2023年承租房屋合同五篇（范例）

2023年承租房屋合同五篇（范例）

承租房屋合同1

托付人（甲方）：__________________

居間人（乙方）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在*等、自愿的.根底上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間查找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：________________________；樓房為____室____廳____衛(wèi)；*房為____間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具：____________；樓層：________；朝向：________；建筑面積：________*方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元；大致租期：____________；房屋用途：________________；其他條件：____________。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下效勞：________________。

其次條托付期限自________年____月____日至________年____月____日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。伴隨看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房本錢費(fèi)，每次不得超過____________元。乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________________等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保密；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易；

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同

第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

第六條傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的________%（此比例不得超過00%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)____日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房本錢費(fèi)抵作傭金。

第八條轉(zhuǎn)托付甲方（是否）允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給

第三人處理。

第九條本合同解除的條件

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易的，應(yīng)根據(jù)_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)；

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人：（章）

居間人（章）：住宅：

住宅：法定代表人：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)

承租房屋合同2

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話號(hào)碼:身份證

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話號(hào)碼:身份證

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共*方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_sina_#8221_word__兜鬧湍山?。甲方还应承担蚁擆Q誚桓陡曳皆斐傻乃鶚А

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項(xiàng)

1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費(fèi),并有權(quán)3月后返還房租押金.

2、甲方將按新癡環(huán)嬉戲規(guī)章返現(xiàn)100%---20%的活動(dòng)中,詳見培育*的比爾蓋茨(修改稿03).

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴?/p>

五、空調(diào)

六、家具

七、電器

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

承租房屋合同3

托付人:

居間人:

合同編號(hào):

鶻X市工商行政治理局

鶻X市國(guó)土資源和房屋治理局

XX市房屋承租居間合同

托付人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在*等、自愿的根底上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間查找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；*房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：*方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下效勞：

其次條托付期限

自年月日至年月日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

伴隨看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房本錢費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保密；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易；

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

第六條傭金

托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。

托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房本錢費(fèi)抵作傭金。

非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢費(fèi)）：。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方（是/否）允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取

得商定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)；

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項(xiàng)。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人（章：）居間人（章）：

住宅：住宅：

身份證號(hào)：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

承租房屋合同4

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話號(hào)碼:身份證

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話號(hào)碼:身份證

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共*方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的.。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

(8)

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_sina_#8221_word__兜鬧湍山?。甲方还应有担蛳擆Q誚桓陡曳皆斐傻乃鶚а

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。[1][2][3]

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項(xiàng)

1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費(fèi),并有權(quán)3月后返還房租押金.

2、甲方將按新癡環(huán)嬉戲規(guī)章返現(xiàn)100%---20%的活動(dòng)中,詳見培育*的比爾蓋茨(修改稿03).

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴?/p>

五、空調(diào)

六、家具

七、電器

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

承租房屋合同5

出租人（下稱甲方）：_________________身份證號(hào)：____________________________________

承租人（下稱乙方）：_________________身份證號(hào)：____________________________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下全都合同條款。

一、租賃物及用途

甲方情愿將擁有完整全部權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______*方米的房屋租賃給乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保證在商定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)展違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，實(shí)行先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)造。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

承租房屋合同5篇擴(kuò)展閱讀

承租房屋合同5篇（擴(kuò)展1）——承租房屋租賃合同10篇

承租房屋租賃合同1

本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

法定住址：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

法定地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1.1甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于;位于第層，共室廳廚衛(wèi)，建筑面積*方米。房產(chǎn)證編號(hào)為：。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備如下：1.3該房屋用途為。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

其次條租賃及交付期限

該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣(大寫：萬千百拾元整)。

3.2租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個(gè)月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內(nèi)最終一個(gè)月的該房屋租金。

3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金根據(jù)每個(gè)月為一批次的支付方式結(jié)算，由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

3.5該房屋押金及首批該房屋元租金，已于年月日由乙方支付給甲方。

4.1甲方保證在出租該房屋時(shí)不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋具有完整全部權(quán)。除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

4.2甲方不得有轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置等對(duì)房屋構(gòu)造及其安全有影響的設(shè)施、設(shè)備的行為。由甲方上述擅自轉(zhuǎn)變行為給乙方及相關(guān)方造*身安全或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

5.1該房屋租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施應(yīng)定期、準(zhǔn)時(shí)檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極幫助，不得阻止施工。

5.2該房屋租賃期內(nèi)，如有房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞，乙方向甲方提出修繕懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞，并在進(jìn)展修理前三日內(nèi)書面或口頭通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。但對(duì)乙方裝修裝飾局部，甲方不負(fù)修繕義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)合理使用，并不得隨便損壞該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方治理、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的修理費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

5.4乙方如有轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置等對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)施、設(shè)備，均需事先征得甲方書面同意前方可施工。

5.5租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第六條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

6.1在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

6.1.1水電費(fèi);

6.1.2煤氣費(fèi);

6.1.3電話費(fèi);

6.1.4其他：。

6.2在租賃期內(nèi)，假如發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方支付。

第七條合同解除

7.1租賃期滿，本合同即自行解除，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

7.2如乙方要求連續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復(fù)。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復(fù)意見，則該房屋租賃合同期限自動(dòng)順延。

7.3租賃合同解除后，除另有商定外，該房屋原有設(shè)備及依附于該房屋的乙方添附之不行分別設(shè)備應(yīng)屬于甲方全部。但乙方對(duì)其添附之不行分別設(shè)備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復(fù)原狀。但恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

8.2乙方有以下情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

8.2.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

8.2.2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

8.2.3擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

8.2.4拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的;

8.2.5利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;

8.2.6有意損壞承租房屋的;

8.2.7其他：。

8.3租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前一月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

8.4如因國(guó)家建立、不行抗力等合理因素或消失本條款上述8.2所規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前十日書面通知乙方。并，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

9.1租賃期間甲乙雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

9.3因不行抗力緣由導(dǎo)致該合同無法履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9.4本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

第十條其它條款

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

10.2本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

10.3本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

10.4本合同連同附件共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承租房屋租賃合同2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

其次條出租房屋的坐落位臵、及其他狀況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，自然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和治理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要連續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號(hào)：

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋主體構(gòu)造的前提下，自主打算裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干預(yù)乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，依據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利義務(wù)由次承租人享有和擔(dān)當(dāng)。

出租房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條房屋修理

在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，修理期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的緣由，造成房屋需要修理的由甲方負(fù)責(zé)修理，并減免此期間的租金。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他阻礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作預(yù)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。

第十條免責(zé)條件

因不行抗力或*行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)展變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停頓經(jīng)營(yíng)。

第十二條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向*武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他商定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承租房屋租賃合同3

本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

法定住址：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

法定地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1.1甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于;位于第層，共室廳廚衛(wèi)，建筑面積*方米。房產(chǎn)證編號(hào)為：。

1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備如下：1.3該房屋用途為。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

其次條租賃及交付期限

該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣(大寫：萬千百拾元整)。

3.2租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個(gè)月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內(nèi)最終一個(gè)月的該房屋租金。

3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金根據(jù)每個(gè)月為一批次的支付方式結(jié)算，由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

3.5該房屋押金及首批該房屋元租金，已于年月日由乙方支付給甲方。

4.1甲方保證在出租該房屋時(shí)不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋具有完整全部權(quán)。除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

4.2甲方不得有轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置等對(duì)房屋構(gòu)造及其安全有影響的設(shè)施、設(shè)備的行為。由甲方上述擅自轉(zhuǎn)變行為給乙方及相關(guān)方造*身安全或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

5.1該房屋租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施應(yīng)定期、準(zhǔn)時(shí)檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極幫助，不得阻止施工。

5.2該房屋租賃期內(nèi)，如有房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞，乙方向甲方提出修繕懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞，并在進(jìn)展修理前三日內(nèi)書面或口頭通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。但對(duì)乙方裝修裝飾局部，甲方不負(fù)修繕義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)合理使用，并不得隨便損壞該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方治理、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的修理費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

5.4乙方如有轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置等對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)施、設(shè)備，均需事先征得甲方書面同意前方可施工。

5.5租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第六條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

6.1在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

6.1.1水電費(fèi);

6.1.2煤氣費(fèi);

6.1.3電話費(fèi);

6.1.4其他：。

6.2在租賃期內(nèi)，假如發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方支付。

第七條合同解除

7.1租賃期滿，本合同即自行解除，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

7.2如乙方要求連續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復(fù)。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復(fù)意見，則該房屋租賃合同期限自動(dòng)順延。

7.3租賃合同解除后，除另有商定外，該房屋原有設(shè)備及依附于該房屋的乙方添附之不行分別設(shè)備應(yīng)屬于甲方全部。但乙方對(duì)其添附之不行分別設(shè)備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復(fù)原狀。但恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

8.2乙方有以下情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

8.2.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

8.2.2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

8.2.3擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

8.2.4拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的;

8.2.5利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;

8.2.6有意損壞承租房屋的;

8.2.7其他：。

8.3租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前一月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

8.4如因國(guó)家建立、不行抗力等合理因素或消失本條款上述8.2所規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前十日書面通知乙方。并，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

9.1租賃期間甲乙雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

9.3因不行抗力緣由導(dǎo)致該合同無法履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9.4本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

第十條其它條款

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

10.2本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

10.3本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

10.4本合同連同附件共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承租房屋租賃合同4

《合同法》第218條規(guī)定，承租人根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的.，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

《合同法》第219條規(guī)定，承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

一、承租人有正值使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：

(一)承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的方法使用出租房屋;

1、房屋租賃合同商定的使用方法;

2、雙方補(bǔ)充協(xié)議商定的使用方法;

3、根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定使用方法。

(二)對(duì)出租房屋的使用方法沒有商定或者商定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;

(三)根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租房屋的性質(zhì)使用。

二、承租人未根據(jù)商定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)哪些責(zé)任?

《合同法》第219條規(guī)定，承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

《解釋》第7條規(guī)定，承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重構(gòu)造或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人懇求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規(guī)定處理。

因此，承租人未根據(jù)商定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權(quán)解除合同和要求賠償損失：

(1)承租人未根據(jù)商定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項(xiàng)合同解除權(quán)以出租房屋受損為條件。

(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重構(gòu)造或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)懇求解除合同并要求賠償損失的。

①承租人一般違反出租房屋合理使用義務(wù)的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權(quán)。

②承租人擅自變動(dòng)房屋的行為：A.只有變動(dòng)的是建筑主體構(gòu)造及承重構(gòu)造的行為，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為;B.在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。

③承租人擅自擴(kuò)建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。

三、承租人對(duì)出租房屋有哪些保管義務(wù)?

承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

承租人已盡妥當(dāng)保管義務(wù)，承租人不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

承租房屋租賃合同5

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的`合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________*方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他根本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況

設(shè)施狀況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對(duì)該房屋(__________)①不進(jìn)展裝修②進(jìn)展裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增加設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每*方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由__________方負(fù)責(zé);修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3.____________________________________________________________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對(duì)房屋進(jìn)展改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必需經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí)，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增加的以下設(shè)施不得拆卸：

1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條商定的時(shí)間交付房屋，乙方按以下第__________款商定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同連續(xù)履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條商定的時(shí)間交付租金，甲方按以下第__________款商定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因*規(guī)劃打算拆遷的，按*有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃治理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第__________款商定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃治理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

其次十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃治理部門一份。

其次十二條雙方成認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

托付代理人：________托付代理人：_______

承租房屋租賃合同6

您好，關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：

《合同法》其次百三十一條因不行歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物局部或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物局部或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

其次百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有商定或者商定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

其次百三十三條租賃物危及承租人的安全或者安康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍舊可以隨時(shí)解除合同。

補(bǔ)充：在房屋租賃期間，假如存在以下狀況，承租人就可以單方面解除合同：

（1）出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的商定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或安康的。

（4）出租人不履行檢查、修理義務(wù)，以致危及承租人安全或安康的。

如能給出具體信息，則可作出更為周詳?shù)拇饛?fù)。

1、原承租人死亡或外遷;

2、與原承租人為同一戶籍;

3、是原承租人的家庭成員;

4、與原承租人共同居住一年以上;

5、沒有其他住房。

6、滿意條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記前方能成為合法的公房承租人。

實(shí)際的承租人應(yīng)當(dāng)向*公房治理部門或直管公房經(jīng)營(yíng)治理單位申請(qǐng)確認(rèn)或變更。*公房治理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而*公房治理部門或直管公房經(jīng)營(yíng)治理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，懇求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向*公房治理部門或直管公房經(jīng)營(yíng)治理單位申請(qǐng)變更。

購(gòu)房人在辦理購(gòu)房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人情愿連續(xù)支付的，可由其繼承人根據(jù)原協(xié)議連續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人全部。原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下

承租房屋租賃合同7

本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：________

法定住址：________

聯(lián)系電話：________

承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：________

法定地址：________

聯(lián)系電話：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1.1甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于；位于第層，共室廳廚衛(wèi)，建筑面積*方米。房產(chǎn)證編號(hào)為