工程造價的構成基礎知識講義

建筑工程概預算緒論一、課程的性質和任務二、課程的基本要求三、課程的主要內容（一）課程的性質、作用建筑工程概預算是工程管理專業(yè)的一門主干課程。本課程主要通過講授建筑工程定額的原理與使用方法，以及單位工程施工圖預算的編制，使學生掌握建筑工程概預算的基本知識，具備熟練地應用建筑工程定額編制施工圖預算的基本專業(yè)技能，以滿足從事工程管理的專業(yè)要求。（二）教學目的和要求要求學生通過建筑工程概預算的學習，掌握建筑工程定額的基本知識，能熟練的計算實物工程量并確定建筑工程預算造價。1.了解基本建設概預算的種類和作用；2.熟悉建筑工程定額的分類與測定方法；3.熟悉建設工程造價的內容，掌握建安工程費用的構成；4.能熟練地按照工程量計算規(guī)則計算建筑面積及分部分項工程量；5.使用現(xiàn)行的工程計價辦法編制建筑工程施工圖預算；6.了解應用電子計算機編制施工圖預算的方法，熟悉相應的預算軟件的功能。(三)教學內容

緒論第1章工程造價構成第2章建筑工程定額第3章建筑面積工程量計算第4章建筑工程分部分項工程量計算第5章裝飾工程分部分項工程量計算第6章建筑工程費用計算第7章工程量清單計價概述第8章建筑工程分部分項工程量清單計價第1章工程造價構成1.1工程造價構成及特點1.2建筑安裝工程費1.1.1工程造價的定義建設工程造價是指進行某項工程建設所花費(預期花費或實際花費的費用)的全部費用?！肮こ淘靸r”一詞的含義可以分別從業(yè)主和承包商不同的角度定義。工程造價的定義從投資者——業(yè)主的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即建設一項工程預期或實際開支的全部固定資產投資費用。從工程承發(fā)包的角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格或建設工程總價格。1.1.2工程造價構成（1）建筑安裝工程費；（2）設備及工器具購置費；（3）工程建設其他費；（4）預備費（包括基本預備費和漲價預備費）；（5）建設期貸款利息；（6）固定資產投資方向調節(jié)稅。

問題:本課程主要研究哪部分費用的計算?1.1.3工程造價的特點2.單件性3.組合性4.動態(tài)性1.多次性1.1.4造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿4年；獲碩士學位滿3年?？荚嚳颇坑校骸豆こ淘靸r管理基礎理論與相關法規(guī)》《工程造價計價與控制》《建設工程技術與計量》《工程造價案例分析》

1.2建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用是指建設單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產費用。包括：1.建筑工程費用2.安裝工程費用建筑安裝工程費用的構成建筑安裝工程費用構成（建標[2003]206號文）費用類別費用項目直接費直接工程費人工費、材料費、施工機械使用費措施費通用項目措施費、專用項目措施費間接費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費利潤稅金營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加建筑安裝工程費用的構成建筑安裝工程費用構成（《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008）計價費用費用項目分部分項工程費人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤措施項目費安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）；夜間施工；二次搬運；冬雨季施工；大型機械設備進出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施；已完成工程及設備保護；各專業(yè)工程的措施項目費。其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險稅金營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加問題某項目的建筑工程費如何得到?1.2.1直接費直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各種費用。由直接工程費和措施費組成。問題:下列哪些費用屬于直接費?塔吊的運行費用搭設腳手架的費用混凝土的費用施工現(xiàn)場的車輛交通費現(xiàn)場預算員的工資（1）直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1）人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。人工費內容包括：⑴基本工資⑵工資性補貼⑶生產工人輔助工資⑷職工福利費⑸生產工人勞動保護費2）材料購費是指施非工過程阻中耗費稍的構成工程柏實體的原材自料、輔繡助材料箭、構配穿件、零油件、半啦成品的烏費用。襯材料費侍內容包扣括：⑴材料原睡價（或鹽供應價金格）。⑵材料冤運雜注費：遺是指仙材料薪自來不源地值運至怖工地竭倉庫說或指點定堆揀放地絮點所既發(fā)生刺的全首部費牧用。⑶運輸蒜損耗辯費：躲是指補材料脾在運弦輸裝叢卸過發(fā)程中圾不可步避免正的損聰耗。⑷采購及悼保管費晉：是指亦為組織繭采購、技供應和羊保管材叨料過程照中所需續(xù)要的各嶼項費用壩。材料費（5）檢驗援試驗費頁：是指船對建筑物材料、誦構件和硬建筑安舒裝物進織行一般嗚鑒定、檢查所發(fā)聚生的唱費用討，包塘括自磚設試害驗室?guī)r進行賊試驗渠所耗哀用的命材料質和化乎學藥煤品等緒費用駁。不氧包括等新結航構、枕新材茫料的且試驗酒費和障建設停單位罪對具氣有出噴廠合擺格證溜明的陳材料葉進行擇檢驗海，對燃構件販做破統(tǒng)壞性歲試驗演及其高他特替殊要蘆求檢鉆驗試相驗的零費用溪。3）施汗工機洞械使道用費是指施滾工機械希作業(yè)所著發(fā)生的胃機械使飾用費以聞及機械亮安拆費主和場外臭運費。群施工機申械臺班病單價由裁下列七拜項費用萄組成：（1）折罷舊費（2）大籠修理民費（3）經(jīng)牽常修成理費（4）安拆瞞費及扣場外丑運費（5）人工費（6）燃舞料動芝力費（7）養(yǎng)路嘆費及車天船使用勇稅問題:下列迅哪些登費用杜屬于盲直接檢工程俱費?支付順鋼筋曲工的榴費用支付項打目經(jīng)理漢的費用腳手巴架的謠搭拆舊費模板費敵用混凝李土的殖費用砌筑召墻體戒發(fā)生煤的費巨用（2）措魯施費是指為像完成工周程項目品施工，析發(fā)生于挺該工程麥施工前浮和施工托過程中非工哭程實壘體項目很的費譜用。措施錢費包扭括內押容：1）環(huán)散境保弱護費時：是鈔指施典工現(xiàn)雁場為岸達到將環(huán)保奏部門辟要求形所需斧要的滑各項爺費用臨。2）文明軌施工費展：是指蜻施工現(xiàn)謠場文明圣施工所照需要的急各項費碌用。3）安全網(wǎng)施工費旱：是指專施工現(xiàn)稼場安全捐施工所瞧需要的傅各項費廁用。措施發(fā)費包唱括內肯容：4）臨姻時設閉施費釋：是桂指施逼工企導業(yè)為腦進行悟建筑防工程疑施工兩所必貧須搭饒設的遼生活拾和生旁產用球的臨輛時建驗筑物拔、構突筑物愿和其讀他臨嫌時設名施費勵用等牲。臨時牧設施姜包括席：臨丙時宿蜘舍、舞文化護福利星及公董用事眉業(yè)房桶屋與雅構筑性物，算倉庫腥、辦栗公室設、加興工廠脈以及耽規(guī)定懲范圍占內道仍路、當水、唯電、泰管線雀等臨能時設劇施和授小型著臨時愧設施冷。臨時扮設施育費用窩包括計：臨廉時設盜施的濁搭設怕、維升修、句拆除時費或裁攤銷和費。措施做費包券括內必容：5）夜累間施僻工費寶：是構指因科夜間翁施工溪所發(fā)灣生的毒夜班任補助蜜費、恥夜間數(shù)施工咸降效考、夜渣間施堡工照廁明設肺備攤閃銷及謠照明共用電敢等費散用。6）二次業(yè)搬運費劉：是指氧因施工漸場地狹蘆小等特晝殊情況身而發(fā)生即的二次傅搬運費畜用。7）大址型機尖械設倒備進貴出場懶及安油拆費景：是今指機猜械整爸體或癥分體勁自停畝放場球地運艙至施盤工現(xiàn)縮慧場或曠由一暗個施震工地芝點運箭至另剩一個府施工哭地點特，所龍發(fā)生辛的機腥械進刃出場黨運輸仰及轉瞞移費襯用及孟機械套在施染工現(xiàn)雁場進復行安問裝、胃拆卸殖所需藥的人球工費已、材勾料費雨、機嚇械費久、試收運轉劑費和量安裝靠所需獎的輔約助設何施的鴿費用那。措施紡費包刺括內仁容：8）混唐凝土鴿、鋼姑筋混啊凝土福模板昏及支夜架費家：是礎指混灘凝土夸施工箱過程罪中需換要的委各種腸鋼模鳴板、酷木模宰板、擾支架筐等的嚇支、梨拆、撇運輸策費用掀及模椒板、崖支架春的攤愁銷（花或租閣賃）惑費用公。9）腳趕手架犁費：達是指寒施工豪需要愁的各夕種腳桂手架悲搭、種拆、五運輸填費用京及腳徒手架漸的攤濃銷（程或租孝賃）滲費用課。10）已村完工裳程及鄉(xiāng)豐設備堅保護登費：顏是指猜竣工急驗收蓄前，使對已額完工勿程及炕設備筆進行莊保護拉所需縫費用私。11）施工武排水、本降水費肆：是指揀為確保落工程在聲正常條呆件下施僑工，采深取各種冒排水、劉降水措慈施所發(fā)蠟生的各廟種費用孤。問題:是否所五有的措羞施費都島必須發(fā)渡生?施工排籃水降水踐費用?大型機枯械進出票場費?環(huán)境黨保護之費?1.袋2.將2間接高費建筑安舉裝工程酒間接費災是指雖糕不能直追接由施胸工的工刊藝過程種所引起燒，但卻敗與工程騰的總體衡條件有彈關的建妨筑安裝炭企業(yè)為觀組織施際工和進瓜行經(jīng)營折管理的辭費用，守為建筑術安裝生故產服務登的各項癥費用以炊及按指惕政府和藍有關權獲力部門韻規(guī)定必糾須繳納歡的費用掌。間接螞費由規(guī)費、企業(yè)管順理費組成。（1）規(guī)沿費是指污政府博和有車關權段力部蓮門規(guī)負定必域須繳蝦納的嗓費用抬（簡脈稱規(guī)喇費）春。規(guī)傷費包魄括：1）工程插排污費2）工篩程定飯額測湖定費3）社絹會保敬障費披：包糟括養(yǎng)警老保崇險費烤、失攜業(yè)保艷險費榨、醫(yī)柱療保浸險費4）住漲房公巧積金5）危險概作業(yè)意趁外傷害耳保險(2清)企業(yè)管進理費是指軟建筑投安裝神企業(yè)居組織詞施工抵生產鏈和經(jīng)化營管談理所租需費面用。精企業(yè)替管理談費內上容包惹括：管理人閉員工資題、辦公漢費、差舊旅交通胖費、固歸定資產靠使用費覺、工具松用具使叮用費、慎勞動保罵險費、模工會經(jīng)字費、職惕工教育氣經(jīng)費、笨財產保糊險費、鉗財務費桃、稅金翼、其他畝。1.2柏.3利潤和泥稅金（1）利潤是指施助工企業(yè)遙完成所史承包工信程獲得襲的盈利思。（2）稅金是指國停家稅法祝規(guī)定的蘿應計入惠建筑安差裝工程炸造價內觀的營業(yè)櫻稅、城講市維護存建設稅維及教育燙費附加翅等。稅金的挑計算1）營業(yè)斗稅應納寫營業(yè)晚稅=營業(yè)額×3固%2）城子鄉(xiāng)維做護建周設稅營業(yè)意稅×輔7%（市犯區(qū)）營業(yè)稅×忙5%（縣水城鎮(zhèn)慈）營業(yè)姨稅×毛1%（農獻村）3）教沃育費潤附加教育費銷附加=營業(yè)稅×3洪%稅金說的計形算注意：鞏在稅金因的實際階計算過嘴程中，備通常是揉三種稅于金一并守計算，凍又由于蹦在計算伸稅金時項，往往編已知條甲件是稅面前造價揀，因此舒稅金的裙計算可由采用綜偷合稅率紛。即：稅金＝張（直接渠費＋間研接費＋脫利潤）×綜合凈稅率稅金快的計灣算綜合川稅率辛的計速算因穿企業(yè)泡所在若地的礦不同扔而不疊同。（1）納稅舉地點在樓市區(qū)的頑企業(yè)綜允合稅率讀為：