢市洪山區(qū)，北臨卓刀泉路，南臨

雄楚大街，東連卓刀泉高創(chuàng)科技小區(qū)，西接湖北省團(tuán)校；周邊大專院校林立，文

化氛圍濃厚，生活交通便利。新區(qū)占地面積30461m2。

本工程由ZZ公司設(shè)計(jì)，本次招標(biāo)范圍為教學(xué)大樓主樓和H區(qū)階梯教室及辦

公樓（不含深基坑土方工程、電梯、消防、電信、暖通和空調(diào)部分，以及動(dòng)力設(shè)

備中干式變壓器、抽出式低壓配電屏、電容補(bǔ)償柜的采購）。

第1節(jié)建筑概況

新建教學(xué)大樓由地下1層，地上10層的教學(xué)主樓（I區(qū)）和4層階梯教室

（局部6層）（H區(qū)）兩部分組成?？偨ㄖ娣e17319.4m）其中地下室建筑面積

為1346.42m2,層高4.5m,主要為設(shè)備用房和人防用房。地上部分建筑面積為

15973.08m2,［區(qū)平面尺寸70mxi6.4m,首層層高4.2m,2To層層高3.6m,在

主樓中央左側(cè)設(shè)兩部電梯。II區(qū)平面尺寸24.6mX39.7m,首層和2層層高5.4m,

三層4.4m,四層5.03m。建筑物總高度為42.9m。

主體建筑外墻采用高級(jí)外墻涂料，局部采用白色塑鋁板和玻璃幕墻。室內(nèi)墻

面除廁所和開水間鋪面磚外，其余墻面涂刷乳膠漆。廁所及開水間的頂棚的形式

為水泥砂漿頂棚，9~10層走廊、辦公室、會(huì)議室、消防控制室、微機(jī)教室、地

下室和報(bào)告廳頂棚為輕鋼T型龍骨石膏板吊頂，其余刷乳膠漆。廁所、開水間樓

地面鋪防滑地磚、9~10層走廊、辦公室、會(huì)議室及報(bào)告廳為地磚樓面、微機(jī)教

室鋪抗靜電活動(dòng)地板、消防控制室為水泥樓面、地下室為水泥砂漿地面，其余為

水磨石地樓面。

門主要采用玻璃彈簧門、木門、防火門及防火卷簾、防爆門、密閉門等。

窗采用鋁合金窗，玻璃幕墻采用熱反射鍍膜的浮法玻璃（蘭色）。

本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層耐用年限為15年，防水材料為高聚物

SBS改性瀝青防水卷材。地下室防水等級(jí)為一級(jí)，防水層耐用年限為25年，墻

身和底板均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水和SBS改性瀝青卷材防水。

第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況

本工程主樓基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，裙房基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)

立基礎(chǔ)。主樓基礎(chǔ)持力層為粘土層，fk=380kpao防空地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，

其結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為6級(jí)。地下室底板厚500mm,側(cè)壁厚300mm,頂板厚250mm,

基礎(chǔ)梁最大截面為600X1500。I區(qū)和H區(qū)之間設(shè)防震縫，縫寬為lOOmmo塔樓⑦

~8軸間設(shè)后澆帶，寬1000mm。地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40,抗?jié)B等級(jí)為S8

的防水碎。

I區(qū)和n區(qū)主體均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。

主體結(jié)構(gòu)碎強(qiáng)度等級(jí)分類:梁、板、柱碎強(qiáng)度4.5m~l1.0m為C40.ll.4m~22.2m

為C35,22.2m~42.9m為C30。

墻體采用粉煤灰加氣混凝土砌塊，外墻厚250,內(nèi)隔墻厚200,衛(wèi)生間及管

井隔墻局部采用120厚燒結(jié)多孔磚。

II區(qū)大會(huì)議廳屋面采用正四角錐螺栓節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。

第3節(jié)安裝工程概況

本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程；

弱電系統(tǒng)安裝工程。

1、電氣系統(tǒng)

包括低壓配電、照明、防雷及接地；

2、弱電系統(tǒng)

包括電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制及計(jì)算機(jī)綜合布線。

3、給排水工程

包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。

第4節(jié)施工區(qū)域情況

施工區(qū)域場地平整，交通暢通。施工用電、用水基本具備。工程開工時(shí)，土

方開挖及深基坑支護(hù)工程已由業(yè)主另行分包施工完成。

第5節(jié)工程特點(diǎn)

1、由于施工地點(diǎn)位于在校園內(nèi)，環(huán)保和文明施工要求較高；

2、工期緊，總工期為264天。須投入的設(shè)備、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料量較大。

第6節(jié)編制依據(jù)

1.武漢XX大學(xué)YY學(xué)院教學(xué)大樓工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)文件

2.XX公司建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的武漢XX大學(xué)YY學(xué)校教學(xué)大樓的初步設(shè)計(jì)圖

3.中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)

標(biāo)準(zhǔn)

4.建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

5.武漢市頒布的《武漢市建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》

6.某局及本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

7.某局某公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》和《項(xiàng)目管理文件》

8.現(xiàn)場和周邊的實(shí)際踏勘情況

9.采用的主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)目錄

土建部分：

GB50026-93《工程測量規(guī)范》

YSJ402-89《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》

JGJ18-96《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50204-92《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

JGJ/T10-95《碎泵送施工技術(shù)規(guī)程》

GB50164-92《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ203-98《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50209-95《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50207-94《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)》

JGJ33-86《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ80-91《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》

GBJ300-88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ301-88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

安裝部分：

GBJ242-82《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50268-97《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50235-97《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50184-93《工業(yè)金屬管道檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

GB50243-97《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50168-92《電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50169-92電器裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50259-96《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50258-96電器裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ149-90《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50254-96《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50150-91《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50171-92《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ303-88《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ303-88《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

JBJ23-96《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》

第3章施工組織機(jī)構(gòu)說明

第1節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成武漢XX大學(xué)YY學(xué)院教學(xué)大樓工程的

建設(shè)任務(wù)，本工程中標(biāo)后，按照項(xiàng)目法施工管理，我公司決定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行兩級(jí)

管理，一是公司組成由公司經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，由公司生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、

材料科、動(dòng)力科、勞資科、財(cái)務(wù)科等科室負(fù)責(zé)人組成的工程指揮組，以確保該工

程施工所需的各種資源的及時(shí)到位和全面履行合同中我公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；

二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、湖北省優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理XX同志

擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理簡歷見附表-2）,對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、

協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)

理一名、項(xiàng)目總工程師一名、土建和安裝項(xiàng)目副經(jīng)理各一名組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層。下

設(shè)“五部一室”，即工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營財(cái)務(wù)部、器材物資部、安裝

工程部、綜合辦公室，組成項(xiàng)目管理層。由某局某公司統(tǒng)一組織勞務(wù)作業(yè)層施工

承包范圍內(nèi)的土建及安裝工程。項(xiàng)目經(jīng)理部主要施工管理人員見附表T。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見下圖所示：

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第2節(jié)施工機(jī)構(gòu)職能

1）貫徹執(zhí)行國家和武漢市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)

管理制度。

2）項(xiàng)目經(jīng)理要向項(xiàng)目人員解釋和說明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)

度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。

3）做好施工準(zhǔn)備，落實(shí)具體計(jì)劃，形成切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃系統(tǒng)。

4）協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。

5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。

6）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、

全面負(fù)責(zé)。

7）注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。

8）組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)等關(guān)鍵性會(huì)議。

9）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與

公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，每月向公司經(jīng)理報(bào)告工作。

10）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行項(xiàng)目內(nèi)部承包責(zé)任制。

11）按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。

第3節(jié)項(xiàng)目各部門職責(zé)

工程技術(shù)部：對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)

土建與安裝的交叉配合，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技

術(shù)交底工藝卡，編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程管理人員和勞務(wù)人

員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)

素質(zhì)。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。

質(zhì)量安全部：對(duì)施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理。對(duì)施工范

圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定，對(duì)工程施工進(jìn)行測量放線、沉降觀測及按

規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)量管理。

器材物資部：對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材

料及施工用材的采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。

經(jīng)營財(cái)務(wù)部：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測算，并進(jìn)行成本控制，對(duì)施工范圍內(nèi)

的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合管理。

安裝部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程水、電等安裝，監(jiān)督并保證整個(gè)工程的安裝質(zhì)量符合

規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。

綜合辦公室：負(fù)責(zé)公關(guān)、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。

第4節(jié)項(xiàng)目與公司的關(guān)系

我公司的本部是常設(shè)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部是非常設(shè)機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目各部在業(yè)務(wù)上接

受公司各職能部門的指導(dǎo)與監(jiān)督，日常工作受項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理部

代表公司全面履行項(xiàng)目承包合同。公司與項(xiàng)目的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1）質(zhì)量控制：公司要求項(xiàng)目嚴(yán)格按公司《質(zhì)量體系文件》和《項(xiàng)目管理文

件》組織項(xiàng)目的生產(chǎn)活動(dòng)，公司每月進(jìn)行一次全面檢查、考核，對(duì)不符合要求的

項(xiàng)提出整改和處罰。公司領(lǐng)導(dǎo)還不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

2）工期控制：公司每周對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度情況進(jìn)行一次檢查，對(duì)公司的資金、技

術(shù)、人員、材料、機(jī)械、勞動(dòng)力等進(jìn)行調(diào)配并協(xié)助項(xiàng)目搞好生產(chǎn)計(jì)劃，以保證項(xiàng)

目按計(jì)劃完成工程任務(wù)。

3）資金管理：公司憑借自身實(shí)力，在資金方面為項(xiàng)目提供保障，同時(shí)監(jiān)督

項(xiàng)目的資金使用情況。

4）工程合同管理：公司每月對(duì)項(xiàng)目履約情況進(jìn)行一次檢查，對(duì)合同管理中

存在的問題提出整改要求。

5）安全及文明施工生產(chǎn)管理：公司每半月對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，

對(duì)不符合規(guī)范要求的隱患提出整改和處罰，并協(xié)助處理各種突發(fā)事件。同時(shí)對(duì)不

符合文明施工要求及環(huán)境保護(hù)要求的給予處罰，并督促整改。

6）工程技術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，推廣“四新”技術(shù),

及時(shí)解決工程實(shí)踐中的技術(shù)問題。

7）工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名冊，監(jiān)督項(xiàng)目搞好材料計(jì)劃、

采購和驗(yàn)收、保管，并對(duì)公司范圍的料具進(jìn)行合理調(diào)配。

8）機(jī)械設(shè)備管理：公司負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、調(diào)配，對(duì)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、

使用安全等進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)解決機(jī)械使用過程中的問題。

9）勞動(dòng)力管理：公司負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的培訓(xùn)、取證，對(duì)全公司的勞動(dòng)力進(jìn)行合

理調(diào)配，保證項(xiàng)目勞動(dòng)力的質(zhì)量和數(shù)量，并對(duì)項(xiàng)目勞動(dòng)力的管理進(jìn)行監(jiān)督。

第4章施工準(zhǔn)備

第1節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、做好調(diào)查工作

1）氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查

掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定夏季、雨季、大風(fēng)天

氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。

2）各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查

由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)

情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。

由于施工用水、用電量均對(duì)施工影響較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多,

移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)做具體落實(shí)，

包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。

2、做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作

由公司技術(shù)部門組織項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作,

以便正確無誤地施工。

通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流

程。

進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，熟悉

和掌握?qǐng)D紙中細(xì)節(jié)。

組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。

組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌

握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。

3、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)

由技術(shù)部門認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文

件。

4、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制

施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單

的簽發(fā)提供依據(jù)。

第2節(jié)物資條件準(zhǔn)備

1、建筑材料的準(zhǔn)備

1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程

所需的材料用量計(jì)劃，作為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)?/p>

依據(jù)。本工程主要材料計(jì)劃見附表-3。

2）根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落

實(shí)。

3）組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。

2、構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及半成品數(shù)量，編制相應(yīng)

的需用量計(jì)劃。積極聯(lián)系廠家、貨源。

第3節(jié)施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備

我司在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，對(duì)施工

機(jī)械設(shè)備計(jì)劃如下：

1、塔吊選取

本工程計(jì)劃選取一臺(tái)F0/23B型塔吊作為結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，經(jīng)

計(jì)算可滿足本工程吊運(yùn)量的要求，具體平面布置見附圖T。

塔吊安裝前將編制詳細(xì)的塔吊基礎(chǔ)及塔吊安裝施工方案。

2、施工電梯選型

擬定在I區(qū)設(shè)置一部施工電梯，型號(hào)為SCD200/200,主要解決施工人員上

下、砌筑及裝飾材料的垂直運(yùn)輸。

3、井架選型

本工程擬定n區(qū)設(shè)置一部井架，型號(hào)為ZS63B,主要解決n區(qū)砌筑及裝飾材

料的垂直運(yùn)輸。

4、輸送泵的選取

選用一臺(tái)BP3000HDD-18R型輸送泵進(jìn)行混凝土的水平和垂直運(yùn)輸。（地下室

結(jié)構(gòu)施工時(shí)選用兩臺(tái)）。

5、碎布料機(jī)的選型

在電梯井部位安裝一臺(tái)ZB27型混凝土布料機(jī)，用于主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑布

料。這種布料機(jī)二節(jié)臂可以自由伸縮，作360°旋轉(zhuǎn)，上下布料，具有很強(qiáng)的機(jī)

動(dòng)性。不僅能減少勞動(dòng)力的使用，而且能保護(hù)板面鋼筋，避免施工時(shí)因布料不及

時(shí)而產(chǎn)生的施工冷縫，減少人為的踐踏破壞。

6、其它設(shè)備

其它設(shè)備的選擇參照主要施工機(jī)械設(shè)備表（附表-4）。

第4節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備

根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍

進(jìn)行該工程的施工。

1、根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)、施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際情況，我公司派出本公司

最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場，進(jìn)場前進(jìn)行入場教育，特殊工種持證上崗，

入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，我們將保證勞動(dòng)力的質(zhì)量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具

體勞動(dòng)力計(jì)劃見勞動(dòng)力需用量計(jì)劃表及動(dòng)態(tài)圖（附表-5）。

2、對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量

第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安

法規(guī)。

3、生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場前，做好后勤工作的安排，為

職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)

的積極性。

第5節(jié)現(xiàn)場準(zhǔn)備

現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括以下內(nèi)容：

1、根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測量控制網(wǎng)。

2、塔吊基礎(chǔ)施工與機(jī)身安裝。

3、按總平面圖設(shè)置將水、電引至各施工點(diǎn)。

4、排水溝及基坑臨邊防護(hù)。

5、現(xiàn)場臨建搭設(shè)及施工區(qū)域內(nèi)部分道路的硬化。

6、施工區(qū)域臨時(shí)圍墻及大門的設(shè)置。

第5章施工部署

第1節(jié)施工總體部署

本工程工期緊，任務(wù)重，施工部署按照“先下后上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)

后裝飾”的原則，實(shí)行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工

程原理.，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工過程、進(jìn)度、資源、質(zhì)

量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。

1、施工階段劃分及銜接關(guān)系

在施工中，確定以教學(xué)主樓施工為關(guān)鍵線路，II區(qū)在I區(qū)結(jié)構(gòu)施工至第六層

時(shí)插入。為突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，將工程施工分為五大階段。

第一階段：施工準(zhǔn)備階段：重點(diǎn)做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量,

進(jìn)行施工平面布置、塔吊基礎(chǔ)的施工及塔吊的安裝，圖紙會(huì)審，辦理開工有關(guān)手

續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭取早

日開工。

第二階段：地下室結(jié)構(gòu)施工階段：由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)

調(diào)，使施工盡快趨于正常，應(yīng)搶晴天戰(zhàn)雨天，做好現(xiàn)場的排水工作。I區(qū)地下室

施工前，應(yīng)配合設(shè)計(jì)院制定臨近I區(qū)的II區(qū)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工方案。

第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段：此階段為工程施工的高峰期，標(biāo)準(zhǔn)層施工要

達(dá)到七天一層樓，目標(biāo)是2000年12月23日封頂。

第四階段：砌體、裝飾施工階段：主體封頂后，即進(jìn)入大面積砌體、裝修施

工，同時(shí)水電安裝也進(jìn)入高峰期，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和

安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)要做好各方的協(xié)調(diào)工作。

第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段，應(yīng)做好竣工資

料的整理及工程消缺工作。

目標(biāo)控制在2001年5月22日竣工。

2、施工區(qū)段的