2024年度物業(yè)管理公司保安人員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司保安人員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2保安人員姓名1.3合同期限1.4工作地點(diǎn)1.5工作崗位1.6職務(wù)級(jí)別1.7聯(lián)系方式2.工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容2.2職責(zé)范圍2.3工作標(biāo)準(zhǔn)2.4工作時(shí)間2.5休息休假2.6崗位培訓(xùn)3.工資與福利3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金制度3.3伙食補(bǔ)貼3.4住宿補(bǔ)貼3.5健康保險(xiǎn)3.6住房公積金3.7法定節(jié)假日工資4.工作紀(jì)律與考核4.1工作紀(jì)律4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核結(jié)果4.4獎(jiǎng)懲措施4.5培訓(xùn)與晉升5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同修改9.5合同生效9.6合同份數(shù)10.合同簽署與生效10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人10.4合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)11.2附件二：工資表11.3附件三：福利待遇明細(xì)表11.4附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：保密協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2責(zé)任期限13.3責(zé)任范圍13.4責(zé)任賠償14.合同解除后的處理14.1合同解除通知14.2工作交接14.3離職手續(xù)14.4保密義務(wù)14.5其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2保安人員姓名：1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4工作地點(diǎn)：小區(qū)1.5工作崗位：巡邏保安1.6職務(wù)級(jí)別：初級(jí)保安2.工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)的巡邏、監(jiān)控、門(mén)衛(wèi)管理等工作。2.2職責(zé)范圍：保障小區(qū)公共安全，維護(hù)小區(qū)秩序，協(xié)助處理突發(fā)事件。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照公司規(guī)定執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。2.4工作時(shí)間：每日8小時(shí)，上下午各4小時(shí)，具體排班由物業(yè)管理公司安排。2.5休息休假：每月休息4天，根據(jù)工作需要調(diào)整，法定節(jié)假日休息。2.6崗位培訓(xùn)：每年至少參加一次公司組織的崗位培訓(xùn)。3.工資與福利3.1基本工資：每月人民幣3000元。3.2獎(jiǎng)金制度：根據(jù)工作表現(xiàn)，年終獎(jiǎng)為基本工資的10%。3.3伙食補(bǔ)貼：每月人民幣500元。3.4住宿補(bǔ)貼：每月人民幣300元。3.5健康保險(xiǎn)：公司承擔(dān)保安人員的基本醫(yī)療保險(xiǎn)。3.6住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，公司為保安人員繳納住房公積金。4.工作紀(jì)律與考核4.1工作紀(jì)律：遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工作表現(xiàn)、工作態(tài)度、工作質(zhì)量等方面進(jìn)行考核。4.3考核結(jié)果：每季度進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為年終獎(jiǎng)、晉升等依據(jù)。4.4獎(jiǎng)懲措施：對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)定的保安人員給予處罰。4.5培訓(xùn)與晉升：公司為保安人員提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，晉升為高級(jí)保安。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：公司內(nèi)部機(jī)密信息，包括客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限：自合同解除之日起，保密期限為2年。5.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：因保安人員嚴(yán)重違反公司規(guī)定、工作表現(xiàn)不合格等原因，物業(yè)管理公司可以解除合同。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序：物業(yè)管理公司提前一個(gè)月書(shū)面通知保安人員，保安人員收到通知后5日內(nèi)辦理離職手續(xù)。6.4合同終止程序：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.5解除或終止后的處理：解除或終止合同后，物業(yè)管理公司支付保安人員相應(yīng)工資及福利待遇。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人時(shí)視為送達(dá)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)、工資表、福利待遇明細(xì)表、考核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議。9.4合同修改：合同內(nèi)容的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.5合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。10.合同簽署與生效10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：物業(yè)管理公司辦公室10.3簽署人：物業(yè)管理公司代表：，保安人員代表：10.4合同生效日期：同簽署日期11.合同附件11.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)11.2附件二：工資表11.3附件三：福利待遇明細(xì)表11.4附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：保密協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.3變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署附件，并作為本合同的一部分。12.4解除程序：解除合同需按照本合同第六條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。13.2責(zé)任期限：解除合同后的責(zé)任期限為合同解除之日起的30日內(nèi)。13.3責(zé)任范圍：包括但不限于交接工作、歸還公司財(cái)產(chǎn)、支付應(yīng)得報(bào)酬等。13.4責(zé)任賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同解除后的處理14.1合同解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。14.2工作交接：合同解除后，保安人員應(yīng)按照公司要求完成工作交接。14.3離職手續(xù)：保安人員應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)辦理完畢離職手續(xù)。14.4保密義務(wù)：合同解除后，保安人員仍需遵守保密條款，不得泄露公司機(jī)密。14.5其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.4第三方的責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利16.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)。向第三方提供必要的信息和資料。支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。接受第三方的評(píng)估、鑒定或咨詢。對(duì)第三方的報(bào)告或建議提出意見(jiàn)和建議。對(duì)第三方的行為提出異議時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方共同處理。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的合同責(zé)任僅限于其直接行為，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)時(shí)約定。18.2責(zé)任范圍：責(zé)任限額僅限于第三方在履行合同過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。18.3超額責(zé)任：如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于2年。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同。21.第三方的更換21.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作，可以協(xié)商一致更換第三方。21.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)，并明確新的第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述保安人員的具體工作職責(zé)，包括巡邏區(qū)域、工作時(shí)間、應(yīng)急處理程序等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)為保安人員日常工作行為的指導(dǎo)文件，需明確保安人員的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工資表要求：詳細(xì)列出保安人員的工資構(gòu)成，包括基本工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等。說(shuō)明：工資表作為保安人員收入的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：福利待遇明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保安人員的福利待遇，包括健康保險(xiǎn)、住房公積金、休息休假等。說(shuō)明：福利待遇明細(xì)表用于保障保安人員的合法權(quán)益，提高員工滿意度。4.附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確保安人員的工作考核標(biāo)準(zhǔn)，包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度、工作效率等。說(shuō)明：考核標(biāo)準(zhǔn)作為評(píng)估保安人員工作表現(xiàn)的重要依據(jù)，需確保公平、公正。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保安人員對(duì)公司機(jī)密信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)公司利益，防止機(jī)密信息泄露。6.附件六：合同解除通知要求：明確合同解除時(shí)的通知方式、時(shí)間和要求。說(shuō)明：合同解除通知作為合同解除的重要程序，需確保雙方及時(shí)知曉。7.附件七：離職手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出保安人員離職時(shí)應(yīng)辦理的手續(xù)和流程。說(shuō)明：離職手續(xù)清單旨在保障保安人員離職時(shí)的權(quán)益，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保安人員未按時(shí)到崗或擅自離崗。保安人員違反公司規(guī)章制度，影響小區(qū)秩序。保安人員泄露公司機(jī)密信息。保安人員工作態(tài)度消極，影響工作效率。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保安人員未按時(shí)到崗或擅自離崗：每次扣除當(dāng)月工資的10%。保安人員違反公司規(guī)章制度，影響小區(qū)秩序：視情節(jié)嚴(yán)重程度，扣除一定數(shù)額的工資，并給予警告或處罰。保安人員泄露公司機(jī)密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司損失。保安人員工作態(tài)度消極，影響工作效率：視情節(jié)嚴(yán)重程度，扣除一定數(shù)額的工資，并給予警告或處罰。示例說(shuō)明：保安人員因家庭原因，提前一天請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后按時(shí)返回工作崗位，未發(fā)生違約行為。保安人員因個(gè)人情緒問(wèn)題，擅自離崗1小時(shí)，影響小區(qū)秩序，扣除當(dāng)月工資的10%，并給予警告。保安人員在工作中泄露客戶信息，造成公司損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司損失。保安人員工作態(tài)度消極，導(dǎo)致巡邏區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，扣除當(dāng)月工資的5%，并給予警告。全文完。2024年度物業(yè)管理公司保安人員合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱、地址、法定代表人1.2保安人員姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容3.1工作地點(diǎn)3.2工作崗位3.3工作時(shí)間3.4工作職責(zé)4.工作報(bào)酬4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3加班工資4.4社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5.工作條件5.1工作環(huán)境5.2安全防護(hù)設(shè)備5.3休息時(shí)間6.福利待遇6.1節(jié)假日安排6.2體檢6.3帶薪年假7.違約責(zé)任7.1保安人員違約責(zé)任7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力條款11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2附件二：社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金明細(xì)表13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4保安人員姓名：1.5保安人員身份證號(hào)碼：XXXXXX1.6保安人員聯(lián)系方式：1382.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容3.1工作地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)3.2工作崗位：保安員3.3工作時(shí)間：每日8小時(shí)工作制，每周40小時(shí)工作周3.4工作職責(zé)：3.4.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控，確保小區(qū)安全3.4.2負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，登記外來(lái)人員和車輛3.4.3協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)小區(qū)秩序3.4.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查與維護(hù)4.工作報(bào)酬4.1基本工資：人民幣1500元/月4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月最高可領(lǐng)取人民幣500元4.3加班工資：按照國(guó)家規(guī)定支付加班工資4.4社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金：4.4.1物業(yè)管理公司為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金4.4.2社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳費(fèi)比例按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行5.工作條件5.1工作環(huán)境：安全、衛(wèi)生、光線充足5.2安全防護(hù)設(shè)備：公司提供必要的防護(hù)裝備5.3休息時(shí)間：每周休息兩天，休息時(shí)間按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行6.福利待遇6.1節(jié)假日安排：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行6.2體檢：每年提供一次免費(fèi)體檢6.3帶薪年假：根據(jù)工作時(shí)間，每年可享受帶薪年假7.違約責(zé)任7.1保安人員違約責(zé)任：7.1.1未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得擅自離職7.1.2違反工作紀(jì)律，造成安全事故或損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：7.2.1未能按時(shí)足額支付保安人員工資和福利待遇7.2.2未提供安全的工作環(huán)境和必要的防護(hù)裝備8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1保安人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，經(jīng)物業(yè)管理公司警告無(wú)效8.1.2保安人員因個(gè)人原因提出解除合同，并提前一個(gè)月通知物業(yè)管理公司8.1.3物業(yè)管理公司因經(jīng)營(yíng)需要或保安人員工作能力不足，經(jīng)協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.2.2保安人員辦理工作交接手續(xù)8.2.3物業(yè)管理公司支付保安人員相應(yīng)的工資和福利待遇9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)10.其他約定10.1保密條款：10.1.1保安人員對(duì)本工作內(nèi)容中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)物業(yè)管理公司書(shū)面同意，不得向第三方泄露10.2通知方式：10.2.1物業(yè)管理公司向保安人員發(fā)送通知，可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式10.2.2保安人員向物業(yè)管理公司發(fā)送通知，可通過(guò)上述方式或書(shū)面形式10.3不可抗力條款：10.3.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3.2一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2附件二：社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金明細(xì)表13.合同修訂13.1合同修訂程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同修訂協(xié)議13.1.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力13.2合同修訂生效日期：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署日期：14.1.12024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：14.2.1省市區(qū)物業(yè)管理公司辦公室14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1保安人員：14.3.2物業(yè)管理公司：14.3.3物業(yè)管理公司蓋章：物業(yè)管理公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：15.2.1.1保安人員的招聘與選拔15.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督15.2.1.3爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁15.2.1.4安全事故的調(diào)查與處理16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3利益：16.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)本合同約定支付的報(bào)酬。16.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取與工作相關(guān)的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1劃分：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與雙方均為獨(dú)立主體。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2聯(lián)系：17.2.1第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。17.2.2第三方與甲乙雙方之間的聯(lián)系不得影響本合同的履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。18.2執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則。19.第三方介入的程序19.1提出：19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2批準(zhǔn)：19.2.1第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審查。19.2.2第三方應(yīng)在審查后，決定是否介入。19.3協(xié)商：19.3.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分協(xié)商，確定介入的具體方式和內(nèi)容。19.4執(zhí)行：19.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式和內(nèi)容，履行其職責(zé)。19.5報(bào)告：19.5.1第三方應(yīng)在介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，包括介入過(guò)程、結(jié)果和建議。20.介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.1.2具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付：20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.2.2支付方式按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含保安人員的工作職責(zé)、權(quán)限、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保安人員的工作內(nèi)容和要求。2.附件二：社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金明細(xì)表詳細(xì)要求：列出保安人員的社保和公積金繳費(fèi)基數(shù)、比例、金額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保安人員的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)限、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的機(jī)制。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、范圍、執(zhí)行等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的相關(guān)規(guī)定。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密的內(nèi)容、范圍、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：通知方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方的通知方式，包括聯(lián)系方式、接收方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保雙方能夠及時(shí)收到通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保安人員未按照規(guī)定履行工作職責(zé)。1.2物業(yè)管理公司未按時(shí)足額支付保安人員工資和福利待遇。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按照合同約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例：3.1保安人員未按照規(guī)定履行工作職責(zé)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2物業(yè)管理公司未按時(shí)足額支付保安人員工資，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按照合同約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司保安人員合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容及職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)要求5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假6.工資及福利待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金7.工作紀(jì)律及保密條款7.1工作紀(jì)律7.2保密條款8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2發(fā)展機(jī)會(huì)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的變更與補(bǔ)充13.合同的生效與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：5619870105乙方住址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方簽訂本合同。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.工作內(nèi)容及職責(zé)4.1工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）巡邏檢查，維護(hù)小區(qū)秩序；（2）處理突發(fā)性事件，如火災(zāi)、盜竊等；（3）協(xié)助維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）協(xié)助物業(yè)客服部門(mén)處理業(yè)主投訴；（5）執(zhí)行甲方規(guī)定的其他相關(guān)工作。4.2職責(zé)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理，確保小區(qū)安全。5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間乙方實(shí)行24小時(shí)值班制度，具體值班時(shí)間由甲方根據(jù)工作需要安排。5.2休息休假乙方每月享有4天休息日，具體安排由甲方根據(jù)工作需要制定。6.工資及福利待遇6.1基本工資乙方基本工資為人民幣3000元/月。6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼（1）年終獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方年度工作表現(xiàn)，甲方給予一定比例的年終獎(jiǎng)金；（2）高溫補(bǔ)貼：夏季高溫期間，甲方給予乙方相應(yīng)的高溫補(bǔ)貼；（3）節(jié)日慰問(wèn)金：春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，甲方給予乙方一定的節(jié)日慰問(wèn)金。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.工作紀(jì)律及保密條款7.1工作紀(jì)律（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）損害甲方利益；（4）違反工作紀(jì)律，影響小區(qū)秩序。7.2保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將定期組織乙方參加安全保衛(wèi)、消防知識(shí)、緊急救援等方面的專業(yè)培訓(xùn)，以提高乙方的工作技能和安全意識(shí)。8.2發(fā)展機(jī)會(huì)甲方將為乙方提供晉升通道，乙方通過(guò)考核和表現(xiàn)優(yōu)異，可獲得晉升機(jī)會(huì)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定支付乙方工資或提供相應(yīng)福利，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月工資。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他可以解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的，合同自動(dòng)終止。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因客觀情況變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述第三方是指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2仲裁機(jī)構(gòu)介入如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要法律援助，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入合同履行完畢后，如需進(jìn)行審計(jì)，雙方可共同聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方聘請(qǐng)第三方時(shí)簽訂的協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，具體如下：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于促成甲乙雙方簽訂合同、履行合同或