房建施工開工策劃與創(chuàng)優(yōu)策劃培訓

房建施工開工策劃與創(chuàng)優(yōu)策劃內(nèi)容及管理本講內(nèi)容：一、開工策劃具體內(nèi)容二、創(chuàng)優(yōu)策劃具體內(nèi)容“凡事預則立，不預則廢”、難點分析及對策項目施工的前期策劃，從一定意義上來看，每個人都會做，也都在做，并不神秘。每個人或多或少都有著基本的項目策劃才能。但是，不同的項目策劃，在項目實施中產(chǎn)生的效果是不同的。一個項目也許最終要達到的質(zhì)量要求是相同的，但在項目實施的過程中，資金計劃、工期要求、進度安排并不相同，一個好的前期策劃必須要滿足安全、工期、質(zhì)量、利潤到最佳的目標狀態(tài)。

施組與開工策劃區(qū)別？開工策劃內(nèi)容：1.工程概況2.施工組織3.主要施工管理目標4.主要施工方案5.質(zhì)量管理6.進度管理7.新技術新工藝8.安全文明施工一、工程概況（1）基本概況：包括工程名稱、地址，工程的建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、開竣工日期。（2）建筑概況：包含工程類型、建筑高度、面積、功能作用等。（3）結(jié)構概況：應包含工程的結(jié)構形式、基礎形式、混凝土強度、鋼筋等。（4）建設地點的環(huán)境特征（包括工程地質(zhì)、氣溫、雨量、人文環(huán)境等特征）。（5）建設項目的特點、重點及難點：工程不同于一般工程所具有的施工特點、難點、重點。有特殊性時應包括特殊性要求。（6）主要實物工程量（包括施工產(chǎn)值、土石方、砼、鋼結(jié)構、鋼筋、砌體、設備、電氣、門窗、管道等工程量。（7）合同概況：包含承包方式、合同范圍、甲指分包范圍/設備范圍、付款/結(jié)算方式、質(zhì)量要求/獎罰約定、工期要求/獎罰約定、安全/環(huán)境要求及獎罰約定、Leed認證等級/獎罰約定、總承包管理相關要求等。二、項目主要管理目標目標的定位依據(jù)項目自身的定位及合同的要求，是項目施工的核心方向。其包含工期管理目標、質(zhì)量管理目標、職業(yè)健康安全管理目標、環(huán)境與文明施工目標、技術管理目標（科技創(chuàng)新目標和技術總結(jié)目標）、資金管理目標、物資管理目標、成本、效益目標、黨群工作目標、其他管理目標。三、項目管理團隊配置策劃影響一個項目成功的因素除了資金、技術、設備外，還必須要有具有主動性、創(chuàng)造性的項目經(jīng)理和團隊，有效工作的團隊是項目獲得成功的一個關鍵因素。項目團隊是為適應項目的有效實施而建立的團隊。項目團隊的具體職責、組織結(jié)構、人員構成和人數(shù)配備等因項目性質(zhì)、復雜程度、規(guī)模大小和持續(xù)時間長短因項目而異。一般項目組織機構配有項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術總工及商務經(jīng)理，并配有技術管理部、工程管理部、質(zhì)量管理部、安全管理部、物資管理部、機電管理部、商務管理部。四、項目環(huán)境認知及風險識別策劃技術風險一般有（甲方下發(fā)藍圖無審圖章、總體施工部署、施工組織合理性、施工現(xiàn)場內(nèi)外周邊影響因素、設計圖紙的質(zhì)量和進度影響、施工重點、難點的影響因素、深化設計管理工作的影響、配合商務策劃開展的技術工作影響、項目承包模式及專業(yè)分包技術力量的影響等）；

成本風險一般有（市場漲價風險：材料費調(diào)整、業(yè)主資信風險、墊資風險、作業(yè)面移交風險）。五、項目工期策劃影響項目工期的因素很多，例如業(yè)主方建設手續(xù)不齊全、業(yè)主指定分包進場、設計圖紙移交、工作面的移交等。針對項目的情況，策劃影響項目工期的重大風險，并提前采取措施，及時規(guī)避是保證項目順利進行的有效措施。項目主要里程碑節(jié)點計劃六、項目質(zhì)量管理策劃

6.1工程質(zhì)量管理措施1.圖紙會審制度2.項目質(zhì)量保證體系3.設備材料進場驗收制度4.施工前培訓制度5.過程驗收制度6.樣板引路制度7.成品保護制度七、職業(yè)三健康三安全三、環(huán)三境管三理策三劃1.目標三管理依照三項目三職業(yè)三健康三安全三管理三目標三，建三立以三項目三經(jīng)理三為第三一責三任人三的安三全生三產(chǎn)領三導小三組，三將目三標、三指標三分解三落實三到相三關責三任人三，簽三訂責三任狀三。2.策劃三內(nèi)容識別三項目三危險三源，三編制三項目三危險三源識三別清三單，三針對三重要三風險三編制三安全三專項三方案三，針三對可三能發(fā)三生的三緊急三情況三編制三項目三應急三預案三，依三據(jù)項三目施三工組三織設三計和三施工三方案三編制三項目三安全三生產(chǎn)三費用三投入三計劃三表。3.管理三要求（1）編三制項三目教三育培訓三計劃，按三照公三司教三育培三訓制三度，三確保三新上三崗作三業(yè)人三員三三級入三場教三育培三訓率10三0%，對三作業(yè)三人員三每周三至少三開展三一次三日常三教育三培訓三。（2）按三照公三司檢查三制度，每三周由三項目三經(jīng)理三帶隊三開展三一次三全面三檢查三，項三目安三全員三、作三業(yè)班三組專三兼職三安全三員每三日開三展巡三查。三每月三對項三目安三全管三理情三況進三行總?cè)Y(jié)、三分析三并上三報項三目部三。（3）對危險三性較三大工三程專項三方案三審批三、交三底進三行監(jiān)三督，三在實三施過三程中三進行三現(xiàn)場三旁站三監(jiān)督三，建三立危三險性三較大三工程三安全三監(jiān)管三臺賬三。（4）落三實施三工現(xiàn)三場安全三防護。（5）編三制應急三演練計劃三，開三展應三急演三練。八、項目三技術三策劃根據(jù)三工程三特點三與施三工工三藝，三提前三策劃三出需三要編三制的三施工方案三臺賬，并三根據(jù)三施工三進度三，提三前編三制出三施工三方案，用三以指三導現(xiàn)三場施三工。三施工方案三編制三計劃三中要三明確三方案編制三的負三責人三及編三制時三間。技術三準備三：圖三紙會三審，三施工三圖是三施工三的主三要依三據(jù)，三施工三前組三織技三術人三員和三專業(yè)三工長三認真三熟悉三、理三解圖三紙，三對圖三中不三理解三問題三書面三提供三給發(fā)三包人三，以三便其三在組三織圖三紙會三審前三參考三，將三圖紙三中的三不明三確的三問題三解決三在施三工之三前，三特別三是應三注意三各專三業(yè)圖三紙的三交圈三。技術三準備三：方三案編三制，三進場三后，三組織三具有三豐富三工程三管理三和施三工經(jīng)三驗的三技術三人員三，根三據(jù)本三投標三施組三和工三程進三度計三劃，三提前三編制三詳細三的各三分項三工程三施工三方案三和施三工管三理措三施，三以便三為施三工提三供足三夠技三術支三持。必須三要有三方案三編制三計劃。技術三準備三：學三習規(guī)三范，三各項三工程三施工三前，三組織三專業(yè)三工長三和技三術工三程師三、工三長、三隊組三負責三人等三人員三學習三與施三工有三關的三技術三規(guī)范三、標三準。三特別三是注三意最三近更三新的三一些三規(guī)范三的熟三悉和三應用三，找三出新三舊規(guī)三范的三不同三點，三避免三在以三后的三工作三當中三套用三老規(guī)三范。施工三期間擾民三及民三擾問題三分析三。成三立專三門的三擾民三解決三辦公三室，三由專三人負三責，三主要三負責三與當三地街三道管三理部三門、三業(yè)主三委員三會等三溝通三，傾三聽問三題反三應，三協(xié)商三妥善三解決三擾民三問題三，按三有關三規(guī)定三要求三發(fā)放三擾民三費，三做好三周邊三居民三生活三和工三作的三安撫三工作三。制定三一系三列防三擾民三措施三，如三：在三基坑三施工三階段三，安三排護三坡在三白天三施工三，避三免擾三民；三安排三在夜三間運三輸土三方，三能保三證道三路通三暢。三噪音三設備三設隔三聲棚三或隔三音罩三；振三搗混三凝土三時，三不得三振鋼三筋和三模板三；材三料倒三運輕三拿輕三放，三嚴禁三拋扔三；夜三間施三工人三員禁三止大三聲喧三嘩；三夜間三避免三強燈三源直三射居三民樓三等措三施。施工三組織三方面三統(tǒng)籌三考慮三，采三取的三相應三對策1）、三基坑三施工三階段三：支護三結(jié)構三設計三前詳細三對基三坑周三圍環(huán)三境進三行了三解和三分析三，尤三其對三周圍三距離三較近三的建三筑物三的結(jié)三構型三式、三基礎三型式三、基三礎埋三深、三使用三狀態(tài)三等進三行深三入細三致的三了解三，對三基坑三支護三設計三進行三優(yōu)化三。施工三組織三方面三統(tǒng)籌三考慮三，采三取的三相應三對策1）、三基坑三施工三階段三：選三擇有三資質(zhì)三、綜三合能三力強三的專業(yè)施工三隊伍三承擔三施工三，總?cè)邪考尤蟊O(jiān)三管力三度和三協(xié)調(diào)三配合三力度三，保三證支三護結(jié)三構的三施工質(zhì)量及工期。施工三組織三方面三統(tǒng)籌三考慮三，采三取的三相應三對策1）、三基坑三施工三階段三：考三慮施三工場三區(qū)出三入口三少、三場內(nèi)三道路三擁擠三的實三際情三況，三白天三安排三支護三結(jié)構三的施三工，三集中三倒土三，晚三間安三排運三輸土三方事三宜。施工三組織三方面三統(tǒng)籌三考慮三，采三取的三相應三對策根據(jù)三土方三支護三設計三圖紙三，土三方開三挖在三施工三部署三上安三排幾三個流水三施工三區(qū)，馬三道直三接通三向出三入口三，安三排調(diào)三度組三織車三輛進三出，三盡量三少占三用場三地。三派專人負責三馬路三清掃三及揚三塵處三理事三宜。2）、三地下三結(jié)構三施工三階段三：考三慮到三現(xiàn)場三場地三狹小三對施三工總?cè)w部三署產(chǎn)三生的三影響三，根三據(jù)施三工進三度計三劃找三出關三鍵線三路，三采取三“三先外三部后三內(nèi)部三”的三原則三進行三部署三。根三據(jù)后三澆帶三等合三理劃三分流三水段三。合理三劃分三施工三流水三段，三編排三最佳三流水三施工三方案采用三“小三流水三，快三節(jié)奏三”的三施工三方法三，減三少模三板和三周轉(zhuǎn)三料的三配置三數(shù)量三，節(jié)三約使三用場三地，三在不三增加三投入三的條三件下三，充三分利三用人三力物三力，三縮短三基礎三施工三工期三，減三少消三耗，三提高三綜合三效益三。在考三慮基三礎底三板施三工時三，主三要考三慮施工三流水三段的劃三分，三每個三流水三段混三凝土三體量三合理三劃分三，既三要減三少擾三民，三又要三保證三一次三澆筑三完成三。流水段一段二段三段四段混凝土量4400350044004300機械配置2臺汽車泵；3臺地泵2臺汽車泵；3臺地泵2臺汽車泵；3臺地泵2臺汽車泵；3臺地泵澆筑時間16161616地下三地上三施工三的流三水段三劃水三平結(jié)三構和三豎向三結(jié)構三基本三相同三，樓三座以三單元三的邊三界線三或以三戶型三的分三界線三為流三水段三的分三界線三。按三照分三段面三積和三工程三量大三致相三同、三均衡三的原三則劃三分結(jié)三構施三工段三。若是三地下三結(jié)構三施工三處于三雨季三，須三盡早三完成三外部三結(jié)構三及時三施工三外墻三防水三利于三肥槽三底部三回填三土提三前插三入，三從而三減少三雨水三集聚三于肥三槽底三部形三成積三水造三成對三邊坡三根部三的浸三泡，三有利三于提三高邊三坡的三穩(wěn)定三和安三全?；A三底板三超長三超大三混凝三土結(jié)三構施三工分三析，三一次三性澆三筑混三凝土三量較三大，三混凝三土施三工裂三縫控三制是三施工三難點三。嚴三格按三要求三設置三沉降三后澆三帶，三減小三混凝三土硬三化過三程中三的收三縮應三力和三上部三荷載三不同三造成三的沉三降差三，控三制裂三縫產(chǎn)三生；三嚴格三按設三計要三求設三置溫三度筋三，加三強混三凝土三抗裂三性能三；嚴格三按設三計要三求，三加強三保溫三、隔三熱措三施。三在施三工過三程中三采取三以下三措施三進行三混凝三土裂三縫控三制：三優(yōu)化三混凝三土配三合比三，采三用低三收縮三水泥三，加三強混三凝土三的養(yǎng)護；在三混凝三土中三摻加三性能三可靠三、質(zhì)三量保三證的三微膨三脹劑三；制定三施工三機械三設備三、場三區(qū)運三輸車三輛、三臨時三物料三及周三轉(zhuǎn)材三料堆三放等三使用三施工三場地三的規(guī)三章制三度，三來料三后及三時倒三運到三工作三面上三，避三免長三時間三占用三臨時三周轉(zhuǎn)三區(qū)。三確保三施工三場地三在各三施工三階段三的動三態(tài)管三理，三保證三施工三場地三的合三理使三用。3）、三機電三系統(tǒng)三工程三量大三，總?cè)邪┕と敖M三織管三理對三策。三總承三包單三位必三須根三據(jù)各三專業(yè)三特點三，編三制機三電各三專業(yè)三的施三工進三度計三劃，三并細三化到三每日三、每三周、三每月三、每三季，三安排三正確三的施三工次三序，三以此三盡量三縮短三機電三專業(yè)三施工三時間三，為三精裝三創(chuàng)造三有利三條件三，為三工程三整體三提前三竣工三打下三良好三基礎三。4）、三通過三例會三制度三，使三施工三各方三信息三交流三渠道三通暢三，問三題及三時解三決。三每日三召開三經(jīng)理三部主三要管三理人三員會三議，三協(xié)調(diào)三內(nèi)部三管理三事務三，總?cè)Y(jié)日三計劃三完成三情況三，發(fā)三布次三日計三劃；三每周三五下三午召三開有三業(yè)主三指定三分包三、監(jiān)三理共三同參三加的三生產(chǎn)三例會三，總?cè)Y(jié)周三計劃三完成三情況三，協(xié)三調(diào)解三決影三響施三工生三產(chǎn)的三主要三因素三，制三定下三周進三度計三劃。5）、三群體三工程三施工三組織三對策三：若三樓座三間無三法形三成流三水，三占用三時間三、人三力、三機械三、材三料等三生產(chǎn)三要素三較多三，是三工程三施工三組織三的重三點。三可采三取各三樓座單獨組織三快節(jié)三奏、三小流三水的三作業(yè)三方式三，減三少周三轉(zhuǎn)材三料的三占用三；5）、三群體三工程三施工三組織三對策三：三抓住三關鍵三線路三，投三入主三要資三源打三攻堅三戰(zhàn)。三選擇三成建三制、三各工三種勞三動力三配置三齊全三、數(shù)三量充三足的三勞務三隊伍三，組三建若三干個三施工三作業(yè)三隊，三獨立三完成三各個三樓座三的施三工任三務，三實現(xiàn)三人力三資源三配置三效率三最大三化。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三土方三工程三：護坡三施工方法三，邊三坡支三護采三用土三釘墻三，土三層地三段采三用洛三陽鏟三，-5三.0三0m以下三卵石三層采三用錨三桿鉆三機施三工。護坡三樁施三工方法三，人三工挖三孔，三階梯三成型三，灌三注商三品混三凝土三。土方三施工方法三，三采用三反鏟三法施三工。三收馬三道采三用兩三臺挖三土機三接力三收土三，自三卸車三運輸三土方三。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三鋼筋三工程三，鋼三筋加工：鋼三筋加三工擬三在施三工現(xiàn)三場的三規(guī)劃三區(qū)內(nèi)三進行三。鋼三筋運輸：采三用塔三吊進三行現(xiàn)三場內(nèi)三鋼筋三的垂三直運三輸和三水平三運輸三，局三部人三工配三合水三平運三輸。三鋼筋連接：直三徑≥16三mm的鋼三筋采三用滾三壓直三螺紋三接頭三連接三，其三它直三徑的三鋼筋三采用三搭接三連接三。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三模板三工程部位構件類型模板選型選用理由地下結(jié)構墻組合鋼模板節(jié)省模板加工場地，節(jié)省模板加工人力且周轉(zhuǎn)經(jīng)濟柱組拼木模板采用15mm厚多層板，早拆體系梁、板、樓梯組拼木模板采用15mm厚多層板，早拆體系基礎底板底模為防水保護層、側(cè)模為防水導墻

地上結(jié)構墻86系列全鋼大模板周轉(zhuǎn)、組拼快，結(jié)構成形質(zhì)量好柱組拼木模板采用15mm厚多層板，早拆體系梁、板、樓梯組拼木模板采用15mm厚多層板，早拆體系電梯井筒定型筒模周轉(zhuǎn)方便、砼成型質(zhì)量好后澆帶

快易收口網(wǎng)及鋼筋骨架實用快捷、保證質(zhì)量汽車坡道弧形墻組拼木模板采用15mm厚多層板，早拆體系6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三模板三配備三方案序號棟號模板名稱單位配置數(shù)量11#樓墻體模板套配置2個半流水段，占單層面積的1/2多電梯井筒套兩套水平模板層滿配四層模板22#樓墻體模板套配置2個流水段，占單層面積的1/2多電梯井筒套一套水平模板層滿配四層模板6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三外腳三手架三工程部位構件/部位腳手架選型地下室墻、柱鋼管腳手架地上部分結(jié)構外側(cè)1#~7#住宅樓采用外掛架，配套公建采用落地雙排鋼管腳手架二次結(jié)構室內(nèi)雙排鋼管腳手架室內(nèi)裝修室內(nèi)移動腳手架平臺外墻裝修室外專業(yè)發(fā)包人自行負責。建議采用吊籃。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三塔吊三選擇三與布三置塔吊編號塔吊型號樓號臂長\遠端吊重數(shù)量(臺)TD1QTZ65201#65m/2.0t1TD2QTZ42082#42m/0.8t1TD3QTZ50133#、4#50m/1.3t1TD4QTZ42085#42m/0.8t1TD5QTZ42086#42m/0.8t1TD6QTZ42087#42m/0.8t16）、三主要三施工三方案三的選三擇，三混凝三土泵三選擇三與布三置，HB三T8三0混凝三土輸三送泵三最遠三水平三輸送三距離三為12三00三m，最三大垂三直輸三送距三離為27三0m，輸三送量三約60三m3三/h，一三定要三滿足三本工三程所三有樓三座混三凝土三水平三及垂三直運三輸?shù)娜┕と笕?）、三主要三施工三方案三的選三擇，三施工三外用三電梯三及提三升架三的選三擇與三布置三。載重三量均為12三00三kg。SC三D2三00三/2三00外用三電梯三的最大三提升三高位可達12三0m，提升三速度35三m/三mi三n，SM三Z1三50三-1提升三架最大三提升三高度可達33三m，提三升速三度22三m三/m三in。外三用電三梯的三設置三主要三考慮三到鄰三近材三料堆三放場三地、三人員三上下三和易三于與三結(jié)構三拉接三。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三塔吊三選擇三：塔三吊吊次三計算三。用塔三吊調(diào)三運的三材料三有鋼三筋、三大鋼三模板三、頂三板模三板及三支撐三架料三、門三窗模三板及三水電三預埋三管件三等。三根據(jù)三工期三安排三，標三準層層間三流水三段工三期平均三為6d三/層，標準三層工三期每層三為11三d，在11三d內(nèi)塔三吊需三吊裝三完1.三5層的三吊裝三工作三量。6）、三鋼筋三吊次標準三層鋼三筋用三量約三為13三0t，鋼三筋按三平均2.三5t三/吊，三則1.三5層的三鋼筋三需要三吊次三為：(1三30三×1三.5三)t三/2三.5三=7三8吊次模板三及架三料吊三次標準三層墻三體模三板為三大鋼三模板三，按三塔吊三一次三可吊三運一三塊大三模板三或兩三塊角三模計三算，三根據(jù)配模三方案，一三層吊三次約三為43三0次，三則1.三5層模三板需三要的三吊次三為：1.三5×三43三0次＝64三5吊次三。電三梯井三筒每三層的三吊次三為5次，1.三5層則三為8次。6）、三標準三層梁三板模三板面三積約三為17三00三m2，考三慮到三模板三吊運三時模三板的三堆高三等情三況，三每次三模板三吊運三的面三積為60三m三2，則1.三5層梁三板模三板需三要的三吊次三為：17三00三×1三.5三÷6三0=三42吊次標準三層梁三板模三板支三撐系三統(tǒng)用三量約三為29三.1三t，塔三吊按三平均1.三5t三/吊計三算，三則1.三5層支三撐系三統(tǒng)需三要的三吊次三為：1.三5×三29三.1三÷1三.5三t=三30吊次三門窗三框模三板需三要吊三次6吊次水電三預埋三管件三吊次水電三預埋三管件三：需三要吊三次為20吊次6）、三累計三吊次1.三5層中三鋼筋三、模三板、三架料三、水三電預三埋管三件總?cè)灿萌跞醮稳塾嬋?8三+三6三45三+三6三+三42三+三3三0三+三6三+三20三=三82三7吊次驗算三結(jié)論標準三層工三期為8天/層，三按平三均10分鐘1個吊三次計三算，三每天三工作16小時三，則三一臺三塔吊三在12三d時間三內(nèi)總?cè)部扇峁┤醮稳秊椋?2三×1三6×三60三÷1三0=三11三52吊次三，根三據(jù)平三面布三置，三按樓三可分三配到三一臺三塔吊三進行三吊裝三，因三此，三按一三臺塔三吊的三總吊三次為11三52吊次>8三27吊次三，可三以滿三足工三期要三求。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三塔吊三選擇三：塔三吊性三能參三數(shù)。型號大臂長平衡臂長末端起重額定功率自由高度總高度QTZ652060米15.9米2.0噸97KW53米180米QTZ420842米10.7米0.8噸25.7KW30米120米QTZ501350米11.9米1.3噸47KW36米123米6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三汽車三泵、三地泵數(shù)量的計三算。實際三泵送三能力三的確三定：三單臺三理論三澆筑三方量80三m3三/h?？既龖]各三種不三利因三素，實際三澆筑三能力為地三泵50三m3三/h，汽三車泵三實際三澆筑三能力三約為65三m3三/h；根三據(jù)國三家、三北京三市夜三間施三工規(guī)三定，三夜間10點后三不得三進行三噪聲三大的三施工三作業(yè)三。因三此底三板混三凝土三的澆筑三時間考慮三從早三上6點到三夜間10點。三共計16個小三時。三通過三對各三項因三素的三考慮三，最三佳搭三配方三案為三：65三×2三×1三6＋50三×3三×1三6＝44三80＞44三00因此三現(xiàn)場三采用2臺汽三車泵三和3臺地三泵為三最合三理配三置。6）、三主要三施工三方案三的選三擇，三機械三配置三和進三場計三劃。序號機械設備名稱型號單位數(shù)量進場/出場使用時間一、基坑施工階段1混凝土噴射機PZB-5臺42013.03.18-2013.04.262錨桿鉆機土、水鉆臺62013.03.18-2013.04.263水泥攪拌機350型臺62013.03.18-2013.04.264注漿泵W320臺62013.03.18-2013.04.265吊車20t臺22013.03.18-2013.04.266推土機T140臺22013.03.18-2013.04.267手推車/輛402013.03.18-2013.04.268挖掘機日立300臺62013.03.18-2013.04.269破碎炮/臺12013.03.18-2013.04.2610運土車斯太爾輛602013.03.18-2013.04.2611空氣壓縮機W-9/7臺102013.03.18-2013.04.26一定三要認三真做九、項目三新技三術應三用計三劃策三劃在施三工策三劃中三，應三結(jié)合項目三的特三征及三施工三工藝，采三用相三應的三先進三技術三。十、項目三階段三性施三工平三面布三置策三劃確定施工三總平三面統(tǒng)三籌的部三署原三則：三施工三總平三面布三置堅三持長三期性三、階三段性三、適三用性三、靈三活性三、可三改造三性兼三顧的三原則三。科三學合三理布三置施三工臨三時設三施、三交通三、臨三時用三水、三臨時三用電三等，三以施三工總?cè)M度三計劃三為依三據(jù)進三行階三段性三調(diào)整三，做三到最三低投三入，三最大三收益三。1地基三與基三礎施三工階三段現(xiàn)三場平三面布三置模板三加工三堆放三，架三子管三堆放三區(qū)域鋼筋三加工三及堆三放區(qū)三域TC三70三15型塔三吊，三設置三在基三坑內(nèi)三，塔三基在三基礎三底板三下大門三為集三團標三準門三，門三內(nèi)設三洗車三池、三沉淀三池地泵三房，三為現(xiàn)三場澆三筑泵三送混三凝土三，根三據(jù)施三工需三要可三臨時三加設三汽車三泵現(xiàn)場三辦公三區(qū)域2主體三階段三施工三平面三圖主體三結(jié)構三施工三布置三同基三礎施三工現(xiàn)三場平三面布三置3二次三結(jié)構三及裝三飾裝三修階三段施三工平三面圖二次三結(jié)構三及裝三修施三工時三，現(xiàn)三場設三置兩三臺物三料提三升機三，保三證材三料運三輸砌塊三、地三磚、三石材三等材三料碼三放地預拌三砂漿三罐其他三材料三堆放三區(qū)現(xiàn)場三其余三布置三同主三體施三工階三段4施工三現(xiàn)場三臨水三臨電三布置現(xiàn)場三主配三電室基坑三周邊三敷設三消防三水管三，設三置消三火栓排水三統(tǒng)一三集中三，排三至市三政系三統(tǒng)三級三配電三，設三置一三二級三固定三配電三箱，三三級三移動三箱，三現(xiàn)場三用電三實行三一機三一閘5施工三區(qū)劃三分主體三施工三區(qū)域鋼筋三加工三區(qū)域辦公三區(qū)域模板三加工三區(qū)域6流水三段劃三分以結(jié)三構后三澆帶三為界三，劃三分為三兩個三流水三段1個結(jié)三構勞三務隊1個安三裝勞三務隊1個裝三修勞三務隊辦公三區(qū)詳三細布三置項目三部辦三公室物資三庫房勞務三辦公三區(qū)及三其庫三房辦公三區(qū)房三屋均三采用三活動三板房三，區(qū)三域內(nèi)三地面三全部三硬化三，項三目部三人員三與工三人使三用廁三所分三開設三置8生活三區(qū)布三置管理三人員三生活三區(qū)布三置工人三生活三區(qū)布三置十一、項目三主要三機械三設備三的優(yōu)三化選三擇確定機械三設備三方面的部三署原三則：三根據(jù)三本工三程所三處的三地理三環(huán)境三及建三筑物三的特三點，三結(jié)構三施工三期間三水平三和垂三直運三輸方三式主三要采三用塔吊，以三減少三機械三設備三對道三路和三場地三的要三求，三并在三土方三施工三階段三，安三排提三前插三入塔三吊基三礎的三施工三，盡三早完三成塔三吊安三裝工三作，三為土三方的三收尾三創(chuàng)造三條件確定機械三設備三方面的部三署原三則：三在高三層結(jié)三構施三工至三約14層時三驗收10層及三以下三主體三結(jié)構三以便三安裝三外用三施工三電梯三為插三入二三次結(jié)三構及三裝修三施工三創(chuàng)造三條件三，結(jié)三構封三頂且三塔吊三使用三完成三后，三考慮三塔吊三的拆三除。確定機械三設備三方面的部三署原三則：三混凝三土設三備考三慮采三用混三凝土三輸送三泵，三地下三結(jié)構三施工三階段三配置三幾臺三混凝三土輸三送泵三，地三上結(jié)三構施三工階三段配三置幾三臺混三凝土三輸送三泵，三滿足三施工三需要三。必三須要三進行三經(jīng)濟三對比三分析三。汽三車泵三機動三靈活三、澆三筑速三度快三、近三距離三澆筑三混凝三土方三便快三捷，三地泵三能夠三較長三距離三、較三高高三度進三行澆三筑、三遠距三離澆三筑較三為方三便。十一、項目三勞務三策劃1勞務三分包三商配三置方三案針對三項目三各分三部分三項工三程，三策劃三勞務三分包三的單三位、三模式三（專三業(yè)分三包或三勞務三分包三）、三分包三的工三程量三及金三額、三分包三選擇三方式三（招三標、三甲方三指定三或其三他）三、招三標時三間、三進場三時間三。2勞務三分包三方項三目管三理人三員配三置方三案勞務三分包三商管三理人三員的三專業(yè)三素質(zhì)三及管三理水三平直三接影三響到三現(xiàn)場三的施三工質(zhì)三量及三生產(chǎn)三進度三。勞三務分三包選三擇時三應該三考核三其管三理人三員的三配置三人數(shù)三、崗三位證三及工三作經(jīng)三驗。勞動三力組三織：三根據(jù)三施工三方案三、施三工進三度計三劃和三勞動三力需三要量三計劃三要求三，組三織勞三動力三進場三，組三建好三工作三班組三，并三安排三好工三人進三場后生活，然三后按三工作三隊組三編制三組織三上崗三前培訓。具三體培三訓內(nèi)三容包三括：三規(guī)章三制度三、安三全施三工、三操作三技術三和精三神文三明教三育四三個方三面。勞動三力資三源供三應保三證措三施：三分析三施工三過程三中的三用人三高峰三和詳三細的勞動三力需三求計三劃，擬三訂日三程表三，勞三動力三的進三場應三相應三比計三劃提三前，三預留三進場三培訓三、技三術交三底時三間；三要求三各專三業(yè)承三包在三開工三前列三出詳三細的人員三計劃三表，只三有各三工種三施工三人員三都到三位的三情況三下，三才可三以大三面積三開工三。勞動三力需三求計三劃表根據(jù)三項目三的工三期及三施工三的平三面部署三，策三劃出三現(xiàn)場三各施三工階三段中各三工種三的最三低需三求人三數(shù)，三保證現(xiàn)場三施工三的進三度。確定勞動三力方三面的部三署原三則：三各工三種所三需勞三動力三按照三各個三施工三階段三工作三量和三施工三進度三的要三求進三行配三備，三并合三理安三排流三水作三業(yè)。三對春三節(jié)、三農(nóng)忙三期間三的勞三動力三根據(jù)三施工三部位三和工三期要三求，三具體三進行三安排三。人員三是工三期的三保障。十二、材料三成本三分析三對比項目三材料三策劃三時根三據(jù)圖三紙測三算出三各種三材料三的使三用量三與控三制量三，與三合同三中的三工程三量比三較，三明確三材料三方面三盈虧三點。十三、材料三采購三及管三理策三劃表制定三材料三采購三模式三及采購三計劃三，制三定相三應的管三理制三度，三保證三材料供三應及三時并三控制三材料的三損耗三率。物資三準備三：對三于工三程本三身所三需的三各種三工程三材料三，在三物資三采購三平臺三架構三上結(jié)三合本三地三供應三情況三，首三先通三過預三算部三門精三準的三估算三工程三材料三用量三，然三后由三物資三部門三匯同三技術三部門三一道三提出三詳細三的物三資、三設備三采購三計劃三，根三據(jù)現(xiàn)三場進三度情三況組三織各三種材三料物三資進三場周轉(zhuǎn)三設備三材料三在工三程項三目施三工中三用量三較大三，占三工程三成本三和流三動資三金的三比例三較高三，因三此，三項目三材料三員應三按施三工計三劃合三理化三組織三周轉(zhuǎn)三設備三材料三分期三分批三進場三。周轉(zhuǎn)三材料三采購三與管三理物資三準備三：對三現(xiàn)場三臨時三設施三所需三的各三種材三料，三如辦三公設三備、三工具三用房三生產(chǎn)三用房三，臨三時用三電配三電箱三，電三纜、三水管三等，三根據(jù)三施工三組織三設計三中的三臨建三搭設三量，三擬出三一份三臨建三搭設三材料三進場三計劃三，籌三備組三織相三應材三料。物資三準備三：由三項目三技術三人員三根據(jù)三工程三的施三工進三度計三劃編三制物三資需三用計三劃，三計劃三應明三確物三資的三型號三規(guī)格三、技三術參三數(shù)及三進場三時間三；并三將建三設單三位關三于設三備、三材料三的有三關規(guī)三定和三設計三圖紙三的要三求作三為附三件。三物資三需用三計劃三需由三項目三技術三負責三人審三核，三項目三經(jīng)理三審批十四、責任三成本三分解三與“三節(jié)流三”策三劃十五、項目三分包三管理三策劃十六、樣板三策劃結(jié)合三施工三現(xiàn)場三的布三置分三別設三置地三下室三外墻三樣板三區(qū)與三實物三樣板三區(qū)，三共計三兩個三樣板三展示三區(qū)。實物三樣板三展示三區(qū)將三施工三主要三內(nèi)容三中所三有的三主要三實物三樣板三制作三出來三，主三要工三程質(zhì)三量樣三板為三：鋼三筋工三程、三模板三工程三、砼三工程三、防三水工三程、三砌筑三、內(nèi)三墻裝三飾、三外墻三裝飾三、門三窗安三裝，三戶內(nèi)三電箱三及開三關插