土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書

第頁共頁土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書定義及解釋1.定義以下措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：(a)“工程”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。(b)“效勞”是指監(jiān)理工程師根據協(xié)議書所履行的效勞，包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。(c)“工程”是相為完成工程所施行的永久工程(包括提供應業(yè)主的物品和設備)。(d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。(e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行效勞的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人(f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。(g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a(監(jiān)理效勞范圍)、附件b(業(yè)主提供的人員、設備、設施和其別人員的效勞)、附件(c)(報酬和支付)、中標函和正式協(xié)議書。(g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。(i)“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開場的一個月的時間段。(j)“當地貨幣”(lc)是指工程所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。(k)“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據協(xié)議書應支付的額外款項。(l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2.解釋(a)本協(xié)議書中的標題不作為其內容的局部。(b)單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。(c)假如協(xié)議書中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。監(jiān)理工程師的義務3.效勞范圍監(jiān)理工程師應履行與工程有關的效勞。效勞的范圍在附件a中規(guī)定。4.正常的、附加的和額外的效勞(a)正常的效勞是指附件a中所述的那類效勞。(b)附加的效勞是指附件a中所述的那類效勞或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常效勞的那類效勞。(c)額外的效勞是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監(jiān)理工程師必須履行的效勞。5.認真地盡職和行使職權(a)監(jiān)理工程師在根據本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，慎重而勤奮地工作。(b)當效勞包括行使權利或履行受權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：(1)根據合同進展工作，假如未在附件a中對該權利和職責的詳細規(guī)定加以說明，那么這些詳細規(guī)定必須是他可以承受的。(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，假如被如此受權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進展工作。(3)可變更任何第三方的義務，假如被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主)。6.業(yè)主的財產任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，井在實際可行時應如此標明，當效勞完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行效勞中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的效勞。業(yè)主的義務7.資料為了不耽誤效勞，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他可以獲取的并與效勞有關的一切資料。8.決定為了不耽誤效勞，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。9.協(xié)助在工程所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照詳細情況提供如下協(xié)助;(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;(b)提供效勞所需要的暢通無阻的通道;(c)個人財產和效勞所需物品的進口、出口以及海關結關;(d)發(fā)生意外事件時的遣返;(e)提供如下權利：允許監(jiān)理工程師因效勞目的和他的職員因個人使用將外幣匯入;允許將履行效勞中所賺外幣匯出;(f)提供與其它組織相聯絡的渠道，以便監(jiān)理工程師搜集他要獲取的信息。1o.設備和設施業(yè)主應為效勞之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。11.業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到效勞時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處承受指示。12.其別人員的效勞業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其別人員提供效勞。監(jiān)理工程師應與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。職員13.職員的提供由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應承受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。假如業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其別人員的效勞而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行效勞是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的效勞。14.代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。假如業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與工程所在國內的業(yè)主代表建立聯絡關系。15.職員的更換假如有必要更換任何人員，那么負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等才能的人員。此類更換的費用應由負責任命的一方承當，除非此類更換是由另一方提出的。(a)此要求應以書面形式提出且申訴更換理由，并且(b)假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，那么提出要求的一方應承當更換費用。責任和保險16.雙方之間的責任16.1監(jiān)理工程師的責任假如確認監(jiān)理工程師違背了第5條第(a)段，那么他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。16.2業(yè)主的責任假如確認業(yè)主違背了他對監(jiān)理工程師的責任，那么業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。16.3賠償假如認為任何一方對另一方負有責任時，那么應僅在以下條件下支付賠償;(a)此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數額，而不是其它;(b)在任何情況下，此類賠償的數額應限于第18.1款規(guī)定的數額;(c)假如認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那局部比例。17.責任的期限除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否那么無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。18.賠償的限額和保障18.1賠償的限額根據第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數額。此限額不影響根據第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。假如可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數額，那么每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。假如任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，那么提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。18.2保障假如適用的法律允許，那么業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：(a)除非此類索賠被包括在根據第19條規(guī)定辦理的保險中;(b)此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不適用于由以下情況引起的索賠：(a)成心違約或粗心引起的瀆職;(b)與履行合同義務無關的事宜。19.對責任的保險與保障業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：(a)對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進展保險;(b)在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進展保險的根底之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額;(c)對公共的或第三方責任進展保險;(d)在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進展保險的根底上，對公共的或第三方責任追加保險額;(e)進展其它各項保險。假如這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可承受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。20.業(yè)主財產的保險除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可承受的條件對以下各項進展保險：(a)根據第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害;(b)由于使用該財產而引起的責任。此類保險的費用應由業(yè)主負擔。協(xié)議書的開場、完成、變更與終止21.協(xié)議書生效從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當地主管部門批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。22.開場和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內效勞必須開場和完成，但根據協(xié)議書的延期例外。23.更改當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協(xié)議書進展更改。24.進一步的建議假如業(yè)主書面要求的話，那么監(jiān)理工程師應提交變更效勞的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的效勞。25.延誤假如業(yè)主或其承包商使效勞受到阻礙或延遲，以致增加了效勞的工作量或持續(xù)時間，那么(a)監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主;(b)此增加局部應被視為附加的效勞;(c)完成效勞的時間應相應地予以延長。26.情況的改變假如出現按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或局部效勞時，他應立即通知業(yè)主。在此情況下，假如不得不暫停某些效勞時，那么該類效勞的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復效勞。假如履行某些效勞的速度不得不減慢，那么該類效勞的完成期限由于此情況可能必須給予延長。27.撤銷、暫?；蚪K止27.1業(yè)主的通知(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或局部效勞或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停頓效勞并將開支減至最小。(b)假如業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。假設業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。27.2監(jiān)理工程師的通知在下述(a)、(b)情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或局部的效勞。(a)當在一支付單據應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一局部款項時，或(b)當根據第26條或第27.1款已暫停效勞并且暫停期限已超過182天時。28.額外的效勞當第26條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴托跁r，或并不是根據第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的效勞之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的`效勞。監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的效勞所需的額外的時間和費用。29.各方的權利和責任本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。支付30.對監(jiān)理工程師的支付(a)業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細那么向監(jiān)理工程師交付正常的效勞報酬，并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加效勞的報酬，只要此費率和價格適用，否那么按照第23條商定的費率和價格支付。(b)除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的效勞向監(jiān)理工程師交付：(1)監(jiān)理工程師的職員在履行效勞當中所花費額外的用于附加的效勞的時間的報酬;(2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。31.支付的時間(a)給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付(b)假如在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項，那么應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開場計算。該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。32.支付的貨幣(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。當使用其它貨幣進展支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行效勞有關的那局部當地貨幣或外幣迅速匯往國外。(b)假如在簽訂本協(xié)議書之日或履行效勞期間，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當地貨幣或外幣匯往國外，或(2)在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣，或(3)當監(jiān)理工程師因用當地貨幣開支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額一樣的當地貨幣再匯往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行效勞或導致他財務上的損失，此時假設沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。33.第三方對監(jiān)理工程師的收費除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外(a)在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在工程所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或受權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：(1)他們的報酬;(2)除食品和飲料外，他們進口的物品(3)用于效勞的進口的物品;(4)文件。(b)當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。(c)當不再需要上述物品用于效勞且上述物品不是業(yè)主的財產時，規(guī)定：(a)沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在工程所在國內賣掉;(b)在沒有向業(yè)主支付從政府或受權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。34.有爭議的發(fā)票假如業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何工程或某工程的一局部提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它工程。第31條第(b)段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。35.獨立的審計監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止效勞后12個月內，業(yè)主在提早七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進展審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進展。一般規(guī)定36.語言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。37.法規(guī)的變更假如在訂立本協(xié)議書之后，因履行效勞所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起效勞費或效勞期限的改變，那么應相應地調整商定的報酬和完成時間。38.轉讓和分包合同(a)除支付款的轉讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。(b)沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將