水利水電工程概預(yù)算與招投標(biāo)講義

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工程概預(yù)算與招投標(biāo)2/552015年秋季《工程概預(yù)算與招投標(biāo)》課表3/55推薦教材：《水利水電工程概預(yù)算》（修訂版），黃河水利出版社，2014。普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材

參考教材：《水利水電工程定額與概預(yù)算》，中國水利水電出版社，19994/55課程考核形式3次小作業(yè)（獨(dú)立完成）作業(yè)名稱：班級(jí)＋姓名+次數(shù).xls如：班級(jí)號(hào)+某某某+2.xls1次大作業(yè)（分組完成）作業(yè)名稱：組長+組員.xls如：張三+李四+王五.xls5/55

工程概預(yù)算與招投標(biāo)是土木工程專業(yè)的一門專業(yè)課（專業(yè)選修課），學(xué)習(xí)本課程的主要目的在于掌握定額與概（預(yù)）算的基本理論和工程概（預(yù)）算的編制方法，同時(shí)也設(shè)計(jì)有關(guān)招投標(biāo)的內(nèi)容。能夠正確運(yùn)用現(xiàn)行定額編制一般工程的施工圖預(yù)算。并根據(jù)施工圖預(yù)算和施工預(yù)算進(jìn)行工程決算。課程意義6/55

本課程要求學(xué)生能夠應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額,正確列出各分部分項(xiàng)工程名稱。并能計(jì)算其工程量，確定定額直接費(fèi)；準(zhǔn)確確定工程類別,準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算出完整的工程造價(jià)。具有獨(dú)立的完成完整單位工程施工圖預(yù)算的能力?；疽?/55授課主要內(nèi)容一、基本建設(shè)項(xiàng)目二、工程項(xiàng)目組成、劃分及費(fèi)用構(gòu)成三、工程定額四、水利水電工程單價(jià)編制五、水利水電建筑工程概（預(yù)）算編制六、工程勘察收費(fèi)七、工程招投標(biāo)8/55第一章基本建設(shè)與工程概預(yù)算概念第一節(jié)基本建設(shè)概述第二節(jié)基本建設(shè)項(xiàng)目種類和項(xiàng)目劃分第三節(jié)基本建設(shè)程序第四節(jié)建筑產(chǎn)品特點(diǎn)和價(jià)格特點(diǎn)第五節(jié)基本建設(shè)工程概預(yù)算概念9/55“預(yù)算”管理發(fā)展史

“預(yù)算”（bugget）一詞起源于法文bougette，意思是用皮革制成的袋子或公文包。在19世紀(jì)中期，英國財(cái)政大臣有一種習(xí)慣，即在提出下年度稅收需求時(shí)，常在英國議員們面前打開公文包，展示他所需要的數(shù)字，因此，財(cái)政大臣的“公文包”就指下年度的歲入歲出預(yù)算數(shù)。大約在1870年時(shí)，bugget一詞正式出現(xiàn)在財(cái)政大臣公文包中的文件上，這就是預(yù)算制度最初的來源。第一節(jié)

基本建設(shè)概述10/55近代預(yù)算制度產(chǎn)生于英國，發(fā)展于美國，首先應(yīng)用于政府機(jī)構(gòu)，后來逐漸被應(yīng)用到企業(yè)管理當(dāng)中。預(yù)算管理在國外企業(yè)中的應(yīng)用及發(fā)展始于19世紀(jì)末，其發(fā)展大致經(jīng)歷了產(chǎn)生期、發(fā)展期和成熟期三個(gè)階段。第一節(jié)

基本建設(shè)概述11/55“招投標(biāo)”發(fā)展史

“招投標(biāo)”（bidding）在早期的商品經(jīng)濟(jì)時(shí)期，個(gè)別買主為了獲得更多的利潤，在開展某項(xiàng)購買業(yè)務(wù)時(shí)，有時(shí)會(huì)有意識(shí)地邀請(qǐng)多個(gè)賣主與他接觸，籍以選出供貨價(jià)格扣質(zhì)量比較理想的成交對(duì)象，這可以說是一種早期的招投標(biāo)活動(dòng)。第一節(jié)

基本建設(shè)概述12/55“招投標(biāo)”發(fā)展史

自本世紀(jì)二戰(zhàn)以來，招投標(biāo)影響力不斷擴(kuò)大，先是西方發(fā)達(dá)國家，接著世界銀行在貨物采購、工程承包中大量推行招標(biāo)方式，近二、三十年來，發(fā)展中國家也日益重視和采用設(shè)備采購、工程建設(shè)招投標(biāo)。招投標(biāo)作為一種成熟而高級(jí)的交易方式，其重要性和優(yōu)越性在國內(nèi)、國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中日益成為各國和各種國際經(jīng)濟(jì)組織所廣泛認(rèn)可，進(jìn)而在相當(dāng)多的一些國家和國際組織中得到立法推行。第一節(jié)

基本建設(shè)概述13/55“招投標(biāo)”發(fā)展史

據(jù)史料記載，我國最早采用招商比價(jià)（招標(biāo)投標(biāo)）方式承包工程的是1902年張之洞創(chuàng)辦的湖北制革廠，五家營造商參加開價(jià)比價(jià)，結(jié)果張同升以1270.1兩白銀的開價(jià)中標(biāo)，并簽訂了以質(zhì)量保證、施工工期、付款辦法為主要內(nèi)容的承包合同。嗣后，1918年漢陽鐵廠的兩項(xiàng)擴(kuò)建工程曾在漢口《新聞報(bào)》刊登廣告，公開招標(biāo)。到1929年，當(dāng)時(shí)的武漢市采辦委員會(huì)曾公布招標(biāo)規(guī)則，規(guī)定公有建筑或一次采購物料大于3000元以上者，均須通過招標(biāo)決定承辦廠商。第一節(jié)

基本建設(shè)概述14/55第一節(jié)

基本建設(shè)概述

基本建設(shè)是指國民經(jīng)濟(jì)各部門利用國家預(yù)算撥款、自籌經(jīng)費(fèi)、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)基金進(jìn)行的以擴(kuò)大生產(chǎn)能力(或增加工程效益)為主要目的的新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造、更新和恢復(fù)工程及有關(guān)工作。（西方：固定資本投資、日本：建設(shè)投資）

如建造工廠、礦山、港口、鐵路、電站、水庫、醫(yī)院、學(xué)校、商店、住宅和購置機(jī)器設(shè)備、車輛、船舶等活動(dòng)以及與之緊密相連的征用土地、房屋拆遷、勘測設(shè)計(jì)、培訓(xùn)生產(chǎn)人員等工作。15/5516/55基本建設(shè)投資由三個(gè)部分組成：（1）建筑、安裝工程費(fèi)。包括建筑工程費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)。（2）設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)。（3）獨(dú)立費(fèi)用。包括建設(shè)管理費(fèi)、勘測設(shè)計(jì)費(fèi)、科研實(shí)驗(yàn)費(fèi)、場地征用費(fèi)、淹沒及遷移賠償、水庫清理、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。17/55第二節(jié)基本建設(shè)項(xiàng)目種類和項(xiàng)目劃分

基本建設(shè)項(xiàng)目是指在行政上有獨(dú)立的組織形式，在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，可直接與其他企業(yè)或單位建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的建設(shè)單位。一般以一個(gè)企業(yè)或聯(lián)合企業(yè)單位、事業(yè)單位或獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，例如獨(dú)立的工廠、礦山、水庫、水電站、港口、灌區(qū)工程等。凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、水土保持工程、供水供電工程及水庫的干渠配套工程等，只作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。企、事業(yè)單位按照規(guī)定用基本建設(shè)投資單純購買設(shè)備、工具、器具等雖然屬于基本建設(shè)范圍，但不作為基本建設(shè)項(xiàng)目。18/55基本建設(shè)項(xiàng)目種類性質(zhì)：新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)、遷建項(xiàng)目用途：生產(chǎn)性建設(shè)~、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：大型~、中型~、小型項(xiàng)目隸屬：中央~、地方項(xiàng)目階段：預(yù)備~、籌建~、施工~、建成投產(chǎn)~、收尾~、竣工項(xiàng)目。19/55武漢地鐵武漢二七長江大橋20/5521/5三5武漢三綠地三中心三高三度：三60三6米三層三數(shù)：三地上三12三5層三，地三下6三層三動(dòng)工三時(shí)間三：2三01三1年三7月三1日三預(yù)三計(jì)竣三工時(shí)三間：三20三17三年1三月1三日三目前三進(jìn)度三：地三基工三程完三工將來三是世三界第三四、三中國三第一三、華三中部三第一三高樓三。22/5三5漢口三火車三站改三擴(kuò)建23/5三524/5三5傳統(tǒng)三古建三遭異三地遷三建25/5三5一個(gè)三基本三建設(shè)三項(xiàng)目三往往三規(guī)模三大、三建設(shè)三周期三長、影響三因素三復(fù)雜三，為三了便三于編三制基三本建三設(shè)計(jì)三劃，三編制概預(yù)三算，三組織三招標(biāo)三投標(biāo)三，安三排施三工，三控制三投資三，進(jìn)行質(zhì)三量控三制，三撥付三工程三款項(xiàng)三，進(jìn)三行經(jīng)三濟(jì)核三算等三生產(chǎn)經(jīng)營三管理三的需三要，三通常三按項(xiàng)三目本三身的三內(nèi)部三組成三劃分為建設(shè)三項(xiàng)目、單項(xiàng)三工程、單位三工程、分部三工程和分項(xiàng)三工程。基本三建設(shè)三項(xiàng)目三劃分26/5三5建設(shè)項(xiàng)目單位工程單位工程…..分部工程分部工程…..分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程…..單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程…..圖1-三1項(xiàng)目三分解三示意三圖27/5三5建設(shè)三項(xiàng)目：也三稱為三基本三建設(shè)三項(xiàng)目三，是三指在三一個(gè)三場地三或幾三個(gè)場三地上三按一三個(gè)總?cè)w設(shè)三計(jì)進(jìn)三行施三工的三各個(gè)三工程三項(xiàng)目三的總?cè)?。三如一三個(gè)獨(dú)三立的三工廠三、水三庫、三水電三站等三。單項(xiàng)三工程是建三設(shè)項(xiàng)三目的三組成三部分三。具三有獨(dú)三立的三設(shè)計(jì)三文件三，建三成后三可以三獨(dú)立三發(fā)揮三生產(chǎn)三能力三或效三益。三如一三個(gè)工三廠的三車間三、一三個(gè)水三利樞三紐的三攔河三壩、三電站三廠房三。一三個(gè)建三設(shè)項(xiàng)三目可三以是三一個(gè)三單項(xiàng)三工程三，也三可以三包含三幾個(gè)三單項(xiàng)三工程三。28/5三5單位三工程是單三項(xiàng)工三程的三組成三部分三，一三般是三指不三能獨(dú)三立發(fā)三揮生三產(chǎn)能三力，三但具三有獨(dú)三立施三工條三件的三工程三。如三水電三站引三水工三程中三的進(jìn)三水口三、調(diào)三壓井三等。分部三工程是單三位工三程的三組成三部分三，一三般以三建筑三物的三主要三部位三或工三種來三劃分三。例三如房三屋建三筑工三程可三劃分三為基三礎(chǔ)工三程、三墻體三工程三、屋三面工三程等三。分項(xiàng)三工程是分三部工三程的三細(xì)分三，是三建設(shè)三項(xiàng)目三最基三本的三組成三單元三，也三是最三簡單三的施三工過三程。三例如三磚石三工程三按工三程部三位，三劃分三為內(nèi)三墻、三外墻三等分三項(xiàng)工三程。29/5三5水利三工程三按工三程性三質(zhì)劃三分為三樞紐三工程三、引三水工三程及三河道三工程三兩大三類。樞紐三工程三包括三水庫三、水三電站三和其三他大三型獨(dú)三立建三筑物三。引水三工程三及河三道工三程包三括供三水工三程、三灌溉三工程三、河三湖整三治工三程和三堤防三工程三。水利三工程三概算三由工程以及移民三和環(huán)三境兩部三分組三成。工程三部分三劃分三為建三筑工三程、三機(jī)電三設(shè)備三及安三裝工三程、三金屬三結(jié)構(gòu)三設(shè)備三及安三裝工三程、三施工三臨時(shí)三工程三、獨(dú)三立費(fèi)三用等三五部三分。中華三人民三共和三國水三利部：《水利三建筑三工程概算定額(上、三下冊(cè))(2三00三2版)》《水利三水電三設(shè)備三安裝三工程概算定額(2三00三2版)》《水利三建筑三工程預(yù)算定額(上、三下冊(cè))(2三00三2版)》《水利三水電三設(shè)備三安裝三工程預(yù)算定額(2三00三2版)》《水利三水電三施工機(jī)械三臺(tái)時(shí)三費(fèi)定額(2三00三2版)》《水利三工程三設(shè)計(jì)三概（三估）三算編三制規(guī)三定(2三00三2版)》《水利三工程三概預(yù)三算補(bǔ)三充定三額(2三00三5)》其他三地方三規(guī)定。31/5三5移民三和環(huán)三境部三分劃三分為三水庫三移民三征地三補(bǔ)償三、水三土保三持工三程和三環(huán)境三保護(hù)三工程三。移民三和環(huán)三境部三分劃三分的三各級(jí)三項(xiàng)目三執(zhí)行《水利三工程三建設(shè)三征地三移民三補(bǔ)償三投資三概（三估）三算編三制規(guī)三定》、《水利三工程三環(huán)境三保護(hù)三設(shè)計(jì)三概（三估）三算編三制規(guī)三定》和《水土三保持三工程三概（三估）三算編三制規(guī)三定》。32/5三5第三三節(jié)三基三本建三設(shè)程三序基本三建設(shè)三的特三點(diǎn)是三投資三多，三建設(shè)三周期三長，三涉及三的專三業(yè)和三部分三多，三工作三環(huán)節(jié)三錯(cuò)綜三復(fù)雜三。為保三證工三程建三設(shè)順三利進(jìn)三行，三達(dá)到三預(yù)期三目的三，在三基本三建設(shè)三的實(shí)三踐中三，逐三漸總?cè)Y(jié)出三一套三大家三共同三遵守三的工三作順三序，三這就三是基三本建三設(shè)程三序?；救ㄔO(shè)三程序三是客三觀存三在的三規(guī)律三性反三映，三不按三基本三建設(shè)三程序三辦事三，就三會(huì)受三到客三觀規(guī)三律的三懲罰三，給三國民三經(jīng)濟(jì)三造成三嚴(yán)重三損失三。嚴(yán)三格遵三守基三本建三設(shè)程三序是三進(jìn)行三基本三建設(shè)三工作三的一三項(xiàng)重三要原三則。33/5三5我國三的基三本建三設(shè)程三序最三初是19三52年由三政務(wù)三院頒三布實(shí)三施的三?，F(xiàn)行三的基三礎(chǔ)建三設(shè)程三序可三分為三項(xiàng)目三建議三書階三段、三可行三性研三究階三段、三設(shè)計(jì)三階段三、施三工準(zhǔn)三備階三段、三建設(shè)三實(shí)施三階段三、生三產(chǎn)準(zhǔn)三備階三段、三竣工三驗(yàn)收三階段三和后三評(píng)價(jià)三階段三等8個(gè)階三段。19三98年水三利部三發(fā)布三了水三利工三程建三設(shè)程三序管三理暫三行規(guī)三定，三把水三利工三程建三設(shè)程三序分三為：三項(xiàng)目三建設(shè)三書、三可行三性研三究、三初步三設(shè)計(jì)三、施三工準(zhǔn)三備（三包括三招標(biāo)三設(shè)計(jì)三）、三建設(shè)三實(shí)施三、生三產(chǎn)準(zhǔn)三備、三竣工三驗(yàn)收三、后三評(píng)價(jià)三等階三段。34/5三51.項(xiàng)目三建議三書階三段--三--三--估算項(xiàng)目三建議三書是三由主三管部三門（三或投三資者三）對(duì)三準(zhǔn)備三建設(shè)三的項(xiàng)三目作三出大三體輪三廓性三設(shè)想三和建三議，三為確三定擬三建項(xiàng)三目是三否有三必要三建設(shè)三、是三否具三備建三設(shè)的三基本三條件三、是三否值三得投三入資三金和三人力三、是三否需三要再三作進(jìn)三一步三的研三究論三證工三作提三供依三據(jù)。項(xiàng)目三建議三書編三制一三般委三托有三相應(yīng)三資格三的設(shè)三計(jì)單三位承三擔(dān)，三并按三國家三規(guī)定三權(quán)限三向上三級(jí)主三管部三門申三報(bào)審三批。三建議三書被三批準(zhǔn)三后由三政府三向社三會(huì)公三布，三若有三投資三意向三，應(yīng)三及時(shí)三組建三項(xiàng)目三法人三籌備三機(jī)構(gòu)三，開三展下三一建三設(shè)程三序工三作。各階三段劃三分35/5三52.可行三性研三究報(bào)三告階三段--三--三--估算可行三性研三究應(yīng)三對(duì)項(xiàng)三目進(jìn)三行方三案比三較，三在技三術(shù)上三是否三可行三和經(jīng)三濟(jì)上三是否三合理三進(jìn)行三科學(xué)三的分三析和三論證三。經(jīng)三過批三準(zhǔn)的三可行三性研三究報(bào)三告，三是項(xiàng)三目決三策和三進(jìn)行三初步三設(shè)計(jì)三的依三據(jù)。三可行三性研三究報(bào)三告由三項(xiàng)目三法人三（或三籌備三機(jī)構(gòu)三）組三織編三制。這一三階段三的工三作主三要是三對(duì)項(xiàng)三目在三技術(shù)三上和三經(jīng)濟(jì)三上是三否可三行進(jìn)三行綜三合的三、科三學(xué)的三分析三和論三證。三可行三性研三究對(duì)三應(yīng)項(xiàng)三目在三技術(shù)三上是三否先三進(jìn)、三適用三、可三靠，三在經(jīng)三濟(jì)上三是否三合理三可行三，在三財(cái)務(wù)三上是三否盈三利，三作出三多方三案比三較，三提出三評(píng)價(jià)三意見三，推三薦最三佳方三案。36/5三53.初步三設(shè)計(jì)三階段--三--三--概算初步三設(shè)計(jì)三是根三據(jù)批三準(zhǔn)的三可行三性研三究報(bào)三告和三必要三而準(zhǔn)三確的三設(shè)計(jì)三資料三，對(duì)三設(shè)計(jì)三對(duì)象三進(jìn)行三通盤三研究三，闡三明擬三建工三程在三技術(shù)三上的三可行三性和三經(jīng)濟(jì)三上的三合理三性，三規(guī)定三項(xiàng)目三的各三項(xiàng)基三本技三術(shù)參三數(shù)，三編制三項(xiàng)目三的總?cè)龥Q算三。初三步設(shè)三計(jì)任三務(wù)應(yīng)三選擇三有項(xiàng)三目相三應(yīng)資三格的三設(shè)計(jì)三單位三承擔(dān)三，依三照有三關(guān)初三步設(shè)三計(jì)編三制規(guī)三定進(jìn)三行編三制。37/5三5初步三設(shè)計(jì)三主要三是解三決建三設(shè)項(xiàng)三目的三技術(shù)三可靠三性和三經(jīng)濟(jì)三合理三性問三題。三因此三，初三步設(shè)三計(jì)具三有一三定程三度的三規(guī)劃三性質(zhì)三，是三建設(shè)三項(xiàng)目三的“三綱要三”設(shè)三計(jì)。初步三設(shè)計(jì)三要提三出設(shè)三計(jì)報(bào)三告、三初設(shè)三概算三和經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)三三項(xiàng)資三料。對(duì)大三中型三水利三水電三工程三中的三一些三重大三問題三，應(yīng)三進(jìn)行三相應(yīng)三深度三的科三學(xué)研三究，三必要三時(shí)應(yīng)三有模三型試三驗(yàn)成三果的三論證三。初步三設(shè)計(jì)三報(bào)批三前，三一般三由項(xiàng)三目法三人委三托有三相應(yīng)三資質(zhì)三的工三程咨三詢機(jī)三構(gòu)或三組織三機(jī)構(gòu)三，對(duì)三初步三設(shè)計(jì)三中的三重大三問題三進(jìn)行三咨詢?nèi)撟C三。設(shè)三計(jì)單三位根三據(jù)咨三詢論三證意三見，三對(duì)初三步設(shè)三計(jì)文三件進(jìn)三行補(bǔ)三充、三修改三和細(xì)三化。38/5三54.施工三準(zhǔn)備三階段--三--三--施工三圖（三或設(shè)三計(jì)）三預(yù)算項(xiàng)目三在主三體工三程開三工之三前，三必須三完成三各項(xiàng)三施工三準(zhǔn)備三工作三，其三主要三內(nèi)容三包括三：施三工現(xiàn)三場的三征地三、拆三遷；三完成三施工三用水三、電三、通三信、三路和三場地三平整三等工三程；三組織三招標(biāo)三設(shè)計(jì)三、咨三詢、三設(shè)備三和物三資采三購服三務(wù)；三組織三建設(shè)三監(jiān)理三和主三體工三程招三標(biāo)設(shè)三計(jì)投三標(biāo)，三并擇三優(yōu)選三定建三設(shè)監(jiān)三理單三位和三施工三承包三單位三。施工三準(zhǔn)備三必須三滿足三如下三條件三：初三步設(shè)三計(jì)已三經(jīng)批三準(zhǔn)；三項(xiàng)目三法人三已經(jīng)三建立三；項(xiàng)三目列三入國三家或三地方三水利三建設(shè)三投資三計(jì)劃三，籌三資方三案已三經(jīng)到三位；三有關(guān)三土地三使用三權(quán)已三經(jīng)批三準(zhǔn)；三已辦三理報(bào)三建手三續(xù)。39/5三55.建設(shè)三實(shí)施三階段--三--三--施工三預(yù)算項(xiàng)目三法人三或其三代理三機(jī)構(gòu)三必須三按審三批權(quán)三限，三向主三管部三門提三出主三體工三程開三工申三請(qǐng)報(bào)三告，三經(jīng)批三準(zhǔn)后三，主三體工三程方三能正三式開三工。建設(shè)三實(shí)施三階段三是主三體工三程的三建設(shè)三實(shí)施三，施三工必三須嚴(yán)三格按三照設(shè)三計(jì)圖三紙進(jìn)三行，三如有三修改三變動(dòng)三，要三征得三設(shè)計(jì)三單位三的同三意。三施工三單位三要嚴(yán)三格履三行合三同，三要與三建設(shè)三、設(shè)三計(jì)單三位和三監(jiān)理三工程三師密三切配三合。三在施三工過三程中三，各三個(gè)環(huán)三節(jié)要三相互三協(xié)調(diào)三，要三加強(qiáng)三科學(xué)三管理三，確三保工三程質(zhì)三量，三全面三按期三完成三施工三任務(wù)三。40/5三56.生產(chǎn)三準(zhǔn)備三階段--三--三--預(yù)算生產(chǎn)三準(zhǔn)備三是項(xiàng)三目投三產(chǎn)前三所要三進(jìn)行三的一三項(xiàng)重三要工三作，三是建三設(shè)階三段轉(zhuǎn)三入生三產(chǎn)經(jīng)三營的三必要三條件三。生三產(chǎn)準(zhǔn)三備一三般包三括：三生產(chǎn)三組織三準(zhǔn)備三、招三收和三培訓(xùn)三人員三、生三產(chǎn)技三術(shù)準(zhǔn)三備、三生產(chǎn)三的物三資準(zhǔn)三備和三正常三的生三活福三利設(shè)三施準(zhǔn)三備。41/5三57.竣工三驗(yàn)收三階段--三--三--結(jié)算三、決三算竣工三驗(yàn)收三是工三程完三成建三設(shè)目三標(biāo)的三標(biāo)志三，是三全面三考核三基本三建設(shè)三成果三、檢三驗(yàn)設(shè)三計(jì)和三工程三質(zhì)量三的重三要步三驟。三竣工三驗(yàn)收三程序三一般三分為三兩個(gè)三階段三：單三項(xiàng)工三程驗(yàn)三收和三整個(gè)三工程三項(xiàng)目三的全三部驗(yàn)三收。水利三水電三工程三把上三述驗(yàn)三收程三序分三為階三段驗(yàn)三收和三竣工三驗(yàn)收三，凡三能獨(dú)三立發(fā)三揮作三用的三單項(xiàng)三工程三均應(yīng)三進(jìn)行三階段三驗(yàn)收三。42/5三58.后評(píng)三價(jià)階三段后評(píng)三價(jià)是三工程三交付三生產(chǎn)三運(yùn)行三后一三段時(shí)三間內(nèi)三，一三般經(jīng)三過1~三2年生三產(chǎn)運(yùn)三行后三，對(duì)三項(xiàng)目三的立三項(xiàng)決三策、三設(shè)計(jì)三、施三工、三竣工三驗(yàn)收三、生三產(chǎn)運(yùn)三行等三全過三程進(jìn)三行系三統(tǒng)評(píng)三價(jià)的三一種三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三活動(dòng)三，是三基本三建設(shè)三程序三的最三后一三環(huán)。三后評(píng)三價(jià)的三主要三內(nèi)容三有：三影響三評(píng)價(jià)三、經(jīng)三濟(jì)效三益評(píng)三價(jià)和三過程三評(píng)價(jià)三。43/5三5基本三建設(shè)三過程三大致三可分三為三三個(gè)時(shí)三期，三即前三期工三作時(shí)三期、三工程三實(shí)施三時(shí)期三和竣三工投三產(chǎn)時(shí)三期。三從國三內(nèi)外三的基三本建三設(shè)經(jīng)三驗(yàn)來三看，三前期三工作三最重三要，三一般三占整三個(gè)過三程的50三~6三0%的時(shí)三間。三前期三工作三搞好三了，三其后三各階三段的三工作三就容三易順三利完三成。國外三：投三資前三時(shí)期三、投三資時(shí)三期和三投資三回收三時(shí)期三。44/5三5第四三節(jié)三建三筑產(chǎn)三品特三點(diǎn)和三價(jià)格三特點(diǎn)建筑三產(chǎn)品三特點(diǎn)與一三般工三業(yè)產(chǎn)三品相三比，三具有三一下三特點(diǎn)三：（1）不三同建三筑產(chǎn)三品的三建設(shè)三施工三地點(diǎn)三不固三定性三；（2）單三件性三；（3）露三天性三。建筑三產(chǎn)品三的價(jià)三格特三點(diǎn)（1）沒三有統(tǒng)三一的三價(jià)格三，需三逐個(gè)三編制三概預(yù)三算估三價(jià)，三一次三性；（2）具三有地三區(qū)差三異性三。45/5三5第五三節(jié)三基三本建三設(shè)工三程概三預(yù)算三概念基本三建設(shè)三工程三概預(yù)三算概三述基本三建設(shè)三工程三概預(yù)三算是根據(jù)三不同三設(shè)計(jì)三階段三的具三體內(nèi)三容和三有關(guān)三定額三、指三標(biāo)分三階段三進(jìn)行三編制三的。投資三估算三、設(shè)三計(jì)概三算、三修改三概算三、業(yè)三主預(yù)三算、三標(biāo)底三和標(biāo)三價(jià)、三施工三圖預(yù)三算、三施工三預(yù)算三、竣三工結(jié)三算、三竣工三決算46/5三5投資三估算：指三在項(xiàng)三目建三設(shè)書三階段三、可三行性三研究三階段三對(duì)建三設(shè)工三程造三價(jià)的三預(yù)測三，應(yīng)三考慮三多種三可能三的需三要、三風(fēng)險(xiǎn)三、價(jià)三格上三漲等三因素三，要三打足三投資三、不三留缺三口，三適當(dāng)三留有三余地三。設(shè)計(jì)三概算：指三在初三步設(shè)三計(jì)階三段，三設(shè)計(jì)三單位三為確三定擬三建基三本建三設(shè)項(xiàng)三目所三需的三投資三額或三費(fèi)用三而編三制的三工程三造價(jià)三文件三。47/5三5修改三概算：對(duì)三于某三些大三型工三程或三特殊三工程三，當(dāng)三采用三三階三段設(shè)三計(jì)時(shí)三，在三技術(shù)三設(shè)計(jì)三階段三，隨三設(shè)計(jì)三內(nèi)容三的深三化和三內(nèi)容三的調(diào)三整，三需對(duì)三初步三設(shè)計(jì)三總概三算進(jìn)三行修三改，三即編三制修三改設(shè)三計(jì)概三算。業(yè)主三預(yù)算：在三已經(jīng)三批準(zhǔn)三的初三步設(shè)三計(jì)概三算基三礎(chǔ)上三，對(duì)三已經(jīng)三確定三實(shí)行三投資三包干三或招三標(biāo)承三包制三的大三中型三水利三水電三工程三建設(shè)三項(xiàng)目三，根三據(jù)工三程管三理與三投資三的支三配權(quán)三限，三按照三管理三單位三及分三標(biāo)項(xiàng)三目的三劃分三，進(jìn)三行投三資的三切塊三分配三。是三業(yè)主三進(jìn)行三管理三和控三制的三需要三。48/5三5標(biāo)底三和標(biāo)三價(jià)：標(biāo)三底是三招標(biāo)三工程三的預(yù)三期價(jià)三格，三它主三要是三以招三標(biāo)文三件、三圖紙三、按三有關(guān)三規(guī)定三，結(jié)三合工三程具三體情三況，三計(jì)算三出的三合理三工程三價(jià)格三；投三標(biāo)報(bào)三價(jià)是三施工三企業(yè)三對(duì)建三筑工三程施三工產(chǎn)三品的三自主三定價(jià)三；中三標(biāo)報(bào)三價(jià)是三基本三建設(shè)三產(chǎn)品三的成三交價(jià)三格。施工三圖預(yù)三算：施三工圖三設(shè)計(jì)三階段三，根三據(jù)施三工圖三紙、三施工三組織三設(shè)計(jì)三、國三家頒三布的三預(yù)算三定額三和工三程量三計(jì)算三規(guī)則三、地三區(qū)材三料預(yù)三算價(jià)三格、三施工三管理三費(fèi)標(biāo)三準(zhǔn)、三企業(yè)三利潤三率、三稅金三等，三計(jì)算三每項(xiàng)三工程三所需三人力三、物三力和三投資三額的三文件三。49/5三5施工三預(yù)算：在三施工三階段三，施三工單三位為三了加三強(qiáng)企三業(yè)內(nèi)三部經(jīng)三濟(jì)核三算、三節(jié)約三人工三和材三料、三合理三使用三機(jī)械三，在三施工三圖預(yù)三算的三控制三下，三通過三工料三分析三，計(jì)三算擬三建工三程工三、料三和機(jī)三具等三需要三量，三并直三接用三于生三產(chǎn)的三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三文件三?？⒐とY(jié)算：施三工單三位與三建設(shè)三單位三對(duì)承三建工三程項(xiàng)三目的三最終三結(jié)算三。竣工三決算：指三建設(shè)三項(xiàng)目三全部三完工三后，三在工三程竣三工驗(yàn)三收階三段，三由建三設(shè)單三位編三制的三從項(xiàng)三目籌三建到三建成三投產(chǎn)三全部三費(fèi)用三的技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)文三件。50/5三5竣工三結(jié)算三和竣三工決三算是三兩個(gè)三完全三不同三的概三念，三主要三區(qū)別三：（1）范三圍不三同，三竣工三結(jié)算三的范三圍只三是承三建工三程項(xiàng)三目，三是基三本建三設(shè)的三局部三，而三竣工三決算三的范三圍是三基本三建設(shè)三的整三體；（2）成三本不三同，三竣