造價基礎施工合同管理

第九章施工合同管理不能記錄下來的承諾等于什么也不是合同的管理就是目標的管理魔鬼藏在細節(jié)中《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），見文本2013版施工合同的框架合同協(xié)議書通用合同條款：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠以及爭議解決專用合同條款（附件11個）5/17/20233通用/專用合同條款1、一般約定2、發(fā)包人3、承包人4、監(jiān)理人5、工程質量6、安全文明施工與環(huán)境保護7、工期和進度8、材料與設備9、試驗與檢驗10、變更11、價格調整12、合同價格、計量與支付13、驗收和工程試車14、竣工結算15、缺陷責任與保修16、違約17、不可抗力18、保險19、索賠20、爭議解決附件1、承包人承攬工程項目一覽表2、發(fā)包人供應材料設備一覽表3、工程質量保修書4、主要建設工程文件目錄5、承包人用于本工程施工的機械設備表6、承包人主要施工管理人員表7、分包人主要施工管理人員表8、履約擔保9、預付款擔保10、支付擔保11、材料暫估價表合同協(xié)議書1、合同概況2、合同工期3、質量標準4、簽約合同價和合同價格形式5、項目經(jīng)理6、合同文件構成7、承諾8、詞語含義9、簽訂時間10、簽訂地點11、補充協(xié)議12、合同生效13、合同份數(shù)建設工程施工合同GF-2013-02011、一般約定2、發(fā)包人(8)3、承包人4、監(jiān)理人5、工程質量(15-18)6、安全文明施工與環(huán)境保護7、工期和進度(10-14)8、材料與設備(27、28)9、試驗與檢驗(材料、設備）10、變更(29-31)11、價格調整(23)12、合同價格、計量與支付13、驗收和工程試車(19、32)14、竣工結算(33)15、缺陷責任與保修(34)16、違約(35)17、不可抗力(39)18、保險(40)19、索賠(36)20、爭議解決(37)一、詞語定義及合同條件（1-4）二、雙方一般權利和義務（5-9）三、施工組織設計和工期（10-14）四、質量與檢驗（15-19）五、安全施工（20-22）六、合同價款與支付（23-26）七、材料設備供應（27、28）八、工程變更（29-31）九、竣工驗收與結算（32-34）十、違約、索賠和爭議（35-37）十一、其他（38-47）GF-1999-0201GF-2013-0201通用條款VS通用/專用合同條款20條117款11章節(jié)47條177款2013版施工合同修改重點完善八項合同管理制度完善合同要素結構與體系強調合同履行程序完善合同價格類型注重對發(fā)承包人市場行為的引導實現(xiàn)與法律和其他文本的銜接5/17/202365/17/20237

2013版施工合同，借鑒國際菲迪克合同（FIDIC）創(chuàng)設的八項合同管理新制度1、通用條款第2.5、3.7款確定承發(fā)包雙方的雙方互為擔保制度；2、通用條款第11.1款確定價格市場波動的合理調價制度；3、通用條款第14.4確定逾期付款的違約雙倍賠償制度；4、通用條款第13.2和15.2款規(guī)定兩項工程移交證書制度；5、通用條款第15.2款規(guī)定保修金返還的缺陷責任定期制度；6、通用條款18條確定風險防范的工程系列保險制度；7、通用條款第19.1和19.3款規(guī)定的索賠過期作廢制度；8、通用條款第20.3款規(guī)定前置程序的爭議過程評審制度。八項合同管理新制度完善合同要素結構合同要素由原11個增加為20個，并力求系統(tǒng)化，且配置合理的權利義務，有利于引導工程建設市場的健康發(fā)展建立以監(jiān)理人為施工管理和文件傳遞核心的合同體系，提高施工管理的合理性和科學性5/17/20238完善合同要素結構1999版合同要素：11個詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與檢驗、安全施工、合同價款及調整、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、其他2013版合同要素:20個一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決5/17/20239完善合同價格類型完善合同價格類型，適應工程計價模式發(fā)展和工程管理實踐需要按照價格形式將合同分為單價合同、總價合同、及其它價格形式合同5/17/202310注重對發(fā)、承包人施工實踐的引導體現(xiàn)指引和自由競爭雙重目標，如在通用合同條款中配置專用合同條款的指向，以充分尊重自由約定體現(xiàn)對常見違法行為的約束，如增加承諾性條款和項目管理具體措施，防范陰陽合同、違法轉包、違法分包等行為，促進建筑市場的有序健康發(fā)展體現(xiàn)對停工、支付、移交、保修等重要合同行為的規(guī)范，包括其條件、程序、責任等方面體現(xiàn)對發(fā)包人和承包人權利義務的合理配置，如雙向擔保、合理調價、不利物質條件等體現(xiàn)對爭議解決的及時性，避免合同履行陷入僵局5/17/202311實現(xiàn)與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接

反映現(xiàn)行法律法規(guī)的精神和要求，如條例、司法解釋等方面內容充分借鑒九部委標準施工招標文件、國家有關部委發(fā)布行業(yè)標準文件、FIDIC合同文本包括：法律以及《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《招標投標法實施條例》《建設工程價款結算暫行辦法》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《建設工程質量保證金管理暫行辦法》文本：《標準施工招標文件》、《FIDIC施工合同條件》（1999年）、《房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工資格預審文件》、《房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件》國標：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（2013年）、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程施工組織設計規(guī)范》5/17/202312FIDIC施工合同條件(1999版)與《建設工程施工合同(示范文本)》(2013版)對比研究次序Fidic紅皮書GF-2013-02011一般規(guī)定一般約定2業(yè)主發(fā)包人3工程師承包人4承包商監(jiān)理人5指定分包商工程質量6職員和勞工安全文明施工與環(huán)境保護7施工機械、材料和工藝工期和進度8開始，延遲和暫停材料與設備9竣工驗收實驗與檢驗10業(yè)主接收變更11缺陷責任價格調整12計量和計價合同價格、計量與支付13變更和調整驗收與工程試車14合同價格和支付竣工結算15由業(yè)主終止合同缺陷責任與保修16承包商暫停和終止違約17風險和責任不可抗力18保險保險19不可抗力索賠20索賠，爭議和仲裁爭議解決關于合同協(xié)議書【條文】

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。。。。。。。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。5/17/202315關于合同協(xié)議書【解讀】合同協(xié)議書具有兩個主要的作用：第一是合同的綱領性文件,基本涵蓋合同的基本條款第二是合同生效的形式要件反映合同協(xié)議書的生效一般在合同當事人加蓋公章，并由法定代表人或法定代表人的授權代表簽字后生效，但合同當事人對合同生效有特別要求的，可以通過設置一定的生效條件或生效期限以滿足具體項目的特殊情況增加約定，即“專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章”增加：當事人落款處：地址、賬戶、郵編、電子信箱等內容5/17/202316關于合同文件組成部分【條文】1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質確定優(yōu)先解釋順序5/17/2023171.5合同文件的優(yōu)先順序【解讀】1、合同文件的組成及解釋順序，決定合同內容和解釋先后順序。2、在“其他合同文件”中，當事人可以根據(jù)不同項目的情況約定其他有關文件作為合同文件的組成部分，如招標文件、施工組織設計、其他投標文件等。問題：最大的爭論即，施工組織設計等其他投標文件是否構成合同文件的組成部分。5/17/202318關于通用合同條款【解讀】

通用合同條款是合同當事人根據(jù)法律規(guī)范的規(guī)定，就工程項目施工的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的通用性約定。作用：反復使用、避免漏項、便于管理和查閱。使用過程中，如果工程建設項目的技術要求、現(xiàn)場情況與市場環(huán)境等實際履行條件存在特別性，則可以在專用合同條款中進行相應的補充和完善5/17/202319關于流通用棵合同檢條款總共有嘩20個擠條文，桿分別是愁：1.泄一般鴉約定輝；劍11梯.裝價格嶺調整座；2.發(fā)徹包人；丑12.窮合同符價格、朋計量與殘支付；3.承翠包人；兩13.宅驗收傻和工程逢試車；4.監(jiān)喊理人；滲14.淋竣工狹結算；5.墾工程形質量綁；補1味5.窯缺傾陷責誼任與騾保修?。?.執(zhí)安全垃文明止施工獄與環(huán)欺境保闊護；釀1網(wǎng)6.寇違民約；7.撲工期騎和進模度；距1杰7.取不貞可抗書力；8.材踐料與設擱備；概18斬.保非險；9.試避驗與檢濤驗；咸19川.索莫賠；10.坐變更；水2惱0.緩爭議解刮決5/納4/晴20場2320關于僵專用閣合同拔條款【解讀喬】專用糧合同胖條款竹是合富同當平事人蔽對通栗用合丈同條街款進擊行的補充和襲完善原則降上：對彩專用喝合同握條款壯的使籮用應止當尊清重通禍用合局同條傅款的壓原則撐要求徐和權詳利義計務的圣基本猶安排如專用伙合同條丙款對通竟用合同呼條款進泡行顛覆叫性修改闖，則從歉基本面螞上背離點該合同息的原則裂和系統(tǒng)皆性，出出現(xiàn)權利玻義務不么平衡，搬與起草社初衷不貪符合5/4仆/20坐2321第9框章施妖工合同巧管理9.1戒施工填準備階士段的合木同管理施工橡合同盤的相煤關概植念（第1寨條）1.廁合同魄當事屈人—誓—發(fā)包人寧、承包鈔人2.絨監(jiān)理酒人—伯—工程凱師3.膛發(fā)包杜人代跟表4.項繩目經(jīng)理5.銜日期缸和期擊限—有—開工稠日期鑼、竣荷工日搞期、逼工期杜、缺干陷責杜任期責、保價修期觸、基準阿日期、天6.疊合同識價款密和費泡用—焦—簽帥約合砍同價披、合歪同價濁格、瓦費用我、暫億估價渴、暫價列金撞額、選計日貴工9.儲1.常2毀施工溝合同你的文株件組樸成（第腸1條甚）及其透邏輯布關系序號合同文件（按解釋權優(yōu)先順序排列）內部邏輯關系1合同協(xié)議書（包含合同履行過程的洽商、變更等書面協(xié)議和文件）合同文件的總綱2中標通知書發(fā)包人承諾3投標書及其附件承包人要約4施工合同專用條款權利義務（做什么）5施工合同通用條款6標準、規(guī)范與有關技術文件管理依據(jù)和標準（怎樣做）7圖紙8工程量清單結算付款依據(jù)9工程報價單（預算書）9.1湊.3返施工合碧同當事確人的義躲務1．禾發(fā)包卻人的角義務辦理前法律隔規(guī)定啦由其俯辦理版的許歉可、悟批準突或備補案職；提供施拼工現(xiàn)場踏；提供施撥工條件揪；提供基測礎資料論；（第2條）資金來彎源證明炎及支付付擔保婦；按合提同約燒定向腎承包點人及齡時支妹付合徒同價教款伙；按合瀉同約凡定及穴時組憤織竣寧工驗證收練；簽訂減施工綢現(xiàn)場涉統(tǒng)一鈴管理田協(xié)議聾；發(fā)包摘人的占安全跟責任潮；（第6條）發(fā)包益人的滴賠償社責任洽。2．承鳴包人的轉義務（第改3/壁6條時）辦理而法律洪規(guī)定姻應由晨承包箏人辦倡理的另許可巴和批債準頃；按法笛律規(guī)愛定和陶合同傾約定臭完成畫工程礙，并摸在保能修期表內承任擔保吐修義娛務；按法喚律規(guī)汗定和掌合同界約定倦采取巷施工干安全鍬和環(huán)藝境?？椬o措秀施，榆辦理掩工傷挑保險涂，確兔保工循程及愁人員必、材欺料、襪設備牛和設偉施的薦安全味；按合處同約匙定的浴工作僑內容死和施百工進門度要鑼求，亂編制讓施工隔組織踐設計旗和施廈工措遲施計殿劃，文并對圈所有樂施工附作業(yè)尿和施盛工方昂法的殼完備最性和音安全鈔可靠趕性負榮責；在進膜行合升同約混定的務各項泳工作提時，紛不得紹侵害杯發(fā)包屬人與售他人競使用陸公用支道路瘦、水陰源、顆市政遇管網(wǎng)釘?shù)裙展苍O頃施的醒權利炮，避敬免對替鄰近竿的公溉共設強施產(chǎn)科生干支擾。桌承包風人占忽用或鵝使用豪他人花的施哭工場盲地，汁影響墓他人率作業(yè)畫或生爆活的蝕，應康承擔賢相應品責任偏；按照茫第6.3款〔環(huán)境保宇護〕約定負觀責施工椒場地及守其周邊罪環(huán)境與罪生態(tài)的早保護工爸作；按第6.扭1款〔安全敗文明什施工〕約定長采取籠施工處安全票措施滿，確肝保工杠程及怕其人鋤員、焰材料昂、設拍備和病設施起的安鼻全，噸防止向因工帶程施料工造守成的眠人身匆傷害驗和財鋪產(chǎn)損舉失；將發(fā)包澇人按合濕同約定巖支付的剝各項價挎款專用盛于合同染工程，棉且應及把時支付蓋其雇用隊人員工咱資，并狼及時向蝕分包人毯支付合同同價款累；按照法姜律規(guī)定候和合同炎約定編心制竣工廁資料，牌完成竣喚工資料盞立卷及寶歸檔，艦并按專和用合同溪條款約船定的竣棚工資料管的套數(shù)利、內容帽、時間譽等要求董移交發(fā)簽包人；應履裙行的轎其他隱義務蓋；承包敵人的熱安全酒責任（第6條）；承包人烤的職業(yè)午健康和權環(huán)保責鋤任。（第6條）3.相工程享師（秤監(jiān)理泄師）賢的職暗責（第4墳條）（1息）工邁程師濱委派令具體知管理期人員（2）炸工程師飄發(fā)布指共令、（纖商定或仙確定）駱通知（3庫）工授程師天應當賺及時拍履行安自己挪的職甚責（4）虹工程師棗作出處孝理決定工程勒實行郊監(jiān)理拉的，粥發(fā)包持人和寨承包勞人應暫在專條用合走同條村款中胖明確松監(jiān)理喘人的蝴監(jiān)理沈內容失及監(jiān)主理權膝限等訊事項惜。監(jiān)航理人授應當住根據(jù)援發(fā)包席人授愉權及掛法律畢規(guī)定皂，代悄表發(fā)婆包人請對工調程施紫工相鵲關事疼項進翻行檢雀查、弱查驗勾、審糠核、煉驗收胞，并察簽發(fā)皇相關簽指示言，但低監(jiān)理曲人無惰權修舞改合趣同，劃且無也權減歐輕或杯免除押合同膜約定蠢的承臉包人塞的任躁何責橡任與冤義務泳。除專用音合同條濃款另有杜約定外栗，監(jiān)理佛人在施落工現(xiàn)場旺的辦公儉場所、宰生活場撿所由承訴包人提需供，所哲發(fā)生的嶼費用由怪發(fā)包人齡承擔。9.1氏.4蟲施工組棋織設計級與進度體計劃（第條砍）1．序承包正商施鎮(zhèn)工組角織設妄計與歪進度滲計劃2.工校程師確饞認施工災組織設放計與進隊度計劃3.開兩工（1緣瑞）開而工準秘備（2）唇開工通賓知（3）霧測量放辣線開工前武的調配致與交底在開工您前，合惜同雙方大還應當湖做好其欲他各項拐準備工勸作。如升發(fā)包人謠應當按壞照專用已條款的蹲規(guī)定使例施工現(xiàn)用場具備分施工條裹件、開全通施工途現(xiàn)場與肢公共道佳路，承淹包人應趁當作好綱施工人竟員和設嶼備的調鍛配工作抱。9.2就施工合兩同的進敏度管理9.瓣2.剝1驕施工釘階段礎進度渣條款咳控制1.承么包人修尿改進度鏟計劃2．蜘暫停爽施工（第炭7.制8條芝）3．工厚期延誤（第7權.5）承包人胃未按合您同約定概完成工并程施工采，如果傷由于其油自身的無原因造捉成工期膜延誤，堅應承擔兇違約責混任。在合黑同履跑行過鼓程中姑，因冊下列饅情況鞠導致狠工期蓄延誤荷和（擊或）鈔費用按增加挨的，籍由發(fā)駁包人炊承擔筑由此荷延誤前的工耗期和套（或疲）增泄加的長費用拍，且獲發(fā)包見人應父支付才承包件人合災理的礦利潤謊：（1跨）發(fā)雀包人漲未能創(chuàng)按合策同約替定提宵供圖障紙或鳳所提識供圖疤紙不淚符合段合同卵約定涌的；（2絮）發(fā)死包人渴未能愿按合情同約朝定提竿供施府工現(xiàn)須場、虛施工秒條件院、基繩礎資伸料、喚許可贏、批喪準等濾開工追條件東的；（3泛）發(fā)愉包人外提供芝的測駕量基薯準點派、基順準線武和水雀準點革及其貝書面除資料譽存在訂錯誤西或疏戰(zhàn)漏的宗；（4累）發(fā)刷包人建未能摸在計隆劃開梅工日掘期之其日起共7天宣內同抹意下府達開輛工通凍知的凱；（5）削發(fā)包人金未能按僑合同約陶定日期盼支付工肯程預付典款、進魔度款或后竣工結故算款的溜；（6妄）監(jiān)湖理人荷未按呼合同頭約定灘發(fā)出貫指示嘗、批耍準等炕文件宏的；（7春）專塘用合調同條松款中匪約定甜的其號他情籠形。因承塊包人衣原因漁造成階工期最延誤鏟的，造可以駱在專癢用合枯同條互款中飽約定議逾期章竣工燙違約仗金的攝計算挨方法評和逾槽期竣湊工違臘約金初的上腐限。罩承包洋人支頂付逾餐期竣磨工違得約金架后，放不免加除承緩包人銷繼續(xù)己完成舍工程友及修幟補缺秀陷的世義務隔?？⒐を灴仁针A段歐進度控韻制（第1蹈3.2皆條）竣工驗貸收，是亮發(fā)包人劑對工程刪的全面后檢驗，評是保修科期外的燒最后階陵段。1.竣泛工驗收價需要滿逢足的條兇件依據(jù)通續(xù)用條款基和法規(guī)物的規(guī)定健，竣工湯工程必筑須符合智以下要格求：（1）對除發(fā)包思人同意魚的甩項晶工作和柏缺陷修石補工作傾外，合盯同范圍騎內的全麻部工程狂以及有住關工作員，包括肉合同要甩求的試役驗、試悶運行以尿及檢驗起均已完血成，并邊符合合孫同要求捕；（2孤）已姨按合鏈同約借定編隸制了掉甩項刷工作水和缺柱陷修總補工蕉作清脈單以歸及相趕應的晉施工深計劃茶；（3抓）已館按合削同約篩定的現(xiàn)內容辮和份達數(shù)備擁齊竣育工資經(jīng)料。2.弟竣洽工驗孩收的善程序（第凍13瞎.2率條）(1型)承沖包人愚提交號竣工驗收申觸請報告(愧2)軋發(fā)包島人組超織驗招收（純竣工黑預驗粱收—伐—竣多工驗路收）(3慮)發(fā)倉包人虛簽發(fā)工程接被收證書（4）境竣工驗業(yè)收不合縣格與重德新驗收（5）嗽發(fā)包人你擅自使緣瑞用工程油視為已熱發(fā)接受塑證書（6蒜）發(fā)歇包人討不按膽時組珠織驗鹿收的桃后果3.作發(fā)包雹人要零求提理前竣巾工（第7晚.9條婚）提前犯竣工給協(xié)議著應包刮括以父下的促內容方：(1)翼提前的稱時間。(2固)承貍包人細采取稿的趕拾工措棵施。(3)速發(fā)包人食為趕工旋提供的滲條件。(4)溪承包人騎為保證伶工程質歡量采取疫的措施盛。(5飄)提獻前竣陡工所搖需的犬追加撐合同淚價款分。3．竣熟工驗收音后的管土理（第潛條）除專騰用合希同條訓款另丑有約乘定外愧，合愿同當振事人糧應當畜在頒填發(fā)工悟程接如收證榨書后凝7天隸內完蒙成工勢程的槽移交算。發(fā)包人率無正當至理由不吉接收工俯程的，六發(fā)包人沸自應當定接收工痛程之日曉起，承蠻擔工程述照管、擴成品保仁護、保次管等與瓦工程有眼關的各咬項費用樹，合同旦當事人抵可以在聞專用合顧同條款膜中另行膏約定發(fā)懷包人逾能期接收陪工程的叢違約責柴任。承包負人無服正當蟻理由肌不移漫交工綱程的川，承豈包人讓應承塘擔工景程照凳管、達成品困保護警、保辟管等樂與工工程有含關的邪各項逮費用擇，合金同當籌事人螺可以斗在專孝用合饑同條趁款中裁另行它約定應承包億人無及正當巾理由妨不移服交工綢程的得違約續(xù)責任陽。9.笛3施帆工合島同的鑒質量買管理合同養(yǎng)標準埋規(guī)范相控制1合冶同的膽使用席標準玩規(guī)范（第1跑.4條扯）按照腔《標部準化拉法》押的規(guī)放定，汽《建瘋筑法討》也往規(guī)定飲，施較工中亡必須縫使用凱國家哄標準屬、規(guī)撈范;坑沒有稿國家望標準帆、規(guī)紙范但漸有行詳業(yè)標宮準、匆規(guī)范執(zhí)的，愈使用登行業(yè)慘標準納、規(guī)睛范；買沒有采國家鏡和行還業(yè)標紀準、螺規(guī)范遠的，槽適用只工程紹所在培地的對地方濁標準六、規(guī)灶范。顫雙方社應當陣在專籮用條掠款中溉約定奏適用版標準兩、規(guī)艘范的眠名稱炕。發(fā)捐包人幸應當臂按照鴨專用敏條款圈約定玻的時棕間向千承包而人提疏供一欲式兩擱份約屋定的障標準雜、用規(guī)范陡。2.格施工幟圖（辭第1鳥.6翅條）（1）川發(fā)包人赴提供施夜工圖在對施瞇工圖的葵管理中邁，發(fā)包敞人應漲成以下剖工作:1)發(fā)韻包人應禾當按照施專用條砌款約定未的日期而和套數(shù)立，向承檔包人提間供施工閘作2)旦承包膨人如碌果需偏要增膀加施努工圖慌套數(shù)博，發(fā)豈包人冶應當炊代為寧復制央。3)并如果閣對施矛工圖山有保熊密要堆求的妥，應籃當承脈擔保撇密措革施費思用。對于發(fā)終包人提暫供的施濕工圖，適承包人譜應當完劃成以下敢工作:1)在喊施工現(xiàn)拴場保留嶺一套完疼整施工歪圖，供敵工程師孔及其有疫關人員許進行工催程時使劇用。2)趴如果宰專用墻條款借對施嫂工圖跨提出房誠保密西要求說的，褲承包筍人應均當在蒼約定抵的保臟密期竹限內請承擔裂保密疫義務顆。3)承秀包人如蔽果需要末增加施悟工圖套忠數(shù)，復牽制費用鉆由承包塞人承擔阻。使捕用國外狹或者境失外施工芳圖，不啊能滿足嗚施工需慢要時，盆雙方在魂專用條醫(yī)款內約黨定復制斜、重新?lián)L制、暖翻譯、共購買標諒準圖樣黎等責任羽及費用乒承擔。3.膊承包碑人提蒼供施未工圖（第下1.獨6條尸）有些淚工程是，施慚工圖吧的設聞計或舒者與造工程率配套辭的設午計有鵲可能收由承莖包人譽完成市。如閣果府合同虹中有筐這樣歐的約喝定，踐則承轎包人腎應當配在其伏設計眠資質組允許巡壽的范擴圍內脖，按鐵工程止師的羽要形求完廊成這聰些設奏計，塊經(jīng)工駝程師義確認胖后使攝用，隆發(fā)生糾的費只用由帳發(fā)包撐人承算擔。材料酸設備孝供應獻質量到條款亞控制1材蘭料設備交的質量附及其他列要求（1乓）材拉料設狼備質燒量應憂符合壤以下若要求1）符箭合國家店或者行攔業(yè)現(xiàn)行妨有關技單術標準隱規(guī)定的款合格標滿準和設箭計要求沿。2）敘符合字在建議筑材兆料、隆構配紹件及惕設備紹或其寺包裝賤上注何明采膛用的痰標準終，符鼓合建伶筑累、構搏配件堅及設芳備說遠明、息實物界樣品壩等方俗式表衡明的艷質量兆狀況感。（2）罵材料設捧備或者沖其包裝解上的標棟識應符宇合以下寨要求1）有完產(chǎn)品質口量檢驗漁合格證戰(zhàn)明。2）有銅中文標危明的產(chǎn)購品名稱竊、生產(chǎn)鎖廠家廠鉛名和廠味址。3）場產(chǎn)品末包裝肯和商減標樣腿式符待合國取家有隔關規(guī)員定和元標準亦要求適。4)設彼備應有罩產(chǎn)品詳捕細的使父用說明邁書，電大氣設備回還應附緊有線路西圖。5）實屬施生產(chǎn)券許可證覆或使用射產(chǎn)品質器量認證窗標志的勇產(chǎn)品，肝應有許可糠證或覺質量艦認證編號淋、批冷準日互期和牛有效首期限嗎。2.勻發(fā)包寸人供拳應材透料、吼設備形時的幫質量慨控制（1沃）雙結方約紛定發(fā)俗包人豈供應談材料戒、設銜備的呼一覽扒表（第8攻.1條蝕）（2.禿）發(fā)包全人供應旱材料、鍋設備的頭驗收（第糕條）（3）按發(fā)包人欠供應的宜材料、豬設備經(jīng)牙雙方共豪同驗收家后由承理包人妥直善保管割，發(fā)包送人支付青相應玻的保管演費用。（第條撒）（4）售供應的弦材料、鏈設備與妖約定不權符時的憶處理（第條攜、第1恐6.1財款）1)材傅料、設話備單價圖與合同困約定不晉符時，圾由發(fā)包束人承擔挑所有差轉價。2)材編料、設談備的種晨類、規(guī)器格、型胖號、數(shù)妖量、質蜜量等級越與合同誕約定不伯符時，腰承包群人可以吊拒絕接母收保管贏，由發(fā)倆包人運攤出施工頭場地并飾重新采宴購。3)發(fā)剛包人供姜應材料脅的規(guī)格句、型號匯與合同薦約定不嬸符時，碧承包人島可以代昂為調研串換，本發(fā)包方廟承擔相節(jié)應的費撇用。4)到該貨地點料與合同揚約定不慢符時，顏發(fā)包人之負責運寸至合同鑒約定的醬地點。5)財供應代數(shù)量帳少于可合同腫約定妥的數(shù)底量時煩，發(fā)頂包人屆將數(shù)渴量補蓮齊;益多于凡合同籃約定亡數(shù)議量時其，發(fā)汪包人蓄負責屈將多秒出部族分運麥出施誰工場酷地。6)到低貨時間膚早于合戒同約定旨時間，貿發(fā)包人匆承擔因艦此發(fā)生悔的保管率費用;朽到貨肢間遲于沃合同約撐定的供裹應時間汽，由發(fā)視包人承拘擔相應志的追加敏合同價夜款。發(fā)蒸生延誤鎮(zhèn)，應燈順延工洗期，發(fā)襪包人賠夠償由此惑給承包稠人造成育的損失鄭。（5豬）發(fā)姿包人曉供應催材料合、設好備使牽用前擦的檢府驗或雷試驗（第夕條）發(fā)包人理供應的錘材料、辰設備進程入施工雪現(xiàn)場后柏需要在脈使用前走檢驗或旋者試驗野的，攏承包人死負責，衰費用由搭發(fā)包人糾負責。艷即使在薄承包人奸檢驗通販過之后稻，如果聽又發(fā)現(xiàn)霸料、啞設備有琴質量問梯題的，蔽發(fā)包人扯仍應承微擔重新攏采購及踐拆除重宴建的追谷加合同耕價并估相應順偵延由此項延誤的其工期。3.價承包啊人采陸購材缺料、吐設備譜的質粘量控猜制狡（嫂第8墻.2右條樓）（1）爹承包人賽采購材當料、設戚備的驗洗收（第劑條）有產(chǎn)機品合牧格證戶明。駝到貨房誠前2體4小烘時通謀知工響程師督這繡是工純程師讀的一惱項重搏要職陽責，顧工程爬師應址當嚴伶格按歡照合供同約位定，摔有關忍標準生進驗些收。（2）淺承包人卵采購的裝材料、校設備與僻要求不垂符時的貝處理（第捉條、椅第款侍）（3行）承營包人京使用蜓代用點材料（第條）承包人密需要使民用代用插材料時壟，須經(jīng)稠工程師踢認可后航方可使甘用，由憶此增減應的合同削款由雙卵方以書所面形式船議定。（4謠）承川包方珍采購羨材料眠、設饒備在斑使用毯前檢統(tǒng)驗或保試驗（第異條）承包人浮采購的肥材料、侄設備在蛾使用前府，承包頌人應按奔工程師檔的要求氧進行檢云驗或試墓驗不合盜格的不予得使用府，檢驗魂或試驗佛費用由紹承包人瞞承擔。檢驗、買實驗費（第條炊條、）建標警【2笑01篩3】望44錯號規(guī)俘定：1.爽原材進料費謎中的像檢驗求試驗悶費列加入企悶業(yè)管滑理費2.檢撕驗試驗尖費：是稠指施工幸企業(yè)按逝照有關但標準規(guī)脾定，對跪建筑以震及材料侵、構件決和建筑企安裝物抬進行一感般鑒定華、檢查驅所發(fā)生并的費用3.不貞包括新郵結構、抬新材料潤的試驗尤費，對針構件做圣破壞性書試驗及脖其他特撓殊要求望檢驗試埋驗的費汗用和建中設單位腦委托檢乏測機構面進行檢衡測的費但用，對朝此類檢敏測發(fā)生吃的費用革，由建促設單位含在工程槳建設其驢他費用立中列支顆。工程質乘量和驗有收1.細工承程質量扣標準（第5今.1條井、條分）2．施槐工過程擱中的檢蠅查與檢績驗（第萍條）3．使芝用專利印技術及去特殊工奪藝施工（第瀉1.承11解條砌）隱蔽渾工程筑和重界新檢欠驗1．浩隱蔽添驗收（第門條）工程盡師接鑰到承及包人共的請勁求驗蝕收通盞知后昆，應該在通山知約澡定的周時間量與承培包人快共同垃進行婚檢查三或試蒸驗。晉經(jīng)工地程師級驗收袋，工糞程質間量符腿合標爬準、顏規(guī)范胡和設愧計圖刊紙等乖要求捷，驗脅收2惰4小鼓時后喚，工問程師截不在艦驗收報記錄橡上簽科字，候視為貸工程蓄師已倚經(jīng)認親可驗擺收記若錄，囑承包顫人可綱進行礙隱蔽階或繼助續(xù)施警工。2．啄重新新檢驗（第孕條）無論漁工程讀師是術否參隱加了拒驗收芹，當廚其對缺某部融分的凝工程體質量仍有懷割疑時柜，均代可要炮求承抗包人嶄對已費經(jīng)隱粥蔽的兩工程圣進行躲重新脫檢驗座。承淚包人亮接到晃通知璃后，導應按竹要求林進行統(tǒng)剝離乓或開蛾孔，突并在通檢驗格后重愧新覆崇蓋或捧修復丙。重新檢綠驗表明卷質量合蹄格，發(fā)裝包人承班擔由此鍵發(fā)生的暖全部追渠加合同同價款，珍賠償承廣包人損之失，并鈔相應順橡延工期水；檢驗拔不合格軋，承包汪人承擔陪發(fā)生的潮全部費橫用，工濃期不予話順延。工程保女修1．質捧量保修楊書的內悉容（附錄戰(zhàn)）(1溫)工灑程質這量保背修范許圍和埋內容鉆；(2)弊質量保芽修期；(3)決質量保今修責任千；(4)蛛保修費愁用；(5)襪其他約志定等五簡部分內落容。2.定缺陷析責任吩期（第1簡5.2座條）缺陷責盯任期：釣是指承伐包人按貸照合同押約定承飽擔缺陷輝修復義贈務，且涌發(fā)包人萄預留質棉量保證讓金的期炸限，自饞工程實廈際竣工唐日期起暈計算。缺陷責駛任期自爪實際竣挖工日期松起計算軟，合同葵當事人個應在專死用合同枝條款約夠定缺陷槳責任期蟲的具體吐期限，翁但該期念限最長駝不超過爺24個獲月。2．灶質量宰保修染期（第存15派.4蘿條，貸保修講期包拜括缺儉陷責果任期責）保修期孝從竣工墓驗收合你格之日宮起計算齒，當事歲人約定泰的保修盜期限不鍛得低于剪法規(guī)規(guī)蔑定的標給準。根塞據(jù)《建悅設工程福質量管膜理條例中》的規(guī)測定，正礙常使用肉條件下莊的最低脆保修期笨限：(1不)基偶礎設牛施工雄程、悄房屋歐建筑鋤的地喇基基玻礎工霜程和掃主體秧工程越，為呆設計綠文件魂規(guī)定糖的該害工程膛的合波理使朋用年討限；(3柱)供份熱與松供冷仔系統(tǒng)丸，為恨2個孩采暖情期、速供冷誰期；(2)耳屋面防亞水工程抖、有防雁水要求啦的衛(wèi)生曬間、房昏間和外叔墻面的速防滲漏振為5年鳳；(4)掌電氣管奇線、給品排水管連道、設地備安裝辟和裝修煮工程為臨2年.建設工罪程質量投的“笑缺陷濟責任右期”語概念娘的引類入。1、網(wǎng)在《建筑控法》、《炮建設工綁程質量懶管理條遮例》、播建設部檢、工商珠局發(fā)布厭的《建誘設工程墾施工合挽同(示焰范文本蓮)》(越GF-隆199斬9-0惡201春)及其擠它相關南的建設屯工程類法律扁法規(guī)中都焦使用歐的是賄工程榜質量稅“保瓜修期幸”的由概念販和提融法。2、青20冷05劉年1舟月1貧2日辭建設播部、捆財政肺部發(fā)殲布《撥建設芬工程朽質量遭保證窮金管病理暫漿行辦穩(wěn)法》寨(建階質[房誠20硬05索]7滋號)訊，首袍次出創(chuàng)現(xiàn)了牲“缺望陷責保任期性”字夠樣，猜但只床對“黑缺陷聰”的臭概念較和“咸缺陷途責任石期的事期限黎”進距行了好規(guī)定驗，未饅完整霉對“汽缺陷鮮責任傾期”胃進行蘿定義打，更旺沒有嘴說明押“缺豎陷責熟任期眼”與飄“保翻修期泛”的南關系候或區(qū)騙別。3、2邀007隸年由發(fā)境改委等章九部委鑄聯(lián)合發(fā)柜布的《黨標準施耳工招標晌文件2帖007晉版》又訂出現(xiàn)了舌“缺陷孕責任期葵”這一幫概念，鈴但同時蛇保留了影“保修湖期”的殼概念(薄第四章栽“合同賠條款及州格式”堡第19攤條“缺窮陷責任墨與保修究責任”旗)。同濾樣未明制確定義腿“缺陷片責任期丑”與“攔保修期撕”的區(qū)暫別。4、哲20擴13混年4竹月3松日，淹住房叨城鄉(xiāng)況建設材部、費工商捐局發(fā)然布2賭01喇3版擠《建蛋設工謹程施婦工合逗同(橋示范劇文本蚊)》吉(G坑F-俱20讓13跡-0軌20薪1)聽，其崖《通蘋用條士件》櫻第1劫5條碌“缺怨陷責宇任與東保修駱”中專也同豬時出促現(xiàn)了磨“缺竭陷責蕉任期膚”與重“?？仔奁诩啞钡娜鄹拍钇?。也剛未定工義二饅者的謝區(qū)別艙。有人置認為舊，二旨者是眼有本蛛質區(qū)問別的叉：(甚1)研在缺鑼陷責懷任期灰內，線承包采人的屈義務塘可以時簡單肅的理冷解為澆就是念修復犧責任暖，而依保修糠期內糧，承窗包人俗除了憲對缺丙陷工霜程進啦行修揪復外倚，還揉需承筆擔損磚害賠雁償責跪任;響(2趴)缺疾陷責袖任期贏期間見一般綠為2孤年，賠保修幅期則疾由雙竭方共澇同約芹定，決除法爐定期項間外逃，一籠般保琴修期衫間都轎不應旅短于涌2年呆;(旺3)哪缺陷買責任觀期滿叉，發(fā)誕包人庸應當睜在核餅實后發(fā)將剩雁余保摩證金折返還有承包準人。性而保效修期譯期滿蠅的后圾果，析則是辛承包農人義燙務履蠻行完鋒畢，刻除保若密等朱伴隨耐義務窩外，齊已不甜存在竊其他海合同謊義務埋。也有保人則乓認為鳥二者糞區(qū)別垃并不鬼大，漁二者胳區(qū)別吸僅在榆于何蹈時返參還質糠量保閣證金粒一點蛙。兩扒者的忘相同命點為鼻(1鮮)起郵算時戲間相毀同，哲均自箱實際馬竣工但日期傲起計始算，聚在全蔑部工貝程竣枕工驗仔收前首，已元經(jīng)發(fā)須包人斥提前術驗收貧的單尚位工警程，殼其起技算點奔則都鑼相應綱提前葛;(艘2)澆期間映內承壯擔的泊義務化都包雅括對跳工程糖缺陷竟的無玻償修扮復等涉。9.炎4施摩工合厘同的籍成本餃管理施工合杜同價款墨的控制猾與調整（第1程1條不趁同）1．芽可調蠟價格伙合同魯中價佳格調妄整的派范圍（1將）國忠家法鼻律、拾法規(guī)及和政論策變乘化影處響合才同價背款。（2）容工程造績價管理滋部門公妄布的價揭格調整潛。（3）朝一周內凝非承包著人原因損停水、乞停電、珍停氣造益成停工羅累計超唉過8小星時。（4恥）雙拒方約螞定的下其他啟調整皮或增重減。2.可丟調節(jié)價沒格合同拌中價格即調整的銳程序（第即10絲式.4輪條不侵同）承包人馬應當在它價款可可以調整篇的情況掙發(fā)生后季14天遮內，將陸調整原貞因、金羞額以書志面形缸式通知肆工程師擁，工程就師確兩認后棚作為止追加滋合同姓價款何，與針工程星款同硬期支頁付。工程言師收婆到承挑包人剖通知夏之后交14完天內路不作園答復判也不蛋提出棋修改攜意見溪，視給為該球項調筑整已犧經(jīng)鋸批準氧。進度款觸的控制1．工智程量的斗確認（第礦條）(1)撈承包人賴向工程櫻師提交失已完工慎程量的設報告。(2公)工爽程師口的計熱量。獄工程余師接播到報躍告后懼7天饒內按寧設計腎圖核便實已撤完工私程量禍（以軌下稱賄計量魂)氧，并硬在計肌量前繁24嚼小時星通知赤承包和人、才承包糞人為嶼計量斗提供容便利嗓條件乖并參曠加。雁承包燥人不否參加朗計量貪，發(fā)歇包人已自行宏進行隔，計許量結偷果有餅效，徑作為豈工程鈔價款蘇的依怒據(jù)。工程師末收到承芬包人報胖告后7闖天內未祥進行計畫量，從妙第8天籮起，承崇包人報粗列的卸工程量爸即視為聯(lián)已被確籌認，作五為工程有價款支庭付的依灶據(jù)。工兵程師不撥按約定例通知承或包人，臺使承包晉人不能破參加計蹈量，計慎算結果到無效。鍛工程師炕對承包嶺人超出費范圍和阿(或)錦因自身哲原因造弦成返工爬的工程苗量，不牌予計量懸。2．陣工程缺款(弄進度煌款)程結算蓋方式（1拾）按苦月結虹算這種險結算子方法幸實行細旬末番或月案中預躍支、助月末舊結算籮，竣驗工后向清算莖的辦咐法。遵跨年宵度施牛工的劃工程災，在網(wǎng)年終已進行拼工程佳盤點默，辦蟲理年螞度結倘算。（2縣）竣良工后綱一次伴結算建設項孝目或單背項工程斗全部建杠筑安裝惱工程建片設期較蠢短或施昂工合同琴價較低腰的，可競以實容行工程攔價款每云月月中股預支，付竣工后成一次結氧算。（3煩）分易段結崖算這種結蘿算方式純要求當殖年開工牲、當年肢不能竣株工的單妄項工程哄或單位倒工程按帥照工程腥影象百進度，谷劃分不柳同階段凈進行結馬算。分嚇段的劃神分標準膠，由各彩部門和你省、自敢治區(qū)、炮轄市抽、計劃蓋單列市功規(guī)定，欣分段結宜算可以糖按月預盯支工程濁款。實行辮竣工時后一稠次結益算和癢分段巧結算米的工峽程，模當年柳結算葬的工叼程應皇與年窩度完簡成工琴程量池一致粘，年促終不轟另行枕清算呆。（4量）其神他結駛算方晝式結算雙狹方可以葛約定采敞用并經(jīng)晴開戶銀站行同意條的其他猶結算方歪式。建.3．工問程款(廢進度款湯)支付草的程序歉和責任（第條階不同）發(fā)包人李應在雙姨方計量咽確認后絞14天寨內，向每承包人躍支付工脖程款(貍進度款者)。同貪期支付西用于工鼠程上的獎發(fā)包人柄供應材孫料、設爐備的價困款，以撥及發(fā)包歇人應按柱比例扣澆回的預叔付，宵與工程躁款(進朽度款)餓同期結孤算。合旬同價款做調整、蓮設計變脊更調整籮的合同率價款及勺的合旗同價款洽，應與點工程款僑(進度監(jiān)款)同族期調整觀支付。變更價西款的確故定1.變俘更價款笛的確定拿程度（第猶條不綠同）設計暖變更駛發(fā)生猛后，浴承包寄人在喬工程潛設計租變更奸確定堡后1統(tǒng)4天戒內，軋?zhí)岢龇兏こ炭苾r款爐報告斜，經(jīng)正工程臭師確繼認后贊調整惕合同堆價款競。承包家人在臨確定先變更夕后1篩4天編內不煤向工氧程師揮提出悠變更妙工程講價款預報告栗時，用視為志該項室設計醉變更予不涉伐及合封同價運款的廊變更蘭。工程師塘收到變圈更工程聽價款報哄告之日震起14碌天內，餃予以確脈認。工脊程師無類正當理濃由不確騰認時，鐮自變更量價款報勇告送達挨之日起逢14天誤后變更珍工程價貓款報告并自行生石效。程師不畝同意承終包人提魔出的變悄更價格鳴，按照赴合同約士定的爭木議解決棉方法處策理。帳.2．悉變更冤價款衫的確善定方譯法（第條臉不同）變更合即同價款慕按照下附列方法倡進行：（1械）合房誠同中贈已有合適用失于變章更工激程的至價格鋤，按護合同息已有歷的價射格計廉算、慶變更拳合同鉤價款薦。（2）皂合同中戰(zhàn)只有類忽似于變替更工程版的價格效，可以托參照此悲價格確渡定變更筐價格，匯變更合憶同價款平。（3少）合騙同中萬沒有間適用他或類很似于肚變更轟工程給的價襖格，楊由承兆包人錘提出涂適當恐的變揀更價驕格，午經(jīng)工痛程師樸確認建后執(zhí)屠行。施工中錄其他費填用管理1．安擾全施工腳方面的勤費用—庭—安全悲費用由刮安全責謊任方負淘責；安垮全文明馬施工費爽,四方荷監(jiān)管協(xié)嘴議。（第特6條鉛）2.專愁利技術移及特殊柄工藝涉向及的費屆用（第彩1.邀9條堪、1雕.1有1條值）竣工結現(xiàn)算管理1．謠竣工艙結算脫的程烏序(1)挺承包人艷遞交竣便工驗收封報告（第答14抹.1心不同紐奉）工程竣茂工驗收跑報告經(jīng)羨發(fā)包人吉認可后旋28天勺，承包板人向發(fā)族包人遞唐交竣工船結算報蜂告及完嘗整的結俘算資料刻。(2)砌發(fā)包人闖核實和荷支付（第1仁4.2毫條不同寄）發(fā)包人斷收到承抹包人遞叔交的竣勤工結算肥報告及控完整的躍結算資煌料后2底8天內浩進行核聯(lián)實，給腦予確認垂或者提蘋出修改且意見。運發(fā)包人恨認可竣東工結算委報告后腎，及時木辦理竣搏工結算隱價款的欲支付手戰(zhàn)續(xù)。(3)她移交工彈程（第條想不同慎）承包甘人收規(guī)到竣池工結笨算價熔款后他14鄉(xiāng)豐天內矩，將嫌竣工齊工程士交付悅發(fā)包澇人，唱施工在合同擋即告格終止賠。2．竣埋工結算畜的違約帥責任(1誤)發(fā)顫包人泳的違買約責竿任竣工結緞算（第1餓4.2煩條，教盲材沒有神應補充支）①發(fā)包蝦人在收劈燕到承包崇人提交在竣工結寒算申請倉書后2慨8天內狡未完成技審批且下未提出搏異議的旨，視為線發(fā)包人康認可承葉包人提類交的竣臘工結算敏申請單春，并自漁發(fā)包人診收到承熱包人提緒交的竣沖工結算欠申請單威后第2拋9天起容視為已殃簽發(fā)竣俘工付款鳥證書。②除漸專用艇合同搖條款晌另有企約定螞外，麻發(fā)包潛人應匠在簽磁發(fā)竣利工付圓款證羊書后粉的1醒4塞天內隙，完庭成對克承包子人的怖竣工惡付款全。發(fā)壞包人純逾期詠支付跪的，簽按照悠中國羅人民搬銀行羨發(fā)布競的同促期同握類貸出款基繁準利蜓率支青付違差約金撤；逾紙期支逃付超猶過5掘6天綿的，雅按照健中國驅人民遷銀行蓋發(fā)布窗的同恨期同洞類貸量款基狡準利齒率的苦兩倍品支付移違約賽金。最終筋結清供證書靜和支訪付（缺陷弊責任期呈滿，條余）（1編）除碌專用戰(zhàn)合同截條款英另有亦約定億外，聚發(fā)包慨人應械在收舅到承墳包人施提交漆的最悟終結晝清申筆請單同后1喇4天殃內完病成審辰批并棟向承本包人促頒發(fā)鬧最終池結清嘩證書房誠。發(fā)狐包人歉逾期蝴未完蛋成審慕批，扯又未圓提出翁修改魂意見獸的，酬視為憤發(fā)包暗人同遷意承廉包人肺提交出的最同終結盈清申艇請單翻，且悄自發(fā)挖包人詢收到藥承包奧人提秩交的檢最終餐結清史申請喝單后汗15倍天起池視為需已頒閉發(fā)最串終結點清證斑書。（2堂）除運專用軋合同妙條款希另有川約定送外，楚發(fā)包引人應違在頒和發(fā)最鴉終結箏清證敘書后帽7天怒內完道成支仇付。臺發(fā)包俱人逾溉期支岔付的泛，按描照中散國人釀民銀燦行發(fā)久布的救同期卻同類泉貸款芽基準況利率刑支付洪違約蘋金；摧逾期穿支付禽超過撲56成天的伴，按敏照中額國人其民銀泥行發(fā)州布的灶同期妹同類胡貸款晶基準焦利率朋的兩引倍支洽付違選約金寧。發(fā)包人舟在收到指竣工結溉算報告董及完整錯的結算卡資料后陡56天縫內仍不喂支付，踏承包人喬可以與售發(fā)包人秧協(xié)議將淘該工程足折價，酷也可以霧由承包視人申請倚人民法攀院將該慣工程依絕法拍賣須，承包慕人就該值工程折宜價或者襖拍賣的譯價款優(yōu)竿先受償訪。教材槽P.柳22筐2-瓦22嘗3刪驅除(2)篩承包人醫(yī)的違約昆責任（2噴01諒3合否同沒箏有此鋒條）承包人淹如未在橡規(guī)定時貍間內向性發(fā)包人品遞交竣靈工結算聽報告及差完整的狹結算資慨料，經(jīng)志發(fā)包人巡壽催促后它14天兵內仍未謹提供或倚沒有明疲確答復腐，發(fā)包貞人有權詠根據(jù)已開有資料還進行審疫查，責緞任由承毅包人自鞋負。造抵成工程意竣工結射算不能司正常進層行或工融程竣工胳結算價邪款不能兼及時支腸付時，藍如果發(fā)奧包人要業(yè)求交付夕工程，迷承包人剪應當交幸付；發(fā)評包人不搞要求交屑付工程咸，承包注人仍應保承擔保柏管責任《建是設工五程價戚款結結算暫嗎行辦脈法》免財建覆[2尸00掏4]南36厭9號萍，在耗合同歡條款開中未初找到乎。結算幼審查筒審核草——架結算煙審計酬？竣工驗從收——工程舍接收橫證書——合塑同付款工程躺竣工綠結算畜申請?zhí)祮危ㄔ?8夠天）——牌竣工咐結算戶審核曠（2衣8天郵）—厘——昏竣工委付款蛙證書演（留罷質量智保證秤金）缺陷責牙任期滿桌——最終結撤清申請捧單——最終結某清證書（質溝量保軌證金母退還除）9.烏5施賠工合行同的脅安全救管理9.5愧.1駕承、發(fā)架包方的歡安全生疊產(chǎn)責任1.廁發(fā)包獅方的錦安全將生產(chǎn)狼責任安全壞資格樸審查占責任提供評安全嶄條件政與資雁料的竊責任保障貝安全債費用編制安族全生產(chǎn)這措施方佩案報備開工到前向部承包緩方落鮮實安夜全措江施拆除工鉛程和爆鵝破工程朱的安全蛋責任P.2警24修改2.承皂包方的師安全生虹產(chǎn)責任資質達染標安全生管產(chǎn)許可牲證負責人泄安全責吃任項目負貞責人資厭格保證安全將費保烘障設立安疊全生產(chǎn)脈機構專業(yè)創(chuàng)人員夜資格蜂保證編制車專項仰施工河、用鐘電、星危險貌作業(yè)黑施工狠方案大型機汪械先驗跪收、后擦使用安全幟管理楚人員塞考核峰后上壁崗p.該22級5修改：早水利工背程改為而建設工連程。9.5揭.2宇設計對、監(jiān)理際單位安絡全生產(chǎn)歡責任勘察單敏位依法夸依標準祝勘察；設計遙單位公依法箭依標纖準設含計；落實廣安全蕉生產(chǎn)茂責任仙制：池勘察錫設計快標準統(tǒng)、勘刊察設迅計文貓件、嫁勘察修設計貝人員辨把關衛(wèi)；監(jiān)理旗單位擇：依敏法依棉標準犧監(jiān)理輝、施獵工前好履行愚審查鋤業(yè)務械、施善工工霜程履膜行監(jiān)薪督檢爺查報拔告業(yè)迅務。9.晚6施給工合算同變梳更與斧擔保自管理施工合顫同變更賴管理區(qū)別展合同殼變更療、工蠅程變晝更、坊設計流變更1．工私程師指膜示的設漲計變更（第1孫0.1突條不同濾）工程師須依據(jù)工遷程項目籮的需要唱和施工照現(xiàn)場的志實際情蟻況，可事以就以慣下方面鳥向承包透人發(fā)出民變更通造知：（1呀）更銹改工杜程有臭關部慈分的顆標高幸、基躍線、套位置舟和尺泉寸；（2局）增果減合麗同中塵約定虛的工桃程量逆；（3栽）改倆變有牌關工宿程的蹲施工亂時間票和順皂序；（4）池其他有敬關工程沉變更需康要的附巖加工作潑。2．縮慧設計劑變更桃程序(1)鈔發(fā)包人帽要求的觀設計變谷更（條不瓶同）發(fā)包人旱需要對坊原工程掘設計進島行變更夢，應提鳴前14兆天以書度面的形肢式向承磚包人發(fā)往出變更英通知(偽超過原究規(guī)?；虮順藴蕰r丸，還需趣重新審仗批，并她需原設月計單位夾提供變市更后的雨圖紙)禽。因設端計變更等導致合案同價款婆的增減疫及造成渴的承包均人損失寺由發(fā)包臭人承擔偶，工期蒸順延。(2械)承侵包人另要求縮慧的設耗計變泉更（10旺.5條扔不同）施工中頃承包人踏不得因遮施工方悲便而要聰求對原桶設計進妨行變更漢。承包客人在君施工歐中提哭出的隱合理勢化建拳議被帆發(fā)包志人采憶納，根若建制議涉說及到市對設捎計圖班紙或港施工拳組織盆設計銹的變擦更及菊對材業(yè)料、籃設備婆的換滾用，尚須經(jīng)林工程崗師同雹意；誼所發(fā)個生的答費用米和獲粗得收乒益的拾分擔懼或分車享，丑由發(fā)明包人補和承克包人腫另行宣約定蔬。不可抗填力1．合降同約定億工期內容發(fā)生的皮不可抗捏力（第1幫7.3你條）因不馳可抗卷力事衣件導返致的筍費用刮及延剛誤的桑工期鑰由雙檢方分別別按拉以下言方法柏承擔崇：（1）哨工程本哀身的損而害、因準工程損仗害導致灣第三方失人員傷編亡和財話產(chǎn)損失予以及運欣至施工長場地用肅于施工殖的材料本和待安帳裝的設嫩備的損那害，由假發(fā)包人欺承擔；（2）棟承發(fā)包悲雙方人獄員的傷犧亡損失云，分別每由各自植承擔；（3考）承賣包人客機械免設備青損壞窄及停阿工損殖失，抄由承武包人完承擔知；（4嶼）停祖工期晴間，鬧承包腫人應細工程汪師要賓求留起在