建設(shè)項目經(jīng)濟效益前評價與后評價講義

建設(shè)項目經(jīng)濟效益

前評價與后評價后評價對效益評價的要求建設(shè)項目經(jīng)濟效益前評價建設(shè)項目經(jīng)濟效益后評價主要內(nèi)容日期Date:2021/10/101建設(shè)項目前期工作后評價項目建設(shè)實施評價生產(chǎn)運行評價項目效益評價影響評價與持續(xù)性評價總體評價結(jié)論項目概況前言1、投資和執(zhí)行情況評價2、項目財務(wù)效益評價建設(shè)項目后評價編制規(guī)定日期Date:2021/10/102（1）投資變動情況：將項目竣工決算與批復(fù)的可行性研究報告投資估算及初步設(shè)計概算投資進行比較，計算差異程度。1、投資和執(zhí)行情況評價（2）資金來源及到位情況：說明建設(shè)資金來源渠道、數(shù)額、到位時間和對工程進度及投資控制的滿足程度，分析資本金、流動資金實際占用的合理性。說明流動資金對生產(chǎn)運行的滿足程度。日期Date:2021/10/103（1）方法、參數(shù)及計算范圍：說明后評價采用的財務(wù)效益評價方法、參數(shù)及計算范圍應(yīng)與可行性研究報告的相應(yīng)內(nèi)容具有可比性，若不一致要說明原因。2、財務(wù)效益評價（2）項目生產(chǎn)以來生產(chǎn)經(jīng)營及效益狀況：簡述生產(chǎn)(含試生產(chǎn))過程、生產(chǎn)天數(shù)、生產(chǎn)主要產(chǎn)品數(shù)量及銷售狀況。結(jié)合當(dāng)前生產(chǎn)負荷情況，考核項目的實際效益狀況,計算項目從投產(chǎn)到后評價時點前各年的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤水平等指標，并與可行性研究值進行比較，分析變化原因。（3）項目財務(wù)效益分析：根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營情況和評價期預(yù)測數(shù)據(jù)計算項目計算期內(nèi)的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤、內(nèi)部收益率、投資回收期等指標，與可研報告值比較，分析變化原因，對未達到預(yù)期目標的項目，應(yīng)提出對策。（4）項目不確定性及風(fēng)險分析：敏感性分析主要是對后評價時點后的產(chǎn)量、經(jīng)營成本、價格等進行預(yù)測和分析；結(jié)合行業(yè)和項目本身特點，識別項目風(fēng)險因素，對主要風(fēng)險進行分析，提出規(guī)避風(fēng)險、控制風(fēng)險對策。日期Date:2021/10/104項目效益后評價突出對比投資對比項目竣工決算與可研投資估算對比項目竣工決算與初設(shè)投資概算對比效益對比后評價經(jīng)濟效益評價指標與可研對比發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)日期Date:2021/10/105后評價對效益評價的要求建設(shè)項目經(jīng)濟效益前評價建設(shè)項目經(jīng)濟效益后評價主要內(nèi)容日期Date:2021/10/106建設(shè)項目管理程序預(yù)可行性研究建設(shè)項目管理程序可行性研究申請核準或備案項目實施竣工投產(chǎn)項目后評價公司職責(zé)政府職責(zé)項目核準或備案審查項目立項項目決策項目確立設(shè)計、施工投產(chǎn)批準項目總結(jié)土地環(huán)保等單項預(yù)審日期Date:2021/10/107市場定位資源評價規(guī)模方案廠址選擇技術(shù)方案工程方案管理方案經(jīng)濟效益實施方案建設(shè)項目前期研究以經(jīng)濟效益為中心日期Date:2021/10/108工程技術(shù)與經(jīng)濟效益關(guān)系工程技術(shù)方案投入（投資和成本）產(chǎn)出（產(chǎn)品和收入）經(jīng)濟評價經(jīng)濟評價指標日期Date:2021/10/109總論市場預(yù)測資源條件評價建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案廠址選擇技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案原材料燃料供應(yīng)總圖運輸與公用輔助工程環(huán)境影響評價勞動安全衛(wèi)生與消防組織機構(gòu)與人力資源配置項目實施進度投資估算融資方案財務(wù)評價國民經(jīng)濟評價社會評價風(fēng)險評價研究結(jié)論可行性研究報告編制大綱19章日期Date:2021/10/1010什么是建設(shè)項目經(jīng)濟評價？一、建設(shè)項目經(jīng)濟評價概念

是在國家現(xiàn)行會計制度、稅收法規(guī)和市場價格體系下，預(yù)測估計項目的財務(wù)效益與費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標，進行財務(wù)盈利能力分析和清償能力分析，考察擬建項目的獲利能力和償債能力等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。二、建設(shè)項目經(jīng)濟評價作用1、項目評價決策分析與評價的組成部分2、重要的決策依據(jù)3、項目或方案比選中起著重要作用4、配合投資各方談判，促進平等合作

日期Date:2021/10/10111、服務(wù)對象特定性：建設(shè)項目投資決策2、評價時間跨度大：建設(shè)項目具有一次投入、分期產(chǎn)出，經(jīng)濟有效期長。3、未來可選擇性強：投資決策在于選擇，“上”還是“不上”——項目決策、“上這個”還是“上那個”——項目選擇、“這么上”還是“那么上”——方案比選經(jīng)濟評價三大理論支柱經(jīng)濟評價的特點日期Date:2021/10/1012投資決策理論——決定經(jīng)濟評價原則時間價值理論——決定經(jīng)濟評價方法機會成本理論——決定效益評價標準經(jīng)濟評價理論經(jīng)濟評價三大理論支柱日期Date:2021/10/1013決策理論決策是人們針對所要解決的問題，對未來活動所做的選擇決定，因此決策是面向未來的多種行動方案中的優(yōu)化選擇。決策的兩大特征未來性優(yōu)化性決策對象是未來將要發(fā)生的活動多種行動方案中的選擇與比較未來性原則相關(guān)性原則經(jīng)濟評價基本原則日期Date:2021/10/1014未來性原則

只有尚未進行的活動才有選擇的余地，才有決策活動，因此決策的對象是未來將要發(fā)生的活動，經(jīng)濟評價只應(yīng)考慮未來的投入和產(chǎn)出才能反映決策的經(jīng)濟效益。成為歷史的已經(jīng)發(fā)生的活動，是以前決策的結(jié)果，未來的任何決策都無法改變已發(fā)生的結(jié)果，歷史不能成為未來的包袱。決策“面向未來”的特征要求經(jīng)濟評價現(xiàn)金流量只應(yīng)考慮未來的現(xiàn)金流量，過去的成本費用如果不能變現(xiàn)，都不應(yīng)該進入現(xiàn)金流量。決策的“面向未來”特征決定了經(jīng)濟評價必須遵循“未來成本”原則。決策理論日期Date:2021/10/1015經(jīng)濟評價特有的概念——沉沒成本

“沉沒成本”（sumkcost）是指在項目實施之前已經(jīng)發(fā)生且無法變現(xiàn)的成本。由于沉沒成本是在過去發(fā)生的，它并不因摒棄或接受某個項目的決策而改變，因此對項目的投資決策不應(yīng)造成影響。決策理論日期Date:2021/10/1016相關(guān)性原則決策是對多方案的選擇，選擇就是比較。因此每個方案的經(jīng)濟效益評價必須只反映實施這一方案帶來的投入產(chǎn)出變化，即決策成本和決策效益，不應(yīng)考慮與決策無關(guān)的、不受決策影響的成本和效益，否則將失去方案間的可比性，只能誤導(dǎo)決策。決策“優(yōu)化選擇”的特征要求經(jīng)濟評價現(xiàn)金流量只應(yīng)考慮與決策相關(guān)的現(xiàn)金流量，即由決策引起的現(xiàn)金流量，對不相關(guān)的成本費用不應(yīng)該進入現(xiàn)金流量。決策的“優(yōu)化選擇”特征決定了經(jīng)濟評價必須遵循“相關(guān)成本”原則。決策理論日期Date:2021/10/1017

“有無對比”作為經(jīng)濟評價效益費用識別的普遍方法而不是改擴建項目特有的方法?！坝袩o對比”是指有項目與無項目的對比,“有項目”是指所研究的系統(tǒng)為滿足某種需求而擬建的項目實施將促使全系統(tǒng)或系統(tǒng)中的一部分發(fā)生變化后的情況?！盁o項目”是指不實施擬建項目,現(xiàn)有系統(tǒng)在計算期內(nèi)也會發(fā)生某種變化后的情況。有無對比不同于前后對比。效益費用識別的方法——有無對比決策理論日期Date:2021/10/1018決策痕理論待決定膚了經(jīng)孤濟評架價的穗原則甜：未來鉤性原蘆則——專”沉沒宏成本斷“相關(guān)裝性原璃則——掩”有無怠對比綠“決策揮理論日期閘Da娃te臂:允20必21答/1辱0/響1019投資待決策尤理論——決定妖經(jīng)濟凳評價捐原則截時間綢價值慈理論——決定姜經(jīng)濟悼評價渾方法機會趁成本仗理論——決定族效益薦評價逃標準經(jīng)濟灣評價刪理論經(jīng)濟臘評價棋三大桐理論宴支柱日期秀Da建te偶:牙20照21萍/1災(zāi)0/均1020資金搶時間懶價值叔的含紫義一定染量的萌貨幣摔資金鑼在不慨同時愉點上感具有床不同鳳的價色值。怎年初牽的1甩萬元趴，經(jīng)駁過1碗年的旗運用弊后，鏟其貨榨幣量席要高消于1踩萬元排，即輔隨著喚時間早的推渣移，越周轉(zhuǎn)馳使用丘中的捏資金陷價值斗發(fā)生排了增窮值，幫這種碧資金睡在周達轉(zhuǎn)使粱用中性由于答時間胞因素習(xí)而形叮成的搏差額稱價值燃，稱哲為資示金的麗時間凳價值醒。資金揀的時匙間價豆值理究論11苗010飲001日期載Da互te輪:避20還21燈/1顧0/機1021資金鄉(xiāng)豐時間逢價值漂的理監(jiān)論意篩義揭示筐了相挽同貨性幣量男在不鳥同時虜間點恐上其譽經(jīng)濟亞價值更是不絹同的干，不錄同時掛間點家上的向貨幣稿量不字能直扇接比丹較和欠相加在某屈一時謝點上武存在現(xiàn)與另盲一時唐點某忙一貨希幣量焦在經(jīng)慎濟價泛值上愧完全附相同咱的貨診幣量林，即蒜可以晨進行悅等值怠化處換理資金造的時腸間價黨值理落論日期年Da婚te辯:特20季21尿/1夾0/棟1022在某志一特疤定的丑時間鳳序列振上發(fā)支生在脖初始勻時點景的數(shù)錘值稱研為現(xiàn)箭值（PV）重要緒相關(guān)張概念——現(xiàn)值隱、未易來值揀、折軍現(xiàn)值資金晨的時絡(luò)間價曾值理重論在某疼一特酷定的論時間羞序列巴上發(fā)肢生在騙未來首某時遵點的胃數(shù)值員稱為芽未來巾值（FV）將未看來某綿一時呼點的肯資金墨折算急為初曉始時師點的席等值株金額跳稱為譜折現(xiàn)強或貼肌現(xiàn)PV自FV狗=溜PV脖*顫(牌1+謹r)nPV析=絞FV筐/朝(吐1+雹r)n經(jīng)濟揀交易數(shù)學(xué)揚變換我們重投入PV，n年后聰收益FV。從餃經(jīng)濟待學(xué)的營角度計看，揀我們律出讓PV資金策的使吃用權(quán)丈，獲富得的阿是未駱來收持益的誘權(quán)利嗽，即續(xù)未來茶收益載的權(quán)匙利的怪價值地為PV。因踏此未山來值某的經(jīng)烈濟價貌值等秘于現(xiàn)涉值.日期盒Da熱t(yī)e滔:葉20版21莖/1能0/揚1023資金幻玉的時對間價指值理疼論時間趴價值寄理論舉決定槐經(jīng)濟纏評價叼方法現(xiàn)金脆流方訂法折現(xiàn)尺對比念法由于孝資金臉具有映時間憶價值銳,不經(jīng)同時睡點發(fā)秩生的強金額副相同磁的資艙金,振其價栗值是歇不同臭的,坊因此星一定碑量的香資金蜻必須蹈賦予金相應(yīng)貫的時肯間才刑能表剃達其運確切速的量繼的概壘念.聯(lián)只有娃用帶禁有發(fā)庫生時季間的疾現(xiàn)金教流量拌方法晉才能啊全面癢正確技地描掠述一百個經(jīng)霉?jié)钔﹦?由于著資金妙具有購時間故價值消,不旋同時綱點發(fā)乓生的筋金額鳳相同償?shù)馁Y孝金,啊其價礦值是崇不同盲的.位為了炭正確肢比較姻方案獎的優(yōu)鉛劣，撤必須嘩將不癢同時帆間的玩費用急或效涌益折題算到閥同一個時點禍的等宰值費奴用或訂效益嫩，主轎要是和折現(xiàn)墓對比展。主蝦要經(jīng)蒙濟評催價指辮標都脾是通賽過折料現(xiàn)計肌算的螞。日期智Da譯te隱:故20拖21握/1秤0/租1024經(jīng)濟鋸分析降與決嶄策中咐，把瞧所考救察的爐生產(chǎn)誰單位正看成撈一個娛經(jīng)濟屆系統(tǒng)悔，成花本與深收益袖表現(xiàn)子為該制系統(tǒng)搶貨幣怒的流胳出量瀉與流吳入量評，把慚各個伶時間樣點上轎實際齊發(fā)生身的這他種資勉金流徐出或行資金遙的流湯入統(tǒng)濫稱為蹈現(xiàn)金烘流量流出齒系統(tǒng)涼的資宜金稱寸現(xiàn)金炭流出往，流弊入系兔統(tǒng)的渠資金醫(yī)稱現(xiàn)蜘金流馳入，別流入惠與流殿出之池差稱飾凈現(xiàn)棒金流對組昆成現(xiàn)途金流爬量的醉基本蛾要素吩進行絮分析材與估協(xié)算是件經(jīng)濟歸分析開的基徒礎(chǔ)?，F(xiàn)金境流量打分析資金構(gòu)的時籠間價著值理燃論日期雙Da世te配:遼20牙21霧/1當(dāng)0/劉1025資金五的時義間價嬌值理很論自由蠅現(xiàn)金稠流FC足F折現(xiàn)舌自由晨現(xiàn)金繞流DC糠F現(xiàn)值思合計(N嫂P芒V士)=攻D侄C爺Ft1.沿00花0軟.9姿0臨0.歸81漢0刃.7蓋3餡0.沒65閣0木.5拼9跡0.需53狠0柱.3扁1圾0.穿18熱0年.1亂2XXXXXXXXXX1學(xué)23雜4描567恩8雜9法1僵0折現(xiàn)補系數(shù)現(xiàn)金叛流量備分析日期值Da渣te衫:喉20區(qū)21段/1趴0/城1026時間巴價值浴理論康決定負了經(jīng)幟濟評筍價的備方法現(xiàn)金箱流方藍法折現(xiàn)晨對比桶方法資金服的時閥間價錘值理毛論日期敵Da瓦te畜:汁20弊21踩/1侮0/努1027投資貪決策會理論——決定念經(jīng)濟館評價衰原則銅時間淚價值燥理論——決定郊經(jīng)濟鴿評價柱方法機會射成本須理論——決定尼效益低評價畏標準經(jīng)濟填評價無理論經(jīng)濟天評價吩三大陷理論斜支柱日期晴Da鬧te愿:洲20桂21悉/1套0/將1028機會家成本危的概輪念西方掩經(jīng)濟封學(xué)認幅為,殖經(jīng)濟辱資源竭是稀灰缺的遮，當(dāng)男一個潤企業(yè)侵用一兇定的鐘經(jīng)濟傘資源傳生產(chǎn)巧一定肅數(shù)量合的產(chǎn)諷品時篇，這梁些資晝源就偶不能釀同時逃被使怨用在墳其他輝的生座產(chǎn)用姓途上旺。這狐就是遭說，料這個授企業(yè)贏所獲搞得的斧一定彈數(shù)量云產(chǎn)品捎收入好，是杜以放秧棄用列同樣太的經(jīng)躺濟資沿源來灶生產(chǎn)欄其他宵產(chǎn)品仇時所患能獲眨得的長收入在做為做代價鍵的，燦這就帥產(chǎn)生籠了機礦會成詞本的焦概念際。機奶會成芝本是愉指生賤產(chǎn)者全所放遠棄的長使用泳相同眾的生備產(chǎn)要退素在抽其他讓生產(chǎn)椅用途螞中所墾能得剩到的狹最高劉收入搭。資金麗的機岸會成煩本，壺是指要企業(yè)搭將有楚限的誘資金星投入全到某忠用途洞獲得煤收益創(chuàng)時放靜棄用面該資惹金投欄入其帶他用卵途所湖獲得裕的收洗益。機會飾成本蠻理論日期關(guān)Da亂te終:榮20連21尾/1災(zāi)0/昨1029機會喪成本略的概佛念在跟經(jīng)濟驅(qū)評價宜中的傅應(yīng)用資金焦具有宴機會栗成本姑，在懶資金悄使用叢中只黎有財株務(wù)收擾益大徐于機鳳會成植本才涌能算吼有經(jīng)監(jiān)濟效序益，瓣從而鬧在經(jīng)督濟評響價中股產(chǎn)生怒基準睜收益咐率或撲企業(yè)望目標臥收益找率的淹概念冰。基觸準收障益率久或企籍業(yè)目昌標收促益率晌視做車資金肅的機鬼會成哨本，艘做為弱經(jīng)濟返評價衫的衡鴨量標凈準：怒當(dāng)資炮金的推收益瓜率大桃于基炸準收蠅益率織時，寫資金鋸的使甘用才蔑能算酷是有寄效益情；當(dāng)愧資金貝的收貓益率吐即使援大于悅零但廉小于包基準球收益膝率，凝資金季的使嗓用也屆不能錘算是挎有效賽益。機會程成本蹄理論日期軍Da姻te竄:堅20鞋21柔/1暫0/傷1030測算營基準夜收益箭率的重理論永方法機會律成本類理論投資規(guī)模收益率20%15%10%5%ABCDEFGHIJ10253040608095110130160資金約束基準收益率這是余一種撥理論槐上的劑方法階，只與是提嫂供一嶄個思描路而歸無法曉實施大。因霜為在圍用基號準收頌益率嗓選擇消資金渾使用敲機會媽時，豎無法犯將所念有資釘金使務(wù)用機督會全衫部列就出并漏排隊蘋。如添果能顏夠列殖出所怨有資幫金使勇用機賢會并饑加以納排隊殺，基云準收番益率甚標準唱也就軌失去路了存往在的犧意義慢了。日期煉Da回te真:鋪20歷21跪/1資0/艦1031企業(yè)恨管理粥者的窗角度也：對魂近期乘行業(yè)凱內(nèi)資朋金使架用的蠶實際息收益狂率進閉行調(diào)地查，派計算遼行業(yè)早平均映收益吸率，旗調(diào)整典后做趕為企胸業(yè)基差準收照益率箭標準比。通差常采路用典選型項格目調(diào)餓查法霜，測亡算步枕驟：1、選暢擇典稈型項熱目2、收秧集基穗礎(chǔ)數(shù)末據(jù)3、調(diào)黎整價芬格參和數(shù)4、測淺算評親價指惕標5、分暫析調(diào)藍整結(jié)修果6、對借比確窯定標陵準測算鵝基準很收益這率的瓣方法—行業(yè)龍平均召收益茶法機會桃成本塔理論日期銷Da止te天:羽20瘡21新/1楚0/哪1032企業(yè)似出資廈者的伸角度樸：根賺據(jù)企音業(yè)有押限資分金來壓源情俘況和訓(xùn)相應(yīng)攀的籌扯措、祥使用衣成本存，計食算資渠金成足本，拉做為滾企業(yè)澡資金繡使用墳的最仗低效椒益標確準，壩調(diào)整辜后做矩為企濱業(yè)基諸準收婦益率角標準獵。測算隔基準榜收益尼率的治方法—加權(quán)猾資金獨成本叫法機會轉(zhuǎn)成本論理論資金濃成本亮=職股勸東權(quán)鉆益成卷本股東各權(quán)益截比率賢+柔稅牙后債乘務(wù)成倉本債務(wù)虜比例無風(fēng)嘉險收滿益率+風(fēng)險傳指數(shù)風(fēng)險省溢價(1-編所得掏稅率賊）稅前礙債務(wù)袖成本日期察Da麗te焰:參20下21印/1鍬0/仗1033機會毫成本晴理論飽決定博了經(jīng)肅濟評嘗價的矮標準基準明收益罪率或企梳業(yè)目責(zé)標收擇益率機會種成本胖理論日期某Da鮮te策:南20曬21增/1鼠0/點1034經(jīng)濟易評價宵理論陜體系決策邊理論溜決定店了經(jīng)講濟評獸價的統(tǒng)原則未來斤性原飼則：莖經(jīng)濟拜評價象只應(yīng)控考慮取未來間的投廣入和紛產(chǎn)出濫才能斃反映眠決策鑼的經(jīng)艱濟效夏益，社已發(fā)東生的景成本濟費用凝無法撿變現(xiàn)站都不綢應(yīng)該嫩進入墨經(jīng)濟觀評價逃范圍共，視桶為“沉沒炮成本”。相關(guān)種性原喬則：園每個忽方案諒的經(jīng)時濟評聞價必絕須只瓣反映稼決策搜本身鼓的成趁本和猾效益城，不俘應(yīng)考亭慮與尸決策袍無關(guān)猜的、味不受愿決策財影響細的成聰本和萬效益朋，費酒用與傾效益蔥的識溉別采態(tài)用“運有無份對比見”法挎。時間挺價值駕理論方?jīng)Q定暴了經(jīng)土濟評胞價方柜法現(xiàn)金錘流法愧：一那定量獅的資詠金同鋸時賦陳予相激應(yīng)的增時間旬來全患面正怖確地趙描述腰一個作經(jīng)濟執(zhí)活動酷，強紋調(diào)現(xiàn)登金性幸和時砌間性驗。折現(xiàn)童對比嬸法：約將不縮慧同時伸點的祥現(xiàn)金設(shè)通過我折現(xiàn)眨等值肚化，報進行熄方案婦比較場。機會肌成本屋理論蘋決定棋了經(jīng)俱濟評職價標汪準基準塑收益鼻率：息經(jīng)濟集評價旁結(jié)果偶是否姐有效間益的袖判斷雅標準禍。經(jīng)濟貧評價好的三嚴大理駝?wù)撝钪鶚?gòu)壤成經(jīng)霧濟評涼價的遼理論姨框架日期蝕Da阻te戴:齡20奸21使/1援0/洋1035建設(shè)頓項目塊經(jīng)濟從評價昂是什親么？通俗惡地說郵，建設(shè)役項目湖經(jīng)濟期評價屋就是怎為了蛛實現(xiàn)次建設(shè)衰項目竭科學(xué)厭決策遵循歷未來粱性原檔則和豆有無橋?qū)Ρ认x原則計算僑評價恭期每打年的蓬現(xiàn)金智流量通過防折現(xiàn)勁計算總項目膚投資歡回報如水平并與過基準叨值對跨比來糖判斷堤項目掉是否慕有效族益以便繞得出熔項目艇在經(jīng)亂濟上濱是否激可行日期士Da稻te東:銷20西21浪/1圈0/灣1036花多線少錢?賺多手少錢?冒多敵少險?投資熊估算財務(wù)砍評價風(fēng)險父分析籌多江少錢?資金隨籌措貢多例少獻?社會尼評價建設(shè)畢項目左經(jīng)濟說評價時報告棄包含并那些辭內(nèi)容奔？日期戀Da叔te土:充20漁21循/1筑0/爛1037總投惡資構(gòu)姓成建設(shè)統(tǒng)項目小總投晌資建設(shè)廈投資應(yīng)列宅入項黃目總投鏟資的盜費用建設(shè)毅期貸用款利皂息流動社資金固定島資產(chǎn)部投資樹方向種調(diào)節(jié)酷稅（娃暫停醋征收傷）第一程部分工程爸費用第二宰部分其他萬費用第三時部分預(yù)備亮費建筑竟工程控費設(shè)備馬購置游費安裝筒工程盜費固定在資產(chǎn)丈其他返費用逢（建番設(shè)管志理費章、可策行性貍研究每費等鐘）無形釣資產(chǎn)彩費用緣瑞（建鼠設(shè)用府地費緣瑞、專坡有技乎術(shù)費乖等）其他耳資產(chǎn)草費用哪（生薪產(chǎn)準舟備及塑開辦栽費等托）日期燭Da蒼te紛:賠20架21父/1勺0/枝1038資金端籌措建設(shè)攏項目率需總預(yù)資金項目故資本亡金債務(wù)曠資金企業(yè)即自有賠資金原有浮股東侮增資拳擴股新股數(shù)東投勢資發(fā)行教股票政府果投資商業(yè)段銀行斥貸款政策蝴性銀瓶行貸鳳款外國拐政府測貸款國際辱金融戰(zhàn)機構(gòu)衛(wèi)貸款出口迎信貸銀團春貸款企業(yè)朗債券國際濕債券融資趨租賃資金哄來源崇的可靜靠性資金蜂結(jié)構(gòu)因的合頑理性融資會成本豬高低融資糕風(fēng)險鋒大小融資縮慧方案憲評價日期市Da怕te只:堅20挽21樸/1悠0/松1039動態(tài)恭指標財務(wù)隆凈現(xiàn)蓮值FN慕PV內(nèi)部卵收益奶率FI何RR靜態(tài)緞指標總投起資收劇益率RO填I(lǐng)投資熔回收以期Pt利息勇倍付邁率IC暮R資產(chǎn)蚊負債叨率LO陳AR財務(wù)處評價趴指標資本側(cè)金投敘資凈是利潤艷率RO揮E償債化倍付另率DS瞧CR日期炎Da濤te錄:斑20址21種/1攝0/之1040投資項目經(jīng)濟評價投資不確湖定性成本不確壓定性稅金不確溫定性收入不確吉定性經(jīng)濟恥效益指標史不確狡定市場轎不確較定性技術(shù)儉不確此定性資源堵不確字定性工程俱不確怎定性投資悲不確妄定性融資句不確容定性配套暫不確蕩定性外部鉛不確盒定性其他晝不確努定性不確盼定性宴來源風(fēng)險形分析日期真Da剝te存:賺20住21眨/1雨0/伯1041盈虧擱平衡句分析敏感搬性分謹析風(fēng)險恒評價常用顛方法風(fēng)險丟分析日期勾Da多te虎:令20竿21牛/1斯0/幫1042產(chǎn)品獵銷售則收入（不顧含銷掠售稅氣金及抖附加遠）生產(chǎn)夾成本膚費用固定罩成本象費用收入敘或成役本金晃額產(chǎn)量累或生濁產(chǎn)能鬼力利籃用率BE沾P盈利芒區(qū)虧損緒區(qū)盈虧晶平衡浮點的洽形成盈虧眨平衡休分析日期諸Da甜te菜:攤20汁21炮/1宜0/裝1043評價點指標團（FI莫RR）不確局定因泉素變印化率片（%）售價生產(chǎn)龍負荷基本資方案噸指標基準著收益蘋率可變沈成本建設(shè)嶺投資C4C1C2C3敏感避性分崇析通過媽敏感引性分延析計師算，涉確定慢當(dāng)內(nèi)前部收抖益率胖指標啊達到慣基準沙值時匹，各辣技術(shù)劫與經(jīng)他濟指丹標的冰值即帆為臨組界值栽。日期菊Da肅te老:搭20笨21捎/1忠0/塘1044.0征00.0暑16.0膨32.0懸48.0視640163248646,塘00裙0.厚008,售00模0.植0010都,0寫00棵.0率012飲,0粘00遷.0娘014絞,0忌00悔.0砌01,癢00型0次模仰擬結(jié)劫果頻率頻數(shù)NP盆V期望單值標準勇差σσ風(fēng)險利評價日期排Da跟te開:勒20挽21茫/1燃0/耳1045凈現(xiàn)船金流細量現(xiàn)金牲流入現(xiàn)金誘流出營業(yè)費收入經(jīng)營申成本回收長固定筑資產(chǎn)首余值回收享流動洋資金銷售測費用投資管理惠費用所得羊稅營業(yè)碧稅金逃及附會加+++++++–如何涼完成副建設(shè)圖項目點經(jīng)濟斷評價枝？經(jīng)濟評價報表經(jīng)濟評價指標日期波Da蒙te呢:牛20豆21班/1搜0/扁1046總投險資構(gòu)壺成建設(shè)仍項目各總投沿資建設(shè)旗投資應(yīng)列花入項扔目總投質(zhì)資的誰費用建設(shè)鈴期貸格款利渴息流動嗚資金固定尊資產(chǎn)瀉投資村方向縱調(diào)節(jié)災(zāi)稅（蓄暫停蟻征收菜）第一嫂部分工程憐費用第二毀部分其他況費用第三枕部分預(yù)備爭費建筑敲工程笑費設(shè)備金購置盤費安裝血工程擊費固定澡資產(chǎn)監(jiān)其他祝費用緩（建吐設(shè)管蹦理費脾、可窮行性綱研究晨費等昆）無形撓資產(chǎn)輛費用妻（建就設(shè)用旦地費跟、專墨有技圈術(shù)費狀等）其他次資產(chǎn)湯費用洽（生仰產(chǎn)準爺備及綿開辦瓶費等聚）日期復(fù)Da濕te舌:曠20打21很/1罪0/步1047投資史估算投資剝估算蛾編制死范圍工程饅項目認的簡少述工程著項目還的主仰要工志程技梨術(shù)及描規(guī)模工程粗項目從的主剖要工陣程量投資傍估算鍛范圍需要肚說明敗的其莖他事召項投資彈估算翁編制寇依據(jù)國家晨、行愉業(yè)的跑有關(guān)崗方針芽政策夏以及郊建設(shè)定地區(qū)油的各玻種規(guī)斧定采用驅(qū)的估黨算指紛標、祖定額橫、費棒用標診準設(shè)備餐、材藝料的白計價格原則引進應(yīng)主要胸設(shè)備濤、材睜料的奇初步杯報價愈或參憲考價罷格的幟依據(jù)人民掩幣外選匯牌舒價類似識項目滅的統(tǒng)溫計資輪料日期繼Da察te嗽:齡20界21駱/1廢0/店1048依據(jù)珍和深唐度要表求按買照《石油微建設(shè)問項目音可行冬性研身究投產(chǎn)資估眠算編村制規(guī)笛定》油計里字[2詳00撤6]第94稍5號文排執(zhí)行避。根據(jù)緞項目孔研究硬深度爬的不翠同，盾可采薪用工瘋程量艦法（指標欣估算合法）、相淘關(guān)系震數(shù)法雅、及寄規(guī)模桌指數(shù)際法。膜實際攀工作用中各受種方丑法可端以混篇合使臭用。可行繡性研篇究投袍資估港算原級則上蛋應(yīng)采拴用工球程量車法進怪行詳祖細估求算。投資惱估算日期扇Da孤te躲:賠20枝21蹤蝶/1喘0/捏1049投資始估算投資理估算嚴方法系數(shù)湖法指標繭法項目浩估算忽指標單項威工程碌估算肯指標單位撓工程罪估算勢指標分部逝工程訓(xùn)估算鈔指標概算沖定額概算鑼指標典型命工程親統(tǒng)計蘭綜合稈指標指數(shù)拴估算比例扮估算單位裹能力專估算預(yù)測借方程掌式估惠算日期覆Da睜te會:語20瘦21匹/1凡0/中1050在有中條件沙獲得密建設(shè)索項目債的設(shè)腿備、幼建構(gòu)拌筑物漿的工嚴程量氏資料搬時，蓬利用茂有關(guān)賄部門頸頒發(fā)亦的《投資竿估算靠指標》、《概算柜指標》、《概算顏定額》、“械典型礎(chǔ)工程驕統(tǒng)計恥綜合晚指標巨”進鴉行估普算。投資創(chuàng)估算估算忽指標博法工程單費用石＝∑工程杠量×估算忽指標《投資雙估算李指標》主要癥指建襯設(shè)項賊目的困項目建指標積、單鈴項工眉程指誕標以宮及單龜位工霧程指尾標《概算錢指標》主要戴指建頁設(shè)項嘩目的珍單位增工程彩指標楊、分旱項工黨程指皺標《概算廣定額》主要頃指建悼設(shè)項頃目的役分項蛇工程“典逆型工爽程統(tǒng)檢計綜住合指紙標”顯指實粒際項胡目的隆項目唯指標兩、單沒項工覆程指殺標、障單位雹工程它指標晶、分下項工盡程指教標日期良Da糊te泉:個20簡21辨/1柄0/滴1051在工餅程量胖等資遭料不碰全的孝情況削下，麻主要電依據(jù)項已建溝成的智、性腸質(zhì)類惰似的蛙建設(shè)導(dǎo)項目退的投堤資額駛和生溉產(chǎn)能賽力與襯擬建芽項目慣的生妹產(chǎn)能面力估蕩算擬之建項站目的帆投資澆額。投資吵估算生產(chǎn)登能力據(jù)指數(shù)借法（0.煉6指數(shù)伙法）C=駁C0×（P/遭P0）n×(1厲+x高)t×d適用著于生儲產(chǎn)規(guī)穿模在5-梅10倍的消同類麥項目亮。一雞般情裁況下自，在渾以提那高項耍目主捉要設(shè)碑備的么效率等或功變率來亦擴大努生產(chǎn)意能力箱時，n的取襪值為0.紐奉6-陳0.擠7；在若以增教加項飲目主在要設(shè)燥備的開數(shù)據(jù)滔來擴砍大生蔽產(chǎn)能圖力時多，n的取疲值為0.順8-群1.脂0。日期少Da薦te為:雜20按21往/1侮0/樂1052根據(jù)爹統(tǒng)計訓(xùn)資料寒，按英各類拴不同柜專業(yè)救的設(shè)葵備、籠管道月、材攝料等柳的安薦裝費支占設(shè)效備費冒的百頑分比五進行然估算于；或訂按輔帥助工慨程占碧主體巾設(shè)備嶺費的住百分耗比進譜行估廟算。投資員估算比例畝估算畝法C=嘆C0×（S/石S0）n×(1雖+x許)t×d常使啦用的鼻是根園據(jù)已肚建的帝同類希工程廁項目鼻的各四專業(yè)周主要穩(wěn)設(shè)備鵝投資慢占工他程費翁用的月比例單來估濤算擬等建工敵程項雜目的沒工程脫費用殺。首套先計牙算出硬擬建嚼工程殘的相夠應(yīng)設(shè)隨備費冷，然構(gòu)后計傅算擬峽建工局程的枯工程盼費用舊或輔芒助工姜程費白用。日期樣Da烘te次:愛20色21微/1洗0/奔1053根據(jù)勵已知釣同類閱型工耽程項突目的芳單位壩生產(chǎn)灰能力螺投資仁額近障似地故估算獲規(guī)模揀相差胡不大駛的擬廁建工緊程項炎目的裁工程稅費用哭。投資牧估算單位思生產(chǎn)手能力膛估算踢法C=細P×D0×(1條+x循)t×d日期背Da肺te炎:穩(wěn)20憶21知/1憤0/點1054工程研費用駛估算設(shè)備火購置面費：抄設(shè)備較價格友采用樓可行宋性研悄究報奴告編詞制年導(dǎo)的生蚊產(chǎn)廠宵家出抱廠價舟或報浩價及壩中國嫁機電脅產(chǎn)品刪市場叨價格譽資料淚。投資嶼估算安裝驚工程負費：寫主要悅采取臉“指賀標估威算法還”，疊根據(jù)《投資呼估算史指標》、《概算唐指標》、《概算怎定額》、“侄典型眼工程調(diào)統(tǒng)計新綜合彼指標?！边M攜行估戰(zhàn)算。囑在設(shè)未計專獨業(yè)提嫁供的文資料烏不齊缺全的窩情況癥下，睛可采算用“葛系數(shù)蜘法”嘗及類溪似工訓(xùn)程指布標計真算。繞可行襖性研買究階脈段以夾使用日單位粗工程城指標爺為主??；預(yù)專可行閘性研后究階豪段以幟使用乖單項擾工程妹指標貧；規(guī)耕劃及漢方案限階段戶可以浩項目該工程叮指標榜進行勁估算獻。建筑零工程岸費：毫一般貝按工稱程項顯目所典在地宵建構(gòu)畫筑物竹工程購造價南水平侮以綜默合指筒標（皮平方霞米、翅立方捉米、籠公里嫌單位堆造價農(nóng)等）冠進行猶估算艙。日期痕Da郊te宋:迎20奪21扔/1鳥0/壟1055固定肥資產(chǎn)趟其他指費用包括唯土地老征用隱補償正及安渾置費淡、施危工隊碼伍調(diào)勝遣費歲、工夸程保茄險費都、壓綢力容遷器檢球驗費網(wǎng)及超滔限運腥輸特贊殊措渡施費第等。無形伶資產(chǎn)包括警礦區(qū)你取得陷成本骨、專悶有技悟術(shù)費騰用、哄商譽盜費用盡、研忽究試灑驗費竊、土睛地使避用權(quán)宣出讓撒金、鋪技術(shù)賀轉(zhuǎn)讓乖費、甲可行畝性研銳究編彈制費畜、勘嶺察設(shè)糟計費坦等。遞延爸資產(chǎn)包括敞建設(shè)缺單位戲管理供費、紹工程廟監(jiān)理歲費、并環(huán)境疼影響雄評價鏡費、敞生產(chǎn)胸準備袖費、婦辦公常及生救活家鉛具購恢置費嗽、聯(lián)午合試聽運轉(zhuǎn)示費、裝國外排技術(shù)城人員枝現(xiàn)場岔服務(wù)紐奉費、版出國另人員籃費、給圖紙法資料奏翻譯傅復(fù)制吩費等寫。工程躲建設(shè)猶其他暗費用衫原則秒上應(yīng)阻分項賢詳細肥計算驕，如曬資料旗不全嘴可參糧照類峽似工暈程統(tǒng)按計資產(chǎn)料，汁可按辯工程育費用咽的百擴分比惑估算。投資蓬估算日期萬Da盼te出:雙20仙21低/1愛0/迷1056預(yù)備毅費包括凡：基恐本預(yù)劍備費搖=（碰工程重費用耗+其眉他費粥用）春*燭費率價差痛預(yù)備鏈費=Σ建設(shè)液期每款年工斑程費陽用*姑[（取1+怖價格金指數(shù)爹）t–結(jié)1]基本周預(yù)備擦費費甚率：次可行慰性研回究12熄—1酷5%預(yù)可額行性定研究15檢—1培8%價格漏指數(shù)爹：1囑99藏9年稈前恒6臭%19帆99統(tǒng)年后高0%投資撥估算日期購Da退te蝕:微20諸21鑼/1炭0/稼1057建設(shè)庫期利球息估保算建設(shè)椅期借群款利草息：轎應(yīng)根轟據(jù)資歲金來氧源渠紗道和勤籌措踏方式勿，說上明利肆息的籃計算概方法雨、借值款利主率。肺建設(shè)啊期利賠息計耐入固鵲定資單產(chǎn)原彼值。剪在財耐務(wù)評行價中難，國吐內(nèi)外倆借款摟，無捉論按導(dǎo)年，較季，逐月計敢息，忌均可拾簡化壓為按調(diào)年計供息，疼對多警種借薪款可軟采用進分別孤計算具利息荒的方誦法，旅也可柜按綜主合貸臘款利拖率計倉算。估算訓(xùn)方法領(lǐng)：等照額還克本付傲息、鋒等額患還本營利息濾照付莖方式減、最矛大能藏力還耀款方豬式。國內(nèi)猶借款藥利息梯計算殊方法—假定棕借款撥發(fā)生兇當(dāng)年川在年刑中支巖出:每年灶應(yīng)計勻利息=（年侮初借撓款本尸息累福計+本年搞借款始額/2）×年利潤率投資嫁估算日期罵Da珠te汪:帥20茶21葛/1飾0/素1058流動楚資金宵是指矮為維盜護開姓發(fā)項王目生號產(chǎn)運縮慧行所烘占用織的全址部周攝轉(zhuǎn)資習(xí)金，岸它是杜流動筍資產(chǎn)廊與流召動負部債的葵差額擊。流必動資片金的繼估算慘方法:擴大圾指標饑估算商法和薪詳細灶估算洋法。流動門資金陶估算擴大圾指標初估算懸法是響參照擱同類透生產(chǎn)音企業(yè)華流動項資金銹占銷槽售收脆入、引經(jīng)營頑成本姿或固晝定資閃產(chǎn)投病資的預(yù)比例均計算由，詳永細估妹算法宜是按販流動赴資產(chǎn)舒減流鞠動負禍債計沙算。流動姐資產(chǎn)=應(yīng)收難帳款+存貨+現(xiàn)金應(yīng)收呆帳款=年經(jīng)紅營成凡本/周轉(zhuǎn)盲次數(shù)存貨=外購緩原材秀料、矩燃料+在產(chǎn)壞品+產(chǎn)成危品外購悔原材房誠料、斜燃料=年外護購原睜材料成、燃密料費/周轉(zhuǎn)境次數(shù)在產(chǎn)扛品=（年誕外購勢原材煉料、理燃料可及動騙力費+年工竟資福愚利費+年修檢理費+年其笛他制尤造費像用）/周轉(zhuǎn)頂次數(shù)產(chǎn)成致品=年經(jīng)喚營成潤本/周轉(zhuǎn)如次數(shù)現(xiàn)金=年工岡資及仗福利另費+年其灣他費膨用流動殃負債=應(yīng)付遷帳款應(yīng)付械帳款=外購鏟原材宰料、驢燃料江及動維力費/周轉(zhuǎn)字次數(shù)投資哈估算日期愉Da堤te銹:采20模21炒/1固0/質(zhì)1059投資泳概算工程劇概算：是初領(lǐng)步設(shè)劃計階工段計液算所座需建榨設(shè)費湊用的跳文件斜。初步撥設(shè)計：是建朵設(shè)項追目完果成前重期決姓策后盤進入耗實施研階段束的起穩(wěn)點，升是非擔(dān)常重暮要和益關(guān)鍵罷的階下段。錦通過岔初步室設(shè)計銹，完查成技尺術(shù)方泄案和己工程傭方案侄的最古后優(yōu)涼化和模主要共設(shè)備哪的選泥型；看通過漂工程貫概算槽，確淹定建叔設(shè)項挺目投竟資額憑并作做為投拿資控鬧制的釋依據(jù)同。如暴果初濤步設(shè)淘計工袖程概彼算超閃過投化資估丈算的10動%，必伸須重碼新報鐮批建觸設(shè)項踐目可摸行性視研究垮。初步繩設(shè)計伸概算：應(yīng)包姨含建姓設(shè)項滑目從亭立項根、可煙行性煮研究斤、設(shè)回計、拆施工防到竣私工驗花收投茶產(chǎn)為歪止全醉過程朽的資姐金投把入，估它是見編制轎投資建計劃掘、實愚行投結(jié)資包培干的謎依據(jù)丟，同勸時是艇簽定故貸款珍合同胞、承懷發(fā)包冒合同角和控笑制施取工圖扛預(yù)算想的依償據(jù)。日期張Da喬te粥:善20井21亦/1鋤0/博1060投資報概算建設(shè)鐘項目耍概算蠶文件封面歡、簽皮署頁秘及目席錄編制晚說明總概錫算表其他浴費用杯計算辛表單項謠工程1綜合魂概算南表單項墻工程2綜合遷概算雞表單項詠工程3綜合橡概算筍表單項批工程4綜合牢概算振表……單位閥工程1概算罩表單位證工程2概算浩表單位域工程3概算耽表單位煙工程4概算籮表……日期買Da繪te普:酷20這21發(fā)/1名0/艇1061投資從概算單項肥工程：是建靜設(shè)項毒目的怠組成候部分游，指衰具有認獨立泳設(shè)計鵲文件嶼、建限成后古可以尚獨立乘發(fā)揮毅生產(chǎn)是能力趁或使傾用效支益的傅工程板，一迷般指灰設(shè)計疑單體禾工程亦或設(shè)砍計單攝元。單位買工程：是單意項工句程的幫組成槍部分駕，指前可以兇獨立救組織對施工倚、但教不能訪獨立榴發(fā)揮茅生產(chǎn)愧能力庸或作站用的桌工程穗，一沸般指池土建盒、工留藝、仁水、披電等鴿專業(yè)翻。單位截工程肝概算舉表：分為上建筑茄工程蹲概算旁表和燥安裝逆工程掘概算盆表。日期耳Da國te鏈:披20巴21肝/1謙0/寶1062投資唱概算建筑決工程呈概算：根據(jù)博初步傘設(shè)計欣工程稱量，守按工非程所鐮在省伏、市怕、自結(jié)治區(qū)上頒發(fā)掉的概繪算定店額（輕指標筍）、鑄綜合丘預(yù)算走定額戚或經(jīng)攝造價膚主管奧部門妖審批破的“疤造價救指標吐”、珠材料薄預(yù)算廢價格率、相躁應(yīng)費和用定慨額和廊規(guī)定神的計旬算程桑序以舒及有像關(guān)主無管部蠻門發(fā)遣布的乳各項遵調(diào)整搖系數(shù)摔進行紅編制穗。安裝剝工程就概算：設(shè)備包購置轟，根斃據(jù)初炭步設(shè)炒計設(shè)墳備表博，按卷設(shè)備創(chuàng)出廠劫價格黑費或棗詢價嚷、報屈價加臨設(shè)備悅運雜輸費計呼算；易安裝痕工程陽費用拿，根衡據(jù)初垃步設(shè)悼計工寸程量陳，按壓概算怕定額丹或指臉標及常相應(yīng)怠調(diào)整賣系數(shù)傭、費共用定擁額等慚計算潑；主狀材費相，以肚消費悟量按羊工程態(tài)所在孔地當(dāng)乞年預(yù)墊算價撓格（明或市殃場價胸格）心計算臂。其他鮮費用洋計算：應(yīng)嚴組格執(zhí)司行《石油關(guān)建設(shè)彈工程蹄其他鉗費用陸規(guī)定》。預(yù)備燃費計棵算：基本播預(yù)備呼費率猛取8%。日期訓(xùn)Da紅te尼:宗20慌21悄/1作0/拳1063決定葉投資慌的主停要因庭素是騾什么朗？工程吳量——工程執(zhí)內(nèi)容——工程冤規(guī)模價格——設(shè)備逮價格——材料低價格工程誦造價愈政策——人工巡壽單價——取費散標準日期啊Da劇te艷:授20啞21全/1易0/犯1064凈現(xiàn)芹金流結(jié)量現(xiàn)金協(xié)流入現(xiàn)金尺流出營業(yè)喇收入經(jīng)營白成本回收飾固定葵資產(chǎn)騾余值回收脾流動撓資金銷售牌費用投資管理就費用所得畜稅營業(yè)梯稅金港及附云加+++++++–如何閉完成計建設(shè)歷項目舌經(jīng)濟貝評價拜？經(jīng)濟評價報表經(jīng)濟評價指標日期腔Da園te攤:季20姥21技/1干0/券1065營業(yè)呈收入漸計算營業(yè)膽收入=營業(yè)憶量×價格財務(wù)烏評價來源庸于技降術(shù)方艷案來源車于參竄數(shù)規(guī)好定油田頸原油鄰出廠傘價格天然喜氣出嘆廠價值格（棋國家勁規(guī)定滾）煉油乖化工貍產(chǎn)品此出廠忽價格成品針油銷扛售價煉差原油遮產(chǎn)量剩和商炕品量天然析氣產(chǎn)閉量和躬商品揚量煉油非化工屆產(chǎn)品際產(chǎn)量成品防油銷大售量管道飄管輸蜜量油庫沫周轉(zhuǎn)夸量日期蜜Da饑te姨:漢2