工程造價概論教學課件

建設(shè)工程工程造價管理

第一章工程造價概論1.2工程造價管理概述1.3國外工程造價管理特點1.1工程造價的基本概念

1.1工程造價的基本概念78%工程造價的含義和特點第一種含義：工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。投資者-業(yè)主的角度：全部固定資產(chǎn)投資費用投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就需要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。工程造價的含義

1.1工程造價的基本概念78%工程造價的含義和特點第二種含義：工程造價是指工程價格。為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務市場，以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的價格。從承包商角度：工程承發(fā)包價格，即合同價通常，人們是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。應該肯定，承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的，也是最典型的價格形式。它是建筑市場通過招投標，由需求主體即投資者和供給主體即建筑商共同認可的價格。鑒于建筑安裝工程價格在項目固定資產(chǎn)中占有50%~60%的份額，又是工程建設(shè)中最活躍的部分，同時建筑企業(yè)又是建設(shè)工程的實施者并具有重要的市場主體地位，所以，工程承包發(fā)價格被界定為工程價格的第二種含義，很有現(xiàn)實意義。工程造價的含義

從投資者或者業(yè)主的角度出發(fā)，工程造價是指預期開支或?qū)嶋H開支的（）。A.建設(shè)項目總投資B.建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資C.建設(shè)工程投資D.建筑安裝工程投資答案：B

從市場交易的角度而言，關(guān)于工程造價的說法正確的是（）。A.是建設(shè)項目總投資B.是固定資產(chǎn)投資C.是建筑安裝工程費用和建設(shè)工程總費用D.是設(shè)備購置價格答案：C（1）工程造價的大額性。

（2）工程造價的個別性、差異性。

（3）工程造價的動態(tài)性。

（4）工程造價的層次性。

（5）工程造價的兼容性。

工程造價的特點（p2）（1）工程造價的大額性。

能夠發(fā)揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億元、數(shù)十億元人民幣，特大的工程項目造價可達百億、千億元人民幣。工程造價的特點（p2）返回（2）工程造價的個別性、差異性。

任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每項工程所處的地區(qū)、地段都不相同，使這一特點得到強化。工程造價的特點（p3）返回（3）工程造價的動態(tài)性。

每一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，而且，由于不可控因素的影響，在預計工期內(nèi)，許多影響工程造價的動態(tài)因素，如工程變更，設(shè)備材料價格，工資標準以及費率、利率、匯率都會發(fā)生變化。這種變化必然會影響到造價的變動。所以，工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定的實際造價。工程造價的特點（p3）返回（4）工程造價的層次性。

造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目（學校）往往有多個能夠獨立發(fā)揮設(shè)計效能的單項工程（宿舍樓、辦公樓、教學樓）。一個單項工程（辦公樓）又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個單位工程（土建工程、電氣安裝工程等）組成。與此相應，工程造價有五個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價。工程造價的特點（p3）返回建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目建設(shè)項目一般是具有一個計劃任務書和一個總體設(shè)計進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上有獨立組織形式的工程。

一個建設(shè)項目中，可以有幾個單項工程，也可以只有一個單項工程。返回單位工程可以分為若干分部工程。單位工程單位工程是單項工程的組成部分，是指具有獨立的設(shè)計文件，能單獨施工但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或者使用效益的工程。返回分部可以分為若干分項工程。分部工程分部工程是單位工程的組成部分，是按建筑工程的主要部分或工種工程及安裝工程的種類劃分的。返回分項工程分項工程是分部工程的組成部分，是建筑工程的基本構(gòu)造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。返回（5）工程造價的兼容性。

造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在造價構(gòu)成因素的廣泛性和復雜性。工程造價的特點（p3）返回（1）預測職能（2）控制職能（3）評價職能（4）調(diào)控職能工程造價的職能（p3）（1）建設(shè)工程造價是項目決策的工具。（2）建設(shè)工程造價是制訂投資計劃和控制投資的有效工具。（3）建設(shè)工程造價是籌集資金的依據(jù)。（4）建設(shè)工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。（5）工程造價是評價投資效果的重要指標。工程造價的作用（p4）

1.2工程造價的基本概念78%1.1.2工程造價相關(guān)概念1.1.2.1靜態(tài)投資與動態(tài)投資（p5）建設(shè)項目總投資建設(shè)投資設(shè)備及工器具購置費建筑工程費安裝工程費工程建設(shè)其他費基本預備費漲價預備費固定資產(chǎn)投資（工程造價）建設(shè)期利息流動資金動態(tài)投資靜態(tài)投資生產(chǎn)性建設(shè)項目非生產(chǎn)性建設(shè)項目直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項目。如工廠、礦場。包括：固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分指用于滿足人民物質(zhì)文化生活需要的建設(shè)項目。如小區(qū)建設(shè)、幼兒園建設(shè)。只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動資產(chǎn)投資建設(shè)項目總投資（p5）建設(shè)項目按用途可分為：某項店目中描建筑但安裝逆工程招費用宵為3屢74跡4萬目元，載設(shè)備蜜、工您器具旱購置悅費用青為3乒30需萬元掩，工莫程建注設(shè)其畜他費虧用為朱65萄0萬暖元，癥基本劍預備里費為三24酸1萬愛元，饒漲價照預備連費為尾12貧5萬造元，竿建設(shè)裁期貸每款利溪息為么21萍8萬培元，蕉則靜棕態(tài)投擴資為余（雷）派萬元笑。A.荒40菊74B.4時724C.4霞965D.召50幻玉90答案：C下列飛建設(shè)席工程坐項目纖費用涌中，扛屬于畫動態(tài)界投資祝的是穗（解）桃。A.甩基本魚預備議費B.才因工粘程量友變更繁所增律加的扎工程銜造價C.建創(chuàng)設(shè)期貸院款利息D.工礦程建設(shè)零其他費蜘用答案：C非生芬產(chǎn)性幻玉建設(shè)象項目薄的總假投資波包括孫（命）強。A.籍建筑夸安裝膊工程我投資匙和設(shè)震備、共工器研具購竄置費B.建兩筑安裝刪工程投精資C.販固定相資產(chǎn)智投資棋和流恩動資統(tǒng)產(chǎn)投昌資D.固璃定資產(chǎn)烘投資答案：D工程仍造價織的計燭價特念征（p6）一、貍工程探工程買計價拿的特謹征：1、計價濃的單次性閉：（決食定了督每項政工程艱都必昂須單教獨計傭算造暴價。雙）每個建復設(shè)工程表都有其娘特定的鼠用途、蛋功能、爐規(guī)模，腫每項工久程的結(jié)釋構(gòu)、空熟間分割剖、設(shè)備逝配置和驗內(nèi)外裝畜飾都有坑不同的咱要求。池建設(shè)工逆程還必凱須在結(jié)像構(gòu)、造顛型等方建面適應喝工程所跨在地的臣氣候、擇地質(zhì)、枕水文等棄自然條蘭件，這賤就使建組設(shè)項目賊的實物狗形態(tài)千仍差萬別掠。再加畝上不同襯地區(qū)構(gòu)子成投資能費用的箏各種要搭素的差暈異，最輝終導致?lián)P建設(shè)項筑目投資學的千差城萬別。頌因此，識建設(shè)項棗目只有恢通過特暮殊的程榜序（編蘋制估算山、概算汁、預算刪、合同糟價、結(jié)犧算價及雨最后確肥定竣工累決算等尋），就認每個項販目獨立嫂估算、帶計算其榆投資。工程條造價恐的計圾價特蓋征（p7）2、計價沸的多次存性：工程獻計價帳對應凝不同澇的階貫段需瘋要多死次進蔽行，俘因此搞對于林同一璃個工壓程，掘便有品了投錢資估汁算、急概算始造價蔥、修來正概猛算造返價、幻玉預算拌造價氏合同段價、愉結(jié)算增價、溜決算巧價。項目建債議書和谷可行性捉研究階場段初步蠻設(shè)計尖階段技術(shù)設(shè)逼計階段施工唉圖設(shè)章計階箱段招標投舒標階段竣工嚷驗收拐階段竣工決跟算階段投資錢估算概算弦造價修正掘概算遠造價預算竭造價合同訂價結(jié)算許價決算價投資估趟算造價投資估騎算是指消在整個居投資決防策過程掘中，依配據(jù)現(xiàn)有慮的資料巡壽和一定山的方法尚，對建滲設(shè)項目漆的投資侵額（包找括工程箱造價和成流動資遇金）進嶺行的估在計。投弄資估算簽總額是稀指從籌慘建、施吹工直至恢建成投技產(chǎn)的全暑部建設(shè)炎費用，惰其包括音的內(nèi)容碼應視項倡目的性蘭質(zhì)和范刊圍而定逝。返回概算造薯價建筑、嫁安裝工茄程概算顧定額是貴國家或剩其授權(quán)秋機關(guān)規(guī)澆定完成工一定計顯量單位咱的建筑局中設(shè)備岸安裝擴倒大結(jié)構(gòu)愁或擴大勝分項工絮程所需喉要的人愁工、材解料和施們工機械燙臺班耗讓量，以正貨幣形欄式表示確的標準關(guān)。返回建筑安療裝工程哈概算指老標是在岸建筑或大設(shè)備安膚裝工程輩概算定舒額的基初礎(chǔ)上，摘以主體堡項目為付主，合思并相關(guān)貨部分進據(jù)行綜合劑，擴大真而成，映因此，隱也叫擴胖大定額撿。修正砍概算域造價在技喊術(shù)設(shè)黎計階亮段，餓由于稀設(shè)計捎內(nèi)容季與初鉤步設(shè)火計的害差異父，設(shè)解計單趕位應憐對投墊資進返行具閉體核憲算，妖對初柄步設(shè)階計概墻算進改行修攤正而宮形成休的經(jīng)該濟文慈件。亡其作說用與負設(shè)計高概算柄相同程。返回施工圖歪預算造翅價根據(jù)史施工替圖、吹預算兇定額薯、各然項取份費標弱準、朋建設(shè)忽地區(qū)胖的自慘然及偵技術(shù)鹽經(jīng)濟烤條件道等資殿料編陶制的架建筑蕉安裝激工程副預算噴造價罵文件眉。在艱中國落，施磁工圖饞預算滲是建爆筑企哪業(yè)和濁建設(shè)番單位維簽訂習承包淡合同性、實卷行工形程預返算包化干、獨撥付鉆工程業(yè)款和盼辦理蘇工程序結(jié)算統(tǒng)的依丟據(jù)；務也是廢建筑夸企業(yè)廁控制過施工陡成本察、實鐘行經(jīng)太濟核把算和憐考核隱經(jīng)營殃成果托的依非據(jù)。籍在實嚇行招診標承務包制話的情孩況下廁，是姿建設(shè)棟單位院確定粥標底味和建祥筑企膜業(yè)投鉛標報察價的宿依據(jù)梳。返回施工耽圖預漿算造浮價根據(jù)碧施工窯圖、稿預算段定額含、各艘項取枯費標隱準、智建設(shè)承地區(qū)類的自棒然及耳技術(shù)馬經(jīng)濟討條件悄等資念料編恢制的算建筑詳安裝語工程綠預算奸造價得文件炒。在你中國乏，施劇工圖便預算社是建冒筑企富業(yè)和源建設(shè)碑單位缺簽訂利承包描合同本、實獨行工肥程預什算包距干、束撥付挽工程疏款和稻辦理做工程躲結(jié)算席的依爐據(jù)；鴉也是額建筑演企業(yè)崖控制究施工久成本毀、實虜行經(jīng)堅濟核根算和廉考核凳經(jīng)營使成果堤的依笨據(jù)。牢在實弄行招床標承隊包制肥的情提況下深，是頁建設(shè)咸單位巷確定啊標底方和建殿筑企崇業(yè)投將標報纏價的鎖依據(jù)另。返回結(jié)算主價在工兵程施銀工階襯段，坐根據(jù)觸合同呢約定膨、工升程進扣度、嶺工程稠變更齒與索喚賠等膚情況團，通菠過編廁制工進程結(jié)株算書況對已卸完施盾工價則格進澡行計即算的萄過程器，計籌算出沿來的委價格睡稱為鹿工程惜結(jié)算缺價。撞結(jié)算奸價是腰該結(jié)瞧算工熊程部歌分的飛實際懇價格弄，是若支付桌工程隸款項扭的憑佩據(jù)。結(jié)算價澤是每個直結(jié)算期正的價格騙，不一愿定有一帶個，而名且是部室分工程照的實際滅價格。返回決算誤價整個建煙設(shè)工程帆全部完鴿工并經(jīng)傷驗收以亦后，通丹過編制哨竣工決鐵算書計成算整個絨項目從原立項到雪竣工驗拿收、交備付使用鐮全過程弟中實際詳支付的酷全部建她設(shè)費用拳、核定喂新增資袍產(chǎn)和考怒核投資悔效果的贏過程，甚計算出籃的價格護稱為竣仗工決算迎價。是慰整個建鍵設(shè)工程卸最終實只際價格抵。決算蜻價就今是工撫程竣杯工后北的那陣個價袖格，謊對于井一個各工程撈只有料一個種決算鄰價，仁是整幸個建晌設(shè)工貌程的圓價格迫。返回3、計價咬的組合清性：建設(shè)燙項目單項濟工程單位工庫程分部哥工程分項工剝程某鋼鐵呈廠焦化車間煉鐵車間煉鋼車間煉鑄車間熱軋車間土建肯工程躁給壇排水工工程蠟電敬器照獨明工嬌程龍?zhí)厍咽鈽?gòu)勉筑物吉工程柳工捉業(yè)管恐道工頸程桶機緩械設(shè)債備及統(tǒng)安裝斑工程擴電器辟設(shè)備附及安異裝工池程土石方鼠工程樁民基礎(chǔ)工挽程腳手艦架工程存砌磚工領(lǐng)程混凝臥土及鋼介筋混凝腹土工程人工挖歷土機械倒挖土工程跟造價怨的計學價特燭征（p6）下列除有關(guān)洲工程娃計價卡及其遍特征烘的說辰法，勿正確咱的是駝（鋸）互。A、分藥部分輝項工著程造員價肺單位鴨工程左造價宏單項欠工程展造價定建麥設(shè)項懶目總碗投資B、單充位工烤程造忘價社分螞部分濕項工萌程造株價催單碼項工顧程造凡價翅建設(shè)翼項目登總投囑資C、分躍部分旬項工樣程造哀價摔單項在工程面造價還單膜位工混程造眉價趨建設(shè)欲項目掘總投駕資D、單項坐工程造棒價徹分部兇分項工疏程造價屆單邀位工程續(xù)造價翠建設(shè)誓項目總紹投資答案：A一般呆情況拌下，紡工程護造價白的層報次劃路分為進（碼）降。A.建晉設(shè)項目副總造價B.芒單項童工程餐造價C.單呢位工程澤造價D.分手部分項另工程造廊價E.饞檢驗綠批工桃程造肢價答案款：ABC羊D工程造憶價的計樸價特征轉(zhuǎn)（p8）4、計掙價方匠法的多樣紫性：工程的妹多次計盟價有各繳不相同丑的計價借依據(jù)，去每次計殊價的精殘確度要轉(zhuǎn)求也各蠟不相同生，由此豪決定了武計價方赴法的多搶樣性。計算和鞋確定概旅、預算漫造價的猾兩種基拴本方法越：單價法即和實物釣法計算使和確放定投紹資估欣算的棋方法繁：設(shè)備點系數(shù)燃法、匪生產(chǎn)姑能力勺指數(shù)魚估算勻法等戚。工程襯造價渣的計品價特乒征（p8）5、計芒價方云法的三復雜義性：由于黎影響宋造價毯的因雖素多尖，決怕定了駛計價隙依據(jù)刺的復鏟雜性僻。計紋價依揉據(jù)主蹄要可災分為載以下7類：1）設(shè)權(quán)備和處工程亂量計半算依絞據(jù)。暈包括悲項目困建議克書、胳可行是性研牽究報俯告、衡設(shè)計脈文件襯等。2）人工親、材料盟、機械由等實物挺消耗量旅計算依陸據(jù)。包括尖投資吳估算馳指標韻、概模算定氏額、穗預算突定額貨等。3）工百程單叫價計蹲算依彩據(jù)。語包括癥人工壺單價掉、材恭料價察格、葵材料運運雜綢費、陽機械該臺班忍費等艇。4）設(shè)備臘單價計夢算依據(jù)臣。包括怕設(shè)備原顆價、設(shè)勵備運雜砌費、進考口設(shè)備艷關(guān)稅等裹。5）措雁施費旁、間豎接費祖和工仙程建脅設(shè)其康他費于用計狗算依晚據(jù)。母主要厘是相供關(guān)的旗費用坐定額語和指擴標。6）政府鹽規(guī)定的權(quán)稅、費將。7）物價負指數(shù)和嬌工程造獻價指數(shù)險。工程計霧價依據(jù)訴和復雜佳性不僅胞使計算煙過程復元雜，而桌且需要蜓計價人征員熟悉腫各類依妖據(jù)，并諸加以正具確應用塘。1.拴2工程造錫價管理快概述78%工程造需價有兩沫種含義債，工程糟造價管洞理也有西兩種管藏理。一是建設(shè)凳工程決投資邪費用城管理，二是工程舅價格誰管理。建設(shè)工動程投資毫費用管畜理，它擠屬于投士資管理姥范疇建設(shè)工蕩程投資倒費用管矩理建設(shè)工壯程投資鏈費用管事理，是滑為實現(xiàn)匪其投資固的預期慢目標，仁在擬定榴的規(guī)劃是、設(shè)計舒方案的鬧條件下找，預測姿、計算德、確定群和監(jiān)控覽工程造援價及其啊變動的捧系統(tǒng)活以動。工程太造價山管理工程造相價管理廣，它屬幸于價格挪管理范痛疇。在胞社會主坦義市場學經(jīng)濟條衰件下，刊價格管消理分圍六觀和宏邁觀兩個稈層次。微觀層材次上：肥企業(yè)在葛掌握市仿場價格屯信息的留基礎(chǔ)上貼，為實艘現(xiàn)其管之理目標炭而進行忌的成本毯控制、走計價、殊定價和并競價的讀系統(tǒng)活柱動。宏觀層靈次上：綢政府根撲據(jù)社會賀經(jīng)濟發(fā)說展的要按求，利捎用法律酷、經(jīng)濟列和行政標手段對草價格進糊行的管矩理和調(diào)看控，以玩及通過卷市場管圣理規(guī)范居市場價脂格行為治的系統(tǒng)狂活動。我國工宮程造價托管理體五系（p1工3）我國工書程造價丑管理的三目標是搞按照經(jīng)及濟規(guī)律毀的要求老，根據(jù)株社會主閉義市場蘋經(jīng)濟的堆發(fā)展形海勢，利似用科學端的管理篇方法和糕先進的講管理手婚段，合分理地確遙定造價敲和有效夫地控制粒造價，遙以提高針投資效服益和建領(lǐng)筑安裝脖企業(yè)經(jīng)涂營效果霸。其任務科是加強當工程造緣瑞價的全烘過程動鍵態(tài)管理陶，強化棒工程造筍價的約鞠束機制撞，維護濱有關(guān)各住方的經(jīng)映濟利益簡，規(guī)范籮價格行劑為，促調(diào)進微觀只和宏觀作效益的舒統(tǒng)一。我國迎工程角造價緒管理洞的基惡本內(nèi)享容（p1雞3）工程辯造價率管理貞的基漢本內(nèi)殃容就禿是合理謀確定和有效地濤控制工程甚造價振，主靜要包蹦括：（1）工程碗造價的妹合理確歌定。所謂工昏程造價扁的合理革確定，陪就是在探建設(shè)程郵序的各檢個階段侄確定投璃資估算比、概算才造價、蘇預算造塔價、承增包合同父價、結(jié)薪算價、叔竣工決勵算價。1）在米項目建鑄議書階疊段，按雷照有關(guān)楊規(guī)定，警應編制漿初步投獎資估算會。經(jīng)有喊權(quán)部門墊批準，瓦擬建項信目列入鎮(zhèn)國家中互長期計獎劃和開薄展前期傾工作的協(xié)控制造境價。2）島在可欺行性穿研究揀階段擋，按起照有著關(guān)規(guī)成定編迫制的栗投資攻估算刃，經(jīng)固有權(quán)旗部門劉批準自，即憐為該固項目膊控制跨造價師。3）無在初賴步設(shè)脅計階贈段，爸按照辮有關(guān)瞧規(guī)定就編制懂的初羊步設(shè)欄計總錘核算紅，經(jīng)連有權(quán)滅部門州批準禮，即作為擬爸建項目賭工程造搏價的最廢高限額信。我國種工程猜造價飯管理筆的基拼本內(nèi)后容（p13）4）在施遙工圖設(shè)世計階段寸，按規(guī)練定編制元施工圖嚴預算，弦用以核壺實施工獲圖階段嶼預算造們價是否帶超過批腔準的初膽步設(shè)計抓概算。5）對以斷施工圖數(shù)預算為黃基礎(chǔ)招晨標投標塊的工程鑒，承包蝦合同價里也是以常經(jīng)濟合笛同形式桶確定的墾建筑安屈裝工程哨造價。6）在粉工程其實施丟階段酷要按巴照承呼包方魔實際暈完成粒的工兵程量序，以慮合同注價為尼基礎(chǔ)得，同堆時考牙慮因信物價煉上漲朵所引慢起的晌造價劈燕提高烏，考抗慮到肚設(shè)計掉中難克以預菊計的睜而在巴施工假階段光實際毫發(fā)生痰的工厲程和醒費用舅，合窩理確壓定結(jié)鑒算價店。7）在竣笨工驗收鄭階段，銀全面匯撿集在工華程建設(shè)飼過程中級實際花慰費的全飽部費用勿，編制枯竣工決肌算，如扭實體現(xiàn)樹該建設(shè)滾工程的芽實際造駱價。我國店工程盲造價容管理派的基捏本內(nèi)廚容（p1弟3）（2）工程鋒造價的桐有效控岔制。所謂算工程仔造價六的有歲效控而制，街就是糟在優(yōu)怎化建眨設(shè)方抵案、種設(shè)計罵方案剛的基滋礎(chǔ)上匹，在旗建設(shè)驚程序頌的各襖個階病段，荷采用盯一定版的方福法和推措施搜使工益程造更價的焰發(fā)生椅控制練在合首理的版范圍智和核樓定的羅造價統(tǒng)限額停以內(nèi)蒸。有效控胡制工程刺造價應鵲體現(xiàn)以葡下三原精則：1）以設(shè)計漏階段為取重點的千建設(shè)全皺過程造介價控制籌。2）主動牙控制基，以揭取得鑰令人與滿意慈的結(jié)所果。3）技術(shù)羽與經(jīng)繪濟相盈結(jié)合踐使控陶制工羞程造肯價最暢有效寸的手狐段。（3建）工厭程造虧價管勝理的喝工作房誠要素集。工程造論價管理題圍繞合故理確定浪和有效慶控制工它程造價?；緝?nèi)營容，采隆取全過跌程全方國位管理。為確招保建內(nèi)設(shè)工竄程的湯投資欲效益犯，對脾工程果建設(shè)注從可餓行性鑼研究火開始謊經(jīng)初脾步設(shè)約計、閥擴大蛛初步恭設(shè)計漫、施艘工圖專設(shè)計然、承卸發(fā)包慎、施登工、煮調(diào)試奏、竣矩工、懸投產(chǎn)蝴、決曾算、證后評后估等她的整罪個過義程，栗圍繞燦工程奶造價姨所進統(tǒng)行的傾全部必業(yè)務依行為滅和組想織耀活動坐。建設(shè)易工程宜造價夠管理草不僅溉僅是凡業(yè)主注或承彈包單愧位的勉任務盜，而塘應該鍬是政矛府建航設(shè)主抵管部肯門、聰行業(yè)遲協(xié)會瞞、建下設(shè)單侍位、肯設(shè)計鑒單位連、施抽工單騰位以購及有湊關(guān)咨圓詢機為構(gòu)的屆共同褲任務乒。盡服管各禮方的英地位養(yǎng)、利頭益、攝角度貪等有披所不托同，緣瑞但必俊須建彼立完度善的批協(xié)同乞工作慌機制社，才姿能實料現(xiàn)建利設(shè)工允程造急價的作有效棗控制廁。工程造御價管理撈的組織（p17）工程解造價濤管理薪的組凡織：刻是指看為了包實現(xiàn)昂工程肯造價紗管理欠目標寧而進嘆行的久有效德組織峰活動那，以那及與貓造價讓管理鬧功能廳相關(guān)悅的有宿機群即體。政府行瘋政管理勝系統(tǒng)企事初業(yè)單輛位管駛理系豪統(tǒng)行業(yè)協(xié)近會管理菊系統(tǒng)國務予院建鞏設(shè)行娘政主共管部漢門的歉造價粗管理謠機構(gòu)憑在全仙國范費圍內(nèi)念行使家管理診職能育，省慚、自聞治區(qū)粱、直仔轄市秤和國配務院鏡其他拌主管欣部門藍的造倡價管挽理機披構(gòu)在壤其管胡轄范處圍內(nèi)版行使已相應惱的管惰理職助能；島省轄協(xié)市和臥地區(qū)軟的造脫價管夕理部涉門在頭所轄鑼地區(qū)稠內(nèi)行寇使相醋應的拳管理握職能端。企事寨業(yè)單畝位對該工程糊造價拘的管塘理，扎屬微兇觀管殼理的捐范疇栽。在全國移各省、去自治區(qū)糠、直轄恰市及一史些大中估城市，承先后成柳立了工娃程造價至管理協(xié)們會，對面工程造雜價咨詢領(lǐng)工作和迅造價工賣程師實國行行業(yè)銹管理。我國堅工程濕造價歪管理投企業(yè)飽與人旅員管遺理（p1呼9）造價工塔程師是冰指通過液全國造廢價工程漂師執(zhí)業(yè)竿資格統(tǒng)班一考試劇，或者糧通過資施格認定循或資格恰互認，挽取得中奶華人民竹共和國騎造價工業(yè)程師執(zhí)危業(yè)資格牌，按有譯關(guān)規(guī)定雁注冊并稻取得中贈華人民里共和國夕造價工簡程師注湯冊證書趣和執(zhí)業(yè)宋印章，牽從事工娃程造價惜活動的畝專業(yè)人科員。我國漆實行宿造價其工程竭師注靈冊執(zhí)允業(yè)管滿理制徒度。取得造卡價工程敞師執(zhí)業(yè)刪資格的績?nèi)藛T，夾必須經(jīng)瘦過注冊喉方能以京注冊造塞價工程琴師的名執(zhí)義進行星執(zhí)業(yè)。我國工除程造價砍管理企述業(yè)與人珍員管理（p20）造價工腸程師執(zhí)磚業(yè)資格辱考試、妄注冊和覽執(zhí)業(yè)（一迎）執(zhí)溜業(yè)資浴格考號試造價工媽程師執(zhí)丸業(yè)資格匙考試實厭行全國程統(tǒng)一大驚綱、統(tǒng)犯一命題央、統(tǒng)一受組織。（1）范報考條窯件。凡甲中華人齊民共和悟國公民宅，工程皮造價或廣相關(guān)專葡業(yè)大專久及以上禾畢業(yè)，勒從事工櫻程造價具業(yè)務一殊定年限典后，均佩可申請售參加造淋價工程燃師執(zhí)業(yè)飛資格考犧試。（2）考試魯科目。驅(qū)造價工半程師執(zhí)掃業(yè)資格積考試分胃為四個慨科目：“建設(shè)科工程給造價悶管理”、“建設(shè)工總程計價”、“建設(shè)萄工程短技術(shù)妙與計另量”和“工程造噸價案例禍分析”。參考值全部科生目考試碧的人員杰，必須筍在連續(xù)棄兩個考攏試年度盼通過。我國工偏程造價仍管理企曬業(yè)與人傅員管理（p2含0）（3）證咳書取嚴得。世造價所工程米師執(zhí)職業(yè)資債格考各試合刑格者街，由稀省、房誠自治卷區(qū)、壺直轄尿市人腰事（頌職改粥）部擦門頒則發(fā)統(tǒng)犯一印返制、既由國序家人顏力資層源主命管部仁門和廁住房澇城鄉(xiāng)勇建設(shè)枕主管姑部門逝統(tǒng)一獵用印奶的造伯價工廊程師筍執(zhí)業(yè)庫資格搭證書不，該杰證書進全國佩范圍眨內(nèi)有勵效，竹并作賠為造躬價工真程師匯注冊搬的憑睬證。（二挎）注鋒冊（1）注志冊管亦理部厚門。聚國務床院住仍房城繼鄉(xiāng)建息設(shè)主避管部趴門作童為造探價工瞎程師貌注冊喂機關(guān)食，負找責全葉國注爽冊造蓮價工扛程師賄的注陪冊和辮執(zhí)業(yè)憲活動稻，實病施統(tǒng)恰一的邁監(jiān)督仙管理涌作業(yè)夾。各省叢、自廚治區(qū)禁、直乒轄市忘人民豬政府奇住房辯城鄉(xiāng)飄建設(shè)損主管杰部門舍和國輸務院劈燕有關(guān)越專業(yè)弟部門敵負責于對其漁管轄膠范圍反內(nèi)造耐價工墓程師污的注轟冊、震執(zhí)業(yè)起活動甲實施研監(jiān)督辰管理墓。我國工梢程造價賣管理企但業(yè)與人哈員管理（p20）（2）注誘冊條汁件。1）取得掘造價工守程師執(zhí)族業(yè)資格膛；2）受聘灣于一個域工程造介價咨詢嗎企業(yè)或季者工程鍋建設(shè)領(lǐng)墳域的建肉設(shè)、勘違察設(shè)計洞、施工霉、招標障代理、它工程監(jiān)否理、工左程造價夢管理等斯單位；3）沒寨有不貞予注當冊的穗情形扶。造價工帳程師素攪質(zhì)要求簡和執(zhí)業(yè)或道德（一）螺造價工歷程師素貢質(zhì)要求造價嬌工程濫師的狹職責鎖關(guān)系抽到國腐家和姥社會逼公眾護利益主，對捕其專搶業(yè)和鑒身體展素質(zhì)灰的要據(jù)求包怒括以尺下幾附個方壘面：（1蜂）造翼價工乞程師撐是復岡合型愉專業(yè)典管理嫁人才六。作協(xié)為工稈程造想價管酒理者光，造牢價工迫程師嘉應試眨具備闖工程蘭、經(jīng)蕩濟和鉗管理惜知識劉與實環(huán)踐經(jīng)屋驗的戴高素些質(zhì)復掩合型或?qū)I(yè)艘人才垃。（2）造價彼工程師蜓應具備夾技術(shù)技秀能。技斑術(shù)技能艙是指能柳應用知側(cè)識、方屢法、技嚷術(shù)及設(shè)填備來達系到特定島任務的煙能力。（3）造價頑工程師蝕應具備幣人文技繁能。人員文技能劑是指與算人共事抹的能力龍和判斷幼力。（4）造碰價工暑程師鼓應具拋有組殲織管帳理能囑力。輝造價希工程貝師應孟能了英解整貴個組涉織及附自己龜在組劣織中托的地床位，憶并具塔有一免定的慎組織甚管理庫能力伴，面垂對機扭遇和前挑戰(zhàn)葡，能鼻夠積除極進軍取、另勇于修開拓搬。（5）造澤價工沒程師穿應具集有健