5100畝日光溫室蔬菜種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

PAGEPAGE51目錄TOC\o"1-2"\h\z\u目錄 1第一章總論 1一、項目基本情況 1二、編制依據(jù)、原則與范圍 2三、建設(shè)單位概況 4四、項目概況 4五、結(jié)論與建議 5五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7第二章項目背景及必要性 9一、項目背景 9二、項目建設(shè)的必要性 11第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模 14一、市場分析 14二、建設(shè)規(guī)模 15第四章建設(shè)條件與廠址 16一、區(qū)位優(yōu)勢 16二、廠址 19第五章建設(shè)方案 22一、項目組成 22二、日光溫室及其附屬設(shè)施建設(shè) 22四、公用工程 31五、總圖布置 31第六章環(huán)境保護(hù) 32一、編制依據(jù) 32二、環(huán)境影響 32三、環(huán)境影響治理措施 32第七章節(jié)能 33一、概述 33二、能耗分析 33第八章企業(yè)組織及勞動定員 35一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 35三、勞動定員 38四、管理措施 38五、技術(shù)培訓(xùn) 40第九章項目進(jìn)度建議 42第十章投資估算與資金籌措 43一、投資估算依據(jù) 43二、固定資產(chǎn)投資估算 43三、流動資金估算 44四、分年投資計劃表 44五、資金籌措 44第十一章財務(wù)評價 45一、財務(wù)評價的依據(jù)和說明 45二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 45三、成本估算 45四、銷售收入、稅金及利潤 46五、盈利能力分析 47六、不確定性分析 48八、財務(wù)評價結(jié)論 50****經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河鎮(zhèn)日光溫室建設(shè)項目第一章總論一、項目基本情況(一)項目名稱：XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)5100畝日光溫室蔬菜種植基地建設(shè)項目(二)項目承辦單位：(三)項目承辦單位法人代表:(四)項目負(fù)責(zé)人：(五)項目所在地區(qū)、地點：(六)建設(shè)內(nèi)容：利用XX現(xiàn)有土地和基礎(chǔ)條件，建設(shè)日光溫室1700座，每座日光溫室占地面積3畝，凈面積1畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果275000噸。(七)投資規(guī)模：項目總投資20007.8萬元。(八)資金構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資19825.8萬元，鋪底流動資金182.05萬元。 (九)資金籌措:總投資20007.8萬元，申請財政支持10000萬元，建設(shè)單位自籌10007.8萬元。(十)經(jīng)濟(jì)效益:項目年銷售收入8500.0萬元，利潤總額4617.3萬元，凈利潤3463.0萬元，增值稅0萬元，銷售稅金及附加0萬元；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率24.36%（所得稅前）。(十一)建設(shè)期(十二)可行性研究報告編制單位：二、編制依據(jù)、原則與范圍（一）編制依據(jù)1、《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》；2、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；3、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。4、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；5、內(nèi)蒙古黨委《內(nèi)蒙古黨委、政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》，內(nèi)黨發(fā)[2003]24號；6、內(nèi)蒙古黨委、政府關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》的通知，內(nèi)黨發(fā)[2001]13號；7、XX人民政府《XX國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》。8、國家現(xiàn)行的財會、稅收制度。9、《節(jié)水灌溉技術(shù)規(guī)范》SL207-9810、《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5084-200511、國家其它有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。12、XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)XX人民政府委托編制的內(nèi)容及范圍。（二）編制原則1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和有關(guān)部門及地方的有關(guān)法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。2、本著節(jié)約投資、減少占地、節(jié)約能耗、降低成本的原則，使日光溫室蔬菜基地設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理，經(jīng)濟(jì)效益顯著。3、采用先進(jìn)的蔬菜生產(chǎn)技術(shù)和適宜當(dāng)?shù)刈匀粴夂蛱攸c的日光溫室棚型，提高蔬菜生產(chǎn)質(zhì)量，實現(xiàn)蔬菜無害化生產(chǎn)，創(chuàng)造綠色品牌。（三）編制范圍受項目承辦單位的委托，XX會同上級有關(guān)部門和相關(guān)單位，對項目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和分析，并在XX已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》以及國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項目的可行性研究報告。本項目報告編制范圍包括：1、項目建設(shè)的背景和必要性2、市場分析及建設(shè)規(guī)模3、建設(shè)條件與地址4、建設(shè)方案5、環(huán)境保護(hù)6、節(jié)能7、企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓(xùn)8、項目實施進(jìn)度9、投資估算與資金籌措10、經(jīng)濟(jì)效益分析三、建設(shè)單位概況XX四、項目概況（一）擬建地址項目擬建地址位于XX，該鎮(zhèn)位于XX西北，土地、水利、地理位置、交通等條件和資源適宜蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項目區(qū)內(nèi)地勢開闊平坦，四周無公害和污染。項目區(qū)緊鄰XX主城區(qū)，地理位置優(yōu)越。周邊公路、鐵路形成了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，交通運輸方便。（二）項目設(shè)計方案栽培的蔬菜品種以SN1312系列辣椒、黃瓜、西紅柿等為主，以芹菜、香菜、小白菜等多種葉菜為輔；瓜類栽培品種為邑飛、金輝、哈密系列甜瓜；果類栽培品種為油桃、櫻桃、葡萄、脆棗、草莓等，食用菌生產(chǎn)也已初步展開。除上述蔬菜和瓜果外，花卉苗木和名優(yōu)特菜也是本項目發(fā)展的重點。花卉苗木主要有觀賞花卉、草花、綠化草皮、樟子松等，名優(yōu)特菜主要有山藥、木耳菜、決明子、補腎菜、甜薄荷等10多個品種。項目新建日光溫室1700座，每座日光溫室占地面積3畝，凈面積1畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果27500噸。（三）主要建設(shè)條件項目區(qū)地理位置優(yōu)越，自然資源豐富，交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境良好。項目所在地XX是XX蔬菜的主產(chǎn)區(qū)之一，全鎮(zhèn)總轄面積36.6萬畝，耕地面積17萬畝。已建成番茄種植基地2.6萬畝，日光溫室和溫室大棚1567座，占地面積3050畝。五、結(jié)論與建議項目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營政策，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。該項目設(shè)計合理、建設(shè)規(guī)模和投資適度，且具有較強的盈利能力，經(jīng)詳細(xì)經(jīng)濟(jì)評價后，各項財務(wù)指標(biāo)理想，投資回收期短，有較強的抗御風(fēng)險的能力，在實施中流動發(fā)展的空間巨大，項目成長能力強。此項目無論在資源上、技術(shù)上還是經(jīng)濟(jì)上都是切實可行的，建議各級部門予以支持。項目總投資20007.8萬元。其中：項目固定資產(chǎn)投資19825.8萬元,鋪底流動資金182.05萬元。項目年銷售收入8500.0萬元，利潤總額4617.3萬元，凈利潤3463.0萬元，項目免征增值稅。主要評價指標(biāo)：1、靜態(tài)指標(biāo)投資利潤率：23.08%；投資利稅率：23.08%；銷售利潤率：54.32%；銷售利稅率：54.32%；資本金利潤率：23.08%；項目盈虧平衡點：24.36%（正常年）。2、動態(tài)指標(biāo)全部投資：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：24.36%； 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）：38.31%； 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic=8%）：23894.0萬元；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic=8%）：15467.19萬元；自有資金：財務(wù)內(nèi)部收益率：38.31%。由以上指標(biāo)看出，投資利潤率較好，說明項目投資對國家積累的貢獻(xiàn)水平較高；投資回收期估算表明項目投資能盡快回收；項目內(nèi)部收益率（IRR）大于基準(zhǔn)收益率，其他指標(biāo)也高于行業(yè)基準(zhǔn)要求，并有超額盈余。財務(wù)評價表明，項目的建設(shè)能夠取得好的經(jīng)濟(jì)效益，在財務(wù)上是可行的，建議采取措施，盡快實施。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表1-1《主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表》。表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號項目單位指標(biāo)備注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.1建設(shè)規(guī)模噸275001.1.1廠區(qū)新增占地面積畝51001.1.2新建建筑面積平方米17001.1.3項目定員人5101.2主要原輔材料1.2.1種子噸171.2.2化肥噸2721.2.3有機(jī)肥噸1361.2.4生物農(nóng)藥噸141.2.5塑料膜噸4081.3燃料動力消耗1.3.1供熱面積平方米60401.3.2水立方米569160其中：生產(chǎn)立方米550800生活立方米183601.3.3電KWh135991.4總投資萬元20007.81.4.1固定資產(chǎn)投資萬元19825.81.4.2鋪底流動資金萬元182.051.5項目計算期年15含建設(shè)期1年1.6總成本萬元3883.01.7經(jīng)營成本萬元3049.01.8產(chǎn)品銷售收入萬元8500.01.9銷售稅金及附加萬元0.01.10增值稅萬元0.01.11利潤總額萬元4617.31.12凈利潤萬元3463.02評價指標(biāo)2.1投資利潤率%23.082.2投資利稅率%23.082.3銷售利潤率%54.322.4銷售利稅率%54.322.5資本金利潤率%23.082.6財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%38.31財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元15467.19ic=8%投資回收期（稅后）年5.94含建設(shè)期1年財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%24.36財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元23984ic=8%投資回收期（稅前）年4.93含建設(shè)期1年2.8資本金財務(wù)內(nèi)部收益率%38.312.9盈虧平衡點（正常年）%26.4

第二章項目背景及必要性一、項目背景隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近幾年來市場對蔬菜的需求呈現(xiàn)不斷上升的趨勢，這就為蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。加快蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)民增收、建設(shè)社會主義新農(nóng)村，滿足人們生活日益增長的消費需求，均具有十分重要的意義和作用。國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略以來，對經(jīng)濟(jì)落后或欠發(fā)達(dá)地區(qū)給予政策、資金方面的傾斜。內(nèi)蒙古自治區(qū)及XX政府均出臺了關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的意見。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以市場為導(dǎo)向，積極發(fā)展區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，是國家當(dāng)前和今后一個時期“三農(nóng)”工作的重大政策方針，具有很強的思想性、政策性和指導(dǎo)性。內(nèi)蒙古自治區(qū)政府明確指出：優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重點扶持產(chǎn)業(yè)，并出臺了一系列相關(guān)優(yōu)惠政策扶持優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目是依據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策和地方各級政府蔬菜產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃，依托本地的資源優(yōu)勢而確定的項目。蔬菜產(chǎn)業(yè)是XX的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。全市各類蔬菜種植面積已達(dá)到50多萬畝，其中保護(hù)地蔬菜達(dá)到10萬畝。但由于受自然環(huán)境條件的限制和經(jīng)營管理粗放等相關(guān)因素的影響，XX蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度已不能適應(yīng)當(dāng)前市場和人們生活消費的需求，特別是不能適應(yīng)發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效蔬菜產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。本項目的建設(shè)，將使蔬菜產(chǎn)業(yè)由數(shù)量型向質(zhì)量效益型發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，與農(nóng)民優(yōu)勢互補、利益牽動，帶動項目區(qū)乃至全市發(fā)展日光溫室蔬菜生產(chǎn)，提高蔬菜的產(chǎn)量和品質(zhì)，形成一個新的經(jīng)濟(jì)增長點，進(jìn)而發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效蔬菜產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)進(jìn)程。XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)XX是XX重要的蔬菜和瓜果產(chǎn)地，蔬菜和瓜果產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為XX的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，每年為XX及吉林、遼寧等周邊地區(qū)提供了大量無公害優(yōu)質(zhì)蔬菜和瓜果產(chǎn)品，部分產(chǎn)品已經(jīng)遠(yuǎn)銷北京、沈陽、長春和呼和浩特等地。發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)是XX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重心，大力推廣以高效節(jié)能日光溫室為主的設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)，是壯大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促使失地農(nóng)民再就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收的主要突破口。同時，設(shè)施農(nóng)業(yè)在避災(zāi)、減災(zāi)方面的作用日趨明顯，已經(jīng)得到群眾的廣范共識。設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展極大的帶動了XX無公害蔬菜和瓜果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，打響了自已的品牌。目前XX蔬菜和瓜果已經(jīng)注冊了“平安堡”商標(biāo)，SN1312辣椒和甜瓜也取得了無公害認(rèn)證。從露地蔬菜和瓜果到保護(hù)地蔬菜和瓜果，從溫室大棚生產(chǎn)到日光溫室反季節(jié)栽培，XX蔬菜和瓜果生產(chǎn)已經(jīng)實現(xiàn)了長年生產(chǎn)、均衡供應(yīng)的生產(chǎn)模式，有效地調(diào)整了種植業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為豐富XX地區(qū)居民的“菜籃子”做出了突出貢獻(xiàn)。近年來，XX的蔬菜和瓜果生產(chǎn)面積穩(wěn)步增加，2009年已達(dá)到3萬畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果達(dá)2.5億公斤以上。栽培的蔬菜品種以SN1312系列辣椒、黃瓜、西紅柿等為主，以芹菜、香菜、小白菜等多種葉菜為輔；瓜類栽培品種為邑飛、金輝、哈密系列甜瓜；果類栽培品種為油桃、櫻桃、葡萄、脆棗、草莓等，食用菌生產(chǎn)也已初步展開。除上述蔬菜和瓜果外，花卉苗木和名優(yōu)特菜也逐步成為設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點?；ɑ苊缒局饕杏^賞花卉、草花、綠化草皮、樟子松等，名優(yōu)特菜主要有山藥、木耳菜、決明子、補腎菜、甜薄荷等10多個品種。上述名優(yōu)蔬菜和瓜果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為本項目的建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)，同時也為設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展拓寬了更為廣闊的空間。二、項目建設(shè)的必要性（一）是落實農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效途徑項目建設(shè)能夠促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和種植業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來生機(jī)和活力。設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可塑性大，延伸性強，有著廣闊的發(fā)展前景和發(fā)展空間。建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)有利于推動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)向精細(xì)、避災(zāi)、可持續(xù)方向發(fā)展。符合國家西部大開發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略，符合《國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的第十一個五年規(guī)劃的建議》，符合自治區(qū)、XX推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃，符合XX發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的總體規(guī)劃，是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長、增加農(nóng)民收入的有效途徑。（二）是依靠科技促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)發(fā)展的必要目前我國蔬菜供應(yīng)量不足，尤其是反季節(jié)蔬菜的供應(yīng)更是嚴(yán)重不足，蔬菜品種少，質(zhì)量低，價格高。項目集成現(xiàn)有的日光溫室蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，開發(fā)無公害優(yōu)質(zhì)蔬菜和瓜果產(chǎn)品，引導(dǎo)帶動農(nóng)牧民應(yīng)用蔬菜栽培實用技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)品種和技術(shù)措施，提高蔬菜的科技含量，依靠科技促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（三）是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入的必然要求蔬菜生產(chǎn)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村有著豐富的勞動力資源，發(fā)展蔬菜生產(chǎn)具有絕對優(yōu)勢。由于蔬菜產(chǎn)品的總體質(zhì)量不高、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平低、采后貯藏加工落后，造成了產(chǎn)品價格下降、農(nóng)民收入增長緩慢，實施本項目不僅提高了蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量，擴(kuò)大了蔬菜生產(chǎn)規(guī)模，增加了供給量，而且也提高了蔬菜產(chǎn)業(yè)的附加值，加快了蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化步伐，進(jìn)而增加了農(nóng)民收入。（四）是節(jié)能減排，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇工業(yè)化的推進(jìn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展為人類創(chuàng)造了大量的物質(zhì)財富，但也給人類帶來了諸如資源衰竭、環(huán)境污染等負(fù)面影響，嚴(yán)重威脅了人類自身的生存和發(fā)展。未來經(jīng)濟(jì)和社會必須走可持續(xù)發(fā)展的道路，農(nóng)業(yè)是對自然依賴性和影響力最大的經(jīng)濟(jì)部門，尤其要走可持續(xù)發(fā)展的道路。本項目采用先進(jìn)的膜下滴灌節(jié)水灌溉系統(tǒng)，是提高水資源利用率，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益同步增長，實施可持續(xù)發(fā)展的必然要求。（五）是安置就業(yè)，扶持貧困，增強項目帶動能力的可靠保證XXXX是以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的鎮(zhèn)，由于歷史、地理等多方面的原因，商業(yè)基礎(chǔ)、消費水平、地區(qū)經(jīng)濟(jì)較其它發(fā)達(dá)地區(qū)落后，當(dāng)?shù)氐挠行зY源得不到充分的發(fā)揮和利用。開辟新的蔬菜生產(chǎn)示范基地，對周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到一個推動作用。對周邊農(nóng)牧民的種植、養(yǎng)殖和其它行業(yè)，都將起到一個輻射帶動作用。項目的運營，需要招聘科技、法律、財務(wù)、運輸、通訊等管理、服務(wù)人員，另外要組織農(nóng)牧民種植、養(yǎng)殖、采集、加工等社會化綜合服務(wù)，也將擴(kuò)大農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)機(jī)會，提高農(nóng)民的收入水平。同時還可為當(dāng)?shù)睾椭苓叴彐?zhèn)的其它行業(yè)如運輸業(yè)、餐飲業(yè)和當(dāng)?shù)囟愂盏葞砺?lián)貫的收入。蔬菜基地建設(shè)是推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的重要組成部分，是解決“三農(nóng)”問題的根本措施，它的發(fā)展前景是非常廣闊的。近幾年來，國內(nèi)已涌現(xiàn)了很多農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮了巨大的作用。發(fā)展農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這是我國農(nóng)村發(fā)展的必由之路，是農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民致富的可靠保證。第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模一、市場分析隨著人民生活水平的不斷提高，國際、國內(nèi)對新鮮蔬菜的需求日益增加。綜合分析國內(nèi)外蔬菜市場需求動態(tài)，主要有以下幾個趨勢：一是市場需求空間較大。據(jù)調(diào)查，國內(nèi)人均消費新鮮蔬菜42公斤/年，且逐年呈上漲的趨勢，再加上出口量增大和深加工擴(kuò)大，蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊。與內(nèi)蒙古自治區(qū)接壤的蒙古、俄羅斯等國家，基本上沒有設(shè)施蔬菜栽培，冬季市場蔬菜主要依賴中國內(nèi)地供應(yīng)。近年來內(nèi)蒙古二連、滿洲里口岸向蒙古、俄羅斯等國家蔬菜出口量逐年上升，將是內(nèi)蒙古蔬菜新的銷售市場。因此必須抓住機(jī)遇，建立出口型蔬菜生產(chǎn)基地，擴(kuò)大出口蔬菜銷量。需求品種主要為耐貯運西紅柿、乳黃瓜和彩椒等。本項目建成后，年產(chǎn)蔬菜27500噸，不僅能夠緩解當(dāng)?shù)厥卟耸袌龅墓?yīng)，而且可銷往北京、河北、遼寧、黑龍江、吉林等大中城市。今后的發(fā)展方向是利用項目區(qū)的地緣優(yōu)勢，繼續(xù)擴(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模，建立蔬菜出口基地。項目區(qū)具有生產(chǎn)安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)型蔬菜產(chǎn)品的土壤、空氣、水質(zhì)等環(huán)境條件，自2001年被國家農(nóng)業(yè)部確定為蔬菜生產(chǎn)示范基地以來，當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)品在國內(nèi)外市場贏得了較好的聲譽。本項目在建設(shè)和運營中將打造“綠色”品牌，創(chuàng)造地方和國家名牌，建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求的經(jīng)營管理機(jī)制。本項目產(chǎn)品由營銷中心通過自由集市貿(mào)易、商販批量批發(fā)、以集團(tuán)形式進(jìn)入市場網(wǎng)絡(luò)，有計劃地組織出口等多種形式統(tǒng)一銷售，在努力改進(jìn)傳統(tǒng)銷售方法的同時，實現(xiàn)與“中國農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)”、“內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)”等鏈接，進(jìn)行網(wǎng)上銷售，為產(chǎn)品銷售注入新的活力。同時在生產(chǎn)經(jīng)營中加強種植管理，規(guī)范種植，提高蔬菜生產(chǎn)品質(zhì)，維護(hù)產(chǎn)品的信譽，對生產(chǎn)資料實行統(tǒng)一購進(jìn)，防止假種子、劣質(zhì)化肥和農(nóng)藥流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)，把具有民族特色、地方特點、質(zhì)量過硬的產(chǎn)品作為自己的生產(chǎn)經(jīng)營方向，確保項目優(yōu)質(zhì)高效，達(dá)到建設(shè)的目的。二、建設(shè)規(guī)模利用XX現(xiàn)有土地和基礎(chǔ)條件，建設(shè)日光溫室1700座，每座日光溫室占地面積3畝，凈面積1畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果27500噸。第四章建設(shè)條件與廠址一、區(qū)位優(yōu)勢（一）優(yōu)越的地理位置XX位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部,地處北緯42°15′-45°41′、東經(jīng)119°15′－123°43′之間，總面積5.95萬平方公里,南北長約418公里,東西寬約370公里。東靠吉林省、西接赤峰市、南依遼寧省、西北和北邊分別與錫林郭勒盟、興安盟為鄰，屬東北和華北地區(qū)的交匯處。全市總?cè)丝?09.3萬，其中蒙古族人口139.3萬人，是全國蒙古族人口最集中的地區(qū)。XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于XX西北，緊鄰XX主城區(qū)，于2001年9月經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)政府批準(zhǔn)啟動的省級開發(fā)區(qū)，享有縣市級經(jīng)濟(jì)社會管理權(quán)限，下轄1個鎮(zhèn)（XX）、2個街道辦事處和新城區(qū)籌備處，10萬人口；轄區(qū)面積420平方公里，規(guī)劃面積33平方公里，由工業(yè)園區(qū)、工貿(mào)園區(qū)和城市功能區(qū)組成。（二）便捷的交通條件XX是東北地區(qū)重要的鐵路交通樞紐。全國14個大型樞紐站之一的XX火車站，每天從六個方向進(jìn)出列車30余列，可直達(dá)北京、上海、天津、沈陽、長春、大連、呼和浩特、齊齊哈爾等大中城市。境內(nèi)有公路303、304、111三條國道在此交匯，已形成連接京津、華北及北部邊疆地區(qū)四通八達(dá)的公路運輸網(wǎng)絡(luò)，距沈陽285公里，距長春302公里，大連630公里，距天津700公里。XX民航機(jī)場，可起降波音737大型客機(jī)，直飛北京、呼和浩特等城市，與最近的出海口錦州港僅400公里左右的距離，在周邊800公里范圍內(nèi)有14個中心城市。（三）豐富的自然資源XX土質(zhì)肥沃、水草豐美。既是國家重要商品糧基地，也是國家重要的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，被譽為"黃牛之鄉(xiāng)"?，F(xiàn)有耕地面積91.4萬公傾、盛產(chǎn)玉米、小麥、水稻、大豆及小雜糧等、糧食總產(chǎn)量穩(wěn)定在35億公斤以上。境內(nèi)草原面積327.4萬畝，牲畜存欄頭數(shù)達(dá)到712.5萬頭只，特別是西門塔爾牛、科爾沁牛、中國美利奴細(xì)毛羊、科爾沁細(xì)毛羊、科爾沁馬等畜種享譽國內(nèi)外。XX森林面積125萬公傾，林木總蓄積量1745萬立方米。林木樹種有46科、80屬、220種。XX野生動物繁多，有國家一級保護(hù)動物丹頂鶴、白鸛、鴇、梅花鹿、紫貂5種；國家二級保護(hù)動物灰鶴、蓑羽鶴、鴛鴦、天鵝、猞猁、馬鹿、黃羊等近30種。國家級自然保護(hù)區(qū)大清溝還有環(huán)頸雉、斑翹山鶉、野兔、狐貍、斑鳩。一般經(jīng)濟(jì)動物，遍布全市各地。鳥類有18目，49科，212種。野生植物麻黃、甘草、山杏、沙棘等資源品種獨特，質(zhì)地優(yōu)良。XX礦產(chǎn)資源豐富，初步探明的礦藏41種，礦床和礦點190多處。全市煤炭保有量121億噸；石油遠(yuǎn)景儲量為8億噸左右；鐵、鋅、鎢、銅等金屬礦藏10多處，礦點30多個，為世人矚目的"801"礦富含鈮、鉭、鈹、鋯等稀有金屬和重稀土，總儲量680萬噸；天然硅砂的儲量居全國之首，被稱為"冶煉之寶"的石墨儲量也很可觀，功能神奇的中華麥飯石蜚聲海內(nèi)外。（四）良好的投資環(huán)境XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自成立以來，著眼于建設(shè)新型工業(yè)化示范區(qū)，以培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、推進(jìn)新型工業(yè)化和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)為方向，以招商引資為總抓手，致力發(fā)展“大工業(yè)”、建設(shè)“大物流”，同時兼顧教育、旅游、人居環(huán)境等社會項目的開發(fā)建設(shè)，突出發(fā)展煤化工、裝備制造、電子信息、建材、醫(yī)藥食品和能源原材料等工業(yè)產(chǎn)業(yè)；按照工貿(mào)結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展的思路，積極培育建材、煤炭、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)資、農(nóng)機(jī)、汽配物流和內(nèi)陸港等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。截止目前，XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共入駐工業(yè)和商貿(mào)企業(yè)357家，其中工業(yè)企業(yè)184家，流通企業(yè)173家；限額以上工業(yè)企業(yè)達(dá)65家。XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展連續(xù)五年以翻番的速度增長，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。（五）快速發(fā)展的XX經(jīng)濟(jì)XX緊緊抓住西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的歷史發(fā)展機(jī)遇，堅持以“雙增雙進(jìn)”、打造“三大基地”、實現(xiàn)“兩個轉(zhuǎn)變”作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的奮斗目標(biāo)，緊緊圍繞“兩個提高”，立足于加快調(diào)整，加快開放，加快發(fā)展，加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)升級，工業(yè)作強做大，使全市經(jīng)濟(jì)運行保持了高速高效的良好發(fā)展勢頭，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)實力不斷增強，為“十五”目標(biāo)的順利實現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。2009年全市地區(qū)生產(chǎn)總值首次突破千億元大關(guān)，達(dá)到1003億元，增長20%。其中：第一產(chǎn)業(yè)150億元，增長3%，第二產(chǎn)業(yè)533億元，增長24%，第三產(chǎn)業(yè)320億元，增長21%，三次產(chǎn)業(yè)比重為15:53:32。社會消費品零售總額達(dá)到204億元，增長19.4%。財政總收入、地方財政收入分別達(dá)到102億元、83億元，分別增長20%、19%，財政貢獻(xiàn)率由去年的8.9%增長到10%，財政收入中基金收入比重下降到18%。萬元GDP能耗、主要污染物減排兩項約束性指標(biāo)首次實現(xiàn)“雙降”。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入分別達(dá)到13299元、5714元，增長13.5%、14.1%，增長幅度高于全區(qū)平均水平。新增就業(yè)崗位6.5萬個，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率3.97%，五項社會保險覆蓋面達(dá)到102萬人。二、廠址項目區(qū)位于XX，區(qū)域內(nèi)地勢開闊平坦，四周無公害和污染。項目區(qū)緊鄰304國道，交通便捷，地理位置優(yōu)越。（一）水文地質(zhì)條件項目位于XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)地勢較為平坦。場地巖土為全新統(tǒng)雜填土、耕土，全新統(tǒng)計上更新統(tǒng)沖擊的粉土、粉質(zhì)粘土粉砂、細(xì)砂等，地層分布較連續(xù)，具水平層理及斜層理，局部有護(hù)層或透鏡體，層差較大。1、雜填土：雜色，以灰黑色為主；厚度0.3～01.10米，主要由砂、粉土、及粉質(zhì)粘土組成，含少量垃圾、松散、固結(jié)性差。2、粉砂：灰黃色、灰黑色；頂板相對標(biāo)高-0.66～1.50米，單層厚度0.30～3.60米；稍濕；松散至稍密；粒度不均，局部為細(xì)砂，含少量粘粒。3、細(xì)砂：灰白色、淺黃色；含粉質(zhì)粘土夾層和粉砂夾層，分布不連續(xù)，可塑至軟塑狀態(tài)；土質(zhì)不均。該地區(qū)地震設(shè)防烈度為7度。XX主要河流為西遼河、西拉木倫河等，地下水類型屬松散巖類孔隙潛水，含水層巖性主要為粉砂、粉土、細(xì)砂。地下水水位歷年在7、8月份為最高，在4、5月份為最低，年變幅在1.00米左右；根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗和區(qū)域地下水水質(zhì)分析資料，地下水水質(zhì)良好，對砼無侵蝕性，適宜建筑施工用水。（二）氣象條件XX屬蒙古高原遞降到低山丘陵和傾斜沖積平原的過渡地帶。北部山區(qū)屬大興安嶺余脈，中部為西遼河、新開河、教來河沖積平原，南部和西部屬遼西山區(qū)的邊緣地帶。氣候上為溫帶大陸性氣候，四季分明，光照充足，雨熱同期，氣溫適中。年平均降水量350～450毫米之間，降水量多集中在夏季，6～8月份的降水量約占全年總降雨量的68%。春季和秋季的降水量約占全年的31%。1、主導(dǎo)風(fēng)向：夏季S-17冬季NW-202、氣溫：年平均氣溫0-6度日照時數(shù)3000小時左右極端最高氣溫39.2度極端最低氣溫-31.6度最熱月平均氣溫23至24度最冷月平均氣溫-14.5度3、相對濕度：夏季平均氣溫相對濕度69%冬季平均氣溫相對濕度53%4、大氣壓力：夏季平均氣壓972.9毫巴冬季平均氣壓991.7毫巴5、風(fēng)速風(fēng)壓值風(fēng)向：最大風(fēng)速（4月）21-23米/秒年平均風(fēng)速3.7米/秒基本風(fēng)壓值55千克/平方米6、降雨量：年平均降雨量400毫米日最大降雨量208毫米（24小時）7、雪荷載：基本雪壓值20千克/平方米8、凍土深度：150厘米9、無霜期：140天10、有效積溫：3000-3200度

第五章建設(shè)方案一、項目組成利用XX現(xiàn)有土地和基礎(chǔ)條件，建設(shè)日光溫室1700座及其滴灌等配套設(shè)施，每座日光溫室占地面積3畝，凈面積1畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果27500噸。（一）產(chǎn)品方案栽培的蔬菜品種以SN1312系列辣椒、黃瓜、西紅柿等為主，以芹菜、香菜、小白菜等多種葉菜為輔；瓜類栽培品種為邑飛、金輝、哈密系列甜瓜；果類栽培品種為油桃、櫻桃、葡萄、脆棗、草莓等，食用菌生產(chǎn)也已初步展開。除上述蔬菜和瓜果外，花卉苗木和名優(yōu)特菜也是本項目發(fā)展的重點?；ɑ苊缒局饕杏^賞花卉、草花、綠化草皮、樟子松等，名優(yōu)特菜主要有山藥、木耳菜、決明子、補腎菜、甜薄荷等10多個品種。（二）主要建設(shè)內(nèi)容1、日光溫室：新建日光溫室1700座，每座日光溫室占地面積3畝，凈面積1畝，年產(chǎn)蔬菜和瓜果27500噸。2、小型機(jī)電井1700眼。3、滴灌管網(wǎng)（日光溫室）：1700畝。4、滴灌管網(wǎng)（露地）：3400畝。5、場區(qū)道路：150000平方米。二、日光溫室及其附屬設(shè)施建設(shè)（一）日光溫室建設(shè)技術(shù)要求選擇具有采光、保溫性能好的高效鋼架結(jié)構(gòu)的日光溫室類型，主要為大跨度大角度結(jié)構(gòu)和雙拱大空間結(jié)構(gòu)等。墻體：墻體采用66cm磚墻體，為了提高保溫性能，采用空心墻，墻內(nèi)添充保溫材料以及墻體附加保溫層來提高保溫效果。后屋面:采用鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋預(yù)制板，添加爐灰渣，外面再抹水泥。骨架：采用鋼架，外拱用直徑12-14mm的園鋼或12.7mm鋼管、內(nèi)拱用直徑10-12mm鋼筋、中間用直徑8-10mm的鋼筋焊接成花架，橫拉桿用直徑12-14mm園鋼或12.7mm鋼管焊接。透明覆蓋材料：項目采用塑料薄膜覆蓋，具體選用聚氯乙烯膜（PVC），該膜保溫、透光性好、耐老化、長壽。夜間保溫覆蓋材料：項目選擇紙被加棉被為冬季生產(chǎn)夜間保溫覆蓋材料。（二）附屬設(shè)施建設(shè)技術(shù)要求節(jié)水工程主要按照《節(jié)水灌溉技術(shù)規(guī)范》SL207-98安裝。該項目共采用以下技術(shù)方案：1、蔬菜日光溫室內(nèi)采用高壟膜下滴灌技術(shù)，并由電腦監(jiān)控灌水量，其省水、省時，還可減少室內(nèi)濕度。2、井型、井深的確定根據(jù)項目區(qū)水文地質(zhì)條件，以合理開發(fā)利用水資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境為原則，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，井型采用砼管井，該區(qū)附近供水井井孔地質(zhì)柱狀圖顯示，地層10.0m以下至100m之間均為含水性較好的細(xì)砂、中砂。附近地區(qū)抽水試驗資料表明，該區(qū)為較富水區(qū)，能滿足單井出水量的要求。根據(jù)附近地區(qū)鉆孔及區(qū)內(nèi)抽水試驗成果，確定井深為70米。3、井徑結(jié)構(gòu)為滿足灌溉安裝水泵的需要，設(shè)計井管為砼管，內(nèi)徑為150毫米，砼管外徑為200毫米。上部砼實管為10米，含水層安裝砼濾水管57米，井管下部3米為實管。鉆井井孔直徑600毫米，濾料厚度100毫米，填充高度應(yīng)高于濾水孔1.0米，濾料規(guī)格應(yīng)大于透水巖層顆粒徑的8～10倍，采用濾料直徑2～8毫米，合理級配。為與節(jié)水灌溉工程配套，依據(jù)該區(qū)以溫室蔬菜經(jīng)濟(jì)為主的特點，相應(yīng)進(jìn)行種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，溫室區(qū)全部種植蔬菜，選用優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的蔬菜品種。實現(xiàn)澆水、施肥、施藥一體化和可控化，減少肥料和農(nóng)藥的使用量，使生產(chǎn)成本大幅度降低。以充分發(fā)揮節(jié)水灌溉工程的效益。（三）設(shè)備選擇設(shè)備選擇詳見表5-1表5-1設(shè)備明細(xì)表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量1潛水泵套17002離心式過濾器套17003耕地機(jī)套105大型播種機(jī)臺26小型播種機(jī)臺517變頻控制系統(tǒng)臺28噴灑農(nóng)藥設(shè)備臺17009地中衡臺110農(nóng)用車臺1011檢化驗設(shè)備套1（四）土建工程土建工程詳見表5-2。表5-2土建工程明細(xì)表建、構(gòu)筑物名稱單位數(shù)量備注日光大棚（包括耳間）1700場區(qū)道路㎡150000滴灌管網(wǎng)畝3400露地滴灌管網(wǎng)畝1700大棚三、蔬菜和瓜果栽培技術(shù)措施（一）蔬菜和瓜果栽培技術(shù)流程在種植種類和方式上，將以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以節(jié)約能源為原則，改革傳統(tǒng)的種植種類和模式，全部依照蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)。要特別注重反季節(jié)茬次的安排，保障淡季供應(yīng)，周年均衡上市。蔬菜和瓜果栽培技術(shù)流程見圖5-1品種選擇種子消毒包裝上市采收分級栽培管理品種選擇種子消毒包裝上市采收分級栽培管理定植播種育苗(二)栽培技術(shù)說明1、品種選擇根據(jù)市場和生產(chǎn)的需求，積極引進(jìn)適合日光溫室栽培的蔬菜品種。（1）蔬菜品種栽培的蔬菜品種以SN1312系列辣椒、黃瓜、西紅柿等為主，以芹菜、香菜、小白菜等多種葉菜為輔，名優(yōu)特菜主要有山藥、木耳菜、決明子、補腎菜、甜薄荷等10多個品種。（2）瓜類品種瓜類栽培品種為邑飛、金輝、哈密系列甜瓜。（3）果類品種果類栽培品種為油桃、櫻桃、葡萄、脆棗、草莓以及食用菌等。（4）花卉苗木品種花卉苗木品種主要有觀賞花卉、草花、綠化草皮、樟子松等。2、種子消毒蔬菜種子常帶有病菌、病毒。種子消毒可殺滅細(xì)菌，使病毒失去活性，有效防止病害發(fā)生。表皮比較堅硬、能耐較高溫度的種子可采用熱水浸種消毒，先將種子浸泡浸濕，使種子膨脹，病菌開始萌動，然后放入50℃左右的熱水中，不斷攪拌，根據(jù)不同種子燙種5～15分鐘，撈起晾干后進(jìn)行正常催芽播種。藥劑消毒：50%多菌靈500倍液浸種1小時，然后用清水洗凈晾干播種，可防治枯萎病、白粉病等；或1%硫酸銅溶液浸種5分鐘，可防治細(xì)菌性斑點病、炭疽病等，其它消毒藥劑還有福爾馬林（甲醛）、高錳酸鉀、磷酸三鈉、代森銨、甲基托布津等。藥劑消毒應(yīng)掌握好溶液的濃度和消毒時間，藥劑消毒后，要將種子沖洗干凈（拌種除外），方可轉(zhuǎn)入常規(guī)浸種催芽或直播。3、播種育苗選擇優(yōu)良品種，播種時要注意提高種子出芽率，并選擇適宜溫度，一般整地做畦后可直接散播或在畦面開溝條播，出苗后則按一定間距間苗、定苗，按一定株距在種植穴中擺放，然后覆土。育苗地應(yīng)選平坦高燥、排水良好、坐北朝南、向陽避風(fēng)、近水源、附近沒有污染的地塊。為了提高出苗率和減少苗期病害，種子要進(jìn)行消毒，消毒后洗凈。催芽可縮短育苗時間，喜溫型蔬菜催芽在28℃-30℃下進(jìn)行，一般種子發(fā)芽溫度為25℃-30℃，生長適溫白天為20℃-25℃，夜間10℃-20℃，不同種類要注意相互間的差異。4、定植蔬菜定植一定要掌握苗期長短、苗齡大小，并根據(jù)苗的長勢，選陰天或傍晚進(jìn)行移植，移植時一定要注意邊移邊澆水。蔬菜種類、品種繁多，不同的種類品種對環(huán)境的要求不同，應(yīng)合理安排蔬菜定植期。5、栽培管理（1）肥水管理蔬菜組織脆嫩，根系發(fā)達(dá)，植株水分含量高，一般需水量較高，所以必須保持日光溫室內(nèi)土壤肥力水平高、土質(zhì)疏松。移植做畦前，施腐熟的農(nóng)家肥或人糞尿作基肥。要提早翻耕曬垡，使土壤疏松，種前再翻細(xì)耙，做好排灌基礎(chǔ)設(shè)施。蔬菜是喜肥作物，需肥量大。一般每生產(chǎn)100kg蔬菜吸收氮0.2-0.4kg，磷0.08-0.12kg，鉀0.3-0.5kg，鈣0.15-0.25kg，鎂0.03-0.07kg。因此，每畝施肥量應(yīng)為氮15kg、磷10-20kg、鉀15-30kg。不宜多施硝態(tài)氮、銨態(tài)氮，避免蔬菜中硝酸鹽積累過多。在實際過程中，施肥量根據(jù)肥力情況增減。多次采收的，則應(yīng)多次追肥。（2）田間管理中耕—在蔬菜生育期進(jìn)行，有通氣、保溫、保濕、促進(jìn)根系發(fā)育的作用。除草—可減少土壤養(yǎng)分消耗，避免水分損失，改善光照，減輕病蟲害等。整枝—是摘除植株的部分枝葉、側(cè)芽、頂芽、花、果等。摘除側(cè)枝或腋芽稱打杈；除去頂芽稱摘心；除去植株老葉稱打葉；除去過多的花、果稱疏花疏果；為爭取果菜類蔬菜早結(jié)果，往往采用輔助授粉和生長調(diào)節(jié)劑處理。支架—對蔓生或易倒伏的蔬菜要用竹木等材料固定植株，使其充分利用空間，改善光照，有利通風(fēng)。壓蔓—對瓜類蔓生爬地蔬菜，莖蔓在適當(dāng)部位用土埋壓、定向固定，可以促發(fā)不定根，擴(kuò)大根系吸收面，使蔓、葉排列有序，充分利用光能，防止風(fēng)害。

綁蔓—是對支架栽培的蔬菜進(jìn)行引蔓綁扎的固定。（3）病蟲害防治

由于日光溫室內(nèi)溫度、濕度大，光照較弱，空氣流動緩慢，幾乎不受外界刮風(fēng)、下雨的直接影響，蔬菜生長旺盛而且芽嫩，蔬菜易受病蟲害。蔬菜種類、栽培方式、耕作方法和環(huán)境條件不同，病蟲發(fā)生的種類也各不相同。蔬菜病蟲種類多，生物特性也各不相同，因而使用單一農(nóng)藥或一種防治措施抵制病蟲危害相當(dāng)困難，必須采取綜合防治措施。蔬菜病蟲害防治的基本要求是：堅持以預(yù)防為主，綜合防治的植保方針，優(yōu)先使用生物防治，合理使用化學(xué)防治技術(shù)。創(chuàng)造不利于病、蟲危害，有利于作物生長發(fā)育和有益生物存在的環(huán)境條件，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、安全、有效避免和減少環(huán)境污染等副作用。無公害蔬菜越來越受到關(guān)注，在栽培時一定要禁用有機(jī)磷等高毒高殘留農(nóng)藥。具體防治措施是：（1）利用6～8月期間日光溫室蔬菜倒茬閑置時期，撒施氰氨化鈣（石灰氮）50～100kg/畝、碎麥秸600～1300kg/畝，耕翻、作壟、覆蓋地膜、灌透水，溫室蓋嚴(yán)薄膜處理20～30天；或按行距開溝每畝集中施作物秸稈3000～4000kg，碳銨50kg、5-6m3雞糞及部分表土，起壟、蓋地膜，灌透水，令秸稈發(fā)酵20～30天，對土壤中的真菌、細(xì)菌和線蟲等有廣譜性殺死作用，對猝倒病、黃瓜枯萎病和番茄青枯病、疫病等有良好防治效果。同時，通過高溫處理，對土壤中的蟲卵有較強的殺傷力，特別是小昆蟲，如斑潛蠅、紅蜘蛛等蟲卵得到根除。（2）用高錳酸鉀1000至15000倍稀液，噴施土壤，扼殺土壤中多種病菌。在土壤保持田間持水量60％以上的情況下，使用利得百菌清等專用殺菌煙劑，閉棚５至７天，以殺傷土壤病菌。（三）日光溫室管理技術(shù)措施1、增加蔬菜日光溫室內(nèi)的光照度技術(shù)一般可采取以下方式增加蔬菜日光溫室內(nèi)的光照度（1）使用不易老化的、無滴的透明覆蓋物，并經(jīng)常保持其清潔。（2）合理布置設(shè)施的方位及結(jié)構(gòu)形式。（3）使用的設(shè)施材料，應(yīng)考慮盡可能減少遮光。（4）種植高桿作物應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)钠鑹欧较?。?）利用反光，后墻涂白或張掛反光幕。（6）特殊情況可利用人工光源。2、蔬菜日光溫室的提溫保溫技術(shù)蔬菜生產(chǎn)適宜氣溫一般白天25～30℃，夜溫10～20℃。在土溫5℃以下或40℃以上時蔬菜生產(chǎn)受抑制，所以，要根據(jù)不同品種作物生長的不同階段來調(diào)節(jié)大棚內(nèi)溫度。一般可采取以下方式提高蔬菜日光溫室內(nèi)的溫度。（1）增加蔬菜日光溫室的透光率。（2）增加蔬菜日光溫室白天的土壤貯熱。（3）降低蔬菜日光溫室高度來增加保溫比。（4）減少熱量散失。3、降低蔬菜日光溫室內(nèi)的空氣濕度技術(shù)蔬菜生產(chǎn)適宜相對濕度一般為70％，可采取以下方式降低蔬菜日光溫室內(nèi)的空氣濕度（1）通風(fēng)換氣。（2）加溫。（3）覆蓋地膜。（4）加放吸濕性物質(zhì)。（5）控制灌水量，采用膜下滴灌的節(jié)水灌溉系統(tǒng)（6）使用除濕機(jī)。4、增加蔬菜日光溫室內(nèi)的[CO2]濃度技術(shù)一般可采取以下方式提高蔬菜日光溫室內(nèi)[CO2]的濃度：（1）通風(fēng)。（2）增施有機(jī)肥。（3）利用火焰燃燒式CO2發(fā)生器。（4）燃燒天然氣。（5）利用釀造酒精的副產(chǎn)品（液體CO2）。（6）將固體CO2（干冰）逸散于設(shè)施內(nèi)。（7）利用CO2發(fā)生器（將容器中放入碎石灰石，然后加稀鹽酸）。四、公用工程（一）供電項目年耗電13599kwh，利用現(xiàn)有配電室，新增630KVA變壓器一臺，同時配備供電設(shè)施和相關(guān)線路。（二）供水項目年耗水569160噸，其中生產(chǎn)用水550800噸，生活用水18360噸。項目供水按一棚一井設(shè)置。五、總圖布置項目區(qū)總面積7500畝，其中本項目占地面積5100畝，項目區(qū)內(nèi)建設(shè)有環(huán)形車道，每兩行日光溫室中間留有通道，同時在項目區(qū)北側(cè)建設(shè)一定面積的綠化區(qū)。道路進(jìn)行硬化并設(shè)有一定坡度，以利于生活用水、項目區(qū)生產(chǎn)污水和雨水的正常排放。第六章環(huán)境保護(hù)一、編制依據(jù)防治污染，保護(hù)環(huán)境是我國的一項基本國策，加強對“三廢”的治理和綜合利用，走清潔生產(chǎn)之路，是實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本項目根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》、有關(guān)部門對本項目的批復(fù)及建設(shè)單位提供的廠址現(xiàn)狀和周圍的地形資料進(jìn)行編制。二、環(huán)境影響項目建設(shè)對周圍環(huán)境的影響只有土建工程對地表的破壞，機(jī)械作業(yè)噪音的傳播。本項目屬于高效農(nóng)業(yè)項目，蔬菜生產(chǎn)栽培可以規(guī)模化生產(chǎn)，集中管理，施行無害化生產(chǎn)。是充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)土地和優(yōu)越的自然條件進(jìn)行蔬菜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，可以減少農(nóng)藥、化肥污染，減少塑料對周圍環(huán)境的污染，具有顯著的生態(tài)效益。本項目采用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，本著農(nóng)業(yè)資源節(jié)約和利用、農(nóng)業(yè)污染防治為宗旨，主要是通過提高資源利用率,或是用新型生產(chǎn)資料和技術(shù)來替代常規(guī)生產(chǎn)資料和技術(shù)。采用膜下滴灌節(jié)水灌溉技術(shù)減少對水資源的用量，提高水資源利用率，實現(xiàn)粗放農(nóng)業(yè)向精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變。三、環(huán)境影響治理措施項目在施工過程中使地表遭到破壞，土壤疏松，地表裸露，并有水泥、磚頭等建筑垃圾，對環(huán)境有所影響。在施工結(jié)束后，將廢磚頭瓦片等建筑垃圾及時深埋等妥善處理?；貎?nèi)合理設(shè)置綠化帶進(jìn)行植樹種草，既美化環(huán)境，又起到防風(fēng)隔離的作用。第七章節(jié)能一、概述加強節(jié)能工作是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實節(jié)約資源基本國策，建設(shè)節(jié)約型和諧社會的一項重要措施，也是國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。采用不同的生產(chǎn)方法和技術(shù)其能耗差別很大。本項目從認(rèn)真貫徹厲行節(jié)約，減少能耗的原則，力求以最小的能耗取得最大的生產(chǎn)力。二、能耗分析本項目主要能耗是耗水。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn)（DB15/T385-2003）,每畝蔬菜畦灌平均用水定額標(biāo)準(zhǔn)為177.67噸，每畝蔬菜微灌平均用水定額標(biāo)準(zhǔn)為108.33噸。據(jù)此計算，每畝蔬菜微灌比畦灌平均節(jié)水69.34噸，5100畝蔬菜則節(jié)水353634噸。三、節(jié)能措施設(shè)計中采用膜下滴灌節(jié)水灌溉系統(tǒng)。日光溫室蔬菜節(jié)水灌溉技術(shù)，是指充分利用有限的水資源，采取農(nóng)藝和水利措施相結(jié)合，提高灌溉水的利用率和水分生產(chǎn)率的蔬菜灌溉技術(shù)。其優(yōu)點一是提高水的利用率，畦灌或大水漫灌，約有50%的水消耗在田間，日光溫室蔬菜采用滴灌技術(shù)，可以用盡可能少的水投入，產(chǎn)出盡可能多的蔬菜產(chǎn)品，一般節(jié)水30-40%；二是改善品質(zhì)，增加產(chǎn)量，采用節(jié)水灌溉技術(shù)，可提高蔬菜產(chǎn)量15%以上，而且由于棚內(nèi)空氣濕度降低，病菌危害輕，減少了農(nóng)藥的用量，蔬菜品質(zhì)得到改善，三是有利于改善土壤性狀，膜下滴灌屬于局部灌溉，有利于改善土壤理化性狀，而且蒸發(fā)量小，土壤溫度較高，土壤微生物活躍，促進(jìn)了土壤養(yǎng)分的轉(zhuǎn)化和作物對養(yǎng)分的吸收；四是節(jié)能、省工，節(jié)水灌溉可以與微灌施肥同步操作，減少了微灌施肥的勞力投入。本

項目采用單棚單井膜下滴灌系統(tǒng)，控制面積一畝，在棚內(nèi)鋪設(shè)主管、支管和毛管，每行蔬菜膜下鋪設(shè)一條毛管進(jìn)行滴灌。第八章企業(yè)組織及勞動定員一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分（一）項目建設(shè)期的組織機(jī)構(gòu)和職能劃分設(shè)施農(nóng)業(yè)已被XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及XX列為2010年農(nóng)業(yè)工作的重中之重，XX黨委、政府相應(yīng)成立專項推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)，主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，專門負(fù)責(zé)此項工作的推進(jìn)。同時，XX黨委、政府根據(jù)XX設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、群眾需求越來越多的實際情況專門立會研究成立了XX設(shè)施農(nóng)業(yè)辦公室，以更好的對基地進(jìn)行管理，為種植戶提供服務(wù)。今年3月17日自治區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)現(xiàn)場會在XX召開，對XX乃至XX地區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到了很強的推動作用，形成了發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的濃厚氛圍。6月4日國家農(nóng)業(yè)部危朝安部長到XX檢查工作，對蔬菜基地的建設(shè)、管理和服務(wù)給予了高度評價。XX設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織機(jī)構(gòu)如下：組長：王洪友（XX黨委書記）副組長：黃文林（XX黨委副書記、政府鎮(zhèn)長）甄慶杰（XX人大主席）成員：陳啟（XX黨委副書記）董玉和（XX政府副鎮(zhèn)長、主抓農(nóng)業(yè)）于洪濤（XX政府副鎮(zhèn)長）王寶文（XX政府副鎮(zhèn)長、財政所所長）劉曉新（鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站、設(shè)施農(nóng)業(yè)辦公室主任）肖永峰（鎮(zhèn)水利站站長）王士忠（鎮(zhèn)林業(yè)站站長）王柏成（鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站站長）領(lǐng)導(dǎo)小組的職能是負(fù)責(zé)項目的審定，制定有關(guān)政策，配套資金籌措和協(xié)調(diào)重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項目辦公室。辦公室設(shè)在生產(chǎn)科，辦公室具體承辦項目有關(guān)工作。項目建設(shè)期的組織機(jī)構(gòu)和運行模式見圖8-1領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室項目前期項目實施項目監(jiān)督前期可研項目申報實施方案項目審計施工監(jiān)理財務(wù)監(jiān)督項目施工施工設(shè)計項目招標(biāo)項目驗收圖8-1項目建設(shè)期的組織機(jī)構(gòu)和運行模式（二）項目建成后的組織機(jī)構(gòu)和職能劃分加強項目建成后的組織領(lǐng)導(dǎo)，是保障項目質(zhì)量和效益的關(guān)鍵。為確保項目的順利實施，特設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組。園區(qū)下設(shè)的原料部、技術(shù)部、財務(wù)部、市場部、后勤部負(fù)責(zé)人為項目小組成員，見圖8-2。項目領(lǐng)導(dǎo)小組項目領(lǐng)導(dǎo)小組基地辦公室蔬菜的生產(chǎn)和銷售市場部后勤部原料部技術(shù)部財務(wù)部圖8-2項目建成后的組織機(jī)構(gòu)和運行模式項目各部門的職責(zé)是：1、領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)項目園區(qū)行政、人事、接待等相關(guān)事務(wù)管理。2、基地辦公室：負(fù)責(zé)對各下屬部門的考核管理，對各部門、崗位、人員制定詳盡的工作職責(zé)、工作目標(biāo)及操作細(xì)則，并加以嚴(yán)格、科學(xué)的考核，確保項目建成后高效運轉(zhuǎn)。3、原料部：負(fù)責(zé)園區(qū)蔬菜生產(chǎn)中種子、農(nóng)藥、化肥等原料的采購供應(yīng)工作。4、技術(shù)部：負(fù)責(zé)園區(qū)生產(chǎn)計劃的落實、生產(chǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)的制定、產(chǎn)品質(zhì)量管理、新產(chǎn)品研制開發(fā)及生產(chǎn)各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)管理、考核并對各溫室大棚蔬菜生產(chǎn)進(jìn)行管理和監(jiān)督。5、財務(wù)部：負(fù)責(zé)園區(qū)的財務(wù)管理，計劃統(tǒng)計工作。6、市場部：負(fù)責(zé)園區(qū)的市場營銷、開拓市場、研究市場信息、預(yù)測市場動向、提供產(chǎn)品生產(chǎn)開發(fā)方向等市場信息。7、后勤部：負(fù)責(zé)園區(qū)水電供應(yīng)、基建工程、職工生活、文體活動等。三、勞動定員項目勞動定員510人，其中管理人員7名，技術(shù)及供應(yīng)、銷售人員33名，工人470名。勞動定員見表8-3。表8-3勞動定員表序號部門管理人員工作人員小計備注1項目領(lǐng)導(dǎo)小組38112基地辦公室1123原料部1565技術(shù)部336財務(wù)部227市場部214168工人470合計510四、管理措施（一）項目建設(shè)階段的管理措施工程管理：為了對該項目工程實施有效的管理，實行項目目標(biāo)責(zé)任制，將各項建設(shè)任務(wù)逐層落實到具體單位和責(zé)任人，并簽訂責(zé)任狀，實行誰管理、誰負(fù)責(zé)的目標(biāo)責(zé)任制，按照政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)、有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)的要求，成立基地建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，切實做好項目建設(shè)的規(guī)劃制定、計劃實施、綜合協(xié)調(diào)、人員組織和項目實施工作，保證項目的順利實施。項目計劃管理：該項目的計劃內(nèi)容包括項目建設(shè)進(jìn)度計劃、項目投資計劃、項目資金籌措計劃、物資供應(yīng)計劃。上述計劃必須在項目可行性研究、項目評估報告等文件的基礎(chǔ)上，根據(jù)項目的執(zhí)行情況，確定具體的工作方案。根據(jù)批準(zhǔn)的可研報告，編制施工組織計劃，項目建設(shè)進(jìn)度計劃、項目建設(shè)投資計劃等。施工組織計劃：要確定施工任務(wù)、施工方式、明確組織分工、職責(zé)范圍并責(zé)任到人，安排設(shè)備材料供應(yīng)與運輸量。項目建設(shè)進(jìn)度計劃：以初步設(shè)計中的項目建設(shè)實施進(jìn)度計劃為依據(jù)，確定建設(shè)任務(wù)，并具體到每個月。項目建設(shè)投資計劃：根據(jù)項目建設(shè)投資實施計劃和工程的單位造價，編制項目建設(shè)投資計劃并具體到季度。該計劃是項目投資的依據(jù)，要明確投資的組成和投資方向，確保項目建設(shè)進(jìn)度計劃中所規(guī)定的建設(shè)任務(wù)的完成。財務(wù)管理：為了保證項目的順利實施，必須對資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，按照上級撥款部門的資金管理辦法認(rèn)真執(zhí)行。建立健全和落實領(lǐng)導(dǎo)小組的聯(lián)席會議制度、項目資金管理制度，資金管理實行“三專一封閉”制度和縣級財政報賬制，按進(jìn)度分期，分批撥款運行機(jī)制，實行?？顚Ｓ?，專人負(fù)責(zé)。費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按實際工作量、難易程度和科技含量核定。根據(jù)項目程序和進(jìn)展情況安排資金，封閉運行，對資金的使用、報賬，嚴(yán)格按照國家有關(guān)財務(wù)管理辦法執(zhí)行。在完備財務(wù)各項手續(xù)的同時，建立健全原始財務(wù)檔案，及時接受各級財政、審計、紀(jì)檢監(jiān)察部門的檢查和監(jiān)督。（二）項目竣工后的管理措施生產(chǎn)管理：蔬菜的生產(chǎn)管理主要靠科學(xué)合理的制度、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程等進(jìn)行管理。科技管理：加強科技管理，認(rèn)真做好項目的科研、技術(shù)推廣、考察培訓(xùn)、技術(shù)方案制定和實施，做好科技信息的收集、整理和應(yīng)用。財務(wù)管理：項目資金按實施方案要求全部用于項目建設(shè)，資金?？顚Ｓ茫O(shè)專門的項目會計以及相應(yīng)的會計賬目。項目物資必須專項專用，保證項目的需要。設(shè)置物資管理和供應(yīng)部門，負(fù)責(zé)項目建設(shè)物資的計劃、分配、采購、存放、運輸和管理，使項目所需的物資及時供應(yīng)。營銷管理：搞好項目經(jīng)濟(jì)效益的監(jiān)測工作，做好市場調(diào)查和預(yù)測，為項目建設(shè)和發(fā)展提供可靠的信息和依據(jù)。五、技術(shù)培訓(xùn) 為了保證項目實施的科學(xué)性，提高職工素質(zhì)和經(jīng)營管理水平，要求操作工人熟練掌握操作技能，各級管理人員應(yīng)不同程度地掌握相應(yīng)專業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，具備必要的企業(yè)管理知識和技能，科學(xué)地組織、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。（一）人員培訓(xùn)計劃1、管理人員培訓(xùn)通過開辦技術(shù)講座，到高等院校相關(guān)專業(yè)進(jìn)修等方式使各管理人員掌握相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理技能。2、工人培訓(xùn)集中組織工人通過現(xiàn)場指導(dǎo)和集中授課等形式進(jìn)行專業(yè)技術(shù)、安全、勞動紀(jì)律等方面的培訓(xùn)，對所有人都要考核合格后才準(zhǔn)予上崗操作。3、技術(shù)依托為了保證項目實施的科學(xué)性，達(dá)到應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)目前XX蔬菜種植方面的技術(shù)狀況，項目建設(shè)單位將聘請內(nèi)蒙古民族大學(xué)、XX農(nóng)牧局、XX科協(xié)為項目的技術(shù)依托單位，以保障項目的順利實施。

第九章項目進(jìn)度建議在完成本項目的可行性研究報告、送交有關(guān)單位評估通過之后報請各級主管部門審批立項，項目所需資金按計劃籌措到位后項目正式開始啟動實施。實施過程分為以下幾個階段：2010-2011年建設(shè)并投入正式生產(chǎn)，進(jìn)度安排如下：2010年7-9月份：完成項目論證設(shè)計；2010年10-2011年1月份：進(jìn)行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，平整土地、土建工程、溫室安裝、滴灌配套、種植秋延后蔬菜；2011年2-3月份：對管理人員及工人開展技術(shù)培訓(xùn)；2011年4-5月：進(jìn)行試生產(chǎn)運營；2011年6月份：正式進(jìn)行投產(chǎn)應(yīng)用。本項目建設(shè)期為1年。表9-1工程建設(shè)進(jìn)度表時間任務(wù)2010年3季度2010年4季度2011年1季度2011年2季度789101112123456項目論證設(shè)計土建工程技術(shù)培訓(xùn)試生產(chǎn)階段投產(chǎn)應(yīng)用第十章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1、采用概算指標(biāo)法計算。2、主要設(shè)備價格參考專業(yè)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的報價。3、土建工程費用按項目建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合地方建筑工程預(yù)算，估算工程造價。4、生產(chǎn)材料價格參照地方市場價格。5、估算以人民幣為貨幣單位。二、固定資產(chǎn)投資估算項目總投資20007.8萬元。固定資產(chǎn)投資19825.8萬元，鋪底流動資金182.05萬元。建設(shè)投資包括：1、建筑工程費：16821.0萬元。2、設(shè)備及工器具購置費：1090.06萬元。3、安裝及管線工程費：1058.1萬元。4、工程建設(shè)其它費用：782.0萬元。5、無形資產(chǎn)：項目無形資產(chǎn)費用76.63萬元。6、遞延資產(chǎn)：項目遞延資產(chǎn)費用44.49萬元。7、基本預(yù)備費項目預(yù)備費用558.89萬元。詳見表10—1《建設(shè)投資估算表》三、流動資金估算根據(jù)項目生產(chǎn)的行業(yè)特點及經(jīng)營成本，采用分項詳細(xì)估算法估算流動資金。項目鋪底流動資金按流動資金總額的30%估算，項目流動資金182.05萬元。詳見表10—2《流動資金估算表》四、分年投資計劃表項目建設(shè)投資總計19825.77萬元。流動資金第二年投入109.23萬元。詳見表10—3《項目總投資使用計劃與資金籌措表》五、資金籌措總投資20007.8萬元，申請財政支持10000萬元，建設(shè)單位自籌10007.8萬元。第十一章財務(wù)評價一、財務(wù)評價的依據(jù)和說明1、《建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》（第三版）2、《投資項目可行性研究指南》3、《建設(shè)項目評價方法選編》4、現(xiàn)行的財務(wù)和稅收政策。5、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項目達(dá)產(chǎn)后，年生產(chǎn)蔬菜27500噸。項目建設(shè)期1年。項目產(chǎn)品價格按基價體系估算，產(chǎn)品價格按含稅價格估算。項目基準(zhǔn)收益率8%。項目所得稅按利潤總額的25%。項目以人民幣為估算單位。項目建設(shè)期1年，生產(chǎn)期14年，計算期15年。項目年實現(xiàn)銷售收入8500萬元。詳見表11—1《營業(yè)收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表》三、成本估算項目正常年總成本費用3883.0萬元。經(jīng)營成本3049.0萬元。1、原輔材料項目正常年原輔材料消耗1875.0萬元。詳見表11—2—1《外購原材料費用估算表》2、燃料、動力達(dá)產(chǎn)年燃料動力費56.64萬元。詳見表11—2—2《外購燃料動力估算表》3、折舊及攤銷項目固定資產(chǎn)折舊費用19705萬元，建筑工程折舊年限25年，設(shè)備折舊年限15年，殘值按5%估算。項目無形資產(chǎn)攤銷費用76.6萬元。項目遞延資產(chǎn)攤銷費用44.5萬元。詳見表11—2—3《固定資產(chǎn)折舊費估算表》詳見表11—2—4《無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表》4、工資項目勞動定員510人，年工資及福利費734.4萬元。5、修理費項目年修理費163.4萬元。6、其他費用項目年其他費用220.3萬元。詳見表11—2《總成本費用估算表》。四、銷售收入、稅金及利潤項目年實現(xiàn)銷售收入8500萬元。項目正常年利潤總額4617.3萬元。項目凈利潤3463.0萬元。項目免征增值稅。詳見表11—1《營業(yè)收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表》詳見表11—5《利潤和利潤分配表》。五、盈利能力分析根據(jù)表11—3《項目投資現(xiàn)金流量表》、表11—4《項目資本金現(xiàn)金流量表》、表11—5《利潤和利潤分配表》、表11—6《財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表》計算各項評價指標(biāo)。主要評價指標(biāo)：1、靜態(tài)指標(biāo)投資利潤率：23.08%；投資利稅率：23.08%；銷售利潤率：54.32%；銷售利稅率：54.32%；資本金利潤率：23.08%；項目盈虧平衡點：24.36%（正常年）。2、動態(tài)指標(biāo)全部投資：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：24.36%； 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）：38.31%； 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic=8%）：23894.0萬元；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic=8%）：15467.19萬元；自有資金：財務(wù)內(nèi)部收益率：38.31%。由以上指標(biāo)看出，投資利潤率較好，說明項目投資對國家積累的貢獻(xiàn)水平較高；財務(wù)內(nèi)部收益率較高；投資回收期估算表明項目投資能按時回收；項目IRR大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，其他指標(biāo)高于行業(yè)基準(zhǔn)要求，有超額盈余，該項目實施財務(wù)上可行。六、不確定性分析1、盈虧平衡分析（BEP）以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）=24.36%；說明項目盈虧平衡點較低，具有較強的抗風(fēng)險能力。詳見圖《盈虧平衡分析圖》盈虧平衡分析圖2、敏感性分析對項目所得稅前全部投資進(jìn)行敏感性分析，基本方案財務(wù)內(nèi)部收益率24.36%（稅前），對固定資產(chǎn)投資作提高5%、2.5%和降低5%、2.5%的單因素變化，經(jīng)營成本、項目銷售收入作提高5%、2.5%和降低5%、2.5%的單因素變化對內(nèi)部收益率的敏感性分析。見《敏感性分析表》和《敏感性分析圖》。敏感性分析表明，固定資產(chǎn)投資的變化對項目的經(jīng)濟(jì)效益沒有較明顯的影響，項目銷售收入、經(jīng)營成本的變化對內(nèi)部收益率有較大影響，經(jīng)營成本對項目的影響最大。經(jīng)營成本上升5%時，內(nèi)部收益率保持在23.76%，在敏感性因素分析時，因素變動較小，而評價指標(biāo)變動較大，說明項目對原材料等因素影響較大，應(yīng)加強成本管理和市場價格調(diào)節(jié)。序號項目不確定因素變化率項目財務(wù)內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)基本方案24.36%1產(chǎn)品價格-5.00%22.66%-453.2-2.50%23.52%-940.82.50%25.20%10085.00%26.02%520.42經(jīng)營成本-5.00%24.97%-499.4-2.50%24.67%-986.82.50%24.06%962.45.00%23.76%475.23固定資產(chǎn)投資-5.00%25.68%-513.6-2.50%25.01%-1000.42.50%23.75%9505.00%23.15%463 敏感性分析表 敏感性分析圖八、財務(wù)評價結(jié)論通過對項目經(jīng)濟(jì)效益的分析及各項指標(biāo)的測算表明，財務(wù)內(nèi)部收益率高于同行業(yè)水平，投資回收期高于同行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，具有較強的盈利能力，項目建設(shè)在財務(wù)上可行。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u目錄 1第一章總論 1一、項目基本情況 1二、編制依據(jù)、原則與范圍 2三、建設(shè)單位概況 4四、項目概況 4五、結(jié)論與建議 5HYP