物業(yè)管理公司職員宿舍管理制度

物業(yè)管理公司職員宿舍管理制度一、概述為規(guī)范物業(yè)管理公司職員宿舍的管理，保障職員的合法權(quán)益，提高居住環(huán)境質(zhì)量，特制定本管理制度。本管理制度適用于物業(yè)管理公司職員宿舍的管理。二、職責(zé)和權(quán)限1.物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)限負(fù)責(zé)宿舍的維修、保潔、供應(yīng)水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作；安排宿舍防火安全、治安巡邏和值守等安全管理工作；承擔(dān)宿舍租賃合同簽訂和管理的工作；對(duì)宿舍的房間分配、保潔、維修等工作做出細(xì)致的計(jì)劃，并確保宿舍管理與公司的工作協(xié)調(diào)一致；安排員工生活必備的崗位工具和基本設(shè)施，并保證員工的生活質(zhì)量。2.職員的職責(zé)和權(quán)限按照規(guī)定居住，保證宿舍內(nèi)的秩序和安全；保持宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，按時(shí)按量繳費(fèi)水電等費(fèi)用；合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，減輕物業(yè)的負(fù)擔(dān)；如有損壞宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)；遵守安全生產(chǎn)規(guī)程，配合物業(yè)做好安全管理。三、宿舍的分配和管理1.分配方法按照工作性質(zhì)和工作地點(diǎn)分配宿舍；滿足職責(zé)崗位正常工作、生活休息需要；安排離宿舍近的職員優(yōu)先安排宿舍。2.管理要求安排專人負(fù)責(zé)宿舍的管理工作，進(jìn)行日常巡視；安排宿舍保潔人員定期保潔；配置宿舍專屬保安和滅火器等安全設(shè)備，并定期演練應(yīng)急措施；安排員工宿舍網(wǎng)絡(luò)、電話等基礎(chǔ)設(shè)施，提供良好的生活環(huán)境；定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新。四、宿舍的費(fèi)用和繳納1.費(fèi)用包含宿舍費(fèi)用主要包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.繳納方式押金：入住宿舍時(shí)，按一個(gè)月的宿舍租金繳納一份押金；租金：月底結(jié)算，宿舍租金到期后，需按時(shí)繳納；物業(yè)費(fèi)：按每平方米每月6元的標(biāo)準(zhǔn)繳納。五、安全和注意事項(xiàng)安全是管理宿舍的重要任務(wù)之一，為了維護(hù)員工的合法權(quán)益和生命安全，特制定以下注意事項(xiàng)：1.火災(zāi)安全用電用火要求合理，不得私拉亂接；不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用易燃材料以及進(jìn)行大功率電器的使用，特別是不得在床上使用電器；如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，請(qǐng)立即撥打物業(yè)通訊錄中的緊急電話號(hào)碼或直接向保安人員求救，并盡快撤離宿舍。2.治安安全安全防范意識(shí)要加強(qiáng)，保護(hù)個(gè)人及財(cái)物安全；不隨意開門，離開宿舍時(shí)鎖好門窗及鎖具；不刻意接近可疑人員，注意防范詐騙行為；不將宿舍鑰匙交給陌生人。3.防疫安全嚴(yán)格遵守物業(yè)防疫規(guī)定；保持宿舍的衛(wèi)生和清潔，及時(shí)處理垃圾等衛(wèi)生容器；如果出現(xiàn)發(fā)熱或其它病癥，請(qǐng)及時(shí)向物業(yè)工作人員匯報(bào)，協(xié)助物業(yè)做好個(gè)人防護(hù)措施。六、總結(jié)本管理制度是為了規(guī)范物業(yè)公司職員宿舍的管理，并保障員工的安全和權(quán)利