簡單簽購房合同范本

簡單簽購房合同范本簡單簽購房合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：______________地址：______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名/名稱：______________地址：______________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落地點：_______________________。2.房屋用途：_________________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。4.房屋面積：_________________________。5.房屋產(chǎn)權(quán)：______________年__月__日向甲方登記辦理的_______________的產(chǎn)權(quán)證號為_______________。二、買賣價格1.房屋的買賣價為：_________________元。2.買賣價格的支付方式為：一次性支付/分期支付。3.買賣價格的支付期限為：______________。4.為確認買賣雙方意愿，乙方已向甲方繳納定金_____________元。如買賣合同生效，該定金將算入買房款中，否則將按本合同約定退還。三、買房流程1.買方交納全部房款后，甲方在收到全部房款的____________天內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶給買方。2.過戶所需的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)。四、權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證其所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證系真實、完整、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在爭議或其他影響買方權(quán)益的情況。2.甲方在過戶前應(yīng)當(dāng)保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，不得拖欠物業(yè)費、水電費、燃氣費等任何費用。3.甲方保證本合同所涉及的權(quán)利全部來源合法，不存在侵權(quán)、違法、違反社會公德等情況。4.買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，向物管公司、水電氣等單位辦理房產(chǎn)登記過戶等手續(xù)。5.買方應(yīng)承擔(dān)所購房屋產(chǎn)生的稅費、維護費用等任何費用。6.在本合同簽訂時，雙方已經(jīng)就房屋是否存在抵押、查封、糾紛等情況充分交流，如因甲方隱瞞或故意不告知買方，導(dǎo)致買方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)過雙方簽字、蓋章后即生效。2.本合同各項條款均符合中華人民共和國的法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。3.雙方應(yīng)秉承誠信原則，履行本合同，如有違約，造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，有關(guān)爭議提交相關(guān)有關(guān)部門或者司法機關(guān)處理。2.本合同在正式簽訂后，不得任意修改、解除或轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。若有上述行為，必須征得另一方同意并簽署書面約定。3.本合同分成四份，甲乙雙方各保留兩份。甲方（賣方）：_________