土地廠房租賃合同范本房屋租賃合同

土地廠房租賃合同范本房屋租賃合同土地廠房租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名（名稱）：地址：電話：證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：乙方（承租方）：姓名（名稱）：地址：電話：證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：鑒于甲方是土地或者廠房的所有者，有權(quán)出租該土地或者廠房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該土地或者廠房的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條租賃物1、甲方同意將其擁有的土地/廠房（以下稱“租賃物”）出租給乙方。租賃地點及位置詳見本合同附件。2、租賃物的面積、用途、配套設(shè)施等詳見本合同附件。3、租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，租賃期內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃物，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變租賃物的用途。第二條租賃期限1、租賃期限為_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止，甲乙雙方協(xié)商延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可繼續(xù)履行合同。2、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)申請?zhí)崆敖獬赓U合同，但需提前三個月向甲方書面提出申請并經(jīng)甲方同意。3、乙方在租賃期屆滿前三個月內(nèi)不申請解除租賃合同且租賃期屆滿時未違反合同約定而繼續(xù)使用租賃物時，本合同自動延期一個租賃期，租金按市場價計算。第三條租金及支付方式1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每年提前_____個月向甲方支付租金，并開具相應(yīng)的發(fā)票。2、如果乙方未按照合同約定的時間和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，則每次滯納金按照租金金額的1%收取，逾期一個月未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、租賃期滿后，甲方應(yīng)及時向乙方歸還租金押金。第四條使用條件1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的正常使用。2、乙方須按照合同約定的規(guī)定，自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物，并保證租賃物和其附屬設(shè)施的安全、完好和衛(wèi)生。3、乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費用。第五條違約責(zé)任1、乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。2、乙方未按照合同約定的時間和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并解除本合同。3、乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條合同解除1、租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)定將租賃物返還給甲方。2、租賃期履行期間，如甲方因故需要收回租賃物的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，同時按市場價計算賠償金。在收回租賃物前，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。第七條保密條款1、甲乙雙方應(yīng)對租賃合同內(nèi)容及其他相關(guān)資料和商業(yè)機密信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。2、因一方基于與另一方簽訂的租賃合同所知曉對方的公司機密、財務(wù)資料、生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、營銷策略等，不得向任何人泄露或利用。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同自簽字或蓋章之日起生效。如本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)沖突，則應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方均同意先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院一方起訴。第九條其他事項1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同中的未盡事項，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。3、本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：