建筑工程概預(yù)算-工程造價構(gòu)成

建筑工程概預(yù)算緒論一、課程的性質(zhì)和任務(wù)二、課程的基本要求三、課程的主要內(nèi)容（一）課程的性質(zhì)、作用建筑工程概預(yù)算是工程管理專業(yè)的一門主干課程。本課程主要通過講授建筑工程定額的原理與使用方法，以及單位工程施工圖預(yù)算的編制，使學生掌握建筑工程概預(yù)算的基本知識，具備熟練地應(yīng)用建筑工程定額編制施工圖預(yù)算的基本專業(yè)技能，以滿足從事工程管理的專業(yè)要求。（二）教學目的和要求要求學生通過建筑工程概預(yù)算的學習，掌握建筑工程定額的基本知識，能熟練的計算實物工程量并確定建筑工程預(yù)算造價。1.了解基本建設(shè)概預(yù)算的種類和作用；2.熟悉建筑工程定額的分類與測定方法；3.熟悉建設(shè)工程造價的內(nèi)容，掌握建安工程費用的構(gòu)成；4.能熟練地按照工程量計算規(guī)則計算建筑面積及分部分項工程量；5.使用現(xiàn)行的工程計價辦法編制建筑工程施工圖預(yù)算；6.了解應(yīng)用電子計算機編制施工圖預(yù)算的方法，熟悉相應(yīng)的預(yù)算軟件的功能。(三)教學內(nèi)容

緒論第1章工程造價構(gòu)成第2章建筑工程定額第3章建筑面積工程量計算第4章建筑工程分部分項工程量計算第5章裝飾工程分部分項工程量計算第6章建筑工程費用計算第7章工程量清單計價概述第8章建筑工程分部分項工程量清單計價第1章工程造價構(gòu)成1.1工程造價構(gòu)成及特點1.2建筑安裝工程費1.1.1工程造價的定義建設(shè)工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費(預(yù)期花費或?qū)嶋H花費的費用)的全部費用。“工程造價”一詞的含義可以分別從業(yè)主和承包商不同的角度定義。工程造價的定義從投資者——業(yè)主的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即建設(shè)一項工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。從工程承發(fā)包的角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格或建設(shè)工程總價格。1.1.2工程造價構(gòu)成（1）建筑安裝工程費；（2）設(shè)備及工器具購置費；（3）工程建設(shè)其他費；（4）預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）；（5）建設(shè)期貸款利息；（6）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

問題:本課程主要研究哪部分費用的計算?1.1.3工程造價的特點2.單件性3.組合性4.動態(tài)性1.多次性1.1.4造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年；獲碩士學位滿3年。考試科目有：《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》《工程造價計價與控制》《建設(shè)工程技術(shù)與計量》《工程造價案例分析》

1.2建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用。包括：1.建筑工程費用2.安裝工程費用建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成（建標[2003]206號文）費用類別費用項目直接費直接工程費人工費、材料費、施工機械使用費措施費通用項目措施費、專用項目措施費間接費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費利潤稅金營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成（《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008）計價費用費用項目分部分項工程費人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤措施項目費安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）；夜間施工；二次搬運；冬雨季施工；大型機械設(shè)備進出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施；已完成工程及設(shè)備保護；各專業(yè)工程的措施項目費。其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險稅金營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加問題某項目的建筑工程費如何得到?1.2.1直接費直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用。由直接工程費和措施費組成。問題:下列哪些費用屬于直接費?塔吊的運行費用搭設(shè)腳手架的費用混凝土的費用施工現(xiàn)場的車輛交通費現(xiàn)場預(yù)算員的工資（1）直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1）人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。人工費內(nèi)容包括：⑴基本工資⑵工資性補貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費⑸生產(chǎn)工人勞動保護費2）材三料費是指三施工三過程三中耗三費的三構(gòu)成工程三實體的原三材料三、輔三助材三料、三構(gòu)配三件、三零件三、半三成品三的費三用。三材料三費內(nèi)三容包三括：⑴材三料原三價（三或供三應(yīng)價三格）三。⑵材三料運三雜費三：是三指材三料自三來源三地運三至工三地倉三庫或三指定三堆放三地點三所發(fā)三生的三全部三費用三。⑶運三輸損三耗費三：是三指材三料在三運輸三裝卸三過程三中不三可避三免的三損耗三。⑷采三購及三保管三費：三是指三為組三織采三購、三供應(yīng)三和保三管材三料過三程中三所需三要的三各項三費用三。材料三費（5）檢三驗試三驗費三：是三指對三建筑三材料三、構(gòu)三件和三建筑三安裝三物進三行一般三鑒定、檢查所發(fā)三生的三費用三，包三括自三設(shè)試三驗室三進行三試驗三所耗三用的三材料三和化三學藥三品等三費用三。不三包括三新結(jié)三構(gòu)、三新材三料的三試驗三費和三建設(shè)三單位三對具三有出三廠合三格證三明的三材料三進行三檢驗三，對三構(gòu)件三做破三壞性三試驗三及其三他特三殊要三求檢三驗試三驗的三費用三。3）施三工機三械使三用費是指三施工三機械三作業(yè)三所發(fā)三生的三機械三使用三費以三及機三械安三拆費三和場三外運三費。三施工三機械三臺班三單價三由下三列七三項費三用組三成：（1）折三舊費（2）大三修理三費（3）經(jīng)三常修三理費（4）安拆三費及三場外三運費（5）人工三費（6）燃三料動三力費（7）養(yǎng)三路費三及車三船使三用稅問題:下列三哪些三費用三屬于三直接三工程三費?支付三鋼筋三工的三費用支付三項目三經(jīng)理三的費三用腳手三架的三搭拆三費模板三費用混凝三土的三費用砌筑三墻體三發(fā)生三的費三用（2）措三施費是指三為完三成工三程項三目施三工，三發(fā)生三于該三工程三施工三前和三施工三過程三中非工三程實三體項目三的費三用。措施三費包三括內(nèi)三容：1）環(huán)三境保三護費三：是三指施三工現(xiàn)三場為三達到三環(huán)保三部門三要求三所需三要的三各項三費用三。2）文三明施三工費三：是三指施三工現(xiàn)三場文三明施三工所三需要三的各三項費三用。3）安三全施三工費三：是三指施三工現(xiàn)三場安三全施三工所三需要三的各三項費三用。措施三費包三括內(nèi)三容：4）臨三時設(shè)三施費三：是三指施三工企三業(yè)為三進行三建筑三工程三施工三所必三須搭三設(shè)的三生活三和生三產(chǎn)用三的臨三時建三筑物三、構(gòu)三筑物三和其三他臨三時設(shè)三施費三用等三。臨時三設(shè)施三包括三：臨三時宿三舍、三文化三福利三及公三用事三業(yè)房三屋與三構(gòu)筑三物，三倉庫三、辦三公室三、加三工廠三以及三規(guī)定三范圍三內(nèi)道三路、三水、三電、三管線三等臨三時設(shè)三施和三小型三臨時三設(shè)施三。臨時三設(shè)施三費用三包括三：臨三時設(shè)三施的三搭設(shè)三、維三修、三拆除三費或三攤銷三費。措施三費包三括內(nèi)三容：5）夜三間施三工費三：是三指因三夜間三施工三所發(fā)三生的三夜班三補助三費、三夜間三施工三降效三、夜三間施三工照三明設(shè)三備攤?cè)N及三照明三用電三等費三用。6）二三次搬三運費三：是三指因三施工三場地三狹小三等特三殊情三況而三發(fā)生三的二三次搬三運費三用。7）大三型機三械設(shè)三備進三出場三及安三拆費三：是三指機三械整三體或三分體三自停三放場三地運三至施三工現(xiàn)三場或三由一三個施三工地三點運三至另三一個三施工三地點三，所三發(fā)生三的機三械進三出場三運輸三及轉(zhuǎn)三移費三用及三機械三在施三工現(xiàn)三場進三行安三裝、三拆卸三所需三的人三工費三、材三料費三、機三械費三、試三運轉(zhuǎn)三費和三安裝三所需三的輔三助設(shè)三施的三費用三。措施三費包三括內(nèi)三容：8）混三凝土三、鋼三筋混三凝土三模板三及支三架費三：是三指混三凝土三施工三過程三中需三要的三各種三鋼模三板、三木模三板、三支架三等的三支、三拆、三運輸三費用三及模三板、三支架三的攤?cè)N（三或租三賃）三費用三。9）腳三手架三費：三是指三施工三需要三的各三種腳三手架三搭、三拆、三運輸三費用三及腳三手架三的攤?cè)N（三或租三賃）三費用三。10）已三完工三程及三設(shè)備三保護三費：三是指三竣工三驗收三前，三對已三完工三程及三設(shè)備三進行三保護三所需三費用三。11）施三工排三水、三降水三費：三是指三為確三保工三程在三正常三條件三下施三工，三采取三各種三排水三、降三水措三施所三發(fā)生三的各三種費三用。問題:是否三所有三的措三施費三都必三須發(fā)三生?施工三排水三降水三費用?大型三機械三進出三場費?環(huán)境三保護三費?1.三2.三2間接三費建筑三安裝三工程三間接三費是三指雖三不能三直接三由施三工的三工藝三過程三所引三起，三但卻三與工三程的三總體三條件三有關(guān)三的建三筑安三裝企三業(yè)為三組織三施工三和進三行經(jīng)三營管三理的三費用三，為三建筑三安裝三生產(chǎn)三服務(wù)三的各三項費三用以三及按三指政三府和三有關(guān)三權(quán)力三部門三規(guī)定三必須三繳納三的費三用。間接三費由規(guī)費、企業(yè)三管理三費組成三。（1）規(guī)三費是指三政府三和有三關(guān)權(quán)三力部三門規(guī)三定必三須繳三納的三費用三（簡三稱規(guī)三費）三。規(guī)三費包三括：1）工三程排三污費2）工三程定三額測三定費3）社三會保三障費三：包三括養(yǎng)三老保三險費三、失三業(yè)保三險費三、醫(yī)三療保三險費4）住三房公三積金5）危三險作三業(yè)意三外傷三害保三險(2三)企業(yè)三管理三費是指三建筑三安裝三企業(yè)三組織三施工三生產(chǎn)三和經(jīng)三營管三理所三需費三用。三企業(yè)三管理三費內(nèi)三容包三括：管理三人員三工資三、辦三公費三、差三旅交三通費三、固三定資三產(chǎn)使三用費三、工三具用三具使三用費三、勞三動保三險費三、工三會經(jīng)三費、三職工三教育三經(jīng)費三、財三產(chǎn)保三險費三、財三務(wù)費三、稅三金、三其他三。1.三2.三3利潤三和稅三金（1）利三潤是指三施工三企業(yè)三完成三所承三包工三程獲三得的三盈利三。（2）稅三金是指三國家三稅法三規(guī)定三的應(yīng)三計入三建筑三安裝三工程三造價三內(nèi)的三營業(yè)三稅、三城市三維護三建設(shè)三稅及三教育三費附三加等三。稅金三的計三算1）營三業(yè)稅應(yīng)納三營業(yè)三稅=營業(yè)三額×三3%2）城三鄉(xiāng)維三護建三設(shè)稅營業(yè)三稅×三7%（市三區(qū)）營業(yè)三稅×三5%（縣三城鎮(zhèn)三）營業(yè)三稅×三1%（農(nóng)三村）3）教三育費三附加教育三費附三加=營業(yè)三稅×三3%稅金三的計三算注意三：在三稅金三的實三際計三算過三程中三，通三常是三三種三稅金三一并三計算三，又三由于三在計三算稅三金時三，往三往已三知條三件是三稅前三造價三，因三此稅三金的三計算三可采三用綜三合稅三率。三即：稅金三＝（三直接三費＋三間接三費＋三利潤三）×綜合三稅率稅金三的計三算綜合三稅率三的計三算因三企業(yè)三所在三地的三不同三而不三同。（1）納三稅地三點在三市區(qū)三的企三業(yè)綜三合稅三率為三：3.