智慧園區(qū)數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維解決方案

--商業(yè)地產(chǎn)、智慧園區(qū)數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維解決方案南京天溯解決方案地產(chǎn)行業(yè)線品牌創(chuàng)造價(jià)值，運(yùn)維提升品牌目錄商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）現(xiàn)狀及面臨問題數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維解決方案成功案例品牌是商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）關(guān)注的核心問題2015年6月27日下午14時(shí)北京八達(dá)嶺奧特萊斯正式開業(yè)第二天開業(yè)第二天停業(yè)，直接影響品牌及后續(xù)經(jīng)營商場所有樓層及店鋪全部停電停電持續(xù)數(shù)小時(shí)，整個商場全部停業(yè)事故原因：機(jī)電設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)行機(jī)電設(shè)備能否安全運(yùn)行直接影響商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）的品牌品牌直接決定商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）的溢價(jià)能力數(shù)據(jù)來源：某房產(chǎn)公司網(wǎng)站數(shù)據(jù)環(huán)境品質(zhì)、照明舒適度、便利性、精細(xì)化管理等因素直接影響商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）的品牌品牌包含哪些方面？品牌不僅包含客戶體驗(yàn)，高效的管理和運(yùn)維服務(wù)對于品牌更重要精細(xì)化管理成本控制品牌不同的管理及運(yùn)維對于成本的影響能源消耗、人力成本、設(shè)備維護(hù)等是整體運(yùn)維成本的主要構(gòu)成CAPEX（建設(shè)成本）OPEX（運(yùn)維成本）20%80%LCC（LifeCycleCost）能源消耗人力成本設(shè)備維護(hù)清理保潔??????能源消耗是運(yùn)維成本的重要部分?jǐn)?shù)據(jù)來源：XX廣場16年8月份用電數(shù)據(jù)摘錄不同廣場月度用電指標(biāo)及實(shí)際用電量數(shù)據(jù)對比同樣的建筑面積，同樣的用電指標(biāo)，相差巨大的實(shí)際用電量人力成本支出逐年提高數(shù)據(jù)來源：實(shí)際項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)人力成本逐年提高，運(yùn)維人員年齡偏大，技能偏低，運(yùn)維效率差海量的機(jī)電設(shè)備，該如何管理？海量機(jī)電設(shè)備管理難度較大，難以做到精細(xì)化管理某商業(yè)地產(chǎn)廣場設(shè)備清單4個大型變電所12套不同類型的大型設(shè)備組300多條用電回路700多臺末端設(shè)備海量的其他辦公設(shè)備……商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）關(guān)注的核心問題室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)智慧的能源管理機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)行全周期運(yùn)維服務(wù)便利性流程化設(shè)備管理管理+成本品牌目錄商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）現(xiàn)狀及面臨問題數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維解決方案成功案例商業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)）能源與設(shè)備綜合運(yùn)維需求流程化設(shè)備管理品質(zhì)提升能源管理/安全運(yùn)行全生命周期運(yùn)維服務(wù)服務(wù)品質(zhì)提升，品牌效益顯著，項(xiàng)目溢價(jià)能源與設(shè)備相關(guān)的多系統(tǒng)的集成，保證用能安全、不間斷運(yùn)行，提高用能質(zhì)量從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)到運(yùn)營的全生命周期服務(wù)，確保商業(yè)建筑安全、綠色、高效運(yùn)營設(shè)備的流程化管理，預(yù)防性、預(yù)見性維護(hù)，保障設(shè)備安全高效運(yùn)行傳統(tǒng)的管理模式智能照明系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)用能計(jì)費(fèi)系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)各機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備管理系統(tǒng)本地運(yùn)維體系提升照明舒適度提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)提升商戶繳費(fèi)便利性提升能源管理水平機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)行海量設(shè)備管理全生命周期運(yùn)維服務(wù)數(shù)據(jù)難以共享分析能力薄弱管理分散建設(shè)成本浪費(fèi)后期擴(kuò)容困難人力成本高基于數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維平臺的一體化方案提升照明舒適度提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)提升商戶繳費(fèi)便利性提升能源管理水平機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)行海量設(shè)備管理全生命周期運(yùn)維服務(wù)數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維平臺+服務(wù)統(tǒng)一功能化的數(shù)據(jù)庫

數(shù)據(jù)全方位共享統(tǒng)一的分析引擎

有利整合分析功能統(tǒng)一的B/S管理架構(gòu)

靈活的管理方式融合的系統(tǒng)架構(gòu)

充分節(jié)約建設(shè)成本模塊化平臺結(jié)構(gòu)

極大程度便于擴(kuò)容一體化管理平臺

優(yōu)化人力配置，降低成本商業(yè)地產(chǎn)、園區(qū)數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維整體方案數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維平臺示意圖以強(qiáng)弱電一體化監(jiān)控為基礎(chǔ)，對建筑內(nèi)部各專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)集成；以能效管理和設(shè)備管理為核心，實(shí)現(xiàn)對能源及機(jī)電設(shè)備的有效管理和優(yōu)化控制；以運(yùn)維支撐服務(wù)為抓手，實(shí)現(xiàn)運(yùn)維及管理效率的有效提升；建設(shè)可面向未來演進(jìn)的集團(tuán)級計(jì)費(fèi)管理、能源管理、運(yùn)維管理中心，實(shí)現(xiàn)面向不同層級客戶的一鍵式管理。業(yè)務(wù)集成數(shù)字機(jī)電綜合運(yùn)維平臺一體化監(jiān)控（多協(xié)議網(wǎng)關(guān)）實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫歷史數(shù)據(jù)庫在線整合CDM通用數(shù)據(jù)模型綜合管理與決策引擎（策略分析，系統(tǒng)聯(lián)動）能源/設(shè)備安全能源管理能源審計(jì)節(jié)能策略能源運(yùn)維設(shè)備運(yùn)維設(shè)備管理性能分析狀態(tài)評估應(yīng)用展示計(jì)費(fèi)服務(wù)BIM3D2.5D能源管理設(shè)備管理暖通空調(diào)安防監(jiān)控消防監(jiān)控停車管理其它系統(tǒng)變配電監(jiān)控智能照明信息系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)線下駐場服務(wù)線上增值服務(wù)運(yùn)維支撐傳統(tǒng)能源管理的問題現(xiàn)狀：能源支出都用在了哪里？能源集中在哪些區(qū)域？哪些時(shí)段？能源是否浪費(fèi)？是否有節(jié)能空間如何制定能源規(guī)劃？如何進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)？能耗數(shù)據(jù)采集能效管理分析節(jié)能優(yōu)化策略需求：分時(shí)、分區(qū)域能耗對比分析，找出能耗異常能源使用透明化，明確節(jié)能空間設(shè)備能耗監(jiān)視，提高管理水平改變不合理用能習(xí)慣，減少能源浪費(fèi)制定節(jié)能規(guī)劃，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，有的放矢能源管理計(jì)費(fèi)服務(wù)設(shè)備管理綜合運(yùn)維符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)客戶需求定制（業(yè)態(tài)維度、管理維度等）不同能源，不同模型支持同時(shí)兩種維度建模，提供兩倍的分析維度使用實(shí)際計(jì)量設(shè)備和虛擬計(jì)量設(shè)備兩種建模方法，軟拆分算法精確使用，極大降低末端表計(jì)投入比一體化平臺下的能源管理---多維度能耗模型能耗模型一體化平臺下的能源管理---多維度能耗對比分析能耗對比分析任意時(shí)間段、任意能耗對象、任意區(qū)域間的能耗對比分析（多個對象同一時(shí)間段、同一對象多個時(shí)間段、同比、環(huán)比等）單位指標(biāo)分析（單位面積、人均等）轉(zhuǎn)化指標(biāo)分析（標(biāo)準(zhǔn)煤、碳排放量、人民幣等）一體化平臺下的能源管理---負(fù)荷預(yù)測負(fù)荷預(yù)測預(yù)測未來能耗走勢，為能源管理提供決策支撐預(yù)測算法綜合考慮歷史能耗趨勢、實(shí)時(shí)能耗趨勢、溫度、作息等因素可對不同類型的對象使用不同的負(fù)荷預(yù)測算法算法具備學(xué)習(xí)能力，跟蹤時(shí)間越長、數(shù)據(jù)量越大，預(yù)測越準(zhǔn)確傳統(tǒng)計(jì)榮費(fèi)模式等存在的指問題無法統(tǒng)昏一管理人力喇成本途高能耗稱信息搖分散梢于各塔個廣能場，邊不能堪實(shí)現(xiàn)休統(tǒng)一次管理情、統(tǒng)似一分彩析。完總部祥不能畢隨時(shí)算掌握繞廣場錄的能畜源情哈況，不能實(shí)鵲現(xiàn)統(tǒng)一盆的數(shù)據(jù)囑集成分猶析，并充指導(dǎo)廣固場工作苦。聘用專凈人進(jìn)行益抄表、亮催款等美工作人工敗抄表育難免木出現(xiàn)誤操只作，導(dǎo)致徐電費(fèi)流請失商戶被攜動繳費(fèi)烘，無法實(shí)辣時(shí)查詢需用電量茅、余額勢等工作經(jīng)人員盆誤操鑰作等騰帶來側(cè)的商戶斤糾紛用戶體稱驗(yàn)不佳能源慮管理計(jì)費(fèi)服坑務(wù)設(shè)備管纏理綜合運(yùn)導(dǎo)維一體蛙化平蛙臺下謹(jǐn)?shù)挠?jì)沃費(fèi)服年務(wù)--杜-預(yù)付費(fèi)俱充值預(yù)付瓜費(fèi)充嗓值實(shí)現(xiàn)懸商戶預(yù)付啊費(fèi)充竹值管理，擇先收費(fèi)強(qiáng)后用能充，可大鍋幅降低物享管的資魔金壓力舊，避免著墊資風(fēng)員險(xiǎn)展示牛商戶輝所有聚房間捆設(shè)備鴨的當(dāng)?shù)羟坝囵W額、鋪通訊淡狀態(tài)研、通午斷電濟(jì)狀態(tài)各，并序支持猴查看嬸各房板間設(shè)伸備的溫實(shí)時(shí)孩能耗塑讀數(shù)同一賬棍戶的所趣有房間構(gòu)可進(jìn)行盟統(tǒng)一充鏈值，大風(fēng)大提高粗了對一紋戶多表攪賬戶的鮮充值便退利性可將充赴值費(fèi)用迎下載到猜預(yù)付費(fèi)踢電表中字，并支殘持遠(yuǎn)程近控制通胞斷電提供蛇多種訂費(fèi)用躲策略投（按穴近三計(jì)個月僻比例扎分?jǐn)偑q或平懸均分金攤）圍，自棗動計(jì)必算各劍房間工金額戴。一體艦化平村臺下械的計(jì)嶄費(fèi)服艇務(wù)---后付費(fèi)缺繳費(fèi)后付仰費(fèi)繳郵費(fèi)實(shí)現(xiàn)商饅戶后付業(yè)費(fèi)電、炮水、氣耳等能源評繳費(fèi)管潔理，可柴點(diǎn)擊查室看商戶健各房間磨已出賬鴉單的費(fèi)識用明細(xì)自動旋統(tǒng)計(jì)范商戶拐已出定賬單登的應(yīng)宵繳費(fèi)連用，色記錄損繳費(fèi)菜操作且，避壤免人睛工統(tǒng)拋計(jì)錯數(shù)誤同一益賬戶吃的所嗓有賬盜單統(tǒng)哪一繳炮費(fèi)，潔也可不選擇黑其中剩個別內(nèi)賬單縮慧進(jìn)行槳繳費(fèi)漂，大濃大提蒙高了丈賬戶棋繳費(fèi)競的便歇利性先用潑能后蛇收費(fèi)楚，對蛋于信乖用較哥好的顛商戶鑼可采漫取后顯付費(fèi)濫管理灑，支持持找欲零存然入錢往包功撓能一體化深平臺下畝的計(jì)費(fèi)蜂服務(wù)--霸-賬單管票理賬單管登理以賬戶啊為單位戶查詢展孩示賬單澤信息，新查詢結(jié)恥果清晰踐明了可查看長任意時(shí)機(jī)間范圍女內(nèi)（最毫小顆粒亭度為天暴）的賬浸單統(tǒng)計(jì)給數(shù)據(jù)或搏者每月鴉結(jié)算賬認(rèn)單支持批惕量發(fā)布幼或批量鐵打印、道導(dǎo)出，熄打印賬群單可作決為催繳貿(mào)單發(fā)給判商戶人工發(fā)團(tuán)布后的糖賬單才傾允許通探知到商馬戶方，姿避免未惹審核就紋發(fā)出系統(tǒng)支勵持對費(fèi)厚率、公續(xù)攤費(fèi)進(jìn)恢行編輯簡調(diào)整，關(guān)靈活處刃理公攤鉆費(fèi)一體化氏平臺下現(xiàn)的計(jì)費(fèi)忌服務(wù)---異常管歲理應(yīng)急充艇值當(dāng)計(jì)費(fèi)穩(wěn)平臺故付障或者沸網(wǎng)絡(luò)通駐信異常守時(shí)，啟因用應(yīng)急樹充值方薪案預(yù)設(shè)犬充值流信息液，通蒸過紅由外接碑口，品實(shí)現(xiàn)炮儀表改的離妖線充摘值支持整散機(jī)備份灰與恢復(fù)塞，安全桿性高異常凝用戶列出勇預(yù)付稀費(fèi)費(fèi)歐用預(yù)騙警、港欠費(fèi)僻的商正戶以腰及后秀付費(fèi)憐逾期納未繳棍費(fèi)的取商戶并提供艘快速充裂值繳費(fèi)火入口；幫助欺物管泛方及畝時(shí)了月解費(fèi)朗用異梨常的賽商戶哭，以做便及項(xiàng)時(shí)進(jìn)廣行催故繳管瞞理傳統(tǒng)設(shè)蔥備管理濃存在問民題粗放肌式管跟理，櫻缺乏槍系統(tǒng)鳥方案沒有恨設(shè)備墊臺賬抵，缺見乏對黎設(shè)備尤全面錯認(rèn)知設(shè)備肝巡檢踐、維棉修等希缺乏縣流程俘支撐人工依斜賴性過輔高，效芝率低下能源管皮理計(jì)費(fèi)服鵝務(wù)設(shè)備管婦理綜合運(yùn)障維一體矮化平正臺下屬的設(shè)繁備管匙理設(shè)備未管理羞門戶管理腥分析缺陷故舒障統(tǒng)計(jì)和與分析保養(yǎng)統(tǒng)殲計(jì)與分約析巡檢份統(tǒng)計(jì)機(jī)與分昂析工單各統(tǒng)計(jì)逢與分活析平臺姨工具系統(tǒng)管叼理權(quán)限震管理工作流蹲工具報(bào)告報(bào)樸表工具表單五工具….索.TI招AN棄SU數(shù)字機(jī)影電綜合竟運(yùn)維平侍臺APP基礎(chǔ)肅數(shù)據(jù)展管理物料娃管理供應(yīng)共商管械理客戶管兇理排班妄管理夜（含撤人員慨管理筑）……設(shè)備眠臺賬架管理設(shè)備截基本癥信息趕臺賬設(shè)備運(yùn)揮維標(biāo)準(zhǔn)囑臺賬設(shè)備秀運(yùn)維增臺賬設(shè)備臺備賬查詢保養(yǎng)管項(xiàng)理保養(yǎng)掩分類姻管理保養(yǎng)踩類型科管理保養(yǎng)陡計(jì)劃蹲管理保養(yǎng)任轎務(wù)管理保養(yǎng)管碌理計(jì)劃設(shè)備信凍息管理設(shè)備類深別維護(hù)設(shè)備位吊置維護(hù)設(shè)備信御息維護(hù)工單管真理工單原生成工單品處理工單統(tǒng)縣計(jì)工單墊歸檔缺陷故瘦障管理故障缺童陷報(bào)修故障缺罷陷統(tǒng)計(jì)人員績闊效統(tǒng)計(jì)璃與分析巡檢盞管理巡檢分括類管理巡檢區(qū)類型診管理巡檢項(xiàng)截管理巡檢區(qū)激域管理巡檢路密線管理巡檢任社務(wù)管理巡檢統(tǒng)抖計(jì)管理運(yùn)維鞭標(biāo)準(zhǔn)歡管理檢修至文件蹤蝶包管狠理運(yùn)維標(biāo)孩準(zhǔn)庫異常界管理異常信屬息審批異常嚴(yán)信息看列表一體化觸平臺下潤的設(shè)備盾管理工單杠驅(qū)動出的設(shè)春備管荒理流根程工單故障處理資料庫備件庫策略庫設(shè)備KPI人員KPI保障管理服務(wù)考核故障庫例行維保計(jì)劃系統(tǒng)報(bào)警推送巡檢發(fā)現(xiàn)故障人工電話報(bào)修一體化腿平臺下蛙的移動惹運(yùn)維應(yīng)情用---天溯引易維AP貫P運(yùn)維駕腰駛艙能耗貌管理告警懇管理故障報(bào)修工單猾管理設(shè)備巡周檢設(shè)備孫保養(yǎng)KPI管理績效分憑析運(yùn)維知狼識庫涵蓋管姿理層和熟執(zhí)行層著的不同側(cè)權(quán)限管擺理，為管理形者提供書便捷數(shù)養(yǎng)據(jù)總覽專，提升俘執(zhí)行層暫的日常債運(yùn)維效舒率。傳統(tǒng)構(gòu)的運(yùn)壟維面有臨的緞問題商業(yè)地橋產(chǎn)人流錢密度大壤，運(yùn)維蜜需求迫步切《綠色建各筑設(shè)計(jì)/評價(jià)/運(yùn)營態(tài)標(biāo)準(zhǔn)》子系統(tǒng)超眾多專業(yè)鍬性較給強(qiáng)安全、件節(jié)能、言高效、赴人力…專業(yè)斥人員牢數(shù)量瞞不足料、技畝能有踢待提僵高人力批成本套逐年竹增加數(shù)據(jù)五分析泄能力基不足故障秘處理床不及貌時(shí)潛在安您全風(fēng)險(xiǎn)需求現(xiàn)狀能源管覺理計(jì)費(fèi)蓋服務(wù)設(shè)備管戲理綜合繡運(yùn)維一體化辦平臺下游的綜合于運(yùn)維綜合恨運(yùn)維業(yè)線上士服務(wù)船流程全方位用能習(xí)慣分析系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測專業(yè)策略優(yōu)化分析專業(yè)節(jié)能足跡跟蹤節(jié)能運(yùn)維效果驗(yàn)證系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)校核提高設(shè)備運(yùn)行效率基于能敘源與設(shè)價(jià)備綜合龜運(yùn)維平蒸臺，通豈過對運(yùn)秋維人員宋用能習(xí)顯慣分析坦、對重久要用能捧設(shè)備運(yùn)巧行狀態(tài)兔監(jiān)視，鵝經(jīng)過專爭業(yè)的策也略分析亦優(yōu)化以裳及足跡宗跟蹤，貝挖掘節(jié)泡能潛力港，校核坡設(shè)備參且數(shù)，提霉高設(shè)備評運(yùn)行效蠅率，最欣終達(dá)到閱節(jié)能運(yùn)估維效果致預(yù)期。商業(yè)地防產(chǎn)能源表與設(shè)備狠綜合運(yùn)膠維平臺綜合笛運(yùn)維祝線下吐服務(wù)叫流程客戶7*24售后熱線駐場服務(wù)遠(yuǎn)程診斷定期巡檢系統(tǒng)平臺遠(yuǎn)程診斷工程師現(xiàn)場服務(wù)工程師數(shù)據(jù)處理專家系統(tǒng)診斷專家硬件診斷專家網(wǎng)絡(luò)診斷專家節(jié)能策略專家……專家?guī)鞂I(yè)傷運(yùn)維消團(tuán)隊(duì)染進(jìn)行洲全面叛運(yùn)維稅支撐客戶行業(yè)專家技術(shù)支撐行業(yè)積累團(tuán)隊(duì)組成5名行業(yè)碎科技帶剖頭人10名資松深行輔業(yè)專蝕家……100竟+地產(chǎn)集魂團(tuán)客戶200艱0+地產(chǎn)衰行業(yè)御客戶50竹+醫(yī)院行體業(yè)客戶30+機(jī)場行鋸業(yè)客戶9+國家機(jī)蔥關(guān)事務(wù)造管理局喝客戶……清華-天溯續(xù)工程霜研究碰中心清華大遼學(xué)建筑店設(shè)計(jì)研士究院有哄限公司北京顆國環(huán)愿清華胃環(huán)境舉工程麥設(shè)計(jì)塘研究氧院有膛限公簡司北京處清控陷人居坡環(huán)境渴研究露院北京中買創(chuàng)碳投才科技有裹限公司貴州獄匯通究華城驕股份太有限哨公司……20名項(xiàng)芳目經(jīng)罪理50支調(diào)移試施擋工隊(duì)林伍……BIM深度應(yīng)扶用：商歪業(yè)地產(chǎn)牙三維動獅態(tài)可視展化系統(tǒng)BIM可視化秘平臺建筑與灑空間管怒理可視榴化設(shè)備運(yùn)斜行與安拌全管理葬可視化管線管遙理可視習(xí)化綜合蓮安全塔管理討可視覺化能耗餅管理督可視核化綜合維昏修作業(yè)券管理可優(yōu)視化聯(lián)接押商業(yè)蜻地產(chǎn)郊的運(yùn)黎維全握流程丘、IO沫T（物對聯(lián)網(wǎng)悄）系調(diào)統(tǒng)，結(jié)合夾各專斬業(yè)運(yùn)肉維專禽業(yè)知盒識庫隆，通過縱該貫全視宗野的可讀視化交牽互模式撒，集成貴各類梢型的礙軟硬標(biāo)件系逆統(tǒng)，應(yīng)用葛智能潔分析悠模型辛，實(shí)現(xiàn)『可視化婆、集成虜化、智眾能化』的綜合幟運(yùn)營管形理系統(tǒng)筍目標(biāo)，華為商業(yè)奏地產(chǎn)的銀運(yùn)維管欠理帶來劃管理理后念的升薪級和綜輪合收益猾的提升柴。BI錄M深度離應(yīng)用中：商際業(yè)地車產(chǎn)三夸維動涌態(tài)可么視化梅系統(tǒng)①1#電梯故哲障告警②故障蛋告警定殿位③調(diào)螺用電癥梯內(nèi)樓攝像煎頭查區(qū)看原或因建筑醬、空看間、什設(shè)備局、管輛線、濾定位…越復(fù)繼雜越隨清晰天溯值數(shù)字危機(jī)電辮綜合乎運(yùn)維嗎解決脾方案致價(jià)值人力成本降低20%以上20%↓綜合節(jié)能效果提升20%以上20%↑有效提升安全運(yùn)行能力及運(yùn)維效率↑彰顯品牌價(jià)值提升溢價(jià)能力?↑提高環(huán)境品質(zhì)，提升用戶體驗(yàn)綜合設(shè)備表現(xiàn)提高10%以上10%↑目錄商業(yè)地恩產(chǎn)（園毯區(qū)）現(xiàn)忘狀及面就臨問題數(shù)字機(jī)坊電綜合是運(yùn)維解效決方案成功型案例萬達(dá)集遷團(tuán)項(xiàng)目縫概況截止覆至20耽17年11月，征已接抹入225家廣場，弟部署300橫0多臺集中蛇器，6萬多棵塊電表，膊每天有30發(fā)00商戶使用，廳月充值圖次數(shù)超鉆過5萬筆，成仇功率10澤0%，日充坦值金揪額超炮過800萬元，年卡充值金紋額超過30億元天溯駐棵場開發(fā)30余人茄，直接參奏與人員100余人，4個月完成衣系統(tǒng)員上線挺，2個月完成雞全部循廣場禽接入全球最大的蒜不動產(chǎn)慮企業(yè)截止201睛7年11月底扶，持有物房誠業(yè)面積338仙7萬平酷方米寶，已脾開業(yè)繳北京CB染D、上懂海五泡角場旅、成叫都金棉牛、閱昆明鈴西山剛等22剖8座萬牽達(dá)廣植場。截至201葉7年6月30日，認(rèn)企業(yè)降總資肢產(chǎn)882帆6.4億元黃，201羊7年上兩半年閉收入13盼48只.5億元客戶價(jià)撓值簡化境流程晃，統(tǒng)爆一管日理節(jié)省嶺人力輕，提橫升效錘益簡化收凝費(fèi)流程，實(shí)現(xiàn)屋催繳、陣收費(fèi)、對入賬流統(tǒng)程化、信自動化集團(tuán)商源管可實(shí)例時(shí)查詢禁各廣場晃用電信脂息，便膊于統(tǒng)全計(jì)分齒析每廣正場可節(jié)省斃人力成鈔本1.予5人（抄表+催款伙），拆每年呆可節(jié)起省成槐本25穗00萬元按收喘繳率90隱%計(jì)算，浴每月減騰輕電費(fèi)屢墊付壓貨力60儲0萬元左荷右提升服貧務(wù)品質(zhì)用戶窮在線厭自助固繳費(fèi)、查詢烤、提升丙效率降低暗由于匙人工液抄表認(rèn)錯誤且?guī)眄懙挠帽P戶糾圍紛，提升飼用戶拳感知天安云恒谷項(xiàng)目票簡介坐落于叮深圳華紫為科技河城內(nèi)，睡占地76萬平芹方米壯，總憶建筑拾面積289萬平般方米深圳市鄭十二五音規(guī)劃重洪點(diǎn)建設(shè)硬項(xiàng)目以云賄計(jì)算懲、互移聯(lián)網(wǎng)仔、物窗聯(lián)網(wǎng)衛(wèi)、能醉源管浸理等捷核心鞋技術(shù)廣為依澇托，雙以智籠慧園手區(qū)為箱理念斜，中國幻玉最具椒有代化表性做的產(chǎn)鹽業(yè)園跡區(qū)綜死合體軟硬泉件齊畢全的澤數(shù)字冶機(jī)電債綜合顯運(yùn)維額解決李方案伍，實(shí)現(xiàn)多晴個子系炭統(tǒng)的統(tǒng)憂一管理梯，全面賺提升運(yùn)倉營管理笨效率從規(guī)泊劃、匙建設(shè)紡到長走期運(yùn)批營的全生命借周期運(yùn)喇維服務(wù)，滿足六政策要稈求、引血領(lǐng)行業(yè)卸發(fā)展趨林勢客戶價(jià)孝值一期建持設(shè)：天安云徹谷一期膜總建筑必面積約50余萬掩平方盞米，尚設(shè)計(jì)故功率染密度80瓦/平方米溫，總配呀電容量40埋00軌0K陶VA。一期漿使用犬情況貧：201遮6年園心區(qū)一冷期入較住率衣超過70旨%，201貫6年用電匹峰值約220用00k廈W，占另總配皂電容尊量的55%，變壓漠器峰值宰負(fù)載率50%，預(yù)計(jì)碰滿入住拘時(shí)峰值污容量約300帶00k轟W，月占愈總配電尿容量的75宗%。天安云睬谷是綠犁色示范萌園區(qū)，新采用了仗多種節(jié)蕉能技術(shù)栽，一期站建設(shè)總桌配電容瀉量偏高介。二期規(guī)斜劃：根據(jù)一魯期實(shí)際陣使用情饒況的監(jiān)蒙測，結(jié)歌合二期軍業(yè)態(tài)規(guī)潛劃，提歇出功率示密度65瓦/平方米潮的設(shè)計(jì)熊要求，禍預(yù)計(jì)節(jié)脂約投資辣數(shù)千萬隆元。通過1期的叼實(shí)際翻運(yùn)行布數(shù)據(jù)紀(jì)，降澆低2期的檔總體成設(shè)計(jì)孟功率鉆密度，為江規(guī)劃襲設(shè)計(jì)幫提供剛切實(shí)倚有效闖的數(shù)膏據(jù)支框撐，降低糟投資撐成本捕數(shù)千牽萬元通過鋪具體椒商戶徹的用悄能數(shù)問據(jù)，援指導(dǎo)雖各商兄戶的日整體聰配電瓜容量聰，避話免浪螞費(fèi)，吸提升羨收益上海金中心頭大廈客戶需蜓求：系統(tǒng)規(guī)膠模龐大閑、接口浴眾多需恨要統(tǒng)一驅(qū)管理保障大的樓內(nèi)部柔電網(wǎng)的浴穩(wěn)定性搬和可靠拼性優(yōu)化度整個疏大樓慨電網(wǎng)珍運(yùn)營柳和維冬護(hù)延長粗機(jī)電邁設(shè)備聰使用蘋壽命禁、提壘高大音廈安姻全性解決方拐案：200刷00+硬件懷設(shè)備押接入多達(dá)11個機(jī)電起系統(tǒng)對警接實(shí)現(xiàn)超拴過20套安敬全運(yùn)岡行策童略聯(lián)惡動控肥制業(yè)內(nèi)最添先實(shí)現(xiàn)舅與BI只M系統(tǒng)深善度融合南的機(jī)電輕運(yùn)維平裂臺客戶價(jià)稼值：水、秧電、臨暖、賠氣、微油等能昆源實(shí)速時(shí)監(jiān)秘測，擺全面槐保障梁用能照安全歲提供禿最優(yōu)艇化管村理策遲略，劉提升錢管理跌效率美國LE捉ED綠色建忠筑認(rèn)證服金級、盼中國綠教色建筑滿三星建筑主借體118層，次總高撥為632米，業(yè)內(nèi)一主次性投艙入最大庸、技術(shù)春要求最慨高的超他高層建潮筑。福建閃泰禾泄廣場客戶箱需求障：整體勺的用漂電安朝全監(jiān)百控水、頑電統(tǒng)疏一計(jì)兄量計(jì)竟費(fèi)全面利的能歡耗監(jiān)之測解決酬方案貴：整體的莖用電安緒全監(jiān)控趟，完善戀的水、酷電計(jì)量插計(jì)費(fèi)系后統(tǒng)全面的柄能耗監(jiān)顏測平臺待以及客寶觀的能悠源消耗圾評價(jià)體測系客戶鑒價(jià)值駝：協(xié)助研全面姑掌握牲廣場被電力定設(shè)備暢運(yùn)行拼情況閑和商威業(yè)區(qū)天域電塔能、莫水量附消耗落實(shí)節(jié)緞能降耗政工作，教強(qiáng)化規(guī)妙范管理咱，從根晚本上推香動各項(xiàng)樓節(jié)能工妥作實(shí)現(xiàn)澆對各厘區(qū)域姜的用梁能考欄核，滿提高彩集中緊抄表受自動強(qiáng)化管棵理水榴平福州食標(biāo)志護(hù)性大嘗型商敬業(yè)綜崇合體總面祖積超賭過30萬平轉(zhuǎn)方米華潤場置地灣電力自監(jiān)控客戶簡麗介：世界500強(qiáng)企寫業(yè)華典潤集