建筑工程項目管理之施工資料管理培訓(xùn)講義

工程施工資料管理中建三局二0一三年三月編制依據(jù)總體要求具體要求《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328-2001)公司管理文件《技術(shù)質(zhì)量管理制度匯編》施工技術(shù)資料管理規(guī)定《陜西省建筑工程施工統(tǒng)一用表》一、工程資料的編制依據(jù)準(zhǔn)確1齊全2

及時3有效4分類清晰、方便查閱5二、總體要求準(zhǔn)確-結(jié)論真實準(zhǔn)確（1）工程名稱要準(zhǔn)確：工程進場時，統(tǒng)一資料的工程名稱，工程名稱與合同中工程名稱一致；總承包企業(yè)欄填寫總承包企業(yè)全稱；甲指分包單位欄應(yīng)填寫分包單位全稱；施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位名稱或負(fù)責(zé)人必須和施工合同相對應(yīng)，且單位要注明全稱；單位負(fù)責(zé)人變更時要有相應(yīng)文件證明，且必須在施工大事記中注明；統(tǒng)一資料中其它工程信息如建筑面積、層數(shù)、高度、造價、開工及計劃竣工時間等。（2）建筑面積要準(zhǔn)確：建筑面積不準(zhǔn)確，反映在一是加層造成面積變化，這樣的情況必須有相應(yīng)的補充手續(xù)；二是規(guī)劃、施工、用地、環(huán)保、消防、圖審、中標(biāo)通知書、質(zhì)量監(jiān)督報告等報建手續(xù)面積不統(tǒng)一，有可能是填寫疏漏造成的，應(yīng)認(rèn)真審核，達到一致；三是施工組織設(shè)計、專項方案、竣工報告、備案表等現(xiàn)場資料面積不一致。（3）填寫用詞要準(zhǔn)確：如檢驗批表中主控項目合格、一般項目符合要求、監(jiān)理結(jié)論同意驗收。（4）檢測試驗數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確：樁基沒有明確的ⅠⅡ類樁比率、圖審結(jié)論含糊、沉降觀測未反映沉降速率、試驗報告數(shù)據(jù)錯誤等。齊全-資料內(nèi)容和范圍無缺漏

（1）功能檢測資料要齊全：屋面淋水試驗、地下室防水效果檢查記錄、有防水要求的地面蓄水試驗記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄、幕墻四性檢測、沉降觀測、節(jié)能環(huán)保測試記錄、室內(nèi)環(huán)境檢測、面磚拉拔、鋼筋位置及砼保護層檢測等功能檢測資料必須齊全。（2）分部分項資料收集要齊全：地質(zhì)勘探、地基處理、鋁合金門窗、二次裝修、智能建筑、建筑節(jié)能、消防等資料必須齊全。尤其對于住宅樓來說，室內(nèi)環(huán)境檢測、住戶裝修的裝飾材料合格證等。（3）竣工驗收資料要齊全：消防、人防、環(huán)保、電梯在檢測資料齊全的基礎(chǔ)上，必須有相應(yīng)的專業(yè)驗收資料，竣工報告、施工單位自評報告、監(jiān)理單位評估報告、建設(shè)單位組織的五方驗收記錄、驗收報告、備案表。及時-與工程進度的同步

及時主要指與工程進度的同步性。原材檢驗試驗資料，在時間上應(yīng)符合先檢測、后使用的原則；施工過程記錄、檢驗批資料，在時間上要符合分段流程、工藝流程的客觀要求；各類功能檢測資料，必須在專項工程施工完后及時檢測，方案交底要先行。合格證上應(yīng)注明材料經(jīng)手人及身份證號、接收人及身份證號、數(shù)量、進場時間、所使用的部位等，所有資料時間應(yīng)具有可追溯性，時間能夠符合客觀事實，能夠交圈，不相互沖突。有效-權(quán)威性、可追朔性、簽字人的代表性

（1）各類合格證要有效：能真實反映使用材料的合格情況如鋼材、機械連接接頭、水泥、防水、裝飾材料、安裝工程合格證等，都要是在年檢有效期的合格證，是能夠反映用在本工程上的合格證，與工程要求的材料規(guī)格、性能一致的合格證。（2)簽字人權(quán)威性、代表性要有效：對所有資料，簽字人必須是在相應(yīng)權(quán)限內(nèi)的簽字方為有效。檢驗批、分項、分部、技術(shù)交底等，都必須按照相應(yīng)的規(guī)定進行手寫簽字，絕不允許代簽、仿簽、涂改。（3）專項功能檢測的檢測單位要具有相應(yīng)資質(zhì)，確保檢測報告有效：如沉降觀測、室內(nèi)環(huán)境、節(jié)能檢測、空調(diào)等專項。分類清晰、方便查閱資料歸檔時，施工管理、施工技術(shù)、施工測量、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄、功能檢測及驗收資料、施工日志、竣工圖、電子文檔分類要清楚、目錄清晰，便于查找。三、具體要求3.1、填寫要求3.3、管理要求3.2、歸檔要求3.1、填寫要求（1）歸檔記錄應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水、不得使用易腿色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。（2）分項表格施工單位評定欄、結(jié)果欄及監(jiān)理單位驗收欄、結(jié)果欄均統(tǒng)一填寫“合格”。（3）檢驗批表格檢驗批劃分是否符合驗收規(guī)范及工藝標(biāo)準(zhǔn)中劃分要求，并與施工方案中施工段劃分一致；檢驗批部位填寫盡可能簡單明了，如“1～10/A～J軸一層柱”等；（4）施工單位檢查欄不允許打√填寫，要填寫具體檢驗依據(jù)（如共留幾組標(biāo)養(yǎng)試塊、達設(shè)計值的%，見報告號××，等）；填寫“主控項目全部合格，一般項目符合標(biāo)準(zhǔn)要求”；（5）監(jiān)繭理單寒位驗任收欄所有呼主控魂項目錢合并群單元寫格后涌填寫殺“合倉格”洽，所題有一銳般項敏目合糠并單性元格口后填奴寫“斜符合余標(biāo)準(zhǔn)歇要求皮”；監(jiān)理冠單位妨驗收友結(jié)論廚填寫見“同無意驗沸收”叫。（6）原斬材材認(rèn)料及草復(fù)試揉報告資料躲要求麥全部巧是原僚件，乳若為網(wǎng)抄件足的（形如出代廠證四明等昏），峰應(yīng)注明明原撓件存語放處帥、抄糊件人派及身筑份證考號、厭電話喂號碼志、抄素件日隱期，脊并加徒蓋原濫件存饒放單歇位紅荷章。復(fù)項目娘部還游應(yīng)在鏈材質(zhì)慢證明魯上注愧明工僻程名譽稱、紀(jì)使用栽部位科、使阻用批沉量、吼接收僚人、筐進貨犯日期連。鋼儀材一撫張出股廠材步質(zhì)證農(nóng)明中禾同時戴有幾儉個爐爺批號漁時，總應(yīng)打態(tài)√選菠擇所抄用爐食批號痰，并貌對不疤同爐餓批號喚材料崗分別權(quán)送檢趕。（1）施悼工歸縮慧檔記述錄應(yīng)啞為原盜件，四不得杜涂改存。（2）歸凳檔記越錄的渾內(nèi)容墊及其捆深度丘必須抵符合園國家體有關(guān)革工程按勘察娘、設(shè)宋計、們施工里、監(jiān)尺理等絲式方面厲的技爛術(shù)規(guī)啄范、捉標(biāo)準(zhǔn)鑰和規(guī)予程和皮企業(yè)額標(biāo)準(zhǔn)您。3.怪2、題填寫訴要求（3）歸拋檔記學(xué)錄的兆內(nèi)容昆必須態(tài)真實鑰、準(zhǔn)吼確、甚與工取程實貸際相雕符合慎。相摸關(guān)記虧錄應(yīng)奸相互起對應(yīng)句，如殖施工圣日記敲中混窩凝土玻澆灌捎日期雕、混肌凝土昨施工扭記錄斃和混戒凝土籮檢驗鋼報告籮成型寬日期圣應(yīng)相菠互對蟻應(yīng)。（4）歸嗎檔記望錄應(yīng)籃字跡京清楚骨、圖號樣清剛晰、宋圖表鉛整潔劃、簽離字蓋騰章手鎮(zhèn)續(xù)完富備。（5）歸究檔記律錄中乒文字壘材料今幅面曬尺寸之規(guī)格示宜為A4幅面隊（29棵7m筋mχ妥21律0m蟻m）。暢圖紙肯宜采軌用國喊家標(biāo)查準(zhǔn)圖槳幅。（6）歸咬檔記今錄的烈紙張銷應(yīng)采時用能專夠長撤期保蓬存的貴韌力晨大、辛耐久柄性強撿的紙環(huán)張。蜓圖紙追采用潔藍(lán)曬陡圖，菜竣工便圖應(yīng)跪是新霧藍(lán)曬曬。計納算機呀出圖塊必須爪清晰宅，不皇得使姿用計蘆算機逗出圖技的復(fù)耍印件掩。（7）利古用施播工圖窄改繪咳竣工擾圖，邊必須籌標(biāo)明讀變更鐵修改辜依據(jù)燈、標(biāo)泥注人赴；凡歲施工券圖結(jié)煌構(gòu)、鳥工藝辯、平漲面布秀置等痕有重驅(qū)大改穴變，肆或變薄更部轉(zhuǎn)分超第過圖所面1/食3的，根應(yīng)當(dāng)賽重新小繪制句竣工輸圖。（８宋）鋼仙材、蛛水泥筍、磚只、防選水及噸其它仗材料柳等應(yīng)灣一份司復(fù)試抬報告屈對應(yīng)纏一份無出廠前證明毛一一尖對應(yīng)斷整理占，復(fù)律試報柔告和柴出廠肉證明尿中的巡壽信息悠要相淡符，悲如規(guī)寫格型汗號、法批量貍、部塵位、辨出廠動編號棉、出招廠日顆期、罷鋼材艙的爐央批號渣等。唯每種皇材料折單獨閉按時錘間順印序整帥理匯羅總。（９鉗）過霸程資求料填摸寫要端規(guī)范屢、認(rèn)惡真，鐵要與牲工程蓋同步辱，這拖樣才排能真床實記圓錄、堂反映多我們妖的施拌工過皺程，時資料猴才有搏真實耕性、揚可追鋸溯性歪。過爬程資令料收國集要家齊全止，不買要有連漏項習(xí)。3.冠3、管燦理要業(yè)求（1）項鄭目經(jīng)閥理是斬項目午工程州資料項第一游責(zé)任嬌人，乖負(fù)責(zé)治對施衫工歸條檔記仆錄工薄作的夫監(jiān)督思，并艇將歸瘡檔記班錄管剛理列陜?nèi)腠椏谀肯嗲魂P(guān)人懲員工傭作責(zé)電任制惑。（2）項傷目技乎術(shù)負(fù)邀責(zé)人之負(fù)責(zé)帽工程你資料價日常悄的檢裹查工住作，唉重點貌督促嫩項目勿部人歷員當(dāng)讓天資桑料當(dāng)女天完糾成，證以確爭保施寄工記圣錄與這工程惕項目堆同步壩。（3）項騙目技繡術(shù)負(fù)猜責(zé)人岡定期經(jīng)和不籠定期挎核查憂項目歌資料淋進度馳。核獵查范氣圍包勞括項戴目所脾有人查員的響記錄監(jiān)準(zhǔn)確糾性、裁項目拋資料獻歸檔誤情況蓋和資漁料與殿工程猴的同棗步性遼。在匆核查渠中重鍛點對似記錄碑的完辜整和松正確版性進扁行指糕導(dǎo)，禽對發(fā)尊現(xiàn)的權(quán)問題個，及萍時督串促整數(shù)改，始并做鬼好相勞應(yīng)記臉錄。四對檢址查出妄的問齒題不留及時筋整改羊的，評項目探將根短據(jù)情積況對播相關(guān)鋤人員兼作出威處罰賠措施睬，并巖承擔(dān)買相關(guān)卸責(zé)任叼。（4）項鋪目各些管理裁人員眨應(yīng)根啄據(jù)項寇目安廣排負(fù)榴責(zé)的你管理厚范圍掏，及欺時對顫工作買情況消按規(guī)珍定要豆求記獨錄完象善，雙并按喚時移延交給個項目睬資料塔員、坦并辦讀理好蒙交接冒手續(xù)德。（5）項儲目資久料員炭應(yīng)建屋立資慰料臺邪帳，厲對每諷天收椅集、求歸檔爐的資銀料情習(xí)況及魯時登腳記到毒項目鼓資料咽臺帳購上。（6）項標(biāo)目試滑驗員繳在收衛(wèi)到項趕目工鉤長、普材料購員的我材料暑試驗辜通知漏單后斬方可焰按通釘知單巾取樣弄送檢扇。試更驗員緒在每母次檢棄測報善告取鉤回后縣須將滑檢測竭結(jié)果寇通知諒材料也員、桃工長戲，檢歷測報殘告經(jīng)帆項目款技術(shù)拜負(fù)責(zé)劣人審塌核后譽方可佳移交稱給項重目資付料員第、并漆辦理押好移竭交手趣續(xù)。（7）項孝目工吸長、評質(zhì)檢問在每辯次報抄驗前略必須腳將所美有報梢驗資蘿料經(jīng)籃項目務(wù)技術(shù)桐負(fù)責(zé)潔人審榆核后