合同范本之建筑合同甲方乙方

建筑協(xié)議甲方乙方【篇一：萬科地產(chǎn)施工協(xié)議書范本】萬科地產(chǎn)施工協(xié)議書第一章施工協(xié)議書建設(shè)單位（簡稱甲方）：施工單位（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工協(xié)議。鑒于乙方擬承建工程（工程名稱），并通過200年月日的中標告知書接受了甲方以協(xié)議價人民幣（大寫）萬元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成以下協(xié)議：第一條：協(xié)議組成和解釋順序：總包施工協(xié)議文獻應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工協(xié)議協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補充協(xié)議條款和招標過程中乙方承諾（如有）；②.施工協(xié)議協(xié)議書；③.施工協(xié)議文獻；④.雙方核對完畢的工程預(yù)決算書；⑤.施工招標文獻、中標告知書、甲方招標過程來往的函件；⑥.承諾書（確認函）及外來文、冊（確認函）；⑦.工程建設(shè)標準強制性條文；⑧.施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計方面的規(guī)范、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；⑨.協(xié)議終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要；⑩.施工投標文獻及其補充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。上述文獻應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。本協(xié)議乙方每頁都必加蓋公章，表達其對該頁的所有內(nèi)容認同。第二條：施工單位向建設(shè)單位承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第三條：建設(shè)單位向施工單位承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其它應(yīng)當支付的款項。第三條：協(xié)議份數(shù)3.1.本協(xié)議正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。3.2.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗收交接備案和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。3.3.本協(xié)議未盡事宜，一旦在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合同或協(xié)議。第四條：施工協(xié)議生效協(xié)議訂立時間：200年月日協(xié)議訂立地點：市本協(xié)議雙方約定協(xié)議在雙方簽章且乙方交付履約保函后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：第二章施工協(xié)議協(xié)議條款第一條詞語定義下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1.1.甲方：1.2.甲方總代表：甲方駐工地總代表為先生。1.3.乙方：1.4.項目經(jīng)理：，指乙方指定負責施工管理和協(xié)議履行的代表。1.5.設(shè)計單位：1.6.監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。1.7.總監(jiān)：總監(jiān)，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。1.8.質(zhì)量監(jiān)督檢查單位：。1.9.安全監(jiān)督檢查單位：。1.10.工程：指甲方、乙方在招標、協(xié)議中約定承包的工程項目。1.11.費用：指不包含在協(xié)議價款之內(nèi)的應(yīng)當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。1.12.工期：指甲方乙方在協(xié)議中約定，按照日歷天數(shù)（涉及法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充足考慮也許出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。1.13.三方施工協(xié)議：是指在該項工程開工前，由甲方組織招標，甲乙雙方共同推薦施工單位參與投標(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察擬定入圍投標單位)，甲方組織進行評標并擬定中標單位，由甲乙雙方以及中標單位三方簽訂施工協(xié)議(甲方作為該施工協(xié)議的第三方)，乙方負責總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進度、安全等等向甲方負責，甲方負責直接向中標單位支付工程款（付款條件由甲方擬定，乙方對此付款條件確認后，甲方方可付款）,并規(guī)定中標單位向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等復(fù)印件。格式見附件《三方施工協(xié)議樣本》。1.14.三方訂貨協(xié)議：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和準時供應(yīng)，解決甲乙雙方對限價材料、設(shè)備價格的爭議，由甲方組織招標，甲乙雙方共同推薦供貨單位參與投標(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察擬定入圍投標單位)，甲方組織進行評標并擬定中標單位，由甲方、乙方以及供貨方三方簽訂協(xié)議，甲方代乙方直接向供貨方支付貨款（付款條件由甲方擬定，乙方對此付款條件確認后，甲方方可付款），由乙方負責工程量記錄、訂貨（并督促供應(yīng)商準時到貨）、驗收、保管及管理的協(xié)議。格式見附件《三方訂貨協(xié)議樣本》。1.15.書面形式：指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)文獻（涉及電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)互換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.16.違約責任：指協(xié)議一方不履行協(xié)議義務(wù)或履行協(xié)議義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。1.17.小時或天：本補充協(xié)議規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天的截止時間為當天24時。1.18.圖紙及樣板：甲方對本工程有保密規(guī)定，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方批準，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將所有圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。雙方批準無保密措施費。第二條工程概況2.1.工程名稱：2.2.工程地點：2.3.工程內(nèi)容：2.4.建筑面積：2.5.結(jié)構(gòu)類型：2.6.施工現(xiàn)場條件和周邊環(huán)境：三通一平，場地標高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場測定；樁基工程完畢；其它以現(xiàn)場實際情況為準。第三條工程承包范圍3.1.承包范圍3.1.1.乙方對本工程進行施工總承包，即按施工圖紙涉及紅線范圍內(nèi)所有永久性工程，涉及所有建筑工程、安裝工程、以及其他配套工程等等均由乙方負責總承包施工，其中，下列工程屬三方施工協(xié)議范圍：社區(qū)智能化系統(tǒng)（涉及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)）、高低壓配電工程安裝、污水解決、室外給水、室外排水、燃氣工程、陽臺欄板（桿）制作安裝、單元門制作安裝工程、空調(diào)百葉制作及安裝工程、屋面金屬飄板及vankelogo制作及安裝工程、躍層金屬旋轉(zhuǎn)梯制作及安裝工程、櫥浴柜工程、淋浴趟門制安、遠程抄表系統(tǒng)、游泳池設(shè)備供貨及安裝等工程、鋁合金和塑鋼門窗工程、木門及門套供貨及安裝、進戶門防火門制作與安裝工程、煙道供貨安裝工程、外墻保溫工程、永久圍墻工程、外墻涂料工程、外墻裝飾線條工程、園建工程、土方開挖工程、公共部分裝修工程（入口大堂、架空層、樣板房、樣板層及會所）。3.1.2.下列工程屬甲方分包工程：電梯安裝、陽臺遮陽推拉百葉工程、室外綠化。3.1.3.按協(xié)議承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工所有風(fēng)險和招標文獻第八條中綜合包干單價費用中所列的所有項目。（以上三項條款可根據(jù)每個項目部的實際情況再做調(diào)整）3.2.乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，所導(dǎo)致的一切損失均由乙方負責。3.3.本工程主體部分應(yīng)由中標單位自行施工不得分包。3.4.乙方對乙方總包范圍內(nèi)的所有工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責任。乙方對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負文明施工、安全管理責任。第四條協(xié)議文獻使用的語言文字、標準和合用法律法規(guī)4.1.協(xié)議語言：本協(xié)議使用漢語書寫和解釋、說明。4.2.合用法律法規(guī)：本協(xié)議文獻的合用法律是中國和市法律、法規(guī)，及協(xié)議文獻規(guī)定的部門法律、法規(guī)。4.3.合用標準、規(guī)范：本協(xié)議合用的標準、規(guī)范為國家及市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文獻和強制性標準以及施工技術(shù)操作細則。當對同一問題國家和市頒布的標準、規(guī)范以及協(xié)議文獻規(guī)定和施工技術(shù)操作細則產(chǎn)生不一致時，以國家和市頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定、協(xié)議文獻和施工技術(shù)操作細則規(guī)定嚴格者為準。第五條圖紙5.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方分批提供施工圖紙及說明各八套(包括向甲方提供的三套竣工圖所需圖紙)，或另行約定交付圖紙計劃。5.2.乙方如需增長圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。5.3.甲方對本工程有保密規(guī)定，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方批準，不【篇二：甲方乙方報單協(xié)議(樣本)】需方（甲方）：_____________________________________________________供方（乙方）：_____________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上通過充足協(xié)商，就甲方購買乙方水暖電管、管件及其他材料并由乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成一致簽訂本協(xié)議。注：此協(xié)議價款為含稅價款，乙方負責完稅?！酒菏┕f(xié)議】建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議項目名稱:xxxxxxx項目工程發(fā)包方（甲方）：xxxxxxxxxxx建筑工程有限責任公司承包方（乙方）：xxxxxxxxx建筑工程有限公司簽訂日期2023年x月x0日勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包方：xxxxxxxxxxx建筑工程有限責任公司承包方：xxxxxxxxxx建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實守信的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點：（三）承包范圍：主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)及粗裝修勞務(wù)擴大分包（含屋面工程）（四）建筑面積：（約x萬建筑平米）（五）工程暫定價款為：約xxxxxxxxxxx￥：xxxxxxxx元。（六）（按國家建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行，以實際施工驗收合格的主體結(jié)構(gòu)面積為準）第二條承包范圍和內(nèi)容l、從基礎(chǔ)（涉及設(shè)備基礎(chǔ)）配合土方開挖、回填、清槽至主體結(jié)構(gòu)工程以及施工圖中和規(guī)范規(guī)定行業(yè)慣例所包含的所有內(nèi)容，以及施工中的設(shè)計變更、修改，都在乙方勞務(wù)承包范圍內(nèi)。2、施工中的周轉(zhuǎn)材料，現(xiàn)場材料運送、外挑架預(yù)埋材料、連接材料、大中小型機具；3、涉及各專業(yè)需要配合的預(yù)留、預(yù)埋、堵洞，涉及伸縮縫的填充解決、第三方的配合。4、文明施工、安全生產(chǎn)防護、材料的現(xiàn)場清理、堆放在指定地點，堆碼整齊；每道工序工完場清；5、除甲方所提供的主材料外的所有材料；6、現(xiàn)場臨時用電一級配電箱以外的施工用電臨水的一切材料，人工維修及施工中所有一切配套設(shè)施的材料及人工。第三條不承包內(nèi)容1、（弱電安裝）安裝工程、防水工程、門窗工程、電梯工程、消防工程，欄桿扶手工程。2、甲方提供的材料：鋼材、砼、防水材料、砌筑材料，面磚、油漆、外保溫材料、水、暖、電材料。3、甲方提供的設(shè)備：砼輸送泵。4、本協(xié)議簽訂以后涉及的臨建、道路硬化、花壇、圍擋等，甲方出材料費，人工由乙方負責。5、二次結(jié)構(gòu)、粗裝、粉刷、屋面、散水、分項計價表：地下、地上部分所有室內(nèi)粗裝修，綜合單價為壹佰伍拾元￥155元/㎡（建筑面積）。6筋、模板安裝、澆筑砼門窗洞口補澆。地面樓地面、墻面及保溫墻面抹灰墻面基層解決及掛網(wǎng)等、公共不采暖墻面保溫、抹灰墻面基層解決及掛網(wǎng)等、天棚、煙風(fēng)道、門窗收口、結(jié)構(gòu)所有遺留問題的解決（含小面積漲模）、樓梯間及廚衛(wèi)間裝修、衛(wèi)生間防水基層解決等、各種預(yù)留洞吊洞堵洞及水電安裝等預(yù)留洞的修補抹灰、具體工程做法詳見建筑和結(jié)構(gòu)施工藍圖及圖紙。竣工后樓內(nèi)清理、甲方分包項目、專業(yè)分包項目不在分包范圍之內(nèi)（但必須負責甲方分包項目的配合、收口、防護等級工作由乙方完畢費用已含在協(xié)議價之內(nèi)）。外墻外保溫及外墻涂料粉刷不在本次報價范圍之內(nèi)。機械機具及普輔材涉及（出甲方提供鋼筋、混凝土、砂子、水泥、砌塊，以外的所有機械及材料由乙方負責）第四條協(xié)議價款為：1、本工程采用按建筑面積包干價格：建筑圖紙及相關(guān)變更涵蓋的建筑面積，以開發(fā)公司與總包方所簽發(fā)的交房標準為各單項承包范圍，其中；多層土建部分地上地下均價每平米人民幣：伍佰貳拾元㎡（不含稅）主體：叁佰陸拾伍元/㎡其中人工費占貳佰叁拾元/㎡，、二次結(jié)構(gòu)裝修壹佰伍拾伍元/㎡其中人工費占壹佰叁拾元/㎡，（此價不含外墻、水、電、暖）。2、以上價格涉及人工費、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料費、機械設(shè)備費（不涉及地泵）、水平運送費、垂直運送費、安全文明施工費、措施費、趕工費，人工工資、材料漲價風(fēng)險費，工傷事故保險費、等所有費用、冬季施工增長費、保溫材料設(shè)施費，二次倒運費（本承包價款：不存在任何停工、誤工、窩工及其它一切補償）。3、承包范圍內(nèi)的工程臨時用工不作任何簽證，簽證與協(xié)議有抵觸的按協(xié)議執(zhí)行。承包范圍以外的臨工工資按120元／工日計算。第五條分包工期：開工日期：2023年3月20日?？⒐と掌冢?023年12月31日?？?cè)諝v天數(shù)為/天。第六條工程質(zhì)量按照國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評估標準》，本工程必須達成質(zhì)量評估合格等級，爭取創(chuàng)優(yōu)工程。第七條項目經(jīng)理乙方委派的擔任駐工地履行本協(xié)議的施工負責人為：姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理身份證號碼：電話：委托權(quán)限：工地全面負責。第八條付款方式：1、小高層墊資以同時開工樓號至主體一次結(jié)構(gòu)所有封頂、高層以同時開工樓號主體十層所有封頂，撥已竣工程量的70%，之后每6層完畢撥已竣工程量的70%，結(jié)構(gòu)封頂及機房、女兒墻所有竣工后，甲方付給乙方已完畢總款的85%，驗收合格后三個月內(nèi)甲方付給乙方已完畢總款的95%，質(zhì)保金5%在乙方無任何勞資糾紛和乙方自購材料付清后，陸個月后付清。（小高層；高層二次結(jié)構(gòu)單棟所有完畢，付已完畢工程量的70%，粗裝修及屋面工程所有完畢付已完畢總款的、余額作為保修金保修期為二年，在一年內(nèi)乙方施工部位無任何質(zhì)量問題付給乙方3%、其余款1年內(nèi)所有付清。）第九條雙方工作一、甲方工作1、乙方進場達成具有施工條件，及時安排乙方的施工部位。2、開工前向乙方提供施工圖、施工方案及進度計劃。3、準時進行設(shè)計、技術(shù)交底，及時提供高程點及坐標控制點。4、負責組織施工檢查、驗收。監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。5、負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。6、負責全面工作的指揮、調(diào)配。二、乙方工作1、服從甲方項目部的統(tǒng)一指揮、調(diào)配。負責具體貫徹和工程施工的實行，按照甲方和建設(shè)單位、監(jiān)理單位的規(guī)定，保證質(zhì)量、保證安全、保證工期圓滿的貫徹施工任務(wù)。2、按照施工圖和國家現(xiàn)行驗收的規(guī)范進行施工，每道工序必須自檢，自檢合格后上報甲方進行分項工程驗收。3、施工中如出現(xiàn)工傷事故，醫(yī)療費在10萬元以內(nèi)的乙方自己負責費用，醫(yī)療費超過10萬元以上的；超過部分由甲方承擔60%，乙方承擔40%。因乙方自身因素導(dǎo)致的一切安全事故，質(zhì)量事故，由乙方承擔所有責任。4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，且持證上崗率必須達成100％。5、乙方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地規(guī)定設(shè)立標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。6、準時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗罷手續(xù)。7、做好施工場地周邊建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及已竣工部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。9、乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的工程發(fā)包人及工程師的指令。10、乙方必須與每個勞務(wù)作業(yè)人員簽勞動協(xié)議，不得私招亂雇、使用零散工。11、乙方屬于墊資施工必須每月準時向勞務(wù)人員墊資發(fā)放工資，并做好勞務(wù)報酬發(fā)放視屏記錄。提供真實有效的工人工資發(fā)放表必須報甲方方可付款。乙方收到勞務(wù)費后必須一方面支付工人勞務(wù)報酬。第十條安全施工、重大傷亡事故及其它安全事故解決1、甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲乙雙方應(yīng)采用緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場。按照有關(guān)規(guī)定，甲方乙方應(yīng)分清責任，由事故責任方承擔相應(yīng)的責任，雙方共同協(xié)商解決。第十一條甲方義務(wù)11.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包協(xié)議，組織實行施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向業(yè)主負責。乙方整治不到位，有罰款的權(quán)力。11.2甲方有對乙方實行的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督抽查，并提出整改規(guī)定的義務(wù)。11.3甲方應(yīng)貫徹貫徹實名制管理規(guī)定，履行監(jiān)管職責，并按規(guī)定留存管理資料。11.4負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目的，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實行對工|程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、